Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/8196/post/all/

Алла Перминова (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: 1
Утечка воды, Протекает труба,подающая воду в дом
 
[b]Administrator,[/b]
не знаю кем установлено и что там течет, но из подвала валит пар как и валил. могу предоставить видео и фото, а также весь дом свидетелей.
Утечка воды, Протекает труба,подающая воду в дом
 
[b]Administrator,[/b]
уже прошел месяц как из подвала валит пар и все около него в конденсате. вы писали ранее, что [QUOTE]Administrator пишет:
[QUOTE]Алла Перминова пишет:

происходит по причине неисправности наружных сетей теплоснабжения (наружные лотки теплотрассы залиты теплоносителем).

       В настоящее время ГУ ОАО «ТГК-2» ведутся ремонтные работы.[/QUOTE]
да действительно они раскопали яму около дома. смотрели что то там и все благополучно закапали. звонила в аварийку ТГК. они сказали что вина не их, а управляющей компании. звонила в УК. гл инженер Овечкина сказала, что они в курсе и будут что то делать. неделя прошла! ничего не делается,  ничего не ремонтируется. в квартире окна не открыть. постоянный запах подвала и фекалии. в подъезде вонь. около дома вонь. жить в кв не возможно. у меня маленький ребенок, а я даже кв не могу проветрить.

Уважаемый портал ЖКХ! примите пожалуйста какие то меры. так жить нельзя. с одной стороны нас душит помойка ООО Коинур столовой Маэстро. с другой стороны запах фикалий и подвала. весь подвал в сырости. сейчас будут морозы. конденсат идет по всему цоколю дома. от влаги кирпич портится. что нам делать?? HELP!!!!!!!
Утечка воды, Протекает труба,подающая воду в дом
 
Сегодня (04.10.2016г.) дозвонилась до гл инженера УК. Пожаловалась на подвал и вонь, на комаров и т д и т п. На что она мне сказала, что вина в протечке ООО Коинур (Столовая МАЭСТРО, которая находится на 1 этаже) и что они ничего делать не собираются, а должен делать ООО Коинур.
Звоним в ООО Коинур. Они считают, что они не виноваты и ничего тоже делать не собираются. Замкнутый круг!
Утечка воды, Протекает труба,подающая воду в дом
 
Добрый день Портал ЖКХ и форумчане. У нас прорвало трубу в подвале, то ли горячей воды, то ли отопления. Пар из подвала валит трубой до 5 этажа. Весь дом в конденсате. Подвал весь в комарах. Смрад стоит на весь дом. Окна не открыть. Обращались в нашу УК Завремстрой с заявкой 29.09.2016г. (заявку приняла девушка Попова) и 03.10.2016г. (повторная заявка, Попова). И даже никто не приехал и не посмотрел, что там в подвале. А ведь это расход, если течет мимо и за это будут платить жильцы дома, а УК не шевелится. Просьба Портал ЖКХ помочь с данным вопросом или советом куда дальнейшем обратиться для устранения данной проблемы.
Мусорный контейнер у дома, Мусорный контейнер стоит под нашими окнами. Воняет жуть!!
 
Добрый день! Может кто подскажет как нам быть. Под наши окнами по адресу ул. Розы Шаниной 6 стоит контейнер столовой Маэстро (ООО Коинур) в метрах пяти от дома. Сливают они туда отходы ежедневно и не по одному разу. Воняет на весь дом их отходами. Вечный грохот их контейнера. Я уже не говорю о крысах, мухах и тараканах. Чайки слетаются как на берег моря с воплями. Мусорная машина приезжает и вывозит этот мусор. Зрелище мало приятное, как этот мусор (недоеденная пища с другими пищевыми отходами) переваливается с контейнера в машину и все это разливается на дорогу около дома с жутким грохотом под окнами. У меня маленький ребенок и он вздрагивает от грохота этого контейнера и шума мусорной машины.Обращались в управление торговли. 0 вариантов решения нашей проблемы. Просили управляющую компанию как то помочь с данным вопросом. 0 вариантов решения проблемы. Даже и слушать не захотели. Сказали, что если мы будем возмущаться, то они поставят нам под окна и мусорные контейнеры которые под ТБО нашего районаю. Обращались к руководству столовой Маэстро (ООО Коинур). 0 вариантов решения проблемы. Обращались в Администрацию Ломоносовского округа. 0 вариантов решения проблемы. Сказали, что администрация разрешила размещать контейнеры под наши окнами столовой Маэстро. Конечно разрешила, соучредитель столовой депутат. Сам себе и разрешил. Обращались в Роспотребнадзор. Наложили административное правонарушение на ООО Коинур и ВСЕ!! Как стоит контейнер, так и стоит. Куда уже пойти? Или что можно сделать, чтоб этот кошмар убрался из под нашего окна?
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Administrator,[/b]
спасибо, и в прошлый Ваш ответ и в последний я ознакомилась, может я не ясно выразилась, но скорее вопрос идет НЕ О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ придомовой территории, а о том что уровень дома по адресу Розы Шаниной дом 6 стал ниже, асфальт у дома № 20 по ул. Красноармейской выложен на уровень выше и все стоки стекают к нам! Вокруг их дома чистота и сухость, потому что все стекает во двор дома 6 по улице Розы Шаниной.
Может это нужно обратиться в архитектурный отдел Мэрии города Архангельска? Или тут тоже нужно обращаться в администрацию Ломоносовского округа?
ПС: я конечно не инженер, но мне кажется, что это технические ошибки при строительстве дома № 20 по ул. Красноармейской и дома дожны стоять в одном уровне.
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Administrator,[/b]
Спасибо за ответ, да действительно, поребрик установили, землю привезли. Уже радует. :)  А клумбы мы с соседками и сами оформим.

При строительстве по адресу дома № 20 по ул. Красноармейской и объектов САФУ машины грузовые, которые привозили материалы разбили всю дорогу. И асфальт исчез полностью. Пройти не возможно и со стороны улицы и со стороны двора. Выходим из подъезда прямо в лужу и грязь. У дома № 20 по ул. Красноармейской асфальт положен, но уровень данного асфальта выше чем уровень нашего дома и все стоки сливаются прямо к подъездам нашего дома (и в наши подвальные помещения), который и так стоит без асфальта в грязи.
Куда нам нужно обратиться по данному вопросу? К кому обращаться и к кому писать?
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
[b]Administrator,[/b]
еще раз повторюсь, что при покупке квартиры в мае 2015 года долгов по квартире не было и в договоре было указано, что квартира без долгов, так как квитки за кап ремонт НЕ ПОСТУПАЛИ старым хозяевам до СЕНТЯБРЯ 2015 года!!
Я оплачиваю квитки только с момента когда квартира стала в моей собственности, с мая 2015 года. А что было ранее, пожалуйста, к предыдущим хозяевам!
Изменения ЖК РФ по статье 158 вступили в силу с 1 июля 2015 года, квартира уже на данный момент была мной оформлена.
Изменено: Алла Перминова - 25.09.2015 11:28:41
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
Подскажите, пожалуйста, кто должен облагораживать придомовую территорию в нашей ситуации?
Рядом с нашим домом построили новостройку в 2013 году. По отношению к новостройке по ул. Красноармейская, д. 20, наш дом стоит торцом. И с торца нашего дома вся дорога разбилась из-за подъезда к новостройке грузовых авто. Асфальт просто испарился на подъезде к наше дому. Они закидали дорогу щебнем и начали ремонтировать и восстанавливать дорогу. До конца ничего не доделали, все бросили. А старые части дороги, парапет, выкорчеванные деревья и др строительный мусор свалили к нашему дома у торца. Это свалка уже лежит не знаю сколько времени.
Вопрос: кто должен убрать данный строительный мусор, УК новостройки (Красноармейская, д. 20, УК ООО «Капитал-Сервис», по адресу  г. Архангельск, ул. Павла Усова, д. 9, корп. 3, офис 1-Н) или наша УК (по ул. Розы Шаниной, д. 6, УК ООО «ЖЭУ ЗАВремстрой», по адресу  г. Архангельск, ул. Северодвинская, д. 82, 1 этаж)?
Кому мне писать письма об уборке территории от мусора? Или в администрацию города? А может в ГИБДД?
А то в окно выглянуть страшно!
Изменено: Алла Перминова - 23.09.2015 16:52:26
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Артем Маташин,[/b]
Спасибо Вам большое за подробный и развернутый ответ!
Если честно, то у меня уже руки опускается... с этой УК компанией бороться. Ходишь, пишешь, звонишь, а толку пока никакого!
Хорошо, что помогаете советом всегда.
Личная благодарность от меня! :oops:
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Артем Маташин,[/b]
УК дала ответ, что данная конструкция со словом "Пекарня" рекламой не является,а такси "снежок" изготовил таблички со своей рекламой и номерами кв за свой счет и требовать мы с них ничего не можем!
А что касаемо цирка, Ростелеком и такси 600-000 УК вообще проигнорировала, не считая это за рекламу.
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
[b]Артем Маташин,[/b]
да, я нашла эту статью, ч. 3 ст 158 ЖК РФ.
Перед покупкой квартиры мы уточняли долги по квартире и бывшие хозяева предоставили все квитки, что долгов не имеется, Фонд кап ремонта до августа квитков не посылал. Кв в моей собственности с мая 2015г. Долг накопился за эти месяца и предыдущие, а теперь почему то Я должна их покрывать! Где справедливость то? Они профукали, счета не выставляли, а теперь я плати! :cr

До 01 июля 2015г. по законодательству ничего про переходящий долг не было.
А по новому законодательству, изменения с 01.07.2015г. если старый собственник не оплачивал взносы на капитальный ремонт, то эта задолженность ПЕРЕХОДИТ НА НОВОГО СОБСТВЕННИКА. Об этом однозначно указано в части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ:

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Т.е. после 01 июля 2015 года, если вы купили квартиру в многоквартирном доме вам обязательно потребуется проверить, а нет ли задолженности у предыдущего собственника за кап ремонт. А иначе эта чужая задолженность станет вашей.
А у меня ситуация другая, квартира мной приобретена до изменения закона, в мае 2015г, до вступления изменений.
Изменено: Алла Перминова - 23.09.2015 15:25:30
Проведение внеочередного собрания собственников, Методика по проведению собрания и формы необходимые для заполнения
 
[b]Артем Маташин,[/b]
добрый день.
Можно я обращусь к Вам за советом. :oops:
Видно что вы уже прошли огонь, воду и медные трубы.
Я выступила инициатором внеочередного собрания нашего дома, по поводу выбора представителя нашего дома и кап ремонта подвала и крыши.
Сейчас всех жильцов уведомляю. Но у нас первый этаж это не жилое помещение, там находится столовая, она в аренде. Арендодатель Мэрия. Получается я и Мэрию должна уведомить о собрании?

Че то я взялась за это собрание, а сама и не знаю за что схватиться и с чего начать! Столько столько всего!!
С чего подступиться? За что схватиться? Соседи, что то не шипко горят энтузиазмом и не видят необходимости в данном собрании.
Буду идти до конца!
Изменено: Алла Перминова - 22.09.2015 17:21:07
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Administrator,[/b]
получается, что вся информация на доме может относиться к статье 9 Федерального закона от 07.02.1998 №2300-1 «О защите прав потребителей»

Наш дом как попугай, со всех сторон реклама и листовки на нем, надписи. И этот дом каждый день прощается с гостями нашего города и жителями, так как мы стоим на выезде из Архангельска.
Подскажите, по вашему мнению, что из этого можно отнести к рекламе на здании?
1. [IMG]http://s020.radikal.ru/i714/1509/e1/e52c314a7618.jpg[/IMG]
2. [IMG]http://s017.radikal.ru/i423/1509/30/741e00ec8eb0.jpg[/IMG]
3. [IMG]http://s017.radikal.ru/i437/1509/ae/23429a9fffc5.jpg[/IMG]
4. [IMG]http://s017.radikal.ru/i409/1509/07/78e111eead3e.jpg[/IMG]
5. [IMG]http://s018.radikal.ru/i517/1509/c3/58fa20f59e62.jpg[/IMG]
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
Уважаемый, [b]Фонд капитального ремонта,[/b]
Вы пишете,
[QUOTE]Фонд капитального ремонта пишет:


При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В связи с чем, приобретя данную квартиру, Вы приобрели и обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполненную предыдущим собственником.[/QUOTE]

[B]укажите, пожалуйста, статью на основании которой я обязана платить за предыдущих хозяев! И покрывать их долги![/B] очень будет любознательно почитать.

Получается такая интересная ситуация, а свалим мы долги на того брата, что по тупее.
Я, получается, на старой квартире свои обязательства выполняла, платила, теперь тут еще должна. Вы не выставляли счета старому хозяину, а я  должна теперь их оплачивать и покрывать?! Что то как то не демократично получается и не справедливо.
На ближайшей сессии областные депутаты обсудят поправки к закону о капремонте
 
Предлагаю чтобы администрация проводила учебные лекции по обслуживаю дома для старост (представителей) дома. Чтоб те знали, что и как делать и действовать. А то на принимали законов, внесли изменений, а просветить людей?! Что старосты могли доходчиво разъяснять жителям своего дома права и обязанности и чтобы знали как действовать.
Капитальный ремонт
 
[b]Артем Маташин,[/b]
правильно ли я Вас поняла,
1. сейчас я пишу письмо в УК об уточнении даты, когда МУП Водоканал портит нам имущество. После получения ответа от УК, я пишу заяву в УК о перерасчете за ком услуги с той даты, как по их словам МУП Водоканал начал портить нам имущество?
2. я должна указать в заявлении на перерасчет: о не качественном ремонте, об отходящей водосточной трубе, о разрушенном цоколе и вываливающихся кирпичей, об отсутствии урн, лавок у дома и табло с указанием аварийно - диспетчерской службы, об аварийном состоянии предподвального помещения, о сломанных окнам в подъездах.
и ждать 2 дня от них ответ.
после писать письмо ГЖИ
может я что то пропустила, вы поправьте, пожалуйста.
Капитальный ремонт
 
[b]Артем Маташин,[/b]
а фото сделать самого подвала внутри? Или достаточно фото снаружи?
Я просто не рискну туда зайти еще раз. Боюсь подхватить холеру)))
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
[b]Фонд капитального ремонта,[/b]
Добрый день.
У меня тоже не понятная ситуация с квитанциями.
До вчерашнего дня (16.09.2015г.) квитанции об уплате взносов за капремонт нам не поступало.
Квартира в нашей собственности с 25 мая 2015г.
Теперь пришла квитанция к оплате, стоит 2633р 72к. Вопрос, откуда такая сумма?
Капитальный ремонт
 
Вот и ответила мне ЖЭУ на мою претензию.
Цитирую: "Подтопление чердачного помещения происходит периодически из-за неисправности наружной канализации по вине МУП "Водоканал".
Ремонт крылец, установка пандусов, ремонт кирпичной кладки стен и спусков в подвал требует значительных финансовых вложений. Предлагаю вам стать инициатором собрания по решению ремонта дома и определении источника его финансирования."
То есть получается, они не ремонтировали наш дом, не поддерживали его в нормальном состоянии, а мы платили, платили, платили за содержание, а теперь пожалуйста, у нас нет денег и давайте решайте сами и ищите сами способ финансирования их же еще раз!
Я просто поражаюсь их наглости.
Я трубу водосточную прошу отремонтировать с начала лета, кирпичи все обвалились и потрескались, они не могли прийти и закрепить ее, а теперь я еще и должна решать вопрос с финансированием. А труба как текла, так и течет! Продолжает угол быть сырым. У соседки со второго этажа обои отошли в данном угле из-за сырости на угле.
А МУП "Водоканал" тут причем? Сырость то в нашем подвале, а не на улице.
Вчера иду по двору в темноте, а у нас подвал открыт. А подвал у нас такой "дырка в полу", (в полу, а не в асфальте, так как асфальта у нас там нет уже давно и даже следов его почти не осталось) с решетками. Решетка сдвинута. Не освещения подъезда, ничего не видать, так и грохнуться туда можно и переломать себе все что угодно.
Уважаемая Жил инспекция, Вы уже проводили проверку в нашем доме и в нашем подъезде, цитирую Ваш ответ [QUOTE]Ответ государственной жилищной инспекции Архангельской области: 20 августа 2015 года государственной жилищной инспекцией Архангельской области проведена проверка содержания и ремонта дома № 6 по ул. Розы Шаниной в г. Архангельске.
В ходе проверки установлено, что управляющей организацией выполнены работы по косметическому ремонту лестничных клеток в первом подъезде вышеуказанного дома. [/QUOTE] в адекватности данной проверки я сильно сомневаюсь, что она вообще проводилась, так как косметический ремонт в нашем подъезде начат, но уже месяц в нашем подъезде стоят козлы и пылятся, ничего не движется. Могу предоставить фото и видео от вчерашнего числа.
При следующей проверки пригласите представителя нашего дома, чтоб убедиться в достоверности данной проверки.
Интересно, а ЖЭУ ЗАВ ремстрой предоставила вам при проверки акт выполненных работ?
Проведите проверку не только 1 подъезда, а всего дома, его состояния от подвала до крыши, от 1 до 4 подъезда.
неясности с УК, что за бред
 
[b]Артем Маташин,[/b]
подскажите, а заявление на перерасчет нужно подкреплять какими то документами, что услуги не предоставляются (предоставить фото, составить акт, найти соседей свидетелей которые подтвердят)??
Или просто достаточно моего заявления в УК?
Подвал., Все, что касается подвальных помещений.
 
[b]Артем Маташин,[/b] добрый день.
Я хотела фото выложить данного письма, но что то у меня не получается фото прикреплять.
Может Вы подскажите как это сделать? Я бы лучше фото выложила.
А то переписывать данный текст на два листа, чего то очень не хочется :)
Подвал., Все, что касается подвальных помещений.
 
Добрый день.
А у нас в подвале, в доме по адресу ул. Розы Шаниной, д.6, скоро Дуримар жить будет. :!:
Крыски, пиявки, комарики, таракашки и др живность у нас. И причем на 1 этаже у нас находится столовая Маэстро :!: Которая кормит детские сады и школы. А это детки. Куда смотрит Роспортебнадзор тоже не понятно.
В подвале постоянно стоит вода, зайти туда просто не возможно из за запаха сырости и гнили. Комары сразу облепляют все лицо. Я выбежала от туда с визгами. А говорят, когда то, соседки наши бабулечки, что там есть ячейки, вот я и пошла посмотреть на эти ячейки. Пожалела 100 раз.
Конечно после увиденного я написала претензию в нашу любимую управляющую компанию ЖЭУ ЗАВ ремстрой. На что они мне дали ответ, что подвал и сырость в подвале не их проблема, а виновник ситуации МУП Водоканал.
Может у кого была такая ситуация? Может уже кто обращался в МУП Водоканал? Может есть образцы претензий к Водоканалу?
Буду благодарная за любую помощь, совет.
Ужасный подъезд
 
[b]Administrator,[/b]
Спасибо за столь подробный и информативный ответ.
Но у меня возникли сомнения по поводу данной проверки 20 августа.
[QUOTE]Administrator пишет:


В ходе проверки установлено, что управляющей организацией [B]выполнены работы по косметическому ремонту лестничных клеток[/B] в первом подъезде вышеуказанного дома.

[/QUOTE][b]Administrator,[/b]
Если Жил инспекция ходила и лично проверяла, то она бы такой ответ бы не дала,  :!: так как я каждый день хожу по своему подъезду и у нас покрашены только первых два этажа. Ремонт делали не качественно и не профессионально, даже я, без строительного образования понимаю, что технология нарушена, ну да и ладно, лишь бы сделали.
А по факту: ящики почтовые как сломаны, [IMG]http://http://ok.ru/profile/565098067280/album/805296080464/805296083536[/IMG]так и сломаны, стекла в подъездах разбиты и заклеены нашими же соседями скотчем, чтоб не дулу, номера на почтовый ящик наклеивал тоже наш сосед, покрашены частично стены, первый и второй этаж, зато козлы строительные стоят пылятся уже неделю! Расставили и создали видимость работы и надпись на подъезде "В вашем подъезде ведется ремонт, прикройте двери"! Какой ремонт?? В подъезде оставили строительный мусор и грязь! А кто убирать будет? В нашем подъезде живут люди преклонного возраста, ветераны, заслуженные педагоги, многим уже за 80 лет. И им под старость вот такой подарок от ЖЭУ ЗАВ ремстрой. Через козлы перебираться, мусором нюхать!
Я уже и не говорю про то что телефонов диспетчера-аварийной службы нет и доски для объявлений, это уж шибко роскошь для нас была бы!

Состояние дома действительно плачевное. Обидно, что дом, относительно не такой старый, а уже выглядит и состоит как под снос.[IMG]http://http://ok.ru/profile/565098067280/album/805296080464/805296189264[/IMG]
А как нам ЖЭУ отремонтировало цоколь [IMG]http://http://ok.ru/profile/565098067280/album/805296080464/805296189520[/IMG]
Я думаю, что я сама бы уж лучше сделала, чем мастера ЖЭУ.
Водосточную трубу уже ремонтируют третий месяц! Так подъезд и подавно год ремонтировать будут!
Простите, если может местами резко и грубо - накипело. :|  А в ЖЭУ дамы все такие вежливые, :{}  как бы не за тряхнули, как захожу к ним. :)
Изменено: Алла Перминова - 15.09.2015 15:42:28
неясности с УК, что за бред
 
Артем, спасибо за совет.

[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Алла Перминова,  

Напишите в УК заяву на перерасчет в связи с тем что услуги Вам предоставляются ненадлежащего качества.

.[/QUOTE]

А на перерасчет квитанций по текущему ремонту и содержание?? Правильно я Вас поняла?
неясности с УК, что за бред
 
Вот у нас тоже не ясность с управляющей компанией, только не много другого плана.
Наша управляющая компания «ЖЭУ ЗАВремстрой» и в лице директора Двойник Наталии Ивановны не хотят что либо делать или делают на "отстаньте от нас, мы типа работаем".
В нашем доме течет водосточная труба, течет прямо на дом. Лето было не шипко жаркое у нас и дождей при достаточно, угол дома не просыхал все лето. Обращались устно в УК, звонили, разговаривали с мастером, писали письма. К концу лета пришел мужчина, что то стучал, что то подкрутил и мол сделано. А как текло так и течет. Так течет то по фасаду и цоколь весь обвалился и в кирпичах трещины. А скоро зима, вода внутри кирпичей замерзнет и они вообще все в трещинах будут. И так уже кирпичи вываливаются.
Сходила написала претензию в управляющую компанию, на что они мне дали письменный ответ, вкратце: "у УК денег нет и не хотите ли Вы стать спонсором и про спонсировать ремонт вашего дома?"
Зачем тогда я плачу деньги на текущий ремонт и содержание? Если мне предлагают еще и оплатить ремонт за который я и так плачу ежемесячно. Не понимаю... А вообще зачем я ежемесячно плачу за воду 7 рублей (типа подъезд моют). В подъезде 16 кв, это 112 рублей ежемесячно за воду! Какой воды, вопрос? Они один раз в месяц придут, первых два этажа подметут и уйдут. (Ну это так, крик души от не справедливости. Ушла от темы.)
Уважаемые форумчани, подскажите, куда мне обратиться, чтоб нас услышали? (ведь я не одна такая, мы пишем в УК постоянно всем подъездом)
Что нам делать в данной ситуации?
Или отремонтировать своими силами, а потом предоставить документы в УК на возмещение? Или еще что то.
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
Доброго времени суток уважаемые форумчане.
Может у кого встречалась такая ситуация или похожая, но я что то в темах портала не нашла, завела свою тему.
В нашем жилом 5-этажном доме 1968 года постройки, серия ХРУЩЕВКА, на первом этаже находится столовая и пиццерия, которая занимает весь первый этаж. Столовая работает до 20.00, пиццерия круглосуточно. Данная столовая находится в аренде (арендодатель Мэрия).
[B]Какие есть права у арендатора?[/B]
[B]И на что мы имеем право, так как мы тоже ощущаем дискомфорт от этой столовой?[/B]
Это постоянные запахи, погрузка - разгрузка товара, машины ездят целый день. А их мусорный контейнер стоит в 3-х метрах от нашего дома, под нашими окнами. Мы обращались к управляющему, по поводу мусорного контейнера, он отказал в переносе данного контейнера. Мы с соседями написали письмо в УК, чтобы те разобрались с арендаторами и обязали его перенести контейнер как полагается на 25м от жилого здания (площадка мусоросборника должна располагаться на расстоянии не менее 25 м от жилых домов, площадок для игр и отдыха (п. 2.6 СП 2.3.6.1079-01).
[B]Должны ли мы, жильцы дома, получать скидку по коммунальным платежам, за рекламу (вывеска висит на доме) данной организации?[/B]
[B]Может еще есть какие то нюансы, если частная организация находится в жилом доме?[/B]
[B]Может у кого был данный опыт, поделитесь советами и мнениями.[/B]
Заранее благодарю.
Ужасный подъезд
 
Жильцы верхних подъездов  никаких писем не писали.Поэтому,могут и обойтись...дай Бог,чтобы я ошибся...[/QUOTE]

Валентин Бугров, как раз я и живу на верхнем этаже и до нас не дошли.
Покрасили первых три этажа, побелили тоже только первых три этажа. И даже ступеньки покрасили.
Подошла к старшей малярше (это она сама себя так назвала), спросила: почему подъезд не полностью, а только на половину покрасили?
На что мне ответили: на сколько денег дали, на столько и покрасили.
Странно так, пол подъезда новенький, а после 4 этажа все тот же кошмар. И разбитые окна, и краска облупившаяся и потолок с подтеками. И почтовые ящики никто не поменял, их просто покрасили.
Обратились к мастеру с вопросом: а почтовые ящики когда обновите?? На что мастер мне ответил: ДЕНЕГ НЕТ ВАМ НА ЯЩИКИ!
В подъезде ни одной рабочей лампочки, да какое там, выключателя рабочего нет.
Дайте мне терпения!!! Пойду на следующей неделе опять в ЖЭУ с письмом. Они уже видеть меня не могут, наверное))))
Ужасный подъезд
 
Добрый день, форумчани.
Вот прошел месяц с моего присутствия на сайте ЖКХ.
Много читала Ваших советов, ходила по ссылкам, узнавала и изучала.
Мною была написана претензия в ЖЭУ по поводу подъезда. Пока ответ не получила от ЖЭУ. Но в подъезде уже начались работы. Устранили свищ, что уже радует.
Пришли две женщины малярши и отчистили после свища стены. Краска вся облупилась. Местами зачистили, местами оставили так. Странно, что ремонт подъезда делается только на первых двух этажах. А другие этажи ими даже не тронуты, хотя и там надо бы обновить и побелку и стены и вставить стекла целые в окна.
Подождем еще, может и до верхний этажей дойдут. В чем я очень сомневаюсь...
Капитальный ремонт
 
Валентин Бугров, спасибо Вам большое. Ознакомилась с Вашими ссылками, почитала. Очень информативно. На их основе и на основе "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 написала в ЖЭУ претензию, об устранение указанных нарушений. Посмотрим, что они скажут теперь.))
Капитальный ремонт
 
Добрый день, форумчяни.
Подскажите, входит ли ремонт фасада в [B]капитальный ремонт[/B] или [B]текущий[/B]?
У нас на фасаде здания трещины, выпадают кирпичи, цоколь отвалился и разрушился, в предподвальном помещении крыша сгнила. Дети играют, носятся по этим маленьким ангарчикам. Страшно, что туда сваляться. Дверь в подвал не закрывается, а там яма. Вот если кто туда залезет и упадет в потемках не найти будет. Водосточная труба вся разошлась и вода во время дождя течет прямо на дом. Дом сырой стоит уже неделю. Ступеньки у подъезда уже на половину развалившиеся. Звонила в управляющую, сказали, что на это денег не запланировано. А как сделать так чтоб запланировали?? Или они должны эти вопросы устранять по мере поступления? Подскажите пожалуйста! Что делать в таком случае, куда идти, куда бежать и обращаться.[IMG]http://https://pp.vk.me/c625125/v625125073/3bfce/zhAG6ams_QI.jpg[/IMG][IMG]https://pp.vk.me/c625125/v625125073/3c043/oKOj8oZkKuk.jpg[/IMG][IMG]https://pp.vk.me/c625125/v625125073/3c055/DmOWFwWj_6Y.jpg[/IMG][IMG]https://pp.vk.me/c625125/v625125073/3c03a/rZqJk2ESxHM.jpg[/IMG]
Ужасный подъезд
 
Валентин Бугров и Артем Маташин, спасибо Вам большое. Будем решать этот вопрос.
Ужасный подъезд
 
Добрый день.
Проживаем по адресу ул. Розы Шаниной, д. 6, первый подъезд.
Подъезд страшнючий и вонючий. В подвале постоянно сырость. В подъезде тоже. Все это воняет. Все стены сыпятся от сырости, держатся на одной паутине. Видимо внутри стен где то идет свищ. Стекла ломанные, света нет. Сейчас белые ночи, можно еще что то разглядеть. Но скоро осень и будет не черта не видно, зато на чердаке свет постоянно горит, кому освещаем там? Не понятно. Замка на чердаке нет, добро пожаловать бомжи и наркоманы называется.
У нас в доме люди живут преклонного возраста и им тяжело решать эти проблемы. Могу ли я представлять интересы своего подъезда и дома?
Страницы: 1
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика