Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/knowledge/ob_upravlenii_mnogokvartirnym_domom/kolichestvo_golosov_sobstvennika/

Информация

Как определить количество голосов собственника в многоквартирном доме

общее собрание

Количество голосов собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (п.3 ст.48 ЖК РФ).

ДОЛЯ СОБСТВЕННИКА определяется следующим образом:

Вариант 1. D = Sп.с / Sобщ

Вариант 2. D = Sп.с

где:
D – доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество;
Sп.с – площадь помещения (жилого или нежилого), принадлежащего конкретному собственнику (по свидетельству о праве собственности);
Sобщ – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам (по экспликации БТИ).

КОЛИЧЕСТВО ГОЛОСОВ СОБСТВЕННИКА помещения на общем собрании определяется в следующем порядке:

Шаг 1. Установить общее количество голосов собственников помещений

Вариант 1. Общее количество голосов приравнивается к 100, если число помещений в доме незначительно, или к 1000 при значительном количестве помещений в доме.

Вариант 2. Общее количество голосов приравнивается площади помещений всех собственников в доме, из расчета 1 голос = 1 кв.м помещения, принадлежащего собственнику.

Шаг 2. Установить количество голосов каждого собственника

Вариант 1. Кгол. = D х Кобщ

Вариант 2. Кгол. = D = Sп.с., если 1 голос = 1 м2 помещения,

где:
Кгол. – количество голосов, которым обладает Собственник помещения;
D – доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество;
Кобщ – общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме (100, 1000 или другой показатель).


ПРИМЕР

Вариант 1. D = Sп.с / Sобщ

D = 48 м кв./ 2600 = 0,018 – доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество

Кгол. = D х Кобщ

Кобщ =1000

Кгол. = 0,018х1000=18 – количество голосов, которым обладает Собственник помещения

Вариант 2. В доме площадь всех жилых и нежилых помещений составляет 2600 м кв. Количество голосов – 2600. Собственник жилого помещения площадью 48 м кв. обладает 48 голосами.

По материалам сайта: www.degkh.ru
Фото с сайта: www.kurchatnik.ru

Последнее обновление - 03.04.2012 16:46:41


Назад в раздел

Популярная информация
 
Новые добавленные материалы
.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика