Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum57/topic566/message3652/

Как Вам такие новости?

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 След.
Как Вам такие новости?
 
Население оплатит переход на зимнее время

В связи с переходом на зимнее время с 26 октября гражданам придется перепрограммировать свои двухзонные (день—ночь) или трехзонные (ночь—пик—полупик) счетчики электроэнергии. На это каждой семье придется потратить до 700 руб. В противном случае гражданам придется платить по полному тарифу и за ночное потребление. Энергосбытовые компании не готовы брать затраты на перепрограммирование на себя, поскольку они не заложены в их тарифы, и просят региональные власти возместить потребителям расходы

26 октября Россия вновь перейдет на зимнее время, упраздненное в 2011 году. Это грозит населению лишними затратами: те граждане, у кого дома стоят зонные электросчетчики, по разным тарифам считающие расход электроэнергии днем и ночью, должны будут их перепрограммировать. Иначе им придется платить за весь потребленный объем электричества по дорогому дневному тарифу.

Большинство потребителей электроэнергии в Москве — 75% — уже имеют зонные счетчики, поясняют в региональной энергетической комиссии (РЭК) столицы. Раньше счетчики были запрограммированы на смену времени дважды в год (с переходом на зимнее и на летнее время), объясняет глава правления НП гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний Наталья Невмержицкая. По закону именно владельцы индивидуальных счетчиков несут ответственность за их соответствие действующим требованиям, поясняет гендиректор «Энергосбытовой компании РусГидро» («ЭСК РусГидро») Иван Абрамов. «При переходе на зимнее время возникнет расхождение в час, а по ГОСТу максимальная допустимая разница — не более 7,5 минут», — объясняет он.

В Москве сейчас потребители с однозонными счетчиками платят 3,15 руб. за кВт ч (население с электроплитами) или 4,50 руб. за кВт ч (с газовыми плитами). У населения с двухзонным счетчиком дневной тариф (с 7:00 до 23:00) почти такой же: 3,17 руб. и 4,53 руб. соответственно, но ночью в четыре раза дешевле — 0,81 руб. и 1,16 руб.

Граждане и энергосбытовые компании уже дважды проходили процедуру перепрограммирования — в 2011 и 2012 году, вспоминает господин Абрамов. Стоимость этих работ в среднем по рынку колебалась от 150 до 700 руб., говорит он. Коммерческий директор «КЭС-Энергосбыт» Владислав Колесников называет интервал 300-500 руб. Общей статистики по России по количеству зонных счетчиков нет, поясняют в Минэнерго. Как пояснили «Ъ» в «Мосэнергосбыте», из 6,9 млн счетчиков, установленных у потребителей Москвы и Московской области, 1,8 млн — многотарифные. Соответственно, дополнительные платежи потребителей этих регионов составят от 270 млн руб. до 1,26 млрд руб.

Но существенно сложнее вопрос не с финансированием, а с организацией перепрограммирования, говорит директор по реализации электроэнергии ГК «ТНС-Энерго» Алексей Ситдиков: «Очевидно, что невозможно в один день перепрограммировать все приборы учета. А значит, в течение какого-то периода формально счетчики не будут соответствовать требованиям». Он полагает, что федеральные органы власти «должны установить четкие единые критерии переходного периода: в частности, срок, в течение которого допускается использовать неперепрограммированный счетчик». По его словам, ни региональные власти, ни тем более сами компании не вправе устанавливать такие «исключения».

Гарантирующие поставщики электроэнергии не могут проводить перепрограммирование за свой счет, поясняет Наталья Невмержицкая, поскольку в их сбытовую надбавку (тариф энергосбыта) средства на это не заложены. «Конечно, для граждан было бы удобнее, если бы регионы изыскали возможность для компенсации этих затрат», — говорит господин Абрамов. В РЭК Москвы говорят, что анализируют возможную стоимость подобной процедуры и юридические аспекты организации финансирования.
Источник информации: Коммерсантъ.ru
 
Проблемы россиян в сфере ЖКХ решит госинспектор

В России появится главный государственный жилищный инспектор, который будет персонально реагировать на жалобы россиян.

В результате качество услуг в области ЖКХ заметно повысится, заявил в интервью "Российской газеты" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Он также рассказал о том, что в России начинаются экзамены для руководителей государственных жилищных инспекций.

"Они пойдут первыми: покажут свою профпригодность, покажут всем, что они знают и контролируют участников рынка, - заявил он "РГ" на Международном инвестиционном форуме в Сочи. - А уже после них, в октябре, мы начнем экзаменовать глав управляющих компаний".

Напомним, что получить право на управление многоквартирными домами будет не так-то и просто. Специально созданная комиссия, в которую войдут представители профессионального сообщества и общественных организаций, учтет все - от наличия или отсутствия судимостей у руководства организации до того, насколько полно компания раскрывает информацию о своей деятельности.

Да и сама лицензия не сможет гарантировать УК долгой и спокойной "жизни" в доме. Во-первых, по новым правилам жильцы могут отказать любой управляющей компании, если она их по каким-то причинам не устраивает. А во-вторых, чтобы сохранить лицензию, придется поработать, уверены в Минстрое.

Необходимо будет делать все, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это влажная уборка, работа лифта, инженерных систем и освещения. В конце концов, это проверка фундамента, подвала, крыш, а также санитарная обработка.

Если эта работа будет выполнена плохо, то управдом может лишиться работы. По новым правилам, если жилинспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или к самой компании, такая организация покидает дом.
Источник информации: Российская газета
 
МЭР: платежи за коммунальные услуги в 2015 году в среднем по РФ вырастут на 8,7%

Платежи за коммунальные услуги в 2015 году в среднем по РФ вырастут на 8,7%. Соответствующий показатель заложен в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2015 год и на плановый период 2016-2017 годов, подготовленном Минэкономразвития.

При этом в 2016-2017 годах рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги не превысит уровня инфляции предыдущего года, ожидают в министерстве.

В 2014 году тарифы на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение были проиндексированы на 3,9-4,6%, что составляет 70% индекса потребительских цен. Эта мера наряду со снижением темпа роста тарифов на отпущенные для населения электроэнергию и газ привела к существенному замедлению роста тарифов на услуги организаций ЖКХ, отмечается в документе.

Индексацию тарифов на услуги теплоснабжения в 2015 году планируется ограничить на уровне 8,5% (в среднем за год к предыдущему году - 6,4%), в 2016 году - 5,5% (7%), в 2017 году - 4,2% (5%). Этот рост учитывает ликвидацию перекрестного субсидирования между тепловой и электрической энергией при комбинированной выработке, а также компенсацию теплоснабжающим организациям недополученных доходов за предыдущие периоды.

Кроме того, в сфере теплоснабжения с 2015 года предполагается внедрение нового метода регулирования, в рамках которого определяется справедливая цена тепловой энергии, поставляемой от построенного альтернативного источника теплоснабжения у потребителя (цена "альтернативной котельной"), которая устанавливается государством как предельная стоимость тепловой энергии, реализуемой потребителю.

Изменение системы ценообразования на тепловую энергию не приведет к существенному росту тарифов на услуги теплоснабжения за счет применения механизма равномерного распределения роста на переходный период до 2020 года (до 2023 года по отдельным системам теплоснабжения), считают в Минэкономразвития.

Рост тарифов на водоснабжение и водоотведение составит в 2015 году 10,5%, в 2016 году - 6%, а в 2017 году - 5,1%.

P.S Интересно.на сколько вырастут пенсии и заработная плата за такой же период?
 
Счета за коммуналку вырастут у всех, кто до нового года не поставит счетчики

Коммунальные платежи для тех собственников квартир, у кого не установлены счетчики на воду, скоро начнут расти в геометрической прогрессии. В правительстве рассматривают вариант повышения для них сумм в квитанциях на 30 процентов ежеквартально до тех пор, пока они приборы учета все-таки не установят. Так что россиянам надо поспешить с покупкой счетчиков, пока сантехники, почуяв спрос, не начали поднимать цены на свои услуги.

Под эти "санкции" могут попасть 30 процентов всех россиян.

Как рассказали "РГ" в минстрое, с января 2015 года плата за коммуналку для тех, кто не установил счетчики, будет увеличиваться на 10 процентов к ежеквартальному нормативу потребления. Официальные сроки уже давно прошли - приборы учета должны быть установлены до середины 2012 года.

"С инициативой увеличения платы для уклонистов на 30 процентов в квартал вышли сами жильцы, - рассказал в интервью "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. - Это те люди, которые уже давно установили приборы учета и которые вынуждены сегодня оплачивать фактическое потребление своих недобросовестных соседей". И правительство уже поддержало эту идею.

Ведь как платят "уклонисты"? По нормативу, в зависимости от того, сколько человек зарегистрировано в квартире. Но очень часто случается так, что "записан" один человек, а реально проживают 15 (если, например, квартира сдается приезжим). Но хозяин все равно платит только за одного. А плата за реальный расход воды и электричества в этой квартире в итоге распределяется на остальных жителей подъезда или дома, что вызывает недовольство соседей.

После того как будет принято окончательное решение о существенном повышении платы для тех, кто отказывается от индивидуальных счетчиков, через какое-то время "уклонистам" станет выгоднее их установить, чем платить завышенный тариф.

Стоит отметить, что покупка и установка счетчиков сегодня происходит за счет самих жильцов. В разных городах стоимость разная - в Москве и Санкт-Петербурге приборы учета могут поставить за 3-6 тысяч рублей в зависимости от состояния труб, а в маленьких городах цена, как правило, выше из-за слабой конкуренции среди местных сантехнических компаний. Там за покупку и установку счетчиков придется отдать до 8 тысяч рублей. Дорого, думают многие.



Но, как оказалось, совсем необязательно оплачивать сразу полную стоимость работ. "Мало кто знает, но у людей есть право обратиться в свою управляющую компанию, а та обязана помочь им установить счетчик в рассрочку на пять лет", - пояснил Чибис. Но дело, как правило, не всегда в цене. "Есть ситуации, когда фактически проживает семья из четырех-пяти человек, а прописан один. Они пользуются ситуацией, платят за одного, а остальное оплачивают соседи. С такими фактами мы и боремся", - отметил замминистра.

Кстати, во многих регионах приборы учета пенсионерам, инвалидам и некоторым другим категориям льготников устанавливают за счет бюджета, а где-то все расходы жильцов берет на себя управляющая компания. "Те проценты, которые в будущем планируется собирать с "уклонистов", мы хотим пустить на установку счетчиков людям с ограниченными финансовыми возможностями", - отметил Андрей Чибис.

Не нужны счетчики и жителям аварийных домов, которые в России сейчас активно расселяют.

Между тем

В России учреждена должность главного государственного жилищного инспектора. Изменится ли качество услуг населению с его появлением? "Я уверен, что изменится, - заявил Андрей Чибис. - На федеральном уровне появится человек, который персонально будет реагировать в том числе на жалобы с мест. Если не нашли защиты люди, которые пострадали от недобросовестных участников рынка на месте, в своем регионе, то им на помощь придет главный государственный жилищный инспектор, который обладает достаточно широкими полномочиями влияния на региональные жилищные инспекции".
Источник информации: Российская газета
 
Рост коммунальных тарифов в России ограничили на 4 года

Российское правительство ограничило рост коммунальных тарифов на 4 года: они не будут расти быстрее инфляции. Постановление, вносящее изменения в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за ЖКУ, подписал премьер РФ Дмитрий Медведев

Документ, опубликованный на официальном сайте правительства, обеспечит замедленный рост цен и тарифов за услуги ЖКХ. Напомним, еще в начале лета в Челябинске на форуме, посвященном проблемам ЖКХ, глава правительства дал поручение Федеральной службе по тарифам обеспечить в среднем по стране ограничение роста платы граждан за коммунальные услуги до 2018 года включительно на уровне, не превышающем уровень инфляции, предусмотрев соответствующие ограничения роста цен на газ и передачу электрической энергии.

Постановлением уточняется порядок установления и применения предельных индексов и индексов по субъектам Федерации при переходе с оплаты отопления равномерно в течение года к оплате только в отопительный период. Кроме этого, уточняется порядок применения предельных индексов при оформлении для одного жилого помещения нескольких платёжных документов за коммунальные услуги.

Кроме того, в документе сказано, что «факт превышения установленного предельного индекса определяется в отношении фактического размера платы гражданина за коммунальные услуги, отраженного в платежном документе, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги».
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Деньги из граждан

Кризисные явления в российской экономике, усугубленные последствиями санкций, вынуждают власть активизировать процесс по изысканию средств в бюджеты всех уровней. Привычные источники доходов — экспорт энергосырья и развитие бизнеса — оскудели: нефть падает в цене, а предпринимательство, особенно среднее и малое, чахнет. По подсчетам экспертов, доходы казны могут уменьшиться в ближайшие годы на 1,5-2 процента ВВП, еще как минимум процент ВВП "съедят" санкции. В таких декорациях удержаться от соблазна залезть в карман граждан практически невозможно. Как залезают, изучал "Огонек"

О том, что с деньгами в отечестве будут проблемы, скучные эксперты всерьез заговорили еще прошлой осенью, сопоставив неутешительные экономические прогнозы с величественным размахом пожеланий и обязательств, которые взвалила на себя российская казна.

Новый год, правда, встречали со сдержанным оптимизмом, хотя уже тогда многих насторожило, что в выступлениях официальных лиц участились ссылки на потенциал страны и резервы, которые надо изыскать для нового роста. Когда высокие чиновники поминают потенциал и резервы, это всегда не к добру. Тревоги, правда, улеглись на время — яркой звездочкой промелькнули три безмятежные недели сочинской Олимпиады, когда казалось, что нам вообще все по плечу. Но дальше грянули украинские события во всей красе, и наступило счастливое обретение Крыма вместе с несчастливыми последствиями в виде санкций.

И вот с той поры, то есть уже с весны, стенания по поводу того, что "денег нет и неизвестино", раздаются с разной высоты трибун едва ли не каждый день. Выясняется, что при прогрессирующих сложностях в экономике (рецессия, бегство капиталов, инфляция, санкции, закредитованность, дефицит заемных средств и пр.) не хватает всем и на все. А поскольку вместе с этим пришло устойчивое понимание того, что традиционные источники (имеющийся налоговый арсенал, доходы от нефти и газа) бреши в бюджетах не закроют, стало очевидно: последний стратегический резерв — кошельки граждан.

Цыплят по осени считают

Теперь в самый раз присмотреться, как государство собирается залезать в карман россиян. Периметр действий, в принципе, уже очерчен: это накопительная часть пенсий, налог на недвижимость по новой схеме расчета, введение пакета региональных налогов (налог с такси, ресторанов и т.д.). Но самый многообещающий по отдаче источник для латания бюджетных дыр — это, безусловно, плата за услугиЖКХ. Именно эта "поляна" и будет осваиваться в ближайшее время.

Население входит в отопительный сезон, имея на руках коммунальные платежки с включенной в них обязательной платой за капремонт, с перспективой в будущем году для ряда регионов введения соцнорм потребления электричества и с планами по появлению оных на воду и тепло вкупе с ростом тарифов на все перечисленное.

Занятно, что ранней весной правительство меняло сроки повсеместного введения соцнорм. По электропотреблению перенеся их на два года вперед (с 1 июля 2014 года), а по воде и отоплению вообще отложив в долгий ящик — пока соответствующими счетчиками не обзаведется подавляющая часть населения (на сегодня ими оснастили чуть более половины домов и квартир). Но за лето-осень ситуация изменилась, санкции дали себя знать, наложившись на естественные процессы в экономике, и вместо отсрочки процесс решено активизировать: уже 1 октября правительство должно озвучить президенту предложения по соцнормам на электричество, а 1 ноября планирует вернуться к обсуждению сюжета о введении норм на воду и тепло. При этом обещанное ограничение роста тарифов (по формуле инфляция минус 30 процентов) уже отменено. Это неумолимо означает: повышение цены на электричество, воду, тепло будет более серьезным, чем предполагали.



Золотые киловатты

Российское правительство, говоря о перспективах введения соцнорм на потребление электроэнергии, анонсировало две цели: научить россиян экономить и добиться "экономически обоснованной" цены за киловатт-час. Сейчас тариф такой, что за граждан "доплачивают" предприятия, для которых цена электричества выше (так называемое перекрестное субсидирование). На Западе — все наоборот. Звучит вроде логично. Хотя есть и другая логика: уж если ставить целью повышение стоимости 1 кВтч до 7-12 рублей (аналог европейской цены), то следует выводить на европейский уровень российские зарплаты, пособия, пенсии. И принимать в расчет, что, по официальным данным, граждане потребляют лишь 10-12 процентов всех энергоресурсов — остальное "жжет" промышленность. И чтобы население смогло компенсировать выпадение доходов от снижения тарифов для промпотребителей, его впору учить тратить, а не экономить. Ведь, по подсчетам главы комитета Думы по ЖКХ Галины Хованской, в России средний расход электричества на человека в месяц — 96 кВтч, в Финляндии — в 4 раза выше, даже экономные немцы "жгут" в 2 раза больше, британцы — в 2,5 раза, американцы — в 4 раза. Проблему представляет и общее снижение энергопотребления в России, и то, что промпредприятия стараются, если есть оказия, обзавестись собственной генерацией и уйти из единой энергосистемы (ЕЭС) (5,7 процента из них так уже и сделали), где киловатт-час в 1,5-2,5 раза дороже.

Так в чем же "фишка"? Почему так остро понадобились соцнормы именно теперь? Ответ, как полагают эксперты, достаточно прост: сфера энергоснабжения — единственная в системе ЖКХ, где можно обеспечить надлежащий контроль и учет при проведении любых реформ — более 90 процентов жилфонда оборудованы счетчиками. И внедрение соцнорм предоставляет здесь куда большее пространство для финансового маневра. Достаточно будет, введя нормы, уменьшать их размеры при одновременном повышении тарифов. Насколько в этом случае мог бы быть весомым скачок в доходах? Для сравнения: только из-за того, что тарифы на электричество в этом году будут индексироваться в соответствии с инфляцией, а не по формуле "инфляция минус 30 процентов" (как было обещано правительством), россияне в ближайшие три года заплатят за электричество дополнительно 20 млрд рублей.
Пример не заразителен

Пилотные достижения не впечатляют

В пяти регионах — Владимирской, Орловской, Нижегородской областях, Красноярском и Забайкальском краях — соцнормы потребления на электроэнергию стали вводиться почти 10 лет назад — в 2005-2006 годах. С сентября 2013 года к этой пятерке присоединилась Ростовская область, и было официально объявлено о старте федерального пилотного проекта.

Первоначально предполагалось, что при расчете норматива будут учитываться следующие параметры: тип населенного пункта, количество человек, проживающих в домохозяйстве, наличие электроплит и электропитательных установок в доме, состояние жилья (ветхое и аварийное жилье предполагалось перевести в отдельную категорию), среднее потребление электроэнергии в регионе. Но региональные власти все свели к двум вариантам: или установка низкого порога соцнормы — от 50 кВтч на человека в месяц с умножением нормы на число проживающих и исключением общедомовых расходов на электричество, или повышение планки до 190 кВтч с включением в них и общедомовых трат. Минул год...

Почти во всех пилотных регионах базовые ставки соцнормы выросли. В Нижегородской области, например, цена киловатта по дневному тарифу составляет сегодня 2,88 рубля (в пределах соцнормы), а по ночному — 1,41 рубля. Для сравнения: год назад цифры были 2,76 и 1,35 рубля соответственно. Превышение нормы дает другой тариф — 5,43 рубля за 1 кВтч днем и 2,81 рубля ночью. То есть без малого в два раза выше.

Плюс приходится платить и за общедомовые киловатты — лифты, свет в подъезде. Эти траты делятся на число квартир, что в типовых новостройках составляет по 20-40 кВтч на квартиру. Тариф для общедомовых нужд при этом приближен к дорогому дневному — 2,83 рубля за 1 кВтч. А в Орловской области общедомовые траты просто включили в соцнорму, которая установлена в 190 кВтч. Орловский тариф на электричество выше — 3,08 рубля за 1 кВтч в пределах нормы.

Занятно, что еще до начала федерального эксперимента был подсчитано, что потребности жильцов типовой "двушки" (семья из трех человек) — 228 кВтч в месяц без учета общедомовых трат.

Вода с перспективой

Само введение соцнорм по потреблению воды отложено в долгий ящик, но в ноябре этот вопрос все же будет поднят в правительстве. Официальная причина отсрочки — отсутствие счетчиков у половины домов и квартир в стране (по данным Росстата, ими оборудовано 57,5 процента жилкомхоза). Чтобы ускорить процесс оснащения приборами учета, правительство намерено с 2015 года увеличить нормативы потребления воды в домах, где счетчики отсутствуют, а в дальнейшем поднимать планку каждые полгода. Идея проста: нынешние нормативы, например, в Москве завышены в три раза по сравнению с реальными потребностями жильцов. Те из москвичей, кто обзавелся счетчиками, это знают не понаслышке — они платят в 2-2,5 раза меньше, чем соседи, поленившиеся их установить.

Впрочем, и со счетчиками, и в отсутствие соцнорм потребления воды россияне начнут платить больше уже с нового года: согласно поправкам в Налоговый кодекс, с 2015-го вырастет ставка водного налога — с 70 до 90 рублей за тысячу кубометров. И потом в течение 5 лет она будет подрастать ежегодно, так что к 2019 году вода обойдется россиянам в 3 раза дороже, а предприятиям — в 3,4 раза, чем теперь.

Безусловно, будет работать и "тарифная перспектива". По данным замглавы комитета Госдумы по ЖКХ Елены Николаевой, в среднем тарифы выросли с 1 июля на 4,2 процента: по водоснабжению — на 4 процента, на электроэнергию — 6 процентов, на газ — 4 процента. Но осень только началась, и влияние таких факторов, как падение цен на нефть, экономических санкций, стагнации и рецессии экономики, с холодами только обостряется. С 1 ноября во многих субъектах Федерации обещан очередной подъем тарифов. А по итогам года он может оказаться выше прогнозов правительства (6 процентов). Вопрос только, насколько?
Ты как хочешь это назови...

Каждому новом году — новые налоги

Вместо налога с продаж, вызвавшего негативную реакцию населения, правительство решило взимать с 2015 года сборы с предпринимателей, работающих в сферах торговли, общественного питания, услуг такси и туризма. И по традиции это очередное непопулярное решение было доверено провести региональным властям. Полученные в результате средства пополнят сильно оскудевшие в последние годы муниципальные бюджеты. Ставки сборов предполагается увязать с показателями масштаба и доходности бизнеса. Так, для розничной торговли может иметь значение расположение объекта и площадь торгового зала, для ресторанов и кафе — месторасположение, опять же площадь и количество мест, для такси — количество единиц подвижного состава, а гостиницам посчитают дни проживания. При этом верхний предел сборов будет ограничен законодательно. Прогнозируемый эффект от их введения оценивается в 50-70 млрд рублей, что в 4 раза меньше того, что ожидали от введения налога с продаж. Но зато собираемость сборов будет куда более высокой. С другой стороны, учитывая опыт введения аналогичных сборов в разных странах, можно не сомневаться, что бизнес заложит эти издержки в цену. А значит, платить в конечном счете все равно придется потребителям. То есть россиянам.

Беспокойное хозяйство

Согласно недавно принятому закону, теперь каждый владелец квартиры обязан отчислять ежемесячно некую сумму или на счет своего дома, или же в региональный фонд капремонта. Во втором случае на его деньги будут ремонтировать другие дома в порядке очередности.

Понятно, что такая схема экономит немалые суммы для местных бюджетов. По просьбе "Огонька" замгубернатора Владимирской области Алексей Конышев озвучил такие цифры: в этом году область получила 500 млн рублей на капремонт от граждан и 150 млн было выделено из бюджетов разного уровня.

Получается 1: 3,3. Это и есть пропорция, которая определяет "гражданский вклад" в коммуналку по одной только статье расходов. В масштабах страны отдачу от принятия простенького закона по капремонту пока не посчитали, но нет сомнений — итоговая цифра окажется весьма внушительной.

Занятно, что господин Конышев из Владимирской области этот полумиллиардный бонус "целевым" не считает — власть вправе ограничиться на ремонтные цели выделенными именно под эту статью расходов 150 млн, не добавляя к ним более ничего. Такую позицию понять можно: в условиях нарастающих финансовых проблем для российских регионов, обремененных социальными обязательствами, любые допдоходы, полученные с населения,— это шанс залатать бюджетные прорехи.

Или хотя бы не тратить госсредства. Ведь главная проблема российского ЖКХ — состояние коммуникаций, инженерных сетей, инфраструктуры. "На Западе государство регулярно инвестирует в поддержание и развитие инфраструктуры ЖКХогромные средства, а в России хоть бы раз масштабно вложились, отремонтировали и уже дальше эксплуатировали",— поделилась с "Огоньком" глава некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Но желающих платить за "ничейные" трубы нет. Вот и получается так, как в Новгороде, где в момент сдачи этого номера "Огонька" прорвало единственную канализационную трубу и свыше 200 тысяч человек остались без воды на полсуток.

Остается добавить, что законотворческая мысль не дремлет: по имеющимся у "Огонька" сведениям, страну вскоре ожидает презентация нового закона — речь в нем пойдет о мусоре. Казне он сулит немалые доходы. Гражданам, разумеется, предстоит платить...
Народный ответ

Пока население заставляют учитывать потребленные литры, кубометры и киловатт-часы, а после исправно за них платить, наш изобретательный народ не забывает старые и придумывает новые способы "минимизировать" коммунальные счета

Дедовские способы обмана по-прежнему в ходу. Как встарь, особенно на дачах, умельцы запитываются электричеством прямо от проводов, в обход счетного устройства. Там, где счетчики совсем древние, их как в советское время блокируют, пропустив через щель под корпусом фотопленку.

С новыми измерительными приборами старые фокусы не проходят, и тут действие рождает противодействие. Популярная "контрмера" у любителей сэкономить на платежках — манипуляции с защитными пломбами. Это позволяет энтузиастам жанра залезть внутрь прибора и либо затормозить счетчик, либо выключить, либо вообще отмотать показатели назад.

Другие умельцы приспособились воздействовать на счетчик снаружи с помощью электрошокера или даже специально собранного устройства. Но тут уже нужны определенные электротехнические навыки. А в случае ошибки можно запросто испортить дорогой прибор. Тогда вместо экономии придется покупать новый счетчик.

Распространенный способ, не требующий особых умений,— заблокировать колесики с цифрами с помощью мощных магнитов. Тут уже не только об электросчетчиках речь, но и о водяных с газовыми. Производители такую диверсию засекли и в ответ стали оборудовать приборы антимагнитной защитой, которую приходится преодолевать все более мощными магнитами. Теперь производители приборов вынуждены идти на новый виток — счетчики начали комплектовать устройствами, которые при появлении мощного внешнего магнитного поля сигнализируют о несанкционированном вмешательстве.

Рационализаторы платежек откликнулись и на это: на рынке "альтернативных услуг" появилось новое предложение — изготовление жучка с дистанционным управлением. Умелец покупает подходящий счетчик, срывает пломбы, вставляет жучок и несет прибор на проверку. При аккуратном исполнении никто не заметит вмешательства в конструкцию. После того как счетчик опломбируют вторично, его можно будет включать пультом-брелком. Или не включать.

Налицо закономерность: новые виды счетчиков порождают у населения новые хитрости. К пример, у большинства приборов учета воды имеется фильтр и специальная пробка для чистки этого фильтра. Она не пломбируется, чем догадливый народ и пользуется. Подробные рекомендации имеются в Сети: достаточно якобы просто скрутить пробку, запихнуть шланг и сливать воду в нужном количестве. Либо, как пишут, просунуть в трубу тросик, который затормозит турбину фильтра или даже остановит.

Фанаты экономии на коммунальных расходах способны на многое. Известны случаи, например, когда умельцы отматывали водяной счетчик назад с помощью тяги пылесоса. Правда, поддается такому насилию не каждый прибор.

С газом приемы похожие. Можно и тросик вставить, и пылесосом счетчик назад отмотать. Правда, риск тут выше: на кону не просто шанс залить соседей, как при манипуляциях с водой, но и натурально устроить взрыв. Поэтому рискуют немногие.

В интернете широко налажена продажа "надежных и безопасных" способов обмануть газовый счетчик, да и не только газовый. Всем желающим предлагается скачать файл с описанием и схемой, а пароль для его открытия обещают прислать после перечисления денег на счет. Просят недорого — по 200 рублей за способ или от 1 до 2 тысяч за полный набор вариантов. Некоторые такие сайты предлагают заодно купить программы для подделки чеков или взлома электронных почтовых ящиков.

На запросы типа "заблокировать счетчик воды" и "вывести из строя электросчетчик" поисковики выдают от 500 тысяч до 2 млн (!) страниц. И буквально на каждой вам попытаются что-то продать. Например, особо мощные магниты (до 3,5 тысячи рублей за штуку) или даже готовые счетчики с дистанционным управлением. Последние выглядят совершенно как настоящие изделия разных фирм, от простеньких бытовых до мощных промышленных, и часто снабжены заводскими пломбами. Правда, стоят модифицированные приборы в несколько раз дороже оригинала.

Все это убеждает: в стране возникает новый рынок услуг — обслуживание граждан, не желающих платить за свет, воду и газ, становится весьма прибыльным бизнесом.
Источник информации: Коммерсантъ.ru
 
Переход на зимнее время не отразится на кошельках россиян

Перепрограммирование многотарифных электрических счетчиков, которое обязательно нужно будет провести после перехода 26 октября на зимнее время, россиянам проведут в течение года абсолютно бесплатно. Об этом "РГ" рассказал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Речь идет о так называемых зонных счетчиках, которые считают расход электроэнергии по различным тарифам днем и ночью (ночью электроэнергия значительно дешевле, что позволяет экономить до 25 процентов расходов на энергию).

А в связи с переходом на зимнее время "часы" нужно будет переводить даже в этих приборах, в противном случае показания счетчиков будут недействительны. Проводить эту нехитрую процедуру сегодня имеют право только профессиональные электрики, которые уже сейчас оценивают свою услугу в 700-1,5 тысячи рублей за перепрограммирование одного счетчика.

Деньги немаленькие. В комитете Госдумы по энергетике подсчитали: переход на зимнее время может обойтись россиянам в 15-20 миллиардов рублей. В связи с этим депутаты даже написали письмо в правительство с просьбой рассмотреть возможность компенсировать потребителям эту сумму из федерального бюджета, рассказал нам депутат Андрей Крутов.

Но, как оказалось, у Минстроя уже есть решение этой проблемы. Причем без привлечения бюджетных средств и без затрат самих потребителей. "Мы предлагаем установить переходный период для перенастройки счетчиков с учетом изменения времени. Делать это будут за свой счет энергосбытовые организации в тот момент, когда будут приходить с традиционной проверкой показаний приборов учета, - заявил Андрей Чибис. - Одного года вполне хватит, чтобы перепрограммировать все многотарифные счетчики в домах и офисах россиян".

Пока эта работа не будет полностью закончена, потребители будут платить по-старому - в рамках уже привычных ценовых зон. Люди не должны пострадать из-за перехода на зимнее время, уверен замминистра.

Между тем депутаты опасаются, что поставщики энергии, которым придется перенастраивать приборы учета за свой счет, попробуют компенсировать издержки и увеличат плату за электроэнергии. Но Чибис также исключил эту возможность. "Для энергосбытовых организаций это небольшие суммы. Даже если в какой-то степени расходы и будут закладываться в тарифы, то потребитель это не почувствует" , - отметил он.

Справка "РГ"

По данным депутатов, в некоторых регионах доля таких приборов составляет до 30-40 процентов всех электросчетчиков.
Источник информации: Российская газета
 
Коммунальные тарифы в России станут экономически обоснованными

Правительство РФ утвердило метод экономически обоснованных расходов при установлении тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте Кабмина

Тарифы в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на будущий год утверждены премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым. «В целях установления экономически обоснованных долгосрочных тарифов в этих сферах необходимы утвержденные схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, инвестиционные программы регулируемых организаций, показатели качества, надежности и энергетической эффективности», — говорится в сообщении.

Применение метода экономически обоснованных расходов (затрат) при установлении регулируемых тарифов в отсутствии планов развития коммунальной инфраструктуры на долгосрочный период правительство сочло целесообразным. Таким образом, определен порядок применения в 2015 году метода экономически обоснованных расходов, говорится в тексте постановления, размещенном на сайте российского правительства.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Россияне будут меньше платить за теплоэнергию

Уже через пару лет более 60 процентов от суммы в платежке за квартиру могут составить платежи за отопление.

Сегодня плата за тепло составляет более половины всего тарифа за коммунальные услуги, и если не поменять модель регулирования, то эта составляющая будет только расти, причем ускоренными темпами. В этом уверен вице-премьер Аркадий Дворкович.

Поэтому кабинет министров намерен к 2020 году перевести крупные города на новую модель расходования тепловой энергии. Ее внедрение начнется уже в следующем году.

Была предложена модель, которая уже существует в тех странах, где есть централизованное теплоснабжение, прежде всего, в странах Северной Европы.

"В каждой системе, где есть централизованное теплоснабжение - это поселения или районы - определяется единая теплоснабжающая организация, как правило самая большая организация в этой системе, которая отвечает за надежность и качество теплоснабжения, которая полностью выстраивает все планы развития в этом секторе", - заявил Дворкович.

При этом устанавливается предельный уровень цены на тепловую энергию, который определяется не исходя из затрат или какой-то нормы прибыли, а исходя из цены альтернативной котельной, то есть альтернативного источника теплоснабжения. "В 60 процентах поселений сегодня тариф уже выше, чем эта альтернативная цена, - подчеркнул вице-премьер. - Это значит, что можно будет заморозить существующий тариф и не индексировать его в последующие годы в 60 процентах поселений России".

Там, где тарифы пока ниже, они продолжают расти, но под жестким контролем. Чаще всего рост ограничен уровнем инфляции плюс 1 процент, иногда плюс 2-4 процента сверх инфляции. "В целом по стране мы выдержим те показатели, которые зафиксированы в прогнозе социально-экономического развития, то есть инфляция плюс один процент", - заверил Аркадий Дворкович.

Законы, необходимые для реализации этой модели, уже готовятся, и до конца года будут внесены в правительство, а потом в Госдуму,  чтобы заработать в середине 2015 года.

Глава правительства уже подписал распоряжение, которое утверждает "дорожную карту" перехода к новой модели рынка тепловой энергии. Она направлена на обеспечение повышения инвестиционной привлекательности теплоснабжающих организаций в регионах России. Такой подход позволит обновить оборудование и повысить эффективность производства тепла и теплоснабжения.
Источник информации: Российская газета

P.S.Центр муниципальной экономики, Москва

Не хотели комментировать эту новость, особенно некорректный заголовок журналистов, передергивающих не совсем ими понятую информацию.  Вчера давали комментарий по этому поводу на радио CityFM.

Речь идет не об уменьшении платы, а применении нового метода регулирования тарифов на тепловую энергию. И не факт, что подтверждает мой жизненный и профессиональный опыт, что плата за отопление станет меньше. Иначе бизнес теплоснабжающих организаций просто зачахнет, ведь мы с Вами -граждане России являемся основными потребителями этой услуги. Неужели можно в это поверить?

А для объективности оценки этой проблемы адресую к позиции ФСТ по этому вопросу, которая была изложена в №8 журнала "Новости теплоснабжения" за этот год, а также посмотреть иную точку зрения на уважаемом сайте профессионалов в сфере теплоснабжения http://www.rosteplo.ru/soc/blog/ekonomik/1349.html .

Да, кстати, почему бы вице-премьеру не сказать, какая организация делала расчеты цены альтернативной котельной.
 
Плату за ремонт и уборку подъездов могут увеличить

Коммунальные счета каждого третьего собственника квартир в России могут вырасти. В Госдуму внесен законопроект, авторы которого предлагают ввести минимальный размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения. Сейчас эта цифра в платежке зачастую искусственно занижена.

Дело в том, что сегодня ответственность за содержание многоквартирного дома по закону лежит на собственниках квартир. На общих собраниях они должны самостоятельно определять перечень работ, которые будет выполнять их управляющая организация, а также согласовывать ежемесячные взносы.

Но зачастую жители дома, не подозревающие о реальной стоимости работ и не готовые раскошеливаться "впустую", устанавливают такую маленькую сумму, что ее не хватает даже на замену лампочек и мытье подъездов. В связи с этим происходят постоянные конфликты с управдомами. Кстати, последних можно понять - год назад был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для "обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме". Но как выполнить это поручение, если жильцы сдают "копейки"?

Выход из этой ситуации предложили авторы законопроекта - депутаты Заксобрания Челябинской области. По их мнению, региональные власти должны устанавливать минимальный размер платы, ниже которого уже нельзя будет опускаться.

Действительно, вместе с обязательными работами (влажная уборка, работа лифта, инженерных систем и освещения, проверка фундамента, крыш и так далее) законодательство сегодня не уточняет, сколько раз в месяц они должны быть проведены и сколько каждая из них стоит, подтвердила "РГ" исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. "Средств на все это явно не хватает, - объяснила она. - Дома разрушаются, подъезды не убираются. Но это может привести и к трагедии, если вовремя не проверили газовое оборудование".

По ее мнению, нужно установить не только нижнюю, но и верхнюю планку. Ведь бывает, что управляющие компании, пользуясь безынициативностью жильцов, включают в плату за содержание буквально все. К примеру, берут деньги за въезд машин во двор.
Источник информации: Российская газета
 
Квартплата может быть снижена

Квартплата для тех россиян, которые сегодня живут в неприватизированных квартирах, то есть по договорам социального найма, должна быть снижена. Об этом говорится в законопроекте, который внесен в Госдуму.

Авторы проекта - Галина Хованская, Сергей Миронов, Андрей Руденко и другие депутаты - предлагают на уровне федеральных министерств утверждать методические указания, на базе которых региональные власти будут устанавливать плату за социальный наем. Это, по мнению разработчиков, поможет избежать необоснованного увеличения квартплаты.

А такие случае уже есть. Дело в том, что после введения обязательного взноса на финансирование капитального ремонта многие жильцы столкнулись с проблемой резкого повышения размера платы за социальный наем, которую сегодня по своему усмотрению устанавливают как раз органы местного самоуправления с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположение дома и так далее.

"В частности, в ряде муниципальных образований размер платы за социальный наем был повышен до величины минимального взноса на капремонт", - говорится в пояснительной записке к документу.

Депутаты напоминают, что действующим законом сейчас установлен запрет на определение величины платы за социальный наем в размере, приводящем к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

"Тем не менее, непрозрачность и бессистемность установления размера соответствующей платы приводит к нарушению прав нанимателей, возлагая на них обязанности муниципального образования по уплате взноса на капитальный ремонт, в то время как введение взноса на капитальный ремонт осуществлялось исключительно в отношении собственников помещений в многоквартирном доме", - сказано в документе.

А если появятся методические указания, то это обеспечит "прозрачность формирования величины платы за социальный наем, исключению злоупотреблений органами местного самоуправления при установлении размера этой платы и исключению случаев нарушения прав нанимателей по договорам социального найма", уверены авторы проекта.
Между тем

А другой депутат - Андрей Озеров - предлагает оплачивать установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа из средств фонда капитального ремонта. Этот законопроект тоже был сегодня направлен в Госдуму.

"Несмотря на то, что собственники помещений в многоквартирных домах должны были установить коллективные приборы учеты еще в 2012 году, фактически
эта обязанность не выполнена. Собственникам квартир, особенно в небольших городах, сложно принять общее решение и практически невозможно полностью за свой счет профинансировать установку коллективных приборов учета (стоимость только одного прибора и услуг по его установке доходит до 50 тысяч рублей), - говорится в пояснительной записке к документу. - Между тем, с 1 января 2015 года к нормативам потребления многоквартирных домов, в которых нет коллективных приборов учета, будет применяться повышающий коэффициент. Очевидно, что к началу 2015 года, весь жилищный фонд не будет оборудован коллективными приборами учета, и граждане будут нести дополнительные расходы в связи с их отсутствием".

А невозможность использовать денежные средства из фонда капитального ремонта (сформированного из взносов самих же собственников помещений в многоквартирных домах) только усугубит эту ситуацию, уверен депутат.
Источник информации: Российская газета
 
Общественники недовольны предложением снижения квартплаты для жилья по соцнайму

Заместитель председателя Общественного совета при Минстрое и ЖКХ Россиии Светлана Разворотнева раскритиковала инициативу депутатов по поводу снижения квартирной платы для жилья по социальному найму

Напомним, авторы законопроекта — Галина Хованская, Сергей Миронов, Андрей Руденко и другие депутаты — предлагают на уровне федеральных министерств утверждать методические указания, на базе которых региональные власти будут устанавливать плату за социальный наем. По мнению разработчиков, такая мера поможет избежать необоснованного увеличения квартплаты. Дело в том, поясняют депутаты, что после введения обязательного взноса на финансирование капитального ремонта многие жильцы столкнулись с проблемой резкого повышения размера платы за социальный наем, которую сегодня по своему усмотрению устанавливают как раз органы местного самоуправления с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположение дома и так далее.

Однако исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», заместитель председателя Общественного совета при Минстрое и ЖКХ России Светлана Разворотнева раскритиковала данную инициативу, поскольку тогда становится неясно, кто же будет финансировать программы капитального ремонта. «Увы, в бюджетных муниципальных образованиях нет средств на капремонт. Пока только за счет собственников. Другого пути не вижу. Откуда брать деньги? Либо пусть тогда депутаты пропишут в законе, что он будет субсидироваться из федерального бюджета», — заявила общественница.

По ее мнению, депутатам вместо этого проекта, стоит задуматься о реформировании социального найма. «Это уже архаичная вещь. Соцнайм препятствует развитию рынка арендного жилья», — отметила Светлана Разворотнева, ее слова приводит НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».

«Человек, например, сначала может нуждаться в квартире по социальному найму, а потом может разбогатеть и купить себе ещё 4 жилья. Но при этом он продолжает пользоваться социальным наймом, может даже сдавать квартиру в аренду, да всё, что угодно делать, исключается только передача по наследству. А нужно разработать механизм, чтобы именно нуждающиеся получали такое жилье», — уверена Разворотнева.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
В Совете Федерации обсудят практику начисления платежей за общедомовые нужды

Комитет Совета Федерации по экономической политике поддержал инициативу проекта «Надежный партнер» по проведению «круглого стола» на тему начисления платы за общедомовые нужды. В нем примут участие представители органов власти и экспертного сообщества

Официальное обращение по вопросу проведения заседания «круглого стола» по вопросу начисления платы за ОДН было направлено в Совет Федерации в начале сентября и мотивировано сложившейся необходимостью открыто обсудить все возможные подходы и рассмотреть имеющуюся в регионах Российской Федерации практику по применению законодательства и подзаконных нормативных актов, регулирующих данные вопросы. Об этом РИА «Энергетика и ЖКХ» сообщили представители проекта «Надежный партнер».

«Очевидно, что решения по проблемам ОДН будут являться своеобразным индикатором для ответов на эти вопросы и важным сигналом для участников рынка. От того, насколько комплексно и системно будет выполнено поручение Председателя Правительства относительно ОДН, будет существенно зависеть вектор развития в дальнейшем всего рынка ЖКУ. Считаю крайне важным разработать действенные механизмы и принять нормативные акты, которые позволяли бы действительно решить данную проблему, сбалансировав права и обязанности всех сторон взаимоотношений», — отметил, в частности, в своем обращении к парламентариям сопредседатель организационного комитета проекта, генеральный директор ОАО «ЭСК РусГидро» Иван Абрамов.

В интервью «Парламентской газете» член Совета Федерации Виктор Рогоцкий прокомментировал необходимость рассмотрения вопросов начисления платы за ОДН: «Сейчас я готовлюсь принять активное участие в совещании под эгидой Совета Федерации по ОДН — общедомовым нуждам, которое будет проводиться в октябре. Вопрос ОДН сегодня — один из приоритетных в стране, год от года он становится острее и включает в себя множество проблем. Главная из них — дисбаланс в постановлениях Правительства на этот счет и в законодательной базе, а потому разночтения необходимо срочно устранять».

С целью всестороннего рассмотрения предложенных вопросов к участию в заседании планируется пригласить представителей законодательной и исполнительной власти субъектов Российской Федерации, Министерства энергетики РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, профессиональных объединений, отраслевого и экспертного сообщества.

Заседание состоится 27 октября в здании Совета Федерации ФС РФ.

Резолюция по итогам «круглого стола» будет направлена Председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко, в профильные комитеты Государственной думы и в Правительство Российской Федерации.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Госдума вводит запрет на рекламу на платежках за услуги ЖКХ

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который запрещает размещение рекламы на платежных документах, предназначенных для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Из-за рекламы на документах не умещается важная информация, а граждане попадаются на удочку мошенников, объясняют депутаты.

Представляя проект, депутат Дмитрий Литвинцев (ЛДПР) сообщил, что "депутатам много жалоб поступает от избирателей на то, что на платежных квитанциях очень много разной рекламы и разной информации, которая не связана с оплатой коммунальных услуг".

Из-за рекламы на платежках не умещается важная информация - иногда это относится к сведениям, подлежащим обязательному включению в такие документы. Речь о начисленной плате за коммунальные услуги, а также о справочной информации, которая "расшифровывает" для потребителя платеж. Однако зачастую в целях экономии места именно для размещения рекламы вся информация, которая является обязательной, печатается самым мелким шрифтом и оказывается нечитаемой для некоторых категорий граждан - например, пенсионеров, людей с нарушением зрения.

Кроме того, граждане, по словам Литвинцева, очень часто становятся "жертвами мошенников, которые на платежных документах размещают некую как бы рекламную информацию".

Имеется и судебная практика по вопросу размещения рекламной информации на платежных документах. Суды признают такую рекламу ненадлежащей и противоречащей правилам предоставления коммунальных услуг, говорится в пояснительной записке к документу.
Источник информации: Российская газета
 
Для владельцев магазинов в жилых домах, не установивших счетчики, могут повысить тарифы

 Коммунальные тарифы для нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, где не установлены индивидуальные приборы учета, могут вырасти более чем в два раза к 2016 году. Соответствующий проект постановления правительства РФ, разработанный Минстроем, размещен на портале раскрытия правовой информации.

Такие меры направлены на стимулирование собственников нежилых помещений в многоквартирных домах (например, магазинов и парикмахерских - прим. ред.) к установке приборов учета коммунальных услуг, отмечается в пояснительной записке к проекту.

Согласно документу, владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах с начала 2015 года будут платить на 30% больше от стандартного норматива потребления коммунальных услуг, с 1 апреля 2015 года - на 60%, с 1 июля 2015 года - на 90%, с 1 октября плата вырастет в 2,1 раза.

Данная мера позволит исключить уклонение таких потребителей от заключения договоров и оплаты потребляемых ими ресурсов, в том числе в части общедомовых нужд.

Также проект предлагает проверять достоверность показаний счетчиков не реже одного раза в квартал.

Ранее Минстрой предлагал увеличить коммунальные платежи для собственников жилых помещений, не установивших счетчики на воду.

"С инициативой увеличения платы для уклонистов на 30% в квартал вышли сами жильцы, - заявлял замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. - Это те люди, которые уже давно установили приборы учета и которые вынуждены сегодня оплачивать фактическое потребление своих недобросовестных соседей".

Сейчас разницу между показаниями общедомовых приборов учета и показаниями индивидуальных счетчиков в квартирах оплачивают сами жильцы по статье "общедомовые нужды". При этом собственники жилых и нежилых помещений, которые не имеют индивидуальных счетчиков, платят за потребленные тепло и воду по нормативу, который зависит от площади. Таким образом, их платеж может быть гораздо ниже реального потребления.
Источник информации: ИТАР-ТАСС
 
Бесплатную приватизацию жилья в РФ надо закончить в 2015 году – Степашин

Бесплатную приватизацию жилья в России необходимо закончить в 2015 году, считает председатель общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.

Срок бесплатной приватизации жилья в России должен был завершиться 1 марта текущего года, однако власти весной продлили эту возможность для граждан до 2015 года. В июле прошлого года руководитель Росреестра Наталья Антипина сообщила, что граждане России могут бесплатно приватизировать еще 3,7 миллиона объектов недвижимости. С 1998 по 2012 год приватизировано около 18 миллионов жилых объектов.

"Позволю поделиться некоторыми своими соображениями. Владимиру Владимировичу (Путину) я об этом докладывал письменно, мы говорили с Дмитрием Анатольевичем (Медведевым), решение пока не принято, но в 2015 году, по всей видимости, надо заканчивать вопрос с бесплатной приватизацией. Если мы и дальше эту линию будем продолжать... мы никогда не решим проблему ни с капремонтом, ни с переселением из аварийного жилья", - сказал Степашин.

Полпред президента РФ в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич в четверг в Саратове провел совещание по вопросам жилищного строительства и переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В их работе принял участие Степашин.
Источник информации: РИА Новости
 
ФСТ: повышать энерготариф для населения темпами «инфляция+6,8%» невозможно

Глава Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков в общении с журналистами заявил, что воплотить в реальность идею российского Минэнерго о повышении энерготарифа для населения с 2015 года темпами «инфляция +6,8%» невозможно

По словам руководителя ФСТ, сегодня нужно говорить о том, что часть перекрестного субсидирования подлежит ликвидации. «При этом все ли это перекрестное субсидирование (необходимо ликвидировать – прим. ред.) или нет — на самом деле это вопрос. С нашей точки зрения не все: во всех странах мира помимо инструмента бюджетной поддержки существует перекрестное субсидирование по категориям населения», — сказал глава тарифного ведомства.

Сергей Новиков согласился с тем, что часть перекрестного субсидирования нужно убирать, повышая тарифы. «Но при этом, к сожалению, это не такой простой инструмент, как «плюс 6,8%» сверх инфляции», — добавил он.

Новиков напомнил, что несколько лет назад движение в этом направлении уже началось: коэффициент 0,7 стал граничным, а не жестким, пишет «Интерфакс». Так, регион сейчас может принимать решение по скидке в диапазоне от 0% до 30%.

Напомним, Минэнерго РФ считает, что для сокращения текущей величины перекрестного субсидирования до 50 млрд рублей к 2022 году необходимо, начиная с 2015 года, обеспечить рост тарифов на электроэнергию для населения на уровне 6,8% в год сверх инфляции.

В то же время по итогам рассмотрения прогноза социально-экономического развития РФ индексация тарифов для населения в 2015-2017 годах будет производиться по уровню прогнозируемой инфляции предшествующего года плюс 1%.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Установлены правила субсидий на оплату услуг ЖКХ

Кабинет министров уточнил методику и правила, по которым субъекты Российской Федерации получат пособия от государства на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельными категориями граждан. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте правительства РФ.

Речь идет о субвенциях, то есть финансировании с определенной целью. Так, если деньги захотят потратить не на целевое использование, то все средства субъектам придется вернуть.

Для того чтобы сделать новую формулу расчета более эффективной, правительство вводит показатель уровня возмещения населением затрат на предоставление ЖКУ, установленного в зависимости от стоимости услуг, рассчитанной по экономически обоснованным тарифам.

Такие субвенции из государственной казны предусмотрены в федеральном бюджете на текущий год и плановые 2015-2016 годы.

В сообщении также отмечается, что принятые решения позволят обеспечить запланированные ассигнования на социальную поддержку с учетом того, что каждый субъект РФ устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
Источник информации: Российская газета
 
До 70% жильцов сэкономят на ЖКХ после исключения ОДН из списка этих услуг

До 70% жильцов будут платить меньше за услуги ЖКХ в случае исключения общедомовых нужд (ОДН) из списка коммунальных услуг, сказал в понедельник на "круглом столе" в Совете Федерации замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"До 70% потребителей от этого выиграют", - сказал он.

По словам Чибиса, люди точно не будут платить больше за ЖКХ, чем платят сейчас. Он указал, что, согласно инициативе, управляющая компания может один раз заложить ОДН в размере, не превышающем норматив платы в субъекте РФ за содержание и ремонт. Он отметил, что это будет тот объем расходов на электричество и воду, который действительно необходим для содержания дома, в то время как сейчас жильцы зачастую переплачивают за подключенную, например, к системе энергоснабжения рекламную конструкцию

"Эта сумма будет действовать до окончания договора управления",- отметил Чибис.

Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), могут исключить из состава платы за коммунальные услуги, включив эти затраты в жилищный платеж, сообщалось в прошлый понедельник со ссылкой на пресс-релиз Минстроя. Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. На первом этапе - с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. На втором этапе при заключении договора управления либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления - размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества, говорится в материалах.
Источник информации: РИА Новости
 
Власти поддержали идею компенсации оплаты «коммуналки» россиянам, приютившим беженцев

Рабочая группа при правительстве РФ по оказанию поддержки украинским беженцам одобрила инициативу президентского Совета по правам человека о предоставлении компенсаций оплаты услуг ЖКХ гражданам, принявшим у себя переселенцев

Сообщение об этом на днях появилось на сайте президентского Совета по правам человека. Согласно документу, компенсации оплаты услуг ЖКХ предполагается предоставить в ноябре-декабре текущего года. При этом в СПЧ выразили надежду, что эта мера будет введена на более длительный срок.

Кроме того, правительственная рабочая группа поддержала инициативу СПЧ об обеспечении региональными властями об участии беженцев с Украины в программах по переселению в сельскую местность с последующим трудоустройством. Для этого предполагается исключить из программы пункт об обязательном наличии гражданства РФ, регистрации по месту жительства и ценза оседлости.

Напомним, с инициативой поддержки граждан, принявших у себя беженцев с Украины, СПЧ выступил в середине августа. В частности, в Совете предложили автоматически выдавать переселенцам, разрешение на работу и вид на жительство, а россиянам, согласившимся приютить у себя не менее трех вынужденных переселенцев, ежемесячно выплачивать по 9 тысяч рублей.
 
Коммунальные тарифы в России с начала года выросли на 6,7%

По данным Росстата, тарифы на ЖКХ в октябре выросли на 1,0% после повышения на 0,6% в сентябре и в августе, на 2,8% в июле, на 0,3% в июне, на 0,8% в мае, нулевого роста в апреле, роста на 0,2% в марте, на 0,1% в феврале и на 0,2% в январе

За январь-сентябрь 2014 года тарифы ЖКХ выросли на 6,7%. Для сравнения, в январе-сентябре 2013 года тарифы ЖКХ увеличились на 9,6%, в целом же за прошлый год они повысились на 9,8%. По сравнению с октябрем 2013 года в прошлом месяце 2014-го коммунальные тарифы выросли на 6,9%.

В октябре среди наблюдаемых видов жилищно-коммунальных услуг наиболее заметно увеличилась плата за наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах — на 15,1%,отмечают в Росстате.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 

Неплательщиков за услуги ЖКХ будут выселять из жилья даже при частичной оплате долга


 Сегодня наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они больше шести месяцев не оплачивают счета. Многие неплательщики пользуются этим и раз в полгода оплачивают лишь незначительную сумму долга

Нанимателей, накопивших солидные долги за «коммуналку», будут выселять из квартир. Произойдет это даже в том случае, если часть долга будет погашена, пишет «Российская газета». Такими мерами в стране надеются решить проблему с нанимателями-мошенниками, которых уже насчитывается десятки тысяч, а долги за коммунальные услуги в России составляют 134 млрд рублей.

Законопроект об ужесточении платежной дисциплины, внесенный депутатами Костромской областной думы, входит в целый пакет жилищных проектов, которые Госдума будет рассматривать в ближайшее время.

Отметим, что сегодня наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они больше шести месяцев не оплачивают счета. Пользуясь этим, многие должники один раз в полгода платят незначительную сумму и продолжают копить долги. «Единичный платеж прерывает течение шестимесячного срока, и муниципалитет, как собственник жилого помещения, не может принять к неплательщику действенных мер», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

В связи с этим депутаты предлагают оценивать задолженность нечестных нанимателей не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупности, учитывая общую сумму долга за полгода. В свою очередь, местные власти будут обязаны предоставлять таким гражданам альтернативное жилье, например, в общежитии.


Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Комиссия. net

В следующем году, принося в банк счета для оплаты услуг ЖКХ, нам, возможно, не придется платить комиссию ни в банкомате, ни в операционной кассе.

Правда, это случится только в том случае, если Госдума примет закон, который обнулит комиссионные в одном из основных сборщиков коммунальных платежек - Сбербанке. Проект документа завтра пройдет первое чтение в парламенте.

Депутаты отталкиваются от того, что эта кредитная организация - государственная, поэтому возникает "парадоксальная ситуация", когда она получает прибыль от оказания "посреднических" услуг. Парламентарии считают, что после принятия законопроекта семья сможет экономить 200-500 рублей в год

Мнения экспертов "РГ" разошлись: одни полагают, что комиссия - адекватное решение, учитывая, что ЖКХ - коммерческая сфера, а другие солидарны с инициативой и предлагают распространить действие законопроекта и на другие госбанки.

Директор Института социальной политики НИУ "Высшая школа экономики" Сергей Смирнов считает идею депутатов экономически неправильной. "Никто не хочет платить лишние деньги, это понятно. Но тут есть один момент. Если платеж уходит на счет организации, которая относится к госсектору, то комиссия не должна взиматься. Однако деньги в пользу коммерческого образования закономерно должны облагаться комиссией", - поясняет эксперт. То есть комиссионные надо перенести "на другие плечи".

С ним не согласна Ирина Ирбитская, директор Центра градостроительных компетенций ИОН РАНХиГС. По ее мнению, перед тем, как принимать законопроект, надо провести анализ банковской сферы. Кто получает наибольшую господдержку? По умолчанию все уверены, что Сбербанк, однако это может оказаться и не так.

"Нужно провести четкую линию между теми, кому жизненно необходима эта комиссия, а кому - нет. Российские банки в отличие от западных завышают проценты по различным сборам. И очень важно, насколько это оправданно и какую роль банк играет в развитии государства", - рассуждает эксперт.

Тем более у людей есть альтернатива. И не одна. Они могут пойти в другую кредитную организацию, где порой посреднических сборов вовсе нет. А могут обратиться на банковские онлайн-сервисы, где комиссионные минимальны - до 0,5 процента.

Правда, придется завести электронную карту, со счета которой будут списывать средства, и платить за ее обслуживание.

Есть на рынке еще один вариант. Банки сами освобождают клиентов зарплатных карт от комиссии по счетам за ЖКХ. Вот эту инициативу есть смысл поддержать и стимулировать, считают эксперты.
Источник информации: Российская газета
 
В Госдуме опровергли рост тарифов ЖКХ из-за включение вывоза мусора в коммунальные услуги

В профильном комитете Госдумы по жилищной политике заявляют, что вывод услуги по вывозу мусора из состава платы за содержание и ремонт помещения не повлечет роста тарифов ЖКХ. Об этом ТАСС заявил зампред комитета Павел Качкаев .

Ранее газета "Известия" сообщила о поправках в законодательство, связанных с переработкой бытовых отходов, подготовленных рядом министерств. Изменения выводят расходы на обращение с отходами потребления из состава платы за содержание и ремонт помещения и относят их к коммунальной услуге. По данным издания, это может вызвать рост тарифов ЖКХ на 10-15%. Отмечается, что речь идет о поправках в законопроект, который был принят в первом чтении 7 октября 2011 года. Решение о его доработке было принято в 2014 году.

По словам Качкаева, "перевести вывоз и переработку мусора в коммунальную услугу предполагалось давно". Как пояснил депутат, это связано с большим количеством просьб ТСЖ и жителей, чтобы услуга "стала коммунальной".
"Тарифы будут более прозрачны"

"Плата за вывоз и размещение мусора из строки "содержание и ремонт" переместится в коммунальные услуги, чтобы тарифы были более прозрачны", - сказал Качкаев. "Таким образом, в платежке вывоз и сбор мусора будут разграничены, как, например, в настоящее время холодное и горячее водоснабжение", - уточнил депутат.

Отвечая на вопрос, повысится ли стоимость услуг в связи с поправкой, Качкаев уточнил, что это "зависит от регулятора, который будет принимать решения по расчету стоимости этой коммунальной услуги". "Мы надеемся, что, по логике, рост тарифов не должен произойти, и для обычных граждан ничего не изменится", - сказал он.

В свою очередь зампред комитета по жилищной политике Александр Сидякин , пояснил, что сейчас "в платежи населения уже входит оплата за сбор, транспортировку и размещение отходов". "Что касается расходов по утилизации, то они будут покрываться исключительно за счет экологического взноса производителей товаров", - заверил депутат, подчеркнув, что "дополнительной платы за утилизацию отходов с населения не будет".
Плату установят с человека, а не с квадратного метра

Также депутат подтвердил, что после принятия поправок вывоз бытового мусора будет оплачиваться исходя из количества проживающих в квартире, а не из ее площади, как это предусмотрено в настоящее время. По его словам, само население уже давно указывало на то, что отходы потребления образуются независимо от того, большая или маленькая площадь квартиры, и плата должна зависеть исключительно от количества проживающих в ней лиц. "Так, например, одиноко проживающая пенсионерка по факту будет оплачивать вывоз отходов только за себя, а не за площадь своей квартиры", - заметил Сидякин.

При этом зампред думского комитета подчеркивает, что у управляющей организации совместно с советом дома есть возможность составлять акты о фактическом проживании незарегистрированных лиц. Такая мера направлена на защиту добросовестных граждан, которые устали "отвечать рублем" за своих нерадивых соседей.
Источник информации: ИТАР-ТАСС
 
Минстрой планирует обязать банки выплачивать проценты по счетам жильцов на капремонт

Минстрой планирует обязать банки выплачивать проценты по счетам жильцов, которые копят на капремонт, рассказал в четверг замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис на форуме "Умный город будущего", который проходит 13-14 ноября в МИА "Россия сегодня".

"Сегодня мы с парламентом вырабатываем механизмы и поправки в законодательство, в которых обязываем банки начислять проценты по таким деньгам, потому что мы увидели, что отдельные банки не хотят платить проценты", - сказал Чибис.

Как пояснили РИА Новости в пресс-службе Минстроя, в настоящий момент ведомство выступает за начисление ежемесячной доходности на эти счета в 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ. Как следует из материалов на сайте Центробанка, этот показатель с 5 ноября составляет 9,5% годовых.

Он добавил, что планируется также обязать банки проводить транзакции бесплатно по расчетам с подрядчиком, который делал капремонт.

"Мы сегодня прорабатываем механизмы распространения системы страхования вкладов в том числе на спецсчетах. Эта решение требует серьезного обсуждения и финансовой оценки, но с такой инициативой мы консолидированно выступаем", - добавил Чибис.
Источник информации: РИА Новости
 
Инфляция обесценивает взносы на капремонт

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подвело первые итоги взимания нового сбора на капитальный ремонт многоквартирных домов: собранные жильцами деньги обесцениваются из-за инфляции

Плата с собственников квартир за капремонт домов взимается в 44 регионах, но программа утверждена в 78 регионах, сообщил вчера замминистра строительства Андрей Чибис. Сбор был введен поправками в Жилищный кодекс, заработавшими в 2012 г. Эти выплаты обязательны и составляют в среднем 5-7 руб. за 1 кв. м.

Есть два пути сбора средств, пишут «Ведомости». Деньги переводятся на счет регионального фонда, из которого тратятся на ремонт домов в регионе по мере необходимости. Жильцы дома могут создать и собственный фонд на будущий ремонт. По прогнозу Минстроя, до конца этого года в фондах будет накоплено 16 млрд руб. Еще 40-50 млрд руб. на капремонт выделят федеральный и региональные бюджеты, 11 млрд — Фонд ЖКХ.

Фактически собственники могут копить на ремонт не своего нового, а соседнего старого дома, критикует председатель комитета Госдумы по вопросам ЖКХ Галина Хованская. Систему нужно изменить, предлагает она: жильцы могли бы под гарантию собранных в фонде денег получать кредиты в банке на ремонт. Это не запрещено, такие случаи уже были, заявил представитель Минстроя. Кредит — слишком сложный механизм, спорил вчера президент Татарстана Рустам Минниханов. В Татарстане плата жильцов за капремонт была введена еще в 2008 г., за эти годы на ремонт 15 000 домов было потрачено 39 млрд руб., в том числе 9 млрд — платежи собственников.

Есть и другие проблемы, признал Чибис: собранные жильцами деньги обесцениваются, так как проценты по счетам ниже инфляции. Всего 3% от ставки рефинансирования (8,25%), т. е. около 0,2%, следует из ответа представителя Банка Москвы.

Хованская предлагает в Жилищном кодексе установить фиксированный процент по таким счетам — 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ (сейчас годовая инфляция — 8,6%). Если ставка будет зафиксирована в законе, то банки могут отказаться от работы со сборами на капремонт, предупреждает представитель Банка Москвы: ведение таких счетов требует серьезных издержек на проверку документов и проведение небольших платежей от каждого собственника. Его коллега из Сбербанка не ответил на запрос «Ведомостей».

Не решен и вопрос страхования счетов, говорит Хованская: в случае дефолта Агентство по страхованию вкладов выплачивает 700 000 руб. только физическим лицам.
 
Эксперты составили рейтинг европейских стран по стоимости электричества

Первые позиции рейтинга европейских стран по уровню цен на электроэнергию для населения в 2014 году занимают Дания (17,2 рубля за киловатт-час в пересчете на российскую валюту) и Германия (16,9 рубля)

В ряде европейских стран люди платят за электроэнергию значительные суммы, финансируя тем самым экологическую политику государства. В других странах, напротив, государство финансирует электорат, субсидируя низкие тарифы. Такие результаты приводит «РИА Новости» на основе рейтинга стран Европы по уровню тарифов на электроэнергию для населения в различных государствах.

Дороже всего электроэнергия, как и год назад, обходится жителям Дании, лидирующей в рейтинге. В Дании в пересчете на российскую валюту население приобретает электроэнергию в среднем по 17.2 рубля за кВт ч. исходя из курса на начало ноября 2014 года. Доля налогов в стоимости электроэнергии в государстве составляет около 60% и это самый высокий в Европе показатель.

Далее в рейтинге расположилась еще одна страна со схожей энергетической политикой — Германия с 16.9 рубля за кВт ч электроэнергии для населения. В Германии также практически отказались от услуг АЭС после фукусимской трагедии, здесь высоки налоги на электроэнергию и всячески стимулируется развитие «зеленой» энергетики.

В расположившейся на третьем месте Италии также сравнительно высока доля возобновляемой электроэнергии в энергобалансе, кроме того, высока доля сжиженного природного газа, который сейчас довольно дорог. Кроме того, столкнувшаяся с кризисом Италия вынуждена была ужесточить налоговую политику, что, в том числе, сказалась на ценах электричества.

В целом следует отметить, что большинство стран, расположившихся в первой десятке, это страны со сравнительно развитой «зеленой» электроэнергетикой, где ее доля в энергобалансе составляет 8% и выше. Кроме того, на расположение в рейтинге влияет доля дешевой атомной электроэнергии и еще более дешевой гидроэлектроэнергии. Все эти факторы могут либо нивелировать, либо усиливать друг друга. Например, во Франции и Швеции сравнительно одинакова доля АЭС, но у Швеции значительно большее развитие получила «зеленая» энергетика. Вследствие этого цена электроэнергии в Швеции почти на четверть выше, чем во Франции. В Норвегии на фоне других скандинавов отсутствует «зеленая» энергетика, нет атомной энергетики, но очень развита гидроэнергетика, поэтому электроэнергии здесь также сравнительно дешевая.

На последнем месте с большим отрывом от остальных — Украина, где тарифы почти втрое ниже, чем у России, которая расположилась на предпоследнем месте. Следом идут Казахстан и Белоруссия. При этом следует добавить, что на Украине, как и в России, очень развиты атомная и гидроэнергетика, что также существенно влияет на цену. Кроме того, российские энергопредприятия платят очень невысокую по европейским меркам цену за газ. Белоруссия также получает газ по льготному тарифу.

По оценкам РИА Рейтинг, самый большой объем электроэнергии как и год назад на одну зарплату в среднем можно приобрести в Норвегии – 24 тысячи кВт ч. в месяц. На втором и третьем местах по возможности не экономить на киловаттах находятся Люксембург и Нидерланды. В этих государствах жителям на средние доходы доступно 18.0 и 15.1 тысячи кВт ч в месяц соответственно.

Меньше всего электроэнергии на месячную зарплату в настоящее время по-прежнему могут приобрести жители Республики Молдова – только около 1.8 тысячи кВт ч.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
За расходами энергоресурсов следит половина россиян

За расходами энергоресурсов следит половина россиян (48%). Пожилые люди поступают подобным образом в два раза чаще, чем молодежь (68% и 35%, соответственно).

Каждый третий (37%) контролирует потребление энергии от случая к случаю – иногда расходует бережно, а порой не экономит вовсе. Наконец, 13% признались, что в их семье не принято как-то экономить и ограничивать себя в потреблении энергоресурсов.

Постоянно экономят наши сограждане электроэнергию - 59% , холодную (50%) и горячую (48%) воду. Газ стараются меньше тратить 38%, а тепло – 30%.

Уже сегодня мы должны задуматься о том, хватит ли невозобновляемых энергоресурсов нашим детям и начать экономить – полагают три четверти наших сограждан (78%). Напротив, 17% считают, что эта проблема не значима для нашей страны, и мы можем расходовать ресурсы, не беспокоясь о будущем.

Рассуждая, что может побудить граждан к экономии энергии, треть респондентов отметила, такой фактор, как значительное повышение тарифов (31%). Что полезную роль в этом деле может сыграть мода на энергосберегающие технологии, сказали 26% опрошенных. Еще 30% респондентов убеждены: те, кто задумывается о будущем наших детей и внуков, начнут более бережно расходовать электричество, воду, газ и пр. А 22% уверены, что необходимо осознание личного вклада в улучшение экологии места проживания и страны в целом.

По мнению 14% участников опроса, положительно повлиять на характер потребления энергоресурсов жителями может личный пример бережного расходования энергии со стороны уважаемых людей. Респонденты, придерживающиеся данной точки зрения, полагают, что здесь большую роль могут сыграть, прежде всего, политики, представители властных структур (9%). 7% уверены – в этом вопросе крайне важен пример президента страны. На родственников стали бы ориентироваться 6%, на друзей и соседей – 3%.

Всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 1-2 ноября 2014 г. Опрошено 1600 человек в 132 населенных пунктах в 45 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,5%.
 
Катастрофа в ЖКХ: россияне задолжали миллиарды, неплательщиков будут штрафовать за каждый день просрочки

Правительству пока не удается решить проблему задолженности потребителей за услуги ЖКХ. "К сожалению, рост задолженности продолжается, она достигла 132 млрд руб против 113 млрд в прошлом году", - заявил в четверг на заседании кабмина Дмитрий Медведев. По мнению Минстроя, переломить ситуацию удастся после усиления ответственности за неплатежи "во всей цепочке": соответствующий законопроект должен быть принят Госдумой до конца года. Неплательщикам грозят штрафы, а также запрет на регистрацию сделок со своей недвижимостью и отказ в выдаче водительских удостоверений.

В последние дни осени правительство по традиции озаботилось подготовкой российских регионов к зиме. "Она у нас длинная, - напомнил Дмитрий Медведев, - надо, чтобы все объекты были готовы к экстремальным температурам". Премьер отметил, что успешное прохождение отопительного сезона является одним из основных показателей эффективности губернатoров. Пока во главе рейтинга находятся главы Сахалинской и Воронежской областей, а также Башкирии. А наибольшее число крупных аварий, которых с начала сезона было зафиксировано уже полсотни, приходится на Мoсковскую область, Хабаровский край и Санкт-Петербург. В целом на ремонт оборудования и пополнение запасов топлива государство в этом году потратило четверть триллиона рублей. "Это колоссальные средства, поэтому люди вправе ожидать от региональных властей, поставщиков коммунальных услуг и управляющих компаний эффективной и слаженной работы", - подчеркнул Медведев.

Однако эти ожидания могут не оправдаться для тех потребителей, кто систематически не оплачивает услуги ЖКХ. За этот год сумма задолженности выросла почти на 30 млрд руб до 132 млрд.руб. Это официальные данные, не учитывающие долги юридических лиц. Эксперты и ресурсоснабжающие организации называют еще более страшные цифры, способные в любой момент привести к коллапсу всей системы, - до 450 млрд руб. "Мы подготовили законопроект, направленный на усиление ответственности за неплатежи во всей цепочке предоставления коммунальных услуг - от ресурсоснабжающих организаций до потребителя", - заявил на заседании кабмина глава Минстроя Михаил Мень, отметив, что наибольшие долги накопили Тверская, Московская, Свердловская, Ульяновская и Волгоградская области.

По словам министра, на первом этапе на неплательщиков планируется воздействовать штрафными санкциями. Размер пени за каждый день просрочки предлагается увеличить до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга. Получается, около 20% годовых, что соответствует ставке по потребительскому кредиту. Взиматься этот штраф будет со всех потребителей, не оплачивающих счета в течение трех и более месяцев.

Мень сообщил, что законопроект уже прошел первое чтение в Госдуме: ожидается, что он будет принят до конца года. При этом депутаты могут дополнительно ужесточить требования как к участникам рынка, так и к потребителям. В частности, в законопроект может быть внесена норма, запрещающая злостным неплательщикам проводить сделки со своей недвижимостью. Этого давно ждут покупатели квартир, которым зачастую приходится расплачиваться по чужим долгам сразу после новоселья.

Среди других мер воздействия – запрет на выдачу должникам водительских удостоверений и передача сведений о них в кредитные учреждения. Если человек систематически не платит за квартиру, то он вряд ли будет аккуратно расплачиваться и за выданный кредит. Кроме того, банки смогут списывать накопленную задолженность по ЖКХ с зарплатных и других счетов неплательщиков. По некоторым данным, такая мера воздействия этим летом была успешно применена в Москве.
Источник информации: Московский комсомолец
 
В России не ожидается резкого роста тарифов ЖКХ

Резкого роста коммунальных тарифов в России не будет, заявил "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. А сообщения некоторых СМИ о возможном увеличении "коммуналки" на 50 процентов не соответствуют действительности.

"Недавно Правительство пошло на беспрецедентный шаг: рост совокупного коммунального платежа для граждан до 2018 года включительно ограничен уровнем инфляции, - рассказал он. - Заявления о росте платы на 50 процентов не соответствуют реальности".

Напомним, что в сообщениях речь шла о том, что в некоторые регионы, воспользовавшись "лазейками" в законодательстве, могут увеличивать тарифы для населения "практически неограниченно". Информация шла со ссылкой на исследование экспертов Центра мониторинга исполнения указов президента "Народная экспертиза" Объединенного народного фронта (ОНФ).

Это не так, пояснили в Минстрое. Так, по данным Федеральной службы по тарифам, в целом изменение фактических платежей граждан за коммунальные услуги складывается на уровне ниже, чем это было запланировано субъектами при утверждении предельных индексов по муниципальным образованиям. "В среднем по Российской Федерации при планируемом изменении платы граждан за коммунальные услуги с июля 2014 года в размере 4,2 процента, фактическое изменение составило 3,8 процента (по состоянию на ноябрь 2014)", - говорится в докладе ФСТ в Правительство РФ.

Лишь в 0,7 процента муниципальных образований страны рост коммунального платежа в текущем году превысил 20 процентов. Но по каждому из этих случаев Минстрой России и ФСТ проводят совместные проверки обоснованности таких решений - в том числе изменения нормативов потребления. Все подобные повышения платы находятся на личном контроле Главного жилищного инспектора Андрея Чибиса.

Он напомнил "РГ", что Минстрой обеспечил принятие закона о долгосрочном ограничении роста совокупной платы граждан за услуги ЖКХ еще в декабре 2013 года. По новому закону, правительство устанавливает уровень платы в среднем по субъекту федерации. А глава региона на основании этого решения устанавливает предельный рост по муниципальным образованиям.

По согласованию с депутатами представительных органов местного самоуправления правительственное ограничение может быть преодолено в таких случаях как появление в общем платеже строки за новую коммунальную услугу или принятие инвестиционной программы по развитию коммунальной инфраструктуры. Например, в муниципалитете появились водопровод или централизованное газоснабжение - тогда рост совокупного платежа превысит уровень инфляции.

Между тем

Андрей Чибис отметил, что каждый россиянин, чей коммунальный платеж превышает 22 процента от совокупного дохода, имеет право на социальную поддержку в виде субсидии на оплату услуг ЖКХ. Льготные категории граждан получают социальную скидку в размере 50 процентов от коммунального платежа.
Источник информации: Российская газета
 
Валентин,а Вы внимательно читали эту новость? Вчастности предпоследний абзац?? :D  :D  :D  :{}
 
Читал и спецмально оставил для смеха.Вы прочитали и заметили,что ляпы могут делать и серьезные СМИ.
 
Газ: правдивые показания

У россиян, которые ежедневно пользуются газом для приготовления еды и отопления своего дома, осталось совсем мало времени для самостоятельной установки счетчиков. По закону это необходимо сделать до 31 декабря 2014 года.

Можно и позже, никаких штрафов для опоздавших не предусмотрено. Однако специалисты предупреждают, что затягивание этого вопроса может больно ударить по кошельку.

По оценкам экспертов "РГ", только 10 процентов россиян установили на данный момент в своих квартирах и домах газовые счетчики. Причем большинство из оставшихся даже не подозревают о существовании таких приборов учета. И лишь единицы знают о законе, обязывающем всех жильцов установить их до следующего года. Почему же так произошло?

"Действительно, закон действует с 2011 года, он появился еще до создания нашего министерства. Плохо, что за этот период собственникам никто не разъяснили их обязанности и права, - заявил в беседе с корреспондентом "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. - Будем разбираться с этим вопросом".

При этом он посоветовал не паниковать и не брать штурмом компании, которые продают счетчики - наказывать тех, кто не успел или не захотел сам установить приборы учета, не будут.

Никаких штрафных санкций законом не предусмотрено.

Купить газовые счетчики сегодня не проблема. Они стоят от 1,5 до 12 тысяч рублей в зависимости от срока службы

Тем не менее до конца следующего года счетчики должны появиться везде, где есть газ. Речь идет не только о многоквартирных домах, но и о дачных или садовых домиках, введенных в эксплуатацию до 27 ноября 2009 года. Если их не установят сами жильцы, то за них это сделают газоснабжающие организации.

При этом покупка и установка приборов учета будет происходить за счет квартирантов. Отдавать всю сумму сразу совсем не обязательно, заплатить можно будет, к примеру, в рассрочку в рамках ежемесячных платежей за газ.

При этом эксперты "РГ" уверены, что сделать это самим будет гораздо выгоднее, ведь можно выбрать тот прибор, который подойдет по цене и качеству. А ресурсники лишних вопросов задавать уже не будут, поставят типовой прибор, а еще и сдерут втридорога, говорят они.

По словам директора Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирины Ирбитской, газовые счетчики необходимы, как водяные и электрические. Их установка проходит в рамках программы по энергоэффективности - можно сэкономить не только природные ресурсы, но и неплохо "урезать" платежи. Недаром в развитых странах такие приборы учета есть во всех частных домах и квартирах, отмечает эксперт "РГ".

По данным экспертов, газовые счетчики помогут сэкономить до 20 процентов стоимости коммуналки, так как платить надо будет не по нормативу, а за реально использованный газ. Посчитаем! В московской квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением жилец платит 46,65 рубля в месяц при нормативе 8,3 кубометра. А если поставить счетчик, то при том же расходе газа он заплатит уже 33,46 рубля. В Ярославле при нормативе 9 кубометров местные жители платят 53,1 рубля в месяц, а если поставят счетчик - уже 35 рублей. А если учесть, что прибор учета дисциплинирует и на подсознательном уровне заставляет "сжигать" меньше топлива, экономия получается существенная.

"О чем мы вообще говорим, - удивляется эксперт Фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев. - Ежемесячные платежи россиян, особенно жителей многоквартирных домов, за газ минимальны". Стоит отметить, что в России природный газ - один из самых дешевых в мире. Если жители Швейцарии в этом году платят за кубометр топлива 60,3 рубля, Дании - 54,8, Франции -

35,9, Чехии - 28,3, Турции - 18,3, то россияне - всего 5 рублей. Такие данные приводит "РИА Рейтинг" со ссылкой на Росстат.

"И если на бумаге расходы сократятся, то фактически газ для населения станет в несколько раз дороже. А все потому, что сами приборы учета стоят сегодня баснословных денег, "отбить" которые россияне не смогут много-много лет", - уверен эксперт.

Купить газовые счетчики сегодня не проблема. В Сети их можно найти от 1,5 до 12 тысяч рублей за прибор в зависимости от производителя и срока службы. Дешевые надо менять через 3-5 лет, а дорогие, по словам продавцов, могут прослужить и 10 лет. Кроме того, нужен новый кран, соединительный шланг и работа по установке, которые в сумме обойдутся еще в две тысячи рублей. Далеко не каждая семья в России может позволить себе такие траты.

"При таком раскладе говорить об экономии можно только для тех частных домов, которые отапливаются газом и потребляют при этом слишком много топлива. Или одиноких жильцов квартир, в которых прописаны сразу несколько человек, - говорит Дмитрий Гордеев. - Для всех остальных газовые счетчики станут лишь дополнительным финансовым обременением".

Кстати, установку счетчиков тем, кто живет в квартирах по договору социального найма, должны "спонсировать" местные власти. "А это очередной удар по бюджету в наше и так сложное время", - отметил эксперт.

Самое интересное, что собственники имеют полное право не пустить газовщиков в квартиру, и им за это ничего не будет. В связи с этим Дмитрий Гордеев предложил государству подумать об отмене этой обязанности для россиян, оставив лишь добровольное установление приборов.

А вот депутаты Ивановской области внесли недавно в Госдуму законопроект, где предлагают продлить срок установки газовых счетчиков вплоть до 2019 года. А с жилых помещений, где есть лишь одна газовая плита, вообще снять такую обязанность.

Не готова наша страна еще к газовому энергосбережению, солидарны эксперты.

Но пока закон действует, нельзя исключать возможности введения в будущем ответственности за неустановку этих приборов учета, говорит Ирина Ирбитская. Она может быть такой же, как в случае с водными счетчиками. Напомним, что уже с Нового года плата за воду в квартирах без приборов учета будет увеличиваться на 10 процентов к ежеквартальному нормативу потребления. А в правительстве сейчас рассматривают вариант повышения для них сумм в квитанциях до 30 процентов ежеквартально до тех пор, пока они приборы учета все-таки не установят.

Так что "уклонистам" выгоднее самим их установить, чем платить завышенный тариф.

Стоит отметить, что покупка и установка водных счетчиков сегодня происходит за счет самих жильцов. И во многих регионах их устанавливают пенсионерам, инвалидам и некоторым другим категориям льготников за счет бюджета, а где-то все расходы жильцов берет на себя управляющая компания. Вполне возможно, что так произойдет и в случае с газовыми счетчиками.

Между тем

Ни одно решение или действие управляющей компании теперь не будет тайной для жильцов многоквартирных домов.

С 1 декабря вступает в силу обновленный стандарт раскрытия информации для таких организаций. Написав письмо, уже через 10 дней россияне должны получить ответ - как именно в доме эксплуатируются лифты, чердаки, подвалы, лестничные площадки, земля и даже крыша. То есть все общее имущество. Узнать также можно и о планах по проведению общих собраний или капитального ремонта.

Кстати, за нераскрытие информации управляющие компании сейчас штрафуют, а в будущем будут лишать лицензий.
Источник информации: Российская газета
 
Минстрой поддерживает введение страхования счетов на капремонт

Минстрой поддерживает предложение распространить систему страхования на перечисления собственников жилья на капитальный ремонт. В ходе заседания секции совета по ЖКХ фракции «Справедливая Россия» в Государственной думе РФ 2 декабря глава профильного комитета Госдумы Галина Хованская отметила актуальность обращения в ЦБ с предложением ввести страхование специальных счетов на капремонт жилья. «Это исключительно важно сейчас в нынешней ситуации», — отметила парламентарий. «Объединение собственников — это наши же деньги», — подчеркнула Хованская.

Директор департамента министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Оксана Демченко сообщила, что Минстрой дал положительный отзыв на законопроект, предложенный Кировской областью. «Мы дали положительное заключение на этот законопроект», — сообщила представитель Минстроя, уточнив, что у министерства есть ряд претензий к инициативе. «Немножко некорректно был сформулирован механизм перечисления денег», — отметила Демченко.
Источник информации: ИА REGNUM
 
Росстат посчитал рост тарифов с начала 2014 года

За январь-ноябрь 2014 года тарифы на коммунальные услуги выросли на 8,7%. В январе-ноябре 2013 года тарифы ЖКХ увеличились на 9,7%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,8%, сообщила Федеральная служба государственной статистики

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России в ноябре 2014 года выросли на 1,9% после повышения на 1,0% в октябре, на 0,6% в сентябре и в августе, на 2,8% в июле, на 0,3% в июне, на 0,8% в мае, нулевого роста в апреле, роста на 0,2% в марте, на 0,1% в феврале и на 0,2% в январе. Об этом сообщила пресс-служба Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

По сравнению с ноябрем 2013 года тарифы ЖКХ выросли в ноябре 2014 года на 8,8%.
Больше всего за 11 месяцев выросли тарифы на услуги по организации и выполнению работ эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ (включая взнос на капитальный ремонт) — на 19,6%.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Программа расселения аварийного жилья в РФ за 11 месяцев выполнена на 56%

. Программа расселения аварийного жилья в России за 11 месяцев 2014 года выполнена на 55,5% по отношению к годовому плану - всего в январе-ноябре было расселено 1,593 миллиона квадратных метров, следует из материалов Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По данным фонда, всего за отчетный период было переселено 104,29 тысячи человек (49,2% целевого показателя).

"В полном объеме достигли целевого показателя на 1 декабря 2014 года по площади расселенных помещений 58 субъектов РФ, из них 14 субъектов достигли целевого показателя 2014 года", - говорится в информации фонда. Речь идет о Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкессии, Республике Марий Эл, Мордовии, Камчатском и Краснодарском краях, Мурманской, Новосибирской, Рязанской, Сахалинской, Тамбовской и Тюменской областях, а также Москве и Санкт-Петербурге, поясняется в сообщении.

При этом Ингушетия, Калмыкия и Чукотский автономный округ продемонстрировали нулевые показатели по площади расселенных помещений, отмечается в пресс-релизе.

Ранее гендиректор фонда Константин Цицин сообщил, что рассчитывает к концу текущего года достигнуть целевого показателя в 2,872 миллиона квадратных метров расселенного аварийного жилья. При этом большую часть аварийного жилья (60%) планировалось расселить в четвертом квартале 2014 года, что "связано со строительным циклом", когда большинство объектов вводится в конце года, говорил тогда он.

По данным Фонда ЖКХ, общая площадь аварийного жилищного жилья, расселение которого необходимо осуществить в 2014-2017 годах в России, составляет 11,37 миллиона квадратных метров, из них подлежит расселению с участием средств фонда 10,26 миллиона квадратных метров. Общий запланированный объем финансирования программы из средств фонда на 2013-2017 годы составляет 183,4 миллиарда рублей, в том числе 41,03 миллиарда рублей на заложено на 2014 год.
Источник информации: РИА Новости
 
Минтруд заставит дворников и сантехников проходить медосмотр

Министерство труда и социальной защиты разработало проект ведомственного приказа, которым впервые вводятся правила по охране труда работников ЖКХ. В их числе — сантехники, электрики, дворники и прочие

В проекте правил, с котором ознакомились «Известия», указано, что к выполнению работ в ЖКХ могут быть допущены только те лица, которые прошли предварительный медицинский осмотр, а также инструктаж по охране труда. Наряду с этим в проекте подробно прописаны правила, которые следует соблюдать при выполнении различных видов работ, — кроме технических инфраструктурных нюансов, есть и всем понятные требования.

Например, при очистке крыш от снега и льда правила предписывают принять ряд мер безопасности: нужно оградить тротуар и проезжую часть с трех сторон щитами и сигнальной лентой. Рядом с ограждением на тротуаре должен быть выставлен дежурный со свистком в оранжевом жилете и каске. Очищать снег с крыш разрешается только деревянной лопатой, тогда как для снятия сосулек следует использовать специальное приспособление.

Отдельное внимание в документе уделяется уборке проезжей части. В этом случае, говорится в документе, на дворнике обязательно должен быть надет сигнальный жилет, а участок проведения работ следует огородить дорожными знаками. Пищевые отходы разрешается собирать только в специально предназначенную для этого тару (баки, ведра), которые плотно закрываются крышками. При этом в соответствии с правилами следует каждый день тщательно промывать тару горячей водой с применением моющих средств.

В документе подчеркивается, что правила являются обязательными для исполнения всеми предприятиями, работающими в сфере ЖКХ.

В Минтруда «Известиям» пояснили, что работы, проводимые в жилищном и коммунальном хозяйстве, связаны с высоким риском получения производственных травм. Так, по данным Роструда, за первое полугодие 2014 года количество пострадавших со смертельным исходом в ЖКХ достигло 33 человек — это 3,8% от общего числа погибших на производстве (всего 860 человек).

Если после подписания приказа Минтруда дворников и сантехников будут принимать на работу без медкнижки, то, по словам юристов, работодателю грозит административная ответственность — то есть штраф от 30 тыс. до 50 тысяч рублей, а в опасных для здоровья и жизни людей случаях может быть приостановлена деятельность предприятия на срок до 90 суток.

С 2015 года предусмотрено ужесточение санкций за подобного рода правонарушения — 1 января вступает в силу новая статья КоАПа, увеличивающая штраф до 60–80 тысяч рублей, а по отдельным видам правонарушений (например, за необеспечение работников средствами индивидуальной защиты) — до 150 тысяч рублей.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖК
 
Жильцы заплатят и за вывоз, и за переработку мусора

Платеж за сбор, транспортировку и утилизацию мусора могут "привязать" к количеству жильцов, а не к площади квартиры, как сейчас. Это предусмотрено законопроектом "Об обращении с коммунальными отходами", который подготовлен ко второму чтению в Госдуме.

Предполагаемые изменения в "деле отходов" вызвали немало споров. В Союзе потребителей РФ, например, считают, что если принять законопроект в нынешнем виде, от экологических "болячек" мы не избавимся. А квартплата может вырасти.

"Мы можем получить рост жилищно-коммунальных платежей населения, поскольку законопроект предусматривает , что в квартплату войдет новый платеж - "за обращение с твердыми бытовыми отходами", - говорит председатель СПРФ Петр Шелищ. - Кроме того, законопроект предоставляет региональным властям право наделять юрлиц или индивидуальных предпринимателей статусом "регионального оператора по обращению с отходами". А "рядовых" операторов лишат права отказаться от заключения договора с "региональным оператором", "привяжут" к нему. Налицо насаждение еще одного местного монополиста, деятельность которого явно нарушит требования антимонопольного законодательства. Еще один момент: в законопроекте предлагается вернуть лицензирование деятельности по утилизации отходов I-IV классов опасности, за которое операторы будут платить. Эти расходы тоже в итоге лагут на потребителей".

В минстрое, напротив, уверены, что реформирование процесса "избавления" от мусора совершенно необходимо. Как объяснил замминистра Андрей Чибис, опасения об увеличении оплаты со стороны жителей не оправданы, а предлагаемые изменения в схеме оплаты за обращение мусора, напротив, должны снизить рост совокупного коммунального платежа. Законопроект предусматривает изменение принципа оплаты: сейчас платеж осуществляется с занимаемой площади, если законопроект будет принят - он будет зависеть от числа жильцов. Такая система более справедлива.

"Но не все реально живущие люди зарегистрированы там, где они проживают. Сейчас ответственность лежит на собственнике жилья - он платит по нормативу в зависимости от площади. Возвращение к подушевому платежу вернет скрытые проблемы, связанные с незарегистрированными жильцами. Опять добросовестным плательщикам придется платить "за того парня". А выиграют от нововведения очень немногие - в частности, одинокие люди, проживающие в больших квартирах. Таких у нас все же единицы", - рассуждает эксперт Института экономики города Дмитрий Гордеев.

Так вырастет в итоге коммунальный платеж или нет? "Введение платы "за обращение" с отходами - это фактически скрытый налог, так как проконтролировать получение услуги "вывоз ТБО" потребитель может, а вот что дальше с этим мусором будет, ему уже проследить невозможно", - считают в Союзе потребителей.

В минстрое, в свою очередь, настаивают, что включение платы за обращение с отходами в коммунальный платеж не приведет к росту квартплаты. Так как предусмотрен защитный механизм: ограничения по совокупному платежу, которые введены правительством по инициативе министерства в нынешнем году.

По мнению Гордеева, вряд ли процесс уборки и переработки мусора станет более эффективным, если ликвидировать в этом деле конкуренцию, передав все полномочия региональному оператору. И сегодня, говорит эксперт, хотя формально население оплачивает только вывоз мусора, но фактически в этот тариф операторы, занимающиеся этим бизнесом, включают и свои расходы за утилизацию.



Но сегодня у управляющих компаний и ТСЖ есть выбор - они могут заключить договор на уборку отходов с любым оператором, могут, в конце концов, объединить по-соседски усилия и нанять мусоровоз самостоятельно. "Формализованный" подход приведет к явному снижению конкуренции. Значит, вопрос с тарифами остается открытым - они могут и вырасти.

Кроме того, принцип, по которому потребитель зарпанее оплатит всю цепочку расходов - от очистки мусоропровода или уличного бака и заканчивая захоронением отходов на свалке или ликвидацией их на мусоросжигающем заводе, вряд ли будет способствовать развитию "перерабатывающего" бизнеса.

Мусор сваливают где попало просто потому, что экономят на плате за его утилизацию

Такой подход может "законсервировать" существующие малоэффективные и экологически опасные способы утилизации ТБО, ведь все это будет без всяких оговорок оплачиваться людьми, а у распорядителей местных бюджетов не будет стимула снижать эти издержки.

В то же время продвигать и расширять применение таких гораздо более дешевых и "чистых" с экологической точки зрения возможностей утилизации, как раздельный сбор мусора, его вторичное использование и переработка в полезную продукцию, будет просто некому. "Реализация этой технологии невозможна без четкой государственной политики, без развития конкуренции в этой сфере и привлечения малого бизнеса, -говорит Петр Шелищ. - Сортировка - во всем мире единственная нерентабельная часть утилизации, поэтому, решив вопрос сортировки, можно с успехом продавать отходы, возложив ответственность за утилизацию на производителей и собирая с них утилизационный сбор".
Источник информации: Российская газета
 
Власти РФ не собираются пересматривать индекс роста тарифов ЖКХ в 2015 г

Власти РФ не планируют пересматривать индекс роста совокупного тарифа ЖКХ в 2015 году, который ранее был рассчитан на прогнозируемой инфляции, рассказал во вторник РИА Новости замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"Индекс пересматривать не планируется", - сказал замминистра.

Начиная с 2014 года правительство РФ перешло на долгосрочное регулирование роста совокупного платежа граждан за коммунальные услуги. За этот год в среднем по стране он должен быть на 30% ниже уровня инфляции.

Для соблюдения этого условия по каждому субъекту РФ утвержден свой индекс роста платы граждан за коммунальные услуги и определены максимально возможные отклонения от этой цифры по муниципальным образованиям - исходя из этих показателей губернаторы устанавливают предельно возможный рост платы за коммунальные услуги в каждом муниципальном образовании. И, если повышена оплата за одну коммунальную услугу, за другую платеж может быть уменьшен, чтобы совокупный рост не превысил указанный уровень.
Источник информации: РИА Новости
 
Недобросовестные управляющие компании будут выплачивать жильцам штрафы

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ единогласно одобрил для принятия во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Заседание состоялось 18 декабря.

Минстрой России предлагает штрафовать управляющие компании за некачественное предоставление услуг, а также за неверные квитанции в пользу потребителей.

Также согласно поправкам, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в плату за жилищные услуги – в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации. «Благодаря этому уйдут в прошлое споры о размерах начислений, тщетные попытки жильцов проверить их обоснованность, а также обременение добросовестных потребителей оплатой всех «небалансов» по дому», - говорит заместитель Министра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Кроме того, поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.
Источник информации: Министерство строительства и ЖКХ
 
Кабмин установил порядок определения нормативов потребления услуг ЖКХ

Правительство РФ приняло постановление об определении нормативов потребления услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

"Нормативы потребления коммунальных услуг будут устанавливаться с учетом категорий многоквартирных и жилых домов в зависимости от конструктивных и технических параметров дома, степени его благоустройства и направления использования коммунальной услуги", - сообщается на официальном сайте правительства. Решение принято "в целях обеспечения единого подхода к определению нормативов потребления коммунальных услуг на территории страны, а также к снижению влияния субъективных факторов на величину указанных нормативов".

При этом во избежание резкого роста платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в муниципальных образованиях, в которых были установлены заниженные нормативы потребления, субъектам РФ предоставляется право предусмотреть поэтапный переход (но не позднее 2016 года) к объективным нормативам потребления.

"В целях упрощения условий расчетов нормативов потребления постановлением вводится обязанность исполнителей коммунальных услуг представлять информацию и уточнять сроки снятия показаний приборов учета, необходимые для установления нормативов потребления коммунальных услуг", - отмечается на сайте кабмина.

Там указывается, что для региональных властей сохранена возможность применения при расчете размера платы за отопление порядка расчета, определенного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от 23 мая 2006 года. При этом используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
Источник информации: ИТАР-ТАСС
 
ОНФ раскритиковал поправки в Жилищный кодекс РФ

Представители «Общероссийского народного фронта» обсудили поправки в Жилищный кодекс РФ и пришли к выводу, что в нынешнем варианте законопроект не может быть принят. Об этом РИА «Энергетика и ЖКХ» рассказали в ОНФ

Законопроект требует значительной доработки, поскольку имеются существенные замечания экспертного сообщества по его ключевым вопросам, заявляют в «Народном фронте». «Многие из его норм приведут к увеличению размеров платежей населения, а последствия их применения плохо проработаны», – заявил руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» Валерий Фадеев.

Многие из мер, упомянутых в законопроекте, могут привести к увеличению размеров платежей миллионов россиян, считают в ОНФ. Это и переход на так называемую «жилищную услугу», в составе которой появилась плата за распечатывание и рассылку квитанций на оплату. Это и спорный вопрос о схеме сбора и прохождения платежей граждан: существующая практика участия Единых расчетных центров в этой цепочке приводит к появлению в этой системе посредника, оплачиваемого гражданами.

«Мы понимаем интересы ресурсоснабжающих и управляющих компаний, но главное для нас – интересы миллионов простых граждан. Очевидно, что необходимо в ближайшее время выработать разумные принципы выстраивания платежной системы в ЖКХ», – отметил директор Центра мониторинга исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев.

Большие вопросы вызывает блок поправок, относящихся к системе капитального ремонта. Некоторые поправки, по мнению экспертов Фронта, могут привести к существенному снижению контроля над реализацией региональных программ капремонта, а также прямой угрозе сохранности средств, находящихся на счетах региональных операторов программ капремонта.

Подводя итоги экспертного совещания, модератор дискуссии Валерий Фадеев сказал, что противоречивость и спорность ключевых пунктов обсуждаемого законопроекта очевидна. По его мнению, данные противоречия нужно обсудить в первую очередь с точки зрения интересов населения, не перекладывая на людей издержки, связанные с низкой эффективностью ресурсных и снабжающих организаций, а также высокими рисками существующей финансовой системы. «Надо сделать так, чтобы эти противоречия были преодолены в ближайшее время, без этого принятие такого законопроекта опрометчиво и неразумно», – заключил Фадеев.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Россияне рассказали о проблемах ЖКХ

Самой большой проблемой в жилищно-коммунальном хозяйстве россияне считают непрозрачность начисления платы, перерасчеты и формирование платежных документов. Именно на это жаловался каждый четвертый из 35 тысяч обратившихся в центр "ЖКХ Контроль".

Волнует россиян также и новая система капитального ремонта многоквартирных домов - 16 процентов обращений.

Третье и четвертое места делят неудовлетворительное качество предоставляемых коммунальных услуг и неудовлетворительное состояние многоквартирных домов - по 14 процентов обращений.

На пятом и шестом месте - неудовлетворительное благоустройство придомовой территории, в том числе состояние внутриквартальных проездов, состояние зеленых насаждений, вывоз твердых бытовых отходов, и проблемы с заключением, расторжением и изменением договора управления, реализация права на выбор способа управления - по 7 процентов жалоб, поступивших от россиян.

Остальные обращения касались аварийного и ветхого жилья, бездействия уполномоченных органов власти, проведения общего собрания собственников.

Замыкают десятку рейтинга обращений - проблемы с приобретением, установкой и эксплуатацией счетчиков воды и электричества.
Источник информации: Российская газета
 
В России разрабатывается мобильное приложение для решения проблем в ЖКХ

В рамках реализации проекта «Школа грамотного потребителя» (ШГП), созданного «Единой Россией», идет разработка специализированного мобильного приложения, цель которого — повышение грамотности населения по вопросам ЖКХ

Об этом «Известиям» рассказал зампред думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин. По словам депутата, приложение станет незаменимым помощником тем людям, которые не привыкли оставлять проблемные ситуации без решения.

Зачастую бывает так, что потребитель при несложной проблеме — течет кровля или отсутствует горячая вода — пытается ее решить, но не так, как это нужно делать. Он пишет письма и обращения совсем не туда и не тем людям, которые ответственны за эту проблему.

«Основная идея заключается в создании пошаговых инструкций, как себя вести в той или иной ситуации. Выбрав подраздел конкретной проблемы, пользователь будет ознакомлен с определенным алгоритмом необходимых действий для решения возникшей проблемы. В частности, человек сможет узнать телефоны ответственных организаций, а также порядок подачи конкретной заявки, — рассказал парламентарий. — В целом эти пошаговые инструкции помогут привить культуру самостоятельного решения проблем без написания тонн заявлений не по адресу. То есть приложение предполагает более точечное и адресное решение проблем. Это поможет увеличить эффективность для потребителя и разгрузить ответственные органы власти».

Разработчики признаются, что пока нет мощностей для подсказок на уровне конкретных управляющий компаний, так как динамика в данном секторе колоссальная — рынок находится постоянно в движении, инвентаризировать компании во всех регионах весьма затруднительно. Однако исполнительный директор «Школы грамотного потребителя» Александр Козлов рассказал, что в другом приложении такая функция возможно будет.

Рабочее название нынешнего приложения «ЖКХ от А до Я». Пока разработчики не определились с официальным названием. Зато точно определились с «начинкой». Уже известно, что в программе будет заложено как минимум 50 типичных ситуаций. А со временем «карманный помощник» сможет подсказать, что делать в более чем 200 ситуациях. Приложение не будет требовать постоянного соединения с интернетом, что позволит пользоваться им в офлайне.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Тарифы на ЖКУ в России в 2014 году выросли на 9,4%

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России в 2014 году повысились на 9,4% после роста на 9,8% в 2013 году. Тарифы на жилищные услуги в России в 2014 году выросли на 19% (в 2013 году рост составлял 5,4%), тарифы на коммунальные услуги повысились на 5,3% (в 2013 году рост составлял  11,2%).

В 2014 году наибольший рост среди жилищных услуг наблюдался на «содержание и ремонт жилья (включая взнос на капитальный ремонт) для граждан-собственников жилья в результате приватизации – 22,4% (в 2013 году – 4,9%).

Среди коммунальных услуг в 2014 году сильнее всего подорожало горячее водоснабжение – на 6,9% (в 2013 году – на 11,4%), отопление – на 5,9% (11,3%), водоотведение – на 5,2% (8,9%).

Инфляция в 2014 году составила 11,4% по сравнению с 6,5%  в 2013 г, сообщил 12 января Росстат.
Источник информации: Росстат
 
Новую квартиру - только в наем

После 2017 года аварийные дома могут начать расселять по-новому. С предложением давать квартиры в новостройках только на условиях социального или некоммерческого найма руководство Фонда содействия реформированию ЖКХ готово обратиться к главе государства.

В марте этого года закончится бесплатная приватизация, напомнил председатель наблюдательного совета фонда Сергей Степашин.

И государству дальше будет тяжело "играть в серьезные капитальные вложения". Поэтому жилье, передаваемое гражданам, должно быть в собственности у муниципалитета. А пока все остается по-старому.

Больше 160 тысяч россиян должны переехать из аварийных домов в новостройки в этом году. Однако, как выяснилось, далеко не у всех регионов хватит на это средств.

И чтобы на людей не рухнула крыша, власти готовы выделить дополнительно 6 миллиардов рублей. Деньги будут распределены между всеми регионами, но суммы - разные, в зависимости от финансового положения. Об этом "РГ" рассказал гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.

Кроме того, принято решение заморозить стоимость квадратного метра в новостройках, куда переедут "аварийщики", на уровне прошлого года.

Надо сказать, переселение россиян в новостройки идет опережающими темпами. Только в прошлом году из аварийных домов общей площадью 2,9 миллиона квадратных метров "выписалась" 181 тысяча россиян. Среди регионов-отличников - Кабардино-Балкария, Республика Марий Эл, Тамбовская, Тюменская, Новосибирская, Томская области, Камчатский край и другие.

Но есть и те, где отставание от плана по переселению составляет 70 процентов. Это республики Тыва, Коми, Калмыкия, Карелия, Дагестан, Иркутская и Тульская области. "Многие регионы хитрят, скрывают настоящее количество аварийного жилья, - говорит Сергей Степашин. - С ними мы будем разбираться отдельно, так как они, по сути, обманывают не только нас, но и жителей этих домов".

А в других областях новое жилье оказывается некачественным. Яркий пример - поселок Белые Берега в Брянске. Там новостройки, куда переселили местных жителей, уже через пять лет были признаны непригодными для жизни. Для таких подрядчиков необходимо ужесточить наказание - и административное, и финансовое, уверен председатель набсовета.
Источник информации: Российская газета
 
Жительница Кузбасса осталась без квартиры из-за долгов по ЖКХ

Двухкомнатную квартиру 51-летней жительницы Промышленноского района арестовали приставы регионального управления ФССП. Как сообщили в пресс-службе ведомства, за «коммуналку» женщина не платила более 6 лет.

Служба единого заказчика неоднократно отключала квартиру неплательщицы от электричества и водоснабжения. На адрес приходили судебные иски о взыскании долгов. Однако эти меры успехом не увенчались. Теперь бывшей предпринимательнице придется искать себе новый дом.

С квартирой общей площадью 51 квадратный метр пьющей женщине придется расстаться в пользу погашения долга в размере 80 000 рублей. В ближайшее время ее выставят на торги.

«Случаи ареста квартиры за коммунальные долги — большая редкость. Однако, по мнению Службы единого заказчика, продажа квартиры — это единственная возможность взыскать долг», — пояснила Ольга Иванова, заместитель старшего судебного пристава Промышленновского района.

По оценке суда, стоимость 2-комнатной квартиры составляет 300 000 рублей.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Треть управляющих компаний могут уйти с рынка

К маю 2015 года управляющие компании (УК) в сфере ЖКХ не смогут работать без лицензии. Скорее всего, только в Московской области 30-40% компаний уйдут с рынка. Такой прогноз дал "РГБ" руководитель Госжилинспекции по Подмосковью Александр Коган.

Напомним, согласно федеральному закону N 255-ФЗ, вносящему изменения в Жилищный кодекс РФ, все компании, управляющие многоквартирными домами, до 1 мая этого года должны получить лицензию. Лицензирование предполагает жесткие требования к управляющим компаниям. Как минимум требуется наличие материальной базы, техники и опыта работы.

С конца прошлого года лицензионные комиссии в регионах уже начали принимать экзамены у руководителей управляющих компаний, они должны подтвердить компетентность главы УК. В лицензионную комиссию входят представители общественных и саморегулируемых организаций, которые работают в сфере управления многоквартирными жилыми домами и защиты прав потребителей. Непосредственно выдавать лицензию будут региональные органы жилищного надзора.

Первый квалификационный экзамен в Подмосковье смогли выдержать лишь четыре руководителя УК. Об этом на пресс-конференции сообщил глава Госжилинспекции МО Александр Коган. Как он рассказал "РГБ", что первоначально заявки на прохождение экзамена подали 18 руководителей УК, однако большинство из них в последний момент по разным причинам не смогли пройти испытание. Четверо оставшихся отвечали на 100 вопросов, утвержденных минтрудом. В список экзаменационных вопросов вошли темы, касающиеся технических требований к управлению многоквартирным домом (МКД). К примеру, необходимо было знать, какие опасности представляет собой многоэтажный дом. "Руководитель УК должен обладать как минимум опытом работы и не иметь уголовного прошлого", - рассказал "РГБ" Александр Коган. По его словам, о желании сдать квалификационный экзамен уже заявили директора 57 управляющих компаний. "Мы удостоверились, что они не числятся в реестре руководителей, дисквалифицированных судом за нарушения законодательства", - пояснил глава Госжилинспекции Подмосковья.

Наличие квалификационного аттестата у руководителя является главным, но не единственным условием для получения лицензии его УК. Для ее получения она должна представить в Госжилинспекцию все основные документы для проверки.

Однако последнее слово остается за жильцами многоэтажек. Собственникам жилья дается месяц, чтобы принять решение об управлении своим домом. Для этого 1 апреля госжилинспекции в регионах опубликуют на своих официальных сайтах реестр домов и управляющих компаний, получивших лицензию. И за месяц жители должны определиться, хотят ли они, чтобы эта компания управляла их домом. Как пояснили в Госжилинспекции МО, в том случае, если жители приняли решение отказаться от услуг управляющей компании, то эта компания отстраняется от управления домом.

Как рассказал "РГБ" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, аннулировать лицензию минстрой может в том случае, если хотя бы по одному МКД Госжилинспекция вынесла как минимум два административных постановления. Однако сами по себе предписания инспекторов не играют роли, принципиально важно, чтобы взыскания к организации были наложены в судебном порядке.

- Если же таких "проштрафившихся" домов у управляющей компании окажется более 15%, тогда органы жилищного надзора вправе подать иск в суд о полном аннулировании лицензии, - сказал Андрей Чибис. - Руководитель УК может попасть в федеральный "черный список" и будет лишен права заниматься соответствующей деятельностью сроком на три года, если таких домов будет более 15% от всего жилищного фонда.

Пока дело рассматривается в суде, на руководителя управляющей компании накладывается "повышенная ответственность", ни о какой передаче многоэтажки в руки временного управляющего в нынешней редакции законопроекта речь не идет. Если в суде вина руководителя УК будет доказана, его ждет дисквалификация и штраф в 500 тысяч рублей.

Напомним, только в Подмосковье управляющие компании обслуживают 93% жилищного фонда. Оставшиеся 7% обслуживают ТСЖ, ЖСК и ЖК. По мнению экспертов, для нерадивых УК пока есть лазейка, позволяющая за оставшееся время перерегистрироваться в ТСЖ, чтобы избежать лицензирования. Еще в середине ноября прошлого года Госжилинспекция Подмосковья предложила законодательно ограничить возможность создания многодомовых ТСЖ. И как заявил Александр Коган, федеральный закон, запрещающий многодомовые ТСЖ, может быть принят уже этой весной. По его словам, планировалось, что изменения будут приняты до нового года, однако вопрос был перенесен на весеннюю сессию.

"Я уверен на 95%, что эта инициатива будет принята. Во всяком случае, комитет Госдумы проголосовал за эту инициативу с поправками ко второму чтению", - добавил Коган.
Источник информации: Российская газета
 
Правительство и единороссов рассорило введение нового тарифа ЖКХ    

http://top.rbc.ru/politics/28/01/2015/54c7b2689a7947c8a32b0606#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_5]

Вкратце поясню что предлагается вновь ввести ОДН на отопление и водоотведение отдельно. Остальные ОДН тоже будут. Но самое интересное что они предлагают ОДН ввести не как Коммунальные услуги, а как Жилищные услуги, что на факте является грубым нарушением всех мыслимых и немыслимых правил. Если это примут то тогда за ОДН мы будем платить в УК, а потом УК должна будет расплачиваться с поставщиками. Где то может и работает такая система, но она не практична и тут все будет зависеть только от добросовестности самих УК. Иначе они могут накопить долги по ОДН и тупо уйти с рынка оставив собственников у разбитого корыта. Да и расчет будет вестись по ОДН по кв.м. а не по объему услуг.

На основании этого предложения о внесении законопроект на рассмотрение предлагаю в массовом порядке писать в Правительство РФ с вопросом: "Чем они там вообще занимаются если не прошло и года как пытаются вновь ввести то что не так давно отменяли?" Такие действия возможно хоть как то вразумят нерадивых депутатов у которых видимо имеется какой то личный интерес чтобы в стране накапливалось больше долгов в сфере ЖКХ.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
"Чем они там вообще занимаются если не прошло и года как пытаются вновь ввести то что не так давно отменяли?"

А только у нас могут собрать умные головы.выделить огромные деньги,чтобы  обосновать научно  то или иное внедряемое новшество.Принять его  и через некоторое время опять научно обосновать неправильность внедренного нового.
Причем это делают одни и те же люди,на тех же постах и должностях.Меняется только лишь величина денег.выделяемых на такие изыскания.
Вспомним  историю с переводом времени,вспомним  нулевое промиле и т.д. и т.п.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 След.
Читают тему (гостей: 1)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика