Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/3545/post/all/?PAGEN_1=9

Валентин Бугров (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 28 След.
Дизайн придомовой территории
 
для увеличения кликните по фото.

[IMG]https://pp.vk.me/c540103/v540103380/9455b/ZEbet2n7ZsM.jpg[/IMG]
Изменено: Валентин * - 08.01.2015 09:46:32
Юмор и ЖКХ
 
- Внучек, вызови скорую помощь. Счет за комуналку пришел, сейчас смотреть буду.
Замена счетчика после окончания межповерочного периода.
 
[B]Граждане, не установившие счетчики, с января будут платить за ЖКУ на 10% больше[/B]

 Гражданам, не установившим в квартирах индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии при наличии технической возможности для этого, с 1 января 2015 года плата за данные услуги будет повышена на 10%.

Об этом говорится в постановлении правительства РФ №344 от 16 апреля 2013 года.

Нововведение призвано ускорить установку гражданами приборов учета. Предполагается постепенно увеличивать коэффициент - с 1 июля 2015 года переплата составит уже 20%, с 1 января 2016 года - 40%, с 1 июля 2016 года - 50%, с 1 января 2017 года - 60%.

По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, Минстроем предлагалось увеличить переплату сразу на 30%. Однако инициатива пока не была законодательно утверждена.
Источник информации: РИА Новости
Установка водосчетчиков 2014
 
[B]Граждане, не установившие счетчики, с января будут платить за ЖКУ на 10% больше[/B]

 Гражданам, не установившим в квартирах индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии при наличии технической возможности для этого, с 1 января 2015 года плата за данные услуги будет повышена на 10%.

Об этом говорится в постановлении правительства РФ №344 от 16 апреля 2013 года.

Нововведение призвано ускорить установку гражданами приборов учета. Предполагается постепенно увеличивать коэффициент - с 1 июля 2015 года переплата составит уже 20%, с 1 января 2016 года - 40%, с 1 июля 2016 года - 50%, с 1 января 2017 года - 60%.

По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, Минстроем предлагалось увеличить переплату сразу на 30%. Однако инициатива пока не была законодательно утверждена.
Источник информации: РИА Новости
Как Вам такие новости?
 
[B]Россияне рассказали о проблемах ЖКХ [/B]

Самой большой проблемой в жилищно-коммунальном хозяйстве россияне считают непрозрачность начисления платы, перерасчеты и формирование платежных документов. Именно на это жаловался каждый четвертый из 35 тысяч обратившихся в центр "ЖКХ Контроль".

Волнует россиян также и новая система капитального ремонта многоквартирных домов - 16 процентов обращений.

Третье и четвертое места делят неудовлетворительное качество предоставляемых коммунальных услуг и неудовлетворительное состояние многоквартирных домов - по 14 процентов обращений.

На пятом и шестом месте - неудовлетворительное благоустройство придомовой территории, в том числе состояние внутриквартальных проездов, состояние зеленых насаждений, вывоз твердых бытовых отходов, и проблемы с заключением, расторжением и изменением договора управления, реализация права на выбор способа управления - по 7 процентов жалоб, поступивших от россиян.

Остальные обращения касались аварийного и ветхого жилья, бездействия уполномоченных органов власти, проведения общего собрания собственников.

Замыкают десятку рейтинга обращений - проблемы с приобретением, установкой и эксплуатацией счетчиков воды и электричества.
Источник информации: Российская газета
Расходы на общедомовые нужды уберут из квитанций ЖКХ в 2016 году
 
В этой идее есть рациональное зерно.Но,боюсь, что   -"хотели как лучше,а получилось как всегда!"
Как Вам такие новости?
 
[B]ОНФ раскритиковал поправки в Жилищный кодекс РФ[/B]

Представители «Общероссийского народного фронта» обсудили поправки в Жилищный кодекс РФ и пришли к выводу, что в нынешнем варианте законопроект не может быть принят. Об этом РИА «Энергетика и ЖКХ» рассказали в ОНФ

Законопроект требует значительной доработки, поскольку имеются существенные замечания экспертного сообщества по его ключевым вопросам, заявляют в «Народном фронте». «Многие из его норм приведут к увеличению размеров платежей населения, а последствия их применения плохо проработаны», – заявил руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» Валерий Фадеев.

Многие из мер, упомянутых в законопроекте, могут привести к увеличению размеров платежей миллионов россиян, считают в ОНФ. Это и переход на так называемую «жилищную услугу», в составе которой появилась плата за распечатывание и рассылку квитанций на оплату. Это и спорный вопрос о схеме сбора и прохождения платежей граждан: существующая практика участия Единых расчетных центров в этой цепочке приводит к появлению в этой системе посредника, оплачиваемого гражданами.

«Мы понимаем интересы ресурсоснабжающих и управляющих компаний, но главное для нас – интересы миллионов простых граждан. Очевидно, что необходимо в ближайшее время выработать разумные принципы выстраивания платежной системы в ЖКХ», – отметил директор Центра мониторинга исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев.

Большие вопросы вызывает блок поправок, относящихся к системе капитального ремонта. Некоторые поправки, по мнению экспертов Фронта, могут привести к существенному снижению контроля над реализацией региональных программ капремонта, а также прямой угрозе сохранности средств, находящихся на счетах региональных операторов программ капремонта.

Подводя итоги экспертного совещания, модератор дискуссии Валерий Фадеев сказал, что противоречивость и спорность ключевых пунктов обсуждаемого законопроекта очевидна. По его мнению, данные противоречия нужно обсудить в первую очередь с точки зрения интересов населения, не перекладывая на людей издержки, связанные с низкой эффективностью ресурсных и снабжающих организаций, а также высокими рисками существующей финансовой системы. «Надо сделать так, чтобы эти противоречия были преодолены в ближайшее время, без этого принятие такого законопроекта опрометчиво и неразумно», – заключил Фадеев.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
змеевики в ванной комнате
 
[QUOTE]щеа пишет:
Добрый день!

По поводу заявления- претензии уточняю,что данный вопрос разрешился.И данная ситуация была разъяснена.К управляющей компании претензий не имеем.Спасибо[/QUOTE]

Если это не является страшной военной тайной.расскажите почему же змеевик вел себя так?Кто виноват или что виновато? Какие решения были приняты?
Изменено: Валентин * - 23.12.2014 21:04:10
Все,что связано с наймом
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_172325/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body][B]Постановление Правительства РФ от 12.12.2014 N 1356
"О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"[/B][/URL]

Утверждены правила установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Правила распространяются на плату за жилые помещения жилого фонда социального использования по договорам, заключаемым в соответствии с типовым договором найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

Размер платы за 1 кв. м жилого помещения, указанный в договоре найма, может изменяться наймодателем жилого помещения в одностороннем порядке не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера платы.

Размер платы за 1 кв. м жилого помещения по заключенному договору найма может ежегодно индексироваться исходя из индекса потребительских цен в субъекте Федерации (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему календарному году) на основании данных Росстата.

В случае изменения или индексации размера платы за 1 кв. м жилого помещения наймодатель обязан не позднее чем за три месяца до месяца, начиная с которого должна вноситься плата за наем жилого помещения в измененном или индексированном размере, сообщить об этом нанимателю помещения.
Как Вам такие новости?
 
[B]Кабмин установил порядок определения нормативов потребления услуг ЖКХ[/B]

Правительство РФ приняло постановление об определении нормативов потребления услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

"Нормативы потребления коммунальных услуг будут устанавливаться с учетом категорий многоквартирных и жилых домов в зависимости от конструктивных и технических параметров дома, степени его благоустройства и направления использования коммунальной услуги", - сообщается на официальном сайте правительства. Решение принято "в целях обеспечения единого подхода к определению нормативов потребления коммунальных услуг на территории страны, а также к снижению влияния субъективных факторов на величину указанных нормативов".

При этом во избежание резкого роста платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в муниципальных образованиях, в которых были установлены заниженные нормативы потребления, субъектам РФ предоставляется право предусмотреть поэтапный переход (но не позднее 2016 года) к объективным нормативам потребления.

"В целях упрощения условий расчетов нормативов потребления постановлением вводится обязанность исполнителей коммунальных услуг представлять информацию и уточнять сроки снятия показаний приборов учета, необходимые для установления нормативов потребления коммунальных услуг", - отмечается на сайте кабмина.

Там указывается, что для региональных властей сохранена возможность применения при расчете размера платы за отопление порядка расчета, определенного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от 23 мая 2006 года. При этом используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
Источник информации: ИТАР-ТАСС
ДОЛЯ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
 
Вообще то,тут небольшое лукавство.,причем с  двух сторон.Дело в том,что установка приборов учета в наших квартирах не сделает дешевле потребляемую нами воду или электроэнергию, но их отсутствие значительно увеличит стоимость коммунальных ресурсов, начиная с 1 января 2015 года. Уже после новогодних праздников коммунальные платежи, у тех, кто не имеет индивидуальных счетчиков, будут расти ежеквартально, до тех пор, пока эти граждане не установят приборы учета.
Хотя [URL=http://www.garant.ru/hotlaw/federal/468765/]Правительство РФ еще в апреле 2013 года своим постановлением №344 [/URL]установило порядок оплаты собственниками коммунальных ресурсов, согласно которому если в жилом помещении имеется возможность установки приборов учета, но они не установлены, то тарифы за первую половину 2015 года будут повышены на 10%, а за вторую половину года уже на 20%. В последующие годы будет продолжаться увеличение тарифов для таких собственников, пока они, наконец, не установят приборы учета.

P.S. Так что ,увеличение оплаты нормативов .все таки будет.если,конечно,Постановление Правительства №344  от 16 апреля 2013 г. не потеряло своей силы.

Кстати,текст Постановления[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_145179/] здесь[/URL]
Изменено: Валентин * - 20.12.2014 21:05:20
Газоснабжение
 
[B][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_151231/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body]Приказ Росстандарта от 29.10.2014 N 1729
"Об утверждении температурных коэффициентов на первое полугодие 2015 года"
Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2014 N 35018.[/URL]
[/B]
На I полугодие 2015 года определены температурные коэффициенты к показаниям приборов учета газа, не имеющих температурной компенсации и установленных вне помещений

Коэффициенты утверждены для 34 субъектов РФ, с дифференциацией по шести месяцам первого полугодия 2015 года, а в отношении некоторых субъектов РФ - также и по географическим характеристикам местности (северные, южные, центральные районы региона, конкретные значения высоты над уровнем моря).

P.S..Нашей  области в этом списке нет,но наш Портал читают и жители других регионов.Думаю,им эта информация будет полезна.
Изменено: Валентин * - 19.12.2014 23:21:00
Как Вам такие новости?
 
[B]Недобросовестные управляющие компании будут выплачивать жильцам штрафы[/B]

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ единогласно одобрил для принятия во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Заседание состоялось 18 декабря.

Минстрой России предлагает штрафовать управляющие компании за некачественное предоставление услуг, а также за неверные квитанции в пользу потребителей.

Также согласно поправкам, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в плату за жилищные услуги – в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации. «Благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех «небалансов» по дому», - говорит заместитель Министра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Кроме того, поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.
Источник информации: Министерство строительства и ЖКХ
Как Вам такие новости?
 
[B]Власти РФ не собираются пересматривать индекс роста тарифов ЖКХ в 2015 г[/B]

Власти РФ не планируют пересматривать индекс роста совокупного тарифа ЖКХ в 2015 году, который ранее был рассчитан на прогнозируемой инфляции, рассказал во вторник РИА Новости замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"Индекс пересматривать не планируется", - сказал замминистра.

Начиная с 2014 года правительство РФ перешло на долгосрочное регулирование роста совокупного платежа граждан за коммунальные услуги. За этот год в среднем по стране он должен быть на 30% ниже уровня инфляции.

Для соблюдения этого условия по каждому субъекту РФ утвержден свой индекс роста платы граждан за коммунальные услуги и определены максимально возможные отклонения от этой цифры по муниципальным образованиям - исходя из этих показателей губернаторы устанавливают предельно возможный рост платы за коммунальные услуги в каждом муниципальном образовании. И, если повышена оплата за одну коммунальную услугу, за другую платеж может быть уменьшен, чтобы совокупный рост не превысил указанный уровень.
Источник информации: РИА Новости
Все,что связано с наймом
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_172032/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body][B]Постановление Правительства РФ от 05.12.2014 N 1318
"О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования"
[/B][/URL]

примечание.

Начало действия документа - 20.12.2014(за исключением отдельных положений).
Данный документ вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 12.12.2014), за исключением пункта 9 Требований, вступающих в силу с 1 мая 2015 года.



Утвержден типовой договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Типовой договор включает, в том числе:

права и обязанности нанимателя и наймодателя;

порядок пользования имуществом наймодателя, находящимся в жилом помещении, и помещениями в наемном доме социального использования, предназначенными для удовлетворения социально-бытовых потребностей;

размер платы за наем жилого помещения, порядок внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги;

положения об ответственности наймодателя, нанимателя и проживающих совместно с ним граждан;

порядок изменения, расторжения, прекращения договора и др.

Кроме того, установлены:

требования к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда;

перечень документов, подтверждающих право заявителя, претендующего на участие в аукционе на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

перечень документов, подтверждающих право наймодателя и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при государственной регистрации возникающего на основании такого договора ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение.

Предусмотрено, в частности, что наймодатель:

ежегодно опубликовывает в СМИ или размещает в сети Интернет декларацию о соответствии требованиям к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, по форме, утверждаемой Минстроем России;

годовой отчет о своей деятельности по предоставлению жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и об использовании своего имущества, включающий аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности и другие положения.

Кроме того, наймодатель, осуществляющий управление многоквартирным домом, являющимся наемным домом социального использования, в течение периода управления таким домом должен иметь лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Изменено: Валентин * - 16.12.2014 14:32:51
Как Вам такие новости?
 
[B]Жильцы заплатят и за вывоз, и за переработку мусора[/B]

Платеж за сбор, транспортировку и утилизацию мусора могут "привязать" к количеству жильцов, а не к площади квартиры, как сейчас. Это предусмотрено законопроектом "Об обращении с коммунальными отходами", который подготовлен ко второму чтению в Госдуме.

Предполагаемые изменения в "деле отходов" вызвали немало споров. В Союзе потребителей РФ, например, считают, что если принять законопроект в нынешнем виде, от экологических "болячек" мы не избавимся. А квартплата может вырасти.

"Мы можем получить рост жилищно-коммунальных платежей населения, поскольку законопроект предусматривает , что в квартплату войдет новый платеж - "за обращение с твердыми бытовыми отходами", - говорит председатель СПРФ Петр Шелищ. - Кроме того, законопроект предоставляет региональным властям право наделять юрлиц или индивидуальных предпринимателей статусом "регионального оператора по обращению с отходами". А "рядовых" операторов лишат права отказаться от заключения договора с "региональным оператором", "привяжут" к нему. Налицо насаждение еще одного местного монополиста, деятельность которого явно нарушит требования антимонопольного законодательства. Еще один момент: в законопроекте предлагается вернуть лицензирование деятельности по утилизации отходов I-IV классов опасности, за которое операторы будут платить. Эти расходы тоже в итоге лагут на потребителей".

В минстрое, напротив, уверены, что реформирование процесса "избавления" от мусора совершенно необходимо. Как объяснил замминистра Андрей Чибис, опасения об увеличении оплаты со стороны жителей не оправданы, а предлагаемые изменения в схеме оплаты за обращение мусора, напротив, должны снизить рост совокупного коммунального платежа. Законопроект предусматривает изменение принципа оплаты: сейчас платеж осуществляется с занимаемой площади, если законопроект будет принят - он будет зависеть от числа жильцов. Такая система более справедлива.

"Но не все реально живущие люди зарегистрированы там, где они проживают. Сейчас ответственность лежит на собственнике жилья - он платит по нормативу в зависимости от площади. Возвращение к подушевому платежу вернет скрытые проблемы, связанные с незарегистрированными жильцами. Опять добросовестным плательщикам придется платить "за того парня". А выиграют от нововведения очень немногие - в частности, одинокие люди, проживающие в больших квартирах. Таких у нас все же единицы", - рассуждает эксперт Института экономики города Дмитрий Гордеев.

Так вырастет в итоге коммунальный платеж или нет? "Введение платы "за обращение" с отходами - это фактически скрытый налог, так как проконтролировать получение услуги "вывоз ТБО" потребитель может, а вот что дальше с этим мусором будет, ему уже проследить невозможно", - считают в Союзе потребителей.

В минстрое, в свою очередь, настаивают, что включение платы за обращение с отходами в коммунальный платеж не приведет к росту квартплаты. Так как предусмотрен защитный механизм: ограничения по совокупному платежу, которые введены правительством по инициативе министерства в нынешнем году.

По мнению Гордеева, вряд ли процесс уборки и переработки мусора станет более эффективным, если ликвидировать в этом деле конкуренцию, передав все полномочия региональному оператору. И сегодня, говорит эксперт, хотя формально население оплачивает только вывоз мусора, но фактически в этот тариф операторы, занимающиеся этим бизнесом, включают и свои расходы за утилизацию.

[IMG]http://www.rg.ru/pril/article/106/11/18/1_Polosa-600.jpg[/IMG]

Но сегодня у управляющих компаний и ТСЖ есть выбор - они могут заключить договор на уборку отходов с любым оператором, могут, в конце концов, объединить по-соседски усилия и нанять мусоровоз самостоятельно. "Формализованный" подход приведет к явному снижению конкуренции. Значит, вопрос с тарифами остается открытым - они могут и вырасти.

Кроме того, принцип, по которому потребитель зарпанее оплатит всю цепочку расходов - от очистки мусоропровода или уличного бака и заканчивая захоронением отходов на свалке или ликвидацией их на мусоросжигающем заводе, вряд ли будет способствовать развитию "перерабатывающего" бизнеса.

Мусор сваливают где попало просто потому, что экономят на плате за его утилизацию

Такой подход может "законсервировать" существующие малоэффективные и экологически опасные способы утилизации ТБО, ведь все это будет без всяких оговорок оплачиваться людьми, а у распорядителей местных бюджетов не будет стимула снижать эти издержки.

В то же время продвигать и расширять применение таких гораздо более дешевых и "чистых" с экологической точки зрения возможностей утилизации, как раздельный сбор мусора, его вторичное использование и переработка в полезную продукцию, будет просто некому. "Реализация этой технологии невозможна без четкой государственной политики, без развития конкуренции в этой сфере и привлечения малого бизнеса, -говорит Петр Шелищ. - Сортировка - во всем мире единственная нерентабельная часть утилизации, поэтому, решив вопрос сортировки, можно с успехом продавать отходы, возложив ответственность за утилизацию на производителей и собирая с них утилизационный сбор".
Источник информации: Российская газета
Забор у ЦРБ в п.Плесецк, Проход для пешеходов
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
У нас не так давно территория ЦРБ была огорожена металлическим забором. С одной стороны это хорошо. Однако теперь проход на территорию данного медучереждения имеется только один что вносит некоторое неудобство для граждан. Подскажите какими документами можно регламентировать в данном случае требование для организации калиток для пешеходного прохода которые потом на ночь могли бы закрываться?[/QUOTE]

Нашел только Санитарные правила и нормы СанПиН 5179-90 "Санитарные правила устройства, оборудования и эксплуатации больниц,родильных домов и других лечебных стационаров".Но там ничего о количестве и организации калиток  ничего нет.Может быть есть какие то нормативы ,принятые после развала СССР-не знаю.Скорее всего ,если даже и есть,они скопированы с норм Союза,т.е. и тогда,в них ничего о калитках  нет.Главное,чтобы были удобные въезды и выезды для спецслужб (скорая,медтранспорт,пожарные и т.д),зоны дезинфекции.Ну а жители,скорее всего ,сами проделывают лазы в заборе ,где им удобно.
змеевики в ванной комнате
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
щеа,  

Обратитесь с заявлением в свободной форме в Вашу УК с требованием провести перерасчет за предоставление некачественной услуги, а также чтобы они Вам пояснили причины таких перебоев.[/QUOTE]

Я бы,все таки,сначала узнал причины многолетней "неработы"  змеевика,причины того.что он "ожил" и опять "умер".Для этого надо  написать заявление в УК.Ну а после получения ответа ,действовать дальше,согласно обстоятельствам.

P.S.Уже давал ссылки,но еще раз:
В первую очередь процедура обращений и сроки ответа на запросы в Управляющую компанию должны быть прописаны в договоре управления. Именно в нём определены обязанность отвечать на обращения и порядок рассмотрения обращений клиентов. Но договор управления не должен ущемлять права потребителя ( ст. 16 "Закон о защите прав потребителей"). Если условия договора управления нарушают установленные законы или иные правовые акты РФ, то такие договоры признаются недействительными.
Так же порядок рассмотрения обращений определен в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (пункты 20 и 21):
Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.
Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
установка общедомового прибора учета электроэнергии
 
[B]1.[/B]Принятый в РФ Закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ( Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ)» предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить общедомовые счетчики энергоресурсов – воды, тепла, газа и электроэнергии.
До 01.01.2012 года собственники квартир и индивидуальных домов обязаны будут установить квартирные счетчики воды, электроэнергии и газа.

[B]2.[/B]установка общедомовых приборов учета (счетчиков тепла и воды) производится за счет средств собственников жилья, потому что они относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Это и частные владельцы квартир, и муниципалитет (если часть квартир в доме не приватизирована).

[B]3.[/B][B]Вариант 1: Жильцы самостоятельно решают установить счетчик[/B]

Обычно  это происходит в ТСЖ или в домах с сильным Советом дома, когда жильцы понимают, что требований закона все равно не избежать, и осознают  свою выгоду от установки прибора учета. В большинстве случаев это дома, общее состояние которых удовлетворительное, им не требуется экстренный капитальный ремонт системы водоснабжения или электроэнергии, а на счету многоэтажки уже скопилась немалая сумма. Эти накопления жильцы и решают потратить на установку счетчиков. Для этого собирают собрание, и большинством голосов принимают решение – надо ставить. Деньги в этом случае дом снимает со статьи «текущий ремонт».

Бывают случаи (если денег на счету дома не достаточно), когда собственники решают собрать средства на установку счетчика дополнительно к основным платежам.  Тогда тоже необходимо провести общее собрание и проголосовать за целевой сбор. Если большинство собственников согласятся, то платить придется всем, даже тем, кто проголосовал «против»

Воплотить в жизнь свое решение, жильцы поручают ТСЖ или Управляющей компании.

[B]Вариант 2: Счетчик устанавливается по предложению Управляющей компании [/B]

Если жильцы в доме не проявляют инициативу по установке общедомового прибора учета, то выйти с таким предложением обязана Управляющая компания.  

В соответствии со ст.12 п. 7 закона "Об энергосбережении" УК обязана «регулярно (не реже чем один раз в год) разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий».

УК должна способствовать проведению собрания, на котором жильцы либо поддержат решение об установке счетчика, либо откажутся от этого.

Что касается оплаты, то жильцам традиционно предложат использовать деньги по статье «текущий ремонт» или организовать дополнительный сбор средств. Часто «управляйки» предлагают жителям поставить счетчик в рассрочку.

[B]Вариант 3: Счетчик ставят ресурсники[/B]

Если до июля 2012 общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмутся компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их (ст.13 п.9) «осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют».  

Ресурсники направят всем УК и ТСЖ договор, в котором предложат подходящий  для каждого конкретного дома прибор учета и сами установят счетчик. Жильцы и обслуживающая организация со своей стороны обязаны предоставить такой компании доступ в подвалы, к сетям и другим объектам общедомового имущества.

Платить за прибор учета придется опять же жильцам - можно в рассрочку до 5 лет. К общей стоимости оборудования прибавляются еще и проценты. К счастью, по закону они не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления.

Отказаться от предлагаемых «услуг» собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд.  Закон будет на их стороне.

Кстати, уже сейчас жильцы могут через свою УК или ТСЖ обратиться в ДЭК, ДГК,П с заявлением о заключении договора об установке общедомового прибора учета в рассрочку. Это имеет смысл сделать, если жильцы хотят установить счетчик, но на счету дома не хватает денег, а УК  не может предоставить рассрочку из собственных средств. Нужно знать, что по закону (ст. 13 ч. 10) , компании не имеют права отказать в заключении такого договора.

Если жильцы не воспользуются предложением компаний-поставщиков коммунальных услуг, то вместо метода «пряника» государство начнет применять метод «кнута»: ТСЖ и УК посыплются штрафы и предписания.
[B]4.[/B]Приблизительную стоимость ОДПУ и его установку Вы можете узнать в своей УК.
Изменено: Валентин * - 14.12.2014 18:41:45
Как Вам такие новости?
 
[B]Минтруд заставит дворников и сантехников проходить медосмотр[/B]

Министерство труда и социальной защиты разработало проект ведомственного приказа, которым впервые вводятся правила по охране труда работников ЖКХ. В их числе — сантехники, электрики, дворники и прочие

В проекте правил, с котором ознакомились «Известия», указано, что к выполнению работ в ЖКХ могут быть допущены только те лица, которые прошли предварительный медицинский осмотр, а также инструктаж по охране труда. Наряду с этим в проекте подробно прописаны правила, которые следует соблюдать при выполнении различных видов работ, — кроме технических инфраструктурных нюансов, есть и всем понятные требования.

Например, при очистке крыш от снега и льда правила предписывают принять ряд мер безопасности: нужно оградить тротуар и проезжую часть с трех сторон щитами и сигнальной лентой. Рядом с ограждением на тротуаре должен быть выставлен дежурный со свистком в оранжевом жилете и каске. Очищать снег с крыш разрешается только деревянной лопатой, тогда как для снятия сосулек следует использовать специальное приспособление.

Отдельное внимание в документе уделяется уборке проезжей части. В этом случае, говорится в документе, на дворнике обязательно должен быть надет сигнальный жилет, а участок проведения работ следует огородить дорожными знаками. Пищевые отходы разрешается собирать только в специально предназначенную для этого тару (баки, ведра), которые плотно закрываются крышками. При этом в соответствии с правилами следует каждый день тщательно промывать тару горячей водой с применением моющих средств.

В документе подчеркивается, что правила являются обязательными для исполнения всеми предприятиями, работающими в сфере ЖКХ.

В Минтруда «Известиям» пояснили, что работы, проводимые в жилищном и коммунальном хозяйстве, связаны с высоким риском получения производственных травм. Так, по данным Роструда, за первое полугодие 2014 года количество пострадавших со смертельным исходом в ЖКХ достигло 33 человек — это 3,8% от общего числа погибших на производстве (всего 860 человек).

Если после подписания приказа Минтруда дворников и сантехников будут принимать на работу без медкнижки, то, по словам юристов, работодателю грозит административная ответственность — то есть штраф от 30 тыс. до 50 тысяч рублей, а в опасных для здоровья и жизни людей случаях может быть приостановлена деятельность предприятия на срок до 90 суток.

С 2015 года предусмотрено ужесточение санкций за подобного рода правонарушения — 1 января вступает в силу новая статья КоАПа, увеличивающая штраф до 60–80 тысяч рублей, а по отдельным видам правонарушений (например, за необеспечение работников средствами индивидуальной защиты) — до 150 тысяч рублей.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖК
Все,что связано с наймом
 
[B]Верховный суд разъяснил, кто должен платить за капремонт муниципального жилья[/B]

Важное для огромного числа граждан решение вынес Верховный суд, разобрав коллизию, связанную с квартирным ремонтом. Сейчас дороговизна серьезного ремонта на своих квадратных метрах - одна из популярных и больных тем. Особенно остро стоит вопрос с ремонтом квартир, если дом не новый.

В стране еще много старого и проблемного жилья. И не секрет, что квартиры в таких "пожилых" домах в основном заселены небогатыми, старыми и больными гражданами. Жители обветшавшего фонда, как правило, уже не в состоянии взять ипотеку и приобрести что- то новое. По мнению экспертов, именно в таких домах больше всего муниципального жилья, то есть того, чьим хозяином являются местные власти. А граждане живут в них по договорам социального найма. Наше "ремонтное" судебное дело касается именно старого муниципального жилья.

Итак, в районный суд обратился прокурор с иском в защиту жильца муниципальной квартиры, инвалида 3 группы. Гражданин, по мнению прокурора, устав от холода в комнатах, самостоятельно сделал то, что обязаны были делать чиновники. А конкретно - поменял во всей квартире старые окна на новые, из которых не дует, и утеплил наружные стены. По мнению прокурора, наниматель потратился, и теперь чиновники просто обязаны вернуть ему расходы на капремонт.

В суде с мнением надзорного ведомства согласились. Местную администрацию муниципального образования суд обязал возместить жильцу расходы. Чиновники обиделись и опротестовали это судебное решение.

Апелляция отменила решение райсуда и вынесла другое решение, по которому муниципалитет инвалиду ничего не должен, потому как замена окон, по мнению горсуда, это текущий ремонт и жилец обязан делать его сам. Но прокурор не успокоился и пошел защищать интересы гражданина дальше. Так дело дошло до Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Там мнение прокурора поддержали и сказали, что подобный ремонт должен оплатить собственник жилья.

Вот какими нормами законодательства руководствовался Верховный суд, вынося свое решение. Суд установил, что квартира, ремонт которой стал причиной иска, была муниципальной и давно требовала капитального ремонта. В конце концов жилец не выдержал и самостоятельно, а главное - за свой счет, полностью заменил все оконные блоки и сделал наружное утепление стен.

Апелляция, когда отменяла победное для инвалида решение райсуда, заявила, что в квартире был сделан текущий ремонт. Верховный суд взял в руки Жилищный кодекс и сказал, что по 65-й статье этого кодекса, "наймодатель жилого помещения", то есть муниципалитет, обязан делать в доме капитальный ремонт. В Гражданском кодексе (статья 681) записано, что капремонт сданного в наем жилья является обязанностью наймодателя. В следующей статье того же Гражданского кодекса - 676-й, черным по белому написано - наймодатель обязан: "осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в доме". Из договора социального найма, который жилец подписал с администрацией, следует, что наймодатель обязан делать в доме капремонт. А при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязанностей по капремонту гражданин вправе требовать возмещения своих расходов на "устранение недостатков жилого помещения".

И вот важное положение, на которое указал Верховный суд и которое большинство граждан не знает. Оказывается, наниматель может по желанию не только требовать возмещения расходов на ремонт, но может и попросить уменьшения квартплаты, если собственник жилья сделал его жизнь в сдаваемом доме некомфортной.

Чтобы подтвердить законность такого правила, Верховный суд привел 309-ю и 310-ю статьи Гражданского кодекса. Там сказано, что обязательства, прописанные в договоре, "должны исполняться надлежащим образом. А односторонний отказ от исполнения обязательств или одностороннее изменение условий договора не допускаются".

Верховный суд процитировал акт обследования дома, который фигурировал в деле. Судя по этому документу, строение было очень старым. Поэтому пришла в негодность кровля, все оконные блоки, венцы бруса наружной стены сгнили, а фундамент дома надо усиливать.

На заявление апелляции, что утепление стен и замена окон - не капитальный ремонт, Верховный суд процитировал "Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте в жилых домах". Этот перечень является приложением к специальному постановлению Госстроя (от 27 сентября 2003 года № 170) "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Исходя из этих документов, и окна и утепление стен - капитальный ремонт.

Верховный суд разъяснил, что наниматель может по желанию требовать возмещения расходов на ремонт.

В итоге Верховный суд РФ сказал, что самое первое решение по делу районного суда - что чиновники должны полностью возместить расходы на ремонт - было правильным, и оно остается.
Источник информации: Российская газета
Не все батареи греют
 
[B]Виктор Пуминов[/B]

именно на это я и ссылался.приводя уже данные нормативы на этом Портале еще  в прошлом году,не повторяясь сегодня.Но "заинтересованные лица" старатся не вспоминать об этих нормативах,,в надежде на то,что и простой обыватель о них  не знает.
Как Вам такие новости?
 
[B]Программа расселения аварийного жилья в РФ за 11 месяцев выполнена на 56%[/B]

. Программа расселения аварийного жилья в России за 11 месяцев 2014 года выполнена на 55,5% по отношению к годовому плану - всего в январе-ноябре было расселено 1,593 миллиона квадратных метров, следует из материалов Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По данным фонда, всего за отчетный период было переселено 104,29 тысячи человек (49,2% целевого показателя).

"В полном объеме достигли целевого показателя на 1 декабря 2014 года по площади расселенных помещений 58 субъектов РФ, из них 14 субъектов достигли целевого показателя 2014 года", - говорится в информации фонда. Речь идет о Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкессии, Республике Марий Эл, Мордовии, Камчатском и Краснодарском краях, Мурманской, Новосибирской, Рязанской, Сахалинской, Тамбовской и Тюменской областях, а также Москве и Санкт-Петербурге, поясняется в сообщении.

При этом Ингушетия, Калмыкия и Чукотский автономный округ продемонстрировали нулевые показатели по площади расселенных помещений, отмечается в пресс-релизе.

Ранее гендиректор фонда Константин Цицин сообщил, что рассчитывает к концу текущего года достигнуть целевого показателя в 2,872 миллиона квадратных метров расселенного аварийного жилья. При этом большую часть аварийного жилья (60%) планировалось расселить в четвертом квартале 2014 года, что "связано со строительным циклом", когда большинство объектов вводится в конце года, говорил тогда он.

По данным Фонда ЖКХ, общая площадь аварийного жилищного жилья, расселение которого необходимо осуществить в 2014-2017 годах в России, составляет 11,37 миллиона квадратных метров, из них подлежит расселению с участием средств фонда 10,26 миллиона квадратных метров. Общий запланированный объем финансирования программы из средств фонда на 2013-2017 годы составляет 183,4 миллиарда рублей, в том числе 41,03 миллиарда рублей на заложено на 2014 год.
Источник информации: РИА Новости
Регулярное отсутствие воды из-за понижения давления, де-жа-вю какое-то
 
[B]mive[/B]

Такие темы уже несколько раз  поднимались  на этом Портале.,поэтому могу посоветовать:
1.Посмотрите соответственные темы на Портале.там Вы получите много  информации,советов и ссылок по нужным Вам материалам.

2.Запомните раз и навсегда.Решение таких вопросов (серьезные решения)  всегда  начинаются  не со звонков в ту или иную организацию.а с письменного заявления.Можно написать от руки и отнести самим в организацию,можно письмо  отправить заказным с уведомлением,можно отправить на электронную почту.которая обязательно должна быть у организации.Ответ она (организация) обязана дать в оговоренные законом сроки .Если нет,пишется жалоба в надзорные органы.,которые тоже должны рассмотреть Ваше заявление и дать в оговоренные сроки Вам ответ.

3.Пока Вы ждете ответа (официального ответа) из Водоканала,УК или РСО с перепихиванием вины друг на друга .Вы должны написать заявление в УК об установлении непредоставления комуслуг с составлением акта о таком непредоставлении.Если Вы несете письмо сами .у Вас должны его принять и зарегистрировать.о чем вы должны быть уведомлены.Если  УК что то финтит,у нее нет специалистов на ближайшую неделю,нет бумаги написать акт ,высохли чернила в ручке и т.д. Вы вправе, в присутствии двух  свидетелей, ( допустим  Ваши соседи,у которых такие же проблемы с водой могут подписать такой акт.заодно и составить  такой же документ для савоей квартиры) написать сами акт (образцы таких документов поищите в интенете-это не проблема) С этим актом идете в УК  или РСО (ресурсо-снабжающую организацию),регистрируете ее ,берете себе копию зарегистрированного акта.Это послужит тому.что Вы с о дня регистрации  акта имеете право требовать перерасчета за комуслуги.Нормативные акты по всем этим вопросам есть и с ними можно познакомиться в том же интернете. (в темах Портала есть масса ссылок на такие документы)

для начала пока все.Но ,в любом случае,перечитайте темы Портала ,посвященные водоснабжению. Удачи,терпения, и настойчивости.
Ну а если  что,тут хорошие,отзывчивые форумчане (порталята). помогут.посоветуют и направят. :)
Изменено: Валентин * - 09.12.2014 22:31:14
Не все батареи греют
 
[QUOTE]Administrator пишет:
только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях,[/QUOTE]

весьма расплывчатое определение
1.Является ли замерзание  людей в квартире  угрозой жизни для этих людей?
2.Является ли работа бытовой теники  в условиях нарушения СанПинов  нормальной и не влияет ли такие ненормальные  условия (если они таковыми являются)  на срок к ее эксплуатации ?
3.Является ли ситуация с холодными батареями в квартирах в условиях зимы аварийной ситуацией?

Вот именно из за размытости определения исполнительная  власть,надзорные органы не желая что то делать.брать на себя хоть какую то ответственность начинают искать любую причину не выполнять свою обязанности.делая отписки  и заявления.
Изменено: Валентин * - 09.12.2014 21:52:56
Как Вам такие новости?
 
[B]Росстат посчитал рост тарифов с начала 2014 года[/B]

За январь-ноябрь 2014 года тарифы на коммунальные услуги выросли на 8,7%. В январе-ноябре 2013 года тарифы ЖКХ увеличились на 9,7%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,8%, сообщила Федеральная служба государственной статистики

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России в ноябре 2014 года выросли на 1,9% после повышения на 1,0% в октябре, на 0,6% в сентябре и в августе, на 2,8% в июле, на 0,3% в июне, на 0,8% в мае, нулевого роста в апреле, роста на 0,2% в марте, на 0,1% в феврале и на 0,2% в январе. Об этом сообщила пресс-служба Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

По сравнению с ноябрем 2013 года тарифы ЖКХ выросли в ноябре 2014 года на 8,8%.
Больше всего за 11 месяцев выросли тарифы на услуги по организации и выполнению работ эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ (включая взнос на капитальный ремонт) — на 19,6%.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Как Вам такие новости?
 
[B]Минстрой поддерживает введение страхования счетов на капремонт[/B]

Минстрой поддерживает предложение распространить систему страхования на перечисления собственников жилья на капитальный ремонт. В ходе заседания секции совета по ЖКХ фракции «Справедливая Россия» в Государственной думе РФ 2 декабря глава профильного комитета Госдумы Галина Хованская отметила актуальность обращения в ЦБ с предложением ввести страхование специальных счетов на капремонт жилья. «Это исключительно важно сейчас в нынешней ситуации», — отметила парламентарий. «Объединение собственников — это наши же деньги», — подчеркнула Хованская.

Директор департамента министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Оксана Демченко сообщила, что Минстрой дал положительный отзыв на законопроект, предложенный Кировской областью. «Мы дали положительное заключение на этот законопроект», — сообщила представитель Минстроя, уточнив, что у министерства есть ряд претензий к инициативе. «Немножко некорректно был сформулирован механизм перечисления денег», — отметила Демченко.
Источник информации: ИА REGNUM
Не все батареи греют
 
[QUOTE]Елена Ч. пишет:
Помогите, пожалуйста! Может быть есть законный вариант проникнуть в квартиру, например, в присутствии участкового и свидетелей ? Замерзаем, 5й день...[/QUOTE]


Прочитайте [URL=http://zhkhacker.ru/2013/01/kak-vskryt-dver-kvartiry-bez-zhilcov/]здесь[/URL]
Как Вам такие новости?
 
[B]Газ: правдивые показания [/B]

У россиян, которые ежедневно пользуются газом для приготовления еды и отопления своего дома, осталось совсем мало времени для самостоятельной установки счетчиков. По закону это необходимо сделать до 31 декабря 2014 года.

Можно и позже, никаких штрафов для опоздавших не предусмотрено. Однако специалисты предупреждают, что затягивание этого вопроса может больно ударить по кошельку.

По оценкам экспертов "РГ", только 10 процентов россиян установили на данный момент в своих квартирах и домах газовые счетчики. Причем большинство из оставшихся даже не подозревают о существовании таких приборов учета. И лишь единицы знают о законе, обязывающем всех жильцов установить их до следующего года. Почему же так произошло?

"Действительно, закон действует с 2011 года, он появился еще до создания нашего министерства. Плохо, что за этот период собственникам никто не разъяснили их обязанности и права, - заявил в беседе с корреспондентом "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. - Будем разбираться с этим вопросом".

При этом он посоветовал не паниковать и не брать штурмом компании, которые продают счетчики - наказывать тех, кто не успел или не захотел сам установить приборы учета, не будут.

Никаких штрафных санкций законом не предусмотрено.

Купить газовые счетчики сегодня не проблема. Они стоят от 1,5 до 12 тысяч рублей в зависимости от срока службы

Тем не менее до конца следующего года счетчики должны появиться везде, где есть газ. Речь идет не только о многоквартирных домах, но и о дачных или садовых домиках, введенных в эксплуатацию до 27 ноября 2009 года. Если их не установят сами жильцы, то за них это сделают газоснабжающие организации.

При этом покупка и установка приборов учета будет происходить за счет квартирантов. Отдавать всю сумму сразу совсем не обязательно, заплатить можно будет, к примеру, в рассрочку в рамках ежемесячных платежей за газ.

При этом эксперты "РГ" уверены, что сделать это самим будет гораздо выгоднее, ведь можно выбрать тот прибор, который подойдет по цене и качеству. А ресурсники лишних вопросов задавать уже не будут, поставят типовой прибор, а еще и сдерут втридорога, говорят они.

По словам директора Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирины Ирбитской, газовые счетчики необходимы, как водяные и электрические. Их установка проходит в рамках программы по энергоэффективности - можно сэкономить не только природные ресурсы, но и неплохо "урезать" платежи. Недаром в развитых странах такие приборы учета есть во всех частных домах и квартирах, отмечает эксперт "РГ".

По данным экспертов, газовые счетчики помогут сэкономить до 20 процентов стоимости коммуналки, так как платить надо будет не по нормативу, а за реально использованный газ. Посчитаем! В московской квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением жилец платит 46,65 рубля в месяц при нормативе 8,3 кубометра. А если поставить счетчик, то при том же расходе газа он заплатит уже 33,46 рубля. В Ярославле при нормативе 9 кубометров местные жители платят 53,1 рубля в месяц, а если поставят счетчик - уже 35 рублей. А если учесть, что прибор учета дисциплинирует и на подсознательном уровне заставляет "сжигать" меньше топлива, экономия получается существенная.

"О чем мы вообще говорим, - удивляется эксперт Фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев. - Ежемесячные платежи россиян, особенно жителей многоквартирных домов, за газ минимальны". Стоит отметить, что в России природный газ - один из самых дешевых в мире. Если жители Швейцарии в этом году платят за кубометр топлива 60,3 рубля, Дании - 54,8, Франции -

35,9, Чехии - 28,3, Турции - 18,3, то россияне - всего 5 рублей. Такие данные приводит "РИА Рейтинг" со ссылкой на Росстат.

"И если на бумаге расходы сократятся, то фактически газ для населения станет в несколько раз дороже. А все потому, что сами приборы учета стоят сегодня баснословных денег, "отбить" которые россияне не смогут много-много лет", - уверен эксперт.

Купить газовые счетчики сегодня не проблема. В Сети их можно найти от 1,5 до 12 тысяч рублей за прибор в зависимости от производителя и срока службы. Дешевые надо менять через 3-5 лет, а дорогие, по словам продавцов, могут прослужить и 10 лет. Кроме того, нужен новый кран, соединительный шланг и работа по установке, которые в сумме обойдутся еще в две тысячи рублей. Далеко не каждая семья в России может позволить себе такие траты.

"При таком раскладе говорить об экономии можно только для тех частных домов, которые отапливаются газом и потребляют при этом слишком много топлива. Или одиноких жильцов квартир, в которых прописаны сразу несколько человек, - говорит Дмитрий Гордеев. - Для всех остальных газовые счетчики станут лишь дополнительным финансовым обременением".

Кстати, установку счетчиков тем, кто живет в квартирах по договору социального найма, должны "спонсировать" местные власти. "А это очередной удар по бюджету в наше и так сложное время", - отметил эксперт.

Самое интересное, что собственники имеют полное право не пустить газовщиков в квартиру, и им за это ничего не будет. В связи с этим Дмитрий Гордеев предложил государству подумать об отмене этой обязанности для россиян, оставив лишь добровольное установление приборов.

А вот депутаты Ивановской области внесли недавно в Госдуму законопроект, где предлагают продлить срок установки газовых счетчиков вплоть до 2019 года. А с жилых помещений, где есть лишь одна газовая плита, вообще снять такую обязанность.

Не готова наша страна еще к газовому энергосбережению, солидарны эксперты.

Но пока закон действует, нельзя исключать возможности введения в будущем ответственности за неустановку этих приборов учета, говорит Ирина Ирбитская. Она может быть такой же, как в случае с водными счетчиками. Напомним, что уже с Нового года плата за воду в квартирах без приборов учета будет увеличиваться на 10 процентов к ежеквартальному нормативу потребления. А в правительстве сейчас рассматривают вариант повышения для них сумм в квитанциях до 30 процентов ежеквартально до тех пор, пока они приборы учета все-таки не установят.

Так что "уклонистам" выгоднее самим их установить, чем платить завышенный тариф.

Стоит отметить, что покупка и установка водных счетчиков сегодня происходит за счет самих жильцов. И во многих регионах их устанавливают пенсионерам, инвалидам и некоторым другим категориям льготников за счет бюджета, а где-то все расходы жильцов берет на себя управляющая компания. Вполне возможно, что так произойдет и в случае с газовыми счетчиками.

Между тем

Ни одно решение или действие управляющей компании теперь не будет тайной для жильцов многоквартирных домов.

С 1 декабря вступает в силу обновленный стандарт раскрытия информации для таких организаций. Написав письмо, уже через 10 дней россияне должны получить ответ - как именно в доме эксплуатируются лифты, чердаки, подвалы, лестничные площадки, земля и даже крыша. То есть все общее имущество. Узнать также можно и о планах по проведению общих собраний или капитального ремонта.

Кстати, за нераскрытие информации управляющие компании сейчас штрафуют, а в будущем будут лишать лицензий.
Источник информации: Российская газета
Замена счетчика после окончания межповерочного периода.
 
[QUOTE]Владимир Шалонько пишет:
По словам того же продавца, это не единственный случай отказа Сбытовой компании устанавливать счетчик абонента.[/QUOTE]

Здесь только один выход.Обратиться в  управление ФАС по Архангельской области с жолобой на действия  Сбытовой компании.Точно также написать о произошедшем, с просьбой дать оценку  законности таких действий.Не знаю.вернут ли деньги деду,но может быть(если нарушено законодательство РФ) будут предупреждены о несоответствии  их действий с законодательством РФ,что повлияет на то,что ,в будущем,начнут опасаться делать похожее в отношении других жильцов.В любом случае надо писать.Помогите своему соседу в поисках справедливости.Удачи!


Адрес :Управление Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области( Архангельское УФАС России)

Офис №1, 163000, г. Архангельск, ул. К.Либкнехта, д.2

Можно тоже самое написать и на электронную почту    to29@fas.gov.ru Прием документов производится,поэтому не надо  никуда выходить из дома.Не забудте дать свой (соседа) обратный адрес.Ответ должны дать в течении 30 дней.
Изменено: Валентин * - 01.12.2014 18:39:59
Как Вам такие новости?
 
Читал и спецмально оставил для смеха.Вы прочитали и заметили,что ляпы могут делать и серьезные СМИ.
Как Вам такие новости?
 
[B]В России не ожидается резкого роста тарифов ЖКХ
[/B]
Резкого роста коммунальных тарифов в России не будет, заявил "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. А сообщения некоторых СМИ о возможном увеличении "коммуналки" на 50 процентов не соответствуют действительности.

"Недавно Правительство пошло на беспрецедентный шаг: рост совокупного коммунального платежа для граждан до 2018 года включительно ограничен уровнем инфляции, - рассказал он. - Заявления о росте платы на 50 процентов не соответствуют реальности".

Напомним, что в сообщениях речь шла о том, что в некоторые регионы, воспользовавшись "лазейками" в законодательстве, могут увеличивать тарифы для населения "практически неограниченно". Информация шла со ссылкой на исследование экспертов Центра мониторинга исполнения указов президента "Народная экспертиза" Объединенного народного фронта (ОНФ).

Это не так, пояснили в Минстрое. Так, по данным Федеральной службы по тарифам, в целом изменение фактических платежей граждан за коммунальные услуги складывается на уровне ниже, чем это было запланировано субъектами при утверждении предельных индексов по муниципальным образованиям. "В среднем по Российской Федерации при планируемом изменении платы граждан за коммунальные услуги с июля 2014 года в размере 4,2 процента, фактическое изменение составило 3,8 процента (по состоянию на ноябрь 2014)", - говорится в докладе ФСТ в Правительство РФ.

Лишь в 0,7 процента муниципальных образований страны рост коммунального платежа в текущем году превысил 20 процентов. Но по каждому из этих случаев Минстрой России и ФСТ проводят совместные проверки обоснованности таких решений - в том числе изменения нормативов потребления. Все подобные повышения платы находятся на личном контроле Главного жилищного инспектора Андрея Чибиса.

Он напомнил "РГ", что Минстрой обеспечил принятие закона о долгосрочном ограничении роста совокупной платы граждан за услуги ЖКХ еще в декабре 2013 года. По новому закону, правительство устанавливает уровень платы в среднем по субъекту федерации. А глава региона на основании этого решения устанавливает предельный рост по муниципальным образованиям.

По согласованию с депутатами представительных органов местного самоуправления правительственное ограничение может быть преодолено в таких случаях как появление в общем платеже строки за новую коммунальную услугу или принятие инвестиционной программы по развитию коммунальной инфраструктуры. Например, в муниципалитете появились водопровод или централизованное газоснабжение - тогда рост совокупного платежа превысит уровень инфляции.

Между тем

Андрей Чибис отметил, что каждый россиянин, чей коммунальный платеж превышает 22 процента от совокупного дохода, имеет право на социальную поддержку в виде субсидии на оплату услуг ЖКХ. Льготные категории граждан получают социальную скидку в размере 50 процентов от коммунального платежа.
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]Катастрофа в ЖКХ: россияне задолжали миллиарды, неплательщиков будут штрафовать за каждый день просрочки [/B]

Правительству пока не удается решить проблему задолженности потребителей за услуги ЖКХ. "К сожалению, рост задолженности продолжается, она достигла 132 млрд руб против 113 млрд в прошлом году", - заявил в четверг на заседании кабмина Дмитрий Медведев. По мнению Минстроя, переломить ситуацию удастся после усиления ответственности за неплатежи "во всей цепочке": соответствующий законопроект должен быть принят Госдумой до конца года. Неплательщикам грозят штрафы, а также запрет на регистрацию сделок со своей недвижимостью и отказ в выдаче водительских удостоверений.

В последние дни осени правительство по традиции озаботилось подготовкой российских регионов к зиме. "Она у нас длинная, - напомнил Дмитрий Медведев, - надо, чтобы все объекты были готовы к экстремальным температурам". Премьер отметил, что успешное прохождение отопительного сезона является одним из основных показателей эффективности губернатoров. Пока во главе рейтинга находятся главы Сахалинской и Воронежской областей, а также Башкирии. А наибольшее число крупных аварий, которых с начала сезона было зафиксировано уже полсотни, приходится на Мoсковскую область, Хабаровский край и Санкт-Петербург. В целом на ремонт оборудования и пополнение запасов топлива государство в этом году потратило четверть триллиона рублей. "Это колоссальные средства, поэтому люди вправе ожидать от региональных властей, поставщиков коммунальных услуг и управляющих компаний эффективной и слаженной работы", - подчеркнул Медведев.

Однако эти ожидания могут не оправдаться для тех потребителей, кто систематически не оплачивает услуги ЖКХ. За этот год сумма задолженности выросла почти на 30 млрд руб до 132 млрд.руб. Это официальные данные, не учитывающие долги юридических лиц. Эксперты и ресурсоснабжающие организации называют еще более страшные цифры, способные в любой момент привести к коллапсу всей системы, - до 450 млрд руб. "Мы подготовили законопроект, направленный на усиление ответственности за неплатежи во всей цепочке предоставления коммунальных услуг - от ресурсоснабжающих организаций до потребителя", - заявил на заседании кабмина глава Минстроя Михаил Мень, отметив, что наибольшие долги накопили Тверская, Московская, Свердловская, Ульяновская и Волгоградская области.

По словам министра, на первом этапе на неплательщиков планируется воздействовать штрафными санкциями. Размер пени за каждый день просрочки предлагается увеличить до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга. Получается, около 20% годовых, что соответствует ставке по потребительскому кредиту. Взиматься этот штраф будет со всех потребителей, не оплачивающих счета в течение трех и более месяцев.

Мень сообщил, что законопроект уже прошел первое чтение в Госдуме: ожидается, что он будет принят до конца года. При этом депутаты могут дополнительно ужесточить требования как к участникам рынка, так и к потребителям. В частности, в законопроект может быть внесена норма, запрещающая злостным неплательщикам проводить сделки со своей недвижимостью. Этого давно ждут покупатели квартир, которым зачастую приходится расплачиваться по чужим долгам сразу после новоселья.

Среди других мер воздействия – запрет на выдачу должникам водительских удостоверений и передача сведений о них в кредитные учреждения. Если человек систематически не платит за квартиру, то он вряд ли будет аккуратно расплачиваться и за выданный кредит. Кроме того, банки смогут списывать накопленную задолженность по ЖКХ с зарплатных и других счетов неплательщиков. По некоторым данным, такая мера воздействия этим летом была успешно применена в Москве.
Источник информации: Московский комсомолец
Замена счетчика после окончания межповерочного периода.
 
Перечень качественных товаров, не подлежащих обмену и возврату:

1. Товары для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях (предметы санитарии и гигиены из металла, резины, текстиля и других материалов, инструменты, приборы и аппаратура медицинские, средства гигиены полости рта, линзы очковые, предметы по уходу за детьми), лекарственные препараты.

2. Предметы личной гигиены (зубные щетки, расчески, заколки, бигуди для волос, парики, шиньоны и другие аналогичные товары).

3. Парфюмерно-косметические товары

4. Текстильные товары (хлопчатобумажные, льняные, шелковые, шерстяные и синтетические ткани, товары из нетканых материалов типа тканей - ленты, тесьма, кружево и другие); кабельная продукция (провода, шнуры, кабели); строительные и отделочные материалы (линолеум, пленка, ковровые покрытия и другие) и другие товары, отпускаемые на метраж.

5. Швейные и трикотажные изделия (изделия швейные и трикотажные бельевые, изделия чулочно-носочные).

6. Изделия и материалы, контактирующие с пищевыми продуктами, из полимерных материалов, в том числе для разового использования (посуда и принадлежности столовые и кухонные, емкости и упаковочные материалы для хранения и транспортирования пищевых продуктов).

7. Товары бытовой химии, пестициды и агрохимикаты.

8. Мебель бытовая (мебельные гарнитуры и комплекты).

9. Изделия из драгоценных металлов, с драгоценными камнями, из драгоценных металлов со вставками из полудрагоценных и синтетических камней, ограненные драгоценные камни.

10. Автомобили и мотовелотовары, прицепы и номерные агрегаты к ним; мобильные средства малой механизации сельскохозяйственных работ; прогулочные суда и иные плавсредства бытового назначения.

11. Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото- и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства).

12. Гражданское оружие, основные части гражданского и служебного огнестрельного оружия, патроны к нему.

13. Животные и растения.

14. Непериодические издания (книги, брошюры, альбомы, картографические и нотные издания, листовые книгоиздания, календари, буклеты, издания, воспроизведенные на технических носителях информации).
Изменено: Валентин * - 29.11.2014 19:06:39
Замена счетчика после окончания межповерочного периода.
 
..Нашел правила обмена товара в магазине.

Если вы купили качественный товар, а спустя некоторое время поняли, что он вам не нужен, не расстраивайтесь. В большинстве случаев товар можно вернуть обратно в магазин.

1. Назовите правильную причину возврата. По закону вы можете обменять на аналогичный товар или возвратить непродовольственный товар должного качества, то есть не имеющего дефектов, в течение 14 дней после его приобретения, не считая дня покупки. Обменивать и сдавать качественные товары можно и при отсутствии чека (ст. 25 Закона "О защите прав потребителей", - далее "Закон"). Главное, правильно сформулируйте причину возврата: товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Если вы будете настаивать на какой-либо другой причине, то продавец имеет право вам отказать.

2. Еще одно правило обмена и возврата вещей должного качества: товар не был в употреблении; сохранен первоначальный товарный вид изделия, ярлыки. Например, если вы хотя бы один раз надели сапоги и прошлись по улице, товар считается бывшим в употреблении и магазин вправе отказать в замене и возврате денег за неподошедшую обувь. Как и в другом случае, если вы оторвали все ярлыки с только что купленного костюма и при примерке обнаружили, что он велик, то обменять костюм уже не получится.

3. Правила обмена. Продавец сначала предложит вам аналогичный товар для замены, и только в том случае если подходящего вам варианта в магазине не окажется, можно настаивать на возврате денег. По закону на возврат потраченных средств за неподошедший качественный товар магазину отводится три дня. Если деньги за товар вам обещают возвратить не сразу, потребуйте от продавца накладную или другой документ, который доказывает, что вы уже вернули товар продавцу.

4. Делая покупки, имейте в виду, не всякий товар можно вернуть продавцу. Перечень качественных товаров, не подлежащих обмену и возврату, утверждается Правительством Российской Федерации. Это лекарственные препараты, предметы личной гигиены, парфюмерно-косметические товары, мебель, автомобили, изделия из драгоценных металлов, постельное белье, электротовары. Если вы захотите обменять золотые украшения, которые были куплены в подарок, но неправильно подобраны, то, к сожалению, этот товар обменять или вернуть не получится. Также как и книгу, купленную в магазине.
Не все батареи греют
 
что то подобное мы уже проходили.Посмотрите [URL=https://gkh.dvinaland.ru/forum/forum42/topic728/]сюда.[/URL]Может ,найдете ,что нибудь и для себя.Появятся вопросы,постораемся всем миром ответить.
Изменено: Валентин * - 29.11.2014 18:53:02
Юмор и ЖКХ
 
Занимательная арифметика. Стоимость установки газового счётчика минимум 2500 рублей. Окупаться счётчик начнёт, в лучшем случае, лет через 7-8. Сэкономить можно за 10 лет, за вычетом установки, примерно 1000 рублей. И вот на эту 1000 рублей нужно будет умудриться купить и установить новый счётчик, т.к. именно через 10 лет срок службы старого счётчика закончится!

Если взять из квитанции графу "капитальный ремонт" и умножить сумму из неё на количество квартир в нашем подъезде, то возникает закономерный вопрос:
- А где, собственно, дубовый паркет, витражные окна и швейцар в ливрее, приветливо распахивающий входную дверь?
Вывоз и утилизация мусора, Дополнительная статья расходов
 
и еще о планах.Но  ,на сегодняшний день,это  остается только лишь инициативой.

15.08.2014г. Минстрой России выступил с инициативой перевода услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов из жилищной в коммунальную. Об этом сообщает пресс-служба министерства. При принятии такого решения Госдумой, плата за услуги по вывозу ТБО будет рассчитываться, исходя из количества людей, проживающих в помещении.

Сегодня такая плата рассчитывается, как соотношение одного кубического метра отходов к квадратному метру жилой площади. Однако в Минстрое считают, что твердые бытовые отходы возникают от деятельности каждого жителя и не зависит от площади квартиры.

Директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя Оксана Демченко назвала предлагаемый способ расчета более справедливым. Она также сказала, что ведомство регулярно получает предложения от граждан и юридических лиц о внесении таких изменений.
Вывоз и утилизация мусора, Дополнительная статья расходов
 
и еще нашел в нете.Посмотрите,может  найдете ответы на интересующие Вас вопросы

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 3 октября 2008 г. N 25080-СК/14
Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, потребителей и исполнителей жилищно-коммунальных услуг направляет разъяснение, какая деятельность по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов подлежит государственному регулированию.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. N 155, под твердыми и жидкими бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 31 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Федеральный закон) регулированию в соответствии с указанным Федеральным законом подлежат тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.
Юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, в соответствии со статьей 2 Федерального закона признается организацией коммунального комплекса.
Установление тарифов на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов для организаций коммунального комплекса производится органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования тарифов и надбавок или органом местного самоуправления в области регулирования тарифов и надбавок в соответствии с Федеральным законом.
Федеральный закон не относит услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию. Данная услуга является конкурентной и ее стоимость устанавливается организацией, оказывающей данный вид деятельности, на основании договора с потребителем.
Федеральный закон не относит услугу по выгребу (откачке) жидких отходов к числу услуг организаций коммунального комплекса, подлежащих государственному регулированию.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
------------------------------------------------------------------
примечание.
В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ в часть 2 статьи 154, в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен взнос на капитальный ремонт.
------------------------------------------------------------------
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.
Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.
При согласии потребителя стоимость утилизации может включаться в стоимость услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.
Организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, вправе самостоятельно урегулировать взаимоотношения с организациями, оказывающими услуги по захоронению твердых бытовых отходов.
Вывоз и утилизация мусора, Дополнительная статья расходов
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Да и еще забыл сказать что расчет на 1 м3 неправомерен, поскольку должен осуществляться на человека. Каким документов прописано пока затрудняюсь ответить, но точно знаю что только так.[/QUOTE]

 Услуги по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов не подлежат государственному регулированию. Согласно Федеральному закону от 31 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», данные услуги являются конкурентными, и их стоимость устанавливается организацией, оказывающей подобный вид деятельности, на основании договора с потребителем.

Структура платы определяется в соответствии со ст. 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, определяет, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов. Пункт 28 указанных Правил говорит о том, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. По пункту 1 статьи 37 доля собственника в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Как Вам такие новости?
 
[B]За расходами энергоресурсов следит половина россиян
[/B]
За расходами энергоресурсов следит половина россиян (48%). Пожилые люди поступают подобным образом в два раза чаще, чем молодежь (68% и 35%, соответственно).

Каждый третий (37%) контролирует потребление энергии от случая к случаю – иногда расходует бережно, а порой не экономит вовсе. Наконец, 13% признались, что в их семье не принято как-то экономить и ограничивать себя в потреблении энергоресурсов.

Постоянно экономят наши сограждане электроэнергию - 59% , холодную (50%) и горячую (48%) воду. Газ стараются меньше тратить 38%, а тепло – 30%.

Уже сегодня мы должны задуматься о том, хватит ли невозобновляемых энергоресурсов нашим детям и начать экономить – полагают три четверти наших сограждан (78%). Напротив, 17% считают, что эта проблема не значима для нашей страны, и мы можем расходовать ресурсы, не беспокоясь о будущем.

Рассуждая, что может побудить граждан к экономии энергии, треть респондентов отметила, такой фактор, как значительное повышение тарифов (31%). Что полезную роль в этом деле может сыграть мода на энергосберегающие технологии, сказали 26% опрошенных. Еще 30% респондентов убеждены: те, кто задумывается о будущем наших детей и внуков, начнут более бережно расходовать электричество, воду, газ и пр. А 22% уверены, что необходимо осознание личного вклада в улучшение экологии места проживания и страны в целом.

По мнению 14% участников опроса, положительно повлиять на характер потребления энергоресурсов жителями может личный пример бережного расходования энергии со стороны уважаемых людей. Респонденты, придерживающиеся данной точки зрения, полагают, что здесь большую роль могут сыграть, прежде всего, политики, представители властных структур (9%). 7% уверены – в этом вопросе крайне важен пример президента страны. На родственников стали бы ориентироваться 6%, на друзей и соседей – 3%.

Всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 1-2 ноября 2014 г. Опрошено 1600 человек в 132 населенных пунктах в 45 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,5%.
Как Вам такие новости?
 
[B]Эксперты составили рейтинг европейских стран по стоимости электричества[/B]

Первые позиции рейтинга европейских стран по уровню цен на электроэнергию для населения в 2014 году занимают Дания (17,2 рубля за киловатт-час в пересчете на российскую валюту) и Германия (16,9 рубля)

В ряде европейских стран люди платят за электроэнергию значительные суммы, финансируя тем самым экологическую политику государства. В других странах, напротив, государство финансирует электорат, субсидируя низкие тарифы. Такие результаты приводит «РИА Новости» на основе рейтинга стран Европы по уровню тарифов на электроэнергию для населения в различных государствах.

Дороже всего электроэнергия, как и год назад, обходится жителям Дании, лидирующей в рейтинге. В Дании в пересчете на российскую валюту население приобретает электроэнергию в среднем по 17.2 рубля за кВт ч. исходя из курса на начало ноября 2014 года. Доля налогов в стоимости электроэнергии в государстве составляет около 60% и это самый высокий в Европе показатель.

Далее в рейтинге расположилась еще одна страна со схожей энергетической политикой — Германия с 16.9 рубля за кВт ч электроэнергии для населения. В Германии также практически отказались от услуг АЭС после фукусимской трагедии, здесь высоки налоги на электроэнергию и всячески стимулируется развитие «зеленой» энергетики.

В расположившейся на третьем месте Италии также сравнительно высока доля возобновляемой электроэнергии в энергобалансе, кроме того, высока доля сжиженного природного газа, который сейчас довольно дорог. Кроме того, столкнувшаяся с кризисом Италия вынуждена была ужесточить налоговую политику, что, в том числе, сказалась на ценах электричества.

В целом следует отметить, что большинство стран, расположившихся в первой десятке, это страны со сравнительно развитой «зеленой» электроэнергетикой, где ее доля в энергобалансе составляет 8% и выше. Кроме того, на расположение в рейтинге влияет доля дешевой атомной электроэнергии и еще более дешевой гидроэлектроэнергии. Все эти факторы могут либо нивелировать, либо усиливать друг друга. Например, во Франции и Швеции сравнительно одинакова доля АЭС, но у Швеции значительно большее развитие получила «зеленая» энергетика. Вследствие этого цена электроэнергии в Швеции почти на четверть выше, чем во Франции. В Норвегии на фоне других скандинавов отсутствует «зеленая» энергетика, нет атомной энергетики, но очень развита гидроэнергетика, поэтому электроэнергии здесь также сравнительно дешевая.

На последнем месте с большим отрывом от остальных — Украина, где тарифы почти втрое ниже, чем у России, которая расположилась на предпоследнем месте. Следом идут Казахстан и Белоруссия. При этом следует добавить, что на Украине, как и в России, очень развиты атомная и гидроэнергетика, что также существенно влияет на цену. Кроме того, российские энергопредприятия платят очень невысокую по европейским меркам цену за газ. Белоруссия также получает газ по льготному тарифу.

По оценкам РИА Рейтинг, самый большой объем электроэнергии как и год назад на одну зарплату в среднем можно приобрести в Норвегии – 24 тысячи кВт ч. в месяц. На втором и третьем местах по возможности не экономить на киловаттах находятся Люксембург и Нидерланды. В этих государствах жителям на средние доходы доступно 18.0 и 15.1 тысячи кВт ч в месяц соответственно.

Меньше всего электроэнергии на месячную зарплату в настоящее время по-прежнему могут приобрести жители Республики Молдова – только около 1.8 тысячи кВт ч.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Нормативы на электроэнергию.
 
[B]виктор гребнев[/B]

Посоветую Вам посмотреть тему о практике судебных  решений по теме установки приборов учета за 27.07.2014 .Там все размещено  решение суда :Муниципалитет обязан компенсировать Нанимателю затраты на приобретение и установку прибора энергоучета

https://gkh.dvinaland.ru/forum/forum57/topic686/
Как Вам такие новости?
 
[B]Инфляция обесценивает взносы на капремонт
[/B]
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подвело первые итоги взимания нового сбора на капитальный ремонт многоквартирных домов: собранные жильцами деньги обесцениваются из-за инфляции

Плата с собственников квартир за капремонт домов взимается в 44 регионах, но программа утверждена в 78 регионах, сообщил вчера замминистра строительства Андрей Чибис. Сбор был введен поправками в Жилищный кодекс, заработавшими в 2012 г. Эти выплаты обязательны и составляют в среднем 5-7 руб. за 1 кв. м.

Есть два пути сбора средств, пишут «Ведомости». Деньги переводятся на счет регионального фонда, из которого тратятся на ремонт домов в регионе по мере необходимости. Жильцы дома могут создать и собственный фонд на будущий ремонт. По прогнозу Минстроя, до конца этого года в фондах будет накоплено 16 млрд руб. Еще 40-50 млрд руб. на капремонт выделят федеральный и региональные бюджеты, 11 млрд — Фонд ЖКХ.

Фактически собственники могут копить на ремонт не своего нового, а соседнего старого дома, критикует председатель комитета Госдумы по вопросам ЖКХ Галина Хованская. Систему нужно изменить, предлагает она: жильцы могли бы под гарантию собранных в фонде денег получать кредиты в банке на ремонт. Это не запрещено, такие случаи уже были, заявил представитель Минстроя. Кредит — слишком сложный механизм, спорил вчера президент Татарстана Рустам Минниханов. В Татарстане плата жильцов за капремонт была введена еще в 2008 г., за эти годы на ремонт 15 000 домов было потрачено 39 млрд руб., в том числе 9 млрд — платежи собственников.

Есть и другие проблемы, признал Чибис: собранные жильцами деньги обесцениваются, так как проценты по счетам ниже инфляции. Всего 3% от ставки рефинансирования (8,25%), т. е. около 0,2%, следует из ответа представителя Банка Москвы.

Хованская предлагает в Жилищном кодексе установить фиксированный процент по таким счетам — 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ (сейчас годовая инфляция — 8,6%). Если ставка будет зафиксирована в законе, то банки могут отказаться от работы со сборами на капремонт, предупреждает представитель Банка Москвы: ведение таких счетов требует серьезных издержек на проверку документов и проведение небольших платежей от каждого собственника. Его коллега из Сбербанка не ответил на запрос «Ведомостей».

Не решен и вопрос страхования счетов, говорит Хованская: в случае дефолта Агентство по страхованию вкладов выплачивает 700 000 руб. только физическим лицам.
Как Вам такие новости?
 
[B]Минстрой планирует обязать банки выплачивать проценты по счетам жильцов на капремонт[/B]

Минстрой планирует обязать банки выплачивать проценты по счетам жильцов, которые копят на капремонт, рассказал в четверг замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис на форуме "Умный город будущего", который проходит 13-14 ноября в МИА "Россия сегодня".

"Сегодня мы с парламентом вырабатываем механизмы и поправки в законодательство, в которых обязываем банки начислять проценты по таким деньгам, потому что мы увидели, что отдельные банки не хотят платить проценты", - сказал Чибис.

Как пояснили РИА Новости в пресс-службе Минстроя, в настоящий момент ведомство выступает за начисление ежемесячной доходности на эти счета в 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Как следует из материалов на сайте Центробанка, этот показатель с 5 ноября составляет 9,5% годовых.

Он добавил, что планируется также обязать банки проводить транзакции бесплатно по расчетам с подрядчиком, который делал капремонт.

"Мы сегодня прорабатываем механизмы распространения системы страхования вкладов в том числе на спецсчетах. Эта решение требует серьезного обсуждения и финансовой оценки, но с такой инициативой мы консолидированно выступаем", - добавил Чибис.
Источник информации: РИА Новости
Как Вам такие новости?
 
[B]В Госдуме опровергли рост тарифов ЖКХ из-за включение вывоза мусора в коммунальные услуги
[/B]
В профильном комитете Госдумы по жилищной политике заявляют, что вывод услуги по вывозу мусора из состава платы за содержание и ремонт помещения не повлечет роста тарифов ЖКХ. Об этом ТАСС заявил зампред комитета Павел Качкаев .

Ранее газета "Известия" сообщила о поправках в законодательство, связанных с переработкой бытовых отходов, подготовленных рядом министерств. Изменения выводят расходы на обращение с отходами потребления из состава платы за содержание и ремонт помещения и относят их к коммунальной услуге. По данным издания, это может вызвать рост тарифов ЖКХ на 10-15%. Отмечается, что речь идет о поправках в законопроект, который был принят в первом чтении 7 октября 2011 года. Решение о его доработке было принято в 2014 году.

По словам Качкаева, "перевести вывоз и переработку мусора в коммунальную услугу предполагалось давно". Как пояснил депутат, это связано с большим количеством просьб ТСЖ и жителей, чтобы услуга "стала коммунальной".
"Тарифы будут более прозрачны"

"Плата за вывоз и размещение мусора из строки "содержание и ремонт" переместится в коммунальные услуги, чтобы тарифы были более прозрачны", - сказал Качкаев. "Таким образом, в платежке вывоз и сбор мусора будут разграничены, как, например, в настоящее время холодное и горячее водоснабжение", - уточнил депутат.

Отвечая на вопрос, повысится ли стоимость услуг в связи с поправкой, Качкаев уточнил, что это "зависит от регулятора, который будет принимать решения по расчету стоимости этой коммунальной услуги". "Мы надеемся, что, по логике, рост тарифов не должен произойти, и для обычных граждан ничего не изменится", - сказал он.

В свою очередь зампред комитета по жилищной политике Александр Сидякин , пояснил, что сейчас "в платежи населения уже входит оплата за сбор, транспортировку и размещение отходов". "Что касается расходов по утилизации, то они будут покрываться исключительно за счет экологического взноса производителей товаров", - заверил депутат, подчеркнув, что "дополнительной платы за утилизацию отходов с населения не будет".
Плату установят с человека, а не с квадратного метра

Также депутат подтвердил, что после принятия поправок вывоз бытового мусора будет оплачиваться исходя из количества проживающих в квартире, а не из ее площади, как это предусмотрено в настоящее время. По его словам, само население уже давно указывало на то, что отходы потребления образуются независимо от того, большая или маленькая площадь квартиры, и плата должна зависеть исключительно от количества проживающих в ней лиц. "Так, например, одиноко проживающая пенсионерка по факту будет оплачивать вывоз отходов только за себя, а не за площадь своей квартиры", - заметил Сидякин.

При этом зампред думского комитета подчеркивает, что у управляющей организации совместно с советом дома есть возможность составлять акты о фактическом проживании незарегистрированных лиц. Такая мера направлена на защиту добросовестных граждан, которые устали "отвечать рублем" за своих нерадивых соседей.
Источник информации: ИТАР-ТАСС
проблемы АУУ (компьютер нас заморозил!)
 
[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Большое спасибо за комментарии.  Я поняла так, если температура ниже нормы на 1-3 градуса, то перерасчет не делают, но должны принять меры, так? А если на 4 градуса ниже нормы, то тогда уже начинаем пугать УК перерасчетом. Но лично я приняла бы за норму 25 градусов Цельсия. И к 25 градусам мне придется подтягиваться самостоятельно, без помощи исполнителя коммунальной услуги.[/QUOTE]

[URL=http://izhcommunal.ru/publ/normativnye_sroki_remonta_domov_avarijnye_situacii_normativnye_trebovanija_k_kachestvu_kommunalnykh_uslug_pereryvy_pereraschety/2-1-0-101#2]Размер перерасчета при некачественном предоставлении услуги[/URL] определяется в соответствии с этим же документом:
п. 14 Приложения 1 к Правилам: за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва отопления, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, — с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

п. 15 Приложения 1 к[COLOR=#FF0033] Правилам: за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении[/COLOR] (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается:
на 0,15 процента размера платы, определенной исходя [COLOR=#FF0033]из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры;[/COLOR]
на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), [COLOR=#FF0033]за каждый градус отклонения температур.[/COLOR]
Как Вам такие новости?
 
[B]Комиссия. net[/B]

В следующем году, принося в банк счета для оплаты услуг ЖКХ, нам, возможно, не придется платить комиссию ни в банкомате, ни в операционной кассе.

Правда, это случится только в том случае, если Госдума примет закон, который обнулит комиссионные в одном из основных сборщиков коммунальных платежек - Сбербанке. Проект документа завтра пройдет первое чтение в парламенте.

Депутаты отталкиваются от того, что эта кредитная организация - государственная, поэтому возникает "парадоксальная ситуация", когда она получает прибыль от оказания "посреднических" услуг. Парламентарии считают, что после принятия законопроекта семья сможет экономить 200-500 рублей в год

Мнения экспертов "РГ" разошлись: одни полагают, что комиссия - адекватное решение, учитывая, что ЖКХ - коммерческая сфера, а другие солидарны с инициативой и предлагают распространить действие законопроекта и на другие госбанки.

Директор Института социальной политики НИУ "Высшая школа экономики" Сергей Смирнов считает идею депутатов экономически неправильной. "Никто не хочет платить лишние деньги, это понятно. Но тут есть один момент. Если платеж уходит на счет организации, которая относится к госсектору, то комиссия не должна взиматься. Однако деньги в пользу коммерческого образования закономерно должны облагаться комиссией", - поясняет эксперт. То есть комиссионные надо перенести "на другие плечи".

С ним не согласна Ирина Ирбитская, директор Центра градостроительных компетенций ИОН РАНХиГС. По ее мнению, перед тем, как принимать законопроект, надо провести анализ банковской сферы. Кто получает наибольшую господдержку? По умолчанию все уверены, что Сбербанк, однако это может оказаться и не так.

"Нужно провести четкую линию между теми, кому жизненно необходима эта комиссия, а кому - нет. Российские банки в отличие от западных завышают проценты по различным сборам. И очень важно, насколько это оправданно и какую роль банк играет в развитии государства", - рассуждает эксперт.

Тем более у людей есть альтернатива. И не одна. Они могут пойти в другую кредитную организацию, где порой посреднических сборов вовсе нет. А могут обратиться на банковские онлайн-сервисы, где комиссионные минимальны - до 0,5 процента.

Правда, придется завести электронную карту, со счета которой будут списывать средства, и платить за ее обслуживание.

Есть на рынке еще один вариант. Банки сами освобождают клиентов зарплатных карт от комиссии по счетам за ЖКХ. Вот эту инициативу есть смысл поддержать и стимулировать, считают эксперты.
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]
Неплательщиков за услуги ЖКХ будут выселять из жилья даже при частичной оплате долга[/B]

 Сегодня наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они больше шести месяцев не оплачивают счета. Многие неплательщики пользуются этим и раз в полгода оплачивают лишь незначительную сумму долга

Нанимателей, накопивших солидные долги за «коммуналку», будут выселять из квартир. Произойдет это даже в том случае, если часть долга будет погашена, пишет «Российская газета». Такими мерами в стране надеются решить проблему с нанимателями-мошенниками, которых уже насчитывается десятки тысяч, а долги за коммунальные услуги в России составляют 134 млрд рублей.

Законопроект об ужесточении платежной дисциплины, внесенный депутатами Костромской областной думы, входит в целый пакет жилищных проектов, которые Госдума будет рассматривать в ближайшее время.

Отметим, что сегодня наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они больше шести месяцев не оплачивают счета. Пользуясь этим, многие должники один раз в полгода платят незначительную сумму и продолжают копить долги. «Единичный платеж прерывает течение шестимесячного срока, и муниципалитет, как собственник жилого помещения, не может принять к неплательщику действенных мер», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

В связи с этим депутаты предлагают оценивать задолженность нечестных нанимателей не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупности, учитывая общую сумму долга за полгода. В свою очередь, местные власти будут обязаны предоставлять таким гражданам альтернативное жилье, например, в общежитии.


Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Как Вам такие новости?
 
[B]Коммунальные тарифы в России с начала года выросли на 6,7%[/B]

По данным Росстата, тарифы на ЖКХ в октябре выросли на 1,0% после повышения на 0,6% в сентябре и в августе, на 2,8% в июле, на 0,3% в июне, на 0,8% в мае, нулевого роста в апреле, роста на 0,2% в марте, на 0,1% в феврале и на 0,2% в январе

За январь-сентябрь 2014 года тарифы ЖКХ выросли на 6,7%. Для сравнения, в январе-сентябре 2013 года тарифы ЖКХ увеличились на 9,6%, в целом же за прошлый год они повысились на 9,8%. По сравнению с октябрем 2013 года в прошлом месяце 2014-го коммунальные тарифы выросли на 6,9%.

В октябре среди наблюдаемых видов жилищно-коммунальных услуг наиболее заметно увеличилась плата за наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах — на 15,1%,отмечают в Росстате.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 28 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика