Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/847/post/all/

Эртрейд Галкин П.А. (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: 1
Ремонт на горячей крыше
 
"Для этого была создана специальная автоматизированная система мониторинга и контроля за программами капремонта, действующая по всей стране" Адрес ресурса дать никто не догадался?
Общедомовое потребление электроэнергии
 
[QUOTE]Павел Темнов пишет:
Обращался в ООО "Новый Уютный Дом", письменно, с вопросом: как рассчитывается потребление электроэнергии на ОДН в доме 18 корп. 2 по улице Теснанова. Не получил никакого ответа. Как может быть что плата за электроэнергию на ОДН в феврале составила 256 рублей, при том что за квартиру 500 (в другие месяцы примерно тоже самое) ? Откуда такое потребление электроэнергии на ОДН ? в доме нет ни лифтов, ни насосов ? Есть ли на доме общий учёт ? Есть ли учёт у арендаторов цокольного этажа (мастерская, пиццерия. ещё что то) и платят ли они ?[/QUOTE]

В Вашем доме показания собирает наша компания  по договору с управляющей компанией.
Статистика по дому выложена здесь: http://ertrade.ru/house/houseinfo.php?id=31889
Данные по общедомовым счетчикам здесь: http://ertrade.ru/house/hmregister.php?house_id=31889
Там же можете посмотреть информацию по всем нежилым помещениям (см. субабоненты).

ОДН по дому "прыгает", так как счетчики расположены в квартирах и контролер далеко не везде может попасть, из-за этого много квартир рассчитываются по среднему.
Желательно, чтобы все жильцы, к которым не попал контролер передавали показания по телефону 68-20-83, или с помощью СМС на номер (902)5070555.

Также на величину ОДН оказывает влияние то, что по общедомовому счетчику начисляются дополнительные потери в наружной кабельной линии (5,1%).

Приношу извинения за запоздалый ответ, был в отпуске.
Губернская социальная норма на электричество
 
[QUOTE]Валентин Бугров пишет:
Вчера пришла новость о том,что правительство отменило соц пайки по водоснабжению,водоотведению и газу.[/QUOTE]
Это связано с низкой оснащенностью приборами учета. По электричеству другая картина, так что может быть прочувствуем соцнормы на себе.
А вот поднятый мной вопрос относительно применения соцнорм при оплате по общим счетчикам, тоже можно снять, т.к. в общем-то все прописано в ПП РФ от 22 июля 2013 г. N 614 с последними изменениями. Не доглядел вобщем)))
Губернская социальная норма на электричество
 
[QUOTE]Валентин Бугров пишет:
Дело в том,что у нас не отменен интститут прописки,поэтому у каждой порядочной органицазии есть списки прописанных в данной квартире.[/QUOTE]

Уверен, что энергосбыт не станет заботиться о получении списков жильцов по домам, оплачивающим весь объем по общедомовому счетчику.
УК, ТСЖ и т.п. могут направлять такие списки в сбытовую компанию, однако, скорее всего, они будут игнорироваться под различными предлогами.
Нужны четкие разъяснения в законодательстве на этот счет.

Кстати, анологичну картину наблюдаем и по частным дома, за свой счет построившим свои сети и оплачивающим электроэнергию по общему счетчику на границе своей сети. Введение соцнорм очень сильно ударит и по таким жителям, если не решить этот вопрос.
Губернская социальная норма на электричество
 
Также в этом вопросе очень важно учитывать то, что имеются ТСЖ и управляющие компании, которые сегодня оплачивают весь объем электроэнергии по общедомовому счетчику. Затем они собственными силами распределяют электрическую энергию в жилых домах и выставляют квитанцию жильцам.
Что произойдет с такими домами после введения соцнорм? Как сбытовая компания будет выставлять счета по общедомовому счетчику, не владея точной информацией о числе граждан, проживающих по отдельно взятой кватрире?
Я задавал этот вопрос представителям сбытовой компании в неофициальной беседе, и получил ответ, что в таких случаях на весь объем будет применен сверхнормативный тариф.
Тогда постадают жильцы, и не останется другого выхода, кроме как "сдаться" сбытовой компании и перевести жильцов на прямые расчеты с ней. Вот вам и создание конкурентной среды на розничном рынке продажи электрической энергии, о которой очень много говорилось при реформировании электроэнергетики.
Площадь квартиры при оплате электроэнергии
 
Общая площадь берется из технического паспорта жилого дома, с которым Вы можете ознакомиться в Вашей управляющей компании. Если в доме есть нежилые помещения (например магазин), их площадь также входит в общую площадь жилого дома, ведь на них ОДН тоже распределяются.
А по поводу площади своей квартиры письменно обратитесь как в сбытовую, так и в управляющую компании, с приложением подтверждающих документов. Должны будут сделать перерасчет, если площадь указана неверно.
Общедомовое электропотребление, Счета за общедомовое электропотребление
 
Счетчик можно сдать на экспертизу в Архангельский центр стандартизации, метрологии и стандартизации по адресу  ул. Шабалина, 3. На основании их заключения можно требовать производить начисления не по показаниям электросчетчика, а расчетным способом.
Согласно действующему законодательству(ПП РФ №354), при поломке электросчетчика расчет производится исходя из среднемесячного объема потребления за период не менее 1 года. Так что можете указать председателю, что брать декабрьское потребление не совсем корректно.
Как наказать выявленного энерговора и сделать перерасчёт?
 
Посчитайте свой ущерб и пишите заявление в полицию с указанием увиденного способа воровства электрической энергии и величины ущерба. В заявлении требуйте изъятия счетчика для проведения экспертизы. Будет лучше, если поступят заявления от нескольких жителей. Мы будем готовы предоставить Вам специалиста для работы с полицией, если этого не сделают УК и ресурсоснабжающая организация.
Общедомовое электропотребление, Счета за общедомовое электропотребление
 
[QUOTE]Андрей Клычёв пишет:
Тещё, проживающей в девятиэтажке на Никитова 9 к.2 пришёл счёт за электроэнергию за апрель 2013 года. К оплате 122 киловатт по квартире в сумме 405 руб и.... 284 руб. за общедомовое потребление электроэнергии, т. 70% от суммы платежа за личное потребление.

УК Исток. Данные собирает ООО Артрейд.

За домом идёт стройка,  подозреваю что подрубились к дому и ворую электричество. Подали сеодня жалобу в прокуратуру.Платить естевтственно эти самые 284 руб. не собираемся.[/QUOTE]

С марта 2013г. Ваш дом не обслуживается нашей организацией. До этого месяца данные по распределению электроэнергии в Вашем доме публиковались на нашем сайте на странице: http://ertrade.ru/house/houseinfo.php?id=12272
На странице с информацией по квартирам (http://ertrade.ru/house/abonlist.php?house_id=12272&nach_id=1154171) видно, что у 22 счетчиков закончился срок государственной поверки. Мы рекомендуем их заменить, а также произвести замену остальных индукционных приборов учета. Эти мероприятия приведут к снижению размера общедомового потребления.

Также обращаем Ваше внимание, что с 01 сентября 2012г. общедомовое потребление распределяется пропорционально площади помещений, а не пропорционально индивидуальному потреблению.
Общедомовой счетчик, За счет общедомового счетчика растут счета в квитанциях за электроснабжение
 
[QUOTE]Лариса Зуева пишет:
У меня пришла квитанция - за общедомовое потребление электроэнергии 1750 рублей, деревянный дом, без насоса, без домофона и прочих прелестей домов кирпичных или панельных. Такая же ситуация по большинству деревянных домов, люди возмущены. Куда нам обращаться? Такие суммы никто не оплатил. Может быть, в прокуратуру обратиться по поводу нашей "замечательной" УК ООО"ДомоУправление"?[/QUOTE]
Скорее всего Ваш дом обслуживается нашей компанией, если укажете свой адрес (без № квартиры), то мы сможем провести проверку с выявлением причин высокого общедомового потребления и дать рекомендации по его снижению.
Также по данному вопросу Вы можете обратиться к нам в офис по адресу ул.Урицкого, д.1, оф.408 - еженедельно по вторникам с 14 до 17 часов.
Общедомовой счетчик, За счет общедомового счетчика растут счета в квитанциях за электроснабжение
 
Тогда правомерно, РСО не может учитывать в расчетах счетчики, которые у нее не зарегистрированы. Предложенная Вами схема расчетов не предусмотрена действующими правилами (ПП РФ №354).
Как вариант: поставьте двухтарифный счетчик за свой счет, и получите обратную картину - собирать будете больше, чем оплачивать. Полученной разницей компенсируете свои затраты на замену счетчика, а все что свыше - аккумулируйте на счете дома.
Общедомовой счетчик, За счет общедомового счетчика растут счета в квитанциях за электроснабжение
 
[QUOTE]ООО "Жилищные услуги" представитель пишет:
... Ресурсоснабжающая организация выставляет счет Управляющей организации за потребленную электроэнергию по многоквартирным домам по одноставочному тарифу, не применяя тариф, дифференцированный по двум зонам суток. Дом оснащен общедомовым прибором учета и в некоторых квартирах стоят двухтарифные счетчики.[/QUOTE]

Как я понял, у Вас весь объем по общедомовому счетчику выставляется на УК, которая затем распределяет электроэнергию жильцам (т.е квитанции от УК, а не от РСО). Это так?
Тогда самое простое - это заменить общедомовой счетчик на двухтарифный - цена вопроса в районе 5000 руб. с работами.
Общедомовой счетчик, За счет общедомового счетчика растут счета в квитанциях за электроснабжение
 
Думаю, они не правы, т.к. коммунальные услуги начисляются не квартире, а жильцам.
К тому же есть Жилищный кодекс, в ст.153 которого сказано: "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ...5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;..."
Так что новому собственнику переживать не за что, в договоре купли-продажи не сказано, что обязанности по долгам переходят к нему, и у него на руках есть акт, в котором Вы подтверждаете сумму своего долга.
Что касается Вас, ОАО "Архэнергосбыт" имеет право требования долга, в т.ч. через суд.
Общедомовой счетчик, За счет общедомового счетчика растут счета в квитанциях за электроснабжение
 
Составьте акт с новым собственником, в котором должны быть указаны основание (данные договора купли-продажи квартиры), показания счетчика на момент передачи квартиры и Ваша задолженность. Этот акт будет основанием для ОАО "Архэнергосбыт" по новому потребителю начать историю "с нуля".
Что касается, воровства и мероприятий по снижению общедомового потребления можете обратиться в нашу компанию (как это сделать см. на 2 сообщения выше), сможем дать практические советы. Консультации на тему снижения общедомового потребления проводятся бесплатно.
Двухтарифный электросчетчик и перевод часов
 
Не совсем верно. Это справедливо только для зимнего времени. А в летнее время (с конца марта по конец октября), время счетчика совпадает с фактическим временем.
Общедомовой счетчик, За счет общедомового счетчика растут счета в квитанциях за электроснабжение
 
Проверьте квитанцию ОАО "Архэнергосбыт". Если там имеется строка "Общедомовое потребление", значит к управляющей компании есть вопрос по обоснованности начисления. В любом случае необходимо обратиться в УК, чтобы получить информацию о периоде начисления.
Кроме того, наша организация (ООО "Эртрейд") обслуживает Ваш дом по сбору и обработке показаний приборов учета по договору с Вашей управляющей компанией. Мы готовы ответить более подробно на Ваш вопрос, если укажете нам свой адрес (тел. 68-20-83, или в форуме http://www.ertrade.ru/house/forum/).
Также в разделе "жилые дома" на нашем сайте (http://www.ertrade.ru/house/) можете ознакомиться с балансом распределения электроэнергии в Вашем доме.
Электроэнергия в СОТ "Автомобилист"
 
Ваш СОТ запитан от Приморских РЭС. Тел. диспетчера 68-47-27
Поломка электросчетчика, Если не заплатите, отключим свет.
 
Перевод на норматив осуществляется на основании акта, в котором должна быть указана причина. В Вашем случае скорее всего акт был составлен. Имейте ввиду, что акт является действительным и при отсутствии подписи абонента, если он подписан двумя другими независимыми лицами. Но все равно, Вас должны были ознакомить с этим актом и выдать на руки второй экземпляр.
Рекомендуем обратиться в энергоснабжающую организацию с требованием предоставить акт и обосновать перевод на норматив.
Счет за электроэнергию в общежитии
 
Вам идут начисления по нормативам утвержденным Правительством Арх. области от 10.08.2010г. №230-пп.
Для квартир, оборудованных электроплитами начисления составляют 197кВтч на каждого человека независимо от времени года.
Задумайтесь об установке электросчетчика.
Страницы: 1
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика