Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/3545/post/all/?PAGEN_1=14

Валентин Бугров (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ... 28 След.
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
Т.е. сначала платите деньги,а Договор как нибудь попозже? :D .Ну,все таки думаю,что не так.Не держат наши власти нас так [U]открыто[/U] за быдлО....
Изменено: Валентин * - 08.07.2014 08:53:08
Жилищное просвещение жителей продолжится 26 июля
 
Такие семинары надо проводить не только в Архангельске и др.городах.У нас много поселений,где прожживают от 1,5 тыс. чел. и более.
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
В нормальных отношениях между двумя договаривающимися сторонами должен быть заключен Договор.Так и в случае между собственниками МКД и Региональным оператором Архангельской области должен быть заключен Договор,.Очень бы хотелось прочитать текст данного Договора ,какие условия его заключения,права и обязанности обоих договаривающихся сторон, сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта и других предложений, связанных с проведением капитального ремонта.Прошу дать ссылочку на данный документ.
Изменено: Валентин * - 07.07.2014 21:33:59
Интернет-конференция о выборе способа формирования фонда капитального ремонта
 
[B]И это только малая толика вопросов по этой Программе, так как складывается впечатление, что ЖК, Постановления и Программу фантазировали чинуши, не отрывая своих задниц от мягких кресел и имея очень поверхностное понимание проблем и путей их решения.
Мое мнение, что Программа протянет лет 10, за которое смогут отремонтировать часть ветхих деревяшек, и благополучно канет в Лету претерпев какую-нибудь модернизацию, как это произошло с пенсионной реформой и программой компенсации средств, "замороженных" в 90-х годах Сбербанком - простые люди останутся, как всегда, с носом и голышом!!![/B]

Я надеюсь.такие мысли Вам пришли не сейчас.,т.к. массовый обман населения страны по капремонту был виден с самого начала.когда только заговорили бо этом.
Как Вам такие новости?
 
[B]Жители Калининграда с августа при оплате ЖКУ будут доплачивать 1-2% банковской комиссии[/B]

С 1 августа в Калининграде изменится система организации сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги. Калининградцы должны будут помимо суммы, указанной в квитанции, оплачивать банковскую комиссию.

С момента создания в Калининграде единой системы расчетов МУ РИВЦ «Симплекс» оплату банковских услуг и комиссии ФГУП «Почта России» производили получатели платежей за воду, тепло и коммунальные услуги – ресурсоснабжающие организации МУП «Калининградтеплосеть», МУП «Водоканал», а также управляющие организации.

Действующее на сегодняшний день законодательство не позволяет включать расходы на компенсацию банковских услуг и комиссий в тариф на тепло и воду. Законодательством в жилищной сфере в качестве обязательной услуги по управлению также не предусмотрена компенсация банковской комиссии при внесении платежей за ЖКУ.

В ситуации, когда бюджет Калининграда принимается с дефицитом, а муниципальные ресурсоснабжающие предприятия работают с убытком и, в результате, не располагают собственными свободными средствами на оплату услуг банков, было принято решение о прекращении компенсации банковской комиссии с 1 августа 2014 года. Начиная с этого времени при обращении в банк или ФГУП «Почта России» потребитель кроме основной квитанции за жилищно-коммунальные услуги должен будет оплатить по отдельной квитанции комиссию в размере 1-2%. Комиссию банки и ФГУП «Почта России» устанавливают самостоятельно.

[B]P.S.ввиду того.что бюджеты принимаются с дефицитом в большинстве регионов страны,такие комиссии будут вводиться и в других регионах.Комиссии в каждом регионе будут отличаться друг от друга,плюс к этому эти комиссии будет тоже со временем расти в процентном отношении.Оправдание-инфляция ,понимаИшь ли....[/B]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Доказывать исправность прибора учёта должна энергоснабжающая организация — определение Верховного Суда РФ[/B]
[URL=http://sudbiblioteka.ru/vs/text_big3/verhsud_big_47419.htm]
Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2010 г. №5-В10-56[/URL]
Дело по иску об обязании ответчика заменить счетчик на аналогичный или другой более точный с указанием показаний дневных и вечерних тарифов, считать недействительными показания счетчика для оплаты и о взыскании судебных издержек.
Направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так как истцом при разбирательстве дела не были представлены доказательства, с достоверностью подтверждающие то, что установленный ему счетчик неисправен.
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Гражданам, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания, жилые помещения должны предоставляться вне очереди — Определение ВС РФ[/B]
[URL=http://sudbiblioteka.ru/vs/text_big3/verhsud_big_48366.htm]
Определение Верховного суда РФ от 08.02.2011 г. №85-В10-7[/URL]
Об очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Первые вентили на стояках являются общим имуществом — решение Верховного суда РФ[/B]

[URL=http://izhcommunal.ru/dir/pervye_ventili_na_stojakakh_javljajutsja_obshhim_imushhestvom_reshenie_verkhovnogo_suda_rf_ot_30_11_2011_g_gkpi11_1787/21-1-0-562]Решение Верховного суда РФ от 30.11.2011 г. №ГКПИ11-1787[/URL]
«Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим абзаца первого пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491»
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Балконы являются общим имуществом — определение Верховного суда РФ от 17.01.2012 г. №КАС11-789[/B]

[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=126357]Определение Верховного суда РФ от 17.01.2012 г. №КАС11-789[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]О признании незаконными действий поставщика теплоэнергии по подаче горячей воды температурой ниже 60 град C — решение Арбитражного суда УР[/B]

[URL=http://izhcommunal.ru/dir/o_priznanii_nezakonnymi_dejstvij_postavshhika_teploehnergii_po_podache_gorjachej_vody_temperaturoj_nizhe_60_grad_c_reshenie_arbitrazhnogo_suda_ur/21-1-0-745]Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 31.10.2012 г. Дело А71-8998/2012[/URL]
О признании незаконными действий поставщика тепловой энергии по подаче горячей воды в многоквартирный дом температурой ниже 60 градусов Цельсия и обязании поставщика тепловой энергии обеспечить подачу горячей воды в многоквартирный дом с температурой не ниже 60 и не выше 75 градусов Цельсия  →
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ
ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ[/B]

На примерах конкретных дел разъясняется, в частности, следующее:

суд не вправе признать жилое помещение непригодным для проживания, так как принятие соответствующего решения отнесено к исключительной компетенции межведомственной комиссии;

решение межведомственной комиссии может быть оспорено в судебном порядке;

признав решение межведомственной комиссии незаконным, суд вправе возложить на нее обязанность в определенный срок провести оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям, не предрешая ее существа;

если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, изымаемые жилые помещения из этого дома должны быть выкуплены у собственников;

выкупная цена изымаемых жилых помещений включает в себя рыночную стоимость помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием (в том числе упущенную выгоду), а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт;

суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину другое благоустроенное жилье во внеочередном порядке, если жилье гражданина опасно для его жизни или здоровья из-за своего аварийного состояния или по другим причинам;

площадь жилья, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не учитывается при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья;

жилое помещение, предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья, должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилье.

[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162402/]полный текст обзора судебной практики[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Правомерно ли начисление НДС, если тариф установлен без учёта НДС? Суд говорит: нет[/B]

[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=AVS;n=59752;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.9707254903823949]ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2010 г. N А33-16422/2009[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Решение Верховного Суда РФ от 26.05.2005 г. №ГКПИ05-588 О плате за лифт жильцами первого этажа дома[/B]

[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_55473/]Решение Верховного Суда РФ от 26 мая 2005 г. №ГКПИ05-588
Именем Российской Федерации[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Решение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 июня 2012 г. N ВАС-4747/12[/B]

Тарифы на горячую воду: законен ли порядок, в соответствии с которым они устанавливаются?
Оспаривались отдельные положения, регулирующие порядок установления тарифов на горячую воду и надбавок к ним.
Согласно этим нормам тарифы (надбавки) устанавливаются для организаций коммунального комплекса, которые непосредственно производят горячую воду (в т. ч. с использованием центральных тепловых пунктов) и оказывают услуги по горячему водоснабжению.
При этом при оказании названных услуг применяется водяная система теплоснабжения, в которой не используется сетевая вода (теплоноситель) путем ее отбора из теплосети (закрытая система теплоснабжения).
Если применяется открытая система теплоснабжения (т. е. в которой используется вся или часть указанной сетевой воды), потребители оплачивают тариф на теплоэнергию, используемую для горячего водоснабжения, а также расход теплоносителя на подогрев воды.
Как указал заявитель, данные положения незаконно обязывают при использовании открытой системы теплоснабжения включать в состав платы за горячую воду стоимость расхода теплоносителя.
ВАС РФ счел, что данные нормы противоречат законодательству, и пояснил следующее.
Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса не предусматривают, что в открытых системах теплоснабжения тарифы на горячую воду могут устанавливаются с применением такого показателя, как "расход теплоносителя на цели горячего водоснабжения".
Между тем приведенные положения допускают подобное. Это свидетельствует о том, что ведомство, принимая акт, нормы которого оспариваются, превысило свои полномочия.
Ссылки на Закон о теплоснабжении несостоятельны.
Причина - этот закон будет регулировать отношения, связанные с горячим водоснабжением с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), лишь с 01.01.2013.
Кроме того, из буквального толкования оспариваемых положений следует необоснованный вывод о том, что тарифы устанавливаются только при использовании закрытой системы теплоснабжения.
С учетом этого положения в соответствующей части также признаются недействующими.

[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_132118/]Решение Высшего Арбитражного Суда [/URL]
Изменено: Валентин * - 06.07.2014 21:54:24
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"[/B]

[URL=http://www.garant.ru/hotlaw/federal/405809/]Пленум Верховного Суда РФ[/URL] дал новые разъяснения по рассмотрению споров о защите прав потребителей.
Даны новые разъяснения по рассмотрению споров о защите прав потребителей. Ранее принятое постановление Пленума ВС РФ по данному вопросу утрачивает силу (со всеми изменениями и дополнениями).
переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
Валентин,спасибо большое. Дом в программе отсутствует,признан аварийным,а плату за найм повысили в 2,5 раза. Посмотрим,что ответит прокуратура Холмогорского района.[/QUOTE]

Если дом признан аварийным-плата за капремонт не начисляется.Это установлено «Жилищным кодексом Российской Федерации» N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (ст. 169,п.2).Если оплата за найм жилья перечисляется МО в фонд капремонта,тогда ,скорее всего и оплата за найм должна быть отменена.Ну это по идее.А вот как на самом деле-буду ждать ответа  на Вашу жалобу.
переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
Валентин,спасибо большое. Дом в программе отсутствует,признан аварийным,а плату за найм повысили в 2,5 раза. Посмотрим,что ответит прокуратура Холмогорского района.[/QUOTE]

Просьба ,при поступлении ответа.ознакомить(если это не страшная военная тайна   :D  ).Я открыл тему по  решениям судов ЖКХ.Если ее не закроют,там можно было бы и размещать подобные ответы прокуратуры,ГЖИ,Роспотребнадзора для всех посетителей Портала.
Копилка судебных решений ЖКХ
 
Постараюсь сделать сканы решений судов по защите прав Нанимателей.
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Краткое резюме решения суда:
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ несет ответственность за соблюдение правил и норм пожарной безопасности в жилом многоквартирном доме.[/B]

[URL=http://ppt.ru/texts/index.phtml?id=66347]ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА от 26 сентября 2012 г. по делу N А56-22594/2012[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Краткое резюме решения:
ПРОКУРОР НЕ ВПРАВЕ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД С ИСКОМ В ЗАЩИТУ ПРАВ НЕОПРЕДЕЛЕННОГО КРУГА ЛИЦ С ТРЕБОВАНИЕМ О ВОЗЛОЖЕНИИ НА УПРАВЛЯЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ (УО) ОБЯЗАННОСТИ ПРОИЗВЕСТИ ПЕРЕРАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ЖКУ).
КАЖДЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В УО С ТРЕБОВАНИЕМ ПРОВЕРКИ ПРАВИЛЬНОСТИ РАСЧЕТА ЛИЧНО ЕМУ, А ЗАТЕМ, СООТВЕТСТВЕННО, ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ИСКОМ О ВОЗЛОЖЕНИИ НА УО ОБЯЗАННОСТИ ПРОИЗВЕСТИ ПЕРЕРАСЧЕТ НАЧИСЛЕННОЙ ЕМУ ПЛАТЫ ЗА ЖКУ.[/B]

[URL=http://www.gkh.ru/regulations/55938/]определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского обл. суда от 05.07.2011 по делу № 33-8411/2011[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ РЕШЕНИЯ:
НЕОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕГДА ОБРАЩАТЬСЯ В СУД, ЕСЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕЗАКОННО ПОВЫСИЛА ПЛАТУ ЗА ЖКУ. ИНОГДА ДОСТАТОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В ПРОКУРАТУРУ И (ИЛИ) АНТИМОНОПОЛЬНУЮ СЛУЖБУ.[/B]

[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=RAPS013;n=98114]постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 мая 2012 г.[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
Предлагаю открыть тему о решениях судов  по теме ЖКХ.И первым решением  размещаю Определение КС РФ от 01.03.12 г. № 389-О-О " Если на момент приватизации жилья дом требовал капремонта, его должны сделать "

Если на момент приватизации жилья дом требовал капремонта, его должны сделать  (Определение КС РФ  от  01.03.12 г.  №  389-О-О)

«Об  отказе в принятии к рассмотрению жалобы администрации города Омска на  нарушение конституционных прав и свобод статьей 16 Закона Российской  Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Полное Определение  читайте [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_127824/]здесь[/URL]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://domovenokk.ru/wp-content/uploads/2012/05/161.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://domovenokk.ru/wp-content/uploads/2012/05/1511.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://domovenokk.ru/wp-content/uploads/2012/05/17.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]http://domovenokk.ru/wp-content/uploads/2012/05/1811.jpg[/IMG]
Юмор и ЖКХ
 
"ВНИМАНИЕ, С 06.06.05 по 26.06.05 ГОРЯЧАЯ ВОДА В НАШЕМ ДОМЕ БУДЕТ
ОТКЛЮЧЕНА В СВЯЗИ С РЕМОНТОМ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ".
Спонсор акции: районная общественная баня №17

Граждане! В связи с ремонтом водопроводной сети в доме 23 января не будет света. Также запасайтесь горячей водой.

- Что нас Чубайс вечно пугает, что свет выключит?! Телевизор смотреть и в интернете сидеть можно и в темноте!

- Свет в конце туннеля выключили из-за режима экономии электричества

Отопление в Вашем доме будет включено, в соответствии с погодными условиями, когда среднесуточная температура вашего тела опустится до +8 градусов.

- Уважаемые жильцы!
Завтра в 12.00 за не оплату коммунальных услуг в Вашем доме доме будет отключено электричество, отопление, холодная и горячая вода, выбиты окна и двери, а сами вы будете выведены во двор и расстреляны!

С уважением, Администрация.
Изменено: Валентин * - 05.07.2014 20:52:33
Юмор и ЖКХ
 
Сидят Василий Иванович и Петька на ТЭЦ. Контролируют показания приборов. Плановые аварийные учения.
Васлий Ивнавич: "Петька -прибор?!"
- "Триста";
- "Чего триста?"
- "А чего прибор?"

В редакцию журнала "Новости теплоснабжения" поступило сенсационное сообщение.
Оказывется, по последним данным западных ученых, глобальное потепление на Земле связано с тем, что при прокладке тепловых сетей перестали использовать подземную прокладку и изоляцию, а кидают просто по поверхности на всей территории Российской Федерации...

- Сидят два электрика, ругаются. Мимо старушка проходит.
Первый электрик:
-Мамаша подайте провод пожалуйста...
Старушка подает провод и говорит :
-Этот что ли?
Второй электрик первому:
- Я ж тебе говорил ЗЕМЛЯ, а ты заладил ФАЗА-ФАЗА.

- Учёные выяснили причину вечно горячей воды в заполярном озере Насыккуль. На дне его они обнаружили крупное месторождение кипятильников.
Юмор и ЖКХ
 
К Штирлицу пришли из Гестапоэнерго:
— Если опять не заплатите за электричество, отключим ваш радиопередатчик.

А Сылвенская котельная решила провести акцию жизнь "Дом без тараканов" и с 3 по 4 января остановилась..... Из дома ушли не только тараканы.... Но и люди, в лес, за дровами.....

Каждый студент теплоэнергетик должен быть готов заменить собой дрова в топке

опечатка в тексте: вместо "теплоэнергия" было "ТРЕПЛОэнергия"

Социологический опрос.
Назовите ваш самый главный семейный праздник:
- Новый Год
- 8 Марта
- Масленица
- Ура, горячую воду дали!
переселение из ветхого жилья
 
[B]михаил антуфьев[/B]

Зайдите [URL=http://gkh.dvinaland.ru/upload/documents/kapitalny%20remont/Prilozheniye%201%20k%20programme%20(159-pp%20ot%2022%2004%202014).xls]сюда [/URL]и скачайте перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.Кстати,указанный Вами дом в этот список не входит
Если по каким то причинам не сможете скачать.дайте адрес электронной почты.Перешлю по почте.
Изменено: Валентин * - 05.07.2014 20:19:55
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
прошу обратить внимание на  и[URL=http://gkh.dvinaland.ru/conference/vybor_sposoba_formirovaniya_fonda_kapitalnogo_remonta?scode=vybor_sposoba_formirovaniya_fonda_kapitalnogo_remonta]нтернет-конференцию о выборе способа формирования фонда капитального ремонта[/URL].Задайте вопрос или присоеденитесь к к темам,которые Вас тоже заинтересовали
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
Новость: - За превышение срока отключения горячей воды могут ввести штраф. Об этом сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Соответствующий закон может быть принят осенью текущего года.Не смог найти в нете нормативы по срокам отключения горячей воды в МКД.Т.е.:
1.какие сроки,на сегодняшний день ,являются "нормативными"?
2.Подходит ли под понятие "превышение сроков отключения"  данность.что котельную "глушат" и соответственно, горячую воду отключают  на четыре месяца?
3.Есть ли разница в  сроках отключения в  разных местностях (город-село),разница в районах (Холмогрский-  Плесецкий) и т.п.?
Прошу  дать ссылочку на нормативную базу
Изменено: Валентин * - 04.07.2014 14:16:31
переселение из ветхого жилья
 
[B]Администратор[/B]

То,что Вы мне привели из законодательста,неоднократно озвучивалось и,поэтому,хорошо известно.Просто решение о том,что именно с первого ноября 2014 года начинается оплата -вот это новость (во всяком случае для меня и для моих знакомых.
Если ,даже,я где то эту новость пропустил хотя очень интересуюсь данной темой,,постоянно нахожусь как на этом сайте,так и на сайте областных СМИ, говорит  о том,что о ней не так часто и везде говорили в наших,местных средствах СМИ ,как бы это  хотелось.Ведь ,если такие новости.пропускают,скажем так,люди в теме,то что говорить об остальной части населения,которая этим не интересуется.но которые должны будут платить.
Как всегда,к сожалению,вещи,которые в некотором роде ухудшают финансовое положение населения,у нас не очень широко рекламируются.Ну просто не принято.Мы можем часами на ввсех каналах, говорить об узудшениии жизни украинцев,о постоянно растущих там тарифах,ухудшающихся условиях жизни наших "братьев",при этом свои собственные проблемы озвучиваем одной строкой.,как то незаметно и как можно потише.
Естественно,уважаемый Администратор такие претензии не к Вам.К счастью,пока, в основном,Портал выполняет свою роль в информационном поле ЖКХ.
Изменено: Валентин * - 04.07.2014 13:33:59
Как Вам такие новости?
 
[B]Госдума приняла во II чтении проект о создании информационной системы ЖКХ[/B]

Госдума приняла во втором чтении законопроект, предполагающий создание государственной единой интернет-системы, в которой будет содержаться информация в сфере жилищно-коммунального хозяйства, необходимая россиянам.

На специальном сайте будет информация о числе зарегистрированных граждан в доме, о мерах соцподдержки отдельных граждан, о разработанных энергопрограммах, данные о стоимости услуг ЖКХ и их качестве. Системой смогут пользоваться органы власти, юридические и физические лица, советы многоквартирных домов, индивидуальные предприниматели.

Документ устанавливает порядок создания и работы базы, хранения и предоставления информации.

База "должна стать информационной системой нового поколения, позволяющей обеспечить полноту, достоверность и актуальность информации о состоянии дел в жилищно-коммунальной сфере, необходимой для выполнения возложенных функций и задач на Минрегион развития РФ, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления", отмечается в пояснительной записке к документу.

Проект закона направлен на повышение уровня информированности граждан по вопросам предоставления услуг ЖКХ и эффективности деятельности профильных органов власти, создания условий повышения качества, полноты и эффективности оказания услуг населению и организациям.
Источник информации: РИА Новости

[B]P.S.Только недавно УК обязали размещать (в обязательнои пррядке) сведения на сайте "Реформа ЖКХ",причем,даже если если свдения до этого были размещены на Портале ЖКХ Архангельсокй области.Теперь надо размещать сведения на сайт регионального оператора по кап ремонту, 1468.рф (в перспективе) электронные паспорта МКД), и вот теперь еще и здесь.В принципе-правильно.когда человек может найти информацию о воем доме все:-от его состояния до того,что предпологается сделать в ближайшее время.Но вот такой сервис грузом ложиться на плечи УК,которая обязана будет вынуждена заниматься лищней работой,нанимать людей для выполнения этой обязательной работы (не разместишь-оштрафуют).И все дополнительные нагрузки ложаться на плечи (вернее кошельки собственников жилья)Ведь ни одна УК оплачивать за свой счет это не будет.[/B]
Изменено: Валентин * - 04.07.2014 08:14:03
переселение из ветхого жилья
 
1.Где то я вообще пропустил решение властей о введении обязательной платы за капремонт  с ноября 2014 г..Что то совсем тихо прошло это решение.Видимо власти отлично понимают,что введение  новых поборов,сем более столь противоречивых,не сильно понравиться населению.Одно дело кричать о повышение тарифов в Украине,другое- у нас.
2.У нас принято,что нынешние власти не отвечают за то.что делали предыдушие,даже если власть передалась по наследству. :D
3.Пднятие платы произошло по одной причине:-А вдруг народ ,как всегда,вытерет плевок ,промолчит и пойдет платить.
переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]Administrator пишет:
При установлении органом местного самоуправления размера платы за наем следует учитывать экономическое содержание платы за наем, которое заключается в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма.[/QUOTE]

как мы идумали

[QUOTE]Administrator пишет:
Следовательно, при установлении в 2014 году платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, органам местного самоуправления необходимо учесть компенсацию расходов бюджета муниципального образования по уплате с ноября 2014 года взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.[/QUOTE]

1.А вот здесь можно понимать двояко.Платой  за наем с нанимателя  МО может польностью компенсировать свои выплаты в фонд капремонта.Но если и наниматели будут платить за найм полностью за МО,то получается.,что наниматели полностьюп,по всем выплатам сравняются с собственниками,но при этом не будут имень никаких прав,даже и права голоса.Тогда теряется сам  смысл найма
2.Можно ли тогда,если это правда,говорить о том,что  нас железной рукой  добровольо-принудительно направляют  на то.чтобы остатки муниципального жилья были приватизированы для снятия с себя  (гос ударства) всего,что связано с ЖКХ,оставляя за собой только контрольные функции.?
Изменено: Валентин * - 03.07.2014 14:04:29
переселение из ветхого жилья
 
Миша!Мне тоже кажется .что плата за наем-это своего рода плата за капремонт.В случае с Вами,МО приняло решение об оплате капремонта в 6 руб.10 коп,а вот плата за наем в 4 руб. с копейками-это уже получение  коммерческой прибыли  МО,что по закону запрещено.т.к. МО -это не коммерческая организация.Мне так кажется.Подождем ответа так называемых спецов.
Изменено: Валентин * - 03.07.2014 08:47:02
Проблема с авторизацией
 
Чтобы не захламлять новыми темами Портал.пишу здесь.Вчера в теме ТСЖ,ЖСК написал сообщение .Нажал на ответить.Сообщение появилось с теие.но самого сообщдения не видно.Попытался написать второй раз.Та же история.Когда -хочу изменить сообщение,текст появляется,но в самой теме его нет.
Телепрограммы и ток-шоу по теме ЖКХ
 
К сожалению.качество звука отвратительное.
Конфликтные ситуации с правлением ТСЖ, Куда обращаться в случае возникновения конфликтных ситуаций с правлением ТСЖ
 
[B]Александра Дрочнева[/B]

1.[B]Каким образом можно вывести нашего председателя на чистую воду? И вообще это возможно?[/B]! -В том,что это возможно,Вы и сами докадываетесь.Все зависит от Вас,Вашего желания и Вашей настойчивости.тем более,что сами понимаете,на помощь Ваших соседей расчитывать нечего.
2.Если Вы серьезно хотите занятся темой ТСЖ,советов форумчан будет маловато.Советую Вам познакомиться (хотя бы выбюрочно) с  законодательством,связанное с ТСЖ.
Не пугайтесь большому количеству документов,но здесь Вы получите все ответы на свои вопросы.Посмотрите [URL=http://www.upravdomus.ru/legislation/]здесь[/URL]
Изменено: Валентин * - 02.07.2014 10:00:10
Телепрограммы и ток-шоу по теме ЖКХ
 
[B]Как собственники должны участвовать в выборе способа накопления, куда пойдут деньги, если не провести собрание собственников. Кем устанавливаются сроки ремонта, где найти информацию о том, когда дом попадает под капремонт, можно ли провести его раньше? Капитальный ремонт домов с различной степенью износа, разного качества постройки.[/B]

переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
В нашем МО  просто тупо приплюсовали  к старой ставке за найм платёж на капитальный ремонт согласно программе   .......

4,20 + 6,10= 10,30 руб за м2 На вопрос: Дом по данной программе ремонтироваться не будет( нет его в перечне домов МО Емецкое ,которые будут капитально ремонтироваться  до 2045 г, так как дом признан аварийным) . Ответ: Но вы же в нём живёте.... Более веских причин не названо.

И ещё вопрос-каким образом жители должны были быть проинформированы об увеличении платы за найм ? У нас это было напечатано на квитанции формата А6 в самом низу,не зная и внимания не обратишь.[/QUOTE]

а кто тупо проголосовал?Ведь тут решение за МО и никто из нанимателей ничего не можзет сделать.У них нет права на голос.Собственник тут муниципалы.
переселение из ветхого жилья
 
Подождем ответа министирства.Но что то мне подсказывает.что надо будет действовать самостоятельно.
Юмор и ЖКХ
 
Поскольку батареи у нас дома по-прежнему ледяные, я решила сделать скромненький подарочек представителям ЖКХ-абонемент в гей клуб, так как сомнений в их ориентации у меня не осталось.

Когда отключают воду, сразу понимаешь, как мало человеку нужно для счастья!))

Жизнь: Всё течёт, всё изменяется. ЖКХ: Всё течёт, ничто не меняется…

В ЖКХ разборка по нецелевому расходованию средств:
- Ну и зачем вы слесаря-сантехника в командировку с собой в Германию потащили?!
- Ну не мог я иначе... Он несколько лет просил меня показать ему его трезвого коллегу!
переселение из ветхого жилья
 
1.Из этого сообщения,к сожалению, не понятно,по какой причине прокуратура  нашла нарушение оплаты за наем.Если только за то.что организация не было уведомлена -это одно.если что то  еще -другое.
2.В любом случчае надо обращаться в прокуратуру,описать ситуацию по увеличению тарифа  за наем.Что они на это скажут?По своему опыту советую Вам обратиться сразу  к  [URL=http://www.arhoblprok.ru/ru/reception/address/?ispostback=true&Accepted=true&district=javascript%3Ashowinfo%281%29%3B]областному прокурору.[/URL]Тут есть вероятность более добросовестного рассмотрения заявления раойнной прокуратурой.
3.Надеюсь на то,что результатах Вы сообщите,т.к. раз такие решения принимаются в одном МО района.значит  и в другом МО того же района следует ожидать нечто подобное.
Изменено: Валентин * - 29.06.2014 08:16:47
Неверные показатели потребления в квитанции
 
1Отправте заказное письмо на адрес УК с заявлением  ,в котором подробно опишите Вашу ситуацию с просьбой дать ответ почему появилась эта проблема.
2.Исходя из ответа УК,который УК обязана дать (по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления) на форуме получите советы чтоделать дальше.
3.Пока его нет,никто Вам рекомендаций дать не сможет.т.к. не знает ,что именно у Вас там случилось.Проблема с Вашей стороны ясна,а вот что на это оветит УК???
Как Вам такие новости?
 
[B]С 1 июля вырастут тарифы на свет и газ. Но не для всех[/B]

Резкого скачка цен на товары и услуги, который традиционно происходил в России с 1 июля, в этом году не будет.

А все потому, что правительством принято решение на этот раз "заморозить" тарифы естественных монополий на свет и газ для промышленных потребителей, а населению поднять их на меньшую величину, чем год назад. Это, по мнению экспертов, позитивно отразится на российской экономике и на бюджете каждой российской семьи.

Одна из причин "заморозки" в том и заключается, чтобы не дать потребительским ценам разгуляться во втором полугодии. "По нашим оценкам, только этот фактор сразу снимет порядка 0,6 процентного пункта с показателя инфляции", - написал в одной из соцсетей директор департамента долгосрочного стратегического планирования минфина Максим Орешкин.

Да и для промышленности "заморозка" тарифов - важный шаг, уверен директор Фонда энергетического развития Сергей Пикин. "В отсутствие драйверов для роста она даст стабилизацию затрат, а "свободные" деньги можно будет направить на более насущные потребности", - отметил он.

Ранее глава минэкономразвития Алексей Улюкаев заявлял, что население России в 2014 году выиграет от замораживания тарифов свыше 40 миллиардов рублей (предприятия - около 130 миллиардов). Понятно, никто эти деньги "на руки не раздаст", это та сумма, на которую товары не подорожают. А могли бы.

Для населения, увы, плата за коммуналку с 1 июля все-таки повысится. Но не так сильно, как это было раньше. "В среднем по стране коммунальные тарифы вырастут на 4,5 процента, - уточнил в беседе с корреспондентом "РГ" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. - Рост ниже уровня инфляции удалось обеспечить именно за счет заморозки цены на передачу электрической энергии и газа".

Проиграют, как выяснилось, только сами естественные монополии, которые не получат в этом году дополнительные прибыли. "В связи с этими событиями компании начали корректировать свои инвестиционные программы, - объяснил Илья Долматов, директор Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий Высшей школы экономики. - И хотя рано говорить о результатах, уже сейчас можно предположить негативные последствия с финансовой точки зрения".

По оценкам, каждая из монополий потеряет 200-300 миллиардов рублей. Но как сказал президент Владимир Путин, решение правительства заморозить тарифы должно дать монополиям ясный сигнал работать над повышением эффективности.

Правда, некоторые эксперты все-таки опасаются, что в будущем монополии попытаются отыграться на потребителях с помощью тройного увеличения цен. Долматов в этом не уверен: "Контроль за этими процессами достаточно сильный. Да и прогноз минэкономразвития говорит о сдержанных темпах роста тарифов на следующий год".

Действительно, решение о заморозке временное, уже в 2015-2016 годах стоимость коммунальных ресурсов будет расти "живее". Но, по словам Пикина, она не должна прибавить более 70 процентов от уровня инфляции. "В следующем году нулевой заморозки не планируется, - подчеркнул Чибис. - И сейчас активно обсуждается, за счет чего можно избежать резкого роста цен. Мы считаем, что обеспечить рост тарифов хотя бы на уровне инфляции можно только в том случае, если стоимость передачи электроэнергии и газа будет ниже этого уровня".

Пока же инфляция в годовом выражении остается на уровне конца мая - 7,6 процента. Банк России надеется, что она опустится до 6 процентов к концу года благодаря заморозке тарифов. Однако регулятор признает, что риски превышения целевого прогноза все еще велики.
Источник информации: Российская газета
переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Валентин Бугров,  

На сколько мне известно тариф за наем жилья устанавливается местными властями, по этому может быть все что угодно.[/QUOTE]

Конечно.могут все.Но повышение платы за наем должно быть обосновано.Поэтому и надеюсь получить ответ из министерства  четкий ответ :Иожет ли плата за наем превышать цену за капремонт для собственников.Если может- почему ,на остновании каких указов.постановлений,рекомендательных писем.
переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
Да,теперь убедился,что в сельской местности проживают самые обеспеченные жители области. А если с 1.07 добавят к найму ещё и плату за капремонт,значит на селе живут и самые обеспеченные благоустроенным жильём пенсионеры...[/QUOTE]

Вопрос вдогонку:- Может ли плата за кв.м. за наем жилья  быть больше стоимости капремонта  за кв.м. для собственников жилья по Архангельской области?Напомню-она сейчас 6 руб.10 коп.
Как Вам такие новости?
 
[B]Счета за коммунальные услуги можно будет не оплачивать[/B]

Коммунальные счета можно будет не оплачивать в том случае, если цифры в квитанции не найдут своего подтверждения в интернете. Речь идет о создаваемой в России государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), поправки в законопроект о которой внесло правительство.

Проект документа уже одобрен депутатами Госдумы в первом чтении в апреле прошлого года.

«С 1 января 2017 года в случае если в системе не размещена информация, на основании которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация, которая не соответствует платежному документу, представленному на бумажном носителе, платежный документ считается не представленным в соответствии с требованиями законодательства РФ», — говорится в законопроекте, опубликованном сегодня на официальном сайте правительства. А неразмещение такой информации в системе грозит дисциплинарной, гражданско-правовой, административной и даже уголовной ответственностью, сказано в проекте.

Предполагается, что в ГИС ЖКХ будет «лежать» вся информация о системе жилищно-коммунального хозяйства: паспорт каждого российского дома, тарифы на услуги, сведения об управляющих компаниях, ресурсоснабжающих организациях, а также отчеты об их работе. А самое главное нововведение, что в своем личном кабинете каждый россиянин сможет посмотреть льготы и детализацию своих счетов, которые каждый месяц должна будет публиковать управляющая компания. Таким образом, авторы законопроекта — депутаты Госдумы — намерены сделать коммунальную сферу более прозрачной для населения.

Когда же появится эта система? В проекте сказано, что в срок не позднее 1 февраля 2016 года должна быть «обеспечена возможность передачи в автоматизированном режиме информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, действующих на территории субъектов Российской Федерации». А с 1 июля 2016 года в системе должны появиться уже первые данные.

«Поправки к законопроекту разработаны в целях уточнения полномочий органов государственной власти в области создания, эксплуатации и модернизации ГИС ЖКХ, принципов её создания, видов информации, введения переходных положений, — сказано в сообщении пресс-службы кабмина. — Поправки разработаны с учётом технической концепции создания ГИС ЖКХ, предполагающей её создание, внедрение и эксплуатацию без привлечения средств федерального бюджета».
Страницы: Пред. 1 ... 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ... 28 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика