Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/2191/post/all/?PAGEN_1=7

Артем Маташин (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 След.
Ремонт дорожного полотна, Правила производства работ
 
Скажите как правильно должен производится ямочный ремонт автомобильной дороги?
Я где то помню что к примеру сначала вырезают алмазной фрезой ровный квадрат или прямоугольник и только потом заливают и засыпают дорожное покрытие. Так ли это?
Кто заплатит за протечку?
 
[b]Administrator,[/b]
В данной формулировке последнего абзаца возникает очень интересный вопрос:
Есть ли к примеру четкое разделение на текущий и капитальный ремонт к примеру дырка в крыше диаметром до 5 см попадает под текущий ремонт, а все что выше уже под капитальный?
Кто заплатит за протечку?
 
[b]monya,[/b]
Не переживайте УК не успеют Вам все поменять, поскольку заменять стояк они Вам не будут, а сделают все гораздо проще. Поставят затычки и замазки в местах протечек и все.
А если стоят прорвет то тут уж вы сами не отвертитесь от его замены.
Есть вопросы
 
[b]band@atnet.ru,[/b]
Тогда задайтесь вопросом. почему у вас установили 2 прибора учета?
Если ввод в дом один то на него и нужно было ставить прибор учета. что сократило бы затраты на его установку и т.п.
Выходит что УК решила нажиться на вас.
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Если вы о ОДН водоотведении то как вы и сказали его отменили. ОДН по отоплению также отменили, однако это не совсем так, поскольку его просто включили в формулу расчета за отопление.
А все остальное ОДН осталось без изменений, за исключением нормативов.
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Вы сами ответили на свой вопрос о законности.
Постановление №354 введено в работу и соответственно выставление счета за ОДН на ХВС и ГВС законно.
Другой вопрос что вы можете попробовать оспорить это в суде. Однако не стоит забывать что согласно ЖК РФ собственники несут ответственность и затраты на содержание многоквартирного дома. Если по логике то все верно что мы платим за ОДН, другой вопрос что их на данный момент ограничили нормами свыше который оплачивает УК, что стимулирует УК искать и устранять протечки и т.п.
Логика сама проста: мы как собственники получили ресурс в наш дом, по этому должны его оплатить.
Есть вопросы
 
[b]band@atnet.ru,[/b]
Скажите а сам ввод в дом у вас один или тоже 2 шт.?
Обновления на форуме, Предложение
 
Предлагаю также ввести возможность ставить лайки понравившимся сообщениям или наоборот дислайки если не понравилось.
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Вот на счет ГСМ отличная идея, попробую написать заяву в СЭС с приложением фотографий.
По идее думаю если нашему дому выпишут предписания то тогда мы от них никуда не денемся и тогда мы будем все обязаны что то с этим делать.
Так хоть не только у меня одного будет голова об этом болеть.  :)
Окурки под балконами
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Спасибо за пожелания, полностью с вами согласен.
Жаль только что у меня времени не хватает на то чтобы зафиксировать сами нарушения, хотя те которые у меня получается зафиксировать не остаются без внимания.
Окурки под балконами
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Я примерно так себе и представлял, но надеялся что есть какие то другие варианты.
Спасибо большое за подробный ответ.
Буду думать как фиксировать нарушителей. Для начала думаю повесить в подъезде объявления с напоминанием о том что так делать нельзя и с указанием количества штрафа за данное нарушение.
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Где то читал на счет того что для временных стоянок вообще норм нету.
А если все делать по нормам то выходит что авто нельзя у нашего дома ставить, в прочим как и у всех остальных домов которые находятся у нас на ПТФ.
Что тогда делать?
Мне просто надоела ежегодная грязь во дворе, которая получается от того что владельцы авто паркуются на голой земле, а весной и осенью вы сами понимаете что творится.
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Administrator,[/b]
Староста нашего дома уже обращался туда ему ответили что по нормам не ближе 15 м., мой вопрос заключается в том что есть ли какие то варианты исключений из этих норм?
Окурки под балконами
 
Наступает весна и после того как растаял снег вылезает наружу все то что кидалось всю долгую зиму. Так у нашего дома почти под всеми балконами набросаны целые кучи окурков от сигарет. Вот я думаю можно ли как то привлекать не добросовестных мусорщиков которые бросают данные окурки после того как покурят сигареты у себя на балконе?
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
Прошу помочь с тем как нам у нашего дома реально организовать парковку.
Вот сам план участка с домом.
Расстояние от дома до проезда и от дома до забора за домом примерно 18 м.

[IMG]http://s018.radikal.ru/i526/1404/c9/cfe434d3dd7a.jpg[/IMG]

Начальник отдела архитектуры говорит что согласно СанПиН стоянки должны быть расположены на расстоянии не ближе 15 метров от дома. Я почитал про указанный им СанПиН и правда, но если машин будет больше 10. Тогда получается мы можем сделать по 2 стоянки между каждыми из подъездом. Причем расположить их параллельно дворовой дороге. Скажите а реально ли как то сделать хотя бы на расстоянии 10 м. от дома? Поскольку тогда места будет куда больше и получится разместить машины как перед домом так и за ним.
Да и нигде не могу найти пример проекта по благоустройству который надо будет потом согласовывать со всеми, где его вообще можно достать?
Изменено: Артем Маташин - 21.04.2014 13:37:00
Доверенность на право подписи, Доверенность
 
[b]Administrator,[/b]
Последняя строка ответа как то в замешательства вводит.
Дак УК может или нет заверять такого рода доверенности?
БЕСПРЕДЕЛ УК Левобережье, Раз МЫ живем в доме - значит МЫ и должны его ремонтировать
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
Полностью с Вами согласен.
Надо через суд дело доводить до конца. Причем в обязательном порядке компенсация морального вреда.
Беспредел в п.Плесецк, УК отказывается соблюдать ЖК РФ...
 
В свете того что на следующей неделе у нас будут проводиться общие собрания некой ООО "Восход" (которая по секрету говоря входит группу компаний "Семь Дней"), постараюсь заснять как можно больше таких собраний и разместить тут, а также во всех других возможных ресурсах для наглядного пособия и примера на сколько могут обнаглеть УК которые не хотят терять деньги.
Обновления на форуме, Предложение
 
Предлагаю в раздел Обновления на форуме на главной странице добавить вариант просмотра всех изменений по типу как в разделе Новости есть вариант Все новости.
Это позволит просмотреть больший объем изменений чем всего 3 последних сообщения
Информация о результатах работы государственной жилищной инспекции в марте 2014 года
 
[B]Владимир Иванов,[/B]
Последний вопрос пожалуй не по адресу. ГЖИ никак не может повлиять на само количество нарушений, она только может наказать их за невыполнение. Однако это никого не пугает.
На счет того где больше всего нарушений, думаю по всей Архангельской области пока лидирует сеть компаний "Семь Дней"
Есть вопросы
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
Замечательно, тогда должны быть обязательно отметка об отключении стояка.
И соответственно кем и по какой причине были проведены работы.
Надо искать в документации.
Есть вопросы
 
[b]ТЛВ,[/b]
Попробуйте в УК через письма выяснить кто. когда. по какой причине, производил все эти работы.
Если будут писать что мол не в курсе то можно попробовать через ГЖИ выяснить вообще сам инцидент, поскольку как я уже писал выше это все общедомовое имущество. И если с ним что то делают то это обязательно должно быть отражено хоть где то, к примеру в паспорте дома.
Из того что найдете уже будет понятно кто виноват.
Ремонт крыши
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Как я же писал ранее плата за соц найм будет повышена повсеместно. поскольку МО больше негде взять денег кроме как с тех кто проживает в их квартирах.
Я как раз собираюсь переезжать. правда где то через 3-4 года.
А на счет выселения давно пора принять более жесткие меры. А то хоть у нас и не много неплатильщиков, но по другому с ними просто никак нет возможности бороться.
Ремонт крыши
 
[b]lel,[/b]
Тогда самый верный вариант это сделать так чтобы дом попал в Федеральную программу по капитальному ремонту.
Поинтересуйтесь сформирована ли на этот год уже по капитальному строительству в местной администрации. Скорей всего уже да, но все же узнайте.
Если так то узнайте какие документы нужно подготовить для участия в программе на следующий год. Может начнете что то уже делать, для подготовки документов. Хотя все это обычно делает сама администрация совместно с УК. Но думаю если вы сами проявите инициативу то от этого не будет хуже.
Беспредел в п.Плесецк, УК отказывается соблюдать ЖК РФ...
 
[b]Administrator,[/b]
Исходя из предоставленного ответа, давайте разложим все по полочкам:
1 - на вопрос о том к какой более суровой статье можно привлечь УК Мой Дом ответ дан такой как будто не прочитан ответ данный мне Прокуратурой, в котором она мне отписала что подала все документы на то чтобы привлечь УК Мой Дом к административке по статье Самоуправство. Я же спрашиваю к какой более серьезной статье их можно привлечь поскольку на этом они не остановятся, а все также будут выставлять квитанции.
[B]Вопрос остается без ответа.[/B]
2 - исходя из цитат которые идут по вопросам перерасчета хочется заметить следующее:
На счет затрат на Ведение сайта это я согласен, хорошенько подумав тут понятно становится что это подразумеваются затраты на внесения и размещение информации на сайте. Сперва я подумал что затраты на само содержание сайта, но перечитав понял что только на занесение информации.
[I][B]Вопрос снят.[/B][/I]
На счет перерасчета за квитанции тут я с Вами не совсем согласен, поскольку в тарифе написано Услуги расчетного центра (в случае передачи ему функций, указанных в п.п. 53, 58-62) таким образом выходит что эта услуга оказана не надлежащего качества, поскольку как я уже писал выше не соответствует п.69 Постановления №354. Вы же мне пишите про то что перерасчет можно требовать только по тем пунктам которые предусмотрены в Постановлении №354. Однако хочу заметить что мне оказывают услугу и данная услуга идет в нарушение ст.18 Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать соразмерного [B]уменьшения покупной цены[/B].
[B]отказаться [/B]от исполнения договора купли-продажи и [B]потребовать [/B][B]возврата [/B]уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Рассмотрение в данном случае отношений по Закону о защите прав потребителей вполне резонно поскольку УК оказывает мне услуги.
[B]Вопрос остается.[/B]
Ремонт крыши
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Ну лично меня все устраивает с этом отношении. И я даже не в обиде на то что на меня все это повесили. Поскольку все логично. К примеру вы построили свой собственный дом, а дальше все его содержание и т.п. весит только на Вас, поскольку больше кроме Вас он никому не нужен.
А вы сами посудите если не приватизировать квартиру то лично у меня будет постоянное ощущение того факта что меня могут из квартиры выгнать. Конечно я знаю что на деле это сделать не так то просто но все же. Да и к тому же зачем я буду платить сверх коммуналки еще за соцнайм. А после приватизации у Вас есть полная свобода действий и выбора. Другой вопрос в том что понимают ли эту свободу выбора и будут ли согласны с ней другие жители Вашего МКД.
В идеале лично мне самый идеальный дом в котором все собственники осознали свои права и обязанности которые закреплены за ними как за собственниками квартир. И наше Правительство РФ никак на этот МКД не влияет, только если субсидированием при попадании в различные программы.
Три четверти домов Мирного переведены на природный газ
 
Ну теперь жители Мирного будут вообще в ШОКОЛАДЕ.
Поскольку помимо того что у них строятся активно новые многоэтажные, комфортные дома, аквапарк, акведук со стороны дороги на п.Савинский, еще и газ им провели. Обидно что самых ближайших соседей, а именно жителей п.Плесецк не пускают на его территорию.
Сочувствую только жителям г.Мирный что у них цены выше чем у нас, но и зарплаты там не сравнить с нашими.
Полномочия общего собрания, Плата за общедомовое потребление электроэнергии
 
[b]ЕЛЕНА ПЕТРОВА,[/b]
Не особенно понимаю в чем тут противоречие ЖК РФ. В ЖК прописано что тариф устанавливается на собрании в принципе думаю что такое возможно но только ввиду того что у вас устанавливаются раздельные тарифы то может стоит так сказать как можно больше голосов чтобы участвовало в голосовании.
Ремонт крыши
 
[b]lel,[/b]
То что Ваша мама живет на 1 этаже это не означает что крыша ее не волнует. Согласно ЖК РФ она как собственник несет полную ответственность по содержанию и поддержанию всего дома целиком. Это частое заблуждение среди собственников.
Так приведу пример: я живу на 3 этаже в 5 этажном доме и по логике мне нет дела ни до подвала ни до крыши, однако я сам понимаю что если будут с ними проблемы то помимо дополнительного ремонта в квартире через какое то время исходя из протечек с крыши, также снижается стоимость моей квартиры из-за ухудшения самого дома.
Ресурсоснабжающая организация выставляет счета, Ресурсоснабжающая организация выставляет счета
 
[b]lvova.yulya,[/b]
А это какой район?
если счета приходят от Архэнергосбыта то там должны быть все нужные телефоны, по которым Вам следует позвонить.
как только свет дадут пишите на перерасчет за то что не было света да и к тому же у вас должен быть счетчик, если он несть то платите только по нему и никаких нормативов за исключением общедомового
Ремонт крыши
 
[b]lel,[/b]
А на каком основании высчитывают?
Есть решение суда?
Для 12 квартир сумма не маленькая, но если делать надо срочно то только таким образом выйдет быстрее. С УК можно попробовать договориться на рассрочку платежа.
Мы так за свой счет делали систему отопления в доме на 90 квартир вышло где то по 12-10 тыс. руб. с квартиры.
На счет программы вроде в администрации подробнее можно спросить...
Ресурсоснабжающая организация выставляет счета, Ресурсоснабжающая организация выставляет счета
 
[b]lvova.yulya,[/b]
А вы не задумывались почему и на основании чего Вам счета выставляют если электричества то нету?
Обращайтесь сначала с Архэнергосбыт, вроде даже через инет можно, но проще позвонить.
Вы где именно живете? Может помогу с телефонами.
Ремонт крыши
 
[b]lel,[/b]
Полностью согласен с [b]Валентин Бугров,[/b]
Вам можно сказать повезло что вы живете в Москве, поскольку Москва это совсем отдельное государство. И по сравнению с нашей областью, у которой наверно бюджет составляет всего 10 часть от бюджета г.Москвы.
У нас на детские площадке с дорогами не выбить денег, не говоря уже о капремонте дома. В лучшем случае местные власти выделяют деньги на капремонт при условии  того что дом попал в фед.программу по капремонту. При этом теперь 20 % от суммы на капремонт платят сами собственники.
К тому же если Вам надо всего 800 тыс. на ремонт крыши дома и вы живете в Москве то неужели у Вас нет нужной суммы?  ;)
Ремонт крыши
 
[b]lel,[/b]
Все выделяется, но не все в него попадают.
Федеральная программа по капитальному ремонту, для того чтобы в нее попасть надо еще тоже постараться.
Да и вот еще кстати 850 тыс. руб. за капремонт, это еще не очень много, в зависимости от того сколько квартир в доме конечно.
На счет того что плохо сделают, тот тут вы не совсем правы, поскольку то как качественно выполнят сами работы целиком и полностью зависит от самих собственников. Так Всем собственникам нужно определить несколько человек которые бы проверяли само качество выполнения работ, если вы никому не доверяете то можете сами все проверять. Вы исходите оттого что строители оказывают Вам услугу, а следовательно вы должны проверить качество оказанных Вам услуг и если что тоне сходится с тем планом который утверждается на стадии расчета то выставляйте претензию строителям, пусть устраняют за свой счет. И Акт подписывайте только когда они 100% все выполнили. Если у вас УК заключала с ними договор то возьмите его почитать. Может найдете что то незаконное или то что Вас не устраивает. Начните разбираться и все у Вас получится.  :)
Доверенность на право подписи, Доверенность
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
А разве можно в отделе кадров такие документы заверять?
Ведь моя работа никакого отношения к моей квартире ни имеет.
Расходы управляющей компании, В плате за содержание и текущий ремонт, есть сумма за управление домом
 
[b]ТЛВ,[/b]
Возьмите в руки расшифровку Вашего тарифа по содержанию и внимательно прочитайте его состав, скорей всего в нем уже есть услуги расчетно кассового центра.
К тому же если даже его нет, то кроме данных услуг Вы как собственник ничего УК не оплачиваете. Данные затраты ложатся только на УК. А если это им не по карману то пусть задумаются над тем чтобы самим все рассчитывать и выписывать.
К тому же почитайте внимательно договор.
Короче говоря изучите документы если там ничего про доп. плату за услуги РКЦ не сказано то посылайте их куда подальше...
Доверенность на право подписи, Доверенность
 
Скажите имеет ли право УК заверить доверенность на право подписи к примеру при заключении договора по содержанию дома или в заочных голосованиях?
Просто зачастую у нас в 1 квартире сразу 2-4 собственника и вот подумали, может стоит просто сделать доверенности на 1 человека чтобы было проще работать
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
[b]Мария Пастухова,[/b]
Извините за выражение, не тупите!!!
Вы сообщили о том что Вам предоставляются услуги не надлежащего качества, т.е. согласно Постановлению №354 вы имеете полное право на перерасчет.
Смотрите Приложения в конце самих правил предоставления услуг, там все расписано. Конечно было бы еще замечательно если бы вы когда звонили то записали бы имя диспетчера и под каким номером была принята Ваша заявка, чтобы все это расписать в заявлении на перерасчет. Если УК откажется делать перерасчет, что не исключается, то в ГЖИ по данному же вопросу. Если в ГЖИ вам тупо напишут отписку, то в Прокуратуру.
Пользуйтесь своими правами в полной их мере и хватит надеяться и ждать что вот вот нам что то сделают. Ведь это бизнес, а раз УК не справляется с тем что входит в ее обязанности то вы то почему должны страдать?
Замечу сто если УК будет ссылаться на ужасное состояние водопроводных сетей или еще что то в этом роде к которому вы именно не имеете никакого отношения, просто посылайте их, но культурно. Ругаться с ними нет смысла и выйдет себе дороже. Берегите свои нервы.  ;)
Министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области проводит обучение по электронной паспортизации домов
 
Жаль только что такого рода новости тут появляются малость с опозданием.
Думаю если такого рода семинар планируется то следовало бы информацию о нем разместить еще за 1-2 недели как минимум для того чтобы поставщики и заинтересованные в этом люди смогли спланировать командировку.
Беспредел в п.Плесецк, УК отказывается соблюдать ЖК РФ...
 
Всем доброго времени суток!
Хочу рассказать о сложившейся непростой ситуации в нашем п.Плесецк.
С 2011 года дома на микрорайоне ПТФ в п.Плесецк обслуживались ООО «УК Мой Дом». По началу все было хорошо, убирались лестничные площадки, дворы и даже был проведен капитальный ремонт двух домов, худо бедно. Но в конце 2013 года начался полный беспредел со стороны ООО «УК Мой Дом», которая входит в группу компаний Семь Дней.
В нашем поселке все сети холодного водоснабжения и водоотведения были переданы в аренду некой ООО «АРП» которая также входит в сеть компаний Семь Дней. Но в конце 2013 года по решению суда договор с ними был расторгнут. К тому же хочется заметить что ООО «АРП» уклонялась от уплаты по долгам за электроэнергию по следующей схеме: по договору ООО «АРП» имеет право нанять субподрядчика, с что она и сделал в лице ООО «Атлантик», а в последующем ООО «Вектор» и когда к ООО «АРП» пришли из Архэнергосбыта с вопросом почему вы не платите по счетам, они ссылались на то что они не пользуются электричеством, а им пользуется их субподрядчик у которого за душой ничего нет и вообще они практически банкроты. Но на сколько мне известно Архэнергосбыту все таки удалось через суд доказать что все деньги обязаны выплатить именно ООО «АРП», а не их субподрядчики. Дак вот, после того как по решению суда договор аренды водопроводных сетей был расторгнут для группы компаний Семь Дней был потерян очень большой кусок в нашем поселке и они решили его восполнить выжимая деньги из ООО «УК мой Дом». Причем делали это следующим образом: все квитанции нам выставлялись от ООО «ЦКРО», которая также входит в группу компаний Семь Дней, поскольку между ООО «УК Мой Дом» и ООО «ЦКРО» был заключен агентский договор, что не противоречило договору на содержание домов, однако в самих реквизитах квитанций выставлялись реквизиты ООО «ЦКРО» и соответственно все средства поступали им напрямую, минуя ООО «УК Мой Дом», хотя по ЖК РФ именно ООО «УК Мой Дом» должна была получать все деньги и в дальнейшем переводить деньги поставщикам ресурсов. Но несмотря на это задолженность ООО «УК Мой Дом» перед ЗАО «Архангельсктеплогаз» только за 2 последних месяца 2013 года составила 5 мил. рублей. В результате такой картины самим собственниками было принято решение о переходе в другую УК и проведены собрания, а в последующем и заочные голосования. По результатам которых собственниками было принято решение выбрать новую УК. О чем в последующем неоднократно сообщалось в письменном виде ООО «УК Мой Дом». Несмотря на это ООО «УК Мой Дом» по прежнему выставляет квитанции населению за те услуги которых они уже не оказывают.
Мной был направлен ряд заявлений с просьбой о привлечении ООО «»УК Мой Дом» и ООО «ЦКРО» хоть к какой то ответственности в плоть до уголовной, однако на данный момент планируется привлечь их только по ст.19.1 КоАП Самоуправство, по которой штраф всего 300 руб. Не сложно подсчитать тот факт что если хоть одна квитанция будет оплачена кем то из жителей п.Плесецк это с лихвой перекроет выписанный им штраф.
Можете посмотреть ответ Прокуратуры.
Исходя из сложившейся ситуации прошу ответить на следующие вопросы:
1 – к какой более серьезной статье имеется возможность привлечения данных компаний, дабы исключить саму возможность выставления от них квитанций?
2 – В нашем тарифе есть 2 затраты
Ведение официального сайта управляющей организации в сети Интернет
Услуги расчетного центра (в случае передачи ему функций, указанных в п.п. 53, 58-62)
О чем можно посмотреть тут http://www.xn--7-etbeeucx.xn--p1ai/companies/2/houses/32/tariff_houses
Скажите имеем ли мы право требовать перерасчета и обязана ли УК или ООО «ЦКРО» его произвести на основании следующего:
1 – информация указанная в квитанциях не соответствует пю69 Постановления №354
2 – согласно Постановлению №354 на УК возлагается бремя на размещение и создание при необходимости своих сайтов, по этому я считаю что сами расходы на его содержание должны нести именно УК, так как собственники МКД не являются собственниками данного сайта.


[IMG]http://s019.radikal.ru/i611/1404/b3/bac5f71a3db9.jpg[/IMG]
[IMG]http://s43.radikal.ru/i101/1404/e8/77428530a542.jpg[/IMG]
Есть вопросы
 
[b]ТЛВ,[/b]
Вот сами рассудите, если жильцы сами демонтировали стояк, тогда у УК должны быть тому доказательства. К примеру Акты на самовольный демонтаж труб.
А если это выполняла УК то также должен быть след на проделанные работы.
В принципе все сводится скорей всего к суду, поскольку обе стороны не хотят уступать.
Советую пока попробовать именно доказать что это делала УК, а не собственники.
Есть вопросы
 
[b]Виктор Пуминов,[/b]
Вы правы но не совсем. Все зависит от того что именно нужно сделать для приведения общедомового имущества в соответствие техническому паспорту дома.
Но так как там скорей всего отрезали небольшой кусок трубы и поставили заглушку тогда вероятнее всего сама УК должна это исправить за свой счет, ну или по другому за счет тех денег которые вы ей платите.
Если УК отказывается что то делать, то через письмо из просим устранить данный дефект. После полученного письменного отказа пишите в ГЖИ и приложите ответ УК.
Как все сделаете дайте знать что ГЖИ отписала Вам.
Есть вопросы
 
[b]ТЛВ,[/b]
Пишите заяву в УК или ЖЭК кто сейчас Ваш дом обслуживает с запросом почему, кем и когда были проведены данные работы.
А также с запросом о сроках введения в эксплуатацию стояка.
Если отпишут мол не их это дело и надо деньги сдавать, то заяву в ГЖИ о том чтобы они проверили на каком основании был срезан кусок общедомового имущества и по какой причине они отказываются вводить его снова в работу.
После этого напишите что Вам ответит ГЖИ, дальше будем думать.
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]ЕЛЕНА ПЕТРОВА,[/b]
Вт кстати статья для Вас http://gkh.dvinaland.ru/news/sfera_zhkkh_stanovitsya_prozrachnoy/
расчет отопления для собственников жилых и нежилых помещений в жилом многоэтажном доме, расчет отопления для жилых и нежилых помещений
 
[b]ЕЛЕНА ПЕТРОВА,[/b]
Если Вас не затруднит скинье сюда фото Вашей квитанции или мне на мыло temix-psih@mail.ru
Можете для конфиденциальности закрасить имя, адрес и лицевой счет.
Еще раз напомню, самый простой вариант разоблачить неродивое ТСЖ это взять тариф установленный Агентством и сравнить его с тем что в квитанции. После этого тупо пишите заяву со всеми замечаниями которые имеются у вас к ТСЖ на имя председателя ТСЖ в 2х экземплярах на одном из которых обязательно ставим штамп с номером входящего письма и датой в котором требует, а не просим произвести перерасчет в связи с тем что тариф указан не верный. Далее ждем ответа от ТСЖ в течении 20-30 дней, если хотите точно узнать в течение какого срока должны дать ответ то все прописано в Постановлении №354. Если получили отрицательный ответ или вовсе его не получили, сразу не медля пишем в ГЖИ с полным пояснением ситуации, можно через интернет со своего мыла.
Вот подробная информация ГЖИ: http://dvinaland.ru/power/departments/insgzi/
А дальше есть несколько вариантов:
1 - ГЖИ проводит проверку ТСЖ и находит все указанные Вами замечания и выписывает им предписания на устранения всех замечаний, а также выписывает штраф Председателю за нарушения.
2 - ГЖИ отписывает Вам о том что это не входит в их полномочия и ссылается мол пишите куда то еще.
Если будет 2 вариант то пишем в Прокуратуру на ГЖИ, о том что они отказываются исполнять свои непосредственные обязанности.
Но перед этим можете обратиться в ту структуру на которую они, ГЖИ, Вам укажут. Причем советую писать также через сайты, интернет приемные и т.п. Экономится куча времени и денег.
Есть вопросы
 
[b]ТЛВ,[/b]
А до этого кем была срезана труба стояка?
По какой причине он был отключен?
Кто заплатит за протечку?
 
[b]Михаил Прынков,[/b]
Для УК вроде есть небольшой перечень работ которые они обязаны выполнять по залатыванию крыши. Другой вопрос подходит ли те места которые находятся над Вашей квартирой под эти критерии.
С другой стороны вы как собственник и все остальные жители дома несете ответственность за содержание всего Вашего дома, а по этому и принимать решение, как вы написали, на проведение капитального ремонта вы тоже должны сами. Тут вероятнее всего даже если вы большинством проголосуете за то денег Вам не собрать сразу такое количество, поскольку к примеру на моем доме 5 этажей 90 квартир стоимость капремонта крыши обошлась 2-2.5 мил. руб. Это было делано по фед. программе.
Так что думайте на счет капремонта.
Скорей всего никто Вам возмещать ничего не будет к сожалению... :(
Как правильно считать снижение платы за время предоставления отопления ненадлежащего качества?
 
[b]ТЛВ,[/b]
если у Вас нет отопления только в туалете с ванной, то вероятнее всего это не дает Вам право на перерасчет, поскольку вы не сообщили о данной проблеме в УК. А если сообщили то они должны решить данную проблему, если же она не решается действуйте по варианту что я описал выше.
Как правильно считать снижение платы за время предоставления отопления ненадлежащего качества?
 
[b]Иван Иванов,[/b]
Для того чтобы УК сделала Вам перерасчет для начала надо зафиксировать сам факт предоставления Вам некачественной услуги. Согласно нашим правилам вы подаете заявку на то что у вас слишком холодно или наоборот слишком жарко, исходя из следующих нормативов от +18 до +24. Более подробно можно посмотреть в СанПиН.
УК вызывает тепловиков и все вместе они идут к Вам, у Вас делают замеры и составляется акт. Только после этого Вам может быть сделан перерасчет. Причем самый прикол заключается в том что в дальнейшем перерасчет Вам делается до тех пор пока не будет составлен другой акт который подтверждает факт устранения неполадок и то что у Вас теперь все в пределах нормы. Таким образом ели вы все это сделали и был составлен акт то не торопитесь если что звонить в УК когда у вас все нормализуется, это в их интересах и они сами должны к вам прийти и составить акт о нормализации температуры. Это я не из головы взял, просто на данный момент не помню конкретны документ в котором это все прописано, скорей всего постановление №354.
Комиссию за оплату услуг ЖКХ хотят ограничить тремя процентами
 
К тому же в самих интересах ФКУ обеспечить как можно больше вариантов оплаты оказанной ими услуг.
К примеру Архэнергосбыт уже давно через терминалы QIWI работает оплата и без комиссий.
Я бы посоветовал Дмитрию Савельеву хорошенько подумать над данным законопроектом.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика