Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/knowledge/fond_kapitalnogo_remonta_formirovanie_ispolzovanie_sredstv/chto_nuzhno_sdelat_chtoby_fond_kapitalnogo_remonta_formirovalsya_na_spetsialnom_schete/?style=print

Информация

Что нужно сделать, чтобы фонд капитального ремонта формировался на специальном счете?

1. В течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта решением общего собрания количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственники должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, а также определить:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (не меньше, чем минимальный в субъекте РФ). Постановлением Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории в Архангельской области в 2014 году – 6,10 рублей, 2015 – 6,37 рублей, 2016 – 6,66 рублей (Постановление Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории в Архангельской области»);

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества (не меньше перечня, предусмотренного региональной программой) (подробнее: ст. 166 ЖК РФ);

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества (не позднее планируемых региональной программой);

4) владельца специального счета (ТСЖ / ЖК или региональный оператор);

5) кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет:

• специальный счет может быть открыт в российской кредитной организации (банке) с величиной собственных средств (капитала) не менее 20 млрд рублей (ст. 176, ч.2 ЖК РФ);

• информация о таких кредитных организациях ежеквартально размещается на официальном сайте Центрального банка РФ в сети «Интернет»;

• если владельцем специального счета определен региональный оператор, то выбранный собственниками помещений банк должен осуществлять деятельность на территории соответствующего субъекта РФ (ст. 170, ч. 4, п. 5 ЖК РФ);

• если владельцем специального счета выбран региональный оператор, а собственники не выбрали кредитную организацию или выбранная кредитная организация не соответствует установленным требованиям, вопрос о выборе кредитной организации считается переданным на усмотрение регионального оператора (ст. 170, ч. 4, п. 5 ЖК РФ).

2. В случае, если владельцем специального счета выбрано товарищество собственников жилья (жилищный кооператив), указанная организация:

1) обращается в выбранный собственниками банк для открытия на свое имя специального счета и предъявляет оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений и другие документы, предусмотренные банковскими правилами (ст. 176, ч. 1 ЖК РФ);

2) в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета предоставляет в государственную жилищную инспекцию Архангельской области (г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 38, корп. 1, каб. 207) уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания о принятии решения о формировании фонда и справки банка об открытии специального счета (только оригинал) (ст. 172, ч. 1 ЖК РФ).

Если собственники приняли решение о формировании фонда на счете регионального оператора или определили регионального оператора в качестве владельца специального счета, то необходимая информация будет направляться региональным оператором.

3. В случае, если владельцем специального счета выбран региональный оператор:

1) собственники помещений должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания, которым оформлено это решение (ст. 170, ч. 5 ЖК РФ);

2) региональный оператор обращается в выбранный собственниками банк для открытия на свое имя специального счета и предъявляет оформленное протоколом решение общего собрания собственников и другие документы, предусмотренные банковскими правилами (ст. 176, ч. 1 ЖК РФ);

3) региональный оператор в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета предоставляет в Государственную жилищную инспекцию Архангельской области уведомление о выбранном собственниками способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания о принятии решения о формировании фонда и справки банка об открытии специального счета (ст. 172, ч. 1 ЖК РФ).

Подтверждением реализации выбранного собственниками способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете является внесение жилинспекцией полученного от владельца специального счета уведомления в реестр специальных счетов.

Последнее обновление - 17.01.2017 11:53:51


Назад в раздел

Популярная информация
 
Новые добавленные материалы
.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика