Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/6064/post/all/

Александр Богданов (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: 1
Переход на элеткроподогрев квартиры
 
Вы спросили - "какой ОМСУ?", Вам ответили - администрация. ДГХ и пр. это не ОМСУ, а структурное подразделение администрации.
Отказ должен быть обоснован. Было бы интересно увидеть, что в заявлении и ответ на него.
Переход на элеткроподогрев квартиры
 
[QUOTE]Марина Маркова написал:
какой орган местного самоуправления отвечает за выдачу документов[/QUOTE]
Администрация муниципального образования.[QUOTE]Марина Маркова написал:
Собираюсь делать перепланировку квартиры, чтобы ее обогрев происходил за счет электроподогрева пола.[/QUOTE]
35. Потребитель не вправе:
е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, [B]вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
[/B]
[URL=http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?from=314555-77&rnd=8EA6F5558F9941265981AF709724A911&req=doc&base=LAW&n=318940&REFDOC=314555&REFBASE=LAW#ct6l6he6llc]http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?from=314555-77&rnd=8EA6F5558F9941265981AF709724...[/URL]

Вы бы сначала посчитали сколько будете платить при электроотоплении с учётом платы за отопление мест общего пользования.[B]
[/B]
Установка теплосчетчиков, Как установить счетчики на тепло в квартире
 
При вертикальной разводке ИПУ тепловой энергии не установить.
См.п.3 ссылки
[URL=https://rg.ru/2012/05/16/jkh-dok.html]https://rg.ru/2012/05/16/jkh-dok.html[/URL]
Большие счета за отоплаени и нежелание УК ставить автоматический регулятор тепла в доме
 
[QUOTE]reznichenko.lyubov@yandex.ru пишет:
..., кто  и за чей счет должен устанавливать прибор теплоучета тепловой энергии? ...[/QUOTE]
Обязанность по оснащению приборами учёта лежит на собственниках помещений за свой счёт. ст.13 ФЗ261 Об энергосбережении. В Вашем случае (нагрузка менее 0,2 Гкал/час) срок установлен до 01.01.2019г.
[QUOTE]Как доказать (без этого прибора) что в данный момент услуга оказывается не надлежащим образом? [/QUOTE]
Порядок установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества установлен п.п. 104-113 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ 354 от 06.05.2011г.
[QUOTE]И могу ли я одна отказаться от отопления в квартире, чтоб мне его отключили (например поставили заглушку), если я являюсь жильцом квартиры социального найма?[/QUOTE]
Нет.
установка одпу
 
Собственники жилья Вашего дома соответствии с ФЗ261 Об энергосбережении ст.13 не обязаны оборудовать дом теплосчётчиком, т.к. Максимальное теплопотребление не превышает 0,2 Гкал/час, см. часть 1 статьи 13. Но имеют право оборудовать по решению общего собрания. А дальше заключить соответствующий договор на выполнение этой работы, соответственно смета должна быть согласована с уполномоченным собственником или председателем Совета специально наделённым таким полномочием. Ищите договор, смету и спрашивайте кто их подписывал/согласовывал.
установка одпу
 
[QUOTE]ivanokkk пишет:
...нам всем пришёл счёт от ЖКХ,Установка ОДПУ(обще домовые приборы учёта)...[/QUOTE]
ОДПУ чего? Тепла...электроэнергии...?
Установка общедомовых приборов учета тепла, Законность навязывания установки приборов учета тепла после 1 сентября 2012 года.
 
[QUOTE]....

Если это так,тогдв  как будет начисляться оплата отопления за неполные месяцы  в мае и сентябре*[/QUOTE]
Просьба внимательнее читать собственные сообщения. В цитируемом предложении из Вашего сообщения по смыслу содержится вопрос, однако в конце предложения знак вопроса отсутствует. Уж извините, что по неразумению решил на показавшийся вопросом Ваш опус ответить. А вернее констатировать известный факт.
Не понял про односторонний подход к проблеме, попробуйте объяснить.









прропсрсрмим
Установка общедомовых приборов учета тепла, Законность навязывания установки приборов учета тепла после 1 сентября 2012 года.
 
[QUOTE]... объем потребления тепловой энергии составляет менее чем две десятых гигакалории в час.Т.е.требования статьи, ч 1 в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются .

Если это так,тогдв  как будет начисляться оплата отопления за неполные месяцы  в мае и сентябре*[/QUOTE]
Всё верно, обязанности по оборудованию дома теплосчётчиком нет. Но также никто не запрещает это сделать.
Начисление за май и сентябрь - по нормативу за полный месяц. ГЖИ давало разъяснения https://gkh.dvinaland.ru/news/v_sentyabre_batarei_v_domakh_arkhangelska_byli_gorya­chimi_tolko_dve_nedeli_a_kvitantsii_prishli_za_ts/
Да и письмо Минстроя соответствующее есть.
Установка общедомовых приборов учета тепла, Законность навязывания установки приборов учета тепла после 1 сентября 2012 года.
 
[QUOTE]Валентин Бугров пишет:
....
1....Нормативы потребления тепла при этом гораздо выше.
...[/QUOTE]
Не может норматив быть выше расчётной тепловой нагрузки. Расчётная тепловая нагрузка - это теплопотери здания при расчётной температуре наружного воздуха. Для Архангельска это минус 33гр. И Вы тут пишите, что норматив ещё выше.  Сначала калькулятором воспользуйтесь. В формуле 18 Правил установления нормативов расчёт ведётся по средней температуре наружного воздуха за отопительный период.
И загляните на форум ОЗПП, поправьте цифру.
Установка общедомовых приборов учета тепла, Законность навязывания установки приборов учета тепла после 1 сентября 2012 года.
 
[QUOTE]Валентин Бугров пишет:
...
Т.е. в любом случае для того.чтобы поставить ОДПУ надо реконструировать  инженерную систему теплоснабжения....[/QUOTE]
По-моему такой вывод неверен.
По указанным выше Правилам 627 выполняется проверка возможности установки приборов учёта. Если в МКД нет даже ИТП, то конечно в таком доме установка учёта без реконструкции невозможна.
Кроме того обязанность по оснащения приборами учёта тепла установлена ФЗ261 ст.13 часть1, а требования этой статьи не распространяются на объекты, максимальная мощность теплопотребления составляет менее чем 0,2 Гкал/час, ветхие, аварийные ...
Таким образом для начала необходимо убедиься должен ли по закону конкретный дом быть оборудован ОДПУ тепловой энергии, а затем выполнить проверку наличия критериев возможности/невозможности установки учёта.
Изменено: Александр * - 13.10.2016 09:09:49
Замерзаем.
 
Татьяна, нужно:
1. Направить в УО(УК "энергодом) уведомление о факте коммунальной услуги ненадлежащего качества в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг ПП РФ 354 от 06.05.2011г. с п.104. Получить Акт и направить в УО заявление с Актом о перерасчёте в соответствии с п.п.86 - 97 вышеукказанных Правил.
2. Направить заявление в ГЖИ о неисполнении УО обязанностей по предоставлению коммунальных услуг п.31а Правил.
переписку стоит вести либо почтовым отправлением с уведомлением, либо лично с отметкой на Вашем экземпляре.
Оплата за отопление.
 
[QUOTE]Ирина Старцева пишет:
Добрый день !

У нас двухэтажный деревянный дом .

Отопление за месяц приходит около 4000 руб в каждый месяц ! Не многова-то ли для п. Коноша ????

Куда обращаться ?

В городе и то меньше в 3 раза !!!!!!!!![/QUOTE]

Для начала нужно обратиться за разъяснениями в организацию, приславшую квитанцию.
Оплата за отопление.
 
[QUOTE]елизавета сычева пишет:
...
Прошу ответить на возникшие у нас вопросы:

1. Есть ли возможность вернуть переплаченные деньги (после перерасчета, ведь данные приборов учета сохранены, хотя поверка будет проведена в июле)? Куда обратиться  за помощью (ТГК-2 и УК отказали в перерасчете, кивая друг на друга)?

2. Необходим ли договор между УК и ТГК-2, поскольку деньги за услугу потребитель напрямую платит ТГК -2 ?[/QUOTE]

1. Есть возможность вернуть переплату за неправильное начисление при неисправности теплосчётчика. Истечение срока поверки - это неисправность, а не отсутствие прибора. Определение дано Правилами коммерческого учёта тепловой энергии ПП РФ 1034 от 18.11.2013. Для этого придётся обратиться в ГЖИ либо сразу в суд.
2. Управляющая организация обязана заключить договор теплоснабжения с ТГК на основании п.31б Правил предоставления коммунальных услуг №354. Пока договор теплоснабжения не заключен Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является теплоснабжающая организация - ТГК2. По всем вопросам начисления платы нужно обращаться к ним.
Изменено: Александр * - 21.06.2016 10:19:17
Оплата за отопление.
 
письмо Минстроя в этой теме
http://www.rosteplo.ru/forum/4/7361/
Оплата за отопление.
 
Начисление платы должны были делать по п.59 Правил предоставления коммунальных услуг ПП РФ 354. Есть письмо Минстроя.
Не могу сообразить как письмо прикрепить, подскажите.
шум от батарей системы отопления в квартире, Помощь
 
Обсуждаем на АВОК.
шум от батарей системы отопления в квартире, Помощь
 
Вы бы уточнили некоторые моменты:
1. Шум от всех батарей в квартире?
2. У соседей тоже шумят батареи?
3. Сколько этажей в доме? На каком этаже квартира?
4. Как далеко квартира от теплового пункта дома.
Ну и какие "идеи тепловых сетей" уже пробовались?
Замерзаем.
 
Вы видимо перепутали тариф с нормативом потребления. Норматив устанавливается в соответствии с Правилами утв. ПП РФ №306 от 23.05.2006г. по формуле 5 и действительно может отличаться в зависимости от этажности, материала и т.д.
А тариф устанавливается для каждой теплоснабжающей организации.
Расход тепла
 
[QUOTE]Денис Пупков пишет:
...есть соседи в нашем доме которые расходуют воду  из батарей,как пояснили нам в управляющей компании что утечки будут за наш счет....[/QUOTE]
В том случае если в Вашем узле учёта установлен один расходомер, то теплосчётчик эти "утечки"(слив из батарей) просто не увидит и соответственно платить за это не придётся. А управляющая организация просто Вас пугает.
[QUOTE]...Поищите документы по условиям эксплуатации системы отопления...[/QUOTE]
Эксплуатация систем отопления должна осуществляться в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Минэнерго России №115 от 24.03.03 и Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170).
Оплата за отопление.
 
Владимир, из Ваших сообщений непонятно каким образом организовано горячее водоснабжение дома. Предполагаю, что система теплоснабжения закрытая.
1. Хотелось бы знать марку тепловычислителя и расходомеров и увидеть распечатку часовых архивов, ну или суточных.
2. "Утечка" 80л/час и не утечка, если уверены, что никто не сливает воду из системы, а разность погрешностей. Погрешность можно определить только при поверке. Что можно сделать если промывка не поможет, поменять их местами, причём если вычислитель не опломбирован, то это можно сделать поменяв местами два разъёма. Скачки потребления тепла и расхода теплоносителя возможны из-за снижения сигнала расходомера на обратке.
3. Промывка. На моей памяти не было случая, чтобы "грязный" расходомер завышал показания, независимо от типа загрязнения -Чёрный налёт, ржавчина, карбонатные отложения. Насчёт воздуха, у Вас ведь не газировка в системе? Если расходомер установлен правильно, то проточная часть заполнена теплоносителем. Расходомеры должны быть опломбированы ТСО при вводе в эксплуатацию, если это так, то без привлечения теплоснабжающей организации промыть их не удасться.
4. По поводу УО. Узел учёта тепла входит в состав общего имущества собственников МКД. Поэтому собственник имеет право знать как содержится его имущество. Поинтересуйтесь в УО кто обслуживает ОДПУ(узел учёта) и делалась ли промывка расходомеров при подготовке к отопительному периоду. В заявлении отразите сомнение в достоверности учёта и требуйте проведения проверки комиссией функционирования ОДПУ с участием теплоснабжающей организации, в соответствии с п.83 Правил коммерческого учёта, утв ПП РФ №1034 от 18.11.2013г. Конечно всё письменно в двух экземлярах с отметкой о получении и лучше за подписью коллектива.
Изменено: Александр * - 26.01.2015 11:21:56
Оплата за отопление.
 
УО не сможет "стереть" архив теплосчётчика, эта функция защищена, чтобы выключить защиту придётся нарушить пломбу, установленную ТСО при вводе теплосчётчика в эксплуатацию. К тому же УО обязано хранить данные приборов учёта три года, это вроде прописано в Правилах предоставления коммунальных услуг утв. ПП РФ 354.
Оплата за отопление.
 
Владимир, УО ежемесячно обязана предоставлять отчёт о теплопотреблении Вашего дома в теплоснабжающую организацию. Вы подозреваете, что Вам начисляют за тепло больше, чем отчитываются в ТСО? А куда Вы платите, разве не напрямую в ТСО? Вам какие сведения о показаниях показывали, можете здесь выложить? В Вашей таблице из первого поста приведены не совсем корректные сведения. Выложите потребление всего дома, так понятней будет.
Могу посоветовать найти специалистов способных снять данные архива тепловычислителя и посмотреть реальное теплопотребление.
Сравнивать теплопотребление даже двух одинаковых домов можно с определённым приближением. Приборы учёта имеют погрешность измерения, к примеру по новым правилам учёта допускаемая погрешность преобразователя расхода 5%, а их две штуки в узле учёта. Последний пример из декабря прошлого года: два рядом стоящих одинаковых домика потребление - 10,63/8,56 Гкал. Причина? Различная циркуляция теплоносителя.
PS. В Вашем первом сообщении не было никакой информации, для осмысления которой требовалось бы инженерное образование. Моему инженерному образованию 32 года стукнуло.
Оплата за отопление.
 
Владимир. начните с обращения в УО, на основании указанного ниже постановления Вам обязаны предоставить информацию о показаниях приборов учёта.
"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
IV. Права и обязанности исполнителя

31. Исполнитель обязан:
...
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, [B]предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета[/B], обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;"

Снятие показаний с приборов учёта тепловой энергии может осуществляться дистанционно при наличии соответствующих устройств.
Роста потребления тепла зависит от нескольких факторов. Это и температура наружного воздуха, так называемые "перетопы-недотопы" когда температура теплоносителя не соответствует установленной графиком величине, длительность расчётного периода может быть разной, зависит в какие дни снимают данные. к примеру в октябре сняли 23 числа, а в ноябре - 26. В сентябре и мае потребление зависит от даты начала-окончания отопительного периода.  
Так, что начните с запроса в УО и ведите свой учёт для собственного успокоения.
Изменено: Александр * - 22.01.2015 13:44:57
Оплата за отопление.
 
[QUOTE]Андрей Ткачук пишет:

и вот у меня вопрос почему при гораздо меньшей тепмпературе батарей отопления (разница состовляет 14 °C) за отопление я плачу больше чем в соседнем доме? сдается мне что УК норд-сервис просто наживается на жильцах[/QUOTE]
Андрей, платите Вы за потреблённую тепловую энергию, а не за температуру батарей. И если сравнивать, то сравнивать нужно температуру воздуха в квартире. Упрощённо тепловая энергия это произведение массы теплоносителя на перепад температур на входе и выходе из системы отопления. Если увеличить массу теплоносителя, то уменьшится перепад температур(в определённых пределах, называемых зоной регулирования) а количество тепловой энергии останется неизменным.
Страницы: 1
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика