Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/3545/post/all/?PAGEN_1=10

Валентин Бугров (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ... 28 След.
Как Вам такие новости?
 
[B]Власти поддержали идею компенсации оплаты «коммуналки» россиянам, приютившим беженцев[/B]

Рабочая группа при правительстве РФ по оказанию поддержки украинским беженцам одобрила инициативу президентского Совета по правам человека о предоставлении компенсаций оплаты услуг ЖКХ гражданам, принявшим у себя переселенцев

Сообщение об этом на днях появилось на сайте президентского Совета по правам человека. Согласно документу, компенсации оплаты услуг ЖКХ предполагается предоставить в ноябре-декабре текущего года. При этом в СПЧ выразили надежду, что эта мера будет введена на более длительный срок.

Кроме того, правительственная рабочая группа поддержала инициативу СПЧ об обеспечении региональными властями об участии беженцев с Украины в программах по переселению в сельскую местность с последующим трудоустройством. Для этого предполагается исключить из программы пункт об обязательном наличии гражданства РФ, регистрации по месту жительства и ценза оседлости.

Напомним, с инициативой поддержки граждан, принявших у себя беженцев с Украины, СПЧ выступил в середине августа. В частности, в Совете предложили автоматически выдавать переселенцам, разрешение на работу и вид на жительство, а россиянам, согласившимся приютить у себя не менее трех вынужденных переселенцев, ежемесячно выплачивать по 9 тысяч рублей.
Все,что связано с наймом
 
Как и обещал,размещаю черновик искового заявления.В любом случае.будет ли отменено решение или нет.кроме судебного решение есть такое понятие,как справедливость.Оправдываясь тем,что в МО нет денег на оплату взносов по капремонту,поэтому и введена такая плата-это лепет.Если вы ,господа ,во время выборов клялись в том.что будете отстаивать права людей,не нарушайте их .находя оправдания своей бездеятельности.Почему в бюджете МО нет таких статьи  как капремонт.Если есть,но там мало денег.почему не обращаетесь.например к районным властям,где в бюджете есть статья расхода под названием капремонт,межбюджетные трансферты.Если там нет-обращайтесь в область,выходите на губернатора.Но делайте хоть что то.Но если вы привыкли сидеть на попе ровно.вы стараетесь жить в мире со всеми-тогда не находите оправданий.Безвыходных решений -не бывает.

Исковое заявление
08.08.2014 в соответствии с решением восемнадцатой сессии Совета депутатов МО..... № 73 тарифная ставка за наем жилья была повышена в более чем три раза и установлена в 9 руб. 00 коп. за 1 кв. м. Решение опубликовано в Муниципальном вестнике и размещено на сайте МО «Холмогорский район».Данное решение было обусловлено тем, что собственники жилья с 01 ноября 2014 года должны осуществлять выплаты для капитального ремонта жилищного фонда. На 08.08.2014 г. тарифная ставка за наем жилья составляла  2 руб. 54 коп., депутатам было предложено увеличить ставку на сумму взноса на капитальный ремонт в 2015 году, т. е. на 6 руб. 37 коп. Депутаты внесли встречное предложение округлить сумму до 9 рублей.                                                                                                         Действительно, собственники жилья обязаны осуществлять выплаты для капитального ремонта, что закреплено в ЖК РФ, а именно в ст.30, ст.65,п.3, ст.154 п.2 пп.2 п.169.п.1 и, казалось бы, правильное и справедливое решение. Но при детальном рассмотрении вопроса о повышении тарифа оказывается, что своим решением депутаты  нарушили жилищное законодательство РФ.                                                                                                                                            
Согласно ст.154 п.1,пп.2 ЖК РФ  Наниматель платит за наем, за предоставленные комунальные услуги,за содержание и текущий ремонт. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  
                                                                                                                                 
Депутаты,  не учитывая экономическое содержание за наем, не рассмотрели:                                                                                                                                                                                                                                     1. Средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв. м общей площади                                                                                                                                                                                                                 2.Балансовую восстановительную стоимость 1 кв. м общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности                                                                                                                                                                                                                     3.Норматив отчислений на полное восстановление по каждой (группе капитальности (в %), численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений.                                                                                                                                                                                                                              4.Долю оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда.                                                                                                                                                                                                                                5.Значение базовой ставки платы за найм жилья                                                                                                                                                                                 Т. е. было полностью проигнорированы методические указания по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, озвученный Приказом Минстроя РФ от 2 декабря 1996 г. N 17–152,который и должен был стать основой для установления платы за найм.                                                                                                                                                                                                                                          Кроме того, при вынесения решения депутаты не подняли «Единые нормы амортизационных отчислений…», утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от 22.10. 1990 года № 1072 (которое является действующим на сегодняшний день), вследствие чего все наниматели, проживающие в домах разной конструкции (деревянные, кирпичные, бетонно-блочные) автоматически будут платить единый тариф на найм жилья, что опять  является нарушением правил, действующих в статье 15 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», размер оплаты жилья устанавливается дифференцировано в зависимости от качества и местоположения жилья                                                                                                                                                                                                              После непродуманных решений администрации и депутатов МО «Луковецкое» Наниматель при оставлении оплаты  за найм в размере 2 руб.54 коп. будет вынужден  еще и оплачивать 100% выплат по капремонту арендуемого им жилья в размере 6 руб.37 коп ( суммой,округленной  решением сессии до 9 руб.00 коп.), т. е. становится одновременно и арендатором, который он нанимает согласно Договора о найме,оплачивая такой найм и собственником жилья,на которого,согласно законодательства РФ возложена обязанность по оплате капремонта.                                                                                                                                                                                   На нашу просьбу предоставить экономичекие обоснования поднятия платы за найм более чем в три раза,в своем ответе  МО  от 01.09.2014  № 532,за подписью главы администрации, было сказано следующее:"Данное решение (о повышении платы за найм) обусловлено тем,что собственники жилья с 01 ноября 2014 года должны осуществлять выплаты для капремонта жилищного фонда.....На восемнадцатой сессии Совета депутатов МО "Луковецкое"депутатами было предложено увеличить ставку на сумму взносов на капремонт в 2015 году,т.е на 6 руб.37 коп...»
Т.е.,МО признает,что своим решением оно:                                                                                                                                                                                                              
  1. Полностью перекладывает 100% плату за капремонт жилья (по расценкам на 2015 г.) на плечи Нанимателей,что является нарушением ЖК  РФ.                                                                        
2.Никаких экономических обоснований для повышения платы за найм жилья при вынесении решения Совета депутатов МО   сделано не было.                                                                                                                                                                
3. По решению Совета депутатов ,кроме платы за капремонт ,за Нанимателем закрепляется  обязанность платить еще и за найм жилья в размере 2 руб. 54 коп.,что делает Нанимателя одновременно как арендатором,так и собственником жилья,нанимаемого у МО .                                  
4.Решением Совета депутатов ,МО «Луковецкое» как Наймодатель становится  ненадлежащим Исполнителем  указанных обязанностей  наймодателя, предусмотренных  и Договором социального найма жилого помещения,заключенного 20.11.2007 г. № 271 между  МО «Луковецкое» и Б.
Прошу:
Отменить  решение  восемнадцатой  сессии Совета депутатов МО «Луковецкое» 08.08.2014 г. и подписанное Главой МО   о повышении оплаты за найм .,как нарушение постулата римского права «за все отвечает Собственник», закрепленное в Жилищном законодательстве РФ,а именно в ст.30, ст.65,п.3, ст.154- п.1.пп.2; п.1.1.,ст.154,п.п. 2;п,п.1 и ст.169...
Изменено: Валентин * - 04.11.2014 18:20:56
Все,что связано с наймом
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
ст.20 ЖК РФ [/QUOTE]

Да знают .Все они знают,но никто из представителей ГЖИ не будут обращаться в суд.Это же столько мороки,это столько времени .Ну что Вы.Они и так работают на износ.Мой небольшой опыт обращения в эту организацию говорит о том,что на мои,более полутора десятка, обращений по разным вопросам,ГЖИ присылала только отписки,переводя казенную бумагу на перечисление законов.постановлений,указов.решений,приказов ,нормативов и СанПинов.,причем в точности повторяя мои ссылки на эти же нормативные и законодательные акты.А в конце перечислений всегда стояло  пожелание обращаться в суд.Т.е. отвечают для галочки.Поэтому считаю,что в нынешнем виде инспекция в нашей области не нужна,скажем мягко - пора разогнать.Слишком забюрократезированная организация,которая ,кстати,существует на наши налоги.Были какие то надежды на то.что после проверки  прокуратуры ,(по-моему в прошлом году) что то изменится.но увы,все как было.так и осталось.Обращаюсь в ГЖИ только лишь для проформы,чтобы потом сразу писать в прокуратуру,которая тоже,в основном,занимается только тем,что пересылает письма в те инстанции,на которые получила жалобы.
Все,что связано с наймом
 
[QUOTE]инна чулкова пишет:
Валентин Бугров

  14 октября 2014  "О необоснованном завышении платы за социальный наём жилья"    

[URL=http://www.spravedlivo.ru/5_63427.html]http://www.spravedlivo.ru/5_63427.html[/URL] [/QUOTE]

1.Спасибо Инна за ссылку!С этой позицией я ознакомлен,знаю.что в Думу был внесен законопроект несколькими депутатами.Но...пока это пройдет расмотрение,первое,второе и третье чтение (если они вообще будут) пройдет огромное  количество времени.
2.Пока я буду писать своим депутатам( я буду этото делать) пройдет срок больший,чем мне надо для подачи аппеляционной жалобы.(если я ее буду подавать).Мое письмо в областную прокуратуру.присутствие представителей прокуратуры района никак не повлияли на решение суда,тем более,ее представитель в заключении сказал.что он не видит причин для отмены решения.Конечно.неплохо было бы обращение депутатов от нашей области .но...видимо они ничего не знают.Где они,а где мы.
проблемы АУУ (компьютер нас заморозил!)
 
[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Хорошо, что моя соседка вас не слышит. У нее жара. Пластиковые окна потому что. [/QUOTE]

Изумительная Кэт!Вы прелесть!
А теперь о насущном.Дело в том.что я.на своем примере знаю.что новые пластиковые окна меняют температуну в комнате в сторону повышения.Не буду говорить о вредности или целебных свойствах таких окон,т.к. не специалист-эксперт в данной теме.Слышал что вредны.слышал-совсем безвредны.У меня они уже лет пять-никаких изменения в здоровье .пока ,не заметил.Тьфу,тьфу,тьфу.Правда в добавок к окнам поставил новые батареи.Другие утепляют полы.стены.балконы и т.д.Это дело хозяев.как они обустраивают свою квартиру.
Но вот допустим у Вас нет денег ставить новые окна.делать полы с подогревом и т.д.И Вы это не обязаны делать только для того.чтобы у Вас в комнате было тепло.Все те Нормативы,СанПины и другие документы на тему температуры дома составлялись не для этого.Нормальная температута должна быть и квартирах с деревянными окнами ( надеюсь ,правильно поняли о чем я),и в квартирах с чугунными батареями,и в угловых комнатах.Поэтому в квартире Вашей соседки с пластиковыми,и в Вашей с простыми окнами должна быть температура согласно этих нормативных актов.Не меньше.Если она меньше,значит что то не так.Может у Вас проблемы с батареями(засор,старость)и их надо чистить или менять.Может У вас проблемы с окнами,(щели,отсутствие герметичности).Тоже надо устранять или  менять.Может у Вас в системе нет  давления,должного для  подачи горяче воды.поэтому нет должной температуры,может быть сама вода подается Вам  с котельной в дом малой температурой (меньше 60 гр) и т.д. В любом случае  надо искать причины.Для этого Вы и платите УК,чтобы она,после Вашего заявления [COLOR=#FF0033][I][B]обязана[/B][/I][/COLOR] сделать осмотр и составить акт об этом.Если причина в их вине-они обязаны устранить причины.Но в любом случае,если у вас температура не соответствует нормам и Вы мерзнете.значит Вы получаете коммунальные услуги ненадлежащего качества,которые должны быть пересчитаны.И здесь наличе или отсутствие пластиковых окон,поверте,совсем НИ ПРИ ЧЕМ.
Вот и все.Вроде бы просто постарася объяснить попроще.Надеюсь ,Вы меня поймете.
Все,что связано с наймом
 
30.10.2014 состоялось рассмотрение гражданского дела по иску об отмене решения Совета депутатов МО "Луковецкое" и подписанное Главой того же образования о более чем троекратном повышении  оплаты за найм.Рассмотрение дела произошло в присутствии представителя прокуратуры.
Результат для меня неутешительный.Не смог убедить,переубедить,аргументированно доказать суду,что решение незаконно.Сказать что именно я сделал неверно.могу только после получения мотивировки отказа,т.к. пока.решения суда у меня нет на руках.Не исключаю ,что после детального прочтения документа,буду составлять аппеляционную жалобу в областной суд.
А предисторию этого я уже немного выше описал.
Добавлю.Не буду отрицать и другого.Найм-это не благотворительность государства,тем более бесплатная.Наниматели должны платить и за капремонт.хотя ЖК говорит однозначно:платит собственник.Но несмотря на это.настаиваю.что наниматель обязан платить за найм,но.....30%....40%...,50% или сколько там решит МО.но никак не 100%, т.к. в этом случае  он начинает выполнять обязательства собственника.А вот то уже,как мне кажется.нарушение закона.
Ну и т.д.
Чуть позже перенесу текст заявления.Так проще. Ну и изучать мотивировку.когда получу.Мне самому интересно,почему принято именно такое решение.
Изменено: Валентин * - 03.11.2014 19:05:11
Начисление Содержание и ремонт в аварийном доме., Дом признан аварийным и подлежит сносу.
 
[QUOTE]михаил антуфьев пишет:
Валентин,в марте сего года,наш дом был признан аварийным и подлежащим сносу.Тем не менее администрация МО подняла плату за найм как раз на сумму равную взносу МО за капремонт дома по программе с домом ничего не делается,даже текущий ремонт-замена отдельных листов шифера,утепление дверей и т.д.[/QUOTE]

Что нам говорит  Жилищный кодекс РФ. N 169 п.2

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Если Ваша ситуация соответствует всему,что написано в этой статье,то МО нарушило законодательство РФ.Надо писать в прокуратуру области (они спустят на районный уровень).те рассмотрят и ответят в том духе,что  надо будет идти в суд.Только он может  отменить решение представительной власти .Может ,конечно и истцом от неопределенного круга лиц выступить и прокуратура,но,судя по моему опыту она этого делать не будет.
Тут есть еще один минус.Дело в том.что депутаты могут принимать любую цифру в оплате за найм.это разрешает закон.,так что надо иметь 100% гарантию.что этот взнос только за  капремонт,,а не на другие.разрешенные законом,цели.Желательно запросить экономическое обоснование введения именно  такого взноса за найм.Скорее всего такого обоснования нет,депутаты,не зная .не разобравшись в теме,пошли на поводу Главы МО.Но тут уже только можно стыдить тех людей,которых жители выбирали,которые обещали защищать права своих земляков и которые взяли и "нагадили" в знак благодарности  своим избирателям.Незнание законов.как говорится  не оправдывает такие действия.

Кстати ,по данной теме я размещу инфу по моему иску к МО в теме : Все,что связано с наймом.
проблемы АУУ (компьютер нас заморозил!)
 
[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Похоже, что простого решения нет.[/QUOTE]

решение всегда есть.Но о нем .мы говорили  чуть раньше
проблемы АУУ (компьютер нас заморозил!)
 
[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Если не интересно вам, не значит, что не интересно никому. [/QUOTE]

Если бы мне не было это интересно,прошел бы мимо не заметив,тем более дал ссылки на те нормы.которые должны быть,на перерасчеты,которые должны быть,если нарущения были запротоколированы.Но если Вы говорите.что нечего связываться,ттак как копеечные перерасчеты и  нечего даже суетится -тут Вы сами себе противоречите.С одной стороны:-смотрите-нарушение,с другой-да чЁ там связываться из за копеек.
Как Вам такие новости?
 
[B]До 70% жильцов сэкономят на ЖКХ после исключения ОДН из списка этих услуг[/B]

До 70% жильцов будут платить меньше за услуги ЖКХ в случае исключения общедомовых нужд (ОДН) из списка коммунальных услуг, сказал в понедельник на "круглом столе" в Совете Федерации замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"До 70% потребителей от этого выиграют", - сказал он.

По словам Чибиса, люди точно не будут платить больше за ЖКХ, чем платят сейчас. Он указал, что, согласно инициативе, управляющая компания может один раз заложить ОДН в размере, не превышающем норматив платы в субъекте РФ за содержание и ремонт. Он отметил, что это будет тот объем расходов на электричество и воду, который действительно необходим для содержания дома, в то время как сейчас жильцы зачастую переплачивают за подключенную, например, к системе энергоснабжения рекламную конструкцию

"Эта сумма будет действовать до окончания договора управления",- отметил Чибис.

Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), могут исключить из состава платы за коммунальные услуги, включив эти затраты в жилищный платеж, сообщалось в прошлый понедельник со ссылкой на пресс-релиз Минстроя. Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. На первом этапе - с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. На втором этапе при заключении договора управления либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления - размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества, говорится в материалах.
Источник информации: РИА Новости
Оплата перепрограммирования двухтарифных счетчиков
 
[QUOTE]Диана Гагарская пишет:
где в ультимативной форме Архэнерго пишет [/QUOTE]

Мне всегда казалось.что Правительство РФ "немного" выше по положению чем Архэнерго и ,соответственно.те решения,которые принимает Правительство нашей страны [B][U][COLOR=#FF0033]обязаны[/COLOR][/U][/B] к исполнению всеми организациями,которых эти решения касаются.

P.S.Посмотрите новости на нашем Портале.Там сегодня тоже поднимаеся эта тема.Смотрите [URL=https://gkh.dvinaland.ru/news/grazhdanam_ne_pridetsya_platit_za_pereprogrammirovanie_mnogotarifnykh_schetchikov/]тут[/URL]
Изменено: Валентин * - 28.10.2014 19:32:48
проблемы АУУ (компьютер нас заморозил!)
 
[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Да, в одной из комнат опускаетсядо 16, но она, е с т е с т в е н н о, нами уже закрыта и не используется.[/QUOTE]

Если даже она заколочена,если завалена мешками с песком-Вы продолжаете платить за нее.Не жалко своих денег?

[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Сумма снижения оплаты, если я правильно запомнила, выражается в долях процентов за градус снижения температуры.[/QUOTE]

Копейка рубль бережет.За весь зимний период вы заплатите лишних денег не одну сотню.Но если Вы поговорите со своими соседями и объеденившись,перестаните платить за некачесвенные услуги-тут суммы пойдут на тысячи рублей
Методику перерасчета за некачественные услуги смотрите письмо Министерства регионального развития РФ от 4 июня 2007 г. N 10611-ЮТ/07
"О разъяснении правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Источник: Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Заявленная норма в 20 градусов на мой взгляд тоже взята с потолка, для спортзала неплохо,[/QUOTE].

Нормативы температуры воздуха в отапливаемых жилых помещениях (квартире) определены в Приложении 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.
15. Обеспечение температуры воздуха**: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С) , а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - +20 (+22)°С (см. СНиП 23-01-99) ; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C;
отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается;
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета) , за каждый градус отклонения температуры.

Второй документ - СанПиН 2.1.2.2645-10. Он не противоречит первому.

[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
Так чтоищем покупателей, согласных с у щ е с т в о в а т ь при 16 градусах и при этом бороться за смешную экономию. А нам, да, слабО![/QUOTE]

Ну а если слабо-зачем возмущаться,зачем тему заводить?
Изменено: Валентин * - 28.10.2014 19:00:42
проблемы АУУ (компьютер нас заморозил!)
 
[QUOTE]Кэт Пушистикова пишет:
И вот, беспокоимся за дальнейшее внедрение этой чудо-услуги, друзей-то много и все видят, что квартира стала непригодной для жизни.[/QUOTE]

А нужно ли просто сидеть и наблюдать  за будущем такого услуги.А слабо Вам посмотреть ,для начала,темы форума по той теме?А слабо,прочитав, написать заявление в УК о непредоставлении  качественной услуги по отоплению жилплощади.?Потребовать составления акта ,требования перерасчета по оплате и т.д и все подобное,что уже неоднократно обсуждалось на этом Портале в разделе  "Отопление"?
Нет воды!
 
Чтобы не плодить новые клоны ответов,почитайте внимательно  тему водоснабжения.
Проблема с авторизацией
 
Прошу обратить внимание на главу "Электроснабжение". Забита клонами одной  темы от Е.С,
Изменено: Валентин * - 27.10.2014 19:44:13
Оплата перепрограммирования двухтарифных счетчиков
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148698/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body]<Письмо> Минстроя России от 16.10.2014 N 22687-АЧ/04
<Об использовании индивидуальных приборов учета после сезонного перевода времени>
[/URL]
Гражданам России не требуется совершать никаких специальных действий по перепрограммированию приборов учета электроэнергии после сезонного перевода времени

Минстроем России подготовлен и проходит согласование проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий механизм защиты прав граждан по вопросу использования приборов учета после сезонного перевода времени.

Проектом предусмотрено, что приборы учета, функциональные возможности которых позволяют определять объемы потребленной электроэнергии дифференцированно по времени суток, признаются действующими и подлежат постепенному перепрограммированию при проверке их технического состояния или снятии их показаний.

Перепрограммирование осуществляется за счет средств организаций, с которыми у гражданина заключен договор на оказание коммунальной услуги по электроснабжению.

По желанию гражданина и на основании его письменного заявления перепрограммирование может быть осуществлено такими организациями ранее вышеуказанного срока (не позднее месяца с даты получения заявления).

Фактически произведенные расходы на перепрограммирование приборов учета учитываются в тарифе в последующие периоды регулирования.
Как Вам такие новости?
 
[B]Установлены правила субсидий на оплату услуг ЖКХ [/B]

Кабинет министров уточнил методику и правила, по которым субъекты Российской Федерации получат пособия от государства на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельными категориями граждан. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте правительства РФ.

Речь идет о субвенциях, то есть финансировании с определенной целью. Так, если деньги захотят потратить не на целевое использование, то все средства субъектам придется вернуть.

Для того чтобы сделать новую формулу расчета более эффективной, правительство вводит показатель уровня возмещения населением затрат на предоставление ЖКУ, установленного в зависимости от стоимости услуг, рассчитанной по экономически обоснованным тарифам.

Такие субвенции из государственной казны предусмотрены в федеральном бюджете на текущий год и плановые 2015-2016 годы.

В сообщении также отмечается, что принятые решения позволят обеспечить запланированные ассигнования на социальную поддержку с учетом того, что каждый субъект РФ устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]ФСТ: повышать энерготариф для населения темпами «инфляция+6,8%» невозможно[/B]

Глава Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков в общении с журналистами заявил, что воплотить в реальность идею российского Минэнерго о повышении энерготарифа для населения с 2015 года темпами «инфляция +6,8%» невозможно

По словам руководителя ФСТ, сегодня нужно говорить о том, что часть перекрестного субсидирования подлежит ликвидации. «При этом все ли это перекрестное субсидирование (необходимо ликвидировать – прим. ред.) или нет — на самом деле это вопрос. С нашей точки зрения не все: во всех странах мира помимо инструмента бюджетной поддержки существует перекрестное субсидирование по категориям населения», — сказал глава тарифного ведомства.

Сергей Новиков согласился с тем, что часть перекрестного субсидирования нужно убирать, повышая тарифы. «Но при этом, к сожалению, это не такой простой инструмент, как «плюс 6,8%» сверх инфляции», — добавил он.

Новиков напомнил, что несколько лет назад движение в этом направлении уже началось: коэффициент 0,7 стал граничным, а не жестким, пишет «Интерфакс». Так, регион сейчас может принимать решение по скидке в диапазоне от 0% до 30%.

Напомним, Минэнерго РФ считает, что для сокращения текущей величины перекрестного субсидирования до 50 млрд рублей к 2022 году необходимо, начиная с 2015 года, обеспечить рост тарифов на электроэнергию для населения на уровне 6,8% в год сверх инфляции.

В то же время по итогам рассмотрения прогноза социально-экономического развития РФ индексация тарифов для населения в 2015-2017 годах будет производиться по уровню прогнозируемой инфляции предшествующего года плюс 1%.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Нормативы на электроэнергию.
 
[B]Вячеслав Галашев[/B

Однотарифные и двухтарифные счетчики считают потребленную элекроэнергию одинаково,только оплата  у них немного отличается.Поэтому .как мне кажется,расчеты на общедомовые нужды расчитываются  при разнотарифных  ПУ одинаково..
Изменено: Валентин * - 22.10.2014 20:10:20
Установка водосчетчиков 2014
 
[B]Людмила Морева[/B]

На Вашем месте,для начала, я бы потребовал предоставления  письменного  отказа специалиста "Радиуса",в котором бы они мотивировали какими то положениями ГОСТа или иными правовыми документами.Но,скорее всего,такого Вы бы не получите,т.к. ,как мне кажется,предлог заставить Вас заключить договор об установке приборов спеиалистов именно "Радиуса".ДИнюшки же всем нужны.Поэтому при отказе дать Вам письменное обоснование отказа,смело обращайтесь в антимоноплоьный комитет и ГЖИ.Как обычно,оттуда ,скорее всего.придут отписки.Обращайтесь в прокурару.Удачи Вам!
Как Вам такие новости?
 
[B]Бесплатную приватизацию жилья в РФ надо закончить в 2015 году – Степашин
[/B]
Бесплатную приватизацию жилья в России необходимо закончить в 2015 году, считает председатель общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.

Срок бесплатной приватизации жилья в России должен был завершиться 1 марта текущего года, однако власти весной продлили эту возможность для граждан до 2015 года. В июле прошлого года руководитель Росреестра Наталья Антипина сообщила, что граждане России могут бесплатно приватизировать еще 3,7 миллиона объектов недвижимости. С 1998 по 2012 год приватизировано около 18 миллионов жилых объектов.

"Позволю поделиться некоторыми своими соображениями. Владимиру Владимировичу (Путину) я об этом докладывал письменно, мы говорили с Дмитрием Анатольевичем (Медведевым), решение пока не принято, но в 2015 году, по всей видимости, надо заканчивать вопрос с бесплатной приватизацией. Если мы и дальше эту линию будем продолжать... мы никогда не решим проблему ни с капремонтом, ни с переселением из аварийного жилья", - сказал Степашин.

Полпред президента РФ в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич в четверг в Саратове провел совещание по вопросам жилищного строительства и переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В их работе принял участие Степашин.
Источник информации: РИА Новости
Как Вам такие новости?
 
[B]Для владельцев магазинов в жилых домах, не установивших счетчики, могут повысить тарифы[/B]

 Коммунальные тарифы для нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, где не установлены индивидуальные приборы учета, могут вырасти более чем в два раза к 2016 году. Соответствующий проект постановления правительства РФ, разработанный Минстроем, размещен на портале раскрытия правовой информации.

Такие меры направлены на стимулирование собственников нежилых помещений в многоквартирных домах (например, магазинов и парикмахерских - прим. ред.) к установке приборов учета коммунальных услуг, отмечается в пояснительной записке к проекту.

Согласно документу, владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах с начала 2015 года будут платить на 30% больше от стандартного норматива потребления коммунальных услуг, с 1 апреля 2015 года - на 60%, с 1 июля 2015 года - на 90%, с 1 октября плата вырастет в 2,1 раза.

Данная мера позволит исключить уклонение таких потребителей от заключения договоров и оплаты потребляемых ими ресурсов, в том числе в части общедомовых нужд.

Также проект предлагает проверять достоверность показаний счетчиков не реже одного раза в квартал.

Ранее Минстрой предлагал увеличить коммунальные платежи для собственников жилых помещений, не установивших счетчики на воду.

"С инициативой увеличения платы для уклонистов на 30% в квартал вышли сами жильцы, - заявлял замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. - Это те люди, которые уже давно установили приборы учета и которые вынуждены сегодня оплачивать фактическое потребление своих недобросовестных соседей".

Сейчас разницу между показаниями общедомовых приборов учета и показаниями индивидуальных счетчиков в квартирах оплачивают сами жильцы по статье "общедомовые нужды". При этом собственники жилых и нежилых помещений, которые не имеют индивидуальных счетчиков, платят за потребленные тепло и воду по нормативу, который зависит от площади. Таким образом, их платеж может быть гораздо ниже реального потребления.
Источник информации: ИТАР-ТАСС
Как Вам такие новости?
 
[B]Госдума вводит запрет на рекламу на платежках за услуги ЖКХ
[/B]
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который запрещает размещение рекламы на платежных документах, предназначенных для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Из-за рекламы на документах не умещается важная информация, а граждане попадаются на удочку мошенников, объясняют депутаты.

Представляя проект, депутат Дмитрий Литвинцев (ЛДПР) сообщил, что "депутатам много жалоб поступает от избирателей на то, что на платежных квитанциях очень много разной рекламы и разной информации, которая не связана с оплатой коммунальных услуг".

Из-за рекламы на платежках не умещается важная информация - иногда это относится к сведениям, подлежащим обязательному включению в такие документы. Речь о начисленной плате за коммунальные услуги, а также о справочной информации, которая "расшифровывает" для потребителя платеж. Однако зачастую в целях экономии места именно для размещения рекламы вся информация, которая является обязательной, печатается самым мелким шрифтом и оказывается нечитаемой для некоторых категорий граждан - например, пенсионеров, людей с нарушением зрения.

Кроме того, граждане, по словам Литвинцева, очень часто становятся "жертвами мошенников, которые на платежных документах размещают некую как бы рекламную информацию".

Имеется и судебная практика по вопросу размещения рекламной информации на платежных документах. Суды признают такую рекламу ненадлежащей и противоречащей правилам предоставления коммунальных услуг, говорится в пояснительной записке к документу.
Источник информации: Российская газета
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[URL=http://konakovsky.twr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=2&name_op=doc&number=35253532&delo_id=1540005&new=&text_number=1][B]Тверской суд обязал бездействующего хозяина поставить водосчетчики[/B][/URL]

Конаковский городской суд Тверской области заочно обязал собственника квартиры в многоквартирном доме установить на трубах индивидуальные счетчики холодной и горячей воды, и отвел ему на это один месяц.

С исковым заявлением к ответчику обратилась управляющая компания, сообщили "РГ" в суде. По ее мнению, жилец не предпринимал никаких действий по установке внутриквартирных счетчиков, чем мешал УК исполнять федеральное законодательство об энергосбережении и учете потребления энергоресурсов и провоцировал наложение штрафных санкций на компанию, вовремя не обеспечившую поквартирный учет потребления.

Кроме того, бездействие ответчика препятствует справедливому распределению между всеми собственниками объёма коммунальных услуг по статье "общедомовые нужды".

- Суд удовлетворил требования управляющей компании,- отметили в судебном ведомстве. - В случае неисполнения этого решения в 30-дневный срок, ответчик обязан предоставить УК доступ к месту на трубах в квартире, где она самостоятельно установит приборы учета, и оплатить ее расходы на установку.

Добавим, что в суд ответчик не явился, и на судебные повестки не реагировал. В итоге, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести решение заочно.
Как Вам такие новости?
 
[B]В Совете Федерации обсудят практику начисления платежей за общедомовые нужды[/B]

Комитет Совета Федерации по экономической политике поддержал инициативу проекта «Надежный партнер» по проведению «круглого стола» на тему начисления платы за общедомовые нужды. В нем примут участие представители органов власти и экспертного сообщества

Официальное обращение по вопросу проведения заседания «круглого стола» по вопросу начисления платы за ОДН было направлено в Совет Федерации в начале сентября и мотивировано сложившейся необходимостью открыто обсудить все возможные подходы и рассмотреть имеющуюся в регионах Российской Федерации практику по применению законодательства и подзаконных нормативных актов, регулирующих данные вопросы. Об этом РИА «Энергетика и ЖКХ» сообщили представители проекта «Надежный партнер».

«Очевидно, что решения по проблемам ОДН будут являться своеобразным индикатором для ответов на эти вопросы и важным сигналом для участников рынка. От того, насколько комплексно и системно будет выполнено поручение Председателя Правительства относительно ОДН, будет существенно зависеть вектор развития в дальнейшем всего рынка ЖКУ. Считаю крайне важным разработать действенные механизмы и принять нормативные акты, которые позволяли бы действительно решить данную проблему, сбалансировав права и обязанности всех сторон взаимоотношений», — отметил, в частности, в своем обращении к парламентариям сопредседатель организационного комитета проекта, генеральный директор ОАО «ЭСК РусГидро» Иван Абрамов.

В интервью «Парламентской газете» член Совета Федерации Виктор Рогоцкий прокомментировал необходимость рассмотрения вопросов начисления платы за ОДН: «Сейчас я готовлюсь принять активное участие в совещании под эгидой Совета Федерации по ОДН — общедомовым нуждам, которое будет проводиться в октябре. Вопрос ОДН сегодня — один из приоритетных в стране, год от года он становится острее и включает в себя множество проблем. Главная из них — дисбаланс в постановлениях Правительства на этот счет и в законодательной базе, а потому разночтения необходимо срочно устранять».

С целью всестороннего рассмотрения предложенных вопросов к участию в заседании планируется пригласить представителей законодательной и исполнительной власти субъектов Российской Федерации, Министерства энергетики РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, профессиональных объединений, отраслевого и экспертного сообщества.

Заседание состоится 27 октября в здании Совета Федерации ФС РФ.

Резолюция по итогам «круглого стола» будет направлена Председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко, в профильные комитеты Государственной думы и в Правительство Российской Федерации.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Оплата перепрограммирования двухтарифных счетчиков
 
[B]Владимир Шалонько[/B]

По поводу таких счетчиков посмотрите  здесь в новости от 4.10.2014 г. Может что то  найдете для себя.    [URL=https://gkh.dvinaland.ru/forum/forum57/topic566/?PAGEN_1=4]My Webpage[/URL]
Изменено: Валентин * - 14.10.2014 18:37:03
Начисление Содержание и ремонт в аварийном доме., Дом признан аварийным и подлежит сносу.
 
[QUOTE]Елена Кочеткова пишет:
Здравствуйте, законно ли начисляет платежи Управляющая Компания за содержание и ремонт в аварийном и подлежащем сносу доме. Если незаконно, то имею ли я право потребовать вернуть мне деньги с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу. УК не выполняет даже поддерживающий ремонт, т. к. уже практически сошли сваи. Говорят, что теперь вообще нечего делать.[/QUOTE]

1. Если в вашем доме подметают двор и подъезд, вывозят мусор - значит, обслуживают.

А если в подвале меняют краны, устраняют срочную течь или готовят дом к отопительному сезону (если вас не переселят до ноября) - это текущий ремонт.

Поэтому, пока вы в доме живете - начислять вам такую плату будут.

2. Если дом признан аварийным, плата за капремонт не начисляется. Это установлено «Жилищным кодексом Российской Федерации» N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (ст. 169,п. 2)

3.Если же Вам не  делается и этот минимум,тогда следуйте советам Артема.
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Резюме:Решение о защите прав и законных интересов жильцов по непредовставлению качественных услуг и невыполнению работ[/B]

[IMG]http://www.forum.iiisssiii.ru/archiv/2013.10.17_resh_01.jpg[/IMG] [IMG]http://www.forum.iiisssiii.ru/archiv/2013.10.17_resh_12.jpg[/IMG]
Стандарты раскрытия информации
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169229/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body]Постановление Правительства РФ от 27.09.2014 N 988
"О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"[/URL]

С 1 декабря 2014 года расширен перечень информации, раскрываемой организациями, управляющими многоквартирными домами

Предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив будут раскрывать дополнительно информацию о:

капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

Предоставление информации по письменному запросу будет осуществляться управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления (ранее - в 20-дневный срок), в том числе посредством направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Кроме того, предусмотрено, что формы раскрытия информации, утверждаемые Минстроем России, должны предусматривать детализацию видов информации, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.
Оплата за отопление.
 
[URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169171/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body]Постановление Правительства РФ от 18.09.2014 N 953
"О внесении изменений в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации"[/URL]

Переход к плате за отопление только в отопительный период с 1 января 2015 года не повлияет на индексы изменения платы за коммунальные услуги

Постановлением уточнен порядок определения превышения предельного индекса.

В частности, установлено, что при расчете предельных индексов и индексов по субъектам РФ не будет учитываться изменение нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению после 1 января 2015 года, обусловленное переходом от расчета указанного норматива на 12 месяцев к расчету на отопительный период.
Юмор и ЖКХ
 
- Блин, воду холодную отключили!
- Хорошо хоть, что горячая вода холодная...

Когда слышишь фразу "ваш звонок важен для нас", то становится ясно, что ждать придется долго. Но волгоградгоргаз придумал, как не заставлять абонента ждать. Они изобрели новое окончание фразы:
"Ваш звонок очень важен для нас, но все операторы заняты, потому перезвоните позднее." Красота. И оператор один, и время ожидания в очереди - ноль. Вот такое газпромовское ноу-хау.

Работаю в управляющей компании. Приехали к коллеге на соседний участок, обсуждаем подготовку к отопительному сезону, делимся новостями. Надо сказать, коллега "крепкий хозяйственник", вопросы с жильцами решает на раз. Заходит в кабинет администратор:
- Сергей Иванович, из администрации звонят, спрашивают сколько у нас на районе бездомных собак? Они будут производить отлов.
- Света, скажи 28.
Продолжаем общаться дальше, через 5 минут опять в дверях Света:
- Сергей Иванович, они опять звонили, спрашивают, сколько мелких, сколько средних и крупных?
Ответ, после которого я упал под стол )))
- Света, пошли их на х"й, скажи начальник бегает по району, замеряет собакам холку.
Юмор и ЖКХ
 
[IMG]http://www.anekdot.ru/i/caricatures/normal/14/9/19/zhkx.jpg[/IMG]
Юмор и ЖКХ
 
[IMG]http://www.anekdot.ru/i/caricatures/normal/14/9/30/yenergo-banditizm.jpg[/IMG]
Как Вам такие новости?
 
[B]Общественники недовольны предложением снижения квартплаты для жилья по соцнайму[/B]

Заместитель председателя Общественного совета при Минстрое и ЖКХ Россиии Светлана Разворотнева раскритиковала инициативу депутатов по поводу снижения квартирной платы для жилья по социальному найму

Напомним, авторы законопроекта — Галина Хованская, Сергей Миронов, Андрей Руденко и другие депутаты — предлагают на уровне федеральных министерств утверждать методические указания, на базе которых региональные власти будут устанавливать плату за социальный наем. По мнению разработчиков, такая мера поможет избежать необоснованного увеличения квартплаты. Дело в том, поясняют депутаты, что после введения обязательного взноса на финансирование капитального ремонта многие жильцы столкнулись с проблемой резкого повышения размера платы за социальный наем, которую сегодня по своему усмотрению устанавливают как раз органы местного самоуправления с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположение дома и так далее.

Однако исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», заместитель председателя Общественного совета при Минстрое и ЖКХ России Светлана Разворотнева раскритиковала данную инициативу, поскольку тогда становится неясно, кто же будет финансировать программы капитального ремонта. «Увы, в бюджетных муниципальных образованиях нет средств на капремонт. Пока только за счет собственников. Другого пути не вижу. Откуда брать деньги? Либо пусть тогда депутаты пропишут в законе, что он будет субсидироваться из федерального бюджета», — заявила общественница.

По ее мнению, депутатам вместо этого проекта, стоит задуматься о реформировании социального найма. «Это уже архаичная вещь. Соцнайм препятствует развитию рынка арендного жилья», — отметила Светлана Разворотнева, ее слова приводит НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».

«Человек, например, сначала может нуждаться в квартире по социальному найму, а потом может разбогатеть и купить себе ещё 4 жилья. Но при этом он продолжает пользоваться социальным наймом, может даже сдавать квартиру в аренду, да всё, что угодно делать, исключается только передача по наследству. А нужно разработать механизм, чтобы именно нуждающиеся получали такое жилье», — уверена Разворотнева.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Как Вам такие новости?
 
[B]Квартплата может быть снижена[/B]

Квартплата для тех россиян, которые сегодня живут в неприватизированных квартирах, то есть по договорам социального найма, должна быть снижена. Об этом говорится в законопроекте, который внесен в Госдуму.

Авторы проекта - Галина Хованская, Сергей Миронов, Андрей Руденко и другие депутаты - предлагают на уровне федеральных министерств утверждать методические указания, на базе которых региональные власти будут устанавливать плату за социальный наем. Это, по мнению разработчиков, поможет избежать необоснованного увеличения квартплаты.

А такие случае уже есть. Дело в том, что после введения обязательного взноса на финансирование капитального ремонта многие жильцы столкнулись с проблемой резкого повышения размера платы за социальный наем, которую сегодня по своему усмотрению устанавливают как раз органы местного самоуправления с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположение дома и так далее.

"В частности, в ряде муниципальных образований размер платы за социальный наем был повышен до величины минимального взноса на капремонт", - говорится в пояснительной записке к документу.

Депутаты напоминают, что действующим законом сейчас установлен запрет на определение величины платы за социальный наем в размере, приводящем к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

"Тем не менее, непрозрачность и бессистемность установления размера соответствующей платы приводит к нарушению прав нанимателей, возлагая на них обязанности муниципального образования по уплате взноса на капитальный ремонт, в то время как введение взноса на капитальный ремонт осуществлялось исключительно в отношении собственников помещений в многоквартирном доме", - сказано в документе.

А если появятся методические указания, то это обеспечит "прозрачность формирования величины платы за социальный наем, исключению злоупотреблений органами местного самоуправления при установлении размера этой платы и исключению случаев нарушения прав нанимателей по договорам социального найма", уверены авторы проекта.
Между тем

А другой депутат - Андрей Озеров - предлагает оплачивать установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа из средств фонда капитального ремонта. Этот законопроект тоже был сегодня направлен в Госдуму.

"Несмотря на то, что собственники помещений в многоквартирных домах должны были установить коллективные приборы учеты еще в 2012 году, фактически
эта обязанность не выполнена. Собственникам квартир, особенно в небольших городах, сложно принять общее решение и практически невозможно полностью за свой счет профинансировать установку коллективных приборов учета (стоимость только одного прибора и услуг по его установке доходит до 50 тысяч рублей), - говорится в пояснительной записке к документу. - Между тем, с 1 января 2015 года к нормативам потребления многоквартирных домов, в которых нет коллективных приборов учета, будет применяться повышающий коэффициент. Очевидно, что к началу 2015 года, весь жилищный фонд не будет оборудован коллективными приборами учета, и граждане будут нести дополнительные расходы в связи с их отсутствием".

А невозможность использовать денежные средства из фонда капитального ремонта (сформированного из взносов самих же собственников помещений в многоквартирных домах) только усугубит эту ситуацию, уверен депутат.
Источник информации: Российская газета
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[B]Краткое резюме: О расторжении договора соцнайма жилого помещения в связи с невнемением нанимателем платы за жилье и коммуналные услуги в течении шести месяцев .

[URL=http://sudbiblioteka.ru/vs/text_big1/verhsud_big_7660.htm]Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации[[/URL]/B]
Как Вам такие новости?
 
[B]Плату за ремонт и уборку подъездов могут увеличить[/B]

Коммунальные счета каждого третьего собственника квартир в России могут вырасти. В Госдуму внесен законопроект, авторы которого предлагают ввести минимальный размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения. Сейчас эта цифра в платежке зачастую искусственно занижена.

Дело в том, что сегодня ответственность за содержание многоквартирного дома по закону лежит на собственниках квартир. На общих собраниях они должны самостоятельно определять перечень работ, которые будет выполнять их управляющая организация, а также согласовывать ежемесячные взносы.

Но зачастую жители дома, не подозревающие о реальной стоимости работ и не готовые раскошеливаться "впустую", устанавливают такую маленькую сумму, что ее не хватает даже на замену лампочек и мытье подъездов. В связи с этим происходят постоянные конфликты с управдомами. Кстати, последних можно понять - год назад был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для "обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме". Но как выполнить это поручение, если жильцы сдают "копейки"?

Выход из этой ситуации предложили авторы законопроекта - депутаты Заксобрания Челябинской области. По их мнению, региональные власти должны устанавливать минимальный размер платы, ниже которого уже нельзя будет опускаться.

Действительно, вместе с обязательными работами (влажная уборка, работа лифта, инженерных систем и освещения, проверка фундамента, крыш и так далее) законодательство сегодня не уточняет, сколько раз в месяц они должны быть проведены и сколько каждая из них стоит, подтвердила "РГ" исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. "Средств на все это явно не хватает, - объяснила она. - Дома разрушаются, подъезды не убираются. Но это может привести и к трагедии, если вовремя не проверили газовое оборудование".

По ее мнению, нужно установить не только нижнюю, но и верхнюю планку. Ведь бывает, что управляющие компании, пользуясь безынициативностью жильцов, включают в плату за содержание буквально все. К примеру, берут деньги за въезд машин во двор.
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]Россияне будут меньше платить за теплоэнергию[/B]

Уже через пару лет более 60 процентов от суммы в платежке за квартиру могут составить платежи за отопление.

Сегодня плата за тепло составляет более половины всего тарифа за коммунальные услуги, и если не поменять модель регулирования, то эта составляющая будет только расти, причем ускоренными темпами. В этом уверен вице-премьер Аркадий Дворкович.

Поэтому кабинет министров намерен к 2020 году перевести крупные города на новую модель расходования тепловой энергии. Ее внедрение начнется уже в следующем году.

Была предложена модель, которая уже существует в тех странах, где есть централизованное теплоснабжение, прежде всего, в странах Северной Европы.

"В каждой системе, где есть централизованное теплоснабжение - это поселения или районы - определяется единая теплоснабжающая организация, как правило самая большая организация в этой системе, которая отвечает за надежность и качество теплоснабжения, которая полностью выстраивает все планы развития в этом секторе", - заявил Дворкович.

При этом устанавливается предельный уровень цены на тепловую энергию, который определяется не исходя из затрат или какой-то нормы прибыли, а исходя из цены альтернативной котельной, то есть альтернативного источника теплоснабжения. "В 60 процентах поселений сегодня тариф уже выше, чем эта альтернативная цена, - подчеркнул вице-премьер. - Это значит, что можно будет заморозить существующий тариф и не индексировать его в последующие годы в 60 процентах поселений России".

Там, где тарифы пока ниже, они продолжают расти, но под жестким контролем. Чаще всего рост ограничен уровнем инфляции плюс 1 процент, иногда плюс 2-4 процента сверх инфляции. "В целом по стране мы выдержим те показатели, которые зафиксированы в прогнозе социально-экономического развития, то есть инфляция плюс один процент", - заверил Аркадий Дворкович.

Законы, необходимые для реализации этой модели, уже готовятся, и до конца года будут внесены в правительство, а потом в Госдуму,  чтобы заработать в середине 2015 года.

Глава правительства уже подписал распоряжение, которое утверждает "дорожную карту" перехода к новой модели рынка тепловой энергии. Она направлена на обеспечение повышения инвестиционной привлекательности теплоснабжающих организаций в регионах России. Такой подход позволит обновить оборудование и повысить эффективность производства тепла и теплоснабжения.
Источник информации: Российская газета

[B]P.S.Центр муниципальной экономики, Москва

Не хотели комментировать эту новость, особенно некорректный заголовок журналистов, передергивающих не совсем ими понятую информацию.  Вчера давали комментарий по этому поводу на радио CityFM.

Речь идет не об уменьшении платы, а применении нового метода регулирования тарифов на тепловую энергию. И не факт, что подтверждает мой жизненный и профессиональный опыт, что плата за отопление станет меньше. Иначе бизнес теплоснабжающих организаций просто зачахнет, ведь мы с Вами -граждане России являемся основными потребителями этой услуги. Неужели можно в это поверить?

А для объективности оценки этой проблемы адресую к позиции ФСТ по этому вопросу, которая была изложена в №8 журнала "Новости теплоснабжения" за этот год, а также посмотреть иную точку зрения на уважаемом сайте профессионалов в сфере теплоснабжения http://www.rosteplo.ru/soc/blog/ekonomik/1349.html .

Да, кстати, почему бы вице-премьеру не сказать, какая организация делала расчеты цены альтернативной котельной.[/B]
Как Вам такие новости?
 
[B]Коммунальные тарифы в России станут экономически обоснованными[/B]

Правительство РФ утвердило метод экономически обоснованных расходов при установлении тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте Кабмина

Тарифы в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на будущий год утверждены премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым. «В целях установления экономически обоснованных долгосрочных тарифов в этих сферах необходимы утвержденные схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, инвестиционные программы регулируемых организаций, показатели качества, надежности и энергетической эффективности», — говорится в сообщении.

Применение метода экономически обоснованных расходов (затрат) при установлении регулируемых тарифов в отсутствии планов развития коммунальной инфраструктуры на долгосрочный период правительство сочло целесообразным. Таким образом, определен порядок применения в 2015 году метода экономически обоснованных расходов, говорится в тексте постановления, размещенном на сайте российского правительства.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
В одной из комнат холодные батареи, неверно произведенный ремонт батарей соседями
 
для увеличения изображениея кликните по нему

[IMG]http://www.znam.my1.ru/shema.png[/IMG]
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
для увеличения изображения кликните по нему.

[IMG]http://www.znam.my1.ru/shema.png[/IMG]
Изменено: Валентин * - 07.10.2014 13:27:56
Как Вам такие новости?
 
[B]Переход на зимнее время не отразится на кошельках россиян[/B]

Перепрограммирование многотарифных электрических счетчиков, которое обязательно нужно будет провести после перехода 26 октября на зимнее время, россиянам проведут в течение года абсолютно бесплатно. Об этом "РГ" рассказал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Речь идет о так называемых зонных счетчиках, которые считают расход электроэнергии по различным тарифам днем и ночью (ночью электроэнергия значительно дешевле, что позволяет экономить до 25 процентов расходов на энергию).

А в связи с переходом на зимнее время "часы" нужно будет переводить даже в этих приборах, в противном случае показания счетчиков будут недействительны. Проводить эту нехитрую процедуру сегодня имеют право только профессиональные электрики, которые уже сейчас оценивают свою услугу в 700-1,5 тысячи рублей за перепрограммирование одного счетчика.

Деньги немаленькие. В комитете Госдумы по энергетике подсчитали: переход на зимнее время может обойтись россиянам в 15-20 миллиардов рублей. В связи с этим депутаты даже написали письмо в правительство с просьбой рассмотреть возможность компенсировать потребителям эту сумму из федерального бюджета, рассказал нам депутат Андрей Крутов.

Но, как оказалось, у Минстроя уже есть решение этой проблемы. Причем без привлечения бюджетных средств и без затрат самих потребителей. "Мы предлагаем установить переходный период для перенастройки счетчиков с учетом изменения времени. Делать это будут за свой счет энергосбытовые организации в тот момент, когда будут приходить с традиционной проверкой показаний приборов учета, - заявил Андрей Чибис. - Одного года вполне хватит, чтобы перепрограммировать все многотарифные счетчики в домах и офисах россиян".

Пока эта работа не будет полностью закончена, потребители будут платить по-старому - в рамках уже привычных ценовых зон. Люди не должны пострадать из-за перехода на зимнее время, уверен замминистра.

Между тем депутаты опасаются, что поставщики энергии, которым придется перенастраивать приборы учета за свой счет, попробуют компенсировать издержки и увеличат плату за электроэнергии. Но Чибис также исключил эту возможность. "Для энергосбытовых организаций это небольшие суммы. Даже если в какой-то степени расходы и будут закладываться в тарифы, то потребитель это не почувствует" , - отметил он.

Справка "РГ"

По данным депутатов, в некоторых регионах доля таких приборов составляет до 30-40 процентов всех электросчетчиков.
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]Деньги из граждан[/B]

Кризисные явления в российской экономике, усугубленные последствиями санкций, вынуждают власть активизировать процесс по изысканию средств в бюджеты всех уровней. Привычные источники доходов — экспорт энергосырья и развитие бизнеса — оскудели: нефть падает в цене, а предпринимательство, особенно среднее и малое, чахнет. По подсчетам экспертов, доходы казны могут уменьшиться в ближайшие годы на 1,5-2 процента ВВП, еще как минимум процент ВВП "съедят" санкции. В таких декорациях удержаться от соблазна залезть в карман граждан практически невозможно. Как залезают, изучал "Огонек"

О том, что с деньгами в отечестве будут проблемы, скучные эксперты всерьез заговорили еще прошлой осенью, сопоставив неутешительные экономические прогнозы с величественным размахом пожеланий и обязательств, которые взвалила на себя российская казна.

Новый год, правда, встречали со сдержанным оптимизмом, хотя уже тогда многих насторожило, что в выступлениях официальных лиц участились ссылки на потенциал страны и резервы, которые надо изыскать для нового роста. Когда высокие чиновники поминают потенциал и резервы, это всегда не к добру. Тревоги, правда, улеглись на время — яркой звездочкой промелькнули три безмятежные недели сочинской Олимпиады, когда казалось, что нам вообще все по плечу. Но дальше грянули украинские события во всей красе, и наступило счастливое обретение Крыма вместе с несчастливыми последствиями в виде санкций.

И вот с той поры, то есть уже с весны, стенания по поводу того, что "денег нет и неизвестино", раздаются с разной высоты трибун едва ли не каждый день. Выясняется, что при прогрессирующих сложностях в экономике (рецессия, бегство капиталов, инфляция, санкции, закредитованность, дефицит заемных средств и пр.) не хватает всем и на все. А поскольку вместе с этим пришло устойчивое понимание того, что традиционные источники (имеющийся налоговый арсенал, доходы от нефти и газа) бреши в бюджетах не закроют, стало очевидно: последний стратегический резерв — кошельки граждан.

Цыплят по осени считают

Теперь в самый раз присмотреться, как государство собирается залезать в карман россиян. Периметр действий, в принципе, уже очерчен: это накопительная часть пенсий, налог на недвижимость по новой схеме расчета, введение пакета региональных налогов (налог с такси, ресторанов и т.д.). Но самый многообещающий по отдаче источник для латания бюджетных дыр — это, безусловно, плата за услугиЖКХ. Именно эта "поляна" и будет осваиваться в ближайшее время.

Население входит в отопительный сезон, имея на руках коммунальные платежки с включенной в них обязательной платой за капремонт, с перспективой в будущем году для ряда регионов введения соцнорм потребления электричества и с планами по появлению оных на воду и тепло вкупе с ростом тарифов на все перечисленное.

Занятно, что ранней весной правительство меняло сроки повсеместного введения соцнорм. По электропотреблению перенеся их на два года вперед (с 1 июля 2014 года), а по воде и отоплению вообще отложив в долгий ящик — пока соответствующими счетчиками не обзаведется подавляющая часть населения (на сегодня ими оснастили чуть более половины домов и квартир). Но за лето-осень ситуация изменилась, санкции дали себя знать, наложившись на естественные процессы в экономике, и вместо отсрочки процесс решено активизировать: уже 1 октября правительство должно озвучить президенту предложения по соцнормам на электричество, а 1 ноября планирует вернуться к обсуждению сюжета о введении норм на воду и тепло. При этом обещанное ограничение роста тарифов (по формуле инфляция минус 30 процентов) уже отменено. Это неумолимо означает: повышение цены на электричество, воду, тепло будет более серьезным, чем предполагали.



Золотые киловатты

Российское правительство, говоря о перспективах введения соцнорм на потребление электроэнергии, анонсировало две цели: научить россиян экономить и добиться "экономически обоснованной" цены за киловатт-час. Сейчас тариф такой, что за граждан "доплачивают" предприятия, для которых цена электричества выше (так называемое перекрестное субсидирование). На Западе — все наоборот. Звучит вроде логично. Хотя есть и другая логика: уж если ставить целью повышение стоимости 1 кВтч до 7-12 рублей (аналог европейской цены), то следует выводить на европейский уровень российские зарплаты, пособия, пенсии. И принимать в расчет, что, по официальным данным, граждане потребляют лишь 10-12 процентов всех энергоресурсов — остальное "жжет" промышленность. И чтобы население смогло компенсировать выпадение доходов от снижения тарифов для промпотребителей, его впору учить тратить, а не экономить. Ведь, по подсчетам главы комитета Думы по ЖКХ Галины Хованской, в России средний расход электричества на человека в месяц — 96 кВтч, в Финляндии — в 4 раза выше, даже экономные немцы "жгут" в 2 раза больше, британцы — в 2,5 раза, американцы — в 4 раза. Проблему представляет и общее снижение энергопотребления в России, и то, что промпредприятия стараются, если есть оказия, обзавестись собственной генерацией и уйти из единой энергосистемы (ЕЭС) (5,7 процента из них так уже и сделали), где киловатт-час в 1,5-2,5 раза дороже.

Так в чем же "фишка"? Почему так остро понадобились соцнормы именно теперь? Ответ, как полагают эксперты, достаточно прост: сфера энергоснабжения — единственная в системе ЖКХ, где можно обеспечить надлежащий контроль и учет при проведении любых реформ — более 90 процентов жилфонда оборудованы счетчиками. И внедрение соцнорм предоставляет здесь куда большее пространство для финансового маневра. Достаточно будет, введя нормы, уменьшать их размеры при одновременном повышении тарифов. Насколько в этом случае мог бы быть весомым скачок в доходах? Для сравнения: только из-за того, что тарифы на электричество в этом году будут индексироваться в соответствии с инфляцией, а не по формуле "инфляция минус 30 процентов" (как было обещано правительством), россияне в ближайшие три года заплатят за электричество дополнительно 20 млрд рублей.
Пример не заразителен

Пилотные достижения не впечатляют

В пяти регионах — Владимирской, Орловской, Нижегородской областях, Красноярском и Забайкальском краях — соцнормы потребления на электроэнергию стали вводиться почти 10 лет назад — в 2005-2006 годах. С сентября 2013 года к этой пятерке присоединилась Ростовская область, и было официально объявлено о старте федерального пилотного проекта.

Первоначально предполагалось, что при расчете норматива будут учитываться следующие параметры: тип населенного пункта, количество человек, проживающих в домохозяйстве, наличие электроплит и электропитательных установок в доме, состояние жилья (ветхое и аварийное жилье предполагалось перевести в отдельную категорию), среднее потребление электроэнергии в регионе. Но региональные власти все свели к двум вариантам: или установка низкого порога соцнормы — от 50 кВтч на человека в месяц с умножением нормы на число проживающих и исключением общедомовых расходов на электричество, или повышение планки до 190 кВтч с включением в них и общедомовых трат. Минул год...

Почти во всех пилотных регионах базовые ставки соцнормы выросли. В Нижегородской области, например, цена киловатта по дневному тарифу составляет сегодня 2,88 рубля (в пределах соцнормы), а по ночному — 1,41 рубля. Для сравнения: год назад цифры были 2,76 и 1,35 рубля соответственно. Превышение нормы дает другой тариф — 5,43 рубля за 1 кВтч днем и 2,81 рубля ночью. То есть без малого в два раза выше.

Плюс приходится платить и за общедомовые киловатты — лифты, свет в подъезде. Эти траты делятся на число квартир, что в типовых новостройках составляет по 20-40 кВтч на квартиру. Тариф для общедомовых нужд при этом приближен к дорогому дневному — 2,83 рубля за 1 кВтч. А в Орловской области общедомовые траты просто включили в соцнорму, которая установлена в 190 кВтч. Орловский тариф на электричество выше — 3,08 рубля за 1 кВтч в пределах нормы.

Занятно, что еще до начала федерального эксперимента был подсчитано, что потребности жильцов типовой "двушки" (семья из трех человек) — 228 кВтч в месяц без учета общедомовых трат.

Вода с перспективой

Само введение соцнорм по потреблению воды отложено в долгий ящик, но в ноябре этот вопрос все же будет поднят в правительстве. Официальная причина отсрочки — отсутствие счетчиков у половины домов и квартир в стране (по данным Росстата, ими оборудовано 57,5 процента жилкомхоза). Чтобы ускорить процесс оснащения приборами учета, правительство намерено с 2015 года увеличить нормативы потребления воды в домах, где счетчики отсутствуют, а в дальнейшем поднимать планку каждые полгода. Идея проста: нынешние нормативы, например, в Москве завышены в три раза по сравнению с реальными потребностями жильцов. Те из москвичей, кто обзавелся счетчиками, это знают не понаслышке — они платят в 2-2,5 раза меньше, чем соседи, поленившиеся их установить.

Впрочем, и со счетчиками, и в отсутствие соцнорм потребления воды россияне начнут платить больше уже с нового года: согласно поправкам в Налоговый кодекс, с 2015-го вырастет ставка водного налога — с 70 до 90 рублей за тысячу кубометров. И потом в течение 5 лет она будет подрастать ежегодно, так что к 2019 году вода обойдется россиянам в 3 раза дороже, а предприятиям — в 3,4 раза, чем теперь.

Безусловно, будет работать и "тарифная перспектива". По данным замглавы комитета Госдумы по ЖКХ Елены Николаевой, в среднем тарифы выросли с 1 июля на 4,2 процента: по водоснабжению — на 4 процента, на электроэнергию — 6 процентов, на газ — 4 процента. Но осень только началась, и влияние таких факторов, как падение цен на нефть, экономических санкций, стагнации и рецессии экономики, с холодами только обостряется. С 1 ноября во многих субъектах Федерации обещан очередной подъем тарифов. А по итогам года он может оказаться выше прогнозов правительства (6 процентов). Вопрос только, насколько?
Ты как хочешь это назови...

Каждому новом году — новые налоги

Вместо налога с продаж, вызвавшего негативную реакцию населения, правительство решило взимать с 2015 года сборы с предпринимателей, работающих в сферах торговли, общественного питания, услуг такси и туризма. И по традиции это очередное непопулярное решение было доверено провести региональным властям. Полученные в результате средства пополнят сильно оскудевшие в последние годы муниципальные бюджеты. Ставки сборов предполагается увязать с показателями масштаба и доходности бизнеса. Так, для розничной торговли может иметь значение расположение объекта и площадь торгового зала, для ресторанов и кафе — месторасположение, опять же площадь и количество мест, для такси — количество единиц подвижного состава, а гостиницам посчитают дни проживания. При этом верхний предел сборов будет ограничен законодательно. Прогнозируемый эффект от их введения оценивается в 50-70 млрд рублей, что в 4 раза меньше того, что ожидали от введения налога с продаж. Но зато собираемость сборов будет куда более высокой. С другой стороны, учитывая опыт введения аналогичных сборов в разных странах, можно не сомневаться, что бизнес заложит эти издержки в цену. А значит, платить в конечном счете все равно придется потребителям. То есть россиянам.

Беспокойное хозяйство

Согласно недавно принятому закону, теперь каждый владелец квартиры обязан отчислять ежемесячно некую сумму или на счет своего дома, или же в региональный фонд капремонта. Во втором случае на его деньги будут ремонтировать другие дома в порядке очередности.

Понятно, что такая схема экономит немалые суммы для местных бюджетов. По просьбе "Огонька" замгубернатора Владимирской области Алексей Конышев озвучил такие цифры: в этом году область получила 500 млн рублей на капремонт от граждан и 150 млн было выделено из бюджетов разного уровня.

Получается 1: 3,3. Это и есть пропорция, которая определяет "гражданский вклад" в коммуналку по одной только статье расходов. В масштабах страны отдачу от принятия простенького закона по капремонту пока не посчитали, но нет сомнений — итоговая цифра окажется весьма внушительной.

Занятно, что господин Конышев из Владимирской области этот полумиллиардный бонус "целевым" не считает — власть вправе ограничиться на ремонтные цели выделенными именно под эту статью расходов 150 млн, не добавляя к ним более ничего. Такую позицию понять можно: в условиях нарастающих финансовых проблем для российских регионов, обремененных социальными обязательствами, любые допдоходы, полученные с населения,— это шанс залатать бюджетные прорехи.

Или хотя бы не тратить госсредства. Ведь главная проблема российского ЖКХ — состояние коммуникаций, инженерных сетей, инфраструктуры. "На Западе государство регулярно инвестирует в поддержание и развитие инфраструктуры ЖКХогромные средства, а в России хоть бы раз масштабно вложились, отремонтировали и уже дальше эксплуатировали",— поделилась с "Огоньком" глава некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Но желающих платить за "ничейные" трубы нет. Вот и получается так, как в Новгороде, где в момент сдачи этого номера "Огонька" прорвало единственную канализационную трубу и свыше 200 тысяч человек остались без воды на полсуток.

Остается добавить, что законотворческая мысль не дремлет: по имеющимся у "Огонька" сведениям, страну вскоре ожидает презентация нового закона — речь в нем пойдет о мусоре. Казне он сулит немалые доходы. Гражданам, разумеется, предстоит платить...
Народный ответ

Пока население заставляют учитывать потребленные литры, кубометры и киловатт-часы, а после исправно за них платить, наш изобретательный народ не забывает старые и придумывает новые способы "минимизировать" коммунальные счета

Дедовские способы обмана по-прежнему в ходу. Как встарь, особенно на дачах, умельцы запитываются электричеством прямо от проводов, в обход счетного устройства. Там, где счетчики совсем древние, их как в советское время блокируют, пропустив через щель под корпусом фотопленку.

С новыми измерительными приборами старые фокусы не проходят, и тут действие рождает противодействие. Популярная "контрмера" у любителей сэкономить на платежках — манипуляции с защитными пломбами. Это позволяет энтузиастам жанра залезть внутрь прибора и либо затормозить счетчик, либо выключить, либо вообще отмотать показатели назад.

Другие умельцы приспособились воздействовать на счетчик снаружи с помощью электрошокера или даже специально собранного устройства. Но тут уже нужны определенные электротехнические навыки. А в случае ошибки можно запросто испортить дорогой прибор. Тогда вместо экономии придется покупать новый счетчик.

Распространенный способ, не требующий особых умений,— заблокировать колесики с цифрами с помощью мощных магнитов. Тут уже не только об электросчетчиках речь, но и о водяных с газовыми. Производители такую диверсию засекли и в ответ стали оборудовать приборы антимагнитной защитой, которую приходится преодолевать все более мощными магнитами. Теперь производители приборов вынуждены идти на новый виток — счетчики начали комплектовать устройствами, которые при появлении мощного внешнего магнитного поля сигнализируют о несанкционированном вмешательстве.

Рационализаторы платежек откликнулись и на это: на рынке "альтернативных услуг" появилось новое предложение — изготовление жучка с дистанционным управлением. Умелец покупает подходящий счетчик, срывает пломбы, вставляет жучок и несет прибор на проверку. При аккуратном исполнении никто не заметит вмешательства в конструкцию. После того как счетчик опломбируют вторично, его можно будет включать пультом-брелком. Или не включать.

Налицо закономерность: новые виды счетчиков порождают у населения новые хитрости. К пример, у большинства приборов учета воды имеется фильтр и специальная пробка для чистки этого фильтра. Она не пломбируется, чем догадливый народ и пользуется. Подробные рекомендации имеются в Сети: достаточно якобы просто скрутить пробку, запихнуть шланг и сливать воду в нужном количестве. Либо, как пишут, просунуть в трубу тросик, который затормозит турбину фильтра или даже остановит.

Фанаты экономии на коммунальных расходах способны на многое. Известны случаи, например, когда умельцы отматывали водяной счетчик назад с помощью тяги пылесоса. Правда, поддается такому насилию не каждый прибор.

С газом приемы похожие. Можно и тросик вставить, и пылесосом счетчик назад отмотать. Правда, риск тут выше: на кону не просто шанс залить соседей, как при манипуляциях с водой, но и натурально устроить взрыв. Поэтому рискуют немногие.

В интернете широко налажена продажа "надежных и безопасных" способов обмануть газовый счетчик, да и не только газовый. Всем желающим предлагается скачать файл с описанием и схемой, а пароль для его открытия обещают прислать после перечисления денег на счет. Просят недорого — по 200 рублей за способ или от 1 до 2 тысяч за полный набор вариантов. Некоторые такие сайты предлагают заодно купить программы для подделки чеков или взлома электронных почтовых ящиков.

На запросы типа "заблокировать счетчик воды" и "вывести из строя электросчетчик" поисковики выдают от 500 тысяч до 2 млн (!) страниц. И буквально на каждой вам попытаются что-то продать. Например, особо мощные магниты (до 3,5 тысячи рублей за штуку) или даже готовые счетчики с дистанционным управлением. Последние выглядят совершенно как настоящие изделия разных фирм, от простеньких бытовых до мощных промышленных, и часто снабжены заводскими пломбами. Правда, стоят модифицированные приборы в несколько раз дороже оригинала.

Все это убеждает: в стране возникает новый рынок услуг — обслуживание граждан, не желающих платить за свет, воду и газ, становится весьма прибыльным бизнесом.
Источник информации: Коммерсантъ.ru
Как Вам такие новости?
 
[B]Рост коммунальных тарифов в России ограничили на 4 года[/B]

Российское правительство ограничило рост коммунальных тарифов на 4 года: они не будут расти быстрее инфляции. Постановление, вносящее изменения в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за ЖКУ, подписал премьер РФ Дмитрий Медведев

Документ, опубликованный на официальном сайте правительства, обеспечит замедленный рост цен и тарифов за услуги ЖКХ. Напомним, еще в начале лета в Челябинске на форуме, посвященном проблемам ЖКХ, глава правительства дал поручение Федеральной службе по тарифам обеспечить в среднем по стране ограничение роста платы граждан за коммунальные услуги до 2018 года включительно на уровне, не превышающем уровень инфляции, предусмотрев соответствующие ограничения роста цен на газ и передачу электрической энергии.

Постановлением уточняется порядок установления и применения предельных индексов и индексов по субъектам Федерации при переходе с оплаты отопления равномерно в течение года к оплате только в отопительный период. Кроме этого, уточняется порядок применения предельных индексов при оформлении для одного жилого помещения нескольких платёжных документов за коммунальные услуги.

Кроме того, в документе сказано, что «факт превышения установленного предельного индекса определяется в отношении фактического размера платы гражданина за коммунальные услуги, отраженного в платежном документе, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги».
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
Проблема с авторизацией
 
Сегодня все ,почему то восстановилось без чьего то вмешательства. :)
Как Вам такие новости?
 
[B]Проблемы россиян в сфере ЖКХ решит госинспектор[/B]

В России появится главный государственный жилищный инспектор, который будет персонально реагировать на жалобы россиян.

В результате качество услуг в области ЖКХ заметно повысится, заявил в интервью "Российской газеты" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Он также рассказал о том, что в России начинаются экзамены для руководителей государственных жилищных инспекций.

"Они пойдут первыми: покажут свою профпригодность, покажут всем, что они знают и контролируют участников рынка, - заявил он "РГ" на Международном инвестиционном форуме в Сочи. - А уже после них, в октябре, мы начнем экзаменовать глав управляющих компаний".

Напомним, что получить право на управление многоквартирными домами будет не так-то и просто. Специально созданная комиссия, в которую войдут представители профессионального сообщества и общественных организаций, учтет все - от наличия или отсутствия судимостей у руководства организации до того, насколько полно компания раскрывает информацию о своей деятельности.

Да и сама лицензия не сможет гарантировать УК долгой и спокойной "жизни" в доме. Во-первых, по новым правилам жильцы могут отказать любой управляющей компании, если она их по каким-то причинам не устраивает. А во-вторых, чтобы сохранить лицензию, придется поработать, уверены в Минстрое.

Необходимо будет делать все, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это влажная уборка, работа лифта, инженерных систем и освещения. В конце концов, это проверка фундамента, подвала, крыш, а также санитарная обработка.

Если эта работа будет выполнена плохо, то управдом может лишиться работы. По новым правилам, если жилинспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или к самой компании, такая организация покидает дом.
Источник информации: Российская газета
Как Вам такие новости?
 
[B]Население оплатит переход на зимнее время[/B]

В связи с переходом на зимнее время с 26 октября гражданам придется перепрограммировать свои двухзонные (день—ночь) или трехзонные (ночь—пик—полупик) счетчики электроэнергии. На это каждой семье придется потратить до 700 руб. В противном случае гражданам придется платить по полному тарифу и за ночное потребление. Энергосбытовые компании не готовы брать затраты на перепрограммирование на себя, поскольку они не заложены в их тарифы, и просят региональные власти возместить потребителям расходы

26 октября Россия вновь перейдет на зимнее время, упраздненное в 2011 году. Это грозит населению лишними затратами: те граждане, у кого дома стоят зонные электросчетчики, по разным тарифам считающие расход электроэнергии днем и ночью, должны будут их перепрограммировать. Иначе им придется платить за весь потребленный объем электричества по дорогому дневному тарифу.

Большинство потребителей электроэнергии в Москве — 75% — уже имеют зонные счетчики, поясняют в региональной энергетической комиссии (РЭК) столицы. Раньше счетчики были запрограммированы на смену времени дважды в год (с переходом на зимнее и на летнее время), объясняет глава правления НП гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний Наталья Невмержицкая. По закону именно владельцы индивидуальных счетчиков несут ответственность за их соответствие действующим требованиям, поясняет гендиректор «Энергосбытовой компании РусГидро» («ЭСК РусГидро») Иван Абрамов. «При переходе на зимнее время возникнет расхождение в час, а по ГОСТу максимальная допустимая разница — не более 7,5 минут», — объясняет он.

В Москве сейчас потребители с однозонными счетчиками платят 3,15 руб. за кВт ч (население с электроплитами) или 4,50 руб. за кВт ч (с газовыми плитами). У населения с двухзонным счетчиком дневной тариф (с 7:00 до 23:00) почти такой же: 3,17 руб. и 4,53 руб. соответственно, но ночью в четыре раза дешевле — 0,81 руб. и 1,16 руб.

Граждане и энергосбытовые компании уже дважды проходили процедуру перепрограммирования — в 2011 и 2012 году, вспоминает господин Абрамов. Стоимость этих работ в среднем по рынку колебалась от 150 до 700 руб., говорит он. Коммерческий директор «КЭС-Энергосбыт» Владислав Колесников называет интервал 300-500 руб. Общей статистики по России по количеству зонных счетчиков нет, поясняют в Минэнерго. Как пояснили «Ъ» в «Мосэнергосбыте», из 6,9 млн счетчиков, установленных у потребителей Москвы и Московской области, 1,8 млн — многотарифные. Соответственно, дополнительные платежи потребителей этих регионов составят от 270 млн руб. до 1,26 млрд руб.

Но существенно сложнее вопрос не с финансированием, а с организацией перепрограммирования, говорит директор по реализации электроэнергии ГК «ТНС-Энерго» Алексей Ситдиков: «Очевидно, что невозможно в один день перепрограммировать все приборы учета. А значит, в течение какого-то периода формально счетчики не будут соответствовать требованиям». Он полагает, что федеральные органы власти «должны установить четкие единые критерии переходного периода: в частности, срок, в течение которого допускается использовать неперепрограммированный счетчик». По его словам, ни региональные власти, ни тем более сами компании не вправе устанавливать такие «исключения».

Гарантирующие поставщики электроэнергии не могут проводить перепрограммирование за свой счет, поясняет Наталья Невмержицкая, поскольку в их сбытовую надбавку (тариф энергосбыта) средства на это не заложены. «Конечно, для граждан было бы удобнее, если бы регионы изыскали возможность для компенсации этих затрат», — говорит господин Абрамов. В РЭК Москвы говорят, что анализируют возможную стоимость подобной процедуры и юридические аспекты организации финансирования.
Источник информации: Коммерсантъ.ru
Все,что связано с наймом
 
Отправленоо обращение о   повышении платы за найм в Государственную жилищную инспекцию Архангельской области, в областную Прокуратуре и  размещено  на официальном сайте  губернатора Орлова.Очень надеюсь получить ответы.
переселение из ветхого жилья
 
[B][URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168347/#utm_campaign=fw&utm_source=subscribe&utm_medium=email&utm_content=body]Распоряжение Правительства РФ от 04.09.2014 N 1721-р
<О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 26.09.2013 N 1743-р>[/URL]
[/B]
Установлены критерии оценки эффективности деятельности Минстроя России и Фонда содействия реформированию ЖКХ по переселению граждан из аварийного жилья

Такими критериями являются:

количество (в процентах) субъектов РФ, достигших за отчетный год значений целевых показателей региональных адресных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, приведенных в приложении к комплексу мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда, утвержденному распоряжением Правительства РФ от 26.09.2013 N 1743-р, в части общей площади аварийного жилищного фонда, подлежащей расселению, и численности подлежащих переселению граждан;

соотношение (в процентах) фактически расселенной площади аварийного жилищного фонда по итогам отчетного года и установленного на этот год значения целевого показателя региональных программ "общая площадь, подлежащая расселению";

соотношение (в процентах) численности фактически переселенных из аварийного жилищного фонда граждан по итогам отчетного года и установленного на этот год значения целевого показателя региональных программ "численность подлежащих переселению граждан".
Как Вам такие новости?
 
[B]Владимиров: размер взноса на капремонт должен быть снижен до 5 рублей[/B]

В Невинномысске врио губернатора Владимир Владимиров провел совещание, посвященное вопросам капремонта многоквартирных домов в Ставропольском крае. Как рассказали «ФедералПресс.Кавказ» в пресс-службе главы региона, основной акцент в обсуждении был сделан на размер минимального взноса на капремонт.

В обсуждении приняли участие представители органов госвласти, местного самоуправления, а также руководители ТСЖ и управкомпаний. «Тон нашего разговора должны задавать не приказы и законы, а голос людей, которым предстоит жить по новым правилам», – отметил Владимиров, открывая обсуждение.

В ходе совещания был продемонстрирован видеоролик с записью опроса представителей общественности, которые высказывали свои предложения и замечания по проведению капремонта. Немалую критику у населения вызвал предлагаемый размер первоначального взноса в сумме 7 рублей 60 копеек за кв. м площади жилья в меся. Тем временем, по расчетам, оптимальный средний показатель по краю составляет 11 рублей 55 копеек.

Как прозвучало на совещании, даже такой уровень не гарантирует высокой собираемости средств на капремонт. Глава края предложил пересмотреть планку в 7 рублей 60 копеек. Новое значение должно быть снижено до уровня 5 рублей.

В следующий раз обсуждение размера взноса на капремонт пройдет уже с участием представителей общественности во всех территориях края. Планируется, что новое совещание по этому вопросу с участием руководства региона пройдет через некоторое время на востоке Ставрополья – в Нефтекумске.

Другим итогом обсуждения стало решение о продлении сроков определения формы финансирования капремонта многоквартирного жилья. Напомним, что собственники должны были выбрать способ аккумулирования средств уже до 1 сентября, определившись между созданием банковского счета отдельного дома или счетом регионального оператора. Однако принять решение смогли немногим более 20% домов.

Владимир Владимиров предложил продлить время для совершения этого выбора до ноября 2014 года. Инициативу поддержали общественники Невинномысска, руководство краевого «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», депутаты краевой Думы во главе с ее спикером Юрием Белым.

Как было отмечено, в рамках программы будут отремонтированы 9,4 тысячи зданий общей площадью более 21 млн кв. м, расположенные в 148 муниципалитетах. В них проживает свыше 830 тысяч человек. Общая стоимость ремонта составляет около 89 млрд рублей. Программа рассчитана на тридцать лет, причем, один раз в год она будет уточняться.

Владимир Владимиров рекомендовал профильным ведомствам учитывать ежемесячный взнос на капремонт как часть платы за коммунальные услуги. Это позволит полнее защитить интересы нуждающихся в поддержке категорий граждан: большее число людей смогут получить субсидию на оплату ЖКХ. Сегодня в крае этим правом пользуются около 100 тысяч семей, а размер выплаты в среднем составляет 1,6 тыс. рублей.

Как ранее писал «ФедералПресс.Кавказ», на Ставрополье кандидат в губернаторы от партии «Справедливая Россия» Александр Кузьмин собрал 20 тысяч подписей за более дешевый капремонт. Кандидат отметил, что такая активность населения свидетельствует о серьезности проблемы.
Источник информации: РИА ФедералПресс
Страницы: Пред. 1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ... 28 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика