Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum52/topic379/message1628/

Общедомовое электропотребление

Страницы: 1 2 След.
Общедомовое электропотребление, Счета за общедомовое электропотребление
 
Здравствуйте. Мы проживаем в двухэтажном восьмиквартирном деревянном доме. В доме два подъезда: 1 подъезд:1-4 кв.; 2 подъезд: 5-8 кв. В подъезды заведены два электрических ввода(в каждый подъезд свой ввод).Соответственно на каждый подъезд свой счётчик. При расчёте общедомового электропотребления Энергосбыт суммирует показания обоих счётчиков,потом эту сумму делят на восемь(количество квартир в доме). Выходит к оплате довольно существенная сумма(около 1000 руб. в месяц на квартиру).В нашем же подъезде горят всего лишь две лампочки 40-60 Вт. За счёт жильцов установлены датчики движения. Возможен ли расчёт по общедомовому потреблению каждым подъездом поотдельности? Если да,то что для этого нужно. Визит в Управляющую компанию никакого результата не принёс. Кто должен искать потери во внутридомовых сетях?
 
Тещё, проживающей в девятиэтажке на Никитова 9 к.2 пришёл счёт за электроэнергию за апрель 2013 года. К оплате 122 киловатт по квартире в сумме 405 руб и.... 284 руб. за общедомовое потребление электроэнергии, т. 70% от суммы платежа за личное потребление.
УК Исток. Данные собирает ООО Артрейд.
За домом идёт стройка,  подозреваю что подрубились к дому и ворую электричество. Подали сеодня жалобу в прокуратуру.Платить естевтственно эти самые 284 руб. не собираемся.
Изменено: Андрей Клычёв - 13.05.2013 11:45:57
 
Цитата
Светлана Губина пишет:
Здравствуйте. Мы проживаем в двухэтажном восьмиквартирном деревянном доме. В доме два подъезда: 1 подъезд:1-4 кв.; 2 подъезд: 5-8 кв. В подъезды заведены два электрических ввода(в каждый подъезд свой ввод).Соответственно на каждый подъезд свой счётчик. При расчёте общедомового электропотребления Энергосбыт суммирует показания обоих счётчиков,потом эту сумму делят на восемь(количество квартир в доме). Выходит к оплате довольно существенная сумма(около 1000 руб. в месяц на квартиру).В нашем же подъезде горят всего лишь две лампочки 40-60 Вт. За счёт жильцов установлены датчики движения. Возможен ли расчёт по общедомовому потреблению каждым подъездом поотдельности? Если да,то что для этого нужно. Визит в Управляющую компанию никакого результата не принёс. Кто должен искать потери во внутридомовых сетях?

На Ваш вопрос мы попросили ответить специалистов ОАО "Архэнергосбыт":

Методика расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, изложена, как императивная норма права, в п.п. 13 Приложения №2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Основные величины этой формулы:
- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, и
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом - это не только объект недвижимости, но и субъект права (его статус определен Гражданским Кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г.). Понятия «часть многоквартирного дома», «многоквартирный подъезд» законодателем не предусмотрены.
Именно поэтому глава I вышеназванных «Правил…», определяет «коллективный (общедомовой) прибор учета» не только как единичное «средство измерения», но и как «совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом». Даже если в здание электроэнергия подается по двум или большему числу линий (бывает и такое), показания счетчиков, установленных на каждой из них, должны суммироваться и фигурировать в расчетах, как единая величина.
Ни методик, ни формул для расчетов чьей-либо доли в общем объеме электропотребления подъезда либо части многоквартирного дома нет ни в законах, ни в подзаконных актах.
Соответственно, расчёт общедомового потребления для отдельно взятого подъезда, выставление платежных документов на основании подобных расчетов, а также осуществление рассчетно-кассовых операций на основании таких документов не допустимы.
 
Цитата
Андрей Клычёв пишет:
Тещё, проживающей в девятиэтажке на Никитова 9 к.2 пришёл счёт за электроэнергию за апрель 2013 года. К оплате 122 киловатт по квартире в сумме 405 руб и.... 284 руб. за общедомовое потребление электроэнергии, т. 70% от суммы платежа за личное потребление.

УК Исток. Данные собирает ООО Артрейд.

За домом идёт стройка,  подозреваю что подрубились к дому и ворую электричество. Подали сеодня жалобу в прокуратуру.Платить естевтственно эти самые 284 руб. не собираемся.

С марта 2013г. Ваш дом не обслуживается нашей организацией. До этого месяца данные по распределению электроэнергии в Вашем доме публиковались на нашем сайте на странице: http://ertrade.ru/house/houseinfo.php?id=12272
На странице с информацией по квартирам (http://ertrade.ru/house/abonlist.php?house_id=12272&nach_id=1154171) видно, что у 22 счетчиков закончился срок государственной поверки. Мы рекомендуем их заменить, а также произвести замену остальных индукционных приборов учета. Эти мероприятия приведут к снижению размера общедомового потребления.

Также обращаем Ваше внимание, что с 01 сентября 2012г. общедомовое потребление распределяется пропорционально площади помещений, а не пропорционально индивидуальному потреблению.
 
Цитата
Светлана Губина пишет:
Здравствуйте. Мы проживаем в двухэтажном восьмиквартирном деревянном доме. В доме два подъезда: 1 подъезд:1-4 кв.; 2 подъезд: 5-8 кв. В подъезды заведены два электрических ввода(в каждый подъезд свой ввод).Соответственно на каждый подъезд свой счётчик. При расчёте общедомового электропотребления Энергосбыт суммирует показания обоих счётчиков,потом эту сумму делят на восемь(количество квартир в доме). Выходит к оплате довольно существенная сумма(около 1000 руб. в месяц на квартиру).В нашем же подъезде горят всего лишь две лампочки 40-60 Вт. За счёт жильцов установлены датчики движения. Возможен ли расчёт по общедомовому потреблению каждым подъездом поотдельности? Если да,то что для этого нужно. Визит в Управляющую компанию никакого результата не принёс. Кто должен искать потери во внутридомовых сетях?

Прокомментировали Ваш вопрос и специалисты Министерства строительства и ЖКХ АО:

Общее потребление электроэнергии многоквартирным домом включает в себя потребление по индивидуальным (квартирным) приборам учета и потребление общим имуществом многоквартирного дома.
При определении объёма общедомового потребления в многоквартирном доме из расхода электроэнергии по коллективному (общедомовому) прибору учёта (счётчику), установленному на вводе в дом, вычитается расход электроэнергии по индивидуальным (квартирным) счётчикам и объём электроэнергии, потреблённый гражданами, у которых отсутствует счётчик, определённый по нормативам.
При наличии нежилых помещений в многоквартирном жилом доме (магазины, аптеки и др.), их объем потребления также вычитается из расхода по общедомовому прибору учета.
Объём электрической энергии, потреблённый  на общедомовые нужды многоквартирным домом, распределяется в порядке, определённом Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (с изменениями) пропорционально занимаемой площади.
Размер платы за общедомовое электропотребление зависит от:
- одновременности, своевременности и качества фиксирования показаний общедомового и квартирных приборов учёта, контроля над общедомовым и индивидуальными приборами учета;
- технического состояния внутридомовой системы электроснабжения, своевременного наведения и поддержания порядка во внутридомовых электрических сетях дома;
- состояния квартирных счётчиков электроэнергии, их исправности, своевременной поверки и замены по истечении межповерочного интервала;
- отсутствия в доме безучётного электропотребления и хищения электроэнергии;
- превышение фактических электрических нагрузок над расчётными, учтёнными при проектировании жилого дома вследствие увеличения энергопотребления гражданами (рост энерговооруженности жилых помещений, использование энергоёмкой бытовой техники и т.д.).
Своевременное и качественное выполнение указанных мероприятий по содержанию общего имущества в многоквартирном доме - компетенция обслуживающей организации (Управляющей компании, ТСЖ, КИЗ и т.д.), являющейся исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан, проживающих в данном многоквартирном доме.
 
Добрый день.
В связи с вступлением в силу с 01.06.2013 изменений в Постановление 354, которое вносит Постановление 344, у меня есть вопрос.
Согласно пункту 44 Постановления 354 в редакции от 01.06.2013 "Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов", за исключением случаев, когда исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация. Если исполнителем услуг по снабжению дома электроэнергией является не ресурсоснабжающая организация и в доме установлен двухтарифный общедомовой прибор учета, то объем на общедомовые нужды также учитывается по двум тарифным зонам. В настоящее время норматив на общедомовые нужды установлен без разграничения на тарифные зоны. Будет ли он пересмотрен? Если не будет, то каким образом произвести сравнение и сколько должны будут начислить по такому примеру:
Дом с электроплитами.
Площадь общего имущества дома 200 кв.м.
По показаниям общедомового прибора учета электроэнергии объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды: дневная зона - 850 квт/ч, ночная зона - 100 квт/ч
Норматив электроэнергии на общедомовые нужды 4 квт/ч / кв.м.
 
Здравствуйте. Помогите разобраться в такой ситуации. Многоквартирный дом на 8 квартир (2 подъезда). ТСЖ. Приборы индивидуального учета (счетчики) установлены в каждой квартире, но опломбированный счетчик, на сколько я знаю, установлен на дом. У нас возник сбой счетчика в квартире - за месяц, когда пришло время снимать показания, он показывал очень большие показания, которых не мог показывать  даже весь дом в целом (сказали по масштабам как работа целого промышленного предприятия). Мы заменили счетчик у себя в квартире на новый. Но как теперь быть? если счетчик установлен у нас в середине месяца, как состыковать его с предыдущими показаниями? и неужели мы должны платить за случившуюся ситуацию? там такие показания "бешенные" были. Председатель ТСЖ за апрель нам выставил счет, пояснив, что взял показания средние (как в декабре были) а у нас в принципе таких показаний не было. Помогите, пожалуйста, разобраться.
 
Счетчик можно сдать на экспертизу в Архангельский центр стандартизации, метрологии и стандартизации по адресу  ул. Шабалина, 3. На основании их заключения можно требовать производить начисления не по показаниям электросчетчика, а расчетным способом.
Согласно действующему законодательству(ПП РФ №354), при поломке электросчетчика расчет производится исходя из среднемесячного объема потребления за период не менее 1 года. Так что можете указать председателю, что брать декабрьское потребление не совсем корректно.
 
Вы совершенно правы. Аналогичный ответ о расчетах при поломке прибора учета был дан специалистами Министерства строительства и ЖКХ в ветке Форума по отоплению в теме: Начисление платы за отопление при временно не работающем общедомовом счетчике
 
Спасибо Вам большое за консультацию, так и поступлю.
 
Цитата
Андрей Клычёв пишет:
Тещё, проживающей в девятиэтажке на Никитова 9 к.2 пришёл счёт за электроэнергию за апрель 2013 года. К оплате 122 киловатт по квартире в сумме 405 руб и.... 284 руб. за общедомовое потребление электроэнергии, т. 70% от суммы платежа за личное потребление.

УК Исток. Данные собирает ООО Артрейд.

За домом идёт стройка,  подозреваю что подрубились к дому и ворую электричество. Подали сеодня жалобу в прокуратуру.Платить естевтственно эти самые 284 руб. не собираемся.

Ответ на Ваш вопрос мы получили в Министерстве строительства и ЖКХ Архангельской области:


По информации управляющей организации объем электроэнергии в апреле 2013 года составляет:
- по  общедомовому прибору учета - 39523,2 кВт;
- суммарный объем по индивидуальным приборам учета в жилых и нежилых помещениях - 24543,0 кВт.
Разница между  данными объемами электрической энергии составляет объем электроэнергии, потребленный на общедомовые нужды.
Ответственность за достоверность показаний приборов учета несет управляющая организация.

Начисление платы за потребленную коммунальную услугу осуществляется ОАО «Архэнергосбыт» по информации о количестве потребленной электроэнергии, представленной управляющей организацией, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011.

В соответствии с пунктом 44 указанных правил объем коммунальной услуги на общедомовые нужды рассчитывается и распределяется пропорционального размеру общей площади принадлежавшего  каждому потребителю. Таким образом, объем общедомового потребления электроэнергии не зависит от потребленного объема  коммунального ресурса в квартире.

Приходящийся на квартиру Ваших родственников объем электрической энергии на общедомовые нужды рассчитывается следующим образом.
39 523,2 кВт – 24 543,0 кВт  х 62,0 кв.м. / 10843,0 кв.м. = 85 656 кВт, где
39 523,2 кВт – объем электрической энергии, определенный  по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии;
24 543,0 кВт – суммарный объем электрической энергии, определенный  по показаниям индивидуальных приборов учета жилых и нежилых помещений;
62,0 кв.м. – общая площадь квартиры;
10 843,0 кв.м – общая площадь всех жилых и нежилых помещений  в многоквартирном доме.

Плата за общедомовое потребление электрической энергии составляет:
85 656 кВт х 3,32 руб./кВт = 284,38 рублей.
        По информации управляющей организации незаконные подключения к общедомовым сетям электроэнергии отсутствуют.
 
Проживаю в деревянном двухэтажном доме. После многочисленных ремонтов и перепланировок окончательно осталось 5 подъездов и 14 квартир.Я занимаю трехкомнатную квартиру общей площадью 81,9 кв. м. имеющую отдельный вход (крыльцо) и отдельный ввод злектропитания (разумеется через общедомовой прибор учета эл\энергии) С конца 2012 года стали приходить квитанции по оплате эл\эн на общедомовые нужды,само собой платить я отказываюсь, так как НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ ДАННОЙ УСЛУГОЙ, зто просто технически не возможно. В должниках быть не очень приятно, но и платить ни за что тоже нет желания, КАК БЫТЬ ???
 
Добрый день! Помогите разобраться. Сменили электросчетчик в квартире. Старый - пока на экспертизе. Новые показания счетчика председатель нашего ТСЖ отказывается брать, так как счетчик не опломбирован. Хорошо, решили опломбировать. Пошли в энергетическую компанию, там нас мягко говоря "послали", ссылаясь на то, что нас там не знают и что действовать необходимо через председателя ТСЖ. Вот получается замкнутый круг. Одна говорит - пломбируйте. Другие - действуйте через председателя.  Председатель с нами в конфликтной ситуации.  Как поступить? Кто прав? И вообще председатель должна была нам сообщить о том, как происходит замена счетчика или это мы должны все сами выяснять? А до того, как счетчик опломбируют, мы как должны оплачивать? по средним показаниям?
 
Цитата
Сергей Николаевич пишет:
Проживаю в деревянном двухэтажном доме. После многочисленных ремонтов и перепланировок окончательно осталось 5 подъездов и 14 квартир.Я занимаю трехкомнатную квартиру общей площадью 81,9 кв. м. имеющую отдельный вход (крыльцо) и отдельный ввод злектропитания (разумеется через общедомовой прибор учета эл\энергии) С конца 2012 года стали приходить квитанции по оплате эл\эн на общедомовые нужды,само собой платить я отказываюсь, так как НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ ДАННОЙ УСЛУГОЙ, зто просто технически не возможно. В должниках быть не очень приятно, но и платить ни за что тоже нет желания, КАК БЫТЬ ???
Переезжать в другой регион. Или платить.
Изменено: rambler - 13.06.2013 20:16:27
 
Цитата
Сергей Николаевич пишет:
Проживаю в деревянном двухэтажном доме. После многочисленных ремонтов и перепланировок окончательно осталось 5 подъездов и 14 квартир.Я занимаю трехкомнатную квартиру общей площадью 81,9 кв. м. имеющую отдельный вход (крыльцо) и отдельный ввод злектропитания (разумеется через общедомовой прибор учета эл\энергии) С конца 2012 года стали приходить квитанции по оплате эл\эн на общедомовые нужды,само собой платить я отказываюсь, так как НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ ДАННОЙ УСЛУГОЙ, зто просто технически не возможно. В должниках быть не очень приятно, но и платить ни за что тоже нет желания, КАК БЫТЬ ???
В Министерстве ТЭК и ЖКХ дали следующий ответ:
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг  в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом  с 01.09.2012 в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном  доме (общедомовые расходы).
Расчет платы за общедомовые расходы  определяется как разница между объемом, определенным по показаниям общедомового прибора учета  и суммой объемов, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам.  Объем электроэнергии на общедомовые нужды приходящийся на жилое помещение, рассчитывается и распределяется между потребителями  пропорционально общей площади занимаемых  помещений.
В целях определения правомерности и правильности начисления платы за электрическую энергию рекомендуем Вам обратиться к исполнителю данной услуги.
 
Цитата
Administrator пишет:
Объем электроэнергии на общедомовые нужды приходящийся на жилое помещение, рассчитывается и распределяется между потребителямипропорционально общей площади занимаемыхпомещений.
Еще раз повторюсь, что я НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ никакой другой эл\энергией, кроме той, которая учитывается квартирным прибором учета. Вход в мою квартиру ПРЯМО С УЛИЦЫ, так почему же мне приходят счета? Выходит что я должен платить наравне с жильцами остальных четырех подъездов и даже больше,т.к. занимаю бОльшую жилплощадь?
Цитата
Administrator пишет:
В целях определения правомерности и правильности начисления платы за электрическую энергию рекомендуем Вам обратиться к исполнителю данной услуги.
По эл.почте было отправлено письмо в адрес директора управляющей компании, ответа пока не получено.
 
Как подсказали в Министерстве ТЭК и ЖКХ: "В случае несогласия с данным Вам исполнителем коммунальной услуги ответом Вы вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию Архангельской  области, в компетенцию которой входит проверка правильности начислений за коммунальные услуги".
 
Цитата
Administrator пишет:
"В случае несогласия с данным Вам исполнителем коммунальной услуги ответом Вы вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию Архангельскойобласти, в компетенцию которой входит проверка правильности начислений за коммунальные услуги".
Именно так и намереваюсь поступить в дальнейшем, спасибо за подсказку.
На прошлой неделе все же приезжали представители УК (в мое отсутствие) три мужичка походили вокруг дома, посмотрели на кабеля, проложенные по стене, и уехали восвояси, при этом сказав дочери, что платить все равно надо, ждите письменного ответа. Ну как так можно решать текие вопросы!!! Неужели нельзя было оповестить меня ?!
 
Добрый день.
Прошу ответить на мой вопрос от 17.05.2013.
А также на следующий вопрос:
Установлен общедомовой двухтарифный прибор учета электроэнергии. В квартирах установлены как двухтарифные приборы учета, так и однотарифные. Как рассчитать объем на ОДН?
 
Мы повторно направили Ваш вопрос в Архэнергосбыт. Также мы попросили ответить на вопрос специалистов Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области.
 
Марина Маркова,
В ответ на Ваш вопрос специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области сообщили:

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, не содержат требований об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в дневное и ночное время, поэтому данный норматив пересматриваться не будет.
Расчет платы за коммунальные услуги на общедомовые расходы производится по тарифам, установленным в соответствии  с законодательством Российской Федерации, поэтому при наличии 2-х тарифного прибора учета расчет осуществляется по двум разным тарифам.
Расчет платы осуществляется следующим образом:
1. Определяется  суммарное общедомовое потребление электроэнергии ( VД) (расход электроэнергии в рамках дневной тарифной зоны и ночной тарифной зоны)
2. Определяется суммарное потребление электроэнергии в жилых ( Vжил) и нежилых помещениях (Vнеж)  в том числе по однотарифным и двухтарифным приборам учета в рамках дневной и ночной тарифной зоны.
3. Определяется потребление общедомового имущества
Vодн =  VД - Vжил - Vнеж
4. определяется объем общедомового потребления, приходящийся на жилое помещение или нежилое помещение
Если в многоквартирном доме установлен двухтарифный коллективный (общедомовой) прибор учёта, то:
1) для гражданина, у которого установлен однотарифный квартирный прибор учёта, стоимость электроэнергии и по квартире и за общедомовое потребление применяется одноставочный тариф;
Vодн  х  площадь помещения потребителя / общая площадь всех жилых и нежилых помещений.
2) для гражданина, у которого установлен двухтарифный квартирный прибор учёта стоимость электроэнергии по квартире и на общедомовые нужды рассчитывается с применением двухзонного тарифа  пропорционально потребленной электрической энергии в рамках дневной и ночной тарифных зон.

О порядке начисления Вам платы за электроэнергию Вы можете обратиться к исполнителю услуги, адрес и телефоны указаны в платежном документе.

По вопросу проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию) Вы можете обратиться в государственную жилищную  инспекцию Архангельской области (г. Архангельск, ул. Комсомольская, д.38, корп.1, каб.207)
 
Марина Маркова,

Специалисты Архэнергосбыта отвечают на Ваш вопрос:

1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с учетом изменений от 16.04.2013), распределяемый между потребителями объем электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, не может превышать объема электрической энергии, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитанного исходя из нормативов потребления на электроснабжение.
Объем общедомового потребления электроэнергии в размере превышения оплачивается исполнителем коммунальных услуг при отсутствии решения общего собрания собственников о распределении указанного объема превышения между всеми жилыми и нежилыми помещениями.
Для определения объема превышения общедомового потребления:
– определяется объём электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды, рассчитанный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, Vодн_ПУ:

, кВт*ч

– определяется объём электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, рассчитанный исходя из нормативов потребления, Vодн_норм:

,  кВт*ч
Величина превышения общедомового потребления над объёмом потребления на общедомовые нужды, определённым исходя из нормативов потребления, подлежит предъявлению УК:

ΔVодн = Vодн_ПУ – Vодн_норм, кВт*ч

По данным, приведенным в Вашем примере:
Vодн_ПУ = 850 + 100 = 950 кВт*ч
Vодн_норм = 200*4 = 800 кВт*ч
ΔVодн = 950 – 800 = 150 кВт*ч

Таким образом, величина превышения общедомового потребления в размере 150 кВт*ч подлежит предъявлению УК при отсутствии решения общего собрания собственников о распределении указанного объема превышения между всеми жилыми и нежилыми помещениями.
2. Для примера направляем Вам расчет общедомового потребления  за май 2013 года по одной из квартир по адресу: ул. Гайдара, д. 44 (см. ниже).



 
Имеются ли в нашем доме (Обводный 72) приборы  общедомового учета тепловой энергии?
 
Елена Сотникова,
А что вам ответили в УК?
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Ирина Иванова,

По поводу Вашего вопроса мы сделали запрос в Архэнергсбыт. Ниже приводим ответ:

В ответ на ваш запрос сообщаем, что пломбировка прибора учета электроэнергии производится как завершающая операция в рамках проведения ввода прибора в эксплуатацию. В соответствии с п.31 абзац «у» Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление) обязанность по вводу в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учета (в том числе их опломбирование) возложена на исполнителя коммунальных услуг. Порядок ввода в эксплуатацию установленных приборов учета указан в п.81 Постановления:
«…ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета…»
При обращении потребителей в ОАО «Архэнергосбыт» до обратившихся доводится вышеуказанная информация о возможности обратиться в адрес исполнителя коммунальных услуг за бесплатным вводом прибора учета в эксплуатацию. Также ОАО «Архэнергосбыт» оказывает услуги по проверке схемы включения однофазного электросчетчика, в состав которой входят: внешний осмотр электросчетчика, проверка схемы включения и монтажа электросчетчика, проверка самохода и работы электросчетчика при нагрузке и оформление необходимой документации, по завершении проверки схемы включения электросчетчика, на зажимной крышке устанавливается пломба ОАО «Архэнергосбыт», стоимость данной услуги составляет 500 рублей. При желании потребитель может воспользоваться платной услугой ОАО «Архэнергосбыт».
 
Добрый день!
Хочу продолжить тему Марины Марковой.
В связи с вступлением в силу с 01.06.2013 изменений в Постановление 354, которое вносит Постановление 344, у меня такой вопрос.
Дома были в ТСЖ, совсем недавно ТСЖ закрыто как юридическое лицо. У домов не выбран способ управления. Кто является исполнителем коммунальных услуг и кто должен оплачивать объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний одпу над объемом рассчитанным исходя из нормативов?
 
На Ваш вопрос отвечают специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:

Согласно постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (с изм.) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Исполнителем коммунальных услуг является организация,с которым у собственников заключен договор - это может быть и ТСЖ, ЖСК, управляющая организация, ресурсоснабжающая организация, предоставляющие коммунальные услуг. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:
а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.
б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.
в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
 
Здравствуйте  дорогие  архангелогородцы!  С наступающим вас  Новым годом! У меня  новый  год  испорчен  , так  как  пришли  квитки  за   ноябрь 2013   с перерасчётом  по  электроэнергии  с  января 2013 -  по  июль, октябрь 2013  на  общую сумму 4885,12.. Предыдущий  квиток за  октябрь месяц  был  с перерасчётом  за  август  сентябрь на  общую сумму 1054,19.Наш  дом   обслуживает управляющая  компания  ООО УК 9  " Наш дом" и  почему  то именно  они  теперь получают  плату  за  электроэнергию ,  а не " Архэнергосбыт" как   это было  раньше. Представители компании "Эртрейд "  приходят и снимают показания  счётчиков  с наших  квартир,  я делала  заявку  и  приходили ,проверяли мой ДВУХтарифный  счётчик,  но   в  квитках до  сих  пор  не значится  расписанный  расход , в сравнении  с предыдущими  и нынешними показаниями  моего счётчика, просто какие  то цифры  и суммы  , которые не  маленькие... Естественно  я целый  год исправно платила за  свой  счётчик, (летом   я вообще  не проживала    и  разумеется  не потребляла  электроэнергию), я платила  и  за обшедомовое  электропотребление...  Хотя  у нас   в подъезде  лампочки  появились  только  в конце  ноября!!! Нигде  мне  не смогли  прояснить  эту  ситуацию:  ни  в расчётном  центре, ни  в компании "Эртрейд", ни  в самой ООО УК9   " Наш  дом", перепуганная  секретарша сказала, что ничего не знает... Итак, подобные  квитки  получили все  жители нашего  дома!  Суммы  варьируются  от 4 до  6   тысяч !!!! С  ужасом  жду    что будет  дальше ! Люди  добрые  может вы  что подскажите?
Изменено: Инесса Серова - 18.12.2013 10:15:48
Серова
 
взять калькулятор и прикинуть сколько за год потребили и за сколько уже оплачено, есть же элсчетчик, какие могут быть проблемы то?? то что часто эртрейд ставят показания от балды - это факт, советую скидывать им показания ежемесячно, тогда всё ровно будет..
а если это за ОДН, то считайте в высотных домах нормальное потребление до 1.5 руб с метра, в пятиэтажках, думаю копеек 50 с метра достаточно... если выставляют выше - есть смысл разбираться..
 
Спасибо  за  отклик!  Дело  в том  что  квиток так  странно составлен : тариф- общий расход-  сумма  ,  и ВСЁ!  Ни тебе  дневного расхода, ни  ночного.... Раньше  было  два  квитка один  по  моему  счётчику,  и другой  за  общедомовые  нужды.... Теперь  странная  бумажка:  за  что и на  каком  основании не понятно!
Серова
 
в эртрейд сходите, сделают вам расспечатку вашего индивидуального потребления, по которому УК и начисляет, дальше в рассчетный центр/УК или Архэнергосбыт, смотря кто начисляет. Сейчас люди в основном адекватные - за 5 минут расспечатают и всё расскажут. Платить пока не стоит, успеется.
 
С 1 января в Архангельской области будут по-новому рассчитывать нормативы потребления общедомовой электроэнергии.
Новые нормативы коснутся одно- и двухэтажных многоквартирных домов с централизованным отоплением и горячим водоснабжением, многоквартирных домов без централизованного отопления и (или) без горячего водоснабжения. Они будут определяться как сумма нормативов расхода электрической энергии по оборудованию, являющемуся общим имуществом конкретного многоквартирного дома, а именно:
* осветительные установки помещений, входящих в состав общего имущества дома, в размере 1,1 киловатт-часа в месяц на один квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества дома;
* автоматические запирающие устройства (дверные), в размере 0,016 киловатт-часа в месяц на один квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества дома;
* усилители телеантенн коллективного пользования, в размере 0,008 киловатт-часа в месяц на один квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества дома;
* системы противопожарной автоматики и дымоудаления, в размере 0,09 киловатт-часа в месяц на один квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества дома.

Говорит ли это о том,что теперь в расченых листах (жировках) в строчке по оплате  электроэнергии  УК обязаны раскрывать  по пунктам,за что мы  будем платить? Если ли какие то нормативные акты,обязывающие УК раскрыть в платежках (жировках) данную информацию?
Изменено: Валентин * - 29.12.2013 16:03:46
 
Помогите разобраться,я ничего не понимаю.На каком основании в квитанции за октябрь мне выставлен счет за июнь и июль в размере приблизительно 400 рублей?И каким образом можно снять показания в октябре за июнь и июль???Летом,как я понимаю,свет в подъездах не горит,подвала у нас нет,чердак не освещается со времен царя Гороха.Откуда сия сумма?неоднократно обращались в ЖЭУ по месту проживания с тем,что одна из квартир подключена к электроэнергии не законно,всем простите по-барабану!Оплачивать непомерные счета ни за что-не собираюсь.В квитанциях за энергопотребление в квартире за июнь и июль суммы117,92 и 158,47 руб соответственно,т.к. находилась в отпуске и в квартире отсутствовала подолгу.Выходит,за общедомовое потребление я обязана оплачивать больше,чем потребила в квартире?
Изменено: Виктория - 04.01.2014 02:42:05
 
Виктория  Цехиестренко,

Проблему воровства электричества, такую серьезную и неприятную, невозможно решить, не предпринимая никаких шагов с Вашей стороны. Ее широко обсуждали в соответствующей ветке форума. Возможно, Вам будут полезны рекомендации, данные специалистами Министерства ТЭК и ЖКХ и Архэнергосбыта.
 
Прошу помочь с получением информации от ОАО Архангельской сбытовой компании и УК МУП ЖКК г.Северодвинска   о контрольных показаниях приборов учета (поквартирных 69 приборов учета ) за 2013г, на каждый прибор учета
-на начало периода -17 декабря 2012г.  
-конец периода 17 декабря 2013 или 17 января 2014г.
-контрольные показания за июнь 2013 в период смены тарифа на 3.87руб.  МКД в г.Северодвинск  Архангельская область Первомайская 19

а также помесячные контрольные показания общедомового прибора учета  дома Первомайская 19
-за каждые 12 месяцев  
в том числе:
-на 17 декабря 2012г ,
-за июнь 2013,
-на 17 декабря 2013 или 17 января 2014г.

А также сообщить информацию о сроках поверки( замены)каждого из 69  поквартирных приборов учета электрической энергии

Сообщить о календарном  сроке снятия контрольных(ежемесячных) показаний приборов учета (поквартирных) собственником предусмотренных договором "энергоснабжения" МКД Первомайская 19 г.Северодвинск

сообщить дату снятия контрольного показания общедомового прибора учета электроэнергии  МКД Первомайская 19 г.Северодвинск
 
Цитата
Валентин Бугров пишет:
С 1 января в Архангельской области будут по-новому рассчитывать нормативы потребления общедомовой электроэнергии.
...
Говорит ли это о том,что теперь в расчетных листах (жировках) в строчке по оплате  электроэнергии  УК    обязаны   раскрывать  по пунктам,за что мы  будем платить? Если ли какие то нормативные акты,  обязывающие   УК раскрыть в платежках (жировках) данную информацию?

Специалисты ГБУ АО "Региональный центр по энергосбережению"  разъясняют:

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010  № 731. Предлагаем Вам ознакомиться с данным документом.
В расчетных листах по оплате коммунальных услуг электроэнергия на общедомовые нужды будет прописана единым цифровым значением.

Тем не менее, Вы в любое время можете обратиться к исполнителю коммунальных услуг по вопросу начисления платы за электроэнергию. На основании п. 31 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Вам обязаны предоставить информацию, подтверждающую правильность исчисления платы за коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание, что месячное количество киловатт электрической энергии на общедомовые нужды  будет величиной постоянной до момента установления в Вашем доме общедомового прибора учета электроэнергии.
 
Цитата
Инесса Серова пишет:
Здравствуйте  дорогие  архангелогородцы!  С наступающим вас  Новым годом! У меня  новый  год  испорчен  , так  как  пришли  квитки  за   ноябрь 2013   с перерасчётом  по  электроэнергии  с  января 2013 -  по  июль, октябрь 2013  на  общую сумму 4885,12.. Предыдущий  квиток за  октябрь месяц  был  с перерасчётом  за  август  сентябрь на  общую сумму 1054,19.Наш  дом   обслуживает управляющая  компания  ООО УК 9  " Наш дом" и  почему  то именно  они  теперь получают  плату  за  электроэнергию ,  а не " Архэнергосбыт" как   это было  раньше. Представители компании "Эртрейд "  приходят и снимают показания  счётчиков  с наших  квартир,  я делала  заявку  и  приходили ,проверяли мой ДВУХтарифный  счётчик,  но   в  квитках до  сих  пор  не значится  расписанный  расход , в сравнении  с предыдущими  и нынешними показаниями  моего счётчика, просто какие  то цифры  и суммы  , которые не  маленькие... Естественно  я целый  год исправно платила за  свой  счётчик, (летом   я вообще  не проживала    и  разумеется  не потребляла  электроэнергию), я платила  и  за обшедомовое  электропотребление...  Хотя  у нас   в подъезде  лампочки  появились  только  в конце  ноября!!! Нигде  мне  не смогли  прояснить  эту  ситуацию:  ни  в расчётном  центре, ни  в компании "Эртрейд", ни  в самой ООО УК9   " Наш  дом", перепуганная  секретарша сказала, что ничего не знает... Итак, подобные  квитки  получили все  жители нашего  дома!  Суммы  варьируются  от 4 до  6   тысяч !!!! С  ужасом  жду    что будет  дальше ! Люди  добрые  может вы  что подскажите?

По запросу в управляющую компанию Министерство ТЭК и ЖКХ получило следующий ответ:

По информации управляющей организации ООО «УК 9 «Наш Дом»  начисление платы за электроэнергию  жителям Вашего дома осуществляется на основании  заключенного  с  АМРО ОАО «Архэнергосбыт»   договора энергоснабжения.  Вместе с тем по мере обращения жителей дома энергоснабжающей организацией заключались  прямые договоры и в период с января по июль 2013 года отдельным жителям дома начисление платы за электроэнергию  осуществлялось АМРО ОАО «Архэнергосбыт». При этом от энергоснабжающей организации  информация о начислении платы жителям  дома   в адрес управляющей организации не поступала.
В настоящее время   жителям дома (по 92 лицевым счетам), которые оплатили  за коммунальную услугу по платежным документам энергоснабжающей организации, в квитанции за январь 2014 года  проведена корректировка  платы по электроэнергии.
 
Эксперимент по введению соцнорм на электроэнергию в регионах удался – Чибис

Эксперимент по введению социальных норм на электроэнергию в шести регионах России удался, сообщил во вторник заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

"С точки зрения рациональности, с точки зрения социальной справедливости, тот эксперимент, который сейчас идет, он удался", - сказал чиновник в ходе "круглого стола" "Практика и результаты применения социальной нормы на электроэнергию в пилотных регионах РФ в 2013 году" в Общественной палате.

Замминистра указал, что выводы министерства достаточно позитивны - от 70% до 90% семей или домохозяйств попадают в пределы социальной нормы. По словам Чибиса, для всех этих семей действуют льготные тарифы на электроэнергию и снижение платежа в среднем на 3%.

При этом те семьи, которые не укладываются в пределы социальных норм и платят по более высоким тарифам, переплачивают в среднем примерно 4%. Он привел пример семьи в Ростовской области, которая превысила социальную норму в 3 раза и ее дополнительный платеж составил всего 73 рубля при среднем платеже 1,913 тысячи рублей.

Как ранее сообщал вице-премьер Дмитрий Козак, социальные нормы потребления электроэнергии планируется ввести по всей России с 2014 года, потребления воды - с 2015 года. Соцнорма предполагает оплату электроэнергии свыше установленного объема, который в каждом регионе свой, по более высокому тарифу. Таким образом, на конечный размер платежей будет влиять не только тариф, но и экономность потребителя. Пилотный проект по введению соцнормы заработал с 1 сентября.
Источник информации: РИА Новости

И это после всех протестных выступлений,заявлений (того же Народного фронта),писем регионов с просьбой остановить введение соцнорм,оказывается, эксперимент прошел успешно.Мне иногда кажется.что если им (представителям власти) нравиться ставить эксперименты над живыми существами,им не во власти работать.а переучиться на ветеринаров.,для проведения последующих экспериментов.Жаль только бедных животных.Им уже не не кому пожаловаться.
Изменено: Валентин * - 29.01.2014 21:28:10
 
здравствуйте!я проживаю в четырех квартирном доме с четырьмя подъездами,у каждого в своем подъезде лампы освещения запитаны с квартирных счетчиков на улице освещения нет и не было,хотела бы узнать по какому праву у ребенка в возрасте год и четыре с лицевого пенсионного счета высчитывают по две с половиной тысячи за общедомовые нужды...законно ли это ????и куда мне обратиться???
 
Юлия, необходимо посмотреть проводку. Если как Вы утверждаете на каждый подъезд идет питание после квартирного счетчика - то общедомового не может быть в принципе, т.к. сумма счетчиков должна равняться общедомовому. Если это не так, значит либо кто-то ворует, либо счетчик не работает. Можем проверить.
 
юлия лихолай,

Отвечают специалисты ГБУ АО "Региональный центр по энергосбережению":

По вопросам начисления платы за электроэнергию, в первую очередь, необходимо обращаться к исполнителю коммунальных услуг. На основании п. 31 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Вам обязаны предоставить информацию, подтверждающую правильность исчисления платы за коммунальные услуги.
Надо полагать, что в Вашем доме установлен общедомовой прибор учета электрической энергии, на основании показаний которого и предъявляются платежные квитанции за потребленную  электроэнергию Вашим домом. Разница между объемом электрической энергии, измеренной общедомовым прибором учета, и суммарным потреблением электроэнергии во всех квартирах Вашего дома за месяц распределяется  между всеми жильцами пропорционально доле в праве на общее имущество (отношение площади каждой квартиры к общей площади помещений всего дома).
Если Вы не согласны с начислением платежей за электрическую энергию, тогда обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию Архангельской области, которая занимается вопросами государственного контроля за соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме.
Рекомендуем Вам своевременно обращаться по всем спорным вопросам начисления платы за коммунальные услуги, а не ждать, когда ресурсоснабжающая организация обратится с исковым требованием на возмещение задолженности.
Обращаем Ваше внимание, что с 01 июня 2013 года, если объем ресурса, приходящийся на общедомовые нужды (далее – ОДН) по результатам расчета на основании показаний общедомового прибора учета, превышает рассчитанный исходя из нормативов потребления на ОДН, то расчет производится на основании норматива, а разница относится на убытки управляющей компании.
 
Здравствуйте!  Мы исправно оплачиваем счета за коммунальные услуги, в том числе услуги водоканала. Исключением составляет плата за общедомовую электроэнергию. Считаю ее необоснованно завышенной. По этому вопросу неоднократно обращалпсь и к вам, и в министрерство ЖКХ, в управляющую компанию. Но результат отрицательный, счет за общедомовую элнектроэнергию до сих пор составляет 1000, а то и 1500 руб. в месяц, это в двухподъездном двухэтажном деревянном доме!!!!!. Сейчас неоднократно стали приходить уведомления от Водоканала и коллекторского агенства о якобы существующих долгаз за услуги Водоканала. Их нет!!!! Таким образом расчетный центр и управляющая компания пытяются выкачать из нас плату за общедомовую энергию. Угрожают отключением воды. В декабре 2013 года я обращалась в расчетный центр с просьюой переводить все наши платежт исключительно в водоканал. Но в марте 2014 года вновь пришло предупреждение о долге в размере 3000 руб. Прошу разобраться в данной ситуации. Возможно ли разделить счета, и выделить в отдельный счет услуги Водоканала? (сейчас у нас обшщий сет на коммунальные услуги, Водоканал и общедомовую энергию). Мы не отказываемс яоплачивать услуги по общедомовой электроэнергии, но в разумных пределах, а не по 1500 руб. в месяц
По общедмовой электроэнергии получаем только отписка, а в счетах до сих пор огромные суммы!
 
плата на потребление общедомового электричества имеет потолок, так что по 1500 руб с квартиры она с большим трудом может получиться... поищите здесь на сайте тарифы. недавно их обновляли и выкладывали.. посчитайте и всё станет ясно...даже если в доме общедомовой счетчик, плата за общее эл-во не может быть выше норматива.. если в доме происходят потери электричества (воровство или просто в старых сетях), то это проблемы УК, они должны с этим бороться.
у меня в 13 эт. доме с 3 лифтами, мощными насосами круглосуточными, освещением нормальным общих мест, ну и потери есть конечно, плата на весь дом зимой составляет 8-10 тыс руб в месяц, что составляет 1-1.4 руб с 1м2 жилой площади.
 
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться с жалобой на то, что уже несколько дней во дворе дома № 11 по улице Советской нет освещения (не работает ни один фонарь)?
 
Татьяна Герасимова,
Если фонари которые должны освещать территорию для прохода находятся на придомовой территории или на самом доме и принадлежат к какому либо МКД то следует обратится в УК. А если находятся за пределами имущества МКД то пишите в МО.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Тарифы на электроэнергию в Архангельске и Архангельской области. Действуют с 1 января 2015 года

Смотрите здесь
 
В настоящее время норматив на общедомовые нужды установлен без разграничения на тарифные зоны. Будет ли он пересмотрен?
 
fanbrits johnson,
Ответ министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» не предусмотрено разграничение по тарифным зонам нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды.
 
Добрый вечер, помогите разобраться с таким вопросом. У нас муниципальный многоквартирный дом, 3 крыльца. В соседской части установлен счетчик ОДН, и их свет с нежилых помещений идет на него, а с нашей стороны энергокомпания отказалась проводить кабель, заявив, что им это очень дорого, по этому с нашей стороны все электроснобжение нежилых помещений идет на личный счетчик. И при всем этом нас обязуют платить общедомовое. Что с этим делать и законен ли их отказ проводить проводку?
 
,
Не совсем Вас понял. Ваш дом подключен к от другого дома что ли?
Если так то поставьте свой ОПУ и ОДН Вам надо все равно будет платить. У Вас эе есть общедомовое имущество.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика