Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/news/informatsiya_o_rezultatakh_raboty_gosudarstvennoy_zhilishchnoy_inspektsii_v_avguste_2014_goda/

Новости

Информация о результатах работы государственной жилищной инспекции в августе 2014 года

15.09.2014 10:16
проверка документов

В августе 2014 года государственной жилищной инспекцией Архангельской области проведено 283 проверки по государственному жилищному надзору, в т.ч. 4 плановых проверки. Надзорные мероприятия осуществлены по 317 жилым домам. Кроме того, в рамках проверок органов местного самоуправления муниципальных образований на предмет подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период подтверждена готовность 1730 домов. Проведено 60 проверок исполнения ранее выданных предписаний, в ходе которых обследовано 65 жилых домов. Исполнено в установленный срок 30 предписаний, что составляет 50%.

По обращениям граждан осуществлена 191 проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Проведена 1 плановая проверка соблюдения обязательных требований энергетической эффективности.

В ходе данных проверок обследовано 222 жилых дома. По результатам данных проверок выявлено 452 нарушения. По фактам выявленных нарушений возбуждено 64 дела об административных правонарушениях по статьям 7.21, 7.22, 7.23 КоАП РФ, выдано 59 предписаний об устранении выявленных нарушений.

Специалистами инспекции с участием представителя региональной общественной организации «Народная инспекция «Архангельской области» проведены проверки содержания и ремонта жилых домов № 5 на ул. 40 лет Великой Победы, № 43 по ул. Стахановская, № 3, корп. 3 и № 5 по пр. Дзержинского, № 6, корпус 1 по наб. Северной Двины в г. Архангельске. По итогам проверок выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

Сотрудник инспекции принял участие в обучающем семинаре, организованном РОО «Народная инспекция «Архангельской области», по теме «Осуществление жилищного контроля и надзора за работой управляющих организаций».

Одним из основных направлений деятельности государственной жилищной инспекции Архангельской области является работа с обращениями граждан, которой уделяется особое внимание. За август 2014 года в адрес инспекции и на прямую линию Правительства Архангельской области поступило 410 обращений от жителей Архангельской области.

В отчетном периоде в инспекцию поступило 72 обращения граждан по вопросу начисления платежей за коммунальные услуги. В ходе проверок выявлено 18 случаев ошибочного начисления платежей за коммунальные услуги. По факту выявленных нарушений материалы проверок по подведомственности перенаправлены в управление Роспотребнадзора по Архангельской области.

По результатам рассмотрения обращений жителей многоквартирных домов подготовлено 9 заключений о техническом состоянии строительных конструкций жилых домов, которые направлены для рассмотрения в межведомственные комиссии муниципальных образований для признания жилых помещений непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

По обращению жильцов многоквартирного дома № 5 корп. 1 по ул. Буденного в г. Архангельске проведена проверка соблюдения порядка проведения общего собрания собственников по вопросу утверждения порядка оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды – утверждение порядка распределения объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В ходе проверки установлены нарушения прав граждан в связи с несоблюдением порядка проведения собрания, установленного статьями 45-48 ЖК РФ, и было направлено исковое заявление в суд о признании решений собственников недействительными. Соломбальским районным судом г. Архангельска исковые требования инспекции о признании решения общего собрания собственников об утверждении порядка оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды недействительным удовлетворены в полном объеме.

По обращению жильцов дома № 173 по пр. Новгородский в г. Архангельске проведена проверка соблюдения ООО УК ЖД «Связькабельстрой» порядка передачи технической документации и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом. В ходе проверки установлено, что порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установленный Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, со стороны ООО «УК ЖД «Связькабельстрой» нарушен.

По факту выявленного нарушения требований законодательства РФ в отношении ООО «УК ЖД «Связькабельстрой» возбуждено дело об административном правонарушении по части 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

В ходе проверки по заявлению жителей дома № 46 по пр. Новгородский в г. Архангельске выявлено, что ООО «Ломоносовский» не исполняет решение суда по иску инспекции и продолжает выставлять счета на оплату жилищных услуг исходя из размера платы, утвержденного недействительным решением общего собрания собственников.

Своими действиями ООО «Ломоносовский» нарушило порядок ценообразования, материалы проверки направлены в Управление Роспотребнадзора по Архангельской области для привлечения виновного лица к ответственности, выдано предписание об устранении выявленных нарушений путем перерасчета неправомерно начисленной платы за содержание и ремонт.

Проведено 3 внеплановых и 1 плановая проверка по государственному жилищному надзору в рамках исполнения Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а также 23 проверки ранее выданных предписаний об устранении нарушений. В ходе проверок нарушений требований Стандарта раскрытия информации не выявлено.

В ходе проверки предписаний, выданных ранее ЖСК № 11, ТСЖ «Управдом № 1», ТСЖ «Тимме 2», ТСЖ «Маймакса», ТСЖ «ВОСКРЕСЕНСКАЯ 15», ТСЖ «БОР», установлено, что выявленные нарушения не устранены или устранены не в полном объеме. В отношении вышеперечисленных организаций возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.5 КоАП РФ, документы направлены в мировой суд.

Осуществлялось проведение систематического наблюдения по соблюдению требований Стандарта раскрытия информации в отношении товариществ собственников жилья. В августе 2014 года в рамках систематического наблюдения проверено 7 организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и выявлено 286 нарушений. В их адрес направлены предписания об устранении выявленных нарушений.

За август 2014 года по фактам выявленных нарушений возбуждено 106 дел об административных правонарушениях, выдано 69 предписаний об устранении выявленных нарушений.

Инспекцией рассмотрено 57 дел об административных правонарушениях. Наложено 85 административных штрафов, в т.ч. 53 штрафа наложены инспекцией. Виновные юридические и должностные лица привлечены к административной ответственности и подвергнуты штрафам.

По фактам нарушения сроков исполнения ранее выданных предписаний возбуждено 32 дела об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ, которые направлены мировым судьям для рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.

По факту непредоставления информации возбуждено 1 дело об административном правонарушении по статье 19.7 КоАП РФ, которые направлены мировому судье для рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.

Возбуждено 18 дел по статье 19.4.1 КоАП РФ по факту воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверок или уклонение от таких проверок. Материалы дел направлены мировым судьям для рассмотрения и принятия решений по существу правонарушения.


просмотров: 1283  |  комментариев: 0

Только авторизированные пользователи могут оставлять комментари. Авторизироваться.

Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика