Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/6330/post/all/

Фонд капитального ремонта (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: 1
В Поморье продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов
 
Некоммерческой организацией «Фонд капремонта Архангельской области» (далее-Фонд) заключен договор от 18.04.2016 № 78-1 с подрядной организацией ООО «Организатор» (далее-Подрядчик) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома(далее - МКД) по адресу: г. Северодвинск, ул Железнодорожная, д.17. Договором предусмотрено выполнение работ по ремонту фасада, подвальных помещений инженерных систем теплоснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
Согласно допуску подрядной организации на объект для проведения работ, срок начала работ по договору 16.05.2016, завершения 13.09.2016. В настоящее время работы Подрядчиком не завершены. После приемки работ и закрытия договора, с Подрядчиком будет проводится претензионная работа по взысканию штрафных санкций за превышение сроков выполнения работ. Все работы по договору будут выполнены в 2016 году.
Подключение МКД к централизованной подаче теплоносителя было осуществлено 19.09.2016.
В настоящее время ведутся работы по ремонту фасада, подвальных помещений, системы теплоснабжения. Проведен ремонт трубопроводов теплоснабжения в подвальном и чердачном помещениях, стояков на лестничных клетках. Для устройства отмостки Подрядчиком выполняются подготовительные работы. В первой декаде ноября 2016 будет произведена заменена оконных блоков на лестничных клетках.
Замена стояков внутри домовой инженерной системы теплоснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения расположенных в жилых помещениях МКД, будет проведена только при 100% согласии собственников, через квартиры которых проходят трубопроводы, во избежание возможных аварийных ситуаций на участках старого трубопровода и местах его соединения с новым.
Специалисты отдела контроля Фонда не менее 1 раза в неделю осуществляют выезды на объекты капитального ремонта, в том числе, г. Северодвинск, ул Железнодорожная, д.17, для контроля хода и качества выполняемых работ. Так же представители Подрядчика еженедельно отчитываются о проделанной работе на совещаниях, проводимых в офисе Фонда. Кроме ответственного лица со стороны Фонда контроль за выполнением работ осуществляется ответственным лицом со стороны  Подрядчика. Все выявленные замечания фиксируются в журнале производства работ или направляются в письменном виде в адрес Подрядчика с указанием срока их устранения и предъявления Заказчику.
Капитальный ремонт
 
Уважаемая Олеся Павловна!

      По вопросу выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №17 по ул. Труда в г. Северодвинске поясняем следующее.
Работы по ремонту крыши и системы водоотведения дома были выполнены с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства согласно Федеральному закону «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 года №185 ФЗ в 2015 году при условии софинансирования работ собственниками жилых помещений дома в размере 15 % от общей стоимости работ.
Решение о софинансировании данных работ было принято на общем собрании собственников Вашего дома и отражено в протоколе общего собрания от 26 мая 2014 года.
В соответствии с данным протоколом Вам была направлена квитанция  для оплаты единовременного взноса в размере 3700 рублей.
Работы по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения (замена разводящих трубопроводов и стояков) были выполнены в 2015 году в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Северодвинск», за счет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме и образующих фонд капитального ремонта.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Игорь Орлов: «Льготы при уплате взносов на капремонт будут обеспечены из бюджета области»
 
Уважаемый Владимир Михайлович!

В ответ на Ваше обращение некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – региональный оператор, Фонд) разъясняет, что порядок начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) за капитальный ремонт общего имущества определен действующим жилищным законодательством. Согласно пункту 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункту 4 статьи 15 закона Архангельской области от 02 июля 2013 года     № 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" (далее – Закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД, расположенных на территории Архангельской области, по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.
Региональная программа была опубликована и, соответственно, вступила в силу 29 апреля 2014 года, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, с 01 ноября 2014 года.
Расчеты взносов до вышеуказанной даты Фонд не осуществлял, следовательно, если вопрос о «ранее оплаченных взносах на капитальный ремонт» относится к периоду до 01.11.2014 года, то данные денежные средства поступали на расчетные счета организаций, осуществлявших начисление платежей по статье «капитальный ремонт». Возможность зачисления таких платежей на лицевые счета собственников жилых помещений существует при соблюдении условий, определенных положениями жилищного законодательства.
В части начисления льгот инвалидам 3 группы отмечаем следующее.
Согласно ранее действующей редакции статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт инвалидам были не предусмотрены.
Таким образом, начисленные, но не предоставленные инвалидам и семьям, имеющим детей- инвалидов, суммы денежных выплат по оплате взносов на капитальный ремонт за ноябрь, декабрь 2014 года, январь - ноябрь 2015 года выплате не подлежат.
Федеральным законом от 29.12.2015 № 399-ФЗ внесены изменения в указанную статью, предусматривающие предоставление инвалидам 1 и 2 групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющих детей-инвалидов, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Данные изменения вступили в силу с 01 января 2016 года. Обращаем внимание, что инвалиды 3 группы в перечень категорий граждан для получения льгот по взносам на капитальный ремонт не включены.
По вопросу заключения договора сообщаем следующее.
На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт является обязательным платежом для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В связи с изменениями, внесенными в ЖК РФ Федеральным законом "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, из статьи 181 ЖК РФ исключены положения о необходимости заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Капитальный ремонт
 
[QUOTE]ТЛВ пишет:
В 2014-2019 годах планируется капремонт домов 24 и 26 по ул.Советская  (1974 и 1971 годов постройки соответственно), дома 21 по ул.Геологов (1979 года постройки). В 2020-2025 годах планируется ремонт дома №20 по ул.Геологов (1983 года постройки). Эти дома находятся на территории МО "Катунинское". Хотелось бы узнать сроки проведения последней инвентаризации в этих домах и их физический износ.[/QUOTE]

На Ваше обращение некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – Фонд) сообщает, что в соответствии со статьей 9 закона Архангельской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ (далее – областной закон) информацию о многоквартирных домах расположенных на территории муниципального образования обобщают органы местного самоуправления.
При этом, в соответствии со статьей 11 областного закона сведения о техническом состоянии многоквартирного дома формируются на основании технического паспорта дома.
Таким образом, для уточнения даты последней технической инвентаризации и показателей физического износа многоквартирных домов Вам необходимо обратиться в муниципальное образование «Катунинское» Приморского муниципального района.
Капитальный ремонт
 
[QUOTE]ТЛВ пишет:
Проживаю в доме 1964 года постройки, находящемся в МО «Катунинское» по адресу ул.Катунина, д.3. Капитальный ремонт ни разу не проводился. Плановые годы проведения капремонта 2026-2031. В МО «Катунинское»  в эти же годы планируется капремонт домов  1987, 1971, 1972, 1979 годов постройки. Также  в 2014-2019 годах планируется капремонт дома построенного в 1979 году, а в 2020-2025 годах ремонт дома построенного в 1983 году. Прошу разъяснить, почему наш дом поставлен в плане на капремонт на такие поздние сроки, хотя капремонт других домов-ровесников  планируется провести в 2014-2025 годы. Что необходимо сделать для того, чтобы капремонт  нашего дома провели в более ранние сроки ?[/QUOTE]

Здравствуйте!

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии со статьей 11 закона Архангельской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ (далее – областной закон) на основании сведений технических паспортов многоквартирных домов исходя из износа многоквартирного дома, года ввода его в эксплуатацию, даты проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома, а также на основании показателей финансовой дисциплины собственников помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Региональной программой капитального ремонта общего в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп (ред. от 27.10.2015) (далее – региональная программа) проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Архангельская область, пос. Катунино, ул. Катунина, д. 3 запланировано на 2026-2031; 2038-2043 годы.
По данным муниципального образования, предоставленным при формировании региональной программы, последняя инвентаризация в доме по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, пос. Катунино, ул. Катунина, д. 3 проведена в 2011 году, при этом физический износ дома составил 52%.
Данным фактом обусловлено отнесение дома на более поздний этап региональной программы.
Ввиду изменений пункта 3 части 2 статьи 168 ЖК РФ в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" с 01 января 2017 года, при актуализации региональной программы в 2015-2016 годах предусмотрена возможность переноса сроков выполнения работ на более ранние периоды региональной программы.
Для проведения региональным оператором данной работы администрации муниципального образования необходимо направить в адрес регионального оператора обновленные сведения о техническом состоянии многоквартирного дома, оформленные в соответствии с приложением № 1 постановления министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства  Архангельской области от 01 августа 2013 года № 110-пн (в ред. от 28.05.2014 № 13-п) «Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области» в срок до 31 июля 2016 года.
Для формирования администрацией муниципального образования вышеуказанных сведений собственникам Вашего дома необходимо решить вопрос о проведении технической инвентаризации дома и в случае её проведения предоставить обновленный технический паспорт дома в адрес администрации муниципального образования.
Следует также учесть, что с момента последней инвентаризации, проведенной в 2011 году, изменения показателей по износу дома будут незначительными.
Наряду с этим при решении вопроса о переносе срока капитального ремонта на более ранний период будет учитывается финансовая дисциплина собственников помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии со статьей 11 областного закона.
Обращаем Ваше внимание, что данная процедура однозначно не гарантирует перенос сроков выполнения работ на более ранний период региональной программы.
Наряду с этим, областным законом предусмотрены варианты проведения капитального ремонта, ранее сроков установленных региональной программой, в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта.
В случае формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора, собственники помещений такого дома могут провести капитальный ремонт за счет собственных средств с последующим зачетом выполненных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии со статьей 29 областного закона.
В случае формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, собственники помещений такого дома вправе в любое время провести капитальный ремонт в многоквартирном доме, исходя из необходимости проведения капитального ремонта и объема собранных средств.
Обращаем Ваше внимание, что собственники помещений вправе в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта на основании решения общего собрания собственников.
При этом, в соответствии со статьей 18 областного закона решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения общего собрания собственников жилых помещений.
В течение пяти рабочих дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Часто задаваемые вопросы
 
Добрый день!

Капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: Архангельская область, п. Кулой, ул. Ленина, д. 74  в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп, запланирован на период с 2038 по 2043 год.
управление домом и кап.ремонт
 
[QUOTE]Наталья СТРЕМОУСОВА пишет:
Здравствуйте, купили квартиру, но счет до сих пор приходит на имя прошлых владельцев, просьба изменить данную информацию. Куда именно обратиться? и в каком году будет ремонт нашего дома?( Гагарина 11)[/QUOTE]

Здравствуйте.
Для изменения данных о собственнике Вам необходимо предоставить в адрес некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» копию свидетельства права собственности.
Копию свидетельства можно направить электронно на адрес: info@fond29.ru, почтой или принести по адресу: г. Архангельск, ул. Урицкого, д. 1, 4 эт., оф. 402, каб. 11. Режим работы: Пн-Пт, с 9.00 до 17.00.
Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп (ред. от 28.10.2014) проведение капитального ремонта в доме по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ул. Гагарина, д. 11 запланировано с 2038 по 2043 годы.
Информируем Вас, что ктуализированная версия региональной программы размещена на интернет-сайте «Портал ЖКХ Архангельской области», путь: Организации/ Фонд капитального ремонта/ нормативно-правовые акты.
ссылка:
http://gkh.dvinaland.ru/fond29/nrpvdoc.php
Также с текстом региональной программы Вы можете ознакомиться в газете Волна от 04.11.2014 № 43.
Вопросы по капремонту? Обращайтесь!
 
[QUOTE]Юрий Давыдов пишет:
Добрый день! Приходит сегодня квитанция с угрозой суда. Однако, до сих пор данные в квитанции не верные (неверно указано количество собственников). В телефоне 681 525 только невнятное бормотание что организация, высылающая квитанции, за это не отвечает. Ну что прикажете делать??? Лицевой счет №140260177[/QUOTE]

Уважаемый Юрий Викторович!

На Ваше обращение некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» сообщает, что оплаты, произведённые после 20-го числа следующего за расчётным, будут отражены в квитанциях месяцем позже.
Согласно предоставленным документам по адресу: г. Северодвинск, ул. Северная, д. __, кв. ___ внесены изменения. Счета-извещения за сентябрь 2015 года будут сформированы на двух собственников Давыдова Юрия Викторовича (доля собственности в общей площади 1/2) и Давыдову Л. (доля собственности в общей площади 1/2) по помещению в целом в двух платёжных документах.
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
Уважаемая Алла!

На Ваше заявление поясняем следующее (вх. № 4971-о от 17 сентября 2015 года):
в соответствии с возложенными на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области (далее-региональный оператор) функциями по обеспечению проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе за счет взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплачиваемых собственниками помещений, требуется создание базы данных о собственниках жилых помещений многоквартирных домов Архангельской области (далее — база данных).
Необходимыми данными обладает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр), которая предоставляет их на основании электронного запроса через сайт «Портал государственных услуг».
В связи с чем, квитанции по уплате взносов на капитальный ремонт выставляются региональным оператором по мере поступления от Росреестра информации по собственникам помещений многоквартирных домов.
На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 15 областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп (ред. от 28 октября 2014 года) региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области (далее - региональная программа), в которую включен многоквартирный дом, то есть с ноября 2014 года.
В связи с тем, что собственниками помещений многоквартирного дома  № 6 по улице Розы Шаниной решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не было принято или было не реализовано в установленные законом сроки, на основании части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальное образование «Архангельск» постановлением № 735 от 09 сентября 2014 года приняло решение о формировании фонда капитального ремонта по данному дому на счете регионального оператора.
Информация о собственниках помещения № __ многоквартирного дома № 6 по улице Розы Шаниной в городе Архангельске поступила региональному оператору в августе 2015 года, а обязанность у Вас, как у собственника, возникла с ноября 2014 года, в связи с чем и выставлена квитанция за весь период.
На основании части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В связи с чем, приобретя данную квартиру, Вы приобрели и обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполненную предыдущим собственником.
Обращения граждан
 
Здравствуйте!
В ответ на Ваше обращение некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» сообщает следующее.
Суммы начисленных взносов на капитальный ремонт по адресу: г. Мирный, ул. Мира, д. 3, корп. а, кв. 45:
за ноябрь 2014 года в сумме 282,43 руб.
за декабрь 2014 года в сумме 282,43 руб.
за январь 2015 года в сумме 294,93 руб.
за февраль 2015 года в сумме 294,93 руб.
за март 2015 года в сумме 294,93 руб.
за апрель 2015 года в сумме 294,93 руб.
за май 2015 года в сумме 294,93 руб.
за июнь 2015 года в сумме 294,93 руб.
за июль 2015 года в сумме 294,93 руб.
за август 2015 года в сумме 294,93 руб.
Итого за период с ноября 2014 года по август 2015 года начислено 2924,30 руб.
На лицевой счет по вышеуказанному адресу поступили следующие оплаты:
282,43 руб. от 17.01.2015г.
282,43 руб. от 18.02.2015г.
884,79 руб. от 25.05.2015г.
249,93 руб. от 22.06.2015г.
500,00 руб. от 26.08.2015г.
Итого на лицевой счет поступили оплаты на сумму 2199,58 руб.
Таким образом, по Вашему лицевому счету имеется задолженность в размере 724,72 руб. за период с ноября 2014 года по август 2015 года.
Отмечаем, что оплаты, произведённые после 20-го числа следующего за расчётным, отражаются в квитанциях месяцем позже.
открытие спец. счета для кап.ремонта
 
На Ваше сообщение (вх. № 4651-о от 26 августа 2015 года) поясняем:

Собственники помещений в многоквартирных домах в любое время могут принять решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта.
Для этого им необходимо на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 2/3 от общего числа голосов принять решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта со счете регионального оператора на  специальном счете дома и рассмотреть вопросы, указанные в части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.
Владельцами специального счета могут быть лица, установленные частями 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе, региональный оператор.
В случае, если владельцем специального счета будет выбран региональный оператор, собственникам помещений многоквартирного дома необходимо представить в адрес регионального оператора протокол общего собрания и реестр собственников помещений многоквартирного дома.
Протокол о смене способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет дома вступает в силу через 2 года после направления протокола в адрес регионального оператора.
Для удобства собственников, образец протокола о смене способа формирования фонда капитального ремонта размещен на сайте «Портал ЖКХ Архангельской области» во вкладке Фонд капитального ремонта — информация для собственников.
Газификация за счет средств фонда капитального ремонта, Газификация за счет средств фонда капитального ремонта
 
Здравствуйте, Елена!
        На Ваше обращение поясняем следующее. Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации работы по газификации многоквартирного дома относятся к реконструкции объектов капитального строительства, следовательно, не могут быть выполнены в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы за счет средств, сформированных исходя из минимального взноса на капитальный ремонт.
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
Уважаемый Виктор!

      В ответ на Ваше обращение некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - Фонд) сообщает следующее. На основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации и областного закона от 02.07.2013 № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, с 01 ноября 2014 года.
      В связи с этим, на основании п.10 ст.13 закона, органами местного самоуправления Ваш дом был включен в постановление № 419-р от 05.09.2014 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образование «Вельское». Все нормативно-правовые акты, регламентирующие работу Фонда, Вы можете посмотреть в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте «Портал ЖКХ Архангельской области» во вкладке организации «Фонд капитального ремонта».
      В связи с трудностями в своевременной обработке информации об оплатах, поступающих от кредитных организаций и платежных агентов, платежи, совершенные собственниками, на лицевых счетах отражаются в не полном объеме. В случае если Вы оплатили взносы за определенные месяцы, а оплата была по ним не отражена, взносы на капитальный ремонт следует произвести только за месяц, по которому оплата не осуществлена.
   Для сведения сообщаем, что по Вашему лицевому счету поступили четыре оплаты.
     Приносим извинения за причиненные неудобства.
Внимание, счет-квитанция за январь 2015 года
 
[QUOTE]ольга михеева пишет:
здравствуйте.мне приходили уже две квитанции--которые я естественно оплатила..но дело в том что когда пришла третья то почему то в ней указано что платежей нет!!!в чем дело???[/QUOTE]Здравствуйте!
На Ваше обращение некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» сообщает, что в связи с трудностями в своевременной обработке информации об оплатах, поступающей от кредитных организаций и платежных агентов, платежи, совершенные собственниками, на лицевых счетах отражаются с опозданием. В связи с этим, в случае если Вы оплатили взносы за определенные месяцы, а оплата была по ним не отражена, взносы на капитальный ремонт следует произвести только за месяц, по которому оплата не осуществлена.
Квитанция за ЖКУ, Несоответствие квитанции за ЖКУ требованиям 354 постановления
 
Здравствуйте, Иван Романович! В Вашем обращении не обозначен точный адрес. Предполагаем, что  это квартира № 7, собственником которой, по имеющейся у регионального оператора информации, является Ольга Леонтьевна. На данный  лицевой счет поступили оплаты от 25.02.2015 и 17.04.2015. В платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт за февраль и март 2015 года размещена информация для собственников помещений о том, что если в счетах  не отразились произведенные оплаты, то не нужно второй раз их оплачивать, а следует корректировать сумму к оплате. Денежные средства, поступившие в оплату взносов на капитальный ремонт, находясь на расчетном счете, на лицевые счета граждан разносятся с опозданием, так как это зачастую осуществляется вручную.  Данная ситуация должна исправиться к середине года.
Капитальный ремонт
 
Добрый день!

Капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северодвинск, пер. Русановский, д. 7 в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа), расположенных на территории Архангельской области, запланирован на период с 2038  по 2043 год.
Наряду с этим собственникам жилых помещений доступны способы выполнения капитального ремонта ранее сроков, предусмотренных региональной программой.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее — региональный оператор) собственники помещений могут выполнить необходимые виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома до наступления установленного региональной программой срока за счет собственных средств с последующим зачетом стоимости выполненных работ в счет исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт на будущий период в порядке, определенном статьей 29  закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее — областной закон).
Помимо этого собственники жилых помещений многоквартирного дома вправе в любое время определить способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете на основании решения общего собрания собственников.
Средства фонда капитального ремонта в случае открытия специального счета всегда доступны для собственников помещений в доме и могут использоваться в случае необходимости для проведения работ по капитальному ремонту, даже если планируемый региональной программой срок проведения этих работ еще не наступил.
Также обращаем Ваше внимание на то, что до проведения капитального ремонта многоквартирного дома устранение протечек и прочих дефектов, возникающих в ходе эксплуатации дома, осуществляется управляющей компанией за счет средств, собранных по статье «Содержание и текущий ремонт».
Внимание, счет-квитанция за январь 2015 года
 
Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области на Ваше обращение сообщает, что после решения технических вопросов доставка квитанций будет осуществляться ежемесячно.
Капитальный ремонт
 
Многоквартирные дома, расположенные по адресам: Холмогорский район, пос. Луковецкий, ул. Советская, дд. 1, 2, 3, 4, 5, не участвуют в региональной программе капитального ремонта, соответственно, собственникам помещений в данных домах квитанции на оплату взносов не выставляются.
Страницы: 1
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика