Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/user/1001/post/all/?style=print

Галина Панчугина (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календаре по: Выбрать дату в календаре

Страницы: 1
Игорь Орлов: «Нам нужен диалог между властью и управляющими компаниями»
 
[QUOTE]Артем Маташин пишет:
Галина Панчугина ,  

Лучше работать с добросовестными УК, а не с кем попало.

Какой толк будет от того что выберут УК которая ничего делать не будет, а деньги ей плати...[/QUOTE]
Кто выберет, если не собственники? При этом выбирать то особо и не из кого.  Очередь   из  дураков идти в такой "бизнес"не выстроилась. Зато наблюдателей  и советчиков пруд пруди. Сферу ЖКХ регулирует более 400 НПА.  Попробуйте сначала  правильно (чтоб никто не опротестовал результаты) собрать ОСС и проголосовать за размер платы , который позволит  УК  выполнить все 270 видов работ по 170+290+410+354+416+731+.....ВСН-58  + САНПиНы ... + ГОСТы.... и т.д.   Не получится!  Почему?!    Первая причина  - деньги  "ЕЙ" платить придется. ........ А ведь сильно не хочется!!!! Вторая причина - собственник это ЗАКАЗЧИК всех работ  на  доме !  .......   А оно ему надо?!!!   Да и Президент заскучает без кляуз!!!
Игорь Орлов: «Нам нужен диалог между властью и управляющими компаниями»
 
Съезд нужен однозначно. Хотя бы для того, чтоб Правительство, в лице Орлова  особенно,  знало о проблемах в этой сфере. На сегодняшний день как только не поносят УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ. Пора положить этому конец. Правительство должно знать , что без   УК  им  не справиться  с обслуживанием жилого фонда.  Отсутствие УК в вышеназванных МО видимо сильно напрягает Правительство области в необходимости решения самых насущных вопросов с населением. А им это надо? Лучше поставить какую-нибудь УК и все шишки на нее валить.
Ремонт в подъезде
 
Ответ Министерства  ТЭК и ЖКХ Архангельской области, размещенный на сайте ГЖИ

Хотим провести косметический ремонт в подъездах – собрали для этого подписи жильцов. Достаточно ли этого? И за счет каких средств будет организован ремонт?
Косметический ремонт подъездов относится к работам капитального характера, и решение о его проведении принимают собственники жилых помещений многоквартирного дома на общем собрании. Решение принимается с учетом предложений управляющей компании о сроках ремонта, объемов и стоимости выполняемых работ, порядке их финансирования. Капитальный ремонт производится за счет средств собственников жилых помещений дома, поэтому проведение собрания обязательно. Если у Вас собраны подписи о необходимости проведения ремонта, то это является лишь основанием для проведения общего собрания.

От себя добавлю.  Лучше и правильнее, если собственники софинансируют проведение  ремонта лестничных клеток.  Скажем 25х75, где 25 % от сметы   -  это   средства собственников. Таким образом,  собственники бережнее относятся к сохранению отремонтированного помещения и придирчиво (что само по себе похвально) принимают  работу.  И еще  -  совсем перестают   мусорить  в подъезде.  Проверено!!!
Топливо в посёлок Савинский поступит в ближайшее время
 
Нам очень нужен природный газ. Тем более что котельная уже переоборудована под прием голубого топлива.
Нанимателю - счётчик бесплатно
 
Цитата: "Все, кто хочет оснастить занимаемые квартиры счётчиками в следующем году, могут обратиться в управляющие компании." При чем здесь УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ,  Оплатить их установку  должен МУНИЦИПАЛИТЕТ.!!!!   Зачем  неверную информацию  распространять???
Плату за ремонт и уборку подъездов могут увеличить
 
Считаю, что тариф по содержанию жилья должны рассчитывать специалисты. Будут ли это областные или  местные экономисты - не важно. Главное, чтоб тариф был  достаточным для нормального функционирования УК  и  обеспечения безопасной эксплуатации жилого фонда. А собственникам  для снижения расходов  необходимо    выполнение части  услуг брать на себя (помывка подъездов, уборка   придомовой територии,  установка скамеек  и урн,  ремонт подъездов, приобретение энергосберегающих светильников,   досудебная  работа с должниками).
Вот тогда их можно назвать Собственниками!   А пока  от них одни требования и никаких обязательств.
За содержание контейнерных площадок отвечают управляющие компании
 
Сергей, поддерживаю  Ваше  мнение.  Только хочется знать , кто  на этом Портале размещает (причем зачастую)   неккоректную информацию.
Капремонт и содержание жилья: внести ясность!
 
Уважаемый  Михаил Гмырин!  Я, как директор управляющей организации, категорически не поддерживаю  Ваше предложение  о передаче управляющим организациям  осуществление строительного контроля, разработки проектно-сметной  документации, контроля  внесения платы собственников за работы  и  наделения  правом  быть владельцем специального счёта, куда собственники будут перечислять взносы на капитальный ремонт.  По одной простой причине. Это ЗАТРАТЫ, которые неминуемо УК придется включить в тариф по содержанию жилья. И потом не у всех УК (особенно некрупных, а таких множество в районах) есть специалисты в этих областях. Поэтому  заниматься этими вопросами должны специалисты, аккумулированные   в региональном представительстве.
Страницы: 1
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика