Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/3545/post/all/?PAGEN_1=13

Валентин Бугров (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 28 След.
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Валентин Бугров,  

Я планирую по своему дому открыть спецсчет и если выйдет что % будут забирать то сперва до областных депутатов дойду, потом при необходимости выше, ну и на худой конец в суд за хищение средств со счета.[/QUOTE]

Вы все таки романтик.Лазейка для траты (законной) процентов дана.Ничего Вы ничего не сделаете.ни у областных депутатов,ни выше.Вам точно так же,как и г-н Бараев нам о капремонте на конференции,,будут приводить нормативные акты,где указано.что все что делается -разрешено,Никакого нарушения действующего законодательства нет.,хотя противоречие есть:-с одной  стороны,наши деньги на счетах должны идти только на капремонт,с другой-банки,на которых будут размещения наши деньги дают процент за пользование нашими деньгами.А если представить,что деньги будут немалые,поэтому и суммы по процентам-тоже порядочные.Кстати,списки банков и предлагаемые проценты [URL=http://gkh.dvinaland.ru/fond29/dlyasobstvennikov.php]ТУТА[/URL].
Для изменения  ситуации надо дополнять   закон о капремонте предложениями о процентах по счетам.Иначе ничего не изменится
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
ознакомился с ответами  г-на Бараева на наши вопросы.При поверхностном  чтениии понял:-Мы должны,должны,должны.На некоторые вопросы были даны просто цитаты законодательства ,где тоже мы согласно законодательства  мы тоже должны.А вот выполнив законы РФ будет нам Щастя! Ответы [URL=http://gkh.dvinaland.ru/conference/vybor_sposoba_formirovaniya_fonda_kapitalnogo_remonta]здесь[/URL]
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Не ясно только % смогут брать и со спецсчетов тоже или нет.[/QUOTE]

у нас возможно все.Деньги прокрутили,процент получили.Деньги на месте,никто ничего и не заметил. :D
Как Вам такие новости?
 
[B]Программа по расселению аварийного жилья в РФ реализуется плохо - ОНФ[/B]

Общероссийский народный фронт (ОНФ) провел мониторинг реализации программы по расселению аварийного жилья, результаты оказались плачевными, сообщил в понедельник на заседании рабочей группы ОНФ "Качество повседневной жизни" руководитель рабочей группы Валерий Фадеев.

"Мониторинг был чрезвычайно масштабным", - сказал он, пояснив, что было исследовано 80 регионов, в 40 из которых прошли заседания рабочей группы.

Фадеев рассказал, что программа реализуется с массой недостатков. Помимо медленных темпов проблемой является ее информационная закрытость, люди попросту не знают, где, что и когда будет расселяться, и в открытых источниках этого не найти. Также проблемой является разброс затрат на строительство. "Наблюдается необоснованный разброс цен в разных регионах", - заметил Фадеев.

Например, в Хабаровске стоимость строительства составляет 55 тысяч рублей за квадратный метр, а в Карелии - 40,3 тысячи. Среди причин - монополизм строителей, дорогие кредиты, отсталость технологий. Осложняет работу и отсутствие единого центра принятия решений, добавил Фадеев.

Кроме того, качество нового жилья нередко оставляет желать лучшего. По словам Фадеева, многие дома построены с недоделками, есть недостатки вентиляции, теплоснабжения, шумоизоляции и так далее. Подобное наблюдается, в частности, в Туве, Ставрополе, Иркутской области. В качестве примера Фадеев привел дом в Иркутской области площадью 72 квадратных метров для семьи с четырьмя детьми, где в числе прочих недоделок плохо закрывающие двери и окна. Фадеев подчеркнул, что в ходе мониторинга родился мем - "новое аварийное жилье".

Как добавил директор Центра независимого мониторинга исполнения указов президента РФ "Народная Экспертиза" Николай Николаев, проблемой является и некорректная система отчетности. Например, в одном из регионов было показано 100% выполнение плана, в то время как там был расселен только один дом из 300. Также он отметил, что имеет место и нецелевое использование средств. Кроме того, иногда средства поступают лишь после вмешательства прокуратуры, добавил Николаев.
Источник информации: РИА Новости

[B]P.S. То ли еще будет [/B]
Как Вам такие новости?
 
[B]Госжилинспекции станет проще отстаивать интересы собственников в суде[/B]

[URL=http://www.pravo.gov.ru/laws/acts/50/5048484510601047.html]Федеральный закон от 28 июня 2014 года № 200-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации":
[/URL]
Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, которые наделяют органы государственного и муниципального жилищного надзора правом обращаться в суд для защиты прав и законных интересов собственников, если выявлены нарушения обязательных требований.

По мнению руководителя Госжилинспекции Московской области Александра Когана, новый механизм поможет добиваться от управляющих компаний исполнения предписаний.

Напомним, сейчас по делам, связанным с нарушением жилищных прав, в суде могли представлять только прокуратура и Роспотребнадзор. У Госжилинспекции таких полномочий не было.

"В результате получилось так, что некоторые недобросовестные управляющие организации всячески затягивали выполнение предписаний о проведении ремонта или перерасчетов. Заплатить штраф для них было проще и легче, чем отремонтировать крышу, осушить подвал или вернуть деньги за холодные батареи.

Сейчас таких ситуаций станет значительно меньше", - рассказал Александр Коган.

Теперь же зона контроля органов жилищного надзора распространилась также на соблюдение обязательных требований к порядку создания, уставу и порядку избрания органов правления жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов.
Источник информации: Российская газета
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[B]Артем Маташин[/B]

1.Письмо носит рекомендательный характер
2.Это не Минстрой будет использовать  процентыа а регоператор.
3.Несмотря на то.что написаго как рекомендация,мне кажется,что этот пункт дает регоперу зеленый свет  для обязательности выполнения этого пункта
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
прочитав, возникло несколько вопросов,а именно:
Вопрос 13:
Может ли региональный оператор расходовать на административно-хозяйственные нужды [B]проценты, начисляемые за пользование денежными средствами, находящимися на счете (счетах) регионального оператора?[/B]
Ответ:
Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса установлено, что фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в МКД, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.
[B]Проценты на счете регионального оператора не отнесены Жилищным кодексом к средствам фонда капитального ремонта.[/B]
Частью 1 статьи 179 Жилищного кодекса установлено, что имущество регионального оператора формируется за счет:
1) взносов учредителя;
2) платежей собственников помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
3) других не запрещенных законом источников.
Частью 3 той же статьи установлено, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих МКД. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
[B]Обязательное использование процентов на счете регионального оператора для финансирования расходов на капитальный ремонт Жилищным кодексом не установлено.[/B]
Исходя из вышеизложенного проценты на счете регионального оператора отнесены Жилищным кодексом к иным источникам формирования его имущества.
Частью 2 статьи 179 Жилищного кодекса установлено, что имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
Таким образом, субъект Российской Федерации вправе установить порядок расходования процентов на счете регионального оператора.
[B]В случае, если такой порядок субъектом Российской Федерации не установлен, региональный оператор использует имущество, сформированное в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 179 Жилищного кодекса, на основании решений уполномоченных лиц в рамках осуществления финансово-хозяйственной деятельности.[/B]

т.е.
1.нашими средствами кто то может пользоваться по своему усмотрению?
2.За это пользование регопер будет получать проценты?
3.эти проценты он может пустить на свою финансово-хозйственную деятельность? (если нет других каких то решений)
4.т.е. проценты за использование пойдут не на компенсацию инфляционных потерь счета.а на ,допустим.выплату бонусов для сотрудников регопера за их трудную,кропотливую и важную работу?
Изменено: Валентин * - 15.07.2014 15:37:08
Новое в управлении МКД
 
.Немного не в теме ,но все таки.Для того чтобы управлять домом надо знать.является ли дом многоквартирным.В связи с этим вопрос специалистам
Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Статьей 16 Жилищного кодекса определены виды жилых помещений, имеющих отношение к понятию "многоквартирный дом". В качестве главного квалифицирующего признака квартиры в части 3 указанной статьи указана возможность прямого доступа из квартиры в помещения общего пользования. Если из жилых помещений в доме нет прямого доступа в помещения общего пользования в таком доме, а есть выходы непосредственно на земельный участок, на котором расположен дом, то такие жилые помещения не являются квартирами, а дом не является многоквартирным.
У нас в поселке есть несколько деревянных зданий,подходящих под эту категорию
1.количество этажей -не более трех;
2.Имеют общую стену без проемов;
3.не имеют территории общего пользования;
4.не имеют доступа в помещения общего доступа(за отсутствием таковых),а есть выходы непосредственно на земельный участок.на котором расположен дом;
5.есть только одно крыльцо на две квартиры,которые можно назвать сходнями на улицу
6.В них нет подвалов с инженерными коммуникациями;

Попадают ли такие дома в категорию домов,которые не относятся к многоквартирным.Если не попадают-желательно конкретная мотивировка.
Изменено: Валентин * - 15.07.2014 14:07:05
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_155944/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body]<Письмо> Минстроя России от 07.07.2014 N 12315-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"[/URL]

Минстроем России представлено экспертное мнение по вопросам функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и деятельности региональных операторов.

Содержатся ответы на следующие вопросы:

подлежат ли включению в региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах дома, все помещения в которых принадлежат собственнику, и дома блокированной застройки;

как региональному оператору получить данные о площадях помещений в многоквартирных домах и их собственниках;

возможно ли перечисление денежных средств с банковских счетов регионального оператора организациям, наделенным функциями технического заказчика;

в какой срок необходимо уведомить собственников о проведении капитального ремонта, чтобы в 2015 году начать капитальный ремонт многоквартирного дома;

возможно ли проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме до срока наступления обязанности собственников по внесению взносов на капитальный ремонт;

может ли региональный оператор расходовать на административно-хозяйственные нужды проценты, начисляемые за пользование денежными средствами, находящимися на счете регионального оператора.
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]о признании законности общего собрания членов ТСЖ [/B]

[URL=http://paritet-gkh.ru/sudebnaya-praktika/article_post/opredelenie-sankt-peterburgskogo-gorodskogo-suda-ot-04.12.20]Определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.12.2012 N 33-14250/2012[/URL]
Изменено: Валентин * - 15.07.2014 13:06:44
Кто является Управляющей компанией?
 
1.На аналогию с системой США переходить нае надо.У нас есть постановления,решения.определения Верховного Суда РФ.
2.По  этой теме есть еще  одно.Посмотрите видео ,но внимательно прослушайте последние слова о том,что деньги товарищ все таки платит.пока на свой счет и при первой же возможности перечислит на счет стороны с кем имеет  договор.Поэтому деньги все таки когда нибудь надо будет заплатить.Если неплательщик этого не сделаетт -ему будет Аяяяй!!!

Изменено: Валентин * - 14.07.2014 19:08:19
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
где можно узнать,по каким расценкам наш РегОпер собирается ремонтировать дома?.Ссылочку,пожалуйста.
Изменено: Валентин * - 14.07.2014 13:17:27
Кто является Управляющей компанией?
 
[B]Артем Маташин[/B]
Увы,к сожалению,найденная мною практика по таким делам не всегда в пользу третьей стороны., Пример тому [URL=http://www.arhcourt.ru/?Documents/Civ/Cas/2/5/1/200910141303]постановление суда надзорной инстанции Президиум Архангельского областного суда[/URL].
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]МУ "ИРЦ" вправе от своего имени обратиться в суд за взысканием с собственников жилых помещений в многоквартирном доме в городе Архангельске задолженности по названным услугам.[/B]

[URL=http://www.arhcourt.ru/?Documents/Civ/Cas/2/5/1/200910141303]Постановление суда надзорной инстанции Президиум Архангельского областного суда Дело №44г-48 14 октября 2009 года[/URL]
Юмор и ЖКХ
 
- Слесари города Н. решили объявить голодовку в знак протеста против действий властей. Теперь они пьют не закусывая.

- После очередного отключения воды и отопления во Владивостоке прошла демонстрация грязных отморозков.

Пять лет назад пенсионер Петров, у которого протекали трубы отопления и провалилась крыша, пошёл жаловаться на это в приёмную к местному депутату. Он уже пять лет там сидит и жалуется – зато в тепле, и с крышей над головой.

Объявление на подъезде:
Уважаемые жильцы! Никогда не бросайте что-либо в мусоропровод, держа в той же руке ключи от квартиры.

ООО "Обиженные". Доставка воды на дом.

Народная мудрость: если вас топят соседи снизу, значит, у них там ваще капец!
Юмор и ЖКХ
 
Объявление ЖЭКа:
Отопление в Вашем доме будет включено, в соответствии с погодными условиями, когда среднесуточная температура вашего тела опустится до +8 градусов.

- Нет я конечно не первый год живу в России и понимаю, что один месяц в году нужно жить без горячей воды, но кто мне обьяснит, почему в тот же день, как отключили горячую воду, включили центральное отопление?

- Отключали Интернет на работе. Такой истерики не было даже в самые сильные холода, когда у нас не работало отопление

- Снижение температуры воздуха на один градус относительно среднемесячной нормы ведет к уменьшению продаж пива на 1%. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе петербургского ОАО ПК "Балтика" - такую зависимость выявили специалисты компании по результатам изучения погодных карт Росгидрометцентра и анализа объемов продаж прошлых лет. На этот показатель влияют естественное снижение потребления пива в период сильных холодов, сокращение часов работы или закрытие торговых точек из-за перебоев с подачей электроэнергии, нестабильная работа транспорта, обеспечивающего

- Когда батареи в доме находятся на точке замерзания, жильцы - на точке кипения.
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]https://pp.vk.me/c7002/c540104/v540104380/851fa/OJ2odNYmUfE.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]https://pp.vk.me/c7002/c540104/v540104380/851ec/0wU9Ar-77QI.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]https://pp.vk.me/c7002/c540104/v540104380/851e5/3f6aiPPTHPo.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]https://pp.vk.me/c7002/c540104/v540104380/851de/53hyhryTUqc.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[IMG]https://pp.vk.me/c7002/c540104/v540104380/851d7/euh9bnoFags.jpg[/IMG]
Дизайн придомовой территории
 
[B]Идеи с покрышками[/B]

[IMG]https://pp.vk.me/c7002/c540104/v540104380/851c9/g2mTmtF35zk.jpg[/IMG]
переселение из ветхого жилья
 
По логике-за все должен плать собственник,но,чтобы как то смягчить такие выплаты.их,ушлые специалистяы,могут раскинуть на всех собственников.находящихся в этом поселении.Бесплатного теперь не будет-как я сам слышал от районного и областного начальства.
Изменено: Валентин * - 12.07.2014 18:46:36
переселение из ветхого жилья
 
1.То,что  в данной программе больше вопросов,чем ответов .я и открыл тему по каремонту еще в ноябре прошлого года.С тех пор вопросов не стало меньше.Такие программы по ТВ ,как "ЖКХ :от А до Я",реклама на ТВ в виде мультиков  о программе-это показ как все просто.легко и понятно.Почему то програм ТВ,где отвечают на самые острые вопросы -увычто то в последнее время  не могу найти.
2.То.что жители Калининградской и Орловской областей  обратились напрямую к Президенту-прямое подтверждение того.что при сохранении программы в нынешнем виде  ведет к обману населения в долгосрочном времени.
3.Вы правы в том.что некоторые работы проихводятся в теплое и сухое  время года.
4.У нас делали ремонт двух пятиэтажек несколько лет тому назад  без выселения людей.Правда огрехов ,недоделок и просто откровенного брака хватило.как и при любом советско-российском ремонте.Будет ли он качественнее при тех темпах ремонта.который должен быть.чтобы соблюдался график -большие сомнения.
Изменено: Валентин * - 12.07.2014 07:59:54
переселение из ветхого жилья
 
[B]михаил антуфьев[/B]

Дело наше правое!Победа будет за нами!!! :D
переселение из ветхого жилья
 
[B]Артем Маташин[/B]

1.Нисколько не сомневаюсь в том.что плата за наем будет увеличена.Но вот должна ли она полностью равняться выплатам  за капремонт-в этом большое сомнение.28 числа мы инициировали приезд к нам  А.В.Бараева,постараюсь ему и главе нашего МО задать вопрос на эту тему.
2.Уже высказывался ,что мне и многим людям по барабану,где МО бкдет брать финансы на капремонт.Мы их выбрали и власть должна шевелиться..А законодательство страны уазывает на то.что капремонт должен платить собственник жилья.У Вас, государство,если вы собственник,не спрашивают ,где Вы будете брать деньги.Закон требует -плати .Ему не интересно,что у тебя нет работы,задержка зарплаты.болезнь,машина требует срочного ремонта и вообще ты хочешь повеситься.Все это твои проблемы,они никого не интересуют.Плати или будешь наказан.
Изменено: Валентин * - 11.07.2014 18:59:49
Как Вам такие новости?
 
[B]В Рязани плата за ЖКУ может подняться на 28%[/B]

Депутаты городской думы Рязани на прошедшем в четверг внеочередном заседании согласовали предельный индекс повышения платы граждан за коммунальные услуги на уровне 28,6%, сообщает пресс-служба думы

Так, на федеральном уровне предел роста платы за коммунальные услуги для Рязанской области установлен в размере 6,9%. Однако законодательством предусмотрена возможность увеличения предельного индекса роста платежей по решению депутатов органов местного самоуправления.

В связи с этим на рассмотрение парламентариев был представлен проект постановления губернатора региона, в соответствии с которым для отдельных категорий граждан максимальная плата за коммунальные услуги будет увеличена на больший размер — до 28,6%.

По словам заместителя председателя регионального правительства Олега Булекова, новые тарифы являются экономически обоснованными и не повлекут ухудшения положения граждан, так как средства, которые переводились в качестве компенсации за льготный тариф компаниям, будут переданы гражданам в качестве адресной поддержки.

«Для тех жителей Рязани, повышение тарифов у которых с 1 июля составит более 6,9%, предусматриваются компенсационные выплаты, которые граждане смогут получить на основании заявления в органы соцзащиты по месту жительства или в МФЦ», — добавил он.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ

[B]P.S. Не пойму одного:-зачем поднимать тарифы и тут же их компенсировать?[/B]
Как Вам такие новости?
 
[B]Костромские депутаты предложили выселять неплательщиков за ЖКУ[/B]

Депутаты Костромской областной думы на заседании 10 июля приняли решение направить в Госдуму РФ законодательную инициативу, ужесточающую меры наказания неплательщиков за услуги ЖКХ. Людей, задолжавших за жилье за полгода и более, они предлагают выселять из квартир в общежития.

Как пояснил депутатам инициатор законопроекта - мэр Волгореченска Юрий Маков, проблема неплатежей граждан за услуги ЖКХ требует введения более жестких карательных мер.

- Неплательщик, накопивший долг (за услуги ЖКХ - "РГ") более шести месяцев, при решении суда может быть выселен из помещения, где он проживает по нормам социального найма, в помещение по норме общежития, - пояснил Маков.

Депутаты областной думы согласились с предложением мэра и подавляющим большинством голосов одобрили направление законодательной инициативы об изменении статей 83 и 90 Жилищного Кодекса РФ в Госдуму.
Источник информации: Российская газета
[B]
P.S. Все бы хорошо.но нанимателей и так можно выселить по  тому же ЖК РФ.А вот что делать с неплательщиками-собственниками квартиры?Если усиливать "карательные" меры ,то одновременно надо это делать для всех жителей:и нанимателей и собственников[/B]
Телепрограммы и ток-шоу по теме ЖКХ
 
Что то не включается .....
переселение из ветхого жилья
 
[B]Артем Маташин[/B]

Судя по тому,что жилье у Михаила признано аварийным -нет.Надо ли платить  нанимателю полностью  за капремонт за собственника-надеюсь получить ответ от спецов.
Но,пока ,во всех законах  и законодательно-правовых актах которые поднял,я не нашел формулировку,что  наниматель должен оплачивать капремонт нанимаемого им жилья.Если платить еще и за капремонт-ломается  понятия о найме жилья и обязанностях наймодателя.
Изменено: Валентин * - 11.07.2014 09:09:16
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[QUOTE]Administrator пишет:
- открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений на общем собрании выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета;[/QUOTE]

Интересно,население  будем перечислять деньгь на счет сразу  или  создадут ИРЦ,,который будет существовать только за счет того.что будет принимать  и перечислять деньги на спецсчет,получая с этого какой то процент?
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B] Выселение из квартиры. [/B]

Такая радикальная мера применяется в настоящее время только в отношении нанимателей квартир по договору социального найма и только в судебном порядке ([URL=http://base.garant.ru/12138291/8/#block_90]ст. 90 ЖК РФ[/URL]). Размер задолженности не имеет значения, основанием для выселения является факт неуплаты без уважительных причин платежей за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев.

Пленум Верховного Суда РФ указал, что судом обязательно должен быть выяснен вопрос уважительности причин образования задолженности. Так, к уважительным причинам могут быть отнесены такие обстоятельства, как: длительные задержки зарплаты, потеря работы и невозможность трудоустройства, болезнь нанимателя или членов его семьи, наличие в семье инвалидов, несовершеннолетних детей и т.д. ([URL=http://sudbiblioteka.ru/vs/text_big3/verhsud_big_42694.htm]п. 38 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 [/URL]"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). При этом нередко суды, отказывая в выселении, предоставляют должнику срок для расчетов с управляющей организацией. Правда, предоставление отсрочки для оплаты признается допустимым не всеми судами (а[B]пелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 3 октября 2012 г. по делу № 33-8532).[/B] Выселение происходит при предоставлении другого жилого помещения по нормам общежития, то есть из расчета не менее шести кв.м. жилой площади на человека.

Вместе с тем, если проживающие в квартире лица проявили сознательность и в течение шести следующих друг за другом месяцев погашали задолженность хотя бы частично, суд может отказать в выселении ([URL=http://www.pg-doverie.ru/content_781]My Webpage[/URL]). Минимальный размер такой оплаты для целей определения возможности выселения должника предлагали установить депутаты Мурманской областной Думы в размере 50% и более от суммы задолженности, но эта инициатива была отклонена1.

Иногда злостные неплательщики успевают уйти от ответственности. Известен случай, когда жильцы, проживающие в квартире по договору социального найма, не оплачивали коммунальные услуги в течение более чем семи лет. Однако выселить должников на этом основании не удалось, поскольку они оперативно приватизировали эту квартиру.

Сейчас судебная практика по этому вопросу уже сложилась, и случаи выселения по этому основанию нередки, однако в первый год действия ЖК РФ Уполномоченный по правам человека Владимир Лукин охарактеризовал это правило как неконституционное в условиях роста цен, задержек зарплаты и высокого уровня безработицы
Изменено: Валентин * - 10.07.2014 22:17:14
переселение из ветхого жилья
 
[B]1 - отказаться от жилья и попросить жилье в таком состоянии где не придется платить за капремонт [/B]

Михаил не должен платить за капремонт.Он наниматель жилья.Ст.154  ЖК РФ я приводил

[B]2 - Остаться на старом месте и согласиться с тарифом[/B]

Он и останется,пока его насильно не переселят в новое жилье. или сам не переедит в постоенный своими руками.Надеюсь.что Михаил не выберет переезд в маневренный фонд.где условия проживания ,во многих случаях.еще хуже.Хотя ,какой там маневренный фонд в Емецком МО? Тарифы по найму должны быть  обоснованы,Согласно ст.156 ЖК Плата за жилое помещение, иными словами, плата за наем жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов, а также платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливаются исходя из величины общей площади жилых помещений.Ничего про капремонт здесь, тоже , не говорится.

[B]3 - Попытаться получить больше социальных льгот для компенсации расходов[/B].

Согласно п. 9 комментируемой статьи (ст.156 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма, признанные малоимущими, освобождаются от обязанности внесения платы за наем. Указанные граждане обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилых помещений, а также плату за коммунальные услуги.
Если услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирном доме оказываются несвоевременно (с перерывами) либо эти услуги ненадлежащего качества, то размер платы за них может быть изменен (уменьшен) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Изменено: Валентин * - 10.07.2014 21:52:42
Телепрограммы и ток-шоу по теме ЖКХ
 
[B]ЖКХ от А до Я на ОТР. Капитальный ремонт: новые возможности собственников жилья[/B]

Как собственники должны участвовать в выборе способа накопления, куда пойдут деньги, если не провести собрание собственников. Кем устанавливаются сроки ремонта, где найти информацию о том, когда дом попадает под капремонт, можно ли провести его раньше? Капитальный ремонт домов с различной степенью износа, разного качества постройки.



P.S.так и захотелось крикнут:Опуститесь на землю.На земле совсем не так все мягко,гладко,хорошо и просто.Создалось такое ощущение,что так ,между прочим,за чашкой чая показали населению.как все легко и просто в этой программе.С какой легкостью буде претворяться это в жизни.Даже показанные репортажи не усмотрели в действительности противоречия и реальности нашей жизни.
Изменено: Валентин * - 10.07.2014 13:26:24
переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
н,а откуда он(собственник),в нашем случае возьмёт деньги на капремонт? [/QUOTE]

как мне кажется:
1.Повышением  платы за наем.(обоснованное и ,поэтому,разумное повышение)
2.Закладывать деньги в бюджете МО в строке "Капремонт".А вот где брать-это проблемы МО.Ведь давали же на выборах обещание делать все возможное для улучшения жизни простых людей в МО
переселение из ветхого жилья
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
В нашем МО  просто тупо приплюсовали  к старой ставке за найм платёж на капитальный ремонт согласно программе   .......

4,20 + 6,10= 10,30 руб за м2 На вопрос: Дом по данной программе ремонтироваться не будет( нет его в перечне домов МО Емецкое ,которые будут капитально ремонтироваться  до 2045 г, так как дом признан аварийным) . Ответ: Но вы же в нём живёте.... Более веских причин не названо.

И ещё вопрос-каким образом жители должны были быть проинформированы об увеличении платы за найм ? У нас это было напечатано на квитанции формата А6 в самом низу,не зная и внимания не обратишь.[/QUOTE]

ст.154 ЖК РФ

[B]1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. [COLOR=#FF0033]Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;[/B][/COLOR]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Возмещение вреда, причиненного проливом квартиры[/B]

[URL=http://uloblsud.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=192&Itemid=63&idCard=28607]Ульяновский областной суд Дело № 33-3520/2011[/URL]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Управляющая компания обязана произвести ремонт кровли крыши и возместить ущерб[/B]

[URL=http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1880]ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2013 г. по делу N 33-7915/2013[/URL]
обязать управляющую компанию произвести ремонт кровли крыши жилого дома;
взыскать с управляющей компании в пользу нанимателя (истца) стоимость восстановительного ремонта квартиры, компенсацию морального вреда, а также судебные расходы;
взыскать с управляющей компании в пользу нанимателя (истца) штраф за не удовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

Судом установлено, что управляющая компания не ремонтирует кровлю жилого дома, в результате чего, по причине протечек, квартиру истца заливает.

Управляющая компания ссылалась в том числе на то обстоятельство, что проведение ремонта было невозможно без решения общего собрания собственников об этом.
Указанные доводы, как основанные на неправильном понимании норм права, судом отвергнуты. В основу решения положен установленный судом факт ненадлежащего оказания услуг по содержанию крыши, в результате чего истцу причинен ущерб
Изменено: Валентин * - 09.07.2014 22:22:28
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Судебная практика по взысканию переплаты за отопление[/B]

О взыскании излишне уплаченной истцом денежной суммы за коммунальную услугу «отопление», Ижевск

[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s86907607.jpg[/IMG]
[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s72752279.jpg[/IMG]
[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s87315380.jpg[/IMG]
[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s65946149.jpg[/IMG]
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Судебная практика по взысканию переплаты за отопление -2[/B]

О взыскании сумм неосновательного обогащения с управляющей компании, Ижевск.
Взыскание переплаты (корректировки) в связи с наличием установленного общедомового прибора учёта теплоэнергии.

[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s95420889.jpg[/IMG]
[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s78012553.jpg[/IMG]
[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s37087510.jpg[/IMG]
[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s30296829.jpg[/IMG]
[IMG]http://izhcommunal.ru/_dr/5/s90518028.jpg[/IMG]
Изменено: Валентин * - 09.07.2014 21:52:43
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]О включении НДС в тарифы на коммунальные услуги — постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ[/B]
[URL=http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=122122]
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 17 ноября 2011 г. №72
[/URL]
О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы

В связи с возникающими в судебной практике вопросами и в целях обеспечения единообразных подходов к разрешению споров между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг (товариществами собственников жилья, управляющими компаниями), связанных с расчетами за поставленные коммунальные ресурсы, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на основании статьи 13 Федерального конституционного закона «Об арбитражных судах в Российской Федерации» постановляет дать арбитражным судам следующие разъяснения.
Как Вам такие новости?
 
[B]В Орле собственники жилья потребовали гарантий сохранности взносов на капремонт[/B]

Орловские общественники направили властям региона сразу несколько предложений по изменению жилищного законодательства. В нормативной базе, регулирующей условия капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), они нашли "подводные камни".

Страховой случай

Опасения, в первую очередь, связаны с сохранностью взносов. Закон предлагает собственникам на выбор два способа накопления средств: на счете регионального оператора и спецсчете МКД или ТСЖ.

- На сегодня в 70 процентах МКД, участвующих в программе капремонта, собственники квартир выбрали первый из этих способов, - сообщил зампред облправительства Николай Злобин. - Отбором подрядчиков для них займется региональный оператор. Остальные собственники помещений определят подрядные организации на собраниях.

По мнению специалистов, каждый из способов имеет достоинства и недостатки. Например, плюсом первого называют то, что собственникам не придется особо хлопотать. Счет за капремонт им включат в квитанцию. Платить придется долго, ведь региональная программа капремонта рассчитана на 30 лет. Но однажды наступит день, когда дом капитально отремонтируют. Зато региональный оператор сам найдет подрядчика, организует работы и проконтролирует их качество.

Недостаток же в том, что ремонт в этом случае проведут комплексно, когда будет накоплена вся сумма. И если из строя вышли коммуникации, жителям придется ждать капремонта, чтобы их заменить, а на это, возможно, уйдут годы. Кроме того, при таком способе жители вряд ли смогут жестко проконтролировать свои средства. Да и за 30 лет, как они говорят, может произойти буквально что угодно - например, с банком или региональным оператором.

- Гарантом сохранности средств капремонта должно выступать государство, поскольку именно оно создало систему накопления средств и установило требования к банкам-операторам, - уверен руководитель реготделения "Объединения потребителей России" Валерий Курман. - В этом году актуальность таких гарантий повысилась в связи с возросшим числом ликвидационных процедур в отношении банков.

Депутаты облсовета услышали "глас народа". Недавно они направили в Госдуму законодательную инициативу, предложив принять ФЗ "О страховании денежных средств на капремонт многоквартирных домов и возмещении полной суммы накоплений в случае несостоятельности банка-оператора". По их мнению, система должна быть аналогична той, что защищает банковские вклады. Тогда при крахе финансового учреждения жители не потеряют годами копившиеся средства.

Не все учли

Что касается второго способа - со спецсчетом МКД или ТСЖ, - то он удобен тем, что капремонт можно проводить по мере накопления средств. То есть жильцы вправе обновить прохудившуюся крышу или заменить трубы, не дожидаясь комплексного ремонта, если, конечно, ими уже накоплена нужная сумма. Кроме того, собственники квартир смогут контролировать поступление и расходование денег, а также договориться с банком о применении специальной процентной ставки, чтобы накопления не съела инфляция.

Актуальность вопроса сохранности денег повысилась в связи с возросшим числом ликвидационных процедур в отношении банков

Минусом считают то, что владельцем спецсчета является региональный оператор. Он должен открыть счет и заключить договор с собственниками жилья. Он же может выставлять квитанции, но закон четко не обязывает его это делать. И в этом случае жителям самим придется решать этот вопрос. На их плечи лягут и остальные хлопоты, включая подбор подрядчиков и борьбу с должниками.

- Накопление средств на общем счете регионального оператора целесообразно для небольших домов, которые будут отремонтированы в ближайшие 5-7 лет, - считает руководитель Орловской школы жилищного просвещения Рафаил Исламгазин. - А спецсчет лучше выбирать для новых домов и тех, где имеются инициативные собственники и установленные сроки проведения капремонта превышают 10-15 лет.

Среди инициатив есть и предложение дополнить перечень работ по капремонту. Он установлен статьей 166 ЖК РФ. В нем, например, не предусмотрен ремонт деревянных перекрытий, хотя в Орле, да и в других городах ЦФО немало таких домов послевоенной постройки. За 50-60 лет эксплуатации они изрядно подгнили.

Мрачные прогнозы дают и по панельным МКД. Внешне они выглядят крепкими, но собраны на сварке. Есть мнение, что рано или поздно она проржавеет, и тогда такие дома начнут складываться как карточные домики. Ремонт коммуникаций, предусмотренный перечнем, проблему не решит. Вот и предложено дополнить его работами по ремонту несущих конструкций. Кстати, для этого не надо вносить поправки на федеральном уровне. Субъекты РФ вправе самостоятельно дополнять список.

Еще одна озвученная проблема - локальные котельные. Они появились не так давно, и возможно поэтому из правового поля выпали. Однако лет через 10-15 тоже потребуют ремонта, а некоторые и замены. В последнем случае цена вопроса может достигать 10 миллионов рублей. Жильцы не в состоянии сразу собрать такую сумму.

Власть советам

Собственники жилья также потребовали прояснить их правовой статус. И даже дать им немного власти, поскольку сейчас они "фактически отстранены от организации и проведения капремонта". Инициаторы не нашли в федеральных и областных нормативно-правовых актах, регламентирующих капремонт, даже упоминания о совете многоквартирного дома. А ведь такие структуры по требованию закона созданы практически в каждом доме. По логике, совет МКД и должен выстраивать отношения между собственниками и региональным оператором.
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
1Пенсионный фонд тоже не расчитан на какие то другие траты,кроме  как на святое.А он.оказывается, свои средвста вкладывают  в Крым,на аниткризисные меры,причем обратного возврата ,вроде бы как бы не планируется.Есть такое выражение -нецелевые траты.Т.е. средства ,выделенные на что то,идеут совсем на другое.Кто даст гарантию,что средста фона капремонта Правительство не возьс=мет на какие то стратегические цели? Правильно-никто!
2.Даже такие славные ребята из Россельхозбанка давая 3%-деньги все равно обесцениваются,т.к. официальная инфляция- около 6% и ее уменьшения что то не проглядывается.
3.Под корректировкой на инфляцию все тарифы.За капремонт пока 6р.10 коп,на следующий период-6р.35 коп и т.д.Еслит не повышать тарифы на содержание и текущий ремонт ежегодно,через три года нормальный текущий ремонт уже не сделать.Инфляция скушает деньги.Поэтому и Вы хотите поднять тариф до 20 руб.,За такой тариф можно хоть что то сделать в доме.Однако ,если люди ничего хорошего от УК в плане ремонта дома не видели,ни на какое повышение  надеяться нельзя.Мне помнится,Вы одно время говорили о беспределе  Вашей УК.И если она не сменилась-никакого повышения тарифов и напоминать не надо.Да и такой фактор как малообеспеченность людей тоже повод для непринития решения о повышениях тарифов.
4.Цинично звучит,но большинству людей наплевать,что кому то другому надо кормить свои семья, и правильно делаютт.к. сейчас все хотят кормить свои семьи,а тарифы растут.цены в магазинах -растут,цены на лекарства -растут,а вот рост зарплат на производстве что то никак не может за этим ростом не успевают.Человеку жизнь дается всего раз и как то хочется прожить ее получше.А у нас постоянные реформы,постоянный обман ,постоянные проблемы,от которых нас каждый год чем то отвлекают.Сейчас у меня самая большая проблема-это война на юго-востоке Украины,пробема беженцев и киевская хунта.

P.S.Кстати прочитайте  последнюю новость ,которую я разместил  в соответствующем разделе:[URL=https://gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum57/topic566/message3274/?result=reply#message3274]В Орле собственники жилья потребовали гарантий сохранности взносов на капремонт[/URL]Орловские общественники направили властям региона сразу несколько предложений по изменению жилищного законодательства. В нормативной базе, регулирующей условия капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), они нашли "подводные камни".Это в продолжении нашего разговора о том,что нет гарантий по охранности наших денег.
Изменено: Валентин * - 09.07.2014 19:15:11
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[B]Артем Маташин[/B]

1.СОобщение об обращении к Президенту несколько выше в этой же теме.Кстати,продолжение этой истории я расположил в [URL=https://gkh.dvinaland.ru/forum/forum57/topic566/?PAGEN_1=3]новостях за 8.07.2014.[/URL] (самая последняя новость)
2.Вся политика партии и ведется для того,чтобы деньги от населения попали именно в общий котел.Все эти проведения собраний,даже то,что жильцам ТСЖ и ЖСК даеют возможность  самим открывать свой счет,но предъявляют столько требований,,что скорее всего.многие эти товарищества откажутся от таких счетов и переведут тоже в общий котел.Почему я и называю эту программу третьей по значимости обмана людей поле ваучеризации и приватизации 90-х гг.
3.Через несколько лет мы услышим,что то что расчитывали .не получается,не оправдало надежд,сгорело в инфляции и т.п..но будет поздновато.Деньги,и колоссальные деньги были собраны с населения,Часть пошло на ремонт .,часть потратили не по назначению,часть бесценилась,часть украли и .....все.
Сами виноваты.Мы так голосуем или не голосуем,оправдывая свою лень, укрепляя институт несменяемости власти.
А впереди увеличение пенсионного возвраста,впереди появление оплаты за недвижимость,впереди уплата комиссий за наши же платы  за комуслуги,ежегодная корректировка на инфляцию и еще многое чего,что придет в голову нашим "слугам" в министерских креслах.

P.S. Мне кажется,что в совсем недалеком будущем будет обращение в Конституционный суд РФ по поводу этих выплат в фонд развития капремонта на предмет соответствия Конституции и прав человека (собственника)
Изменено: Валентин * - 09.07.2014 11:26:37
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
"Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее."
Так гласит п.6 ст.170 ЖК РФ.Для решения,для заполнения протокола такого собрания,для заполнения всх нужных документов и т.д.,поэтому организационные вопросы и все ,что связано с этим-дело муниципалитета.
По поводу отрицательного отношения  к оплате в нынешней форме за капремонт,у нас тоже все недовольны.Остается договориться с активными жителями и начать собирать подписи под обращением к Президенту,идентичному обращению жителей Калининградской области.
Изменено: Валентин * - 08.07.2014 20:30:27
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 г. №77-В09-5 — О приватизации комнат в общежитиях[/B]

[URL=http://sudbiblioteka.ru/vs/text_big3/verhsud_big_42832.htm]Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 г. №77-В09-5[/URL]
(судебная коллегия по гражданским делам)

Суд признал право собственности на жилое помещение, поскольку гражданину, фактически пользовавшемуся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшему в нем на момент вступления в силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», не может быть отказано в заключении договора социального найма на все изолированное жилое помещение
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]О правомерности размещения антенн и оборудования на крыше многоквартирного дома — определение Верховного суда РФ [/B]

[URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70206952/]определение Верховного суда РФ от 25.12.2012 г. №69-КГ12-6[/URL]
Действия ответчика по размещению на крыше многоквартирного жилого дома антенно-мачтового сооружения без соблюдения требований законодательства, а также продолжающаяся его эксплуатация, нарушили права истца как сособственника общего имущества многоквартирного дома, находящегося в долевой собственности
Новое в управлении МКД
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164851/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body]Федеральный закон от 28.06.2014 N 200-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[/URL]
Установлены правовые основы для осуществления общественного жилищного контроля в Российской Федерации

Федеральным законом, в частности:

предусмотрено, что в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством;

к полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений отнесено установление порядка осуществления общественного жилищного контроля.

Кроме того, в Федеральном законе "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в частности:

уточнены условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, и порядок распределения средств Фонда между субъектами РФ;

предусмотрены особенности предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года, и на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территориях субъектов РФ - Республики Крым и города федерального значения Севастополя;

установлено, что до 1 сентября 2014 года Фонд утверждает лимиты средств на капитальный ремонт для Республики Крым в сумме пятьдесят шесть миллионов девятьсот тысяч рублей и города федерального значения Севастополя в сумме сорок три миллиона триста тридцать тысяч рублей (на цели формирования указанных лимитов направляются доходы, полученные от инвестирования временно свободных средств Фонда).
Как Вам такие новости?
 
Продолжение темы от 2.06.2014 г. о 100 тс.подписей жителей Калиниградской области против закона о капремонте

[B]Администрация президента запросила документы в областном правительстве по закону о капремонте[/B]

Из администрации президента Российской Федерации поступила первая реакция на переданные более 100 тысяч подписей жителей региона против принятого областного закона о платежах на капитальный ремонт многоквартирных домов. В адрес заявителей — депутатов горсовета Калининграда Арсения Махлова и регионального парламента Аллы Войтовой поступило два письма из управления по работе с обращениями граждан и организаций (см. приложения).

В первом обращении говорится, что в областном правительстве запрошены документы и материалы, необходимые для «объективного и всестороннего» рассмотрения обращения. В связи с этим срок обращения продлен на 30 дней, то есть ответ будет направлен в срок до 18 июля. Во втором ответе сообщается о том, что обращение заявителей также направлено в прокуратуру Калининградской области в целях «обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности».

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что 20 мая этого года газета «Дворник» совместно с представителями калининградского регионального отделения партии «Гражданская Платформа» передали в Администрацию президента России более 102 тысяч подписей граждан Калининградской области, выступивших против законодательства о капитальном ремонте многоквартирных домов. Региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» был принят Калининградской областной Думой 26 декабря 2013 года.

В обращении на имя президента, под которым собирались подписи, указывается, что принятая законом схема организации капитального ремонта напоминает «финансовую пирамиду»: «Мы полагаем, что счета накопления на капитальный ремонт должны быть строго индивидуальными, закреплёнными за отдельным домом, а средства на этих счетах должны быть защищены».

[B]Будем ждать продолжения этой темы[/B]
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[B]Артем Маташин[/B]
Согласно ст.170 ЖК РФ,не менее чем за месяц до начала программы.принятой в регионе МО обязано провести собрание собственников по поводу формироваиня фонда финансирования капремонта,если таковое не было проведено ранее.Если такое собрание не будет проведено по причине неявки жителей (что будет совсем неудивительно) по умочанию все средства собственников пойдут региональному оператору.
У нас вывесили объявление,что до 22.08. сего года собственники должны провести собрание.самим найти бланки и протоколы собрания,протоколы решения и т..д. по этой теме.Пришлось идти в МО к Главе,написать обращение от имени жильцов нашего дома,указать на ст.170 п.6 ЖК.РФ с просьбой к МО стать инициатором такого собрания.Надеюсь,что власть пойдет навстречу.Вторрым вопросом было просьба собрать общее собрание собственников и пригласить спецов с Архангельска и Холмогор для хоть какого то информирования населения по этой теме,т.к. в подавляющем большинстве люди в теме капремонта и нового побора люди находятся в неведении (мягко сказано).Обратит внимание местная власть на это-посмотрим.
Страницы: Пред. 1 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 28 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика