Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/news/informatsiya_o_rezultatakh_raboty_gosudarstvennoy_zhilishchnoy_inspektsii_v_noyabre_2014_goda/

Новости

Информация о результатах работы государственной жилищной инспекции в ноябре 2014 года

19.12.2014 11:00
проверка ГЖИ

В ноябре 2014 года государственной жилищной инспекцией Архангельской области проведено 322 проверки по государственному жилищному надзору, в т.ч. 7 плановых проверок. Надзорные мероприятия осуществлены по 515 жилым домам. Проведено 43 проверки исполнения ранее выданных предписаний, в ходе которых обследовано 47 жилых дома. Исполнено в установленный срок 23 предписания, что составляет 53%.

По обращениям граждан осуществлено 246 проверок соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Проведено 3 плановых проверки соблюдения обязательных требований энергетической эффективности.

В ходе данных проверок обследовано 416 жилых домов. По результатам данных проверок выявлено 404 нарушения. По фактам выявленных нарушений возбуждено 55 дел об административных правонарушениях по статьям 7.21, 7.22, 7.23, частью 4 статьи 9.16 КоАП РФ, выдано 65 предписаний об устранении выявленных нарушений.

Специалистом инспекции с участием представителя региональной общественной организации «Народная инспекция «Архангельской области» проведена проверка содержания и ремонта жилого дома № 102 по пр. Троицкий в г. Архангельске. По итогам проверки государственной жилищной инспекцией выдано предписание УК «Связькабельстрой» об устранении выявленных нарушений.

В ходе проверки жилого дома № 36 по ул. Авиационной в г. Архангельске выявлены нарушения жилищного законодательства по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД и нормативов предоставления жильцам дома коммунальной услуги по горячему водоснабжению. УК ОАО «Архгоржилкомсервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Сотрудник инспекции принял участие в двух обучающих семинарах, организованных РОО «Народная инспекция Архангельской области», в рамках проекта «Жилищное просвещение в сфере ЖКХ».

Одним из основных направлений деятельности государственной жилищной инспекции Архангельской области является работа с обращениями граждан, которой уделяется особое внимание. За ноябрь 2014 года в адрес инспекции и на прямую линию Правительства Архангельской области поступило 480 обращений от жителей Архангельской области.

В отчетном периоде в инспекцию поступило 101 обращение граждан по вопросу начисления платежей за коммунальные услуги. Проведено 50 проверок по жалобам на нарушение требований действующего законодательства при определении платы за жилищно-коммунальные услуги. В ходе проверок выявлены нарушения по 25 обращениям. По факту выявления нарушений материалы проверок по подведомственности перенаправлены в Управление Роспотребнадзора по Архангельской области.

В ноябре 2014 года поступило обращение гражданина на превышение предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. По данному факту организована проверка.

По результатам рассмотрения обращения жителей многоквартирных домов подготовлено 9 заключений о техническом состоянии строительных конструкций жилых домов, которые направлены для рассмотрения в межведомственные комиссии муниципальных образований для признания жилых помещений непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Проводились проверки по обращению жильцов на предмет соблюдения порядка передачи технической документации и иной документации, связанной с управлением многоквартирного дома, установленный Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

В ходе проверки инспекции по заявлению жителей г. Няндома, проживающих в домах № 3 по ул. Фадеева и № 5а по ул. Североморская установлено, что порядок передачи документации на многоквартирные дома со стороны ООО «ИЦ «Скада-Няндома» нарушен, возбуждено дело об административном правонарушении по части 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ и выданы предписания об устранении выявленных нарушений. По результатам проверки соблюдения порядка передачи технической документации по обращению жильцов дома № 89 по пр. Морской в г. Северодвинске ОАО «ЖКТ+» привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ в виде штрафа на сумму 150 000 рублей.

Инспекцией осуществлялась подача исковых заявлений в суды для защиты нарушенных жилищных прав граждан.

Так, например, Октябрьским районным судом г. Архангельска исковые требования инспекции о признании решения общего собрания собственников помещений дома № 16 по ул. Буденного в г. Архангельске по вопросу утверждения порядка начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды недействительным удовлетворены в полном объеме.

По обращению жильцов домов № 53 по ул. Садовая и № 24 по пр. Бадигина в г. Архангельске инспекцией проведена проверка правомерности проведения общего собрания собственников по вопросу утверждения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в мае 2014 года. В ходе проверок выявлены существенные нарушения порядка проведения собрания, установленного статьями 45-48 ЖК РФ, в том числе в части отсутствия кворума для проведения такого собрания. В целях защиты прав и законных интересов собственников инспекцией подготовлены исковые заявление в суд о признании решения общего собрания собственников недействительным.

Осуществлена плановая проверка порядка создания ТСЖ «Троицкий» (ул. К.Либкнехта, 17), соответствия устава и внесенных в устав изменений, требованиям действующего законодательства РФ.

По результатам проверки в отношении ТСЖ «Троицкий» выдано предписание об устранении несоответствия уставов товарищества требованиям законодательства РФ.

Проведено 8 внеплановых и 2 плановые проверки по государственному жилищному надзору в рамках исполнения Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а также 8 проверок ранее выданных предписаний об устранении нарушений.

Возбуждено 8 дел об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.1 КоАП РФ в отношении юридических лиц МУП «ЖЭУ» МО «КАМЕНСКОЕ», ООО «УК «Уютный город», ООО «ПлесецкСтройСервис» и в отношении должностных лиц ООО «УК ЖД «Связькабельстрой», ООО «УК «Наш Мир», ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАШ ДОМ», ООО «Уютный город».

В ходе проверки предписаний, ранее выданных ООО «НОВЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ», ТСЖ «НЕПТУН», ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 7, ООО «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» установлено, что выявленные нарушения не устранены или устранены не в полном объеме.

Осуществлялось проведение систематического наблюдения по соблюдению требований Стандарта раскрытия информации в отношении товариществ собственников жилья. В ноябре 2014 года в рамках систематического наблюдения проверено 12 организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и выявлено 460 нарушений. В адрес всех организаций, у которых выявлены нарушения, направлены предписания об устранении выявленных нарушений.

В соответствии со статьей 17 Закона Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» и Приказа ГЖИ от 04.04.2014 № 04-45/60 в ноябре 2014 года осуществлялось ведение реестра уведомлений собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов.

За отчетный период рассмотрено 5 письменных обращений граждан по вопросам проведения капитального ремонта.

Проведена проверка полноты принятия муниципальными образованиями решений о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении домов, владельцы помещений в которых не определились со способом формирования фонда капитального ремонта. Произведена сверка перечня многоквартирных домов, включенных в региональную программу (11 626 МКД) с реестром специальных счетов и перечнями домов, включенными муниципальными образованиями в соответствующие постановления. В адрес муниципальных образований направлены письма об устранении выявленных нарушений.

Проведен семинар по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На семинаре присутствовали 78 представителей ТСЖ, ЖСК и других потребительских кооперативов.

В течение ноября специалисты инспекции выступили с докладами о порядке проведения капитального ремонта на трех семинарах, организованных ИФНС по г. Архангельску, на которых присутствовали 818 представителей малого и среднего бизнеса.

За ноябрь 2014 года по фактам выявленных инспекцией нарушений возбуждено 88 дел об административных правонарушениях.

Инспекцией рассмотрено 67 дел об административных правонарушениях. Наложено 74 административных штрафа, в т.ч. 55 штрафов наложены инспекцией.

По фактам нарушения сроков исполнения ранее выданных предписаний возбуждено 20 дел об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ, которые направлены мировым судьям для рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.

Возбуждено 6 дел по статье 19.4.1 КоАП РФ по факту воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок. Материалы дел направлены мировым судьям для рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.

Государственная жилищная инспекция Архангельской области


просмотров: 1744  |  комментариев: 0

Только авторизированные пользователи могут оставлять комментари. Авторизироваться.

Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика