Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/news/severodvinsk_individualnyy_tarif_na_kazhdyy_dom/

Новости

Топ 10

Северодвинск: индивидуальный тариф на каждый дом

21.01.2014 10:26
содержание и капитальный ремонт

С 1 февраля 2014 года плата за содержание и ремонт 1 кв. м жилья для нанимателей увеличится на 14,2 процентов и в среднем составит 22,32 рублей. Последнее изменение размера оплаты содержания и ремонта жилья производилось 1 июля 2013 года, причем в сторону снижения.

Основными причинами изменения платы за содержание и ремонт жилья для нанимателей являются изменение действующего законодательства, необходимость выполнения отраслевого соглашения в части повышения оплаты труда работников жилищной сферы и оплаты дополнительных расходов, не зависящих от деятельности предприятий. Надо отметить, что в настоящее время крайне необходимо увеличить заработную плату работников жилищных организаций. Идет отток квалифицированных специалистов из жилищной сферы, так как строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы в коммерческой сфере оплачиваются выше. По новым расчетам средняя заработная плата работников увеличится на 18 процентов, численность кадров при этом остается неизменной. 

Прибавится и работы. Как говорится на сайте пресс-службы Администрации Северодвинска, сейчас по каждому дому необходимо составлять план работ по текущему ремонту. На основании апрельского постановления Правительства РФ № 290 управлением экономики администрации Северодвинска разработан минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также стоимость их выполнения. Всего в перечне 27 видов работ, которые затрагивают все конструктивные элементы здания – фундамент, подвалы, стены, фасады, кровля и т.д., все инженерные сети, оборудование, санитарное содержание. Так, например, в отношении фундаментов многоквартирных домов перечнем запланировано обеспечение отвода осадков от зданий; восстановление эксплуатационных свойств, разрушенных участков, гидроизоляции; устранение причин, вызывающих неравномерность осадки фундаментов и коррозии арматуры; ремонты цоколей, отмосток, участков, имеющих расслоения и трещины. 

Управлением экономики разработана типовая форма акта технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования, относящихся к общему имуществу дома. Специалисты управляющей организации должны обследовать каждый многокварный дом в Северодвинске, выявить неисправности, определить объемы работ и их расчетную стоимость. Эта информация заносится в акт. После выполнения работ в акте фиксируется и фактическая их стоимость. Документ подписывается руководителем управляющей организации и обязательно согласуется с уполномоченным лицом от собственников. 

Эти мероприятия должны обеспечить переход к установлению индивидуального тарифа по каждому дому, а плата за текущий ремонт и содержание многоквартирного дома должна исходить из проведенных по этому зданию работ. По мнению разработчиков, каждый этап работ должен контролироваться собственниками, поэтому их участие только приветствуется.


просмотров: 3105  |  комментариев: 2
Комментарии
* ильин, 21.01.2014 23:15:25
сообщите детально о каждом из 27 видов работ предусмотренных перечнем, и  отнесением этого вида работ к текущему ремонту, содержанию придомовой территории, содержанию инженерных сетей, управлению домом и.д.р
Administrator, 28.01.2014 17:16:27
«Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД, и стоимость их выполнения» (далее – Перечень) разработан на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Перечень может использоваться в качестве методического пособия по оценке стоимости услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов. При этом следует иметь ввиду, что все перечисленные затраты распределены на весь жилищный фонд города – 4 162 790 кв.м. Для расчета платы за жилье с учетом категории благоустройства годовые затраты по услугам, оказываемым для данного вида благоустройства следует относить к жилым площадям, на которых эти услуги оказываются.

Перечень переслан на Ваш адрес и в самое ближайшее время будет размещен на официальном сайте Северодвинска www.severodvinsk.info

Только авторизированные пользователи могут оставлять комментари. Авторизироваться.

Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика