Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/2191/post/all/?PAGEN_1=2

Артем Маташин (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 След.
Все,что связано с наймом
 
[b]михаил антуфьев,[/b]
Я не могу делать все за других. Вопрос по соцнайму меня как обывателя интересует конечно, но лично меня не затрагивает. По этому куда логичнее было бы если с данным вопросом обращались именно те граждане которые живут в данной ситуации.
Про компетентность ГЖИ и Прокуратуры я молчу, думаю что плотно работал с данными структурами уже имеет понятие о том что и как.
Все,что связано с наймом
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Согласен с вами, но думаю по данное разделение следует уточнить у Министерства ЖКХ или еще кого то в Москве поскольку местные ГЖИ и Прокуратура не факт что дадут компетентный ответ.
Все,что связано с наймом
 
[b]михаил антуфьев,[/b]
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/8aa31c59632767a9062f7d82cee87­61a6367c584/
Все,что связано с наймом
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
А что вы тогда скажете на ст. 156.1 ЖК РФ:
Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, [B]капитальным ремонтом такого дома[/B], и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.
Все,что связано с наймом
 
[b]михаил антуфьев,[/b]
То что наниматели не должны платить за капитальный ремонт еще надо доказать через Суд.
Если судья попадется с готовой то тут вопрос очень не простой на самом деле. Чтобы нанимателям не платить за капремонт нужно вносить изменения в ЖК РФ
Вывоз и утилизация мусора, Дополнительная статья расходов
 
[b]ООО "Жилищные услуги" представитель,[/b]
Данная система сбора мусора себя оправдывает при условии что сами люди с этим считаются. У нас в Плесецке тоже пробовали так сделать, но в результате все равно многие как разбрасывали или оставляли мусор чуть ли не на проходе так там и оставляют.
Одно слово культура людей у нас еще далека от идеала.
Перепланировка квартир, Правила перепланировки
 
[b]fanbrits johnson,[/b]
При снесении стен следует выяснить является ли она несущей и на всякий пожарный получить согласование у необходимых структур и органов. Тогда в дальнейшем никаких проблем не будет.
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Я так понимаю что Прокурор тут затрагивал вопрос законно ли оплачивать напрямую в РСО деньги за ОДН.
Если так то все и так было прописано вроде до середины 2015 года в ЖК РФ, но никто просто не читает внимательно документы, по этому такая мягко говоря хрень получается.
Вот полюбуйтесь на статью в газете Правда севера №128 от 02.12.2015 Где Прокурор области заинтересовался вопросом законности включения размера взноса на капремонт в тариф по соц-найму. Если у него все получится, то бюджеты всех МО по области, да и в дальнейшем по всей стране похудеют где то на 5-10 %
С другой стороны если попадется судья здравомыслящий то он тупо откажет Прокурору в рассмотрении самого заявления, поскольку оно уже заведомо проигрышное. Ведь в ЖК РФ прописано что наниматель обязан возместить Арендодателю затраты на капремонт помещения.
В общем поживем увидим.
[URL=http://radikal.ru/fp/20eb5e8fb54148319f0db0e787a77f9b][IMG]http://s017.radikal.ru/i422/1512/85/0cf40749264et.jpg[/IMG][/URL]
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Administrator,[/b]
Вот полюбуйтесь что мне отвечали из Прокуратуры на счет моего предложения штрафовать по ст.12.28 КоАП РФ. Хотя я указывал что определение жилой зоны устанавливается знаками только в тех случаях когда жилая зона явно не выражена, т.е. это не наш случай. У нас четко микрорайон, с многоквартирными жилыми домами, из этого уже и что называется ежу понятно что это ЖИЛАЯ ЗОНА.
Сотрудники ГИБДД вовсе написали что дежурить постоянно у моего дома они не могут, хотя их об этом никто и не просил. Я только указал в заявлении время в которое больше всего нарушений имеет место быть.
[URL=http://s013.radikal.ru/i323/1512/1b/ebb1995c521d.jpg][IMG]http://s013.radikal.ru/i323/1512/1b/ebb1995c521dt.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://s017.radikal.ru/i440/1512/ae/d18ffb4d30c0.jpg][IMG]http://s017.radikal.ru/i440/1512/ae/d18ffb4d30c0t.jpg[/IMG][/URL][URL=http://s020.radikal.ru/i713/1512/f6/2dd365a19e4f.jpg][IMG]http://s020.radikal.ru/i713/1512/f6/2dd365a19e4ft.jpg[/IMG][/URL][URL=http://s019.radikal.ru/i602/1512/6b/87bad3aa7a12.jpg][IMG]http://s019.radikal.ru/i602/1512/6b/87bad3aa7a12t.jpg[/IMG][/URL][URL=http://s019.radikal.ru/i603/1512/76/71e3e883fbc5.jpg][IMG]http://s019.radikal.ru/i603/1512/76/71e3e883fbc5t.jpg[/IMG][/URL][URL=http://s019.radikal.ru/i640/1512/29/13c2480a5a78.jpg][IMG]http://s019.radikal.ru/i640/1512/29/13c2480a5a78t.jpg[/IMG][/URL][URL=http://s017.radikal.ru/i436/1512/4b/894cdb41292a.jpg][IMG]http://s017.radikal.ru/i436/1512/4b/894cdb41292at.jpg[/IMG][/URL]
плата за водоснабжение/водоотведение (срок поверки счетчика истек)
 
[b]annaov-va@mail.ru,[/b]
За счетчиком обязан следить собственник самого счетчика - это факт.
Если поверка не сделано в нужный срок то расчет производится по нормативам в зависимости от прописанных человек в квартире или фактически проживающих.
Скорей всего перерасчет Вам делают из за того что по нормативам выходит больше объем за ГВС чем по счетчику.
Если это действительно так то оплатить данный счет вы будете обязаны.
А также задумайтесь надо поверкой счетчика или его заменой.
Новая коммунальная услуга «обращение с ТКО», Федеральным законом от 29.122014 N458-ФЗ утверждена новая коммунальная услуга «обращение с ТКО»
 
Все на самом то деле не так то просто.
На данный момент нужно чтобы полигон (свалка) находилась в ГРОРО, если ее там нету то сдавать отходы туда нельзя.
Исходя из этого тариф на вывоз отходов должен возрасти примерно думаю раз в 5, поскольку большая часть цены это будет транспортировка.
Однако есть вероятность что с 01.01.2016 года ГРОРО отменят.
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Не совсем понимаю что именно вы хотите чтобы дом был выше чем проезжая часть или как?
Если это было с момента постройки и дорога не входит в придомовую территорию, то можете попробовать обратиться в МО может она в 2999 году рассмотрят возможность изменения уровня дороги, если же это является частью Вашей придомово территории то флаг вам в руки и на общем собрании решайте что делать с этим, конечно все будет за Ваш счет.
Подвал., Все, что касается подвальных помещений.
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
На счет перерасчета, посчитайте превышает ли данный расчет выставленный вам норматив. Если да то как вы уже написали в ГЖИ.
Подвал., Все, что касается подвальных помещений.
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
На счет ОДН я как то написал в темке где выкладываются судебные решения что ОДН примерно до седины 2015 года обязана была нам собственникам выставлять УК, а не РСО, причем даже если принято решение о прямых платежах. Это четко прописано в ст.155 п.7.1
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги [B](за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)[/B] ресурсоснабжающим организациям.
То что выделено и определяет кому надо платить за ОДН.
Если у вас какой то другой вопрос то раскройте может чем то сможем помочь.

На счет предложенной идеи согласен, однако надо вводить еще некие подкатегории, или каким то образом теги прописывать чтобы потом поиск был проще.
Изменено: Артем Маташин - 13.11.2015 17:04:32
Все,что связано с наймом
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
А разве Прокуратура не обязана в таком случае подавать сама иск в суд если дело затрачивает неопределенный круг лиц?
Копилка судебных решений ЖКХ
 
[b]Валентин Бугров,[/b]
Очень забавно что данный вопрос пришлось решать через суд, поскольку до середины 2015 года все и так было прописано в ЖК РФ, причем четко и ясно.  :D
Оцените работу своей управляющей компании
 
Хорошо было бы еще где то потом посмотреть сами результаты этих голосований
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
Продолжение истории с организацией парковок.
в 2015 году провел своими силами очку, а потом заочку собственников на котором большинством было определено место под детскую площадку, которую также в дальнейшем своими силами огородили б/у покрышками, поскольку денег собственники сдавать отказались, а по вопросу:
7. Обсуждение плана благоустройства придомовой территории и определение зон для парковок автотранспорта (выбрать варианты):
7.1 Обустройство на расстоянии не менее 10 м от дома паковочных мест по всей протяженности дома путем ликвидации деревьев, которые будут находиться на месте запланированного паковочного места и устройство паковочного места с разборным покрытием.
большинство собственников отказались.
Скажите может ли отказ на поставленный вопрос быть признанным что собственник вовсе отказались организовывать парковки на придомовой территории, т.е. можно ли это использовать в ссылке на привлечение их же за остановку транспортных средств все допустимых условий (посадка пассажиров или погрузка разгрузка чего либо)?

Далее я сделал небольшой чертежик на котором отметил детскую площадку и направил в МО района, от куда они мне заявили что надо направлять в МО поселка.
Недавно туда направил все документы, жду ответа.

Далее разбираясь в вопросе уже неоднократно писал в ГИБДД для принятия мер, а также в Прокуратуру, но пока все пишут что все в рамках закона и принять какие то меры к якобы нарушителям никто не может.
На данный момент ищу проект нашего дома в котором возможно были указаны места под газон и т.п.

Вот еще прикладываю скан ответа последнего из Прокуратуры

[IMG]http://s009.radikal.ru/i308/1510/ec/9f1dac819577.jpg[/IMG][IMG]http://s020.radikal.ru/i703/1510/9c/53c4ef868aaf.jpg[/IMG][IMG]http://s019.radikal.ru/i621/1510/da/20923d53a06d.jpg[/IMG][IMG]http://s020.radikal.ru/i709/1510/89/ed4a90ebcbc3.jpg[/IMG][IMG]http://s018.radikal.ru/i524/1510/ba/354572f135d8.jpg[/IMG][IMG]http://s017.radikal.ru/i421/1510/55/3de0c9957bc9.jpg[/IMG]

Прошу дать совет что мне делать дальше?
Изменено: Артем Маташин - 28.10.2015 09:21:23
Подвал., Все, что касается подвальных помещений.
 
[b]Анна Дедеулева,[/b]
Все верно, с приложением копии Вашего заявления на котором имеется отметка о входящем номере в УК.
ДОЛЯ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
 
[b]инна чулкова ,[/b]
Возможно скоро и вовсе отменят взносы на капремонт, кто знает.
http://dom.29.ru/text/daynews/91298208141312.html
ДОЛЯ УЧАСТИЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
 
[b]инна чулкова ,[/b]
А у Вас большая задолженность?
Я бы на Вашем месте задумался над тем чтобы написать заяву на чиновников которые Вам такое говорят.
Они хоть чем то подтверждают свои слова, я имею ввиду ссылками на нормативные документы что у них имеется такое право?
Если нет то думаю стоит призадуматься чтобы наказать таких выскочек.
Заявление с просьбой разобраться в ситуации в управляющую организацию
 
[b]елена спиридонова,[/b]
Обратитесь в ГЖИ за разъяснения по Вашему вопросу, пусть они проверят входят ли данные работы в Ваш тариф и т.п.
Также посмотрите Постановление №290 от 03.04.2003 года "О минимальном перечне услуг"
Заявление с просьбой разобраться в ситуации в управляющую организацию
 
[b]Lyalyushkina86,[/b]
Если у Вас дом не более 30 квартир то переходите на непосредственное управление и выбирайте подрядчиков и рабочих сами, таким образом вы сами будете все контролировать.
Проведение собраний только с недавнего момента стало возможно со стороны УК стать инициатором, до этого момента инициаторами могут быть только Собственники, т.е. Вы. А почему Вы как собственники не проводите собраний, кто его знает. Наверно большинство всех все устраивает.
Требуйте перерасчета за не качественные услуги, если отказывают то обращайтесь в ГЖИ с приложением всех документов.
Все заявы только в письменном виде в 2х экземплярах с отметкой о получении.
Если отказываются регистрировать то записываете ФИО кто отказывается, должность и т.п. и все документы в ГЖИ.
Если ничего не говорят фоткаете, снимаете на видео все и также в ГЖИ.
Одним словом пора работать с ГЖИ.
http://gkh.dvinaland.ru/roster/executive/gosorg8/
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Administrator,[/b]
Вот и я об этом говорю, сегодня натыкался на разные правила по вывескам в различных городах и там везде немного разные характеристики, но зачастую устанавливается максимальный размер вывески после которого она уже таковой не является.
Тем более в данном случае лично мне было бы как то не по себе ходить под вывеской, поскольку потом попробуй еще высуди с этой пекарни компенсации если она упадет.
Да кстати сегодня читал в Консультанте если само слово Пекарня это название магазина по типу ООО "Пекарня", то это вывеска вроде как, а если это направление самого магазина то это реклама 100%
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Administrator,[/b]
Не знаю как остальные, но в данном случае я не согласен с Ответом министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области. Поскольку размер данной вывески Пекарня слишком велик, к тому же он не размещается непосредственно на самом помещении пекарни, а затрагивает почти все этажи многоквартирного дома.
Получается, любому магазину можно теперь на полдома повесить свою вывеску и ничего за это ему не будет?
А как же нагрузка на саму конструкцию дома? Частичное разрушение фасада здания? и т.п.

Просмотрев некоторые документы пришел к выводу что данный вопрос следует решать вместе с муниципалитетом, поскольку нужно найти правила или требования в к вывескам именно в вашем районе или городе. Там же будет скорей всего указана площадь которую вывеска никак не может превышать.

Да и еще надо бы узнать она вообще зарегистрирована или нет?
Изменено: Артем Маташин - 06.10.2015 09:49:36
Вопрос
 
[b]ТЛВ,[/b]
Задумайтесь над тем что возможно стоит сменить УК или подайте заяву в УК на перерасчет, за некачественное предоставление услуг, так как аварийная служба входит в тариф по содержанию обычно.
Расход тепла
 
[b]Денис Пупков,[/b]
Расходы за слив ГВС из системы отопления ложатся не только на Вас но и на УК, при условии что будет наличие сверхнормативов.
Заварить батарею УК может, если ее пустят в квартиру.
Поищите документы по условиям эксплуатации системы отопления, на сколько я знаю обычно УК в договорах прописывают что слив теплоносителя запрещен.
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Напишите письмо в Фонд капремонта с описанием всей ситуации, а затем если будут упрямиться попробуйте обратиться сперва в ГЖИ, затем в Прокуратуру.
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
[b]Андрей Чурилов,[/b]
Требовать повышения тарифа УК конечно может, но утверждается он только собственниками.
Не уверен на 100 % но по моему все аварийные ситуации УК обязана исправлять за свой счет. Возможно если ситуация такова что нечего уже ремонтировать, то нужно менять что то, тогда проводится собрание и решаете вопрос по капремонту, но никак уж не о повышении тарифа для того чтобы ликвидировать аварию.
Также почитайте Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
управление домом и кап.ремонт
 
[b]Наталья СТРЕМОУСОВА,[/b]
Не совсем понятно о какой квитанции вы говорите, если УК то обратитесь к ним с приложением всех документов, если по капремонту то также напишите им заяву и приложите документы.
На счет ремонта дома и т.п. ищите тут http://gkh.dvinaland.ru/fond29/
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Если вы сами не довольны УК, то поговорите с собственниками Вашего дома может остальные тоже не в восторге от нее.
Тогда есть как вариант рассмотреть вопрос о смене УК.
Также рекомендую перейти на прямые платежи в РСО если такое у вас еще не сделано. Это обезопасит Вас и УК от всяческих вариантов по неуплате за коммуналку.
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Начнем по порядку:
1 - за содержание любого имущества отвечает сам собственник данного имущества. Это означает что следует выяснить кому принадлежит данная дорога, это можно сделать либо запросив в УК или МО план придомовой территории которую вероятнее всего уже определена по вашему дому и если она не входит к состав Вашей придомовой территории то вероятнее всего отвечает за нее МО.
2 - Уборку мусора обязан осуществить тот кто данный мусор образовал, поскольку это также его собственность. Для привлечения виновных в административке и определение таковых, Вам следует обратиться в Прокуратуру с заявлением в котором все подробно расписать о том что вам известно или нет кто оставил данный мусор.
3 - как вариант на счет проезда и привидение его в надлежащее состояние, можете обратиться в ГИБДД с требованием привлечь собственника к административке. Смотрите сайт РосЯма, там все подробно описано.
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Посмотрел мельком в интернете, мнения противоречивые везде, но в целом предлагаю примерно так, уведомить УК о том что с такого то момента Вы являетесь собственником квартиры с приложением всех документов и показаний приборов учета. Также посмотрите есть ли в договоре о купле-продаже квартиры строчка без долгов по коммуналке или еще как то, это будет мотивацией к примеру отшить УК.
Также предлагают написать в Прокуратуру о произволе и попытке вымогательства со стороны УК.
Выбирайте что Вам по душе.  :)
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Короче есть 2 варианта:
1 - собираете собственников и определяете тариф за размещение рекламмы, затем подаете письмо во все структуры с требованием оплатить счета исходя из Вашего тарифа в противном случае указываете что обратитесь в суд и органы Полиции для привлечения к административке и взыскании задолженности за использование чужой собственности в своих интересах.
2 - пишите заяву в Полицию о всех рекламмах, они путь ищут виновных и наказывают, а также попутно в ГЖИ и Прокуратуру на факт проверки законности размещения всех рекламных плакатов и т.п.
На счет вывески Пекарня, это 100% рекламма, пусть тут Вам УК лапшу не вешает, тем более что данная конструкция находится на общедомовом имуществе. Пусть УК показывает документы в которых собственниками дано разрешение Пекарне повесить данную рекламму. Затем, на первом этаже у вас магазин, вопрос кто давал им разрешение на отделку фасада здания? Это тоже общедомовое имущество.
На счет рекламмы такси, вопрос кто и когда давал согласие на изготовление таких табличек? нет согласия, нет и разрешения, соответственно рекламма.
В жилом доме частная организация, Мэрия сдает в аренду первый этаж жилого дома
 
[b]Алла Перминова,[/b]
В вашей ситуации думается все может считаться рекламмой с которой вы как собственник имеете полное право получать доход.
Если у тех кто размещает рекламму нет никаких оснований законным образом вешать рекламму то как вариант пишите заяву в полицию об административке за размещение рекламных объявлений вне специальных мест. Пусть ищут собственников и привлекают к ответственности.
Спросите в УК получает ли она доход от этого и если да то куда его девает, а также на каком основании дает право размещения рекламмы?
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Про статью конкретно сказать не смогу но она точно имеется.
В интересах самого покупателя всегда перед покупкой уточнить на счет долгов за коммуналку.
Почему новый собственник обязан платить за старого долги? Все очень просто, потому что долги по коммуналке привязаны к конкретному месту жительства и не могут быть привязаны к человеку.
Думаю Администрация чуть позже предоставит ссылочку на документ.
Проведение внеочередного собрания собственников, Методика по проведению собрания и формы необходимые для заполнения
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Согласно ЖК РФ Вам надо уведомить всех собственников жилых и нежилых помещений в вашем доме о проведении собрания.
Так как у вас скорей всего нет финансовой возможности направить всем заказные письма то составляете реестр уведомления о проведении собрания и обходите все квартиры и собираете подписи только с собственников.
Мэрия также может быть собственником если есть муниципальные квартиры. Ее достаточно уведомить направив письмо с повесткой дня.
На счет аренды нежилого помещения тут надо искать именно собственника, а не арендатора помещения.
Нанимателям - счётчик бесплатно
 
[b]виктор гребнев,[/b]
http://sudact.ru/regular/doc/jDaacWkbsj1J/
На ближайшей сессии областные депутаты обсудят поправки к закону о капремонте
 
Чего обсуждать то надо работать с населением. Проводить программы по разъяснению, а то что пропишут в законе прочитают единицы.
Игорь Орлов: «Нам нужен диалог между властью и управляющими компаниями»
 
[b]Галина Панчугина ,[/b]
Если есть в доме хотябы несколько человек которым не наплевать на свою квартиру, свой дом, двор и т.п. то им стоит объединиться.
На счет собрания теперь его сбор целиком задача УК, тем более что если активных собственников будет несколько то думаю за месяц собрать подписи вполне реально.
Сам по дому собирал один подписи где то с месяц и все получилось. Плакаться может каждый, надо работать.
Расчет тарифа может предложить любой собственник, другой вопрос согласиться ли этим тарифом УК.
Сам размер тарифа достигается согласованием сторон. Тем более что ответственность за контролем по содержанию и исполнению своих обязанностей по содержанию дома с собственников никто не снимает.
А на счет того что выбрать не из кого, тут думается необходимо хотя бы попытаться привлечь УК из других регионов. Кто знает может кто то решит сделать ТСЖ или перейти на непосредственное управление.
Вопросы по капремонту? Обращайтесь!
 
[b]Юрий Давыдов,[/b]
Не паникуйте. У вас же на руках есть квитанция об оплате, так что даже если на Вас подадут в суд дело будет сразу Вами выиграно.
Дождитесь 28.12.2015, если после этой даты Фонд все также не наладит выставление квитанций то вероятнее всего вы сами сможете им пригрозить судом за не надлежащее оказание услуг.
Капитальный ремонт
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Да все примерно так.
Не помню только на счет сроков в течении которого УК обязана предоставить ответ, вроде 3 дня, либо согласится либо мотивированный отказ.
Капитальный ремонт
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Всегда конечно лучше делать фото именно того на что жалуетесь, но если опасаетесь за свою жизнь то кстати это тоже укажите в заяве, Также думаю не лишним будет вспомнить о том что УК обязана 1 раз в год проводить дератизацию подвала, спросите у вас она ее когда делала и путь акты покажет.
Капитальный ремонт
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Я бы на Вашем месте узнал с какого момента по мнению УК Водоканал портит Ваше имущество, затем написал заяву в УК на перерасчет с этого момента до того пока ситуация не исправится, поскольку по причине их бездействия все это продолжается. Затем заяву в ГЖИ с приложением всех фото, ответа УК и своими пояснениями.
Причем лучше если бы проверку провели в Вашем присутствии о чем думаю следует указать в заяве.
Дальше ждать ответа либо думать о смене УК.
Изменено: Артем Маташин - 17.09.2015 13:46:58
Игорь Орлов: «Нам нужен диалог между властью и управляющими компаниями»
 
[b]Галина Панчугина ,[/b]
Лучше работать с добросовестными УК, а не с кем попало.
Какой толк будет от того что выберут УК которая ничего делать не будет, а деньги ей плати...
неясности с УК, что за бред
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Достаточно ваших пояснений в самом заявлении.
На всякий пожарный сделайте видео или фото самих промахов УК.
На счет штрафа за квитанции выяснил что в силу вступят поправки только после 28 декабря 2015 года.
Подвал., Все, что касается подвальных помещений.
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Скидывайте на temix-psih@mail.ru
Подвал., Все, что касается подвальных помещений.
 
[b]Алла Перминова,[/b]
В чем именно вина Водоканала по мнению УК?
Напишите так как в ответе они прописали.
В принципе скорей всего они нагло Вам врут, поскольку подвал это общедомовое имущество, за которое отвечаете вы как собственник и соответственно УК так как вы ее наняли для эксплуатации общедомового имущества и его содержания. В целом для УК это обернется очередным штрафом по ст.7.22 КоАП РФ.

[B]Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений[/B]

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Думаю можете в устном разговоре напомнить УК об этом.
Жду ответа от УК.
О портале, Портал
 
Предлагаю на данном портале внести каким то образом отдельную тему направленную на ознакомление и разъяснение населению изменений которые запланированы в ЖК РФ.
Поскольку зачастую приходится каждому жителю самому додумывать, что же хотел сказать законодательный орган своей формулировкой, либо безнадежно писать по несколько лет в госструктуры с той же целью.
Причем тут надо бы чтобы пояснения делали компетентные органы желательно их Москвы, т.е с самой верхушки, чтобы не получилось также как у меня с почтовыми ящиками.
Ужасный подъезд
 
[b]Алла Перминова,[/b]
Вот Вам для изучения
http://gkh.dvinaland.ru/forum/forum54/topic345/
Насчет того что окна без стекла и т.п. фиксируйте все на фото и видео, затем пишете заяву в УК на перерасчет за то что ими нарушаются правила содержания многоквартирного дома, за что им положен штраф. Если отказываются пишите сперва в ГЖИ с приложением фото и видео на ютуб можно залить. Если и ГЖИ откажется принимать меры то в Прокуратуру, затем выше по служебной лестнице.
По личному опыту знаю что не всегда работники Госструктур работают на совесть.
По этому не опускайте руки и и боритесь за свой дом. В нем именно Вам жить, а не кому то другому.
Если потребуются какие то сканы документов пишите в личку мыло я скину что есть.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 След.
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика