Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/1625/post/all/

Нина РУЖНИКОВА (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: 1
Течет кровля. Что делать?, Течет кровля. Что делать?
 
Спасибо за ответ!
Течет кровля. Что делать?, Течет кровля. Что делать?
 
Добрый вечер! В осенне-весенний период в доме протекает крыша. В итоге в нескольких комнатах квартиры потолок местами сырой. Вызвали УК. Они составили акт и сказали, что крыша протекает над всеми 4мя подъездами. Требуется капитальный ремонт крыши. От нас потребовали, чтобы мы собрали подписи жильцов, т.к. УК не может сама инициировать кап.ремонт. Помогите советом. Как нам быть? Какими должны быть наши действия? Спасибо!
ремонт подъездов
 
Виктор, я все поняла. Они как обычно ничего делать не хотят, а хотя обязаны. Вот составляю очередную депешу в УК. Буду дальше с ними биться))
Отчеты перед собствениками
 
Спасибо большое за полезную информацию!!!!
Отчеты перед собствениками
 
Добрый день!
Хотелось бы узнать, кто контролирует отчетность УК? Обязана ли УК разместить свой отчет за предыдущий год на вашем сайте? Конкретно меня интересует УК6 "Наш дом Архангельск" и чтобы она предоставила отчет на вашем сайте по проведенным работам по адресу Галушина 5.
Спасибо!
ремонт подъездов
 
Добрый день!
Я проживаю в многоквартирном доме по улице Галушина и жильцы нашего дома написали заявление в УК о проведении косметического ремонта в подъезде (за счет средств кап. ремонта). На что УК ответила отказом. Сославшись на то, что косметический ремонт не относится к работам кап. ремонта и что у нашего дома перерасход средств по статье "текущий ремонт"(перерасход дан от 30 апреля!!(а после 30 апреля деньги вообще не поступали???)). Так же УК сослалась на должников дома, но в нашем подъезде только один должник и долг его составляет около 4000 рублей. И как я знаю, долги жильцов это не основание в отказе качественного обслуживания и ремонта жилищного фонда.
Подскажите, правомерны ли действия УК. Как нам дальше быть? Писать ли письмо в прокуратуру и Жилищную инспекцию??
Огромной спасибо!
Что делать?, У моего дома нет управляющей компании
 
Людмила Маташина,
Спасибо! Обязательно сделаю запрос в УК.
Я спрашивала у УК про ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПО ФАКТУ. Они мне сообьщили, что был перерасход денег по кап.ремонту, вот мы и должны типа доплатить. Но как я знаю, УК не имеет право расходовать больше денег, чем есть. Или я не права?
Что делать?, У моего дома нет управляющей компании
 
Добрый вечер! Не нашла нужной темы, пишу сюда.
В июне пришла квитанция за оплату жилищных услуг, в котой было 5 видов услуг: содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО, обслуживание газового оборудования, содержание и ТО лифта и ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПО ФАКТУ. Это вообще нормально, что мы должны 2 раза платить за текущий ремонт???
В июле пришла квитанция, в которой было 6!! видов услуг: содержание и тек. ремонт, вывоз ТБО, обслуживание газового оборудования, содержание и ТО лифтов, ОДН ГВС, тех.обсл-е внутридом.газ.об. по факту. Последние 2 вида услуг должны были появиться?? Или это нас очередной раз водят за нос??
И что делать, если УК не права?
Моя УК - УК 6 "Наш дом Архангельск"
замена почтовых ящиков
 
Добрый вечер! В нашем подъезде наконец-то заменили почтовые ящики!
Спасибо!
замена почтовых ящиков
 
[QUOTE]Administrator пишет:
За консультацией мы обратились в Министерство ТЭК и ЖКХ и получили следующий ответ:



По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Решение о том, какие работы и в какие сроки необходимо выполнить  управляющей организации определяют собственники помещений в многоквартирном доме. Если собственниками принято решение о проведении работ в текущем году, то управляющая компания вправе самостоятельно определить квартал, месяц выполнения работ.[/QUOTE]

Спасибо!
замена почтовых ящиков
 
Добрый день. В начале этого года я написала заявление на замену почтовых ящиков. Мне пришел ответ из УК, что почтовые ящики будут заменены во втором квартале 2013 года. Пару дней назад мне пришло другое письмо из УК, в котором сообщили, что замена ящиков состоится в четвертом квартале 2013 года (т.к. УК начала готовиться к осенне-зимнему периоду). Скажите пожалуйста, долго УК так может переносить замену ящиков?
Спасибо!
замена почтовых ящиков
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Хм, интересно, у нас дак предлагаю собрать средства для их покупки с последующей установкой...

У вас они прописаны как общедомовая собственность?[/QUOTE]

Почтовые ящики в многоквартирных домах располагаются, как правило, на общем имуществе — стене подъезда. Конструктивно почтовые ящики состоят из секций по нескольку штук, т.е. предназначены для обслуживания более чем одной квартиры. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что почтовые ящики в домах являются общим имуществом собственников помещений данного дома.

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (включая обеспечение сохранности почтовых ящиков) — прямая обязанность нанятой собственниками управляющей организации или ТСЖ.

Из Федерального закона «О почтовой связи» от 17.07.1999 г. №176-ФЗ (с изменениями):

   Статья 31. <...> Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
Ужасный подъезд
 
Доброе утро! Проживаю по адресу ул. Галушина, д. 5 кв. 209 (6 подъезд). В нашем подъезде уже давно не проводилась ни сухая ни мокрая уборка. Уборщицу вообще давно не видела. Как бороться с УК уже не знаю...
замена лифтов, дом ЖСК
 
спасибо!
Изменено: Нина Ружникова - 02.04.2013 11:22:11
замена лифтов, дом ЖСК
 
в первых пяти подъездах лифты же поменяли. почему в шестом не было замены???? забыли??? если лифты меняли по программе, то наверняка во всем доме, а не выборочно...
получается жителям 6 подъезда нужно писать заместителю мэра города по городскому хозяйству, чтоб объяснил нам, почему наш подъезд (6-ой) забыли или сразу в прокуратуру???
замена почтовых ящиков
 
Уже какой раз, как только напишу на вашем сайте жалобу на УК, почти сразу УК начинает выполнять свои обязанности.
8 марта пришло письмо от УК. Написали, что замена почтовых ящиков в плане во 2 квартале 2013 года. Спасибо!
замена почтовых ящиков
 
Добрый день. Написала заявление, чтоб в нашем (6) подъезде по адресу Галушина 5 заменили почтовые ящики. С момента постройки дома (1977) ящики не меняли. Ячейки гнутые, на ключ не запираются, у некоторых квартир вообще на шнурочках держатся. Посмотрела в интернете почтовые ящики с 6-ю секциями стоят примерно 1050-1100 рублей. В нашем подъезде 36 квартир. Неужели у УК нет 6600 рублей, чтоб заменить ящики????
Когда заменят почтовые ящики??
замена лифтов, дом ЖСК
 
Добрый день. В нашем доме по улице Галушина д.5 в 5-ти подъездах поменяли лифты (примерно года 2-3 назад по программе), а в 6-ом подъезде замены лифта не было. 7 февраля 2013 года я написала письмо в УК 6 Наш дом - Архангельск, чтобы они разъяснили, почему не был заменен лифт. До сих пор жду ответ...
Нашему дому больше 35 лет, лифт итак периодически то застревает, то останавливается выше своего уровня.
Почему не было замены лифта в 6-ом подъезде?
Ужасный подъезд
 
Добрый день! В середине июля написала 2 заявления в УК 6 Наш дом Архангельск. Первое - чтоб закрыли электрощиток, который открыт месяца 2-3.. Второе - чтобы заделали внешние межпанельные швы. До сих пор щиток открыт и швы никто не заделал.. Какой срок дается УК на выполнение своей работы?
Спасибо!
Страницы: 1
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика