Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/3545/post/all/?PAGEN_1=19

Валентин Бугров (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 28 След.
Как Вам такие новости?
 
[B]Вода на душ населения[/B]

Тарифы на воду и канализацию в этом году вырастут всего на 2,1 процента, что по сравнению с остальными коммунальными услугами ничтожно мало. А после 2015 года на основе новых методических указаний по расчету регулируемых тарифов  стоимость воды можно будет "заморозить" и вовсе на пятилетку.

С одной стороны, новый "технический документ" защищает потребителей воды. С его помощью водоканалы и другие организации водоснабжения и водоотведения смогут устанавливать со следующего года долгосрочные тарифы, действующие сначала три, а потом пять лет, пояснил "РГ" член рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин. Это защитит потребителей от резких скачков стоимости воды. "Новая методика как раз определяет формулу для расчета этих тарифов. Будет зафиксирована некая формула, также будут зафиксированы параметры этой формулы, - пояснил он. - Здесь же прописаны условия, при которых первоначальный расчет тарифа может измениться. Среди них, например, увеличение инфляции или водного налога".

С другой стороны, новый документ поддерживает поставщиков. Надо отметить, что тарифы на воду среди всех коммунальных услуг в последние годы росли самыми медленными темпами, даже меньше инфляции. А в 2012 году впервые зафиксировано падение выручки водоканалов.

Основная причина - снижение потребления воды. "Люди поставили водные счетчики и стали задумываться об энергоэффективности, - пояснил Алексей Макрушин. - По данным Росстата, с 2007 по 2012 годы потребление воды упало аж на 20 процентов". Новые методические указания позволяют делать организациям расчеты таким образом, чтобы установленные тарифы хоть как-то покрывали расходы.

Методика по расчету тарифов на услуги водоканалов - долгожданный документ для отрасли, заявил "РГ" заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Александр Эпштейн. "ФСТ России должна была утвердить его до 25 мая прошлого года, - заявил он. - Ввиду срыва сроков принятия методики отрасль столкнулась со сложностями при установлении тарифов на этот год. Закон требовал устанавливать тарифы по-новому, но не объяснял как. Но с ее появлением требования закона наконец конкретизированы и тарифы на 2015 год будут устанавливаться по новым правилам".

Однако, по его словам, документ полностью не решит проблемы в "наибеднейшей части ЖКХ". "Учитывая, что основной вектор развития отрасли - привлечение частного инвестора при установлении долгосрочных тарифов, механизмы возврата средств инвестору прописаны в методике весьма туманно", - пояснил Эпштейн. Принимая во внимание, что рост тарифа ограничен в этом году 2,1 процента, главную надежду водоканалы и частные инвесторы, как выяснилось, питали на метод индексации, суть которого должна была быть раскрыта методикой. "Большие надежды возлагались на приведение уровня тарифов к реально необходимым в тех городах, где они исторически были занижены в угоду политической конъюнктуре, - отметил Эпштейн. - К сожалению, описание данного метода заняло весьма скромное место в документе".

Сейчас главным действующим лицом становятся регулирующие органы в субъектах, которые либо ответственно подойдут к этой проблеме, либо красивые слова о модернизации останутся на бумаге, отметил он.

По мнению некоторых специалистов, в этой ситуации помогут социальные нормы на воду, которые могут быть введены вслед за соцнормой на электроэнергию. С одной стороны, они подтолкнут россиян к экономии, снизив тем самым давление на сети, а с другой, позволят поставщикам увеличить доходы за счет "расточительных" потребителей. Однако эксперты, опрошенные "РГ", отнеслись к этой идее скептически.

Сама идея неплохая, считает Александр Эпштейн, но "хромает" реализация. В первую очередь могут пострадать социально незащищенные россияне, уверен он, те, кто не в состоянии купить себе стиральную и посудомоечную машину, многодетные семьи и так далее. "Если и вводить соцнорму на воду, то надо разработать четкий механизм социальной поддержки, - отметил представитель РАВВ. - Что касается водоснабжающих компаний, то им понадобятся какие-то дополнительные гарантии прибыли, которая не должна зависеть от потребления воды конкретным россиянином. Да и неплохо было бы установить в квартирах и домах новые водные счетчики, которые бы передавали данные дистанционно".

Между тем, по словам Алексея Макрушина, соцнорма на воду уже успешно "работает" во многих странах мира. Но в России с ней спешить не надо, сначала необходимо дождаться официальных результатов проведения эксперимента по введению соцнормы на электроэнергию в шести регионах России. "Но если требуются большие инвестиции в водоснабжение, то рост тарифов неизбежен. В этом случае, возможно, норму и стоит внедрить, - заявил он. - Чтобы какой-то объем потребления воды оставить социальным, а сверх него увеличить тарифы. Решение за властями".
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]Под запрет попала торговля коммунальными долгами граждан[/B]

Важный правовой прецедент создали сахалинские прокуроры. Они вмешались в ситуацию, которая принимает форму опасной тенденции по всей стране. Речь идет о стремлении управляющих компаний передать в третьи руки долги по коммунальным платежам граждан. Такие долги домоуправы все чаще продают посредникам.

Речь идет о фирмах, которые специализируются на выбивании долгов, - коллекторских агентствах. Причем долги по квартплате продаются вместе с персональными данными должников. А дальше жизнь задолжавших жильцов превращается в сплошную нервотрепку. Зная имена, телефоны, адреса должников, коллекторы пытаются вытряхнуть из них долговые деньги всеми легальными и часто нелегальными способами - от бесконечных телефонных напоминаний днем и ночью до пугающих предостережений и прямых угроз членам семьи.

В такой ситуации на Сахалине на сторону граждан встали прокуроры. Они защитили права жителей от коллекторов, которые в очередной раз начали активно нарушать закон, и приняли решение, которое позволит не повториться такому сценарию и по другим адресам. Прокуратура привлекла к ответственности управляющую компанию и ее руководителя за передачу по агентскому договору персональных данных должников по уплате за ЖКХ без их ведома.

Важность действий сотрудников надзорного ведомства вот в чем. Прокуроры не только приняли меры, увидев противоправные действия только "своих" коллекторов. Подобные нарушения закона сейчас массово фиксируются по всей стране. Шаг прокуроров важен прецедентом - они нашли персонального отвечающего за нарушение прав граждан.

Все началось с того, что в Невельскую городскую прокуратуру с жалобой на жилищную компанию пришла жительница города и клиентка этой жилищной компании. При проверке выяснилось, что управляющая компания заключила агентский договор с местной коллекторской фирмой. Судя по этому договору, коммунальщики решили не заморачиваться общением со своими жильцами. Они просто поручили коллекторам "юридические и иные действия по взысканию долгов".

Прокуроры увидели, что для исполнения подписанного договора коммунальщики, не задумываясь, передали коллекторам весь реестр граждан-должников с указанием всех их персональных данных.

Прокурорам не составило труда выяснить, что согласие граждан на передачу персональных данных управляющей компанией сторонней фирме получено не было. Исходя из этого, прокуратура внесла представление руководителю "Сахжилкома". Против него в частности и компании в целом возбуждены административные дела по статье 13.11 Кодекса об административных нарушениях. Эта статья карает за нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах. Таким образом, продажа долгов стала для управляющей компании статьей расхода - за передачу персональных данных граждан они поплатятся солидными штрафами.

Сегодня передача персональных данных граждан коллекторам в стране приняла просто угрожающие размеры. Причем нарушают закон не только коммунальщики. Очень активно этим пользуются банки, страховые фирмы и торговые центры, у которых граждане брали кредиты. А потом пропустили срок очередного платежа. Причем речь, как правило, идет об очень небольших кредитах и, соответственно, долгах.

Те, кто кредитовал граждан, быстро смекнули, что обращаться в суд с иском о возврате по мелочам дороговато получится. И быстро "слили" своих должников коллекторским фирмам, не обращая внимания на то, что передают на сторону чужим людям номера паспортов, домашние адреса, телефоны и прочие исключительно персональные данные, которые, как известно, охраняет закон. Ситуация во многих случаях доходит до абсурда. В редакцию, например, обратилась гражданка, которую буквально изводят коллекторы. Ей звонят по ночам, регулярно в вечернее время встречают у подъезда и обещают море неприятностей и проблем.

Читательница нашей газеты не должница. Просто ее бывший супруг спустя несколько лет после развода взял в магазине в кредит кофемашину. А адрес в договоре поставил прежний, где проживал с супругой. Кстати, по этому адресу мужчина никогда не был прописан. Все попытки измученной гражданки объяснить коллекторам, что они обратились не по адресу, пока успеха не приносят. Коллекторы заявляют, что другого адреса у них нет, но долг они все равно "вытрясут", и им не важно, с кого.

Подобные нарушения закона стали возможны потому, что до сих пор у нас в стране нет закона о коллекторских агентствах. О его необходимости говорили на протяжении последних нескольких лет. Теперь, когда документ уже в Госдуме, его судьба остается туманной. Закон, по словам экспертов, "остановился" не по вине законодателей. Специалисты говорят, что в появлении этого документа не заинтересованы в первую очередь сами коллекторы - слишком много в законе прописано ограничений для этих организаций, продиктованных охраной прав граждан.
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]Во Владимирской области разгорелись споры вокруг создания фонда капитального ремонта[/B]

Выстраивание новой системы проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов заставило власти работать в режиме постоянного диалога с населением.

Узнав, что в платежках за жилищно-коммунальные услуги появится новая строка - капитальный ремонт - и с марта 2014 года придется ежемесячно платить по 6,5 рубля с квадратного метра жилплощади, обитатели многоквартирных домов (МКД) Коврова начали собирать подписи.

"Нас категорически не устраивают изменения, внесенные в Жилищный Кодекс РФ. Считаем, что ущемляются интересы собственников помещений в МКД, реализовавших свое право на выбор способа управления в соответствии со статьей 161 ЖК РФ", - говорилось в открытом письме против участия города в программе капитального ремонта.

Впрочем, недовольство вызывает любое повышение платы в коммунальной сфере. Но в этом случае масштаб протеста стал для региональных чиновников неожиданностью: под письмом в адрес органов власти подписались 12 тысяч ковровчан. Городское, да и областное руководство объяснили такую реакцию происками управляющих компаний, которые в новых условиях лишаются своего куска пирога.

- Мы сделали анализ: в прошлом году на некоторых территориях области с жильцов на капремонт было собрано 130 миллионов рублей, - заявила директор департамента ЖКХ Лидия Смолина. - Большая часть этих средств осела на счетах управляющих компаний, а жители не получили ничего. Теперь эти доходы от них "уходят".

Однако подписанты не разделяют эту позицию. Специфика города оружейников в том, что в государственную программу капремонта он не попал. Но осознав, что скоро в домах начнут останавливаться лифты, падать стены и крыши, люди решили продвинуться по этому пути самостоятельно.

С 2006 года исключительно за счет средств собственников удалось выполнить огромный объем работ. В большинстве многоквартирных домов были созданы советы - причем полноценные, а не "спущенные сверху". И когда многие жители наконец-то почувствовали, что они собственники, что несут ответственность за общедомовое имущество, вправе планировать и утверждать перечень работ, вести переговоры и контролировать подрядчика, появился федеральный закон N 271, обязавший регионы создать системы капитального ремонта и ввести для этого обязательный платеж. Многие решили, что новый порядок исключает их из распоряжения своей собственностью и собранными средствами.

- Я не говорю, что закон плох для всех, - поясняет председатель ТСЖ ЖСК-65 Михаил Булкин. - В городе есть неорганизованные дома, которые не собирают собрания, не имеют советов домов, у них крыша течет, а они не в состоянии ни утвердить тариф, ни взять ответственность на себя. И закон для таких домов нужен, чтобы государство кого-то заставило, где-то вложилось. Мы же все делали из средств собственников, и только они вправе нам предъявлять претензии за некачественно выполненные работы. Причем здесь областные власти?

В этих условиях чиновникам пришлось давать людям ответы на острые вопросы практически во всех муниципальных образованиях региона. В Коврове, например, было проведено две встречи с населением, во Владимире - пять. Очевидцы вспоминают, что общение проходило не без проблем. Так, первый разговор ковровчан с директором отраслевого департамента Лидией Смолиной был очень эмоциональным и разочаровал многих активистов.

- Мы не нашли взаимопонимания с администрацией, - уверяет председатель совета МКД Андрей Калинин. - Хотелось задать вопросы по существу, а все свели к негативу. Жалко было людей, которые, может, и задавали некомпетентные вопросы, но это был крик души.

Неуместным люди посчитали и ставшее уже традиционным сравнение размера платы за капремонт с ценой бутылки водки. Дескать, вы соберете с квартиры 300-400 рублей, а бутылка водки стоит 200.

- Почему бы не молоком или хлебом сопоставлять? - возмутился Михаил Булкин. - У нас же не алкоголики собрались!

Зато последняя встреча носила более спокойный характер. Это отметили и рядовые участники, и глава Коврова Виктор Кауров.

- Вы сами видите, что люди уже задают почти профессиональные вопросы - четкие, конкретные, касающиеся темы и сути дела: как начислять, как собирать, как ремонтировать, - подвел он итог. - Потому что многие понимают: наступило время принять решение. Или мы берем на себя ответственность за состояние своего имущества, или, если не в состоянии сами за себя отвечать, то это сделает государство.

Видимо, обстановку разрядило наступившее понимание того, что общего котла, где безвозвратно растворятся ежемесячные взносы, в любом случае не будет. Люди получили ответы и на другие трудные вопросы. Например, почему старый дом планируется капитально ремонтировать только в 2043 году? Оказывается, о половине из 13050 МКД, попавших в программу, пока нет достоверной информации. Работа по ее сбору продолжается, и на основании полученных данных ежегодно будут вноситься корректировки.

Ранее собранные на капремонт средства не пропадут. Например, в Боголюбовском сельском поселении, где фонд создали в 2012 году, жители решили провести на собранные средства те виды капремонта, которые программой не предусмотрены.

Система невыгодна жителям новых домов: они станут спонсорами капремонта более старых зданий

Да и у спешки с принятием регионального закона, хотя Жилищный кодекс позволяет эти сроки отодвинуть, есть свои причины. Если приступить к сбору платежей с марта, то с 1 июля можно объявить конкурс на капремонт 472 домов, привлечь подрядчиков и приступить к работам уже в 2014 году, а там, где позволят условия, и завершить их. "Начнем позднее, - считают в обладминистрации, - упустим целый год".

Но неразрешимые вопросы все-таки остались. Накопительная система невыгодна жителям новых домов. Они считают, что сегодня являются спонсорами капремонта более старых зданий, а завтра, когда такой ремонт потребуется им самим, инфляция обесценит накопленные средства.

- Федеральный закон допускает дифференцированный тариф, зависящий от категории состояния дома, - аргументирует свое несогласие Михаил Булкин. - Есть дома сложные - с котельными, лифтами, системой пожаротушения и дымоудаления, с большим сроком эксплуатации. Они требуют значительных средств. А есть - восьмиквартирные, в которых сами жильцы собрали деньги и капитально отремонтировали крышу, поставили индивидуальные котлы в каждой квартире. Из общих коммуникаций там остались только электричество и водопровод. И у собственников даже фантазии не хватает, на что они должны собирать деньги. Но областные власти решили не заморачиваться на эту тему и сделать для всех единый тариф - 6,50.

Конкретный пример - ковровское ТСЖ "Дом", которое за пять лет сделало в своем 34-летнем доме столько, сколько не было сделано за многие годы. Теперь здесь новая крыша, канализация, система холодного водоснабжения, тротуар около дома. И это далеко не полный перечень перемен. А в этом году товарищество замахнулось на капитальный ремонт отмосток и электрощитов на лестничных клетках. Однако в правлении сомневаются, что такие объемы им теперь по силам.

- У нас не было 1,2 миллиона рублей на крышу, - рассказывает член правления ТСЖ Любовь Туз. - С подрядчиками расплачивались по договору частями: вносили аванс, а остальное - по мере накопления денег. Больная тема - лифт. Раньше мы могли сначала поменять электрошкаф, затем кабину, какой-то узел. И за три года полностью заменить лифт. Теперь закон этого не позволяет. Капремонтом считается более 70 процентов работ. У нас три лифта. Значит, пока мы не накопим на спецсчете на два лифта, не сможем начать работу. Деньги будут лежать мертвым грузом, а цены, естественно, вырастут.

- Вопросов еще много, - признает директор областного департамента ЖКХ Лидия Смолина. - По крайней мере, сейчас у людей появляется понимание сути программы, а уж потом можно ожидать и доверия к ней. Другого выхода нет. Сейчас в области около четырех тысяч многоквартирных домов, требующих срочного ремонта.
Источник информации: Российская газета
Юмор и ЖКХ
 
[IMG]http://img1.liveinternet.ru/images/attach/c/1/58/25/58025746_56533629_jkh.jpg[/IMG]
Юмор и ЖКХ
 
[IMG]http://img1.liveinternet.ru/images/attach/b/4/104/624/104624047_H7wj4O6sFKs.jpg[/IMG]
Юмор и ЖКХ
 
[IMG]http://www.tomportal.ru/uploads/posts/2011-12/1323158681_1323140312_marazm_29.jpg[/IMG]
Юмор и ЖКХ
 
[IMG]http://caricatura.ru/parad/zhitnuhin/pic/9714.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://samosdelkino.ru/images/stories/Dacha/sadovye_figury_svoimi_rukami/23_sadovye_figury_svoimi_rukami.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://cdn.trinixy.ru/pics5/20121102/wall_painting_07.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://samosdelkino.ru/images/stories/Dacha/sadovye_figury_svoimi_rukami/21_sadovye_figury_svoimi_rukami.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://s44.radikal.ru/i104/1003/5d/fc1e13cf489a.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://chukcha.net/uploads/posts/2012-01/1326311931_super_mario_06.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://www.monstras.lt/uploads/posts/2012-11/day_02/monstras.lt_135184457924.jpeg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://uwd.ru/uploads/posts/2012-11/1352130563_wall_painting_01.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://www.ikirov.ru/files/1304/podiezd-.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://chukcha.net/uploads/posts/2012-11/1352229183_wall_painting_17_1.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://samosdelkino.ru/images/stories/Dacha/sadovye_figury_svoimi_rukami/22_sadovye_figury_svoimi_rukami.jpg[/IMG]
Как Вам такие новости?
 
[B][COLOR=#000000]Депутаты отказались ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции[/COLOR][/B]

Госдума в первом чтении отклонила поправки в Бюджетный кодекс, согласно которым рост тарифов естественных монополий и жилищно-коммунальных услуг не должен превышать уровень инфляции. Об этом говорится на сайте нижней палаты парламента. В 2013 году инфляция в РФ составила 6,5 процента.

Ранее документ был внесен на рассмотрение фракцией «Справедливая Россия». Один из авторов законопроекта, первый зампредседателя комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева указала на то, что с 1992 года цены на услуги ЖКХ подскочили в 24 тысячи раз, тогда как инфляция не увеличилась даже в тысячу раз.

Также, как она подчеркнула, рост тарифов регулярно сопровождался повышением зарплат топ-менеджеров естественных монополий. При этом производительность труда на предприятиях снижалась.

Главным противником инициативы справедливороссов стала «Единая Россия». По мнению Надежды Максимовой, занимающей аналогичную с Дмитриевой должность, поправки в Бюджетный кодекс могут негативно сказаться на социально-экономическом развитии страны. Также, она заявила, что у региональных властей в России достаточно правовых полномочий для должного регулирования тарифов.

Максимова обратила внимание на то, что у ограничения цен должны быть внятные экономические обоснования, в противном случае — государство будет вынужденно компенсировать убытки корпорациям и «коммунальщикам».

Ранее президент России Владимир Путин запретил повышать тарифы ЖКХ больше, чем на шесть процентов в год. Тем не менее, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на аналитиков компании «Финэкспертиза», треть регионов не выполнили требование главы государства, увеличив цены в 1,5-2 раза в минувшем году. При этом, как подсчитали эксперты, по итогам 2013 года тарифы на коммунальные услуги в абсолютном значении увеличились на 11 процентов.

Читать полностью: http://www.km.ru/v-rossii/2014/02/11/gosudarstvennaya-duma-rf/732073-deputaty-otkazalis-ogranichivat-rost-tarifov-zhk

[B]P.S. Вспоминается предвыборный сленг :Пока остальные говорят,партия "Единая Россия" занимается реальными делами.Как видим,довольно успешно.[/B]
Как Вам такие новости?
 
[B][COLOR=#000000]Правительство РФ предоставило регионам право введения соцнорм потребления электричества[/COLOR][/B]

Правительство РФ внесло изменения в акты, регламентирующие установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). Соответствующее постановление от 25 февраля 2014г. N136 подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.

Целью документа является корректировка экономической модели социальной нормы и механизма ее введения с учетом результатов пилотных проектов таким образом, чтобы, сохранив ожидаемый эффект от реализации социальной нормы, сделать ее гибкой для применения с учетом различных условий, сообщает пресс-служба кабинета министров.

Проект постановления разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Документом вносятся изменения в Положение об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденное постановлением правительства от 22 июля 2013г. N614, а также в ряд актов правительства в части уточнения требований к величине устанавливаемой социальной нормы; к предельным минимальным и максимальным уровням цен (тарифов) в пределах и сверх социальной нормы; увеличения размера социальной нормы для домохозяйств, отнесенных к категории многодетных семей, домохозяйств, имеющих в своем составе инвалидов, и домохозяйств, имеющих в своем составе детей-инвалидов; совершенствования информационного обмена между органами власти и организациями по вопросам установления и применения социальной нормы.

Кроме того, постановлением предоставляется субъектам Федерации право принятия решения о введении социальной нормы, исходя из необходимости ее введения не позднее 1 июля 2016г.

Мероприятия по введению социальной нормы осуществляются в рамках исполнения указа президента РФ от 7 мая 2012г. N600.

Отмечается, что постановление подготовлено с учетом результатов реализации пилотных проектов по введению социальной нормы.

"Применение социальной нормы в ряде регионов показало, что наряду с главными целями - стимулированием энергоэффективного потребления ресурса и социальной поддержкой отдельных категорий граждан путем установления тарифа в пределах социальной нормы - социальная норма также может способствовать сокращению объемов перекрестного субсидирования", - отмечают в правительстве.

РБК
Источник информации: РБК

[B]Интересный камуфляж непродуманных,непроверенных,не аргументированных решений нашей высшей власти.Вместо того.чтобы признать свои ошибки в этом вопросе,мы имеем следующие фразы: - "...изменения в акты...", "...корректировка экономической модели социальной нормы...","...сделать ее гибкой для применения с учетом различных условий,..."Очень бы хотелось,чтобы при приеме на работу наших руководителей.министров и др."деятелей".которые потом решают по каким правилам,законам и постановлениям жить всему населению страны,проходить лицензирование.аттестацию,квалификационные экзамены для того.чтобы понять-а имеют ли они право занимать соответствующие должности и принимать судьбоносные решения. [/B]
Изменено: Валентин * - 26.02.2014 23:01:41
Как разобраться в таком изобилии?
 
[QUOTE]Administrator пишет:
Да, портал ЖКХ Архангельской области является одним из обязательных для размещения информации товариществами и кооперативами, управляющие же компании согласно закону помимо reformagkh.ru могут раскрывать информацию и на собственном сайте.[/QUOTE]

Т.е. все таки ,пока ,никакого взаимодействия с другими сайтами и порталами по теме ЖКХ наш Пртал не имеет.Понятие "является одним из обязательных для размещения информации" размытое.Т.е. и другие  могут написать точно такую же формулировку.Тогда как быть Ук?Получается:- и тут обязана,и так необходимо.и здесь требуется...И невыполнение размещения на каком то из них будет наказываться  за нераскрытие информации???
Как Вам такие новости?
 
Если проведение собраний были законны,если протоколы собраний МКД о преходе в другую УК были быди составлены согласно законодательства РФ,если прокуратура установила законность этих собраний и их решения,не вижу проблемы в выиграше этих дел в суде.Если дело обстоит  как было показано в репортаже- победа будет за ними!!Пожелаем жильцам настойчивости и твердости в отстаивании своих интересов и прав!
Дизайн придомовой территории
 
[QUOTE]ТЛВ пишет:
В Архангельске такие картины есть на подъездах дома по ул.Выучейского 30, корп.1. Необыкновенно красиво![/QUOTE]

фото в студию
На портале ЖКХ можно ознакомиться с планом проверок ГЖИ
 
Ознакомился.Увидел то, что из Холмогорского района будет проверена  только одна организация.Несмотря на то,что много жалоб  (в том числе и ГЖИ),есть у жителей и нашего МО,проверять наших не будут.Думаю,и в других МО есть что проверить.Но,видимо,для отчетности,хватает и одного.
На портале ЖКХ можно ознакомиться с планом проверок ГЖИ
 
Ознакомился.Увидел то, что из Холмогорского района будет проверена  только одна организация.Несмотря на то,что много жалоб  (в том числе и ГЖИ),есть у жителей и нашего МО,проверять наших не будут.Думаю,и в других МО есть что проверить.Но,видимо,для отчетности,хватает и одного.
С введением «энергопайка» решили не торопиться
 
Довольно умное и аргументированное решение.Только закрадывается сомнение.Общественная палата-это хорошо,это.может быть,сила,.но она обладает только прерогативой предлагать ,рекомендовать,а не  решать.Выступления некоторых начальников и руководителей  имеют разъяснительный характер.Поэтому говорить,что программа с энергопайками в Архангельской области ,действительно ,отложена, говорить пока рано.
С введением «энергопайка» решили не торопиться
 
Довольно умное и аргументированное решение.Только закрадывается сомнение.Общественная палата-это хорошо,это.может быть,сила,.но она обладает только прерогативой предлагать ,рекомендовать,а не  решать.Выступления некоторых начальников и руководителей  имеют разъяснительный характер.Поэтому говорить,что программа с энергопайками в Архангельской области ,действительно ,отложена, говорить пока рано.
Приём граж­дан у руко­води­теля аген­тства по тари­фам и ценам Архан­гель­ской области Вик­тора Мих­ай­лови­ча Икон­нико­ва
 
когда же все таки  мы начнем идти со временем в ногу?.Когда такие встречи будут организовывать в виде вебинаров,для того.чтобы в них учавствовали жители области?
График сдачи второго «ветеранского» дома – на ежедневном контроле
 
Да не  сторителной фирме нужно отчитываться ,а те,.кто во власти наделен полномочиями  контроля за ходом строительства этого дома ,должен еженедельно  отрывать пятую точку от мягкого сидения и делать визуальный осмотр проделанных работ во всем здании.Если,конечно.власть хочет сдать,поскорее ,этот многострадальный дом.
График сдачи второго «ветеранского» дома – на ежедневном контроле
 
Да не  сторителной фирме нужно отчитываться ,а те,.кто во власти наделен полномочиями  контроля за ходом строительства этого дома ,должен еженедельно  отрывать пятую точку от мягкого сидения и делать визуальный осмотр проделанных работ во всем здании.Если,конечно.власть хочет сдать,поскорее ,этот многострадальный дом.
Юмор и ЖКХ
 
из прочитанного:

Дворник у нас плохой. Не убирает снег почти совсем. Так, немного для вида лопатой поскребет и бухает где-то с дружками. Жаловались на него в ЖЭК, без толку.
Говорят - зарплата маленькая, никто не хочет идти работать дворником.
А во дворе на тротуарах льда горы. Жена жалуется, скользко.
Позвонил я в очередной раз в ЖЭК, поругался, потом оделся в старый пуховик, взял ломик и пошел лед скалывать у подъезда. Стою, тюкаю ломом, убираю лед.
Тут подруливает машина и выглядывает из окошка какое-то лицо холеное. Начинает мне ценные указания давать, как чистить и все такое. Я его послал. А он мне - "Ты что, я же твой начальник, я тебя в миг уволю". За дворника-бездельника меня принял. Ну я и рассказал ему, про его, его маму и прочих родственников и где я его и всю его родню крутил. И сказал, что фиг он меня уволит, хрен кто пойдет вместо меня, незаменимый я.
Побагровел свинтус и уехал. А через день новость - дворника нашего уволили. Взяли нового, пока старается, чистит двор.
Как Вам такие новости?
 
[BХватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"][/B]

Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил "РБК daily" источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.

Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.

Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.

Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число "путинок" в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут.

Источник информации: РБК daily

[B][B]Что то уже не верится в такие сказки.Это не Олимпиада,не чемпионат мира по футболу,даже не Универсиада,где главной целью было и есть показать всему миру,мол.вот какие мы.Мы и не то еще могЁм!.А свой народ не весь мир,перед ним напрягаться не надо.Все равно народ знает,как тут,на самом деле, ситуация развивается..Поэтому и не получит многое из того.что намечено,кроме еще каких-нибудь международных или межгалактических мероприятий. !!![/B][/B]
Как Вам такие новости?
 
[B]Коммунальные услуги в РФ разрешили не оказывать после двухмесячной неуплаты[/B]

Правительство РФ приняло постановление, сокращающее сроки приостановления оказания коммунальных услуг потребителям-должникам с трех месяцев до двух месяцев, следует из документа, размещенного на сайте раскрытия информации.

Сроки, которые указаны в письменном уведомлении потребителя-должника о том, что в случае непогашения задолженности предоставление коммунальной услуги будет ограничено, а затем приостановлено, также сократились с 30 до 20 дней, следует из документа.

Поставщик газа также вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа, если неоплата или неполная оплата потребленного газа происходила в течение двух расчетных периодов подряд, а не трех расчетных периодов.

Поставщик теперь не должен уведомлять абонента о предстоящем приостановлении подачи газа за 40 календарных дней до этого события. Согласно поправкам, абонент будет получать только одно уведомление за 20 календарных дней до приостановления подачи газа.
Капитальный ремонт
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Добрый день!



В нашем доме был сделан капитальный ремонт в 2012 году.

Скажите нам тоже будет отдельная строка в квитанции на капитальный ремонт или мы освобождены от нее на какое то время?

Да и когда наконец установят этот минимальный размер платы?[/QUOTE]

Артем!Неужели Вы подумали.что власти просто так откажутся от денег Вашего МКД,,даже если он и  сдан был вчера и еще вовсю пахнет краской.Смысл поборов состоит в том,чтобы обязательства властей по капремонту  мягко,закамуфлированно перевемти с себя на людей.Сначала нас всех уговорить приватизировать жилье,а потом и сделать так,что это содержание этого жилья,его капремонт положить на плечи обманутых собственников,несмотря на то.что многие дома надо было ставить на капремонт еще лет десять-пятнадцать -двадцать и более лет тому назад.Так что будете платить.но теперь с формулировкой: - Второй капремонт,который будет у Вас лет через 30-35,а к тому времени никого из сегодняшних правителей у власти уже не будет,да и деньги Ваши и наши пропадут,да и в принципе это  уже сегодня нынешние власти  не интересует....
Капитальный ремонт
 
[QUOTE]ВЛАДИМИР КОНОВАЛОВ пишет:
Добрый день! Вопрос: Каким образом муниципальное образование будет осуществлять внесение платы за капитальный ремонт своей доли муниципальных жилых помещений, находящихся в доме под управлением  товарищества собственников жилья/жилищного кооператива/иного специализированного потребительского кооператива, в случае выбора собственниками способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте? Интересует подробная схема: кто - кому - когда - как![/QUOTE]

1.ВВиду того.что ТСЖ имеет право создавать свой собственный счет ,средства должны переводиться на этот счет.
2.Где будут братьпервое время  деньги муниципалы на эти цели-непонятно.Во всяком случае,на этот год у них точно нет выделенной статьи на эти расходы.Да и на следующие годы денег не прибавится.
3.Часть,а может и все деньги будут взиматься с нанимателем путем подъема стоимости  за наем.
4.Это все в идеале,а в жизни это все еще так сыро,непродуманно и,вполне вероятно,с еще не одним уточнениями,изменениями,поправками.
4.Вот и схема : МО-  счет ТСЖ -    ежемесячно   -  путем транзакции средств со счета МО на счет ТСЖ.
Ну а как оно будет на самом деле,никто ничего пока не знает.Главное знают, что должны платить.
Телепрограммы и ток-шоу по теме ЖКХ
 
[B][COLOR=#330033]ТВЦ.Лицензия для управдомов[/COLOR][/B]

К 1 марта регионы должны определиться с тарифами по соцнормам на электричество
 
Мы все выбирали эту власть.Кто своим голосом,кто своим безразличием.Чего же теперь мы ножками сечем ???
Как Вам такие новости?
 
[B][COLOR=#660000]Россиянам отключат газ за двухмесячный долг[/COLOR][/B]

Если не оплачивать счета за газ в течение двух месяцев, его могут отключить. Об этом говорится в постановлении правительства, подписанном Дмитрием Медведевым. Документ опубликован сегодня на официальном сайте кабмина.

"Постановлением сокращается число периодов неоплаты, при которых возможно применение санкций по ограничению (отключению) подачи газа - с трёх до двух, а также сокращается период уведомления потребителя перед введением санкций до 20 суток", - сказано в сообщении пресс-службы правительства.

Это сделано для того, чтобы сократить колоссальные долги населения за газ. По информации Минэнерго, задолженность населения за поставленный газ по состоянию на первое декабря 2013 года достигла 45 миллиардов рублей. Около 63 процентов всей задолженности приходится на субъекты Северо-Кавказского федерального округа.

А все из-за того, считают в правительстве, что до последнего момента поставщик мог отключить газ только в случае неоплаты или неполной оплаты потреблённого газа в течение трёх расчётных периодов подряд, то есть 90 дней.
Источник информации: Российская газета

[B][COLOR=#330000]Как высказался один житель Подмосковья: - За два месяца сумма за газ у меня равна:
51,80руб х 2мес = 103,60руб.
Неужели за такую задолженность могут отключить мне газ?[/COLOR][/B]
Изменено: Валентин * - 21.02.2014 22:22:41
Юмор и ЖКХ
 
Писая в душе, вы сэкономите примерно 4400 литров воды в год.

Дорогие пассажиры
В лифте дома № 32,
Строчек несколько сатиры
Прочитайте до конца!

Будь ты Ваня или Сидор,
В лифте, брат, курить нельзя!
В лифте курит только  *
Или грязная свинья.

Если в лифте ты застукал
Мужика, что тихо ссыт,
Двинь его башкой об угол!
Пусть в моче своей лежит!

Если встретил ты урода,
Что ломает лифта дверь,
Лучше, чем удар по почкам,
Нету средства, ты поверь!

Если кто-то в лифте нашем
Курит, гад, и кнопки жжёт,
Бей по яйцам, не по жопе -
Пусть в больницу поползёт!

В общем, бей, кусай, царапай
Всех, кто хочет лифт сломать!
Хочешь - смейся, хочешь - плачь,
А ЖЭКу надо помогать!
Как Вам такие новости?
 
[COLOR=#330000][B]В квитанциях москвичей за ЖКУ прибавится строчка «земельный налог»[/B][/COLOR]

У москвичей, проживающих в многоквартирных домах, в платежках за жилищно-коммунальные услуги скоро появится новая строка – «земельный налог», сообщил руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов

По его словам, которые приводит Московский комсомолец, в Москве заканчивается межевание застроенных территорий, что позволит властям передать участки под жильем в общедолевую собственность граждан, сообщает «Молнет.RU».

В прежние времена жители многоквартирных домов в большинстве случаев получали землю по минимуму — то есть по «подошве» зданий, хотя нормативы приписывают формировать участок в размере, необходимом для эксплуатации жилого фонда.

«Это сделано для того, чтобы каждый дом имел возможность приватизировать ту площадку, которую считает необходимым. Максимальные размеры позволяют разместить детскую или спортивную площадку, а минимальные — по отмостке», — пояснил Ефимов.

Согласно Жилищному Кодексу, с момента формирования и постановки земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет, он переходит в общедолевую собственность владельцев квартир. Процедура эта бесплатная, но у жителей возникает обязанность платить земельный налог.

Ефимов заверил, что платежи будут подъемными для граждан: «Мы провели расчеты для разных серий домов и установили, что в среднем налог составит 1500-1600 рублей в год для квартиры площадью около 70 квадратных метров. В спальных районах — до 1 тысячи рублей» .

[B]P.S.Москва опять впереди планеты всей,вернее, в этом случае, впереди страны всей.Ведь вполне вероятно.что верховные власти примут это как за пилотный,удавшийся эксперимент и начнут вводить такое по всей стране.Значит.в наших платежках (жировках) может скоро появиться новая строка,которая,несомненно многих нас очень обрадует.То ли еще будет.[/B]
Как Вам такие новости?
 
[B][COLOR=#330000]Тамбовский губернатор отказался вводить с 1 июля соцнормы на электричество[/COLOR][/B]

В Тамбовской области после общественных слушаний по проблемным вопросам в сфере ЖКХ состоялось пленарное заседание, на котором губернатор Олег Бетин подвел итоги состоявшихся обсуждений и озвучил принятые решения, сообщили сегодня, 20 февраля, в областном управлении пресс-службы и информации. В частности, глава региона заявил о том, что в интересах жителей с 1 июля социальные нормативы на электричество на территории области введены не будут.

О том, что нововведения в сфере ЖКХ необходимо обсуждать публично, вместе с жителями искать общие решения, губернатор Олег Бетин заявлял неоднократно. В ходе общественных слушаний он выслушал предложения по улучшению деятельности в сфере ЖКХ, поступившие от представителей общественности, и озвучил свою позицию. "Необходимо глубоко изучить ситуацию в жилом фонде, финансовые возможности самых разных категорий населений. Поспешность и необдуманные шаги в таких сложных вопросах непозволительны. Поэтому я считаю, что решение не вводить с 1 июля этого года в регионе социальные нормативы на электроэнергию соответствует интересам жителей области", - сказал губернатор.

Олег Бетин также заявил, что считает недопустимым отсутствие реакции со стороны управляющих компаний на обращения добросовестных собственников жилья, хамское отношение работников по отношению к жильцам домов. "Мы, на уровне региона, решаем системные проблемы в сфере ЖКХ, занимаемся модернизацией сетей, а негатива у людей не убавляется, поскольку они сталкиваются с нежеланием работать рядовых исполнителей - диспетчеров, тепловиков, слесарей, электриков. А главное, управляющие компании зорко следят за тем, чтобы их услуги оплачивались, а вот делать хотя бы свою работу не хотят, - отметил глава региона Олег Бетин. - Я считаю, что решающим фактором при выдаче лицензий управляющим компаниям должна стать их репутация. Контролирующие органы должны жестко наказывать недобросовестных поставщиков услуг. Необходимо - штрафуйте, обращайтесь в суд".

Губернатор подчеркнул, что муниципальные общественные советы по ЖКХ должны взять на себя разъяснение новых подходов к капитальному ремонту многоквартирных домов. "Областная Дума одобрила наше предложение продлить на 2 месяца срок, в течение которого собственники должны определиться, где будут накапливаться перечисляемые ими средства - в фонде капремонта или на персональном счете дома, - отметил Олег Бетин. - Решение надо принять до 26 марта этого года".

Глава администрации области также обратил внимание на то, что в программе капремонта имеются неточности, на которые указали сами жители. "Эта программа нуждается в корректировке, и надо дать возможность собственникам жилья принимать решения о внесении изменений", - уточнил глава региона.
Источник информации: ИА REGNUM

[B]P.S.Своего рода оценка на местах работы Кремля по вопросам ЖКХ,энергоснабжения да и многих вопросов внутренней политики,когда "верх" оторван от "земли",от реальной жизни на местах.То.что губернаторы начали так критично высказываются против проводимой политики Москвы,считаю лучшим свидетельством того.что они отлично понимают: - отчитываться сейчас ,в первую очередь надо перед населением,который скоро пойдет на выборы и может и не выбрать того,кого еще совсем недавно назначал сам Президент,[/B]
Изменено: Валентин * - 20.02.2014 18:26:52
[ Закрыто] установка счетчиков
 
[QUOTE]павел емельянов пишет:
Здравствуйте.Скажите пожалуйста обязательно ли в квартире устанавливать счетчики на холодную и горячую воду.установка газ счетчика.Спасибо[/QUOTE]

Вы просто недавно на этом Портале.поэтому,наверное,еще не посмотрели все темы ,которые обсуждалиь здесь.Посмотрите пожалуйста [URL=http://gkh.dvinaland.ru/forum/forum41/topic122/]сюда [/URL],и совет Вам.Для того ,чтобы не плодить темы-клоны,просто повнимательнее просмотрите темы этого форума,в которых,вполне вероятно, уже заходил разговор на тему,которая Вас заинтересовала в данном временном промежутке.Удачи!
Изменено: Валентин * - 21.02.2014 09:14:41
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[URL=http://www.gosstroy.gov.ru/ofitsialnaya-informatsiya/612-prikaz-ot-07-fevralya-2014-goda-41-pr-ob-utverzhdenii-metodicheskikh-rekomendatsij-po-ustanovleniyu-sub-ektom-rossijskoj-federatsii-minimalnogo-razmera-vznosa-na-kapitalnyj-remont-obshchego-imushchestva-v-mnogokvartirnykh-domakh]Приказ Минстроя России от 07.02.2014 N 41/пр
"Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"[/URL]

Одним из принципов установления минимального размера взноса на капремонт в многоквартирных домах предлагается определить его доступность для собственников жилых помещений

Подписан и размещен на официальном сайте приказ Минстроя России об утверждении методических рекомендаций для обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов РФ по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В рекомендациях определен порядок, в том числе:

оценки общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта в рамках региональной программы капитального ремонта;

определения необходимого размера взноса собственников помещений на капитальный ремонт в рамках региональной программы капитального ремонта;

проведения оценки доступности необходимого размера взноса;

установления минимального размера взноса на первый год реализации региональной программы капитального ремонта и изменения его размера в течение срока реализации указанной программы;

установления минимального размера фонда капитального ремонта;

публикации сведений при установлении минимального размера взноса.

[B]P.S.[/B]
[B]Не понятно только одно.Письмо методических рекомендаций для обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов РФ по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах опубликован только 07.02.2014 г.,т.е. несколько дней тому назад,а почти всеми регионами уже установлена стоимость одного метра,во многих регионах уже приняты сроки,с какого числа,какого месяца вводится новый побор с населения за капремонт.И на,тебе.Оказывается наши власти сами тут проявили инициативу,сами без всяких рекомендаций рассмотрели все вопросы и самостоятельно приняли то,что приняли.Не понятно следующее:
1.-Для чего или для кого  тогда пишутся рекомендации Минстроя,если все уже решено и принято на уровне регионов?
2.-Если рекомендации поспели вовремя,то почему тогда регионы так скоропалительно приняли свои программы?
3.-На основании чего или кого регионами  была приняты  стоимость  капремонта для населения (например по нашей области это 6 руб.10  коп. за кв.метр)?
4.-Подтверждается ли мое предположение,что у власти левая рука не ведает,что творит правая?
5.Где можно ознакомится со сведениями,которые должны были быть опубликованы при установлении минимального
размера взноса на капитальный ремонт в Архангельской области,т.е. на какие расчеты,данные, опирались наши власти устанавливая стоимость в 6 руб.10 коп.,как предложил губернатор.а не 9 руб.47 коп,,как предлагал министр Годзиш ?
Ну и т.д. и т. п.

[/B]
Изменено: Валентин * - 18.02.2014 17:12:14
Замена ХВС
 
[QUOTE]Виктор Пуминов пишет:
Водоразбор - отбор воды потребителям, производится с помощью водоразборной арматуры.

Соответственно точка водоразбора - место нахождения водоразборной арматуры, согласно ГОСТ 19681-94 Вы можете определить, что является водоразборной арматурой.

Еще одно определение водоразборной арматуры можно найти в ГОСТ 11614-94.[/QUOTE]

Это все понятно.Но,как Вы понимаете,такая же запорная арматура находится на входе в дом.Во всяком случае,во многих  домах нашего населенного пункта она стоит для того,чтобы при возникновении форс-мажора не отключать всю линию с несколькими домами,а только один данный дом.Она тоже соответствует  всем ГОСТам.всем требованиям.Поэтому УК .вполне может сказать.что  точка,место водоразбора находится именно в подвале дома,на не у меня или у Вас  в квартире  в кране.смесителе и т.д,которые тоже соответствует всем ГОСТам и всем требованиям.Так вот,на основании каких документов  (а они в нашей забюрактеризируемой стране обязательно должны быть) я могу точно доказать,что точка-место водоразбора находится именно в моей квартире,а не на входе в подвале МКД.
Изменено: Валентин * - 15.02.2014 15:41:56
Телепрограммы и ток-шоу по теме ЖКХ
 
[B]Тарифы ЖКХ.Дальше -дороже?[/B]

Как Вам такие новости?
 
[B]Власти Ставрополья не будут торопиться с введением соцнормы потребления электроэнергии[/B]

Власти Ставрополья не будут торопиться с введением соцнормы потребления электроэнергии - время на более взвешенное и выверенное решение этого вопроса еще есть, сообщает краевое Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ.

Отметим, в соответствии с законодательством, соцнорма должна быть установлена до 1 марта 2014 года, а расчеты населения с ее применением должны начаться с 1 июля 2014 года. Однако недавно председатель правительства РФ Дмитрий Медведев сообщил, что считает целесообразным не вводить повсеместно соцнорму в ближайшее время, предоставив регионам возможность решить вопрос о сроках ее применения самостоятельно.

На Ставрополье пока не принято решение о введении соцнормы  потребления электроэнергии именно с 1 июля 2014 года.

«У нас есть специалисты, которые могут заниматься расчетами, но мы будем подходить к этому процессу взвешенно. Если успеем к 1 июля рассчитать, то мы ее утвердим, если не успеем, то будем следовать тому, что предписывает правительство. На совещании правительства, посвященному ходу реализации пилотных проектов по применению соцнормы было сказано, что «решение о введении социальной нормы, её корректировке регион должен принимать самостоятельно с учётом реального состояния дел в регионе – климата, доходов населения, состояния жилищного фонда, причём делать это можно будет в определённой временной перспективе». Мы должны не просто ввести соцнорму и отчитаться, а разъяснить жителям края, почему сосед платит по одному тарифу, другой по другому, кто пользуется льготами, как экономить и т. д. До тех пор пока мы не проведем все эти мероприятия, соцнорму вводить неразумно», – прокомментировал министр строительства, архитектуры и ЖКХ Юрий Корнет.

Источник информации: БН.ру

[B]P.S. Власти еще одного региона пошли по пути продуманности и взвешенности принятых решений.А вот наши,пока,что то молчат.[/B]
Изменено: Валентин * - 14.02.2014 18:24:06
Замена ХВС
 
Вопрос в продолжении темы.Во многих документах есть такое определение- "точка водоразбора".Вот вокруг этого определения и идет разное понимание:-где именно находится эта преславутая точка???.Кто то утверждает ,что она находится на входе в МКД,кто то убедительно доказывает ,что  точка водоразбора воды - это кран (смеситель) в мойке, раковине, ванной Вашей квартиры.В Правилах № 354 в Приложении № 1. 2 раздел "Горячее водоснабжение" п.5 указывает на требование к качеству горячей воды в ТОЧКЕ водозабора и далее дается ссылка на СанПиН. 2.1.4.2496-09, где уже не точка водоразбора, а место водоразбора..Прошу объяснить ,где все таки находится эта точка-место???Естественно и ссылку на документ,на который я могу сослаться при появлении спора на ту тему..СПС!
Изменено: Валентин * - 14.02.2014 08:30:21
Как Вам такие новости?
 
[B][COLOR=#000000]Экзамены для руководителей УК должны проводиться открыто - замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.[/COLOR][/B]

Квалификационные экзамены для руководителей управляющих компаний многоквартирными домами должны проходить в открытом режиме, сообщил в среду в ходе пресс-конференции заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"Эти экзамены должны проходить в открытом режиме, а не просто приниматься чиновниками", - отметил он.

Замминистра добавил, что задача Минстроя состоит в том, чтобы в состав этих комиссий, которые будут утверждаться главой субъекта РФ, вошли представители СМИ и общественных организаций.

[B]P.S. Сразу возникают вопросы:
1.А кто будет принимать эти экзамены?
2.Есть ли у нас квалифиционные требования к руководителям УК?
3. Приняты ли у нас профессиональные и образовательные стандарты для руководителей УК?
4.Есть ли у нас аттестованные товарищи,которые будут принимать такие экзамены?
5.Кто аттестировал самого А.Чибиса при получении должности замминистра строительства и ЖКХ?
6.Почему привлекаются только СМИ?Почему бы не привлечь еще и религиозные организации.которые будут контролировать исполнение руководителями УК заповеди "Не укради"?
7.Вытекающее из предыдущих пунктов:-А будут ли аттестованы руководители министерств по профилю строительства и ЖКХ по знанию законов,постановлений,указов нормативных актов в сфере ЖКХ,знаний управления МКД на основе принятых ими же законодательных актов и т.д.?[/B]
Изменено: Валентин * - 13.02.2014 18:05:54
Как Вам такие новости?
 
[COLOR=#330000][B]Жильцам вернут деньги за "приписки" в платежках и некачественные коммунальные услуги[/B][/COLOR]

Где и как выросли за год коммунальные тарифы? Ответ на этот вопрос дает исследование "Финэкспертизы". В среднем по стране они поднялись на 11 процентов. Самые большие скачки эксперты зафиксировали в Башкортостане, Петербурге и Калужской области. Здесь "прирост" составил от 23,6 до 14,7 процента. И это при инфляции в 6,5 процента.

Аналитики компании сравнили показатели декабря 2013 года и декабря 2012 года по данным Росстата. И получили рейтинг регионов по динамике роста стоимости тарифов за коммунальные услуги. Уложились в инфляцию всего три. Это Ямало-Ненецкий автономный округ (2,6 процента), Камчатский край (4,4 процента) и Амурская область (6,4 процента). Ниже среднего показателя по стране (11 процентов) смогли удержать у себя рост тарифов 40 регионов. В их число вошла и Москва (9 процентов).

[B]Рейтинг субъектов РФ по росту стоимости коммунальных услуг (декабрь 2013 по сравнению с декабрем 2012 года), %
Место в рейтинге
Регион
Рост стоимости коммунальных услуг.

1
Республика Башкортостан
23,6

2
г. Санкт-Петербург
15,9

3
Калужская область
14,7

4
Астраханская область
14,6

5
Тверская область
14,3

6
Костромская область
14,0

7
Владимирская область
13,9

8
Тамбовская область
13,8

9
Тульская область
13,6

10
Республика Карелия
13,6

11
Республика Адыгея
13,6

12
Белгородская область
13,4

13
Пензенская область
13,2

14
Орловская область
13,2

15
Республика Калмыкия
13,2

16
Свердловская область
13,1

17
Еврейская автономная область
13,1

18
Кабардино-Балкарская Республика
13,0

19
Магаданская область
12,9

20
Ненецкий автономный округ
12,8

21
Оренбургская область
12,8

22
Алтайский край
12,7

23
Липецкая область
12,7

24
Саратовская область
12,7

25
Пермский край
12,5

26
Республика Мордовия
12,5

27
Воронежская область
12,4

28
Карачаево-Черкесская Республика
12,4

29
Челябинская область
12,4

30
Кировская область
12,1

31
Самарская область
12,0

32
Рязанская область
11,9

33
Ярославская область
11,9

34
Вологодская область
11,8

35
Ленинградская область
11,8

36
Новгородская область
11,8

37
Чувашская Республика
11,6

38
Московская область
11,6

39
Республика Северная Осетия - Алания
11,6

40
Ульяновская область
11,4

41
Чеченская Республика
11,4

42
Чукотский автономный округ
11,4

43
Красноярский край
11,3

44
Российская Федерация
11,2

45
Новосибирская область
11,2

46
Смоленская область
11,1

47
Республика Саха (Якутия)
11,1

48
Псковская область
11,1

49
Сахалинская область
11,1

50
Забайкальский край
10,9

51
Омская область
10,8

52
Курганская область
10,7

53
Курская область
10,7

54
Ставропольский край
10,6

55
Республика Марий Эл
10,5

56
Брянская область
10,4

57
Удмуртская Республика
10,1

58
Республика Дагестан
9,8

59
Республика Алтай
9,8

60
Иркутская область
9,8

61
Республика Коми
9,6

62
Краснодарский край
9,6

63
Тюменская область
9,6

64
Калининградская область
9,5

65
Республика Ингушетия
9,4

66
Нижегородская область
9,4

67
Республика Татарстан
9,2

68
Кемеровская область
9,2

69
Томская область
9,2

70
Ростовская область
9,2

71
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
9,2

72
Ивановская область
9,1

73
г. Москва
9,0

74
Приморский край
8,9

75
Архангельская область
8,9

76
Мурманская область
8,7

77
Республика Хакасия
8,3

78
Республика Тыва
8,2

79
Волгоградская область
7,5

80
Республика Бурятия
7,3

81
Хабаровский край
7,3

82
Амурская область
6,4

83
Камчатский край
4,4

84
Ямало-Ненецкий автономный округ
2,6

[/B]
Почему произошел перебор, исследователи пояснений не дают. Тут можно только догадываться: то ли по объективным причинам, то ли по "хотению" коммунальщиков. Надо проводить исследование по каждому случаю, говорят эксперты "РГ". И у нас может появиться шанс, что в перспективе такие проверки станут привычными, а жильцы даже получат компенсацию, если счет был выставлен неправильно.

Минстрой предлагает ввести крупные штрафы для недобросовестных управдомов. Речь идет о 15 процентах от суммы неправильно составленной квитанции и о 30 процентах от стоимости неоказанной услуги, рассказал "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. "Это достаточно большие деньги, которые будут возвращены на счета обманутых потребителей, - уточнил он. - Мы надеемся, что это предложение Госдума рассмотрит уже весной".

Сейчас же жаркие споры разгорелись вокруг другого - не менее важного - законопроекта, предлагающего выдавать лицензии управляющим компаниям, председателям товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов. В поступившем в Госдуму документе говорится: у кого до 1 мая 2015 года лицензии не будет, тех отстранят от работы. Но получить ее будет непросто.

Сначала претенденты должны сдать экзамены и получить квалификационный аттестат. Его будет выдавать специальная комиссия, состав которой утверждает губернатор. Точно не получат лицензию те, у кого не погашена судимость, кто больше трех раз за год не исполнил предписание жилнадзора или ранее был отстранен от должности руководителя управляющей организации (УО).

По словам председателя наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина, уже в ближайшее время необходимо выработать методики, по которым будут приниматься эти экзамены, а также установить жесткий контроль за этим процессом.

Лицензии будут действовать только на территории того региона, где были выданы. У них будет обязательное приложение. В нем - адреса всех многоквартирных домов, в которых работает управляющая компания. Если "заботиться" о жильцах она будет плохо (два раза выписаны штрафы за неисполнение требований жилнадзора), дом удалят из этого списка. А когда "вычеркнутых" строений окажется больше 15 процентов, у организации отберут лицензию. А самого руководителя внесут в федеральный реестр, и он в течение трех лет не сможет заниматься коммунальным хозяйством.

Кроме того, законопроект вносит изменения в КоАП, дополняя его новыми видами административной ответственности. В частности, максимальный штраф в размере 500 тысяч рублей назначат за управление многоквартирными домами без лицензии и за предпринимательскую деятельность с нарушением условий лицензии. Санкции вплоть до "запрета на профессию" на три года предусматриваются и за нарушения требований к порядку осуществления расчетов за коммунальные ресурсы.

Интересно, что в случае отзыва лицензии УО обязана будет продолжить работу в доме до появления нового управляющего. Это может занять несколько месяцев. А все коммунальные платежи в этот период пойдут напрямую снабжающим ресурсами организациям.

Эксперты настороженно отнеслись к предложенным изменениям. В ходе обсуждения проекта в Общественной палате РФ они в целом одобрили концепцию, однако высказали замечания почти по каждому пункту проекта.

Официально

Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ:

- На наш взгляд, лицензирование - это самый взвешенный, разумный и действенный механизм для наведения порядка в управлении жилья на сегодняшний день. Новый механизм позволит убрать с рынка недобросовестных участников и увеличить конкуренцию среди нормальных управляющих организаций.

Хочу успокоить всех управдомов - те ТСЖ, которые управляют одним многоквартирным домом, никакую лицензию получать не должны. Закон может коснуться только товариществ с несколькими строениями (часто они находятся даже в разных районах города), они, по сути, являются управляющей организацией и должны сдавать экзамены и получать лицензию наравне с большими компаниями.

Действительно, в законопроекте предлагается ввести крупный штраф до 500 тысяч, но его придется заплатить только в одном случае: за нарушение закона в процессе аннулирования судом лицензии. Это поможет избежать ситуаций, когда компания, узнав об отзыве, начинает "выводить" деньги и бросает дом на произвол судьбы. Более того, штраф должен будет заплатить лично руководитель компании, как должностное лицо.

А негативные оценки и суждения, как правило, высказывают те управляющие компании, которым не нравится введение дополнительного контроля за их деятельностью. Могу еще предположить, что большинство из них просто не видели или невнимательно читали сам законопроект. Через две недели в Общественной палате пройдут еще одни слушания этого законопроекта, где мы постараемся учесть все конструктивные замечания.

Как вам это?

Татьяна Вепрецкая, директор СРО "Национальный жилищный конгресс":

- Лицензия должна действовать на всей территории России, а не в отдельно взятом регионе. И это подтверждается действующим законом о лицензировании.

Ольга Сердюк, заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ:

- Перед тем, как требовать сдачи квалификационных экзаменов, надо как можно быстрее организовать в стране систему подготовки кадров. Ни один вуз не готовит специалистов по управлению многоквартирных домов.

Светлана Разворотнева, глава комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике:

- В квалификационную комиссию должны входить еще и общественные организации, профессиональное сообщество. Иначе велика вероятность коррупции. А с введением штрафов для управляющих надо ввести ответственность и для потребителей, которые месяцами не платят за услуги.

Борис Гладких, гендиректор СРО "ЖКХ Групп":

- Перенаправить платежи россиян "ресурсникам" в случае отзыва лицензии в управляющей организации физически невозможно. У них нет ни списков жильцов, ни расчетных центров, ни возможностей. Неправильно и отбирать лицензии в том случае, если до 15 процентов домов из списка окажутся "плохо убранными".

Дело в том, что у многих управляющих компаний на балансе находится много ветхих бараков, жильцы-маргиналы которых даже не платят за коммуналку месяцами. Навести в них порядок практически невозможно.

Дмитрий Гордеев, ведущий юрисконсульт Института экономики города:

- Реализация законопроекта приведет фактически к убийству института товарищества собственников жилья, дополнительному администрированию и усилению пассивности собственников жилья.

Нелли Лукина, председатель президиума НП "Управдом":

- Предусмотренные законопроектом штрафы до 500 тысяч рублей слишком велики для товарищества собственников жилья, у которых в управлении два или несколько домов. Например, оборот моей компании составляет всего лишь 125 тысяч рублей в месяц.

У товарищества нет собственных средств - деньги, которыми оно располагает, платят жильцы. А значит, и штрафы за плохое управление жилыми домами придется платить из кармана самих жильцов.

[IMG]http://img.rg.ru/pril/article/92/38/95/7_polosa-600.jpg[/IMG]

[B]P.S.
1.Улыбка появилась на лице,когда увидел,что по росту (согласно официальным данным) оплаты коммунальных услуг наша область занимает 75 место из 84 возможных в рейтинге.Хоть что то порадовало в политике областных властей.
2.Посмотрим ,что дальше будет с лицензированием УК.В целом  идея неплохая.Осталось только учесть все замечания всех заинтересованных сторон и принять его,что в большинстве случаев,дело неосуществимое.[/B]
Изменено: Валентин * - 13.02.2014 17:19:34
Как Вам такие новости?
 
[B][COLOR=#000000]Медведев потребовал не допустить необоснованного роста тарифов на газ[/COLOR][/B]

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев требует не допустить необоснованного и неконтролируемого роста тарифов на газ и электричество для населения. Об этом он заявил на совещании о тарифной политике в энергетике

«Хотел бы подчеркнуть, что неконтролируемого и необоснованного роста тарифов для наших граждан допустить нельзя», — цитирует РИА «Новости» слова премьера. Он напомнил, что власти занимаются, в частности, разработкой социальной нормы потребления электричества, и решения в этой области практически подготовлены.

Сравнивая уровень тарифов в России и европейских странах, Медведев напомнил, что в Европе тарифы на газ и электричество для населения выше, чем для предприятий, а в России за счет более высокой цены для промышленности фактически субсидируется меньшая цена для населения.

«Нужно понимать, что мы газ сами добываем, а не покупаем, и европейские модели для нас годятся не в полной мере», — сказал премьер.

[B]P.S.Положа руку на сердце,скажите:-Вы верите в то,что к требованию Д.Медведева кто-нибудь прислушается?А я отвечу.Да,прислушаеются.но в той части,где сказано о том,что там,за бугром,предприятия платят меньше,чем население.А у нас то наоборот.Поэтому и буду выполнять требования по евронормам.Т.е. тарифы на газ и электричество в ближайшее время для нас (для населения) будут продолжать повышаться,не смотря на то,что "мы газ сами добываем, а не покупаем, и европейские модели для нас годятся не в полной мере"[/B]
Изменено: Валентин * - 12.02.2014 15:34:59
Как Вам такие новости?
 
[B][COLOR=#330000]Рост тарифов на ЖКУ в два раза превысил установленную норму[/COLOR][/B]

За 2013 год стоимость услуг ЖКХ в среднем по российским регионам увеличилась на 11,6%. Эта цифра почти в два раза превышает планку, выше которой, согласно постановлению Дмитрия Медведева, тарифы подниматься не должны были.
Данные   по регионам, из которых составлялся средний показатель, существенно разнятся. Так, первую строчку среди самых «подорожавших» регионов занимает Башкортостан. Там тарифы за прошлый год выросли в среднем на 12,1%. В первую пятерку анти-лидеров также вошли Санкт-Петербург (8%), Калужская (7,4%), Астраханская (7,3%) и Тверская (7%) области, пишет «Российская Газета».

Лучшие результаты показали субъекты, известные своим суровым климатом — Ямало-Ненецкий автономный округ (1,3%) и Камчатский край (1,7%). Курская область и вовсе снизила тарифы на ЖКУ на 1,1%.

В столице коммунальные услуги подорожали на девять процентов. В Московской области — на 11,6%.

[B]P.S.Кто бы эту новость не знал заранее.То,что заявления,заверения,указания нашего тандема (кстати,это слово исчезло из обихода) не стоят и выеденного яйца,,мы уже давно это поняли и знаем .Но несмотря на это,мы с холопской преданностью продолжаем говорить:-Если не.....,то кто?[/B]
Страницы: Пред. 1 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 28 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика