Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/ninspection/1098780/

Народная инспекция

Топ 10
01.02.2019 15:28
01.02.2019 15:23
01.02.2019 15:34
01.02.2019 15:24
01.02.2019 15:32
01.02.2019 15:16
01.02.2019 15:30
01.02.2019 15:21
01.02.2019 15:31
01.02.2019 15:20

Участие в заседании рабочей группы по реализации указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 и 604.

29.12.2018 12:59

05 декабря 2018 года руководитель РОО «Народная инспекция Архангельской области» принял участие в заседании рабочей группы по реализации указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 и 604 комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития Архангельской области.

Принята к сведению информация об обеспечении формирования рынка доступного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода-пункт 2 «д» Указа № 600, содержащуюся в докладе министра строительства и архитектуры Архангельской области Яковлева М.В.

Все правовые нормативные акты регионального уровня в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Архангельской области разработаны и утверждены.

Основные причины, препятствующие развитию рынка арендного жилья на территории региона:

Отсутствие средств в бюджетах Архангельской области и муниципальных образований Архангельской области.

Отсутствие заинтересованности у потенциальных инвесторов (застройщики не заинтересованы по причине длительного срока окупаемости).

Предложения по разрешению проблем:

1. реализация «пилотных» проектов наёмных домов социального использования с учётом привлекаемых средств из федерального бюджета;

2. создание специальных условий для привлечения потенциальных застройщиков арендного жилья коммерческого использования:

- предоставление земельных участков, обеспеченных инфраструктурой;

- субсидирование части процентной ставки по кредиту за счёт государственной поддержки для реализации мероприятий по формированию государственного, муниципального рынка арендного жилья;

Принята к сведению информация о достижении целевых показателей «Превышение среднего уровня процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту по отношении к индексу потребительских цен» и «Коэффициент доступности жилья» Указа № 600, содержащуюся в докладе министра строительства и архитектуры Архангельской области Яковлева М.В.

Стоимость 1 кв. метра жилого помещения — один из важнейших показателей , определяющих доступность жилья на территории региона.

По состоянию на 1 октября 2018 года средняя стоимость жилья на первичном рынке составила 55469 рублей (ниже стоимости жилья аналогичного периода предыдущего года на 3,5 %), на вторичном рынке- 58 092рубля (ниже стоимости аналогичного периода предыдущего года на 0,6 %).

Основными факторами, влияющими на стоимость жилья и среднедушевые доходы населения, являются социально-экономические факторы:

высокие темпы инфляции, доходы и занятость населения, платёжеспособность, развитие в населённых пунктах социальной инфраструктуры, ставки процента по ипотечным жилищным кредитам и иное.

Для того, чтобы показатель был достигнут при уровне доходов населения в 3 квартале 2018 года 30580,3 рублей стоимость жилья на территории Архангельской области должна составлять не более 38735 за 1 кв.метр. Учитывая, что средняя стоимость строительства для застройщика в сентябре 2018 года по Архангельской области составила 54800 рублей, показатель «Коэффициент доступности жилья в 2018 году не будет достигнут.


Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика