Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum57/topic566/message2483/

Как Вам такие новости?

Страницы: 1 2 3 4 5 6 След.
Как Вам такие новости?
 
Россияне могут получить законный повод не платить за коммунальные услуги

       Потребители коммунальных услуг смогут не платить по счетам, если их управляющая компания будет "забывать" предоставлять сведения о своей работе в единую информационную систему "ЖКХ". Об этом говорится в законопроекте, который уже внесен в Госдуму.

Речь идет о едином интернет-портале ГИС "ЖКХ", на котором будет "лежать" вся информация о системе жилищно-коммунального хозяйства: паспорт каждого российского дома, тарифы на услуги, сведения об управляющих компаниях, ресурсоснабжающих организациях, а также отчеты об их работе. В реализации этой программы будут участвовать сразу несколько федеральных ведомств: миграционная служба, Пенсионный фонд, минсвязи и другие. Они тоже будут предоставлять всю необходимую информацию, касающуюся того или иного дома и даже квартиры.

Предполагается, что система заработает уже в следующем году - депутаты одобрили этот законопроект в первом чтении. А самое главное нововведение, что на новом сервере в личном кабинете каждый россиянин сможет посмотреть льготы и детализацию своих счетов, которые каждый месяц должна будет публиковать управляющая компания. Чтобы избежать халтуры, законопроект предлагает наказывать забывчивые компании рублем. "Если управляющая организация не выставит в электронном виде сведения о "платежке" на домохозяйство, то гражданин вправе будет не платить за тот месяц, за который он не увидел счет", - сказал заместитель председателя комитета по ЖКХ и жилищной политике Госдумы Павел Качкаев, выступая в Общественной палате РФ на всероссийском совещании "Организация системы общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства".

Еще одной хорошей новостью для потребителей должно стать принятие в следующем году закона, устанавливающего предельные индексы роста платы за услуги ЖКХ (на данный момент документ одобрен Госдумой только в первом чтении). Таким образом власти пытаются уйти от практики многих регионов безосновательно и "грабительски" повышать тарифы для населения. "Если сегодня вы платите за коммунальные услуги 100 рублей, то в следующем году, если индекс установлен на уровне 6 процентов, вы больше 106 рублей не заплатите", - пояснил Павел Качкаев.

Причем эти предельные индексы будут устанавливаться на долгосрочную перспективу 3 - 5 лет. А рассчитываться они будут по уровню потребительских цен и инфляции с применением понижающего коэффициента 0,7. "То есть, если сейчас уровень инфляции составляет 6 процентов, то рост тарифов на услуги коммунального хозяйства можно прогнозировать на уровне 4,2 процента, - заявил депутат. - Кстати, служба по тарифам уже утвердила эту цифру на 2014, 2015 и 2016 годы".

Муниципалитеты не смогут повышать плату за услуги ЖКХ более чем в 1,5 раза от утвержденного правительством уровня для конкретного региона. Если в общих чертах, система должна работать так: правительство, например, решило, что платежи за услуги ЖКХ могут в течение трех лет повыситься на 10 процентов. Губернатор региона может довести эту цифру максимум до 15 процентов, но если захочет повысить больше, надо будет договариваться с муниципалитетами. В исключительных случаях муниципалитет также может увеличить плату за коммунальные услуги сильнее, чем предписывается, но для этого должно быть подробное обоснование.

По замыслу, с 2014 года новая схема регулирования тарифов начнет обкатываться в пилотных регионах. По мнению авторов документа, это предложение позволит сделать рынок ЖКУ прогнозируемым и стабильным как для граждан, так и для бизнеса.

Что касается так называемых авансовых платежей, о которых в последнее время спорят эксперты, то они "не будут вводиться для всех собственников однозначно". Предоплата будет введена только для злостных неплательщиков и только по решению суда.

Источник: Российская газета .(ссылка)
Изменено: Валентин * - 18.12.2013 10:36:51
 
Социальные нормы на электричество возмутили депутатов

Политики и эксперты увидели в соцнорме завуалированное повышение тарифов на электроэнергию
Россияне потребляют в среднем в два раза меньше электроэнергии, чем немцы и англичане

Социальные нормы потребления электроэнергии не создают возможности для снижения тарифов. В ходе эксперимента выяснилось, что данная практика стала очередным механизмом повышения расходов населения на оплату коммунальных услуг.

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает отказаться от введения социальных норм потребления электроэнергии. Документ в нижнюю палату парламента внесла группа депутатов от партии "Справедливая Россия".

Новая практика фактически не создает возможности для снижения тарифов, а, наоборот, вызывает их повышение за пределами соцнормы, отмечается в документе.

Это стало очевидным в ходе эксперимента, который в настоящее время проводится в семи регионах. В пределах социальной нормы тариф регулируется, а за ее пределами он может расти как угодно, подчеркивают парламентарии.

Кроме того, уже ясно, что соцнормы могут быть абсолютно произвольными. Так, например, в Нижегородской области она установлена на уровне 50 кВт.ч, а в соседней Самарской — 150 кВт.ч.

Таким образом, нововведение становится еще одним механизмом увеличения расходов населения на оплату коммунальных услуг, подчеркивают народные избранники.
Справка
По данным Министерства энергетики РФ, примерно одна треть потребляемой в стране электроэнергии теряется из-за нерационального использования.

Тем временем, реальный сектор экономики страдает от так называемого перекрестного субсидирования, когда тарифы на электроэнергию для собственников жилья занижаются за счет повышенных ставок для предприятий и организаций. Введением соцнорм потребления электроэнергии правительство РФ планирует устранить эту ценовую диспропорцию.

Глава Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Галина Хованская в беседе с Firstnews также заявила о своем негативном отношении к введению соцнорм на потребление электроэнергии.

По ее словам, экономить нужно было начать с воды. Что касается электроэнергии, то граждане РФ являются самыми экономными в мире в этом плане, подчеркнула депутат.
"В той же Финляндии потребления электроэнергии в четыре раза больше – в среднем 400 кВт.ч. У нас чуть меньше ста. В Америке тоже 400, причем это считается экономией. Норма в США установлена на уровне 600 кВт.ч. В Англии – в 2,5 раза больше потребление. Мы впереди списка самых экономных стран", - подчеркнула Хованская.

Она выразила убеждение в том, что соцнорма ударит, в первую очередь, отнюдь не по имущим гражданам, а по малообеспеченным россиянам. Последние, по ее словам, не имеют возможности приобрести экономичную бытовую технику.

За пределами соцнорм также останутся мамы с грудными детьми, граждане, имеющие какое-то заболевание или инвалидность и работающие на дому, а также пенсионеры, добавила Хованская.
"Эти люди привязаны к телевизору, к стиральным машинам. У них потребление будет вылезать за средний уровень. К тому же у нас в некоторых регионах страны не все в порядке с теплоснабжением. Граждане вынуждены включать обогреватели, камины и прочее. Другого выхода у них нет, если заболеют, ущерб будет больше", - резюмировала глава Комитета ГД.

С Хованской отчасти согласен ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев. Введение соцнормы потребления является завуалированным повышением тарифов на коммунальные услуги, считает он.

В рамках эксперимента в ряде регионов размер социальной нормы установлен ниже, чем объективно необходим соответствующий ресурс населению. Таким образом, люди просто не могут уложиться в рамки и платят больше, говорит эксперт.

"Эксперимент еще не закончился, поэтому трудно говорить, какая это доля населения. Но, в принципе, опасность, что это будет большая часть, существует", - прокомментировал он Firstnews.

По мнению Гордеева, целесообразнее устанавливать нормальную экономическую стоимость ресурса. При этом тем, для кого не по силам оплачивать количество потребляемых коммунальных услуг по таким тарифам, следует оказывать "адресную" помощь в зависимости от уровня доходов домохозяйства.
"При применении же индексов, безадресно, как сейчас, по более низкому тарифу могут платить все – и олигархи, и средний класс. Зачем доплачивать из бюджета за тех, кто в состоянии сам за себя заплатить?", – возмутился Гордеев.

Пилотный проект

Напомним, в конце июля текущего года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о поэтапном введении социальной нормы потребления электроэнергии.

Это означает, что семья, потребление энергии которой выйдет за установленный уровень, будет платить за каждый кВт.ч больше, чем та, что в норму укладывается.

Для последней, согласно задумке, цена 1 кВт.ч электроэнергии будет ниже экономически обоснованной. Согласно постановлению, социальная норма должна быть внедрена во всех субъектах РФ до конца 2014 года.

В сентябре текущего года в семи регионах стартовал пилотный проект по введению соцнормы потребления электроэнергии. Он действует в Забайкальском и Красноярском краях, Владимирской, Нижегородской, Орловской, Ростовской и Самарской областях.

Для жителей этих регионов социальная норма составляет от 50 до 200 кВт.ч на одного человека, а разница между тарифами — порядка 30%.

Соцнорма устанавливается самим регионом и зависит от таких факторов, как тип населенного пункта, количество проживающих человек, состояние жилья, наличие электроплиты и среднее потребление электроэнергии в регионе.

Предполагается, что в случае успешной реализации эксперимента, с 1 июля 2014 года социальные нормы будут введены на всей территории РФ. В дальнейшем данную практику планируется распространить и на другие услуги ЖКХ.
 
Дмитрий Медведев приказал Михаилу Меню освободить аварийное жилье

В правительстве РФ уточнили цифру аварийного жилья, от которого необходимо избавиться

Дмитрий Медведев дал распоряжение главе Минстроя Михаилу Меню немедленно расселить 11 миллионов квадратных метров жилья. Эксперты уже рассказали читателям Firstnews о возможных проблемах.

Самым первым значится требование к главе Минстроя Михаилу Меню – при ликвидации аварийного жилья исходить из цифры в 10 млн 772 тыс. квадратных метров. Об этом говорится в документе, опубликованном на сайте правительства РФ.

Министерству также должен помочь Фонд содействия реформированию ЖКХ, но конкретных сроков не указано. В ноябре Firstnews уже писал о том, что правительство обещало переселить всех обитателей ветхих домов в новую жилплощадь до сентября 2017 года. На эти цели фонду ЖКХ планировали отдать почти 127 млрд рублей.

Ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Гордеев в комментариях Firstnews не исключил, что при переселении у людей могут возникнуть проблемы.
"Муниципалитет может снести дом, выкупив его у граждан. Но есть ликвидное жильё, как на улице Тверская в Москве, а есть неликвидное, как на окраине Омска. И как раз с последним могут возникнуть проблемы, так как оценщик со стороны муниципалитета оценит его как дешёвое, и если у человека была квартира в 50 метров квадратных, то получить такую же площадь будет проблематично. И там он уже сам решает, покупать себе однушку, идти к тёще или снимать квартиру по договору коммерческого найма", – сказал Гордеев.

По словам Гордеева, если обратиться в суд, он опять же может постановить продать квартиру по рыночной стоимости. К тому же на переселение регионам могут понадобиться серьёзные деньги, но те субъекты РФ, у которых они на эти цели есть, можно пересчитать по пальцам двух рук, говорит эксперт.
Россиянам пообещали новое жилье в 2017 году

Согласно закону, который вступил в силу с 1 августа 2013 года, в первую очередь переселение должны обеспечить тем, кто живёт в многоквартирных домах муниципальных образований. При этом сначала должны заниматься теми зданиями, которые признали аварийными и подлежащими сносу или реконструкции раньше остальных.

Добавим, в сегодняшних поручениях сказано: до 31 января 2014 года Минстрой должен принять и предложить ряд правовых актов по реформированию ЖКХ. Однако представитель комитета Госдумы по ЖКХ, депутат от КПРФ Вадим Потомский сильно в этом сомневается, так как для такой работы даны слишком маленькие сроки.
"Сроки какие-то пожарные получаются. Вы же знаете, что такое в России январь. 25 декабря все начнут поздравлять друг друга с Новым годом, и этот процесс продлится до 15 января", – сказал коммунист.

Парламентарий также считает, что новое министерство ещё не сформировано до конца: во-первых, оно работает около двух месяцев, а во-вторых, в нём медленно назначаются другие руководители.

Потомский также предположил, что, исходя из сложностей поставленных задач, Минстрой скоро будут ругать на каждом углу. Отметим также, что не так давно проблемой переселения занималось Министерство регионального развития.
Михаил Мень может стать "министром для битья"

Указ президента

Напомним, опубликованные сегодня поручения были сформированы для реализации майских указов президента. Один из них, подписанный Владимиром Путиным 7 мая 2012 под номером 600, направлен на улучшение жилищных условий в России.

Он обязывает правительство до 2018 года: увеличить число выдаваемых ипотечных жилищных кредитов до 815 тыс. в год; создать для граждан возможности улучшения жилищных условий не реже одного раза в 15 лет; снизить стоимость одного квадратного метра жилья на 20% за счёт ввода домов эконом-класса и так далее.

До 2020 года глава государства также поставил задачу предоставить доступное и комфортное жильё 60% российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия.
 
Общественный контроль поможет усилить контроль за качеством предоставления услуг в сфере ЖКХ

На рассмотрении депутатов Госдумы, представлен законопроект, направленный на создание дополнительных условий для формирования деятельности общественных объединений в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, их ассоциаций и союзов.

В настоящее время жилищно-коммунальная сфера работает по следующим принципам: «Управляющие организации устанавливают цену на содержание и ремонт жилья, распоряжаются ей по своему усмотрению и отчитываются по обязательному перечню работ, исполнение которого как периодически, так и по объёму никто не может проверить», - отметила первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева.

Она также добавила, что в соотвествии с Жилищным кодексом, соответствующие услуги можно проконтролировать и проверить во время проведения общих собраний, однако в действительности такие собрания проводятся очень редко.

Еще весной прошлого года, президент РФ отметил значимость этой проблемы, и в качестве одного из вариантов решения предложил ввести систему общественного контроля. «Именно на решение этой ситуации направлен предложенный законопроект», - пояснила Е.Николаева.

В документе предлагается предусмотреть участие общественных объединений потребителей жилищных и коммунальных услуг в проведении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, в том числе путём направления в органы государственного надзора и органы местного самоуправления информации о фактах нарушений прав потребителей для проведения проверки этих фактов и принятия в случае их подтверждения мер по пресечению нарушений прав потребителей в пределах полномочий данных органов, участие в проведении экспертиз по фактам нарушения прав потребителей.

После принятия законопроекта, появятся дополнительные условия для формирования и общественных объединений потребителей в коммунальной сфере, которые позволят еще больше усилить контроль за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг.

«Обращаю внимание, что нормами законопроекта общественным организациям даются контрольные функции, что, на мой взгляд, является значительной новеллой в законодательстве. Хотелось бы обратить внимание на то, что также стимулируется использование закона «О защите прав потребителей» в сфере ЖКХ», - сообщила в заключении депутат.
 
Первые квитанции с оплатой за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в 2014 году получили жители Липецкой области

Первые квитанции с оплатой за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в 2014 году получили жители Липецкой области. Соответствующая информация содержится в сообщении Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Первые квитанции с оплатой за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в 2014 году получили жители Липецкой области. Соответствующая информация содержится в сообщении Фонда содействия реформированию ЖКХ.

При этом там же добавляется: «Сумма взносов от населения в зависимости от типа дома составит от 4,6 до 6,2 руб. за кв. м в месяц. Для льготных категорий граждан предусмотрены субсидии. Платежи собственников – не единственный источник финансирования. В фонд будут поступать средства из бюджетов всех уровней: муниципального, регионального и федерального. Александр Козин отмечает, что расходы на обеспечение деятельности организации взял на себя региональный бюджет.

Жителям предоставляется право на общем собрании решать, кому доверить деньги. Можно открыть специальный счет многоквартирного дома или передать средства в региональный фонд. Первые квитанции по оплате взносов на капитальный ремонт жители области получат 1 апреля 2014 года. В случае просрочки платежей будет начисляться пеня».

На этом фоне контролировать сбор и расходование средств на капитальный ремонт жители смогут в режиме онлайн на сайте регионального Фонда капитального ремонта.
 
Каждая квартира в России получит отдельный ЖКХ-кабинет
На рассмотрение в Государственную Думу России уже внесен новый законопроект, призванный значительно упростить взаимодействие обычных россиян с управляющими компаниями. Согласно новой инициативе, в нашей стране будет создан интернет-портал Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или сокращенно ГИС "ЖКХ", поручение о создании которого еще 25 октября текущего года подписал зампред правительства Дмитрий Козак.

Абсолютно бесплатно подключенные к системе управляющие компании обязаны будут размещать на портале все имеющиеся данные обо всех начислениях за "коммуналку": тарифы на услуги, паспорт каждого российского дома, информацию о ресурсоснабжающих организациях и УК, включающую отчеты о их деятельности.

- Единая система ГИС "ЖКХ" призвана помочь органам власти получать информацию для проведения аналитики при принятии управленческих решений по всей территории страны в режиме реального времени, а гражданам - получать полную и актуальную информацию о своем доме, о расчетах по жилищно-коммунальным платежам, - такое описание информационной системы содержит сайт Министерства по массовым коммуникациям и связи.

Особо стоит отметить тот факт, что абсолютно все российские квартиры получат на интернет-портале личный кабинет, где у россиян будет возможность изучить детализацию коммунальных счетов и посмотреть возможные льготы. Такие данные управляющая компания должна будет публиковать в электронном виде каждый месяц. Самое интересное, что в противном случае забывчивых коммунальщиков ждет наказание рублем, проще говоря, гражданин будет вправе не платить за этот месяц.

- Если управляющая организация не выставит в электронном виде сведения о "платежке" на домохозяйство, то гражданин вправе будет не платить за тот месяц, за который он не увидел счет, - цитирует "Российская газета" Павла Качкаева, зампреда Комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике.
 
Франция снижает энерготарифы

После скачка в следующем году они вновь будут понижены

Франция, объявившая летом об увеличении тарифов на электроэнергию на 5% в текущем и следующем годах для компенсации расходов основного энергоконцерна страны EDF, дала понять, что дальнейшего увеличения не будет. Тарифы в 2015–2018 годах будут расти со скоростью, не превышающей 2–3% в год, сказал в среду чиновник из администрации президента страны. Так Франция возвращается на путь большинства европейских стран, власти которых в последнее время объявляют о снижении либо самих энерготарифов, либо темпов их роста.

Франция объявила, что с 2015 года страна вновь замедлит темпы роста тарифов на электроэнергию. Об этом сообщило в четверг агентство Reuters со ссылкой на представителя администрации президента страны. Согласно сообщению, предельный рост тарифов на электроэнергию в 2015–2018 годах будет снижен до 2–3% в год. При этом принятые ранее решения по текущему и 2014 году останутся в силе. В июле правительство Франции разрешило дважды — в августе текущего и следующего годов — поднять тарифы на 5%, для того чтобы компенсировать часть выпадающих доходов (разница между себестоимостью производства электроэнергии и тарифными поступлениями) государственного энергохолдинга EDF. В 2012 году они оценивались в ?1,47 млрд в год.

Во Франции темпы роста тарифов для потребителей в течение последних лет искусственно сдерживались (рост не превышал 2%, кроме 2003 и 2010 годов, когда он составлял 3%), при этом нагрузка на генерацию росла. EDF, на которую приходится 92% отпуска электроэнергии в стране, после аварии на АЭС «Фукусима-1» вынуждена была раньше, чем планировала, начать десятилетнюю программу повышения безопасности на своих АЭС (на них приходится 75% всей выработки концерна) общей стоимостью ?10 млрд. Но при этом четверть всего объема генерации атомных станций компания с 2012 года обязана продавать по фиксированным сниженным ценам (?42/МВт•ч) для развития конкурентных отношений на розничном энергорынке. Помимо этого на компанию возложены социальные обязательства, такие, как закупка выработки возобновляемой энергетики по повышенному тарифу, продажа электроэнергии по социальному тарифу, финансирование мероприятий по уравниванию цен на электроэнергию по стране. Эти затраты ей должно компенсировать государство за счет надбавки к тарифу для потребителей, но компенсирует не в полном объеме. На начало года бюджет должен был EDF по этой статье ?4,9 млрд. В январе правительство пообещало погасить этот долг в полном объеме до конца 2018 года.

Показав, что кратковременный подъем тарифов,— точечное мероприятие, а дальше страна вернется к обычному заниженному уровню, Франция вернулась в фарватер общеевропейской тенденции к искусственному сдерживанию цен на электроэнергию для потребителей в условиях экономического спада в ущерб рыночным отношениям на энергорынке. В начале декабря крупнейшие генераторы Великобритании объявили, что снизят цены так, чтобы поддержать правительство, обещающее скидку в £50 с годового коммунального платежа каждого гражданина (см. “Ъ” от 3 декабря). В России, напомним, рост тарифов для естественных монополий было решено заморозить в 2014 году и снизить до уровня инфляции в 2015–2016 годах.

«Проблемы в экономике Франции есть, но они пока скрытые»

Снижение рейтинга Франции с АА+ до АА агентством S&P было необоснованным. Такое заявление сделал в ноябре главный экономист МВФ Оливье Бланшар. По его словам, агентство оценило ситуацию в экономике Франции чересчур пессимистично. Однако некоторые аналитики считают, что у экспертов S&P были основания для тревоги.
 
Процедуру проведения общедомовых собраний в РФ планируется упростить

Процедуру проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов в РФ планируется упростить, соответствующий проект поправок к Жилищному кодексу планируется внести в Госдуму в этом году, сообщил во вторник исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие", принимавший участие в подготовке законопроекта, Андрей Чибис.
"В этих поправках в Жилищный кодекс прописана норма, упрощающая проведение общего собрания - так называемая очно-заочная форма, когда те, кто пришел на собрание, обдумали и приняли соответствующее решение, и без очередного объявления собрания остальные просто подписывают бюллетени в срок, установленный этими жильцами. Это, конечно, упрощает процедуру", - сказал Чибис в ходе национального конгресса "Современные подходы к модернизации и управлению ЖКХ в России".
Законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, по его словам, в настоящее время находится на завершающей стадии рассмотрения в правительстве РФ. "Мы надеемся, что в этом году проект поступит в Госдуму", - сказал Чибис.
Он добавил, что в соответствии с поправками, также планируется предоставить управляющим компаниям право отключать неплательщикам любые услуги ЖКХ. Согласно законопроекту, пени за неуплату счетов по услугам ЖКХ составят 17% годовых, добавил он.
Кроме того, по данным исполнительного директора НП "ЖКХ Развитие", в этих же поправках будет установлен повышающий коэффициент платежей населения за услуги ЖКХ там, где нет прибора индивидуального учета, требующегося по закону.
Изменено: Валентин * - 16.12.2013 23:59:39
 
Реклама капремонта обойдется фонду ЖКХ в 100 миллионов рублей

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства объявил конкурс на проведение рекламной кампании, стоимость которой составит 100 миллионов рублей. Соответствующая информация появилась в материалах на сайте госзакупок.

В дальнейшем информационная продукция появится на телеканалах «Россия 1» и «Первый канал». Содержание шести 30-секундных видеороликов будет «направлено на информирование граждан о формировании и реализации региональных программ капитального ремонта». Как именно и что будет показано в рекламе, пока неизвестно.

Предположительно, размещение видеороликов с полуночи до 6:00 утра не будет производиться. Такое требование изъявил заказчик рекламы. Ограничение должно распространиться как на рабочие, так на выходные и праздничные дни.

Также в материалах на портале госзакупок упоминается, что итоги конкурса планируется подвести 26 декабря.

Не так давно законодатели решили привлечь внимание общественности к этому вопросу. На сегодняшний день капитальный ремонт зданий выполняется для улучшения его внешнего вида и эксплуатационных свойств. Сюда входят работы с сооружениями, инженерными коммуникациями, техникой и оборудованием.    

Читать полностью:http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/12/13/stroitelstvo-i-remont/727660-reklama-kapremonta-oboidetsya-fondu-zhkkh-v-100

в продолжение темы :

Региональные системы капитального ремонта (выпуск 2)



Региональные системы капитального ремонта (выпуск 3)

Изменено: Валентин * - 17.12.2013 17:16:39
 
Минимальный взнос за капремонт в Петербурге составит 2 руб. за квадратный метр
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Петербурге», сообщает пресс-служба Законодательного собрания города.
Напомним, депутаты петербургского ЗакСа 4 декабря одобрили в третьем чтении законопроект о капитальном ремонте.
25 декабря 2012 года Госдума приняла закон об изменении системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Документ устанавливает в составе ежемесячного коммунального платежа постоянную плату за капремонт, которая будет аккумулироваться и распределяться Фондом капитального ремонта.
По словам главы Жилищного комитета Валерия Шияна, минимальный взнос в 2 рубля с квадратного метра приватизированной площади жилья петербуржцы начнут платить с весны 2014 года. Такой размер взноса был установлен исходя из того, что город не выполнил обязательства по ремонту многих домов на момент приватизации в них первой квартиры.
В ближайшие годы будет осуществляться государственная поддержка Фонда капитального ремонта - регионального оператора, специально созданного правительством для этих целей. В таких размерах поддержка может осуществляться от 3 до 10 лет. В частности, на 2014 год запланированы субсидии в размере 7 млрд рублей, на 2015 год - 7,2 млрд рублей, на 2016 год - около 7,5 млрд рублей.
 
Саратовские общественники предупредили Дмитрия Медведева о социальном взрыве

Саратовские общественники направили обращение к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву, в котором призывают его отменить введение социальной нормы потребления электроэнергии. По их мнению, на фоне дополнительного обязательного платежа за капитальный ремонт жилья, вводимого решением премьер-министра России с Нового года, "энергопаек" вызовет очередной социальный взрыв граждан во всех субъектах РФ, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

В документе, в частности, говорится о негативной реакции населения Саратовской области на нововведение премьер-министра, в связи с этим высказана единая позиция о необходимости наложить мораторий на "энергопайки". Дмитрий Медведев поставлен в известность, что на заседании Общественного совета при региональном комитете госрегулирования тарифов все заинтересованные стороны пришли к выводу: разработчиками не выполнены главные цели эксперимента по введению соцнормы - приучить население к экономному расходованию ресурсов, частично снять бремя нагрузки с промышленности, уравняв тарифы для производственников и для населения.

"Принятое постановление о социальной норме на электроэнергию балансирует на грани нарушения нескольких законодательных актов, - написано в обращении. - При этом еще и нарушаются права граждан. Постановление можно считать недоработанным из-за того, что в нем не учтены многие нюансы. Фактически введение социальной нормы приводит к ухудшению комфортных условий проживания человека. Кто имеет достаточно средств, и дальше будет тратить электроэнергию без ограничений, а для граждан, ограниченных в средствах, это приведет к еще большему ухудшению их социального положения..."

Саратовские общественники вместе с депутатом областной думы Леонидом Писным, который единственный из представителей власти поставил свою подпись под обращением, напоминают Дмитрию Медведеву, что на заседании "Общероссийского народного фронта" пятого декабря президент РФ Владимир Путин заявил о том, что "введение социальной нормы на услуги ЖКХ будет проводиться аккуратно и только на основании предварительных экспериментов, а в случае неудачных результатов пилотных проектов, может быть отменено или изменено".

Общественный совет, выражая мнение практически всех жителей Саратовской области заявляет: "энергопаек" вызовет только очередной социальный взрыв граждан во всех субъектах РФ, еще в связи с тем, что, согласно решению премьер-министра, в 2014 году будет введен дополнительный обязательный платеж за капитальный ремонт жилья. "В результате этих двух нововведений помимо ежегодного увеличения стоимости коммунальных услуг рост оплаты за ЖКУ население значительно превысит обещанный Президентом РФ В.В. Путиным уровень инфляции и не соизмерим с фактическим ростом доходов граждан", - сказано в документе. Общественники направили Дмитрию Медведеву целый ряд конкретных предложений, защищающих интересы населения, в том числе, касающиеся порядка расчета электроэнергии на общедомовые нужды.

В связи с этим стоит отметить, что руководство Саратовской области пока не обнародовало свое решение о соцнормах. Известно только, что в ноябре на заседании Общественного совета при областном комитете регулирования тарифов прозвучало такое предложение: 190 кВт/ч - соцнорма за электричество для квартиры, где зарегистрирован один человек. Например, если живут двое - 190 кВт/ч плюс 50 кВт/ч, на каждого следующего - плюс еще 20 кВт/ч.

В соседней Самарской области власти уже определились с тарифами на электричество в 2014 году, но никак не могут определиться с соцнормой. В понедельник, 16 декабря, на официальном сайте регионального МинЖКХ опубликовано: с 1 января по 30 июня следующего года тариф для населения составит 3,04 рубля за кВт/ч, с 1 июля его повысят до 3,17 за кВт/ч. Для граждан, использующих двухтарифные счетчики, до июля дневная электроэнергия будет стоить 3,06 рубля, ночью - 1,51. С 1 июля днем электроэнергия будет стоить 3,19 рубля, ночью - 1,57. Для жителей домов с электроплитами или электроотоплением - 2,13 рубля, и 2,22 рубля соответственно - с июля. Этот тариф будут применять для тех, кто не превышает соцнорму. Для превысивших соцнорму потребления электроэнергии с 1 июля одноставочный тариф составит 3,38 рубля за кВт/ч, двухставочный - днем 3,40, ночью - 1,67.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, вице-губернатор Самарской области Александр Нефёдов в ноябре на одном из заседаний в губернской думе объявил: "С 1 января мы на социальную норму переходить не собираемся". "Мы неоднократно заявляли, объявляли и в прессе и везде, есть письма, которые написаны на правительство на то, что большинство территорий не готовы переходить на социальную норму, - проинформировал он. - На это есть ряд причин - и технических и финансовых. И даже экономических. Если вся страна решение не поменяет, то это будет тогда с 1 июля следующего года. Возможно, срок передвинется еще больше"
Изменено: Валентин * - 19.12.2013 18:15:33
 
Губернатор Воронежской области: проблемы в ЖКХ - системные

Проблемы в ЖКХ не только Воронежской области, но и других регионов, - системные, их причина - в отсутствии эффективной модели сферы ЖКХ. Об этом 18 декабря сообщил губернатор Воронежской области Алексей Гордеев в ходе встречи с журналистами региональных и федеральных изданий, передает корреспондент ИА REGNUM.

"Проблемы ЖКХ лежат вне полномочий региональной и муниципальной власти, это системные проблемы из-за того, что до сих пор в стране не создана эффективная модель сферы ЖКХ. Я надеюсь, что появление нового министерства строительства и ЖКХ приведет в первую очередь к тому, что будет создана система взаимоотношений всех субъектов в этой сфере. Мне до сих пор непонятно, на каком основании и почему такой законодательный пробел, что управляющие компании могут постоянно перерегистрироваться и даже получать регистрацию вне Воронежской области, обслуживая дома в Воронеже. Есть явные парадоксы, которые приводят к тому, что никто не может проконтролировать денежные потоки", - отметил губернатор.

"У нас многоэтажные дома охвачены так называемыми товариществами всего на 20%, то есть 80% домов - это не субъекты отношений, это отдельные жители, граждане, не объединенные никоим образом, и здесь трудно взаимодействовать с учетом того, что нужно решать общие задачи, такие как территория двора, подъезд, все внешние коммуникации, обеспечивающие жизнедеятельность дома", - сказал Алексей Гордеев. Он подчеркнул, что эта неотрегулированность часто приводит к тому, что в систему приходят недобросовестные управляющие, а деньги выводятся в оффшоры.

"Если говорить о городе Воронеже, то здесь продолжает присутствовать доминирующее положение одной компании. И это тоже законодательно неурегулированная вещь", - отметил глава региона.

По словам Алексея Гордеева, на данный момент главной задачей власти является "выстроить работу таким образом, чтобы удовлетворенность была, и сделать прозрачными платежи граждан, чтобы они доходили от человека до поставщика услуг, и тем самым чтобы мы хотя бы отсекли увод денег и все финансовые потоки контролировались бы со стороны власти".
 
Соцнорма на электроэнергию уменьшила расходы 80% населения: донской губернатор
Участие Ростовской области в "пилотном проекте" по введению социальной нормы на электроэнергию уменьшило расходы 80% населения. Об этом заявил губернатор Ростовской области Василий Голубев на пресс-конференции, посвященной итогам социально-экономического развития области в 2013 году, передает 20 декабря корреспондент ИА REGNUM.

В регионе готовятся нововведения, которые позволят сэкономить на оплате электроэнергии большему количеству населения.

"В Минрегион и Минстройжкх РФ мы направили просьбу о повышении нормы на второго, третьего и последующих членов семьи. Также заявили дополнительную норму на дома с кондиционированием и предложили приравнять многодетные семьи к пенсионерам, таким образом, эти семьи гарантированно вписываются в эти нормы", - сообщил губернатор.

Василий Голубев уточнил, что правительство Ростовской области обратилась в Федеральную службу по тарифам с просьбой позволить региону в дальнейшем самостоятельно регулировать тарифы на электроэнергию.

Напомним, что Ростовская область в рамках "пилотного проекта" с 1 сентября этого года ввела социальную норму на потребление электроэнергии. Она составляет 96 кВт/ч на одного одиноко проживающего человека, для двух человек, проживающих в городских домах, не оборудованных электроплитами, соцнорма - 146 кВт/ч, для трех - 166 кВт/ч, для четырех - 186 кВт/ч, для пяти и более - 206 кВт/ч.

Для городского населения в рамках соцнормы тариф составляет 3,5 рубля, сверх нее - 3,89 рубля. Для сельского населения в пределах соцнормы тариф составляет 2,45 рубля, сверх нормы - 2,72 рубля.

Регионам, участвующим в "пилотном проекте", был снижен базовый тариф на электроэнергию. Для Ростовской области: с прежних 3,62 рубля за 1 кВт/ч до 3,5 рубля. С 1 июля 2014 года планируется введение социальной нормы во всех российских регионах с тарифом, действующим в регионе на момент введения соцнормы.
 
196 поселений Волгоградской области планируют передать "коммуналку" в концессию

В 198 муниципальных образованиях Волгоградской области принято решение передать в концессию объекты тепло-, водоснабжения и водоотведения, находящиеся в муниципальной собственности. Как сообщили ИА REGNUM в областном министерстве строительства и ЖКХ 20 декабря, графики проведения соответствующих конкурсных процедур, которые намечено провести в 2014 и 2015 годах, были сформированы органами местного самоуправления, а сводный график утвержден региональным Минстроем.

Как пояснили в ведомстве, такая форма сотрудничества бизнеса и власти поможет реформировать отрасль ЖКХ. Предполагается, что такой механизм будет действенным на особенно проблемных объектах и предприятиях, модернизацию которых не в силах "потянуть" муниципальные бюджеты.

Суть концессионного соглашения в том, что частному капиталу передается в долгосрочное пользование коммунальный объект, инвестор освобождается от арендной платы при условии, что взамен вкладывает свои средства в модернизацию и развитие производственных мощностей.

"Главная цель такого государственно-частного партнерства - повышение качества ЖКХ-услуг, - подчеркнула министр строительства и ЖКХ Волгоградской области Валентина Гречина. - При этом у инвестора-концессионера не возникает права собственности на коммунальный объект. На любом этапе исполнения концессионного соглашения - модернизируется имущество или вновь создается - оно является муниципальным, а инвестор имеет право эксплуатации объекта на установленный срок, и, соответственно, получения прибыли".

Среди объектов, предлагаемых в концессию, котельные, тепловые сети, водопроводы, насосно-канализационные станции, артезианские скважины, водонапорные башни, центральные тепловые пункты и многое другое. В общей сложности передать коммуналку в концессию бизнес-структурам планируют 196 сельских поселений, а также города Михайловка и Урюпинск.
 
Ужесточаются штрафы за неоплату электричества

Государственная дума РФ повышает штрафы за неоплату электроэнергии. 18 декабря соответствующий правительственный законопроект Госдума приняла в первом чтении. В частности, предлагается за нарушение потребителем обязательств по своевременной оплате электроэнергии установить пени в размере 1/170 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки платежа (что соответствует почти 18% годовых).

Также оговаривается, что правительством РФ формируется перечень потребителей в субъекте РФ, в отношении которых применяется особый порядок предоставления обеспечения обязательств по оплате электрической энергии и услуг по передаче электрической энергии.

Одновременно повышаются штрафы за самовольное подключение к сетям инфраструктуры и, как следствие, безучетное потребление электроэнергии - верхняя граница штрафа для населения повышается с 2 тыс. до 50 тыс. рублей, для должностных лиц размер штрафа устанавливается в размере от 10 тыс. до 200 тыс. рублей, для юрлиц - от 100 тыс. до 300 тыс. рублей.

Как заверил первый зампред комитета Госдумы по энергетике Юрий Липатов ("Единая Россия"), население нововведение коснется незначительно. "Что касается ставки рефинансирования, мы посчитали, что для примера, если конкретное физическое лицо задолжает за электроэнергию 10 тыс. рублей и в течение 30 дней не оплачивает эту сумму, то пени набегает 140 рублей", - заявил он.

Однако депутатам фракции КПРФ осталось непонятно, почему размер пени для населения законопроектом "повышается в два раза" по сравнение с ныне действующим.
Изменено: Валентин * - 20.12.2013 21:14:32
 
Госдума приняла закон, ограничивающий рост размера платы за коммунальные услуги

Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла закон, ограничивающий повышение платы за коммунальные услуги.

Законом запрещается повышение размера такой платы выше предельных /максимальных/ индексов изменения размера платы в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта РФ /руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ/. В случаях предусмотренных законодательством, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований.

Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы в среднем по субъектам РФ, утвержденных правительством. Предельные индексы и индексы по субъектам РФ будут устанавливаться на срок не менее трех лет, если иное не установлено правительством, которое также должно утвердить основы формирования таких индексов. Контролировать утверждение предельных индексов будет уполномоченный правительством федеральный орган исполнительной власти.

Закон также содержит положения, направленные на расширение и защиту прав собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капремонта общего имущества. Срок для принятия собственниками решения на общем собрании о выборе способа формирования фонда капремонта увеличивается с двух до шести месяцев. А срок по уплате взносов на капремонт - с четырех до восьми месяцев.

Региональному оператору предоставляется возможность открывать счета, за исключением специальных, в финансовых органах субъектов РФ, если это предусмотрено региональным законом. Это позволит устанавливать дополнительный контроль за сбором и перечислением платежей собственников помещений в многоквартирных домах, а также защитить средства таких собственников.

К полномочиям региональных органов власти предлагается отнести установление необходимости проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит учесть особенности каждого субъекта РФ.

В соответствии с нормативным актом субъекта РФ в региональную программу капремонта могут не включаться дома, в которых имеется менее трех квартир, а также многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов /крыша, стены, фундамент/ которых превышает 70%. В программу разрешается не включать и многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и /или/ работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр жилых помещений превышает величину, определенную нормативным правовым актом субъекта РФ.
 
Эксперимент с «энергопайками» уже провалился

«Cоциальные нормы на потребление электроэнергии не должны вести к увеличению оплаты. Если это так происходит, то региональные власти и соответствующие правительства должны на это отреагировать», — оказывается, считает президент.

Сейчас в пилотном проекте по введению социальной нормы потребления электроэнергии в качестве «подопытных» участвуют шесть регионов, а с лета следующего года эксперимент планируется продолжить по всей стране. Ситуация в пилотных регионах не свидетельствует в пользу того, что пожелание президента будет учтено. Разброс размеров введенного «энергопайка» весьма внушительный — 50 кВт-ч на человека в месяц в Нижегородской и Владимирской областях, 65 кВт-ч — в Забайкальском крае и 75 — в Красноярском, 96 кВт-ч — в Ростовской области и аж 190 — в Орловской области. «Мы видим, что в целом по регионам цифры вводятся не обоснованно, а огульно. Кто мерил и кто определил, что именно столько нужно? — интересуется вице-президент Национального агентства по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии Юрий Тихоненко. — К тому же забыли про нюансы. Для южных регионов, например, кондиционер — это роскошь или необходимость?»

Как напоминает эксперт, только холодильник (энергоэффективный!) потребляет 30 кВт-ч в месяц. Не случайно в одной из «обделенных» областей — Нижегородской — многие семьи быстро вышли за пределы «пайки» и попали на повышенный тариф в 5,21 рубля за киловатт. Что почти в два раза выше, чем соцтариф. Во Владимирской области уже подведена статистика: в тариф укладывается менее половины жителей области. Недовольны даже в более-менее обеспеченной «пайками» Ростовской области: в начале ноября жители региона потребовали отставки губернатора на масштабном митинге.

Зимой в нормы уложиться невозможно категорически, ведь повышается потребление электроэнергии в связи с тем, что наступают короткие световые дни.

В Москве экспериментировать еще не начали, но озвученные «прикидки» не радуют: норма может быть мизерной — в пределах 50–70 кВт-ч на человека в месяц. Мэр столицы Сергей Собянин, как сообщалось, даже направил президенту страны письмо, в котором написал: «Есть основания полагать, что негативные последствия социального характера превысят экономический эффект от введения социальной нормы». В энергетической комиссии Москвы высказывали опасения, что при внедрении соцнормы горожане изрядно раскошелятся (тариф может возрасти на 40%), а бизнес этот подарок даже не ощутит.

В пайки впишется лишь 40% россиян, предсказывает Анатолий Либет, глава рабочей группы Общественной палаты по вопросам энергообеспечения. Напомним, что в Минрегионе обещали, что в соцнормы уложится 70% населения страны.
 
В Башкирии утвержден размер взноса за капремонт

В Башкортостане утвердили размер взноса за капитальный ремонт.

В 2014 году платеж составит 5 рублей 20 копеек за ремонт в многоквартирных домах до шести этажей, и 5 рублей 80 копеек в домах выше шести этажей с лифтом, сообщает"ФедералПресс".

Отметим, что Башкортостан вошел в список 27 регионов, в которых уже утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Вопросы создания регионами правовой базы, необходимой для запуска региональных систем капитального ремонта, обсудили на Всероссийском семинаре "Региональные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация работы региональных операторов", который прошел в Казани. В его работе приняли участие министр ЖКХ Башкортостана Сергей Афонин, заместитель министра ЖКХ РБ Альфред Зиннатуллин и генеральный директор фонда "Региональный оператор Республики Башкортостан" Борис Герасимов.
 
В Ярославле приняли программу капремонта жилья

На заседании правительства Ярославской области принята региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах региона на 2014 - 2043 годы.

Как информирует облправительство, в программу вошли 10354 дома. С июня по октябрь был проведен мониторинг технического состояния каждого из них, после чего все дома распределены на две группы. В первую вошли те, где не было капремонта на момент приватизации первой квартиры, во вторую - все остальные МКД. В каждой из групп дома проранжированы по нескольким критериям: продолжительность эксплуатации, физический износ конструктивных элементов, наличие небезопасного для проживающих состояния, возникшего в результате ЧС.

По словам директора департамента жилищно-коммунального комплекса Ярославской области Алексея Андронова, определены очередность ремонта каждого многоквартирного дома, стоимость затрат на выполнение работ и ежегодный размер взносов.

Сообщается, что до 1 марта 2014 года собственники помещений обязаны будут принять решение на общем собрании о выборе способа формирования фонда капремонта. Их два: формирование фонда на специальном счете либо на на счете регионального оператора.

В правительстве пояснили, что в течение следующих двух месяцев, до 1 мая 2014 года, региональный фонд капитального ремонта жилья должен предложить перечень конкретных работ по каждому дому. И с 1 мая собственники квартир начнут платить взносы на капремонт (они не превысят семь рублей с квадратного метра). Объем взносов будет учитываться при оказании мер соцподдержки на оплату услуг ЖКХ - те собственники, у которых квартплата с учетом взносов на капремонт превысит 17 процентов от совокупного дохода семьи, могут обратиться за субсидией в органы соцзащиты по месту жительства.

Кстати

Виды работ по капремонту:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

8) разработка проектной документации (в случае если ее разработка предусмотрена действующим законодательством РФ);

9) проведение экспертизы проектной документации (в случае если ее разработка предусмотрена действующим законодательством РФ);

10) осуществление строительного контроля;

11) проведение государственной историко-культурной экспертизы и авторского надзора в отношении капитального ремонта многоквартирных домов в установленных федеральным законодательством случаях.
 
Путин предупредил Меня, что не имеет к нему претензий, но они могут "быстро появиться"

Президент РФ Владимир Путин предупредил главу Минстроя РФ Михаила Меня, что пока не имеет к нему претензий, но претензии могут "быстро появиться" при недостаточной эффективности работы.

"Вы назначены совсем недавно и поэтому, естественно, ожидания большие. И за то, что что-то не сделано, к Вам и претензий нельзя предъявить, - сказал Путин на Госсовете по исполнению президентских указов о социально-экономическом развитии страны. - Но если в этой сфере мы будем наблюдать то, что происходит сейчас, то эти претензии быстро появятся".

Путин потребовал от министра, чтобы тот обзавелся четким планом действий. "Я хочу, чтобы у Вас был ясный, понятный, реалистичный план решения этой проблемы. Я имею в виду в данном случае расселение аварийного жилья, - сказал президент. - Чтобы он был пошаговый и чтобы было понятно, кто, почему что-то недовыполняет для того, чтобы нам сразу же настраивать эту систему быстро, оперативно и, чтобы все наши коллеги, которые в этом зале присутствуют, губернаторы регионов имели это в виду и были тоже встроены в эту систему и понимали, что это не просто так: поболтали и разошлись. К этому будет приковано внимание". Он добавил, что этим вопросом необходимо заниматься в ежедневном режиме и лично уделять этому внимание.

Планы по расселению аварийного жилья

В ходе заседания Госсовета глава Минстроя доложил Путину о том, что до конца 2017 года будет расселено 10,7 кв млн метров жилья, признанного аварийным по состоянию на январь 2012 года. По его словам, в планах Фонда ЖКХ в 2014 году расселить порядка 2 млн кв метров, в 2015-2016 годах - по 2,5 млн кв метров и 2017 году - 3 млн кв метров. Мень оценил задачу, как крайне серьезную и доложил президенту, что в настоящий момент ряд регионов имеют трудности в реализации соответствующего комплекса мер. В связи с этим Минстрой организовал постоянный контроль и предпринимает меры по исполнению намеченных планов.

В свою очередь Путин обратился с просьбой к администрации, руководству правительства, чтобы Минстрой регулярно отчитывался о ходе решения этой задачи на заседаниях кабинета министров. При этом президент оставил за собой право время от времени знакомиться с ходом выполнения поставленных задач.

"Вы сказали о том, что нужно расселить 10,7 млн кв метров аварийного жилья. На самом деле его больше. Куда делось 2,4 млн кв метров?" - поинтересовался президент. Министр заверил, что в своем докладе отталкивался от цифры, зафиксированной на 1 января 2012 года. "По тем документам, которые у нас на сегодня имеются, вот эти оставшиеся квадратные метры планируется расселить за счет региональных программ", - сказал Мень.

Путина такой вариант не устроил. "Мы в свое время, в начале 90-х, взяли и скинули на регионы и муниципалитеты первичное звено здравоохранения. То же самое и в образовании произошло. И сделали вид, что это нас не касается, я имею в виду федеральную власть, а потом вынуждены были проводить одну программу за другой, исходя из того, что там очень многое оказалось, мягко говоря, в неблагоприятной ситуации. Здесь то же самое, - привел пример президент. - Мы с полным пониманием проблемы должны относиться к этому вопросу". По его словам, если в министерстве считают, что регионы в состоянии самостоятельно решить проблему, то им необходимо показать за счет чего это возможно сделать. "Я сейчас никого ни в чем не обвиняю, но некоторые руководители регионов могут считать, что есть другие вопросы, более приоритетные, и туда нужно деньги переложить, и не так уж и много денег свободных. Поэтому это вместе с ними все нужно обсуждать и понимать, что там происходит и соответствующим образом регулировать", - заключил президент, попросив министра отнестись к этой теме максимально серьезно.
 
Нашел Тамбовскую программу капитального ремонта домов (почти 5 тыс. домов).

Для примера сроки плановых ремонтов по мнению местных властей (Панельный дом 2008 года постройки):
- Ремонт крыши, в том числе переустройство - 2042 г.
- Утепление и ремонт фасада - 2042 г.
- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-тепло-газо-водоснабжения, водоотведения - 2043 г.
- Установка общедомовых приборов учета электро-тепло-газо-водоснабжения - 2043 г.
- Ремонт подвальных помещений - 2043 г.
- Ремонт или замена лифтового оборудования - 2043 г.
- Ремонт фундамента - 2030 г.

И как этому можно относиться?
И когда чиновники сумеют родить такую программу по Архангельской области???,Сколько тысяч домов есть в нашем регионе? И каково будет качество принятой программы?
Программа Тамбовской области.xls (1.04 Мб
 
а лет через 10-20 всё отменят и бабло распилят, хотя уже наверное всё к тому времени потратят и пилить нечего будет.. создавайте ТСЖ и открывайте счета на них, иначе в бездонную яму деньги отдавать будете.. обидно блин.
 
Цитата
lom-53 пишет:
а лет через 10-20 всё отменят и бабло распилят, хотя уже наверное всё к тому времени потратят и пилить нечего будет.. создавайте ТСЖ и открывайте счета на них, иначе в бездонную яму деньги отдавать будете.. обидно блин.

Через некоторое время программу пересмотрят,признав.что она изначально была сырой,непроработанной и не продуманной...Но основняые виновники  этого найдены не будут  (ведь по словам Богоподобного,у нас в министерствах работают профессионалы,привлечь которых привлечь надо только высокой зарплатой...а то не идут....бедствовать будут на мизерные министерские  зарплаты).Вот мы и имеем этих "профессионаловкоторые и принимают эти программы,законы и постановления.не отвечая ни за что...",.
 
Социальную норму на электричество утвердят до 1 мая 2014 года

Региональные власти должны будут пересмотреть тарифы на электричество, утвержденные на второе полугодие 2014 года, до 1 мая 2014 года. Соответствующее постановление №1254 от 26 декабря 2013 года опубликовано на сайте российского правительства в воскресенье.

Как уточняет Кабмин, с 1 июля 2014 года предусмотрено применение социальной нормы потребления при расчетах за электроэнергию. тарифы на второе полугодие будут устанавливаться раздельно в отношении объемов электроэнергии, поставляемой населению в пределах и сверх социальной нормы.

При этом, тарифы на первое полугодие 2014 года будут утверждены до конца нынешнего года «без разделения указанных цен (тарифов) в отношении объемов электрической энергии, поставляемой указанным потребителям в пределах социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и сверх такой социальной нормы».

Постановление также предусматривает «возможность снижения с 1 июля 2013 года по решению органов исполнительной власти субъектов РФ тарифов на тепловую энергию, тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения в текущем периоде регулирования», говорится в документе.

30 августа правительство утвердило комплекс мер по переходу на социальные нормы потребления коммунальных услуг. После их введения, все, что будет потребляться свыше нормы, придется оплачивать по более высокому тарифу.

Сначала в 2013 году в пилотных регионах (от 8 до 15 субъектов) будет введена социальная норма потребления электроэнергии. Она должна будет охватить около 70% населения. Коган сообщил, что если эксперимент пройдет удачно, с 2014 года эта норма будет введена на всей территории страны.

Также с 2014 года планируется начать пилотные проекты по введению социальной нормы потребления в сфере водоснабжения. Результаты этих проектов будут проанализированы, после чего с 2015 года эту соцнорму также введут повсеместно. В дальнейшем планируется ввести социальные нормы потребления теплоснабжения и газа. Их будут вводить в самую последнюю очередь, если предыдущие эксперименты пройдут успешно.

В эксперименте принимают участие Забайкалье, Владимирская область, Кемеровская область и еще ряд регионов. Москва и Санкт-Петербург от участия в нем отказались.
 
Власти РФ внесли изменения в закон о капремонте домов

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в Жилищный кодекс, согласно которым срок выбора гражданами способа формирования фонда капремонта в рамках создания в России региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов увеличен до шести месяцев, соответствующий документ опубликован в понедельник в «Российской газете».

Ранее этот срок составлял два месяца. Кроме того, в соответствии с поправками, увеличен срок, по истечении которого собственники жилья должны начать уплачивать взносы на капремонт - раньше он составлял четыре месяца, а теперь -восемь. При этом субъекты РФ могут сократить эти сроки.

Перечень работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемому за счет взносов граждан, включает ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада и ремонт фундамента многоквартирного дома, добавляется в документе.

"При этом нормативным правовым актом субъекта РФ перечень может быть дополнен работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов", - отмечается в законе.

Также согласно изменениям, субъекты РФ могут не включать в региональную программу капремонта здания, в которых имеется менее чем три квартиры, и дома, износ которых превышает 70%.

Непонятно одно.Для чего надо было так спешно принимать постановления.решения и законодательные акты о капремонте,если еще не начав  действовать,в них требуется  уже вносить поправки?
Изменено: Валентин * - 02.01.2014 16:15:15
 
Регионам разрешили снижать тарифы на отопление и водоснабжение

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление "О некоторых вопросах регулирования тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства", сообщил сайт правительства.

Документом вносятся изменения в постановление правительства РФ от 13 мая 2013 года "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения", в соответствии с которыми указанные тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения (за исключением тарифов на подключение (технологическое присоединение)) и предельные индексы их изменения устанавливаются с календарной разбивкой по полугодиям при условии непревышения величины тарифов и индексов в первом полугодии очередного годового периода регулирования над величиной соответствующих тарифов и индексов во втором полугодии предшествующего годового периода регулирования по состоянию на 31 декабря.

Кроме того, постановление закрепляет возможность снижения с 1 июля 2013 года по решению органов исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов установленных на 2013 год тарифов на тепловую энергию (мощность), тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения в текущем периоде регулирования.

Принятые решения направлены на синхронизацию сроков изменения тарифов в инфраструктурных отраслях экономики в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов.

Не мог вспомнить в нашей новейшей истории,чтобы у нас что то подешевело.Или может я тот момент проспал?Тогда напомните.
 
Курганцы отказываются платить за капремонт по новым правилам

Об этом они уже известили губернатора и президента. По мнению горожан, новый областной закон недоработан, а тариф в 9,60 руб. — не обоснован. Городские депутаты тоже полагают, что размер взноса на капремонт, принятый в Зауралье, завышен

Как сообщил РИА «Энергетика и ЖКХ» депутат Курганской городской думы Иван Камшилов, 18 декабря 2013 года жители микрорайона Шевелевка в Кургане направили коллективное обращение к губернатору области Олегу Богомолову и председателю областной думы Владимиру Хабарову. В нем горожане требуют от законодательной и исполнительной власти области приостановить действие областного закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области», принятого областной думой 29 октября текущего года.

Как следует из обращения, жители считают закон «недоработанным», а тариф в размере 9 рублей 60 копеек — не обоснованным. В разговоре с корреспондентом РИА «Энергетика и ЖКХ» представитель собственников жилья, направивших письмо, Василий Ноговицын отметил, что среди их претензий к властям – отсутствие ясности о техническом состоянии жилого фонда, графика очередности ремонта домов, обеспечения юридической защищенности сохранности взносов в фонде Регионального оператора и т.д.

В обращении жители уведомляют губернатора о том, что копии данного обращения направлены в администрацию президента и правительство РФ.

(для увелиения изображения кликните по нему.Для уменьшения-то же действие)



Инициативу жителей Шевелевки поддержали и в других микрорайонах города. Идет сбор подписей под обращением к губернатору о приостановлении действия закона и внесении в него изменений. «Пенсионеры, посчитав, сколько им придется доплачивать, пришли, можно сказать, в ужас. Ведь и так много платим за «коммуналку», а они и вовсе каждый рубль считают. Уж в преддверие выборов губернатора могли бы и пожалеть стариков», — сказала в разговоре с корреспондентом агентства одна из жительниц Кургана.

Дело в том, что, по словам Ивана Камшилова, размер установленного в Курганской области взноса на капитальный ремонт — один из самых высоких в России.

«Я смотрел мониторинг по России – там самый высокий [тариф] – 9 рублей 20 копеек, а в целом колеблется от 3,60 до 9,20. Гораздо ниже, чем у нас», — сказал депутат. Отметим, что, например, в соседней Свердловской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в 2014 году составит 6,10 рублей за один квадратный метр.

«У нас все время ссылаются на то, что смотрели, как проводился капитальный ремонт, когда 5 лет в Кургане действовала муниципальная адресная программа. Но там средства шли из Фонда ЖКХ, денег не жалели, так как жильцы платили только 5%. У меня в соседнем доме крышу сделали за 12 млн. рублей — там ее чуть ли не позолотили. А сейчас идут уголовные дела — полтора миллиона украли. И все эти излишества, все это воровство опять закладывают в программу», — считает депутат.





Курганцы написали запрос с просьбой предоставить им расчеты, в соответствии с которыми устанавливался тариф. И, несмотря на то, что ответ, как выразился Иван Камшилов, «пришел туманный», сдаваться они не намерены. Депутат уверен, что если формула будет предоставлена, то «однозначно можно будет доказать, что тариф завышен».

В областной думе Курганской области РИА «Энергетика и ЖКХ» подтвердили, что обращение было зарегистрировано 18 декабря и отправлено для ответа в комитет по экономической политике. Для рассмотрения обращения депутатам дается месяц. Связаться с председателем комитета по экономической политике Евгением Кафеевым в течение двух дней не удалось. Письмо жителей в пресс-службе региональной думы прокомментировать отказались, сославшись на то, что ничего о нем не слышали.

Между тем, проблемы с составлением региональной программы капитального ремонта возникли не только у Курганской области. Как сообщила РИА «Энергетика и ЖКХ» главный специалист направления «Городское хозяйство» Института экономики города Татьяна Лыкова, в Государственную думу поступают обращения от многих депутатов из регионов с просьбой продлить сроки утверждения региональной программы капремонта, установленные 185 законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Дело в том, что регионам не хватило времени для того, чтобы составить план капитальных ремонтов на 30 лет и обосновать его с финансовой точки зрения.

«Они очень долго раскачивались. Ждали рекомендаций от федерации, федерация в свою очередь выпустила рекомендации только в начале лета этого года, поэтому фактически полгода регионы над этим работали, и многим времени для каких-то обоснованных решений не хватило. Но с другой стороны, сейчас уже год закончился, и Госдума этих поправок пока не приняла по состоянию на 24 число», — сказала Татьяна Лыкова.

При этом эксперт усомнилась в том, что размер взноса на капремонт в Зауралье завышен. По словам Татьяны Лыковой, реальные расчеты показывают, что потребности на капитальный ремонт как раз покрываются взносом, который начинается только от 9 рублей. В среднем, по расчетам разным регионов, для проведения работ, необходимых для приведения домов в приемлемое техническое состояние, требует установить тариф на уровне 15-16 рублей на квадратный метр. Другое дело, что большинство регионов, учитывая доступность платежей для населения, размер тарифа занижают до 5-6 рублей, рассчитывая постепенно довести его до экономически обоснованной цифры.

«В принципе расчет делается на то, что в течение действия региональной программы — даже в течение ближайших 10 лет — платежи на капитальный ремонт будут ежегодно индексироваться именно с тем, чтобы выйти на уровень 15-16 рублей на квадратный метр», — предсказывает эксперт.

Однако власти Курганской области делать скидку на платежеспособность своего населения, видимо, не стали. Впрочем, и остальные тарифы в сфере ЖКХ в регионе – одни из самых высоких, как минимум, среди субъектов Уральского федерального округа, напоминают эксперты. А уровень доходов, напротив, заметно отстает от соседей. Эту тему, к примеру, подняла в ходе большой пресс-конференции Владимира Путина 19 декабря ведущая программ ГТРК «Курган» Надежда Ефремовцева. Из-за такой разности зарплат, посетовала она, квалифицированные специалисты из Курганской области переезжают в другие регионы. Сами горожане замечают, что на фоне низких доходов серьезное повышение таких обязательных расходов, как коммунальные платежи, может стать еще одним фактором, влияющим на желание поменять место жительства.
 
Большинство жалоб в Общественную палату РФ в 2013 году связаны с ЖКХ

Чаще всего по обращениям общественникам пришлось контактировать с местными властями и чиновниками — 32,8%, с судебной системой — 24,1%. Органы полиции, прокуратура и следствие занимают третье и четвертое место
Около 20 тысяч обращений было принято Общественной палатой РФ в 2013 году, большинство жалоб россиян были связаны с проблемами в ЖКХ, сообщает в среду пресс-служба ОП РФ.
«В обращениях лидирующую позицию занимают проблемы, связанные с жильем и вопросами ЖКХ (более 54%), далее здравоохранение и трудовые права (7%), социальная защита и собственность бизнеса (6%), образование и земельные отношения (5%), пенсионное обеспечение (4%)» , — отмечается в сообщении.
Чаще всего по обращениям общественникам пришлось контактировать с местными властями и чиновниками — 32,8%, с судебной системой — 24,1%. Органы полиции, прокуратура и следствие занимают третье и четвертое место.
Отмечается также, что россияне стали чаще обращаться в ОП при помощи электронных средств связи — около 55% писем приходят на официальный сайт, 39% присылают по почте, остальные обращения — личные приемы.
 
В Сочи пройдет митинг против бардака в ЖКХ

5 января 2014 года в предолимпийском Сочи намечен митинг с требованием навести порядок в системе ЖКХ и управлении городом. Горожане устали от постоянных отключений электроэнергии, аварий на сетях тепло — и водоснабжения

Акция «Дайте достойно жить и трудиться в Олимпийском Сочи!» намечена на 14.00 в Комсомольском сквере в Центральном районе, пишет «Кавказский узел». Организаторами выступили председатель регионального отделения Всероссийской партии социальных реформ Юрий Марьян и руководитель общественной организации «Закон и порядок» Роман Шикарев.

«Чем меньше времени остается до Олимпиады, тем хуже становится жизнь сочинцев», — заявил корреспонденту «Кавказского узла» Роман Шикарев, пояснив, что жители города устали от непрекращающихся аварий на сетях электро-, тепло-, водоснабжения.

«Город сутками погружается в ночную мглу, лишая людей отдыха, горячего питания, возможности искупаться. Горожане и гости не могут полноценно работать днем в обесточенном городе. Свет исчезает неожиданно, то в магазинах, то в учебных заведениях, то в конторах, то на производственных предприятиях. Образуются часы, сутки, недели, месяцы простоев. Ломается бытовая техника, выходят из строя крупные агрегаты… И никто за это не несет никакой ответственности», — сказал Роман Шикарев. Он считает, что власти города не исполнили обязательств, которые выдавались при подготовке к Олимпиаде и в ходе кампании по выборам мэра.

«Проблемы не только не разрешены, их стало значительно больше: пляжные территории по-прежнему отсутствуют на курорте, зеленые территории подвергаются постоянному наступлению застройщиков и иных заинтересованных лиц, город за последние годы из города-курорта превратился в город высоток, которые изменили и климат, и экологическую ситуацию в Сочи», — сказал Роман Шикарев.

«Перебои услуг ЖКХ настолько часты и долги, что напоминают террор поставщиков коммунальных услуг», — сказал Юрий Марьян, добавив, что стоимость услуг ЖКХ при этом растет, «ежемесячно опустошая кошельки жителей не понятными «накрутками» за неоказанные услуги».

«Данный митинг разрешен властями. Он пройдет в Комсомольском сквере. Никаких претензий к организаторам митинга нет», — сказал сотрудник администрации Сочи Евгений Кужелев.

Отметим, что жители Сочи во время подготовки к Олимпиаде нередко остаются без электроэнергии из-за аварий. Недовольные частым отсутствием электричества горожане проводили собрание с участием мэра города, требуя изменить ситуацию, но аварии и перебои с электричеством не прекратились.
 
Изменения тарифов на услуги ЖКХ будут обсуждать с гражданами

В России в скором времени могут начать проведение публичных слушаний по вопросам установления тарифов на услуги ЖКХ. В них будут участвовать граждане. Местные власти обяжут проводить слушания до принятия решения об изменении цен в платежках на услуги ЖКХ

Такой законопроект планируют рассмотреть в Госдуме уже в первые рабочие дни Нового года, пишет «Российская газета».

По мнению авторов документа, обязательное проведение слушаний по вопросам установления тарифов ЖКХ станет одной из действительных форм участия населения в осуществлении местного самоуправления. И обеспечит контроль за деятельностью муниципальных властей в этой сфере.

Изменения планируется внести в 28 статью Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
 
Степашин возглавил набсовет Фонда ЖКХ

Экс-председатель Счетной палаты Сергей Степашин возглавил наблюдательный совет госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», отвечающей за проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда


Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источники в профильном ведомстве, Сергей Степашин сменил на этом посту министра регионального развития Игоря Слюняева.

Напомним, 21 июля 2007 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Закон установил правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, — осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки. С 2013 года средства Фонда направляются также на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.
 
На Смоленщине установили размер взноса на капремонт

Постановлением администрации Смоленской области утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома. В 2014 году для собственников квартир на территории региона он не может быть менее 5,6 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади квартиры.

В документе отмечается, что собственники помещений в многоквартирном доме могут установить более существенный размер взноса.

В декабре на Смоленщине была создана специализированная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", учредителями которой стали администрация области, департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и департамент имущественных и земельных отношений. Целью ее деятельности с 2014 года станет формирование средств и имущества для обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Фонд будет аккумулировать взносы собственников квартир, которые на общем собрании выберут его в качестве владельца специального счета, и выполнять функции технического заказчика работ по капремонту. К числу его функций отнесена также приносящая доход деятельность, в том числе - размещение временно свободных средств.

Средства фонда будут формироваться за счет субсидий из областного бюджета, взносов собственников квартир, дохода от инвестирования свободных средств, кредитов и займов, полученных в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Учет средств, поступивших от собственников, будет вестись в электронном виде по каждой квартире в отдельности.

В соответствии с областной государственной программой "Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Смоленской области", в 2014 году региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов получит из бюджета Смоленской области субсидию в размере 20 миллионов рублей.

Кстати

В 2014 году продолжится действие региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Общий объем ее финансирования составит 98,2 миллиона рублей, при этом 60,2 миллиона рублей выделит Смоленской области Фонд содействия реформированию ЖКХ, а доли регионального и местных бюджетов составят по 19 миллионов рублей. На эти средства предполагается провести капремонт 48 многоквартирных жилых домов.
 
Рост счетов за коммуналку ограничили, "резиновым квартирам" добавили штрафов

В первые дни января вступили в силу сразу два "жилищных" закона. Один из них касается предельных индексов, позволяющих обуздать рост счетов за коммунальные услуги, а во втором идет речь об ужесточении ответственности за "липовую" регистрацию в квартире.
В первые дни января вступили в силу сразу два "жилищных" закона. Один из них касается предельных индексов, позволяющих обуздать рост счетов за коммунальные услуги, а во втором идет речь об ужесточении ответственности за "липовую" регистрацию в квартире.

Поправки в Жилищный кодекс РФ дают возможность установить на счета за коммуналку "потолок".

Предельные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги в среднем по регионам будут утверждать на уровне правительства РФ. Устанавливая их, власти хотят уйти от практики многих регионов безосновательно "грабительски" повышать тарифы для населения. "Если сегодня вы платите за коммунальные услуги 100 рублей, то в следующем году, если индекс установлен на уровне шести процентов, вы больше 106 рублей не заплатите", - пояснил один из авторов закона, зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. Губернатор региона может довести эту цифру максимум до 15 процентов, но если захочет повысить больше, надо будет договариваться с муниципалитетами. В исключительных случаях муниципалитет также может увеличить плату за коммунальные услуги сильнее, чем предписывается, но для этого должно быть подробное обоснование.

0,5 миллиона рублей - такой штраф грозит хозяину квартиры за оформление "липовой" прописки

По замыслу, с 2014 года новая схема регулирования тарифов начнет обкатываться в пилотных регионах. По мнению авторов документа, это предложение позволит сделать рынок ЖКУ прогнозируемым и стабильным как для граждан, так и для бизнеса.

А 3 января вступил в силу нашумевший "закон о резиновых квартирах", устанавливающий уголовную ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства, вступает в силу 3 января. Он касается тех хозяев, кто за определенное вознаграждение регистрирует у себя в квартире или доме людей, которых и в глаза-то никогда не видел. Только за последние два года количество квартир, где формально зарегистрированы десятки и сотни приезжих, выросло в полтора раза - с 6,4 до 10 тысяч адресов. И если в 2011 году таким образом было оформлено 300 тысяч граждан, то сегодня уже более полумиллиона. На самом же деле нелегалы ютятся в подвалах и чердаках жилых домов, что доставляет колоссальные неудобства местным жителям.

По новому закону владельцу квартиры за липовую "прописку" придется заплатить серьезный штраф - от 100 тысяч до 500 тысяч рублей. В зависимости от серьезности нарушения хозяин может быть приговорен к принудительным работам на срок до трех лет либо лишению свободы на тот же срок.

Кроме того, законопроектом подтверждается действующая норма, по которой необходимо зарегистрироваться по месту пребывания или новому месту жительства в течение 90 суток.

Если гость и через три месяца продолжает жить без регистрации, то его оштрафуют на две-три тысячи рублей. А собственнику квадратных метров грозит штраф пять тысяч рублей. Юридическому лицу нарушение правил регистрации обойдется в более кругленькую сумму - от 250 до 750 тысяч рублей.

Тем временем

Закон коснется и обычных россиян, снимающих жилье.

"А это 25 процентов жителей крупных городов", - заметила член президентского совета по правам человека Тамара Морщакова. По ее данным, более семи миллионов россиян живут в квартирах, собственники которых отказываются их регистрировать.

Предлагалось вообще исключить россиян из списков тех, кто может пострадать от отсутствия регистрации. Однако конкретизировать все возможные уважительные ситуации в законопроекте депутаты не стали. А просто внесли поправки, по которым "гражданин РФ вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта РФ".

А граждане, зарегистрированные в Москве, могут не становиться на учет в Подмосковье, даже если намерены жить там больше 90 дней. И наоборот. Эта же норма распространяется на жителей Петербурга и Ленинградской области.
 
Тарифы на услуги ЖКХ обогнали темпы инфляции

На 9,8% выросли в 2013 г. тарифы на услуги ЖКХ в России. Как сообщила сегодня, 9 января, Федеральная служба государственной статистики (Росстат), темпы роста тарифов на услуги ЖКХ в 1,5 раза опередили инфляцию, которая составила в прошлом году 6,5%.
На 9,8% выросли в 2013 г. тарифы на услуги ЖКХ в России. Как сообщила сегодня, 9 января, Федеральная служба государственной статистики (Росстат), темпы роста тарифов на услуги ЖКХ в 1,5 раза опередили инфляцию, которая составила в прошлом году 6,5%.

В Росстате отметили, что в минувшем году более всего подорожало газоснабжение - на 14,8% (в 2012 г. - на 14,2%), электроснабжение - 12,9% (5,9%), отопление - на 10,9% (10,2%), горячее водоснабжение - на 10,6% (12,0%).


P.Не помню точно,но кто то из самых высших руководителей государства говорил о том,что рост ЖКХ не должен быть больше 6 %.,Видимо мне это показалось или приснилось.Ну не может же он нас обманывать?
 
В Нижнем Тагиле коммунальщики незаконно зарабатывали на опломбировании счетчиков

Суд в Нижнем Тагиле подтвердил, что горожане не должны платить за опломбирование счетчиков. Незаконно взимал плату с нижнетагильцев ООО «Жилищно-эксплуатационный участок N1». В Роспотребнадзоре отмечают, что эта проблема актуальна для всей страны

Как сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе управления Роспотребнадзора по Свердловской области, ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 1» требовал с потребителей оплату работ за ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, а также за услугу по опломбированию прибора учета электроэнергии. Таким образом, коммунальщики заставляли граждан оплачивать дополнительные услуги, которых потребители не имели возможности отказаться, поскольку иначе плата за коммунальные услуги начислялась по нормативу.

Ленинский районный суд Нижнего Тагила по иску Управления признал действия ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 1» по взиманию дополнительной платы за опломбирование прибора учета электроэнергии и за ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС противоправными, а также обязал ответчика прекратить противоправные действия.

Позиция о незаконности навязывания подобных услуг отстаивается Роспотребнадзором несколько лет. Ранее аналогичные судебные решения в отношении ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» из Екатеринбурга, ООО «Квартал» из Краснотурьинска, ООО «Управляющая компания жилым фондом» (Ивдель), ООО ЖЭУ № 6 «Ермак» (Нижний Тагил).
 
Часть жителей Ленинградской области будут платить за капремонт вдвое больше

Плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов части жителей Ленобласти будет начисляться в двойном размере. Об этом заявил губернатор Александр Дрозденко после заседания общественного совета по ЖКХ при правительстве региона

«К сожалению, те граждане, которые сегодня участвуют или ранее участвовали в капитальном ремонте своего дома, с июня будут производить двойной платеж. Они будут платить в региональный фонд и возмещать расходы своей управляющей компании, которая ранее привлекла сторонние средства для проведения ремонта», — цитирует «Росбалт» слова губернатора.

Дрозденко подчеркнул, что таких домов всего по области всего несколько десятков. «Чтобы смягчить этот двойной платеж, мы предлагаем гражданам принимать решение о создании спецсчета. Чтобы собственники квартир видели свои деньги на счете, и это позволяло им рассчитывать, что в будущем они смогут использовать собственные средства», — отметил глава региона.
 
УК смогут предоставлять скидки жильцам, оплачивающим авансом услуги ЖКХ

Управляющие компании многоквартирных домов получат право предоставлять скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг тем жильцам, которые будут платить авансом, рассказал в пятницу РИА Новости замминистра строительства и ЖКХ Российской Федерации Андрей Чибис.

Он отметил, что соответствующая норма предусмотрена проектом федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".

"Это позволит управляющим организациям безболезненно, не нарушая закон, предоставлять скидки добросовестным потребителям, стимулируя при этом авансовую оплату, и запускать иные программы поощрения потребителей", - прокомментировал Чибис.

По словам замминистра, в настоящий момент управляющая компания вправе предоставлять скидки только на "свою" часть квитанции, то есть на плату за содержание и ремонт жилья.

"Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребления ресурса (воды, тепла, электроэнергии и так далее) и тарифа, установленного государством. При этом любое изменение цены за коммунальные услуги рассматривается как нарушение закона", - отметил он.
Источник информации: РИА Новости
 
Пени для жильцов за неуплату услуг ЖКХ могут вырасти в РФ почти в два раза

Пени за неуплату услуг ЖКХ для жильцов может увеличиться почти в два раза - до одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы долга за каждый день просрочки, говорится в законопроекте, имеющемся в распоряжении РИА Новости.

Ранее размер пени составлял одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", изменения направлены на улучшение платежной дисциплины потребителей услуг, повышение взаимной ответственности всех участников отношений, а также на создание необходимых условий для эффективной работы отрасли.

Законопроект также предусматривает введение механизма отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при наличии у жильца задолженности по оплате жилого помещения или коммунальных услуг.

Помимо этого, вводятся штрафы в отношении исполнителей услуг (управляющих организаций) в пользу потребителей за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также за нарушение исполнителем коммунальных услуг порядка расчета платы за коммунальные услуги.

Кроме того, указывается в законопроекте, при несвоевременной или не полной оплате коммунальных ресурсов управляющей компанией с нее будут взиматься штрафные санкции в пользу ресурсоснабжающих организаций в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
 
В 2014 году россиян ожидает рост цен на услуги ЖКХ

Правительство подготовило три новогодних «подарка» для россиян: увеличение тарифов на газ, свет и тепло, возможный перевод оплаты коммунальных услуг на авансовую систему и введение социальной нормы потребления электроэнергии. Все это, безусловно, ударит по кошельку граждан.

В 2013 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги росли, опережая инфляцию в 1,5 раза. Темы роста тарифов на ЖКХ в ушедшем году составили 9,8%, тогда как инфляция составила 6,5%. Газоснабжение подорожало на 14,8%, электроснабжение — на 12,9%, отопление — на 10,9%, плата за горячее водоснабжение повысилась на 10,6%, за холодное — на 8%. И рост продолжится.

В ближайшие три года, по замыслу правительства, тарифы оптовых поставок газа и электроэнергии для населения будут индексироваться по формуле «инфляция минус», то есть будет браться уровень инфляции предыдущего года с понижающим коэффициентом 0,7. Как ранее заявлял глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев, в утвержденном правительством проекте бюджета на ближайшие годы заложен рост цен на газ, электричество и тепло для населения в 2014 году на 4,5–5,5%, в 2015–2016 годах — на 4–5%.

Зато уже с 2017-го оптовые цены для населения будут расти быстрее инфляции: на 20% для газа и на 30% для электроэнергии.

Если для населения планируется индексация тарифов, то для промышленности в 2014 году они не будут увеличены. Вместо увеличения цены на газоснабжение и электрификацию для корпоративного сектора в июле 2014 года оно будет проведено в июле 2015-го (в последующие годы тарифы монополий будут привязаны к инфляции). Таким образом, население будет компенсировать потери естественных монополий («Газпрома» и «Россетей») от заморозки тарифов для промышленности в 2014 году. При этом первоначально предполагалось, что тарифы для населения также будут заморожены. Но был выбран не самый приятный для граждан вариант, предполагающий увеличение трат для владельцев домохозяйств.

Разброс цен на услуги ЖКХ в 2014 году будет очень велик. Дело в том, что, согласно законопроекту, одобренному Госдумой 23 декабря, с 2014 года будут приняты так называемые предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги. При этом устанавливаться эти индексы будут с учетом темпов роста цен на энергоресурсы, особенностей того или иного региона, а также в зависимости от типа отопляемых жилых помещений. Согласно опубликованным на сайте ФСТ индикативным ценам на электроэнергию для населения на первое полугодие 2014 года, тариф может разниться от 784 руб. за мегаватт-час (Курганская область) до 120 руб. (Иркутская область).

В Московской области цена составит 643,25 руб., в Москве — 686,18 руб. за мегаватт-час. Индикативные цены на газ ФСТ не опубликовала.

За газ в аванс

Помимо подорожания услуг ЖКХ власти преподнесут населению еще один сюрприз, переведя оплату коммунальных услуг на авансовую систему. В ноябре премьер-министр Дмитрий Медведевпредложил внести поправки в Жилищно-коммунальный кодекс, чтобы изменить крайний срок оплаты коммунальных услуг с 10-го числа следующего месяца на 10-е число текущего. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, в свою очередь, заявил, что такие меры нельзя применять для всей системы ЖКХ, они должны касаться только неплательщиков.

По словам Меня, не платят по счетам около 6% граждан, из-за чего в госбюджете ежегодно недостает около 100 млрд руб., а это около 20% от инвестиций, необходимых для развития отрасли. Представитель Минстроя сказал «Газете.Ru», что министерство против введения авансовых платежей для населения. «Мы сейчас обсуждаем лишь применение такой схемы оплаты к юридическим лицам», — пояснил собеседник «Газеты.Ru», уточнив, что речь идет не об управляющих компаниях — посредниках, а о предприятиях.

«Большая часть неплатежей — это не население, а недобросовестные управляющие компании, — отмечает глава Фонда энергетического развития Сергей Пикин.

— И если ввести систему предоплаты, то тот, кто не платил, вряд ли начнет платить». По словам Пикина, авансовая система должна стать лишь одной из целого комплекса мер, призванных решить проблемы неплатежей. В частности, речь может идти о переводе части потребителей на прямые расчетные отношения с производителями газа, без участия посредников в виде управляющих компаний. Должно существовать более строгое лицензирование этих управляющих компаний, а также более жесткий подход к наказанию за неплатежи для посредников, вплоть до уголовной ответственности.

Если увеличение платы за услуги ЖКХ скажется на платежах населения, то управляющие компании могут принять санкции. «По законодательству управляющие компании имеют право отключить электричество, газ и воду после трехмесячной неуплаты. Однако на практике они этого, как правило, никогда не делают. Компании пытаются взыскать задолженности через суд. И если уже есть решение суда, в процесс включаются судебные приставы. В случае если неплательщик не погашает долг, компании точечно отключают квартиру от подачи коммунальных услуг», — говорит юрист Общества защиты прав потребителей Денис Ульянов.

Социальные нормы

Кроме того, до конца следующего года населению будет преподнесен еще один «подарок». Планируется введение так называемой социальной нормы потребления электроэнергии. Этот проект подразумевает, что семья, энергопотребление которой выше установленного уровня, будет платить за каждый киловатт-час больше, чем та, что укладывается в норму. Сегодня пилотный проект о соцнорме действует в Забайкальском и Красноярском крае, Владимирской, Нижегородской, Орловской и Ростовской областях. Соцнорма была введена в сентябре. Для жителей «пилотных» регионов она составляет от 50 до 200 кВт•ч на человека, а разница между тарифами — около 30%. В каждом регионе власти будут определять соцнорму самостоятельно.

Разница между тарифами пока окончательно не определена, есть два предложения: –10% в рамках соцнормы и +40% при ее превышении или же –5% и +35% соответственно.

Глава правительства Дмитрий Медведев 24 декабря заявил, что экономить электроэнергию должны все, «так весь мир устроен». Но при этом отметил, что от введения социальной нормы никто не должен пострадать. По уверениям премьер-министра, 80% населения в соцнормы укладывается.

Представитель Министерства строительства и ЖКХ отмечает, что давать какие-то оценки социальной норме по электричеству пока преждевременно. «Пилотный запуск проекта был проведен, но его итоги пока не подведены», — поясняет собеседник «Газеты.Ru».

«Вопрос либерализации цен на электроэнергию для населения является ключевым для компаний энергетического сектора, — комментирует аналитик «ВТБ-Капитала» Александр Селезнев. — Сейчас население платит по заниженным и зачастую экономически необоснованным тарифам». В то же время Селезнев отмечает, что вопрос введения социальной нормы и вообще либерализации цен на электричество крайне социально значим. В связи с этим возникают сомнения по поводу того, насколько активно будет вводиться соцнорма и проходить либерализация цен вообще.
 
МЭР прогнозирует индексацию тарифов для граждан в 2014г. на уровне 4,5%.
Министерство экономического развития (МЭР) прогнозирует индексацию тарифов для граждан в 2014г. на уровне 4,5%. Об этом сообщил журналистам в кулуарах Гайдаровского форума глава министерства Алексей Улюкаев.

"Я думаю, что на 4,5% (будет произведена индексация тарифов для граждан)", - сказал он.

В конце сентября 2013г. правительство РФ приняло решение в 2014г. "заморозить" тарифы на услуги естественных монополий для промышленности, в то время как для населения будет произведена индексация тарифов на величину инфляции предыдущего года с понижающим коэффициентом 0,7.

По предварительным данным, инфляция в России по итогам 2013г. составила 6,5%.
Изменено: Валентин * - 16.01.2014 12:23:20
 
Капитальный ремонт сделает нижегородцев беднее на 30%

Новая программа по реконструкции жилья таит в себе дополнительные расходы и непрозрачность финансовых схем

Декабрьские поправки в Жилищный кодекс уже свидетельствуют о том, что капремонт жилых домов – процесс разорительный, а вовсе не созидательный. Слово «капитальный» россияне теперь не увязывают с понятием «основательный» и всецело подчеркивают его второе значение, свидетельствующие о больших финансовых затратах. Мол, капитальный – от слова «капитал». Накануне празднования Нового года Владимир Путин подписал закон, который призван помочь собственникам жилья разобраться во всех хитросплетениях российского ЖХК. Новый документ наделил субъекты Федерации более широкими полномочиями, к которым на местах оказались не готовы. По оценкам экспертов, из-за несогласованности действий федеральных и региональных властей оплата капитального ремонта может де-факто стать выше утвержденных нормативов на 20%, а то и 30%. Скрытые платежи, непрозрачность предоставления  этих услуг и неграмотность населения в решении подобных вопросов рискуют спровоцировать у  граждан протестные настроения, переводя проблему «недоремонта» из коммунальной в политическую плоскость.

Нижний Новгород встретил федеральные нововведения с покорной миной непонимания. Инициативы Москвы, не подкрепленные дополнительным финансовым обеспечением, поставили муниципалитет в крайне сложное положение. С одной стороны, директивы сверху нужно выполнять, с другой – довольно сложно объяснить людям, почему за неремонтируемую десятилетиями пятиэтажку они будут вынуждены платить дополнительно около 4 тысяч рублей в год, и это не считая дополнительных взносов.
А их может быть неограниченное количество,  так как если бы по каким-либо причинам в перечне необходимых работ, утвержденных региональным законодателем,  не окажется того или иного вида ремонта, например, утепления фасада, то замерзающим жителям за данную услугу придется доплатить. Подобных нюансов в законе о капитальном ремонте –  учитывая недавние изменения – великое множество, поэтому руководители профильных ведомств и главы МСУ теряются в догадках: как сделать так, чтобы капитальный ремонт был, а недовольных не было.

«Федеральное законодательство продолжает нас веселить. Последние изменения в ЖК существенно влияют на процесс подготовки капитального ремонта, – рассуждает глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов. – На 6 месяцев продлили срок, в рамках которого  жители должны определиться:  в какой форме они будут участвовать в финансировании капитального ремонта. Вы помните, ранее у нас на эти цели было отведено 2 месяца. После этого нужно ещё 8 месяцев на то, чтобы сформировать программу и начать получать платежи. Получается,  что в 2014 году будем жить  по старой системе финансирования. Пока не до конца всё ясно и понятно. У муниципалитетов самая трудная задача: депутаты придумали закон, а нам его реализовывать».
С другой стороны, говорят специалисты, помочь муниципалитетам может ОЗС, которое до середины февраля имеет возможность адаптировать для региона новые изменения и отодвинуть сроки начала действия программы. Федеральный закон предоставляет местному парламенту такое право. Однако, по неофициальной информации, которой располагает «Правда ПФО», в повестке Законодательного собрания такой вопрос пока не стоит.

Региональное правительство тоже держит паузу и внимательно изучает поступившие документы.  Как сообщили нашему изданию в областном министерстве ЖКХ и ТЭК, революционных решений, которые негативно скажутся на интересах граждан, не ожидается, а процесс унификации федеральных и региональных актов уже начался. «В 2014 году планируется проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств госкорпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местных бюджетов, средств собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе сформированных за счет обязательных взносов на капитальный ремонт. Объемы работ по региональной адресной программе в 2014 году планируются в размере не меньшем, чем в 2013 году», – ответили корреспонденту «Правды ПФО» в областном министерстве ЖКХ и ТЭК. Однако в департаменте жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода подобного оптимизма не разделяют, хоть и признают, что декабрьские изменения позволят дополнительно  реализовать  программу по внедрению энергосберегающих технологий. Но всё это меркнет на фоне других положений ЖК.
«Значительные изменения коснулись  ветхого жилья. Теперь нам рекомендуется исключать дома с износом более 70% из общей программы капремонта, создавать для них какую-то особую программу и находить иные источники финансирования. Но как формировать этот проект  и где находить финансы, нам пока неизвестно», – заявил директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Сергей Синицин.

Его заместитель Ирина Ключева отметила, что в настоящее время минимальный размер взноса (а он в Нижегородской области с 2014 года будет составлять 6 рублей 30 копеек  за каждый квадратный метр жилья – прим. «Правды ПФО») люди не оплачивают. Пока действительны старые договоры, которые ранее были заключены с домоуправляющими компаниями. «На сегодня мы не можем сказать, как будет реализовываться эта программа: будут ли  возвращены средства жильцов, или их потратят на возмещение  установки приборов учета? Нами направлены письма в областное министерство ЖКХ и ТЭК, ответа пока нет», – подытожила Ирина Ключева.  Кстати, старая схема капитального ремонта, по словам экспертов, при всех нареканиях со стороны жителей давала в целом неплохие результаты. Относительно низкая стоимость тарифа, простотой механизм реализации услуги и  система одного окна (текущим и капитальным ремонтом ранее занимались ДУКи) делали прежний формат понятным и не вызывали резкого неприятия. По данным администрации Нижнего Новгорода, только в 2013 году коммунальщики смогли провести комплексную реконструкцию 370 домов (это около 4% от всех многоквартирных домов приволжской столицы – прим. «Правды ПФО»). Впечатляли и выделяемые суммы: за прошедшие 12 месяцев из муниципального бюджета на эти цели было направлено 278 миллионов рублей.
С 2014 года положения по адресным программам 185-го Федерального Закона действовать не будут.  Вместо них появится лишь одна программа – региональная.  И определять основные правила игры станет не совет многоквартирного дома,  а областной оператор по капремонту. С учетом очередности ремонта, скрытых взносов и прочих платежей затраты собственников могут вырасти более чем на 20%.

«После вступления в силу изменений ситуация выглядит следующим образом. Если вы захотите поставить приборы учета или регулирования, а субъект федерации не включил это в перечень работ, который можно финансировать из фонда своего дома, то вам нужно принять решение о дополнительном взносе большего размера, чем установил законодатель. То есть, например, платить не 6, а 8 рублей за каждый квадратный метр.  Также и в случае с утеплением фасада. Деньги на это есть, но взять их без разрешения субъекта федерации вы не сможете», – отметила в интервью «Правде ПФО» руководитель сектора жилищной политики фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.

Старший по подъезду одного из домов по проспекту Гагарина Татьяна Новикова уже начала обход вверенных в её ведение квартир. О подводных камнях этой программы она пока не знает, но уже пытается убедить соседей, что новая схема финансирования капремонта  – настоящий прорыв в ЖКХ, в хорошем смысле этого слова. Нужно лишь выбрать второй вариант и открыть на  свой дом отдельный лицевой счет, чтобы не оплачивать капитальный ремонт бараков Уреня или Ардатова. Однако веские аргументы для своей коммунальной проповеди она находит с трудом.
«Люди очень устали от постоянных поборов: за это заплати, заплати за то. И они не верят, что ситуация изменится в лучшую сторону. Ну, где это видано, в какой такой стране – за маленькую квартирку в 50-летнем обшарпанном доме, где ремонта не было со времен Хрущева, платить приходиться по 4 тысячи рублей. Как я их буду убеждать, что им ещё надо доплатить. А если нас опять обманут, я крайняя буду? Хожу по квартирам, беседую и вижу, что еще чуть-чуть – и будет социальный взрыв», – вздыхает Татьяна Новикова и надеется, что депутаты ОЗС на ближайшем заседании смягчат действие закона и предусмотрят «подушки безопасности», которые защитят собственников жилья от чрезмерных трат.
 
Цитата
Валентин Бугров пишет:
Каждая квартира в России получит отдельный ЖКХ-кабинет

На рассмотрение в Государственную Думу России уже внесен новый законопроект, призванный значительно упростить взаимодействие обычных россиян с управляющими компаниями. Согласно новой инициативе, в нашей стране будет создан интернет-портал Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или сокращенно ГИС "ЖКХ", поручение о создании которого еще 25 октября текущего года подписал зампред правительства Дмитрий Козак.



Абсолютно бесплатно подключенные к системе управляющие компании обязаны будут размещать на портале все имеющиеся данные обо всех начислениях за "коммуналку": тарифы на услуги, паспорт каждого российского дома, информацию о ресурсоснабжающих организациях и УК, включающую отчеты о их деятельности.



- Единая система ГИС "ЖКХ" призвана помочь органам власти получать информацию для проведения аналитики при принятии управленческих решений по всей территории страны в режиме реального времени, а гражданам - получать полную и актуальную информацию о своем доме, о расчетах по жилищно-коммунальным платежам, - такое описание информационной системы содержит сайт Министерства по массовым коммуникациям и связи.



Особо стоит отметить тот факт, что абсолютно все российские квартиры получат на интернет-портале личный кабинет, где у россиян будет возможность изучить детализацию коммунальных счетов и посмотреть возможные льготы. Такие данные управляющая компания должна будет публиковать в электронном виде каждый месяц. Самое интересное, что в противном случае забывчивых коммунальщиков ждет наказание рублем, проще говоря, гражданин будет вправе не платить за этот месяц.



- Если управляющая организация не выставит в электронном виде сведения о "платежке" на домохозяйство, то гражданин вправе будет не платить за тот месяц, за который он не увидел счет, - цитирует "Российская газета" Павла Качкаева, зампреда Комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике.
 
Цитата
yilyiya пишет:
Цитата
Валентин Бугров пишет:

 Каждая квартира в России получит отдельный ЖКХ-кабинет

На рассмотрение в Государственную Думу России уже внесен новый законопроект, призванный значительно упростить взаимодействие обычных россиян с управляющими компаниями. Согласно новой инициативе, в нашей стране будет создан интернет-портал Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или сокращенно ГИС "ЖКХ", поручение о создании которого еще 25 октября текущего года подписал зампред правительства Дмитрий Козак........


Эту новость  я перенаправил  администрации Портала с вопросом о том,как теперь бедному жильцу разобраться в таком изобилии Порталов,форумов,сайтов ,где УК обязаны разместить всю положенную информацию о каждом доме,работах,тарифах и т.д.Если  размещать такую информацию везде,(давайте не забывать.что ее надо размещать еще на стенде УК в самой УК,давать информацию по любому запросу и т.д.),то УК нужно будет нанимать специального человека ,которы будет заниматься только лишь этим.Тогда срабатывает цепочка: Человек-зарплата-ФОТ-налоги.И за все будем платить мы,автоматически уменьшая количество денег ,котррые требуются на содержание и текущий ремонт.
Увы,пока ответ на этот вопрос  я не получил.
Изменено: Валентин * - 22.01.2014 11:02:52
 
Конец света
Чем грозит введение социальных норм на электроэнергию

Россию ждёт  *  подорожание электроэнергии, которое правительство пытается замаскировать под хитрую схему введения так называемых социальных норм потребления (СНП). Подобный механизм маскировки уже был опробован на сложносочинённой пенсионной формуле. Предполагается, что с 1 июля 2014 года будут введены СНП на электричество, в 2015 году  – на воду, а затем и на газ.  

В сентябре 2012 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение правительства о введении соцнорм в регионах. В рамках этих норм электроэнергия будет стоить ниже нынешних цен. Однако каждый перерасходованный киловатт обойдётся россиянам гораздо дороже.

В России тарифы на коммунальные услуги установлены с учётом перекрёстного субсидирования. Для одной группы потребителей – населения – тарифы занижены, для другой – предприятий и организаций – завышены. Введение социальных норм позволит уменьшить нагрузку оплаты коммунальных ресурсов для бизнеса.

Эксперимент показал: вписались в норму лишь 40 процентов граждан

По замыслу правительства все регионы должны определить собственные соцнормы до 1 марта 2014 года. Однако в ряде субъектов пилотный проект был запущен с 1 сентября прошлого года. Регионы установили нормы с неожиданным разбросом. Например, во Владимирской и Нижегородской областях человек может ежемесячно потреблять по дешёвому тарифу 50 кВт/ч, а в Орловской области – 190. Климат в этих областях примерно одинаковый, поэтому возникает ощущение, что региональные власти установили нормы без какого-либо внятного экономического обоснования.

Вице-премьер России Дмитрий Козак считает, что социальную норму необходимо установить таким образом, чтобы в неё укладывались более 70% граждан. Однако эксперимент показал, что пока вписываются в рамки только 40% жителей регионов. Остальным же пришлось платить за электричество дороже. Такие данные приводит руководитель рабочей группы Общественной палаты РФ по вопросам энергообеспечения, энергоэффективности и энергосбережения Анатолий Либет. «В итоге получилось, что социальная норма – это ограничение за счёт цивилизационных ущемлений. Кто может себе это позволить, тот и дальше будет тратить без ограничений, а граждане, ограниченные в средствах, идут не по пути установления энергосберегающих устройств, которые дороги, а просто будут меньше стирать или готовить на электроплите», – заявил член ОП. Рабочая группа пришла к выводу, что вводить нормы потребления электроэнергии в России преждевременно.

Регионы оказались не готовы

На стадии запуска пилотного проекта от участия в нём отказались Приморский край и Липецкая область. «Предложенная министерством методика расчётов объёма соцнормы, на наш взгляд, не позволяет с высокой точностью и обоснованно произвести понятный расчёт» – к такому выводу в Приморье пришла рабочая группа по изучению этого вопроса. Противников реформы не устроил и определённый объём социальной нормы для всего края. Ведь в населённых пунктах, где нет горячего водоснабжения, люди вынуждены тратить больше электроэнергии, чем жители больших городов. Стоит отметить, что решению приморских властей предшествовали митинги протеста – тысячи людей выходили на улицы, чтобы выразить недовольство нововведением.

Липецкую область исключили из проекта после обращения регионального парламента. «Нам удалось убедить правительство, что наши жители получат существенный рост тарифов, учитывая высокую долю промышленных потребителей электроэнергии», – рассказал спикер регионального парламента Павел Путилин.

На днях взбунтовалась Калужская область. Общественный совет при региональном министерстве тарифного регулирования обратился к местному парламенту с просьбой выйти в Госдуму, Совет Федерации и правительство РФ с предложением об отмене или о переносе срока введения социальных норм потребления электроэнергии. По мнению руководителя фракции «Единая Россия» в калужском областном парламенте Сергея Петкевича, только после серьёзного анализа может быть принято окончательное решение о величине социальной нормы по электрической энергии. Он считает, что область пока не готова к реформе. Власти Тюменской области также не уверены в целесообразности нововведения.

Продолжаются митинги протеста и в регионах. Например, прошёл народный сход в Ростове-на-Дону. Кстати, именно там областная прокуратура выявила факт нарушения прав потребителей со стороны Региональной службы по тарифам, ОАО «Донэнерго» и ЗАО «Донэнергосбыт». Поставщики энергоресурсов закладывали в тариф необоснованные расходы. Например, в ЗАО «Донэнергосбыт» потратили 18 млн рублей на рекламу, вознаграждение и безвозмездную помощь членам совета директоров. В ОАО «Донэнерго» нецелевым образом было потрачено 49 млн рублей. И все эти расходы легли на плечи населения.

Это только первая реакция граждан. Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провёл опрос о том, как россияне относятся к введению норм энергопотребления и что думают об идее введения аналогичных показателей для воды. 41% опрошенных впервые услышали о реформе в ходе опроса. К перспективе введения норм энергопотребления 48% отнеслись негативно, одобрили – 26%. Идея введения аналогичных норм на потребление воды вызвала ещё большее неприятие: 63% высказались против.

«Не первая попытка возложить на граждан неподъёмное бремя ЖКХ»

Тем временем группа депутатов-эсеров во главе с председателем думского Комитета по энергетике Иваном Грачёвым внесла на рассмотрение Госдумы законопроект, исключающий право органов местного самоуправления вводить социальные нормы потребления населением электроэнергии. По мнению парламентариев, введение СНП не что иное, как завуалированное повышение тарифов. «Это уже не первая попытка любыми способами возложить на граждан неподъёмное бремя расходов по ЖКХ: либо повышением тарифов, либо введением оплаты на общедомовые нужды, теперь через соцнормы, – считает один из авторов законопроекта Оксана Дмитриева. – В пределах социальной нормы тариф действительно будет регулируемым, но за её пределами он может расти как угодно!» Стоит отметить, что за последние 12 лет электроэнергия подорожала в 7,5 раза.

Пока депутаты пишут законопроекты, блогосфера просчитывает будущие проблемы страны. Например, блогер Сергей Чихачёв выяснил, что, если он, живя один, будет просто включать по вечерам свет, пользоваться стиральной машиной, холодильником и компьютером, набежит 144,2 кВт/ч в месяц. «Заметьте, я не смотрел телевизор, не включал DVD, не слушал музыку, не пользовался электробритвой, не сушил условные волосы феном, а условную обувь – электросушилкой, не заряжал телефон, не пылесосил квартиру, – пишет Чихачёв в открытом письме премьер-министру Медведеву. – Я и думать не стал об электродрели и прочих электроинструментах. Я – клянусь! – не заряжал никакие аккумуляторы. Я демонстративно отказался от принтеров, сканеров и плоттеров. Ну и, конечно, я не включал ни кондиционер (2 кВт/ч) летом, когда давящая жара накрывает мой город, ни обогреватель (1,5 кВт/ч ) зимой, когда этот же самый город немного промерзает до синих соплей. А готовил я на газовой плите и в газовой духовке. И всё равно я превысил предложенную Вами норму более чем в два раза».

«Живу одна, из электроприборов комп, холодильник, магнитола, очень редко фритюрница и утюг, ну и ещё электрические лампочки. Меньше 120 кВт/ч в месяц не выходит ни зимой, ни летом, – отмечает блогер Татьяна Зубачёва. – Кстати, с переходом на энергосберегающие лампочки по всей квартире потребление почему-то выросло».
Источник информации: Версия
 
СМИ: парламентарии Северо-Запада просят Медведева отменить соцнормы на электричество


Представители законодательных органов одиннадцати регионов России, входящих в Парламентскую ассоциацию Северо-Запада, направили премьер-министру Дмитрию Медведеву обращение с просьбой отменить введение социальной нормы на электроэнергию, намеченное на июль 2014 года.

Негативные последствия введения лимита могут превысить экономический эффект, приводят «Известия» доводы авторов обращения. Кроме того, следует учитывать специфику северных регионов, где в условиях недостаточной газификации население активно пользуется электрообогревателями и другими приборами, а наступление полярной ночи вынуждает дополнительно тратиться на освещение. В связи с этим парламентарии опасаются неконтролируемого роста тарифов.

«ФедералПресс» напоминает: летом 2013 года глава правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому в России будет введена поэтапная социальная норма потребления электроэнергии. Предполагается, что тарифы на электроэнергию в пределах нормы будут снижены, а тарифы сверх нормы – повышены, что научит граждан экономить.

Проект «обкатали» в нескольких пилотных регионах среди которых были Башкирия, Кабардино-Балкария, Тыва, Забайкальский, Приморский, Хабаровский край, Архангельская, Воронежская, Курская, Липецкая, Нижегородская и Самарская области.

Между тем, в декабре президент Владимир Путин уточнил, что вводить нормы потребления на все услуги ЖКУ пока не планируется. Подобные решения должны быть нацелены на модернизацию и сбережение, но не должны вести к повышению оплаты; с введением ограничений не следует спешить, отметил тогда российский лидер.
Источник информации: РИА ФедералПресс
 
ОНФ: эксперимент с соцнормами на электричество провалился

По мнению экспертного сообщества, представителей Общероссийского народного фронта, а также пилотных регионов-участников эксперимента, введение «энергопайка» следует если не отменить, то отложить на неопределенный срок

Введение соцнорм обсуждалось на прошедшем круглом столе ОНФ «Социальная норма потребления: ошибка недопустима», сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе Народного фронта.

Выводы активистов и экспертов по этому вопросу будут направлены в правительство, которое должно по поручению Владимира Путина, выданному по итогам «Форума действий» ОНФ, к 1 марта проанализировать ход эксперимента и представить в администрацию президента доклад для определения его дальнейшей судьбы.

Выслушав выступления активистов ОНФ из Красноярского края, Забайкальского края, Ростовской, Владимирской, а также Орловской и Нижегородской областей, участники круглого стола резюмировали, что результаты эксперимента по СНП нельзя оценивать серьезно, так как его фактически не было. Большинство регионов-участников эксперимента уже несколько лет использовало соцнормирование в различных видах и существенно не корректировало правила расчета «энергопайка» с учетом рекомендаций правительства. Было отмечено, что для реального администрирования норм потребления потребуется не только обеспечение 100% населения приборами учета, но и значительное расширение штатов профильных ведомств, что взвинтит бюджетные расходы, которые опять же будут переложены на плечи граждан.

Кроме того, нельзя заставлять экономить граждан и не обращать внимания на энергетическое расточительство, которое происходит в промышленности, иначе никакой ликвидации перекрестного субсидирования в электроэнергетике, чем аргументируют реформу ее авторы, достигнуто не будет.

Методика нынешнего эксперимента предполагает, что платить больше будут самые незащищенные категории граждан: многодетные семьи и люди, проживающие в ветхом и аварийном жилье. ОНФ предлагает подумать над изменением самого подхода к социальному нормированию: дифференцировать не по потреблению, а по доходам. В качестве одного из путей подобной дифференциации был предложен следующий принцип: установить базовую «комфортную норму потребления» — 200-300 кВт/ч, а повышенный тариф установить, например, крупным собственникам жилья, которые сдают его внаем.

Представитель регионального штаба ОНФ в Брянской области, участник общественного движения по защите прав собственников помещений «Наш дом» Светлана Калинина отметила, что эксперимент по введению норм СНП не удался: «Это признали все участники круглого стола. Необходимо исследовать весь жилой фонд, учесть тарифы в регионах, а также оборудовать все домохозяйства приборам учета. И только тогда проблему можно будет решать».

По словам активиста ОНФ, заместителя председателя комитета Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Виктора Климова, никакие проблемные детали, спорные нюансы в ходе эксперимента по введению норм СНП уточнить не удалось: «До сих пор непонятно, что происходит с общими домовыми нуждами, с ветхим жильем, которое не является аварийным». «Эксперимент не состоялся по факту», — подытожил парламентарий.

«Наши коллеги на местах проделали большую работу, и она оказалась крайне важной, — оценил работу региональных активистов член Центрального штаба ОНФ, главный редактор журнала «Эксперт» Валерий Фадеев. — Пока никто ничего подобного не делал. Я считаю, что выводы были сделаны очень содержательные. Надо понимать, что в России уровень тарифов для населения и так достаточно высок. Народный фронт должен постоянно об этом напоминать властям. Говорят, что нет социального напряжения, но в Болгарии его тоже до определенного момента не было, а потом правительство вынужденно было уйти в отставку».
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ
 
Из-за разногласий по социальным нормам на электроэнергию эксперимент с водой могут отложить

Министерство строительства приостановило разработку концепции перехода на социальные нормы по воде.

Деталями новой реформы ведомство планирует заняться только после подведения итогов эксперимента в сфере электроэнергии - он идет в пилотных регионах. И то лишь в том случае, если он будет признан успешным, сообщили "Российской газете" в минстрое.

В распоряжении правительства о соцнормах потребления комуслуг в качестве даты старта эксперимента по воде значилось 1 января 2015 года. Концепцию реформы минрегион, курировавший сферу ЖКХ до появления профильного министерства, обещал разработать еще в конце 2013 года. Но, похоже, с нормами на воду решили не спешить.

Сейчас в минстрое вплотную занимаются экспериментом по введению соцнорм на электроэнергию, стартовавшим в сентябре 2013 года.

"Мы собираем информацию из регионов, чтобы проанализировать ход эксперимента, выявить все возможные риски реформы. Она ни в коем случае не должна привести к увеличению платежей граждан за электроэнергию, - уточнил "РГ" представитель министерства. - Итоги планируется подвести к 1 марта - именно эта дата определена в поручении президента правительству. По результатам эксперимента будут приниматься решения о необходимости корректировки каких-то параметров".

В некоторых регионах выводы уже сделали. К примеру, во Владимирской области с середины 2014 года решили увеличить базовый размер соцнормы до 140 киловатт на человека в месяц. Действующую - в 50 киловатт - установили еще в 2005 году. С тех пор она не менялась. Еще на старте эксперимента местные тарифные власти признавали, что она устарела и большинству жителей региона уложиться в нее непросто.

В минстрое признают, что ситуация по регионам отличается. "Но, к примеру, в региональной службе по тарифам Ростовской области, по нашей информации, экспериментом довольны", - отметил собеседник "РГ".

В этом регионе, напомним, с 1 сентября действует соцнорма в 96 киловатт. Еще 50 киловатт добавляют на второго члена семьи, и по 20 киловатт - на всех остальных. Именно Ростовскую область глава ФСТ Сергей Новиков приводил в качестве позитивного примера, комментируя в октябре прошлого года промежуточные итоги эксперимента. По его словам, большинству семей после введения соцнормы удалось снизить расходы на электричество на 10-90 рублей. В то же время, судя по заявлению руководителя региональной службы по тарифам (РСТ) Ростовской области Олега Николаевского, установленные лимиты оправдали себя не полностью. В РСТ считают, что надбавки к норме на второго члена семьи стоило бы увеличить до 60 киловатт, а на каждого из прочих домочадцев - на 40 киловатт.

В Сахалинской области вообще не хотят спешить с реформой. Глава региона Александр Хорошавин на днях заявил, что местные власти очень осторожно относятся к этому вопросу, поскольку эксперимент в пилотных регионах проходит с разной долей успешности.

Тарифы на "дешевую" и "дорогую" электроэнергию с 1 июля 2014 года, когда реформу хотят начать по всей стране, должны увеличиться в пределах 4,2 процента. Эту планку ФСТ утвердила еще в прошлом году. До 1 мая 2014 года двойные расценки обязаны установить регионы - на это есть специальное постановление правительства.

Тем временем у будущей реформы по-прежнему остается больше противников, чем сторонников. В Объединенном народном фронте (ОНФ) в начале недели заявили, что эксперимент в пилотных регионах не удался и переход на соцнормы, по крайней мере, в том виде, в котором он задуман, лучше отложить.

До этого свою позицию обнародовала Парламентская Ассоциация Северо-Запада России, в состав которой входят законодательные органы 11 регионов. Депутаты попросили премьера Дмитрия Медведева отменить решение о введении соцнормы, так как возможный негативный эффект превысит ожидаемые экономические преимущества. Мэр Москвы Сергей Собянин ранее предлагал дать регионам право самим принимать решения о сроках участия в реформе.

Руководитель департамента ТЭК Института проблем естественных монополий Александр Григорьев уверен, что никаких соцнорм вообще не должно быть. Энергопотребление - один из показателей уровня жизни населения, напоминает эксперт. "Если мы хотим и дальше ориентироваться на развитые страны, у жителей нашей страны должны быть стиральные машины, сплит-системы и возможность всем этим пользоваться без всяких ограничений. Возможно, на сверхпотребление электроэнергии, когда речь идет о подогреве воды в частном бассейне или теплых полах, и стоило бы ввести повышенные тарифы. Но, в первую очередь, стоило бы обратить внимание на резервы повышения эффективности, которыми располагает сама отрасль электроэнергетики", - резюмирует Григорьев.
Источник информации: Российская газета
 
Тариф "ЛУЧИНА"...
 
Реклама в счет услуг ЖКХ

На Дону митингуют против управляющих компаний

В горняцком городе Зверево Ростовской области в конце прошлой недели прошел митинг в знак протеста против управляющих компаний (УК) и ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» по поводу незаконных начислений на общедомовые нужды. В акции приняли участие более 100 человек. Несмотря на мороз, поддержать митингующих приехали представители шахтерских городов региона – Шахт, Красных Сулин, Белой Калитвы, Гукова и Новошахтинска. Собравшиеся высказали  солидарность в «отказе честных граждан» оплачивать выдуманную задолженность при отсутствии договора.

Как сообщил «НГ» организатор митинга, депутат городской Думы Зверева Валерий Дьяконов, «объясниться с народом» были приглашены мэр города Игорь Зюзин и прокурор Сослан Примозец, но они не пришли: «В марте прошлого года прокуратура обратилась к управляющим компаниям по поводу наведения порядка в этом вопросе, оформления с населением необходимых договорных отношений. Но, судя по всему, воз и ныне там. Управляющие компании продолжают собирать поборы при отсутствии договора, применяя при этом репрессии в виде отключения услуг, в первую очередь на свет».

На митинге выступающие привели в пример три положительных решения суда, отказавших в требованиях оплаты энергопотерь и общедомовых услуг. По словам одного из участников митинга Евгения Базильчука, именно из-за отсутствия должных документов со стороны энергосбытчиков ему удалось доказать свою правоту в апелляционном суде. В принятой резолюции участники акции выдвинули свои требования к президенту, генпрокурору, в Госдуму, к губернатору Ростовской области с просьбой навести порядок в действиях монополистов.

Между тем в самой донской столице постоянно проходят акции против новой схемы оплаты капремонта и непомерно высокой стоимости услуг ЖКХ. По новой системе сбора денег оплачивать капремонт должны сами жильцы – не менее 6,2 руб. с 1 кв. м. Это относительно небольшая сумма для отдельно взятой семьи – около 500 руб. в месяц, но, как заявляют организаторы акций, нет гарантий, что тарифы в будущем не повысятся.

Митингующие также требуют от властей закончить эксперимент с социальной нормой на электроэнергию. В Ростовской области она составляет 96 кВт-ч. По мнению многих ростовчан, введение такой нормы оказалось провальным проектом, который только увеличил случаи незаконного подключения электроэнергии. «После введения в области социальной нормы на электроэнергию, – говорит ростовчанка, пенсионерка Татьяна Янбаева, – в квитанциях резко возросла сумма за электричество на общедомовые нужды».

За лампочку на лестничной клетке подчас приходится платить в несколько раз больше, чем положено. «В январе мой счетчик «намотал» 80 киловатт, – рассказывает Татьяна, – на общедомовые нужды мне вписали 34 киловатта. Холодной воды израсходовано два куба, по общедомовым – еще куб».

Как считает ростовчанка, управляющие компании «умеют собирать долги», и многие жильцы из-за страха оказаться на улице оплачивают услуги ЖКХ исправно. Вот и получается, что жители многих донских многоэтажек по-прежнему платят и за себя, и за свои УК.

Между тем Генпрокуратура России выявила нарушения в деятельности поставщиков электроэнергии в области. При формировании цен на нее поставщики самостоятельно назначали стоимость услуг, не имея для этого никаких оснований. По результатам проверки выяснилось, что в квитках потребителей фигурировали суммы не только за набежавшие киловатты, но и за необоснованные затраты коммунальщиков: расходы на рекламу, вознаграждение членам совета директоров, оказание безвозмездной помощи и т.д. В 2013 году такие необоснованные затраты составили 18,3 млн руб.

К слову, в соседнем Ставропольском крае в прошлом году силами прокуратуры было возмещено 82 млн руб. ущерба, нанесенного из-за нарушений в сфере ЖКХ, а жители края сэкономили около 8 млн в результате протестов прокуратуры против роста тарифов. Всего за год было возбуждено 12 уголовных дел за нарушения в этой сфере.

О том, что отрасль ЖКХ остается крайне непрозрачной, свидетельствует и такой факт: более половины коммунальных управленцев на Ставрополье предпочитают оставаться в тени, не предоставляя информацию о своей работе, как требует закон.
Источник информации: Независимая газета
 
Заплатите за недоремонт

С этого года россияне будут обязаны самостоятельно платить за капитальный ремонт своих домов. Соответствующие поправки к Жилищному кодексу, принятые ещё в 2012 году, полностью вступят в силу с 1 июля текущего года. До этого времени субъекты Федерации должны установить минимальный взнос на капремонт. Идея заставить граждан оплачивать ремонт собственных домов в итоге может обернуться лишь очередными коррупционными скандалами.  

Последние пять лет капитальным ремонтом многоквартирных домов занимался Фонд содействия реформированию ЖКХ. За эти годы фонд в рамках госпрограммы отремонтировал 130,5 тыс. домов. Однако с этого года финансирование капремонта прекращается – освобождены от оплаты соответствующих расходов будут только те жители, чьи дома находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу.

Остальным же придётся платить. Причём сумма может оказаться не такой уж и маленькой: к примеру, как предварительно подсчитали эксперты, в столице ежемесячная плата на капремонт может составить более 600 рублей за квартиру площадью 65 квадратных метров. «Размер этого взноса должен быть адекватным, чтобы программа капитального ремонта действительно работала. Очень часто у региональных властей возникает желание снизить эту планку до 2 рублей в угоду своим избирателям, это их право. Но при этом они должны понимать, что загоняют себя в ловушку – денег на ремонт очередного дома может не хватить. Мы подсчитали, что разумным будет платёж в 5–7–10 рублей за квадратный метр», – уже успел предупредить замминистра строительсва и ЖКХ Андрей Чибис.

Главная проблема заключается в том, что платежи от граждан уже скоро начнут поступать, а вот кто, как и в каком порядке будет ими распоряжаться, пока непонятно. Предусмотрено два пути, которыми граждане могут накопить на капремонт собственного дома: либо отдавать деньги региональному оператору капремонта, которого создадут местные власти, либо откладывать деньги на специальном счёте своего дома. «Если региональные операторы капремонта будут самостоятельно решать, куда и как расходовать средства, то легко может возникнуть ситуация, когда жители, аккуратно и длительное время оплачивающие ежемесячные сборы на капремонт, в час Х не смогут получить нужные средства, потому что за час или день до этого все имеющиеся финансовые ресурсы будут брошены на решение ещё каких-то проблем, путь даже экстренных. Тем более что поначалу денег будет явно не хватать», – рассуждает замдиректора теплового отдела компании «Данфосс» Антон Белов.

По мнению эксперта, во всех предусмотренных ныне вариантах накопления и расходования собираемых на капремонт средств есть неясности. «Сама по себе идея не просто полезная, но необходимая, вот только над механизмами её реализации надо ещё как следует подумать. И лучше, если в этот процесс будет вовлечена непосредственно заинтересованная сторона – сами собственники жилья», – заключает эксперт.

Открытым остался и вопрос о том, как быть с теми домами, которые власти не успели отремонтировать в рамках госпрограмм. Фактически получилось так, что расходы на капремонт теперь автоматически переложены на плечи граждан. «На наш взгляд, существующие на данный момент перед собственниками жилья обязательства по капремонту жилого фонда государство, регионы и муниципалитеты должны выполнить в полном объёме. Поэтому программы по капитальному ремонту и софинансированию не должны сворачиваться, а должны продолжаться и развиваться. Это касается не только ветхого жилья», – считает Антон Белов.

Однако на деле чиновники, похоже, решили существенно сэкономить на капремонте. Согласно официальным данным, количество ветхого жилья в стране не превышает 0,5% – показатель очень низкий. Фактически же количество ветхого и аварийного жилья в стране растёт каждый год в геометрической прогрессии. Причина в том, что порядка 30–40% всего жилого фонда не прошло плановый капитальный ремонт в 90-е годы и теперь здания просто медленно разваливаются. Ещё в 2009 году Росстат предупреждал о том, что в капитальном ремонте нуждаются 289,9 тыс. домов, или 9% всего жилого фонда. А в итоге отремонтировали только 130,5 тысячи. То есть неотремонтированными оказались минимум 160 тыс. домов. При этом за последние годы время капремонта подошло и для домов, построенных в 80-е годы. Ими пока вообще никто не занимался. А теперь, видимо, и не будут. Власти умело переложили решение проблемы ветшающего жилого фонда на плечи самих жителей.
Источник информации: Версия
Страницы: 1 2 3 4 5 6 След.
Читают тему (гостей: 2)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика