Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru:443/news/cobstvennikam_pereselentsam_predlagaetsya_rassrochka/

Новости

Топ 10
18.06.2018 11:41
05.07.2018 14:40
12.07.2018 11:04
19.06.2018 11:11
19.06.2018 10:52
06.07.2018 12:53
29.06.2018 16:35
21.06.2018 16:39
02.07.2018 15:44
18.06.2018 10:47

Cобственникам-переселенцам предлагается рассрочка

09.07.2018 10:07

Утверждён порядок предоставления собственникам жилых помещений беспроцентной рассрочки для оплаты разницы стоимости изымаемого и предоставляемого жилья. Речь идёт о тех, кто переселяется в рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Об этом рассказала председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Татьяна Терновая.

Две новостройки на улице Лесная, 28 и проспект Морской, 63 до сих пор не заселены. Дома были построены в рамках четвёртого этапа указанной адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» и предназначены для собственников жилых помещений аварийного фонда. Так как средства целевые, переселять других нуждающихся администрация право не имеет.

– Финансовая часть программы завершена, дома построены, однако не заселенными остаются 85 помещений. Те собственники, для кого это жильё предоставляется по программе, сделали выбор способа переселения – получение жилья. Им было разъяснено, что рыночная стоимость аварийного жилфонда и новостроя не равнозначна, и эту разницу необходимо будет компенсировать им. Однако позже жильцы пошли в отступную, полагая, что им должны предоставлять новые квартиры безвозмездно, – комментирует Татьяна Терновая.

Она добавила, что согласно пункту № 8 статьи 32 ЖК РФ, если собственник выбирает вариант предоставления ему жилого помещения, то закон предписывает компенсировать разницу в стоимости вновь построенного и выкупаемого жилья из личных средств. Многие владельцы жилья искренне этого не понимают, даже подозревают местные власти в сокрытии правды.

– Мы работаем в рамках законодательства, процедура выкупа выработана и подтверждена практикой. Кроме комитета по управлению муниципальным имуществом, этот вопрос на контроле областного ТЭК и ЖКХ. У органов надзора, как федеральных, так  и местных, претензий нет, – подчеркнула Татьяна Терновая.

Тут нельзя не отметить, что некоторые собственники стали «приманкой» для юристов, которые убеждают их, что разницу в стоимости погашать не надо. Однако судебная практика говорит об обратном. На днях Архангельский Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, посчитав действия администрации в этом вопросе правомерными. Надо полагать, что и по другим аналогичным судебным процессам будут приняты подобные решения.

Чтобы собственникам домов, которые попали под программу переселения, было легче оплачивать эту разницу, администрация утвердила порядок её беспроцентной рассрочки. Собственники должны обратиться с заявлением в КУМИ с указанием срока рассрочки (до 10 лет) и процедуры погашения (ежемесячно или ежеквартально).

– Например, один миллион рублей в течение 10 лет – это менее десяти тысяч в месяц. Это вполне подъёмная сумма для собственника, а при подключении к этому вопросу его родственников, сумма для семейного бюджета выходит не запредельная. Особенно если сравнить платы в кредитных учреждениях, – отметила Татьяна Терновая.

Пресс-служба администрации Северодвинска



просмотров: 58  |  комментариев: 0

Только авторизированные пользователи могут оставлять комментари. Авторизироваться.

Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика