Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/874/post/all/

yilyiya (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: 1
В Поморье стартует национальный проект «ЖКХ и городская среда»
 
адреса и телефоны... "площадок".... где взять? КТО ГЛАВНЫЙ ОТВЕТСТВЕННЫЙ? Уже февраль, а лето промелькнет... и средства останутся неосвоенными. Может лучше сразу на ремонт тротуаров?.....
В Архангельской области вступило в силу соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ
 
А кто, за чей счет? должен разместить информацию по каждому собственнику жилья? Если по МКД ТСЖ.ЖСК под угрозой штрафов обязали размещать инфу, то я не представляю, что нужно сказать конкретному собственнику, чтобы он собственноручно заполнил СОГЛАШЕНИЕ на обработку персональных данных...., какая ему выгода, в чем? Он же не у стоматолога на приеме, где ставит подпись и соглашается на мед. вмешательство. А когда данные с ГИС ЖКХ хакеры взломают и сольют на просторы инета, кто будет отвечать? Председатели правлений ТСЖ? Для кого и для чего готовится почва, новый передел рынка? Может все же сначала инженерные сети и дороги отремонтируем, а потом миллиарды на ветер спустим,... или уже точку не возврата оставили позади?
Льготы
 
за кап. ремонт начисления собственнику - "Расчет денежных выплат производится только на собственника жилого помещения в соответствии с принадлежащей ему долей собственности. В случае, если в помещении несколько собственников-льготников, то начисление будет произведено на каждую долю при наличии соответствующей информации о собственниках." Исходя из следующего "Включенные в областной регистр (Ветераны труда) - 50% в пределах СНОП", т.е 6,37 х18,0 м2 х 50% = 57,33руб. льгота
Чибис: коммунальные конфликты уйдут в прошлое
 
Опять выдают желаемое за действительность...
О тарифах на прием платежей.
 
"Пипл схавал МММ?" Некоторые в него до сих пор вкладываются. Чиновники, на таком реальном примере, решили организовать очередную пирамиду. Обратили внимание на перечень домов, подлежащих ремонту в первую очередь, в 2015? Отремонтируют, а отдача от этого ремонта? Деревяшки сносить надо, а не ремонтировать. Стыдно за такую авантюру.О-О-О-ЧЕНЬ МНОГО ВОПРОСОВ... Ответ будет-сами дураки...
О внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области
 
АКТУАЛЬНО!   Депутаты Госдумы от ЛДПР Антон Ищенко и Иван Сухарев предложили наказывать за хищения бюджетных средств и денег из государственных внебюджетных фондов вплоть до пожизненных сроков. Об этом сегодня пишет газета «Известия».

Парламентарии предложили внести в Уголовный кодекс две новых статьи. Согласно статье 285.4 УК РФ наказание коррупционера будет определяться в зависимости от суммы хищения — от пяти лет  лишения свободы до пожизненного лишения свободы. В случае если сумма хищении составит от 10 до 50 миллионов рублей, срок наказания составит от 7 до 12 лет лишения свободы. Если сумма хищения больше 50 миллионов рублей, срок наказания может составить от 10 лет до пожизненного заключения.

Также депутаты предлагают дополнить статью 285.5 УК РФ («Хищение средств государственных внебюджетных фондов»). Наказание по этой статье будет предусматривать срок от 5 до 10 лет лишения свободы с лишением права занимать определенные должности на срок до 10 лет. Если преступление осуществлено преступной группой и в особо крупных размерах, преступникам может грозить от 10 лет до пожизненного срока.

Депутаты отметили, что скандалы, связанные с расхищением госсобственности, часто становятся достоянием общественности, и не обращать на них внимания невозможно. «Коррупционеры потеряли и страх, и стыд. Сегодняшняя обстановка заставляет нас более внимательно относиться к нашему бюджету и не допускать его разворовывания», — заявил изданию один из авторов законопроекта Иван Сухарев.
Минстрой России разработал комплекс мер по оптимизации коммунального платежа
 
очень извиняюсь, я написала "небаланс", а зачем вместо поставили *
Минстрой России разработал комплекс мер по оптимизации коммунального платежа
 
Даже при 100% ИПУ в квартирах и общедомовом счетчике ежемесячно идет  *  до 100м3 по ГВС и до 200м3 - ХВС. И счетчики  с погрешностями, и абоненты - если не вижу показания, то придумаю. А что для потребителя есть административная ответственность? У нас одна семья уже  20 лет за ЖКУ платит только по решению суда, хотя показания счетчиков передают. И это в доме ЖСК, где все квартиры в собственности. А в муниципальном деревянном жилфонде народ вообще считает, что им должны платить за то,что живут в трущобах.
Откуда тогда взять деньги на капремонт?
 
Так почему бы не инициировать проверку по России, всех депутатов, чиновников и приближенных на наличие у них такого жилья. Семья медсестры и слесаря точно не разбогатеет вдруг... А кто нуждается особенно в жилье, так это молодые семьи, обычные, а не дети олигархов.
Изменения в областном законе о капитальном ремонте
 
Вопрос в другом; с такой инфляцией, плавающим курсом рубля, что можно отремонтировать в отдельно взятом МКД? Страшно стало ввязываться в эту историю. И Правительство области упорно вешает на одного человека(физ. лицо) всю ответственность... Нужно убедить собственников, живущих на скромную пенсию (у нас в ЖСК почти 80% пенсионеры), а остальные молодые семьи с малыми детьми, отрезать от этой суммы ежемесячно от 300 до 600 руб.(это было в 2014), а что случится с рублем в 2015 никому не известно. И пенсионеры тоже понимают, что мы копим деньги в никуда, они обесцениваются день ото дня. И люди ропщут. У нас на спец. счете (кстати, ГЖИ вернула нам документы  из-за того, что мы решили копить средства только на замену лифтов) уже  800 тысяч. Замена лифта, если производить работы сейчас - примерно 1 600 000, а летом 2015 и к 2 млн. А у нас 5 лифтов, срок эксплуатации - 25 лет. И мы уже дважды продлевали разрешение на эксплуатацию, и за каждый лифт платили по 18 000 руб., т.е. по 90 000,00 одновременно, уже 2 раза. И собственники, живущие на 1-2 этажах,  не хотят понимать, что лучше заменить лифты, чем платить в Фонд рег. опера, который все средства бухнет в деревянный муниципальный фонд! Просто загляните в запланированный  реестр домов на 2015г. и все поймете. У нас тариф на кап.ремонт 9,5 руб/м2., но многие хотят платить 6,10 Рег. оператору, только требовать будут потом с правления ЖСК, почему мы платим, а ничего не ремонтируют. Да потому, что в Архангельске так все запущено, что все собранные средства как песок сквозь пальцы, утекут и концов никто не найдет. Я не права? Переубедите! Если в области есть средства, почему бы не выделить дому ЖСК сумму на замену 5 лифтов, в 2015 г., а мы обязуемся до конца 2019 вернуть все. С кем общаться на эту тему? Мы юр. лицо, имеем право заключать договора. Председатель правления Исупова Л.И. 644-446
Минстрой России внёс разъяснения по поводу перепрограммирования счётчиков
 
Диана, видимо придется перепрограммировать за счет средств ТСЖ, разъяснения даются гражданам, а не юр.лицам.
Собственники должны определиться со способом накопления средств на капремонт многоквартирных домов до 29 августа
 
Я сдала документы по спец. счету ЖСК на кап. ремонт 4 апреля 2014 г. Сегодня, 10.09.2014 я получила весь пакет документов заказным письмом обратно. В Приказе ГЖИ №04-45/60 от 04 июня 2014 года «О порядке ведения органом государственного жилищного надзора Архангельской области реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме...», пункт 8. говорится, что возврат документов осуществляется в течение 5 дней, со дня регистрации. Уже начинается произвол чиновников?  У нас ЖСК, мы без помощи со стороны ремонтируем свой дом. Так как жилье 100% в собственности. Мы несколько раз обращались в программу кап. ремонта МКД  с целью отремонтировать лифты по Фед. закону "от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ. ...  О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства." Нам даже не соизволили ответить письменно, на словах говорили: "...у вас ЖСК, своими силами все ремонтировать должны". А теперь государству понадобились деньги пенсионеров? У нас на спец. счете более 500 тысяч, мы копим средства на замену лифтов, дому почти 30 лет. каждые 3 года  платим за экспертизу по 90 тысяч, ежегодно страховку и Периодическое  ТО лифтов в соответствии со ст.6 п.4 (ТР ТС 011/2011). У нас "ульяновка", срок эксплуатации домов данной серии до 100 лет. Для чего дома ЖСК пытаться привязать к этой 30-летней программе, как будто после  2044 года дом не будет нуждаться ни в каком ремонте. Если городу нужно отремонтировать муниципальные дома и это возможно только по приказу сверху, работайте. Но не надо под одну гребенку равнять дома, где все жилье в собственности членов ЖСК. Исупова Л.И. 644-446
"Народная инспекция": ни дня без проверки
 
Помогите! Оставлены 2 заявки на замену транзитной трубы в подвале дома на имя Рыжкова С.В., вторую неделю постоянно звоню в диспетчерскую МУП "Водоканал". Каждый звонок воспринимают как первый: "хорошо передам"... Подвал топит постоянно, ремонт состоит из забивания в трубу деревянных чопов.. В соседнем подъезде в подвале тепловой пункт, с новым оборудованием, уже принят к новому отопительному сезону.  Вся транзитная труба в чопиках. Бригада от Водоканала приезжала, ничего не сделали, признались, что одно неверное движение и рванет так, что затопит весь подвал. У меня нет желания кричать с надрывом в телефонную трубку и просить заменить транзит. Если существует диспетчер, должен существовать график исполнения заявок. Но нет, в Водоканале некому его составить, и мы каждый день как на вулкане. Исупова Людмила Ильинична, Ул. Ф. Абрамова,16 тел. 644-446
Общественники обсудили параметры ежегодного повышения тарифов на «коммуналку»
 
РУКОВОДСТВО МУП "ВОДОКАНАЛ" РЕМОНТИРУЕТ ТОЛЬКО ТЕ АВАРИИ, КОТОРЫЕ НА ВИДУ. а ТРАНЗИТНЫЕ ТРУБЫ ВОДОКАНАЛА В ПОДВАЛАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ? ЕСЛИ АВАРИЯ НА ТАКОЙ ТРУБЕ, ТО И 10 И 20 ДНЕЙ ВОДА ХЛЕЩЕТ, А У ВОДОКАНАЛА "НЕТ СРЕДСТВ!!!", ЧТОБЫ ЗАМЕНИТЬ ТРУБУ, ЗАБИВАЮТ "ЧОПИКИ" И ТО ЧЕРЕЗ БОЛЬШОЙ СКАНДАЛ...
Капремонт: "общий котел" или спецсчет?
 
"Хищение денежных средств, выделенных в рамках реализации адресной программы капремонта многоквартирного жилфонда, совершено при выделении субсидий на капитальный ремонт домов по адресам: ул. Шкулева, д. 12; ул. Кирова д. 10 корп. 1; ул. Революции д. 25 и д. 27; по ул. Жоссу д. 4 корп. 2.

Договора на предоставление субсидий были заключены между муниципалитетом и ТСЖ «Варавино-фактория» в 2013 году. По данным прокуратуры, при подписании актов выполненных работ между управляющей компанией и ООО «Строительное монтажное предприятие» включена ложная информация о фактически невыполненных работах на сумму более 900 тыс. рублей, оплаченных, в конечном итоге, за счет бюджетных средств.

По фактам хищений возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат)."

То же самое ждет и общий котел, растащат по мелочи, не задумываясь. Деревяшки не ремонтировать капитально нужно, а строить новое комфортное жилье. АФЕРА НА ГОСУДАРСТВЕННОМ УРОВНЕ!
Фонд капитального ремонта Архангельской области информирует
 
Будут ли предоставляться субсидии на начисления по кап. ремонту?
ООО «КЭР» готово вложить в энергетику области миллиард рублей
 
Круто! Архангельскую ТЭЦ тоже на дрова? Может будем газоснабжение развивать? Вся Украина газифицирована, не говорю о Европе, а жители богатейшей Архангельской области обойдутся. Долго на задворках цивилизации ютиться будем? Чинуши! Народ пожалейте, он все еще терпит, но всякому терпению приходит конец...
Фонд ЖКХ направил в субъекты Российской Федерации письма с разъяснениями по вопросу о возможности участия собственников помещений в многоквартирных домах в финансировании капитального ремонта общего имущества в таких домах до срока наступления обязанности
 
и ГДЕ  ОБЕЩАННЫЙ ТЕКСТ "ПИСЬМА"...? ПОЧЕМУ НЕ ОТКРЫВАЕТСЯ?
В Архангельске прошел «круглый стол» по проблемам ЖКХ
 
Новое качество чего? Нас закидывают приказами из администраций разного уровня,- это новое качество управления? Может пора руководителям мэрии "в поле" выезжать, образно выражаясь. (Депутатов  мы точно увидим в наших дворах ..., перед следующими выборами. А сейчас они трудятся...; обещали детям облагородить спортивную площадку в нашем дворе, к зиме? Лето уже в разгаре).... Не по "электронке" указывать, какие отчеты мы еще должны предоставить, чтобы "ВСЁ СРОСЛОСЬ". А посмотреть;  на дороги, внутри дворовые проезды, газоны, заставленные личными автомобилями, подвалы и т.д.... "широко открытыми глазами"? Во дворе, рядом с жилыми домами, со школой №35 стоят торговые киоски с продовольственными товарами, с овощами. Жители домов платят за дератизацию, дезинсекцию, обрабатывают подвалы, а грызуны отъедаются в этих киосках ночью, а днем  скрываются в подвалах жилых домов. Не пора обратить на это внимание? Или кого-то очень "греют" средства от аренды? Каждый раз в Москву обращаться, чтобы здравый смысл заработал, а не только тяга к наживе?  Инициативные члены ЖСК на Ф. Абрамова,16 собирали документы, чтобы обустроить цивилизованный паркинг - не разрешили, кому-то "откат" не заплатили.  Зато теперь у нас под окнами самостийная парковка, машины ставят даже на баскетбольную площадку, их чистят, моют, ремонтируют под окнами жилого дома - может шино-монтаж разрешите за отдельную плату кому-то обустроить, господа чиновники? Так и будет в скором времени.  Когда дело касается благоустройства, ЖСК, ТСЖ ОБЯЗАНЫ...!, а на просьбы  установить ограждения на повороте с ул. Ф. Абрамова к дому №16, чтобы не ставили машины на газоне, и привезти машину песка и машину земли, которые оставлены в письменной форме в администрации округа еще в апреле, до сих пор отвечают... А зачем нам администрация, у которой нет средств - зарплату только получать?  Председатели ЖСК, ТСЖ все сделают, отчитаются, а вы галочку поставите. Обнадеживает "новое качество", жить станет лучше, жить станет веселей... Вопрос: кому?
Материалы прокурорской проверки в отношении должностных лиц МУП «Водоканал» направлены в следственный орган
 
А дальше что? Они вернут средства из своего кармана? Так ведь поделили уже с теми, кто пробил этот кредит! А кто в наших подвалах будет ремонтировать транзитные трубы, в них "чопики" сотнями, и при малейшем повышении давления они выскакивают и вода, стоимость которой в нашем кране  40,48 руб/м3  - льется сутками, размывая фундамент наших домов. А уважаемый Гурник Бронислав Владимирович хвастается, что в МУП "никаких проблем нет, это все придумали, посмотрите, какой у меня хороший новый костюм". Только после обращения к Рыжкову С.В. бригада приехала. А то, что позвонили главному диспетчеру 68-46-59, оказалось - не было никакой заявки...   И кому писать, обращаться, жаловаться? У нас чистый, сухой подвал, который заливает вода из транзитной трубы "Водоканала". Диспетчер сообщает..."трубу же нужно покупать..." Наши пенсионеры должны покупать для Водоканала трубы? А за что мы платим по общему счетчику? В тариф не "забит" ремонт труб в подвале?, только высокие зарплаты руководства в тарифе? Бардак в Водоканале не потому, что он МУП, а потому, что ни в городе, ни в области нет ответственного хозяина,...временщики!
Архангельская ТЭЦ работает в плановом режиме
 
Давайте обратимся к законодателям, когда уже будут действенные законы по должникам - собственникам жилья.В Европе не церемонятся с такими, даже в Прибалтике быстро принимают меры, а в России... только иск на взыскание задолженности, а если дохода нет - нет и взыскания. Но собственность ведь есть. Можно принудить обменять на другое жилье, чтобы возместили долги. КОГДА?
Архангельская область получит более четырех миллиардов рублей на борьбу с ветхим жильем
 
Может лучше не бороться, а строить новые дома, толк будет? Или с нашими горе-чиновниками-финансистами-подрядчиками никакие Российские проблемы непобедимы?
Отключения Архангельской ТЭЦ не будет
 
А мазут вдруг стал дешевле, чем природный газ? За мазут ТГК-2 будет платить, не взирая на долги потребителей? А то, что потребители который год рассчитывается за газ, применяемый в ТЭ по стоимости мазута и молчат, а Президент еще уговаривает губернатора не поднимать тарифы на тепло, это нормально? Может пора снизить нагрузку на потребителей? Хватит богатеть за счет бедняков!!!
Разъяснения по выбору способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирных домов
 
Это еще что за условия? "...решение может быть принято только после опубликования...". Вы прямым текстом пишете, что ВСЕ должны быть ПОД РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ !!! Откуда такие замашки, уважаемые ЧИНОВНИКИ? Вы ДЛЯ НАРОДА? Или НАРОД для Вас?
Не очень усердствуйте. Таким нахрапом можно добиться только митингов на площади. Надеетесь, что летом, пока народ в отпусках и на дачах, сумеете провернуть делишки? Как-то опрометчиво все организовано-задумано... Мы собрание провели 13.12.13г. Хотите еще раз, оплатите нам актовый зал, распечатайте информацию, соберите собственников. А в нашем ЖСК следующее собрание в декабре 2014.
Фонд ЖКХ разъяснил представителям товариществ собственников жилья процедуру раскрытия информации на сайте «Реформа ЖКХ»
 
Ну вот, все и становится на свои места. Поскольку нашу многострадальную область стали "окучивать" господа из С-Петербурга и Московской области, то картина проясняется. Все данные, которые нас обязывают закачивать в электронные таблицы, понадобились "варягам". А мы уже наивно думали, что все, что было можно, у нас в области удачно прихватизировали. Ан нет! Оказывается "запахло" такими суммами, что у кого-то зачесались ручонки. Господи! Сколько же это будет продолжаться? А нельзя просто строить, ремонтировать, добросовестно эксплуатировать жилой фонд? Сколько средств разворовали по 185-ФЗ, уже можно было расселить все ветхие бараки. УВАЖАЕМЫЕ, ГОСПОДА ЧИНОВНИКИ! Вы ведь понимаете, что все ваши электронные таблицы - это вам для отчетности. А ЖИВЫМ ЛЮДЯМ - нужны квадратные метры жилого фонда! Бессовестные, вы «вбухаете» все, что заложат федеральные власти в то, чтобы красиво оформить ничегонеделание, а председателей хотите заставить бесплатно пахать на вас! Похоже, жизнь никого и ничему не учит! Одумайтесь, пока не поздно. Нельзя людей с таким упорством загонять в угол! Еще неясно, кто будет содержать Фонд, или уже понятно? А почему население не в курсе, просветите по суммам, кто, когда, сколько автомобилей, помещений, исполнителей с зарплатами. НАРОД ХОЧЕТ ЗНАТЬ! У нас в ЖСК все будет параллельно с работой по эксплуатации жилого фонда. Никаких дополнительных премий, где денег наберешься на дополнительных работников? У нас собственники практически все в пенсионном возрасте, нет спонсоров, кроме государственной пенсии. Просто не мешайте правлениям ЖСК работать. Все равно нам помощи ждать не от кого, но и на средства ЖСК чиновникам не следует рассчитывать!
Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы
 
31 марта открыли спец. счет на кап. ремонт в ОСБ № 8637. И до сих пор Сбербанк не может наладить линию приема средств от граждан(физ. лиц.) через кассу и терминалы. Мы решили заменить лифты, накопить средства на спец. счете. Точно также мы могли накопить эти средства на основном счете ЖСК. Никакой разницы, так как Сбербанк применяет на зачисление взносов по кап. ремонту комиссию, как и за ЖКУ. Зато теперь мы будем обслуживать и платить комиссию за ведение счета уже за 2, а не один счет. КОМУ ЭТО ВЫГОДНО? Почему все дела ведутся не в интересах собственников, а в пользу банков, фондов и еще непонятно кого. Я понимаю, что наши деньги очень бы пригодились Фонду. Только у членов ЖСК вызывает недоверие вся схема реформирования ЖКХ.  Получиться, как с 185-ФЗ, средства растворятся в мутной воде. Фонду сначала нужно показать, сколько средств есть в бюджете Фонда на ремонт деревянных домов. Так как на их ремонт потратят миллионы, которые эти дома не вернут и за 100 лет! Кто-нибудь задумывался над этим? Или главное в нашем деле, "ввязаться в драку..."? Нет, господа чиновники, если народ не увидит толка в ваших действиях, не миновать беды! Председатель ЖСК.
Утверждена региональная программа капремонта
 
в 2014г. рабочих дней реально 247...
Комиссию за оплату услуг ЖКХ хотят ограничить тремя процентами
 
ОАО "Архэнергосбыт" потому и принимает в том числе и через QIWI, что давно скрывается в офшорах. А в Архангельске ОПС принимали оплату ЖКУ за 1,5%, (без НДС), только в 2011 г. постановили, что юр. лица должны открывать отдельные счета, если физ. лица платят на почте...., а это дополнительные расходы в пользу банков.  Пенсионерам было удобно: получили пенсию, заплатили ЖКУ, но у нас ведь мало думают о стариках, только по большим праздникам!
Капитальный ремонт многоквартирных домов: новый закон – что ждёт жителей Поморья
 
ЖСК "Ломоносовский-5", провели собрание, утвердили тариф, открыли спец. счет, информировали ГЖИ, ИФНС, Фонды...МЫ УЖЕ МОЖЕМ выставлять квитанции на оплату? Или ждать всю Архангельскую область? Мы  в своем доме будем лифты менять. Решение ОСС:  с января 2014г. уже копить на замену лифтов. Кто имеет полномочия ответить? К кому обращаться кроме Президента РФ? Председатель правления Исупова Л.И.
Соцнорма потребления электроэнергии учтёт северные особенности
 
Вчера получили непонятное письмо от ОАО "АСК", "Об обеспечении исполнения обязательств по оплате электрической энергии". У нас ЖСК, за квартирное потребление Э/Э абоненты(члены ЖСК) производят расчет напрямую по квитанциям ОАО "АСК". ЖСК авансом платит за общедомовую Э/Э.  Теперь от нас требуют письменное ОБРАЩЕНИЕ в Правительство АО. Если у ЖСК заключен договор с ОАО "АСК" из которого понятно, что ЖСК "Ломоносовский-5"  это потребительское общество, состоящее из граждан РФ, архангелогородцев и проживают они в МКД, а таких домов в Архангельской области тысячи, то возникают вопросы; кому нужно такое расточительство в расходе бумаги, где будут храниться эти Обращения и С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ их требуют в Правительство. Мы не можем наверняка знать, какое количество кВт*ч потребят жители нашего дома в 2015 г. У Гарантирующего Поставщика имеются все данные по потреблению Э/Э по всем объектам, в том числе и нашему дому ЖСК.  Мы проводим необходимую работу с должниками, как за ЖКУ, так и отдельно за электроэнергию и газ. Но если перестанут пенсионерам( а их в доме 77%) платить пенсию, правление ЖСК будет бессильно в любом случае. А текст ОБРАЩЕНИЯ наводит на мысль только об одном: введение социальных норм, кому в угоду? Все что нужно Энергосбыту, проводить проверки потребления электроэнергии, выявлять воровство. Со своей стороны наш ЖСК сам формирует файл с показаниями квартирных счетчиков по Э/Э и передает в ОАО "АСК", им остается только произвести начисление к оплате. Я даже остерегаюсь озвучить Правлению ЖСК данное требование от ОАО "АСК"- частная компания и текст Обращения в Правительство АО - власть, связка, вызывающая вопрос...
Молодым активным гражданам предлагают поучаствовать в развитии и реформировании сферы ЖКХ
 
У нас ЖСК. На каждом ОСС предлагаем молодежи заняться домом. Никто не изъявляет желания. Председатель и члены правления- пенсионеры, у нормальной молодежи - учеба, дети, зарплата нужна, чтобы семью содержать, а не нервы трепать на ТАКОЙ работе. Если организаторы Портала считают, что главное, выложить всю информацию о доме, ходить на семинары, совещания и т.д., то у председателя столько хозяйственной работы, что опомниться некогда, а в доме большинство - пенсионеры, которые читают только стенды, а лучше, чтобы им инфу в почтовый ящик положили, а еще лучше, чтобы председатель с каждым лично поговорил. А то, что людям говорят на общих собраниях, они благополучно забывают  через час. Происходящее сейчас в ЖКХ о-очень  напоминает советское прошлое, прозаседаем и пропишем в отчетах ЖКХ. Где Программа по Кап.Ремонту? Мы уже открыли спец, счет для своего ЖСК, так как на ОСС люди приняли ТАКОЕ решение. Нашему дому 29 лет, нам нужно заменить лифты, а не ремонтировать чьи-то дома в общем котле регионального оператора. НЕТ ПРОГРАММЫ!!!! Кто ответит? Пришлось задать вопрос к 17 апреля Президенту России.
Видеозапись семинара для представителей ТСЖ / ЖК по разъяснению требований Стандарта раскрытия информации
 
По-русски это называется "загребать жар чужими руками". Президент ясно сказал, не увеличивать необоснованно платежи за ЖКУ. В ЖСК отчеты по всем проведенным работам принимает общее собрание членов ЖСК, и мы платим только за аренду зала на час-два.
А теперь чиновники хотят, чтобы мы за счет пенсионеров - членов ЖСК, приняли на работу программиста и платили ему зарплату, перечисляли на эту зарплату налоги и взносы. От того, что будут размещены требуемые, якобы важные, отчеты - платить за услуги РСО мы меньше не будем. Лучше бы разобрались, как РСО экономит. Я уже везде сообщила, что у нас в подвале дома вода из транзитной трубы хлестала 8 дней не переставая, с 23.02.14 по 04.03.14, Водоканал не мог найти время отремонтировать задвижку. Не видно же никому, не тысячник на перекрестке рвануло! Хорошо ливневка выдержала, у нас рядом на трубах ТГК-2 установлены новые приборы, за 200 тысяч пенсионерских рублей. А если бы подвал подтопило? Всем все равно, ответы на жалобы пришли: "Отремонтировали же..."  Мы опять возвращаемся в "совок?", будем строчить отчеты, размещать на сайтах, а дома будут разваливаться, потому, что их подтапливает, а потом мороз... и сами знаете что дальше, если физику не забыли. Наши старики не читают материалы сайтов, они видят глазами, когда работы производятся на доме, если у них есть вода, свет, отопление - это значит, что правление ЖСК оплатило все счета. Если они заплатили за ремонт, то этот ремонт и будет сделан, потому что никто кроме них о нашем доме не позаботится, нет у нас собственников чиновников и депутатов и бюджет на ремонт ничего не подкинет. И на замену лифтов мы сами будем копить, никто нас не будет спонсировать. А все документы, размещенные на общедоступном сайте, это возможность для рассылки рекламы, не более того. ЧЛЕНАМ ЖСК ОТ ПОРТАЛА, НИКАКОЙ ПОЛЬЗЫ, КРОМЕ  КАК УЗНАТЬ: ЧТО ЕЩЕ ПРИДУМАЛИ НА НАШУ ГОЛОВУ!
За содержание контейнерных площадок отвечают управляющие компании
 
просто в городе нет хозяина! депутаты не участвуют должным образом- пора принять распоряжение или закон о запрете парковаться около контейнеров с ТБО.
Как Вам такие новости?
 
[QUOTE]Валентин Бугров пишет:
[URL=http://vsemetri.com/news/jkh/9299-kazhdaya-kvartira-v-rossii-poluchit-otdelnyy-zhkh-kabinet.html]Каждая квартира в России получит отдельный ЖКХ-кабинет

[/URL]

На рассмотрение в Государственную Думу России уже внесен новый законопроект, призванный значительно упростить взаимодействие обычных россиян с управляющими компаниями. Согласно новой инициативе, в нашей стране будет создан интернет-портал Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или сокращенно ГИС "ЖКХ", поручение о создании которого еще 25 октября текущего года подписал зампред правительства Дмитрий Козак.



Абсолютно бесплатно подключенные к системе управляющие компании обязаны будут размещать на портале все имеющиеся данные обо всех начислениях за "коммуналку": тарифы на услуги, паспорт каждого российского дома, информацию о ресурсоснабжающих организациях и УК, включающую отчеты о их деятельности.



- Единая система ГИС "ЖКХ" призвана помочь органам власти получать информацию для проведения аналитики при принятии управленческих решений по всей территории страны в режиме реального времени, а гражданам - получать полную и актуальную информацию о своем доме, о расчетах по жилищно-коммунальным платежам, - такое описание информационной системы содержит сайт Министерства по массовым коммуникациям и связи.



Особо стоит отметить тот факт, что абсолютно все российские квартиры получат на интернет-портале личный кабинет, где у россиян будет возможность изучить детализацию коммунальных счетов и посмотреть возможные льготы. Такие данные управляющая компания должна будет публиковать в электронном виде каждый месяц. Самое интересное, что в противном случае забывчивых коммунальщиков ждет наказание рублем, проще говоря, гражданин будет вправе не платить за этот месяц.



- Если управляющая организация не выставит в электронном виде сведения о "платежке" на домохозяйство, то гражданин вправе будет не платить за тот месяц, за который он не увидел счет, - цитирует "Российская газета" Павла Качкаева, зампреда Комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике.[/QUOTE]
Постановление правительства Архангельской области от 08 ноября 2013 г. № 141-п «Об утверждении Порядка деятельности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области»
 
За чей счет будет существовать данная организация, у ВТ АО отнимаем льготы и создаем новое подразделение из чиновников, лихо!
Постановление правительства Архангельской области от 08 ноября 2013 г. № 141-п «Об утверждении Порядка деятельности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области»
 
А тариф какой утвержден на кап. ремонт?
Быть хозяином своего имущества
 
Удивительно, каким образом раньше ЖСК в Северодвинске производил ремонты? Разве не за счет собственников? В Архангельске все ЖСК, всегда ремонтируют общее имущество за свой счет! Даже по ФЗ-185 наши заявки отклонили, потому что мы ЖСК и сами построили себе жилье! А теперь вдруг государство озаботилось и решило привлечь средства ЖСК для ремонта муниципальных домов. Считаем, что это беспредел! Люди, которые строили себе жилье в СССР, уже давно состарились. Все, что они хотели, чтобы по федеральной программе им помогли отремонтировать лифты, так как все остальное ремонтируем сами. Люди задаются вопросом: кто за наш счет обогащается? Сначала создается некоммерческий фонд, потом якобы его средства с трудом осваиваются, так как трудно выполнить все заданные условия... А потом из СМИ мы узнаем, что Фонд фактически разграблен. И кто из собственников согласится накапливать свои средства с отсрочкой ремонта в 20-30 лет??? Мы таких не знаем!
Как формируется цена на горячую воду
 
Извините, сами поняли, что перепечатали?... Водоканал поставляет в дом 1532 куб.м холодной воды,  тариф 40,48 х 1532,00 =
62015,36 руб. - и эту сумму мы реально перечисляем в Водоканал. Счетчик ГВС в подвале  учитывает расход 389 куб.м х 85,26 руб. = 33 166,14 руб. И это мы должны начислить потребителям. Но есть еще теплосчетчик, который показывает, что мы подогрели 389 м3 воды при помощи 23,34 Гкал. Потерь- утечки воды - нет Трубы все поменяли. Счет от ТГК-2 на сумму 34548,78? ВОПРОС: причем здесь еще и кубометры холодной воды в тарифе на ГВС. Нас пытаются убедить, что тарифы сильно занижены для населения?  Или аппетит у кого-то сильно разыгрался?
Задача номер один – сделать экономику ЖКХ «прозрачной» для людей
 
Если под управлением УК имеется больше 50 МКД, а главная цель - прибыль, то население никогда! не увидит "прозрачности отрасли!"  У нас в доме все тарифы выводятся по факту: сколько потребили, за столько и заплатили. Никаких прибылей, а из-за должников ещё и убытки. Реально, правление обращается к тем, у кого есть сбережения, чтобы они заплатили авансом за ЖКУ, так и выходим из положения, заплатить по счетам ведь мы, как юр. лицо обязаны 100%. А еще дому 28 лет и каждое лето производятся  ремонты. И все равно есть те, кто недоволен, считает, что вообще в своей собственности должен жить бесплатно, а председатель и бухгалтер должны! работать на добровольной основе. И я это не выдумала, это правда!
Пенсионеров – в председатели ТСЖ
 
Вот "бегать по инстанциям.." - это только одна-две недели после вступления в должность. А потом начинается кропотливая работа обычного руководителя. Поэтому нужны навыки соответствующие, понимание вопроса, а еще умение общаться с людьми, как с персоналом, так и с собственниками жилья. Умение ГРАМОТНО ответить на любой, касающийся дома, вопрос. Умение УБЕДИТЕЛЬНО доказывать свою точку зрения и в то же время принимать чужую, если она более выгодная для решения вопроса. И главное, нанять на работу грамотного бухгалтера. А ещё: УЧИТЬСЯ, УЧИТЬСЯ и УЧИТЬСЯ!!!
ЖИВУ С ПСИХИЧЕСКИ НЕЗДОРОВОЙ СОСЕДКОЙ., Помогите!
 
Официальное обращение в департамент здравоохранения, чтобы обратили внимание. Возможно, у соседки диагноз, а она своевременно не принимает лечение
В Архангельске обсудят общественный контроль в сфере ЖКХ
 
К сожалению, активность администраций разных уровней проявляется именно перед выборами, любыми. Поэтому нужно самим быть активными в повседневной жизни. Мы уже были на нескольких совещаниях. На них до присутствующих доводится мысль: должно быть так, как мы вам сказали, а не так, как удобно вам, людям. Нам постоянно навязывается мнение: вы - потребители, а гражданин - уже не звучит гордо... У нас ЖСК с момента постройки дома. Сами строили свой дом еще в СССР, вернули ссуду банку, ремонтируем только за собственные средства, а теперь нас пытаются загнать (именно так) в обязаловку кап.ремонта. То есть мы будем на спец. счет перечислять средства, а банк будет ими пользоваться, сколько ему нравится. Спрашивается: с какого перепугу. Вы нас, пенсионеров, спросили, каким образом мы будем ремонтировать нашу собственность. Как включить в Федеральную программу по кап. ремонту, так нам трижды от ворот поворот; ..."ВЫ ЖСК, А НЕ МУНИЦИПАЛЫ..." А вот теперь о нас вспомнили, спасибо! Только по конкретному договору и никак иначе! Нет веры! Сколько уже людей обманывали, может достаточно? Мы научены несправедливым отношением к собственникам жилья и лишних  "длинных" денег у нас нет! Зато у нас  есть должница в 3-х комнатной квартире, которая считает, что раз она купила квартиру, то больше ни за что платить не должна... Куда только правление не обращалось, чтобы объяснили ей, что члены ЖСК такие же пенсионеры, как и она, а не благотворительное общество. Никто даже и не думал отвечать. В суды она не приходит- игнорирует, заказные письма не получает- зачем, зато по прошествии 3-5 лет после исполнения приставами заочного решения, должница делает вид что ее не известили и начинается катавасия с  восстановлением срока давности. Правление отвлекают от хозяйственных дел, бухгалтер и председатель постоянно в судебных заседаниях, а сколько бумаги перевели на подготовку копий документов для суда. А на юристов у нас нет средств. Когда уже наконец примут В РФ закон о должниках- собственниках жилья, чтобы обязать их обменять свою собственность на такое жилье, за которое они в состоянии платить. Ведь мы связаны договорными отношениями и за все предоставленные услуги обязаны рассчитаться 100%, за всех собственников в ЖСК. Члены нашего ЖСК задаются вопросом: должница у нас самая умная, или это диагноз? А самые продвинутые и наиболее приближенные к действительности мысли Вы, Артем, найдете у Галины Хованской, в поисковике наберите запрос, и все...
Из ПЖСК в ТСЖ, смена УК
 
Потребительский Жилищно-строительный кооператив, Вы знаете кто председатель правления, члены правления, рев. комиссия?
Переизбрание председателя ТСЖ, каким образом можно переизбрать председателя ТСЖ в многоквартирном и многоподъездном доме?
 
ЖК РФ почитайте. Там все, как сделать законно, но если у вашего председателя нет желания переизбираться, то все затянется на годы. В Архангельске есть тому примеры такой волокиты. Если есть подозрения, обоснованные, заявление в прокуратуру... Не жалко денег, инициируйте аудиторскую проверку. И если думаете, что у Вас быть председателем получится лучше, то глубоко ошибаетесь. Может правление заставить работать? Ведь бесплатно у нас в управлении никто не желает участвовать, а покритиковать - это мы все умеем и учиться не надо. Извините, если что не так...
Тарифы на горячую воду, отпускаемую населению в Архангельской области до 1 июля 2012 года
 
архоблгаз выставил плату за гвс? - это удивительно... может за газ, все-таки...
замена лифтов, дом ЖСК
 
Наш дом построен в 1985, дом изначально строился ЖСК.  Хотелось бы понять критерии, по которым МКД могут участвовать в государственной программе финансирования кап.ремонта. Мы несколько раз подавали заявку, трижды документы просто не принимали с тем, что дом (о, ужас) ЖСК, а не ТСЖ. В 2009 документы приняли, и до сих пор никакого ответа. Через 2 года нам возможно запретят использовать лифтовое оборудование и взрыв негодования пожилых собственников неотвратим. У стариков(а их большинство) нет средств, чтобы платить кредит в банке на замену 5 лифтов. Что нам предпринять?
ЖКХ, "Скоро количество УК обещают сократить..."
 
Только пока они продолжают  размножаться. ТСЖ "Октябрьский округ" за ненадобностью или какой другой причине, передал дом на Бадигина,15 компании ООО "ДомоУправление" ЖЭУ №11.  Или произошел самозахват? Жители вдруг получили квитанции на оплату с другими риквизитами. А между тем договор на обслуживание им  никто не предлагал подписать. Собственников не уведомили о наступивших переменах. Почему люди должны догадываться о происходящем? Где они могут ознакомиться с "подвигами" новой УК. По слухам, это размножается и преобразовывается пресловутая "Связькабельстрой..." Когда и кто будет наводить порядок в ЖКХ? Слишком много непонятного происходит. МКД образуют ТСЖ, но никак не могут вырваться из объятий УК, даже имея на руках решения судов. А вот Бадигина,15 просто "дарят-передают" с рук на руки. И так вот и должно быть? В каком эшелоне городского самоуправления это решается? Кто коррумпирован? Людям опять идти в прокуратуры, суды...
Страницы: 1
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика