Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/2191/post/all/?PAGEN_1=8

Артем Маташин (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 След.
Комиссию за оплату услуг ЖКХ хотят ограничить тремя процентами
 
В данной статье пример на счет услуг связи на к месту поскольку данная услуга не является коммунальной.
А на счет ограничения комиссии это с одной стороны верно, но к примеру у нас некоторые компании заключают договор с фирмой которая принимает платежи и в договоре прописывает что к примеру они получают 1% от переведенных средств. Почему это актуально?
Вот пример:
В фирме поставляющие коммунальные услуги (далее ФКУ) имеется персонал которому платится зарплата за то что он принимает платежи у населения, а если все платеж пойдут через банки или терминалы, то тем самым ФКУ реально экономит деньги и время. А таким образом почему мы собственники должны платить еще какую то комиссию если ФКУ при оплате через терминалы или банки еще и в прибыли остается?
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
Вот приведите ему этот расчет на примере Вашего дома и задайте вопрос а где Ваша доля с этих денег?  ;)
Сами данные по дому должны быть на сайте http://www.fondgkh.ru/
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
К примеру расчет по данной ситуации:
Дано:
общая площадь дома: 6000 м3
из нее
жилые помещения: 5000 м3
не жилые помещения: 500 м3
Общедомовые помещения: 500 м3

К примеру тариф возьмем такой:
Население - 1500 р/Гкал
Прочие - 1800 р./Гкал

За месяц на дом было потрачено 250 Гкал.

Формула расчета согласно Постановлению №354, если в доме есть общедомовой прибор учета и нет индивидуальных по отоплению, будет такой:

P = V * (Si/So) * T

где:
P - стоимость за отопление
V - объем потребленного ресурса
Si - площадь жилого или нежилого помещения для которого производится расчет
So - площадь всего дома (6000 м3)
T - тариф на отопление
----------------------------------------------
Возьмем к примеру квартиру как у меня на 61,5 м3
для нее за отопление выйдет = 250*(61,5/6000)*1500 = 3843,75 р.
для всех жилых помещений = 250*(5000/6000)*1500 = 312500 р.
для всех нежилых помещений = 250*(500/6000)*1800 = 37500 р.
Итого по дому на сумму = 350000 р

Рассчитаем так как ТСЖ выставляет
Тариф = (1500+1800)/2 = 1650
На весь дом = 250*(5500/6000)*1650 = 378125 р.

Итого лишнего - 378125 -350000 = 28125 р (в карман Председателя)  :)
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]ЕЛЕНА ПЕТРОВА,[/b]
[b]Morgana,[/b]
В такой ситуации у этих Юр.лиц заключен договор на поставку всех коммунальных услуг с ТСЖ.
Поскольку они являются собственниками нежилого помещения которое неотделимо от Вашего многоквартирного дома, эту информацию можно уточнить в паспорте самого дома, то согласно ЖК РФ они как и вы несут на себе все тяготы и расходы на содержание и ремонт всего дома в долевом отношении от занимаемой ими площади.
Итак в итоге ТСЖ взяла на себя грех и выставляя Вам, собственникам квартир отопление по иному тарифу установленному Агентством, нарушает Ваши права, о чем вы должны сообщить в соответствующие органы ГЖИ и Прокуратуру. Но предварительно рекомендую написать заяву в ТСЖ с указанием о том что тариф в квитанциях которые они Вам выставляют неверный, поскольку отличается от того который установлен Агентством по тарифам, а также с просьбой их произвести на основании этого перерасчет за все время пока они так желали с последующим учетом Вашего замечания при выставлении счетов. После того как они вероятнее всего Вам откажут, данный ответ прикладываете к заявлениям в ГЖИ и Прокуратуру. По идее можно еще в УФАС написать.
Поищите через Гарант или Консультант+ утвержденные тарифы для вашего дома, там тупо вводиться наименование конторы которая Вам поставляет услугу и смотрите по своему МО.

Сразу оговорюсь, что я никакого отношения к данному Порталу не имею и пишу Вам исключительно те действия который я сделал бы на Вашем месте...
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]ЕЛЕНА ПЕТРОВА,[/b]
Выясните кто является собственником данных помещений, скорей всего все собственники дома.
После этого выясните на счет того с кем заключен договор аренды помещений, их запросить, прочитать условия и выяснить на каком основании без Вашего ведома были заключены договора аренды?
Выяснить на какие цели были израсходованы средства полученные от аренды, поскольку они принадлежать либо собственнику помещения, либо всем собственникам дома.
Изменено: Артем Маташин - 26.03.2014 11:05:57
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]ЕЛЕНА ПЕТРОВА,[/b]
Прошу выложить сами квитанции для наглядности, а также пояснить что именно вы подразумеваете под нежилыми помещениями?
Если общедомовые помещения то сейчас на них отдельного расчета отопления нет.
А саму формулу ищите в Постановлении №354
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]lom-53,[/b]
[b]Morgana,[/b]
Вы полезли куда то в дебри.
Для более наглядного примера скажите от куда вы сами чтобы можно было найти сами тарифы по вашему месту жительства.
Вот поясню на примере своего дома, хотя у нас нет нежилых помещений.
Согласно постановлению Агенства по тарифам http://docs.pravo.ru/document/view/53864978/61199478/ у нас действуют 2 типа тарифа:
Население
Прочие потребители
Как не сложно догадаться под прочими в часности выступают все остальные кто не подходит под первую категорию.
Таким образом если у Вас в нежилом помещении осуществляет свою деятельность какой либо ИП, ЧП, ООО, ОАО, ЗАО или еще кто то они автоматом попадают под 2 категорию. Другой вопрос если в нежилом помещении только фиктивный адрес самой организации, но если это не там и даже сам офис их там находится тогда без вариантов группа №2.
[B]По этому и сам счет выставляется им отдельно.[/B]

От данного варианта можно отступить если нежилые помещения предоставляются тем кто в них находится по средством агентского договора. Если так то следует выяснить каковы условия заключения договора, скорей всего сам договор имеется в ТСЖ, а если такового нет то следует найти самого собственника данного помещения. Если само помещение находится в общедолевой собственности всех жителей то в обязательном порядке должен быть договор на аренду который заключается между арендатором и ТСЖ, которое выступает от имени собственников, причем перед этим следует провести собрание на котором решить самые основные вопросы.
Изменено: Артем Маташин - 25.03.2014 00:51:40
Почему такая разница в тарифах?, Прошу пояснить причину
 
[b]Administrator,[/b]
Хорошо спасибо за информацию, изучу и если будут вопросы обязательно задам.
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]Morgana,[/b]
Я с этой ГЖИ сейчас воюю по поводу почтовых ящиков, так что тоже в курсе что они не больно то охотно работают.
На счет нашей прокуратуры я вообще молчу, что делают через пень колоду, а если и начинают что то делать дак это только после очередной моей жалобы на их работу или не работу...
Но тут у Вас идет явное нарушение предоставление Вам расчетов платежных документов. Если ГЖИ скажет что не может ничего сделать то попробуйте еще написать в Роспотребнадзор, о чем они мне также по моим квитанциям написали, кстати не знаю как быстро они мне отчет дадут, но в течении 2-3 дней сама заява была уже у исполнителя. А в Роспотребнадзор из-за того что ТСЖ нарушает ряд правил расчетов и тем самым не соблюдает всех необходимых норм в своих квитанциях, а так как они оказывают Вам услуги то и работать с ними можно по Закону о защите прав потребителей, чем в полной мере заведует Роспотребнадзор.
Так что не стесняйтесь обращаться органы, тем более что все они работают на наши с Вами деньги...
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]Morgana,[/b]
Советую сперва председателю ТСЖ в мягкой форме указать на его ошибку, лучше даже в письме.
Если нет толку, после этого пишем в ГЖИ.
Тариф для населения утвержден и его можно найти в инете легко, по этому Председателю не поздоровится, поскольку его действия можно расценивать как мошенничество.
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]еЛЕНА пЕТРОВА,[/b]
1 - Пишете заяву в ГЖИ на свою ТСЖ со всеми подробностями и прикладываете скан квитанций всех что есть, хорошо если будет квитанция как та что ТСЖ выставляет так и те что ТГК выставляет.
2 - Пользуемся сайтом Агенства по тарифам чтобы узнать какой тариф для населения, а какой для других групп потребителей.
http://xn--29-6kc6a1bkr.xn--p1ai/standart/ri/eias
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]еЛЕНА пЕТРОВА,[/b]
Смотрите, если у вас в доме есть какие то канторы которые что то продает или оказывают услуги то скорей всего они и являются нежилыми помещениями.
Если у вас именно такая ситуация то расчет ТСЖ незаконен. Поскольку к этим конторам применяется другой тариф и следовательно оплачивать им надо по иной квитанции.
Мне кажется что у ТСЖ и этих контор есть негласное соглашение по которому они договорились отчислять председателю ТСЖ или еще кому за такие расчеты.
Попробуйте сначала в ГЖИ написать чтобы разобрались, а если не поможет то в Прокуратуру.
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]еЛЕНА пЕТРОВА,[/b]
Вы бы еще квитанции все сюда привязали бы для наглядности, а то не совсем понятно.
И если я вас правильно понял то выходит что Вам наоборот даже выгоднее чтобы ТСЖ так делала, поскольку таким образом сам тариф для собственников квартир снижается, однако если вы возьмете и поищите сам тариф на отопление, то скорей всего найдете что для жилых и не жилых помещений он одинаков, но есть различия по категорийности потребителей, вот в зависимости от этого возможно и тарифы разные, хотя вроде тариф для населения самый маленький, остальные все выше идут.
По этому рекомендую выложить все документы сюда для наглядности, а также внимательно изучить саму методу расчета, можете даже запросить ее в ТСЖ и чтобы они Вам предоставили методику расчета как ТГК им выставляет счета.
Расшифровка тарифа, Поясните по тарифу
 
Прошу пояснить какой максимально допустимый % потерь в системе допускается при утверждении тарифа на холодную воду?
Если как такового максимального нет, то прошу четко расписать формулу расчета потерь воды в системе.
Будет ли согласован тариф на холодную воду если в потери будет заложено выше норматива, но документально доказано что в действительности такие потери имеют место быть?
Почему такая разница в тарифах?, Прошу пояснить причину
 
Добрый день!
Прошу пояснить.
В нашем п.Плесецк Администрация создала МУП "Плесецк-Ресурс". Они работаю грубо с января 2014 года, но тариф на сколько я знаю установлен только в марте 2014 года, хотя его пока нет на сайте Агентства. Вопрос такой: мы как жители обязаны оплатить данному МУП за 3 месяца пользование холодной водой и водоотведением или только за март?
Кто отвечает за ремонт и безопасность канализационных колодцев
 
[b]Administrator,[/b]
Спасибо за пояснения и совет.
Чуть позже попробую написать в Прокуратуру, правда думается что наша местная снова мне отпишет коронной фразой, мол если вас что то не устраивает обращайтесь в суд. Хотя если тут затрагивает не только меня то в принципе они обязаны будут подать в суд на Администрацию.
Проблема еще в том, что на сколько мне известно у самой администрации такое количество решений суда, что если взять только одни дороги то годового нынешнего бюджета даже не хватит.
Остается еще надеяться на то что после создания в нашем п.Плесецк МУП "Плесецк-Ресурс" () хоть какая то часть денег будет идти именно на реконструкцию и капитальный ремонт всей системы водоснабжения.
На ремонт дорог Архангельска направлено 110 миллионов рублей
 
Везет кому то, вот нам бы выделили хотя бы 10% от суммы, тогда я надеюсь Администрация п.Плесецк все таки смогла бы исполнить все судебные предписания и решения по вопросу дорожного полотна в нашем поселке.
Как Вам такие новости?
 
По какой то причине не получается вставить видео на сам форум, по этому смотрите напрямую с youtube.com

Как узнать нормы потребления холодной воды на человека по определённому району?
 
[b]Administrator,[/b]
Из этого я понял следующее:
При закрытой системе теплоснабжения:
Норматив на ГВС = 6,589 м3 * тариф на ХВС+ 2,761 Гкал * тариф на отопление
При открытой системе теплоснабжения:
Норматив на ГВС = 3,828 м3 * тариф на ХВС+ 2,761 Гкал * тариф на отопление
Изменено: Артем Маташин - 21.02.2014 13:25:28
Почему такая разница в тарифах?, Прошу пояснить причину
 
[b]Administrator,[/b]
Хорошо, нашел расшифровку тарифов и их обоснования.
Прошу пояснить следующее:
1 - согласно п.3.1.2 в таблице ХВС показатели(питьевая) идет 223,61 тыс.руб на покупку питьевой воды. У кого это ООО "АРП" покупала воду? Если она сама ее добывала и продавала...
2 - п.3.10 на текущий и капитальный ремонт идет 325 тыс.руб., а дальше не раскрывается на что именно (капитальный или текущий ремонт) запланированы эти деньги. Поскольку если это уйдет на капитальный то в тариф закладывать это не законно.
Не снимается мой вопрос на счет того обязано ли Агенство по тарифам и ценам предоставлять расшифровку тарифа по запросу любого жителя Архангельской области?
Почему такая разница в тарифах?, Прошу пояснить причину
 
Добрый день!
Заинтересовал вопрос, почему у нас в двух поселках, которые находятся относительно недалеко друг от друга, такая большая разница в тарифах на услуги по холодной воде за 2013 г.
согласно Постановления агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 25 декабря 2012 г. N 98-в/13 "Об установлении тарифов на холодную воду и услуги водоотведения, оказываемые ООО "Аварийно-ремонтное предприятие" на территории муниципального образования "Плесецкое" муниципального образования "Плесецкий муниципальный район"

Тариф на холодную воду
                                                 с 01.02.2013 по 30.06.2013 / с 01.07.2013 по 31.01.2014
1. Население                                                28,75                /                 30,79
2. Потребители, приравненные к населению 28,75                        /                30,79
3. Прочие потребители                                40,80                        /         54,30

Тариф на водоотведение
                                                 с 01.02.2013 по 30.06.2013 / с 01.07.2013 по 31.01.2014
1. Население                                                20,90                   /                 22,38
2. Потребители, приравненные к населению 20,90                    /                22,38
3. Прочие потребители                                50,17                     /               52,50

А вот согласно Постановлению агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 11 декабря 2012 г. N 90-в/8 "Об установлении тарифов на холодную воду, услуги водоотведения и утилизации твердых бытовых отходов, оказываемые ООО "Савинскжилсервис" на территории муниципального образования "Савинское" муниципального образования "Плесецкий муниципальный район"

Тариф на холодную воду (с учетом НДС)
                                                 с 01.02.2013 по 30.06.2013 / с 01.07.2013 по 31.01.2014
1. Население                                                14,25                   /              16,4
2. Потребители, приравненные к населению 12,08                            /            13,9
3. Прочие потребители                                30,16                            /     31,82

Тариф на водоотведение (с учетом НДС)
                                                 с 01.02.2013 по 30.06.2013 / с 01.07.2013 по 31.01.2014
1. Население                                                16,31               /                     17,7
2. Потребители, приравненные к населению 13,82                /                    15
3. Прочие потребители                                30,29               /                     32,4

Как вы сами можете посмотреть разница почти в 2 раза.
Хотя согласно тем же Постановлениям объем забираемой воды в п.Плесецк (589,62 тыс.куб.м) меньше чем в п.Савинский (811,31 тыс.куб.м).
К тому же ООО "АРП" пишет мол на собственные нужды воду не потребляет, это как так?
В свое время обращался в Агенство по тарифам, мне ответили что мол не раскрывают информацию по расшифровке тарифа.
А кто тогда может ее раскрыть кроме само организации?
Прошу пояснить причину разницы в тарифах?
Изменено: Артем Маташин - 13.02.2014 11:07:20
Силами прокуратуры удалось добиться прекращения выставления двойных счетов за коммунальные услуги
 
Хоть я и написал уже в Генеральную прокуратуру по поводу ситуации в нашем поселке Плесецк, но если вдруг представители Прокуратуры будут читать данную тему то повторно прошу по аналогичному вопросу провести у нас проверку выставления двойных счетов организацией ООО "ЦКРО" у которой имеется агентский договор с ООО "УК Мой Дом".
По решению заочного голосования мы выбрали другую УК, но УК "Мой Дом" упорно не хочет сдавать позиции и выставляет двойные квитанции. А вчера в почтовые ящики положили выпуск газеты которую по всей видимости заказала ООО "УК Мой Дом", в которой наглым образом выставляются ООО "АРП" и ООО "УК Мой Дом" добросовестными организациями, а все остальные обманщиками, бездельниками и т.п.
Фонд содействия капитальному ремонту Архангельской области
 
[b]Алексей Вайс ,[/b]
УК не может владеть счетом и не может его открывать, это написано в ЖК РФ. Сам счет на дом могут открывать только ТСЖ и иные кооперативы.
Капитальный ремонт
 
[b]Administrator,[/b]
У нас в поселке на данный момент рассматривается вопрос по статье на кап. ремонт и тут назревает вопрос, как нам собственникам открыть счет именно на наш дом, а не в общий котел все скидывать? Поскольку у нас форма управления УК, а про нее в законе ничего не прописано.
Прошу пояснить что нам делать?
Министерство ЖКХ РФ нашло способ улучшить ситуацию в отрасли
 
С одной стороны лицензирование это хорошо, но давайте рассмотрим с самого начала.
Лицензии будут бессрочными, то есть тупо создаем новую контору, чтобы не было за предыдущий год плохой истории и дело в шляпе.
Может стоит еще для пущей наглядности доработать закон о банкротстве и все таки сделать так чтобы лица являющиеся учередителями и руководителями компаний банкротов к примеру в течении 3-5 лет не могут работать в той же области что работали до этого на руководящих должностях и т.п.
Пойдем дальше:
Жилинспекции получат широкие полномочия по контролю за УК. Они смогут без согласования прокуратуры проводить внеплановые проверки УК и отстранять их от управления конкретным домом, если УК допустила два и более нарушения.
Замечательно, но скажите, а много ли вообще к примеру за последние 10 лет в нашей области было наказано нерадивых УК?
И наказано не какими то 500 р., а к примеру за мошенничество или еще по каким то ст. УК РФ.
Выходит что этот пункт сам по себе тоже подразумевает коррупцию и взятки. К тому же неужели ГЖИ будет иметь удовольствие проводить такие проверки? А кто их будет проводить в небольших населенных пунктах? Может стоит задуматься сначала над тем чтобы все наши структуры имели единое представление о наших законах и нормативных актах, а то у нас как в пословице сколько людей столько и мнений. Если перевести на данную ситуацию то во сколько ведомств отправишь одинаковый запрос столько тебе придет разных ответов, причем бывает что противоречат друг другу.
Радует наверно только одно, что будет иметься возможность возврата денег за некачественные услуги, хотя постойте, а это вообще то и так уже прописано в Постановлении 354, но вот же беда, доказать то само некачественное предоставление не выходит. К примеру по воде холодной если у вас даже пусть неделями не будет самой воды и установлен счетчик то судя по ответам ГЖИ на перерасчет можете и не надеяться,хотя в том же Постановлении 354 указано что некачественное предоставление услуги к примеру именно по воде являются: давление ниже нормы, отключение воды более 8 часов в месяц, качество воды не соответствует СанПиН.
Так что дорогие мои соседи, нашим министерствам еще работать и работать над собой и над нашими никчемными проблемами, которыми мы их уже достали...
Информация министерства ТЭК и ЖКХ о заключении соглашений между отделениями соц.защиты и управляющими организациями
 
А какой толк то от того что коммунальщиков обяжут предоставлять квитанции если есть Постановление Правительства Архангельской области №596-пп от 20 декабря 2013 "О внесении изменений в Порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан и в Порядок предоставления мер социальной поддержки педагогическим работникам государственных образовательных организаций Архангельской области и муниципальных образовательных организаций, государственных учреждений здравоохранения Архангельской области в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа) Архангельской области" В котором сказано:

В соответствии с частью 3 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 8 статьи 48 Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", пунктами 1.1 и 2 статьи 3 областного закона от 28 мая 2008 года N 515-27-ОЗ "О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан", пунктом 7 статьи 39 и пунктом 4 статьи 40 областного закона от 02 июля 2013 года N 712-41-ОЗ "Об образовании в Архангельской области" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 10 марта 2010 года N 61-пп, и в Порядок предоставления мер социальной поддержки педагогическим работникам государственных образовательных организаций Архангельской области и муниципальных образовательных организаций, государственных учреждений здравоохранения Архангельской области в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа) Архангельской области, утвержденный постановлением Правительства Архангельской области от 30 марта 2010 года N 79-пп.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Пункт 1 указанных изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 10 сентября 2013 года.
Пункт 2 указанных изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 20 августа 2013 года.

[B]Сами изменения:[/B]

1. В Порядке предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан, утвержденном постановлением Правительства Архангельской области от 10 марта 2010 года N 61-пп:
1) абзац четвертый пункта 11 изложить в следующей редакции:
"[B]отсутствие[/B] (наличие) у гражданина, претендующего на получение денежных выплат, [B]задолженности[/B] по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг, [B]установленной вступившим в законную силу решением суда [/B](с реквизитами решения суда: наименование суда, вынесшего решение, дата вынесения и вступления в законную силу решения суда, номер дела, размер и период задолженности по оплате жилого помещения (или) коммунальных услуг) и не оплаченной на день предоставления информации организацией жилищно-коммунального хозяйства;"

Таким образом с Сентября 2013 года все те кто платил или не платил имеют полное право на льготы, до того момента пока их не признают должниками через [B]СУД[/B]
замена почтовых ящиков
 
И наконец то после долгих терзаний нашей Прокуратуры, они признали свою неправоту.
[IMG]http://s019.radikal.ru/i604/1401/2d/53e3a8e376c7.jpg[/IMG]
Губернатор потребовал от глав МО внимания к водопроводам и теплосетям
 
Прочитав эту новость так и хочется ничего не делать с системах водоснабжения,поскольку Губернатором сказано что в таком случае будут менять трубы повсеместно. Может хоть так будет возможно привести в нормальное состояние сами сети?!
В муниципальных квартирах счетчики устанавливаются за счет городского бюджета
 
А Администрация ничего не попутала?
Она была обязана их поставить еще до 1 июля 2012 года, о каких еще заявках может идти речь?!
Надо в срочном порядке установить во всех квартирах, иначе если УК просечет что может реально заработать на этом деле то Администрации затратит куда больше денег чем сейчас...
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Я с Вами согласен, единственное тут дается возможность самим собственникам решить куда будут потрачены их деньги, надо только не тупить и провести собрание по решению данного вопроса.
Вот только если рассмотреть эту проблему более детально, то скорей всего выйдет так:
Собственники примут решение чтобы открыть счет на свой дом отдельно, а не в региональный счет, после чего начнут накапливать деньги, кстати которые налогами облагаться не будут (сам узнавал). Когда подойдет необходимость капремонта выйдет так что денег скорей всего будет маловато и придется еще потуже затянуть пояса. Но если была бы возможность к примеру скооперироваться нескольким домам то тут было бы им немного проще по капремонту, хотя опять же надо чтобы сами люди понимали все доскональна и не вставали в позу, мол почему я должен платить за другую собственность. Короче говоря тоже множество проблем.
Власти кстати урезали перечень работ которые попадают под федеральную программу софинансирования на капремонт жилья, тем самым в очередной раз повысив долю которую должны будут заплатить сами собственники.
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[b]михаил антуфьев,[/b]
Да чего вы выдумываете, администрация поступит проще, повысит найм жилья на имеющийся + капремонт.
ДОЛЯ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
 
[b]инна чулкова ,[/b]
Вчера читал эту новость. Удивляет одно, как это так повышают тариф и говорят об этом открыто?
А куда тогда сами собственники смотрят?
Это решение было принято на общих собраниях? Сильно в этом сомневаюсь.
Отток специалистов не снимает с самих собственников ответственность за контроль по исполнению всех требований со стороны УК.
Могу только сказать одно, если бы жители Северодвинска хотели, то не допустили бы такого самоуправства...
Оплата текущего ремонта по факту, Плата за текущий ремонт по факту за прошлые годы
 
[b]Татьяна Ивонцына,[/b]
Отказаться можно только всем домом на основании общего собрания которое проводится согласно ЖК РФ.
Но если вы хотите тупо отказаться от УК и никакой другой УК не выберете то вы все равно будете платить старой УК поскольку ответственности с Вас как с собственника за содержание МКД никто не снимает. А вот если бы УК сама ушла и расторгла с Вами договор то тут да вы пока не найдете новую в течении вроде 2-3 месяцев, никому платить не будете, по истечении этого времени Администрация обязана провести конкурс по выбору УК.
Оплата услуг Управляющей компании, По предписанию надзорных органов УК провела работы
 
[b]виктор гребнев,[/b]
Именно так, попробуйте записаться к Главе вашего МО на прием и переговорите по Вашим проблемам...
Плесецкий район сорвал программу расселения северян из аварийных домов
 
В догонку к нашему поселку.
[IMG]http://s019.radikal.ru/i608/1312/b0/7e70876a56d4.jpg[/IMG]
Оплата за отопление.
 
Добрый день!
Не знаю в какую тему закинуть новость, но так как в самой статье идет вопрос по долгам за отопление то кидаю сюда.
[IMG]http://s019.radikal.ru/i608/1312/b0/7e70876a56d4.jpg[/IMG]
Порядок во дворах – сфера ответственности управляющих организаций
 
Что то тут наше руководство совсем запуталось в определениях где чья ответственность.
Так если имеется придомовая территория и она отмежевана то УК обязана ее благоустроить согласно утвержденному плану который рассматривается на общем собрании собственников.
Проезжая часть которая идет между домами ни в коем разе не может входить в придомовую территорию, поскольку это дает полное право самим собственникам установить шлагбаум на обоих концах проезда и никого кроме своих жителей не пускать. И это будет законно.
По этому пусть мэрия раскошеливается на уборку снега и не жадничает, а если кому то интересно более подробно почитать то вот пожалуйста:
http://www.angrycitizen.ru/problems/one/914
http://fezeev.livejournal.com/50237.html#cutid1
Всем тем кто не поленится будет очень интересно узнать о том что за уборкой снега обязаны следить не только Мэрия но и ГИБДД
Оплата услуг Управляющей компании, По предписанию надзорных органов УК провела работы
 
[b]виктор гребнев,[/b]
Так как у вас квартира муниципальная то и договор с УК заключают муниципалы, по этому запросите в администрации.
А на счет того чтобы не платить смотрите ответ Специалистов Министерства ТЭК и ЖКХ который мне выше дали.
Из него следует что не платить вы не имеете права, другой вопрос что если Вас там что то не устраивает то пишите запрос и разбирайтесь с УК...
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
Хим + бак анализ стоит 5000 р. А сколько стоит радиологические показатели не в курсе...
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
А где можно это выяснить?
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
Это мне написала Прокуратура в ответе на мой запрос по проверки ООО "АРП"
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
Добрый день!
Подскажите имеем ли мы право на то чтобы нам организация предоставляющая воду сделала перерасчет по предоставлению воды как на технические нужды если ими не был своевременно проведен производственный контроль воды источников водоснабжения на радиологические показатели (п.4.3, 4.4 СанПиН 2.1.4.1074-01)?
Этих исследований не делали они с самого начала эксплуатации сетей.
Оплата текущего ремонта по факту, Плата за текущий ремонт по факту за прошлые годы
 
Спасибо большое всем за советы и информацию попробую использовать в суде.
Завтра отправлю повторное заявление в Мировой суд и думаю что на этот раз они мне не смогут отказать.
Оплата текущего ремонта по факту, Плата за текущий ремонт по факту за прошлые годы
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Тут не соглашусь с Вами, поскольку в данной ситуации идет прямое нарушение моих законных прав о предоставлении запрашиваемой информации, согласно Постановлению №354.
Я писал заявление в УК и у меня имеется штамп о его регистрации. В другие органы не обращался, поскольку знаю на личном опыте толку никакого.
Больше всего проблема в том что если все мои запросы скидывают сюда в Плесецк, то тут они либо пишут что все хорошо, либо ничего вообще не делают.
Надо добиваться чтобы из областной власти приезжали, но такое очень редко бывает.
За все время это было 1 раз в результате чего областная Прокуратура написала в точности другой ответ по моему заявлению который давала местная Прокуратура. Запрос был на счет канализационных люков и из соответствие СанПиН. В результате в перешии было написано что ООО "АРП" через суд обяжут привести люки в соответствие СанПиНу, но воз и ныне там...
По этому иду сразу в Суд, дабы не затягивать, поскольку в скором времени ООО "УК Мой Дом", которая входит в сеть компаний "Семь дней", отчалит из нашего поселка.
О мерах по повышению знаний населения по капремонту
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Тут я согласен с Вами но не во всем.
Так никто Вам не запрещает создать счет только по Вашему дому и тратить деньги на свой дом на основании проведенного собрания на котором будет принято решение о капремонте той или иной части дома.
Жаль конечно что теперь при попадании дома в федералку надо будет платить не 5 % а все 20 %...
Оплата текущего ремонта по факту, Плата за текущий ремонт по факту за прошлые годы
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Я у нас в поселке занялся вопросом посудиться с УК по поводу того что со стороны УК не предоставлен ответ по расшифровке начислений в квитанциях. Срок предоставления ответа всего 3 дня. Отправлял заяву в мировой суд, те отписали что этим занимается районный суд, а тот отписал обратно что этим занимается мировой. Завтра пойду лично к мировым судьям чтобы разобраться в чем дело.
Потом если все будет удачно поделюсь всем что будет...
Оплата текущего ремонта по факту, Плата за текущий ремонт по факту за прошлые годы
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
А можете сам пункт написать в котором это прописано. Я так подозреваю что это п.15 статьи 12
Вопрос, как еще доказать тот факт морального вреда...
Услышать каждого: в Поморье проходит общероссийский день приема граждан
 
Самый большой минус такого рода информации в том что она уже устаревшая.
Вот если бы хоть за 1-2 дня об этом было написано то это было бы еще полезно...
Оплата текущего ремонта по факту, Плата за текущий ремонт по факту за прошлые годы
 
[b]Administrator,[/b]
Цитирование нормативных документов это хорошо, но вот еще были бы к ним человеческие пояснения, тогда это было бы намного полезнее...
Декада юриста ждет своих посетителей
 
Кстати вот интересно есть ли у нас в Архангельской области где то юристы которые могут оказать бесплатную помощь?
Если да то неплохо бы к примеру на данном сайте такого рода тему сделать для пользователей.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика