Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/news/informatsiya_o_rezultatakh_raboty_gosudarstvennoy_zhilishchnoy_inspektsii_v_oktyabre_2014_goda/

Новости

Информация о результатах работы государственной жилищной инспекции в октябре 2014 года

18.11.2014 10:08
проверка документов

В октябре 2014 года государственной жилищной инспекцией Архангельской области проведено 349 проверок по государственному жилищному надзору, в т.ч. 3 плановых проверки. Надзорные мероприятия осуществлены по 400 жилым домам. Проведено 50 проверок исполнения ранее выданных предписаний, в ходе которых обследовано 53 жилых дома. Исполнено в установленный срок 28 предписаний, что составляет 56%.

По обращениям граждан осуществлено 288 проверок соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Проведено 4 плановых проверки соблюдения обязательных требований энергетической эффективности.

В ходе данных проверок обследовано 337 жилых дома. По результатам данных проверок выявлено 258 нарушений. По фактам выявленных нарушений возбуждено 61 дело об административных правонарушениях по статьям 7.21, 7.22, 7.23, частью 4 статьи 9.16 КоАП РФ, выдано 40 предписаний об устранении выявленных нарушений.

Специалистами инспекции с участием представителя региональной общественной организации «Народная инспекция «Архангельской области» проведена проверка содержания и ремонта жилых домов № 6 на ул. Гидролизная и № 14 по пр. Ленинградский, 2-ой переулок в г. Архангельске, по итогам проверок государственной жилищной инспекцией выданы предписания об устранении выявленных нарушений. При проверке неисправностей внутридомовой системы отопления в доме № 1 по ул. Гагарина по стояку полотенцесушителя и норматива предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в доме №1 по ул. Кононова в г. Архангельске нарушений не установлено.

Сотрудник инспекции принял участие в обучающем семинаре, организованном РОО Народная инспекция «Архангельской области», по теме «Осуществление государственного жилищного надзора за деятельностью ТСЖ и ЖСК».

Одним из основных направлений деятельности государственной жилищной инспекции Архангельской области является работа с обращениями граждан, которой уделяется особое внимание. За октябрь 2014 года в адрес инспекции и на прямую линию Правительства Архангельской области поступило 460 обращений от жителей Архангельской области.

В отчетном периоде в инспекцию поступило 103 обращения граждан по вопросу начисления платежей за коммунальные услуги. В ходе проверок выявлено 23 случая ошибочного начисления платежей за коммунальные услуги. По факту выявленных нарушений материалы проверок по подведомственности перенаправлены в управление Роспотребнадзора по Архангельской области.

По результатам рассмотрения обращений жителей многоквартирных домов подготовлено 10 заключений о техническом состоянии строительных конструкций жилых домов, которые направлены для рассмотрения в межведомственные комиссии муниципальных образований для признания жилых помещений непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

По обращению жильцов домов № 25 по ул. П. Усова в г. Архангельске, № 89 по пр. Морской в г. Северодвинске проведены проверки соблюдения порядка передачи технической документации и иной документации, связанной с управлением многоквартирного дома. В ходе проверки установлено, что порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установленный Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, со стороны ООО «Жилкомплекс», ОАО «ЖКТ+» соответственно нарушен.

По факту выявленных нарушений требований законодательства РФ в отношении управляющих организаций возбуждено дело об административном правонарушении по части 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ и выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

Октябрьским районным судом г. Архангельска исковые требования инспекции о признании решения общего собрания собственников помещений дома № 1 по ул. Авиационная в г. Архангельске по вопросу утверждения порядка начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды недействительным удовлетворены в полном объеме.

При отсутствии решения собственников помещений дома объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, превышающий норматив потребления, управляющая организация обязана оплачивать за собственный счет.

Осуществлена плановая проверка порядка создания ТСЖ «Лебедева, 10», соответствия устава и внесенных в устав изменений, требованиям действующего законодательства РФ.

По результатам проверки в отношении ТСЖ «Лебедева, 10» выдано предписание об устранении несоответствия уставов товарищества требованиям законодательства РФ.

По обращению жильцов дома № 17 по ул. Химиков в г. Архангельске проведена проверка правомерности проведения общего собрания собственников по вопросу выбора ООО «ЖЭУ ЗАВ ремстрой» в качестве управляющей организации.

В связи с отсутствием кворума для проведения собрания инспекцией подготовлено исковое заявление в суд о признании такого решения недействительным.

По обращению жильцов дома № 58 по пр. Обводный канал в г. Архангельске проведена проверка правомерности проведения общего собрания собственников по вопросу утверждения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В ходе проверки выявлены существенные нарушения порядка проведения собрания, установленного статьями 45-48 ЖК РФ.

В целях защиты прав и законных интересов собственников помещений дома № 58 по пр. Обводный канал в г. Архангельске в соответствии с частью 6 статьи 20 ЖК РФ инспекцией подготовлено исковое заявление в суд о признании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от 24.04.2014, недействительным.

Проведено 6 внеплановых и 1 плановая проверка по государственному жилищному надзору в рамках исполнения Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а также 8 проверок ранее выданных предписаний об устранении нарушений. В отношении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРОСЕРВИС», ООО «Капитель» составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.7 КоАП РФ, документы направлены в мировой суд. В ходе остальных проверок нарушений требований Стандарта раскрытия информации не выявлено.

В ходе проверки предписаний, ранее выданных ООО «Твой дом», ЖСК «Беломор», ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПАРТНЕР», ТСЖ «Воскресенская-100», ООО «ИЦ «СКАДА-Няндома», установлено, что выявленные нарушения не устранены или устранены не в полном объеме.

В отношении вышеперечисленных организаций возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.5 КоАП РФ, документы направлены в мировой суд.

Осуществлялось проведение систематического наблюдения по соблюдению требований Стандарта раскрытия информации в отношении товариществ собственников жилья. В октябре 2014 года в рамках систематического наблюдения проверено 4 организации, осуществляющих управление многоквартирными домами, и выявлено 171 нарушение. В ходе проведения систематического наблюдения установлено, что все организации, в отношении которых проводились мероприятия по надзору, допускают нарушения обязательных требований стандарта. В адрес ЖК «НАУКА», ООО «УК ПОМОРЬЕ», ООО «НОВЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ-1», ООО «НОВОДВИНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» направлены предписания об устранении выявленных нарушений.

За октябрь 2014 года по фактам выявленных инспекцией нарушений возбуждено 88 дел об административных правонарушениях, выдано 52 предписания об устранении выявленных нарушений.

Инспекцией рассмотрено 89 дел об административных правонарушениях. Наложено 134 административных штрафа, в т.ч. 78 штрафов наложены инспекцией. Виновные юридические и должностные лица привлечены к административной ответственности и подвергнуты штрафам.

По фактам нарушения сроков исполнения ранее выданных предписаний возбуждено 26 дел об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ, которые направлены мировым судьям для рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.

Возбуждено 6 дел по статье 19.4.1 КоАП РФ по факту воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок. Материалы дел направлены мировым судьям для рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.

Государственная жилищная инспекция Архангельской области


просмотров: 1625  |  комментариев: 0

Только авторизированные пользователи могут оставлять комментари. Авторизироваться.

Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика