Новости

В сентябре 2019 года в инспекцию поступило более семисот обращений граждан и юридических лиц по вопросам содержания жилого фонда.

За второй квартал 2019 года государственной жилищной инспекцией Архангельской области проведено 355 проверок в отношении лицензиатов, управляющих многоквартирными домами. Нарушения выявлены в ходе 116 проверок, в том числе выявлены 3 случая грубого нарушения лицензионных требований.

Жители дома 5 по ул. Орджоникидзе в г. Архангельске обратились в 2018 году в ГЖИ с жалобой на низкую температуру воздуха в квартирах. По результатам проверки установлено, что температура составила +18,2°С и +19,3°С. Предписание об устранении нарушения УК не исполнила.

Обращение ТГК-2 Энергосбыт в ГЖИ Архангельской области о наличии задолженности УК «Форт», превышающей двухмесячную величину обязательств по оплате электроэнергии, послужило основанием для проведения проверки.

В связи с банкротством УК «САРО» (ООО «САРО») инспекция исключила 184 дома из реестра лицензий данной компании, все дома находятся на территории города Архангельска. По статье 200 Жилищного кодекса РФ УК «САРО» обязана оказывать услуги по содержанию до определения иной управляющей компании.

Отделом контроля формирования фонда капитального ремонта и деятельности региональных операторов Государственной жилищной инспекции Архангельской области проведено 8 внеплановых проверок соблюдения требований к порядку расходования средств фонда капитального ремонта и целевого расходования средств в отношении НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» и товарищества домовладельцев «Волна».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Письме Минстроя России от 17 июня 2019 года № 22024-ОГ/04 «О лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», управляющая организация приступает к деятельности по управлению многоквартирными домами только при наличии лицензии.

Возложение обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ на управляющего не освобождает от ответственности председателя правления ТСЖ за нарушения.

Проверка ГЖИ выявила, что на дома по адресам Ленинградский 21 корпус 2 и корпус 4 был установлен единый прибор учета тепловой энергии. Законодательство не допускает учета показаний такого прибора учета для начислений гражданам за отопление.

Управляющие компании не всегда размещают в полном объеме информацию, необходимую для включения дома в реестр лицензий. Такой вывод сделан инспекцией по результатам проверок поступающих заявлений и документов.