Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum45/topic72/message4741/

Придомовые территории

Страницы: 1 2 След.
Придомовые территории, Что делать с придомовыми территориями?
 
Что делать с придомовыми территориями?
Поясню, сегодня я не знаю, кто отвечает за тот или иной кусок города, улицы. Иду, вижу безобразие. Вмешаться и спросить с тех, кто отвечает за устранение этого безобразия не могу, не знаю кто отвечает за данный участок. Город ли, управляющая ли компания, частный ли сектор?
Хотелось бы видеть карту с зонами ответственности, чтоб было куда писать по поводу конкретных безобразий на конкретных территориях.
Если мечтать, то в идеале вообще нужна автоматическая форма как на http://rosyama.ru/ . Чтоб тыкнуть в карту, описать безобразие, и нажать на кнопку отправить обращение.
Чудесато бы было.
Но хотя бы зоны ответственности.
 
Алексей, идея прекрасная, будем двигаться в этом направлении. Думаю, что реализовать получится только в октябре-ноябре, сейчас выполняем большой объем других дополнений.
 
да-а год прошел а воз и ныне там
кто за что  и как никогда не узнать :cry:
 
Такое ощущение что сам портал, что форум это движение в одну сторону. Потребители жалуются, негодуют а воз и ныне там. Управляющие компании собирают деньги за воздух и ничего не делают, администрация кивает головой и соглашается что все плохо, но никто ничего не делает. для чего тогда вообще нужен этот портал?! Рассказать горожанам что все хорошо, что все по плану? На Ломоносова 18 нет горячей воды с 13 августа (!!!) подъезды убирают сами жильцы когда надоедает смотреть на кучи мусора, мусор вывозится но как-то не понятно - ГОРЫ мусора во дворе. Кто за это ответит?

П,С. неоднократно оставляла комментарии к статьям, по всей видимости либо модераторы их не читают либо правда глаза колет, но их не публикуют
 
здравствуйте.
Интересует вопрос - кто должен чистить дороги для машин вдоль домов, а конкретно вдоль домов по ул. адм. Кузнецова 22 корп.1, 24 корп.1, 28.корп.1. Обращались в управляющую компанию - они ответили, что они чистят только мосточки вдоль дома (но надо сделать еще заявку на дворника!). На данный момент снега намело огромные сугробы, идет подтаивание и скоро машины газовых служб, "Скорой помощи" и др. откажутся заезжать в наши дворы.
                  С надеждой на скорый ответ.
 
Эту проблему проясняли специалисты Министерства строительства и ЖКХ Архангельской области:

По информации мэрии города  Архангельска  проезд вдоль жилых домов № 22 корп.1, 24 корп.1, 28 корп.1 по ул. Адмирала Кузнецова находится в зоне ответственности управляющей организации.
Согласно пункту 2 Правил благоустройства и озеленения города Архангельска, утвержденным решением Архангельского городского Совета депутатов от 31.05.2006 № 169 (с изменениями) управляющие организации обязаны обеспечить надлежащее содержание и ежедневную уборку отведенных и прилегающих территорий.
При проверке 18.02.2013 специалистами администрации Соломбальского территориального округа установлено, что проезд вдоль вышеуказанных жилых домов прочищен.
 
Скажите, а что делать если все оставляют свои авто на придомовой территории, на которой ране были расположены детская площадка, посажены деревья и кустаркини. Автомобилисты ставят свои авто прямо между уже имеющимися деревьями. Осенью как обычно в этих местах получается настоящая каша. Обращался в ГИБДД по вопросу несоответствия нормативов по СанПиН но мне сказали что он применим только для стоянок, а для единичных автомобилей его применить нельзя...
Что делать?
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
предлагаю объединиться с автомобилистами для привлечения внимания властей к отсутствию парковок.
 
Цитата
Administrator пишет:
Эту проблему проясняли специалисты Министерства строительства и ЖКХ Архангельской области:
По информации мэрии города  Архангельска  проезд вдоль жилых домов № 22 корп.1, 24 корп.1, 28 корп.1 по ул. Адмирала Кузнецова находится в зоне ответственности управляющей организации.

Интересно-интересно! А в чьей зоне ответственности находится тротуар по улице Гагарина на промежутке от Дзержинского до Тимме по нечетной стороне?
И еще по той же улице и той же стороне на промежутке от Советских космонавтов до Самойло?
 
Алексей Минин, Рекомендую данный вопрос адресовать сразу в прокуратуру. Потому как практически 100% будут идти отписки о том что данная территория никому не принадлежит. А так Вам прокуратура даст полный и внятный ответ. После чего будуте знать кому писать и на кого давить.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
openid.mail.ru/mail/rezanova86,
Начинать всегда надо с самого себя, на вляти надежны уже давно никакой нет.
Если Вас что то неустраивает, пишите письмо в УК на которое они обязаны дать вам ответ. Если данный ответ был сделан в виде отписки, повторное письмо уже в прокуратуру. Если и после этого нет результата пишем выше и т.д.
Также если вы сами убираете подъезды, проследите чтобы данную услугу у вас исключили из тарифа, также за несвоевременный вывох отходов и еще какие лидо услуги предоставленные некачественно пишите заяву на перерасчет, если его не делают по аналогии в прокуратуру и ГЖИ.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
касательно отходов, скажу так. чаще всего мы за них недоплачиваем. крупногабаритные отходы должны вывозиться не чаще раза в неделю. а контейнеры должны наполняться на 75% по нормативу. так что еще не понятно, кто кому недооказывает услуг или недоплачивает.
про письма в УК - работает только если УК за эту территорию отвечает. я склоняюсь к тому, что искореженные тротуары не в их ведении
 
Алексей Минин,  Хорошо что у Вас хотябы вообще есть тротуары  :D
У нас в Поселке наверно на 2-3 улицах они только есть, в остальных случаях приходится ходить прямо по дороге.
Про тротуары попробуйте сделать запрос в мерию о планах ремонта тротуаров. У них должны быть такого рода документы.
Места для контейнеров точно не смогу сказать кому они принадлежат, попробуйте перечитать договор с УК, потому как именно они Вам выставляют счет за вывоз. На сколько я знаю контейнеры должны вывозится каждый день. Если помучаться то можно найти НТД в которых это прописано. Если иное не оговорено в договоре Вашей УК с транспортной компанией, сам договор Вы так же вправе потребовать в УК и они обязаны Вам его предоставить.
Да и по поводу тротуаров в запросе укажите, мол прошу расписать где и когда за последние, к примеру, лет 5 были отремонтированы тротуары. Все это вы можете написать прямо сидя дома через интернет приемную Вашго муниципалитета.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Алексей Минин, Вот потратил 5 минут и нашел СанПиН 42-128-4690-88 в котором:

2.2. Сбор твердых бытовых отходов

2.2.1. При временном хранении отходов в дворовых сборниках должна быть исключена возможность их загнивания и разложения. Поэтому срок хранения в холодное время года (при температуре -5° и ниже) должен быть не более трех суток, в теплое время (при плюсовой температуре свыше +5° не более одних суток (ежедневный вывоз). В каждом населенном пункте периодичность удаления твердых бытовых отходов согласовывается с местными учреждениями санитарно-эпидемиологической службы.

В нем же есть и нормы для организации самих мест по размещению отходов. Если надо могу сбросить в формате Word, мыло только напишите.
Из СанПиН в принципе выходит что должны вывозить каждый день мусор, исключение только зима, там 1 раз в 2-3 дня, но если договором предусмотрено как то иначе то графики могут быть другими. Короче говоря пишите заявы для того чтобы вам предоставили, договор на вывох ТБО с графиком самого вывоза.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Administrator,
Скажите пожалуйста, если у дома имеется придомовая территория и не проведено собрание собственников по вопросу где разрешить стоянки автомобилей, то я понял что привлечь владельцев авто к КоАП нет возможности?
На данный момент я еще запросил кадастровый номер и на кого и как оформлен данный участок в местной администрации...
Да также хочу напомнить что у нас в Плесецке уже давно ООО «ПЖКХ» не обслуживает наши дома, теперь этим занимается ООО "Управляющая Компания Мой Дом" и ООО "Комфорт", прошу внести эти изменения на сайт.
Изменено: Артем Маташин - 22.04.2013 08:22:18
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Administrator,  
Да также хочу напомнить что у нас в Плесецке уже давно ООО «ПЖКХ» не обслуживает наши дома, теперь этим занимается ООО "Управляющая Компания Мой Дом" и ООО "Комфорт", прошу внести эти изменения на сайт.

Мы созвонились с ПЖКХ с напоминанием о необходимости внести изменения по домам, вышедшим из управления, на портале ЖКХ. Что касается УК Мой Дом и Комфорт, они раскрывают информацию на других сайтах, информацию о которых можно найти в списке всех управляющих организаций.
 
Administrator,
Вопрос по парковкам в сообщении остался открыт...
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Ждем ответа из Министерства строительства и ЖКХ
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Скажите, а что делать если все оставляют свои авто на придомовой территории, на которой ране были расположены детская площадка, посажены деревья и кустаркини. Автомобилисты ставят свои авто прямо между уже имеющимися деревьями. Осенью как обычно в этих местах получается настоящая каша. Обращался в ГИБДД по вопросу несоответствия нормативов по СанПиН но мне сказали что он применим только для стоянок, а для единичных автомобилей его применить нельзя...

Что делать?
Как нам пояснили в Министерстве строительства и ЖКХ:
"Ответственность за нарушение правил стоянки транспортных средств на детских, спортивных площадках, газонах, участках с зелеными насаждениями была предусмотрена ст. 7.9. областного закона Архангельской области «Об административных правонарушениях».
Областным законом «О внесении изменений и дополнений в областной закон «Об административных правонарушениях  № 537-33-ОЗ от 24.09.2012 данная статья была исключена.
В данном случае можно порекомендовать  автовладельцам оборудовать у своего дома автостоянку. Создание легальных парковок во дворах в соответствии законодательством выглядит так: сначала необходимо определить, выполнены ли условия законного оформления придомовой территории. Если территория включена в кадастровый план многоквартирного дома, то на общем собрании жильцов выносится решение и составляется соответствующий протокол о возведении ограждений для отмежеванной территории. При этом все собственники имущества дома обладают равными правами на пользование придомовой парковкой. Самовольный захват территории подпадает под статью 7.1 КоАП РФ «Незаконное занятие земельного участка». После выполнения всех вышеперечисленных действий необходимо попытаться оформить имеющуюся парковку законным образом без ущемления прав остальных жильцов. Если этого не сделать, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, каждый собственник вправе потребовать устранения любых нарушений их законных прав.
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Administrator,  

Скажите пожалуйста, если у дома имеется придомовая территория и не проведено собрание собственников по вопросу где разрешить стоянки автомобилей, то я понял что привлечь владельцев авто к КоАП нет возможности?
Как сообщили в Министерстве строительства и ЖКХ:
Ответственность за стоянку транспортных средств  за исключением случаев, предусмотренных статьей 12.19. Кодекса об административных правонарушениях, на территории Архангельской области отсутствует.

Статья 12.19. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств

1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 12.10 настоящего Кодекса и частями 2 - 6 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере трехсот рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
2. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств в местах, отведенных для остановки или стоянки транспортных средств инвалидов, -
влечет наложение административного штрафа на водителя в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 127-ФЗ)
3. Остановка или стоянка транспортных средств на пешеходном переходе и ближе 5 метров перед ним, за исключением вынужденной остановки и случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, либо нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
3.1. Остановка или стоянка транспортных средств в местах остановки маршрутных транспортных средств или ближе 15 метров от мест остановки маршрутных транспортных средств, за исключением остановки для посадки или высадки пассажиров, вынужденной остановки и случаев, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
3.2. Остановка или стоянка транспортных средств на трамвайных путях либо остановка или стоянка транспортных средств далее первого ряда от края проезжей части, за исключением вынужденной остановки и случаев, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи пятисот рублей.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
4. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств, а равно остановка или стоянка транспортного средства в тоннеле, за исключением случая, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
5. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч пятисот рублей.
(часть 5 введена Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
6. Нарушения, предусмотренные частями 3 - 4 настоящей статьи, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влекут наложение административного штрафа в размере трех тысяч рублей.
(часть 6 введена Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
Примечание. Утратило силу. - Федеральный закон от 24.07.2007 N 210-ФЗ.
 
Administrator,
Из всего вышеизложенного я понял следующее:
1 - надо провести собрание собственников, на котором принять четкие границы для отвода стоянок автотранспорта.
2 - решить вопрос по сбору доп. средств направленных на оборудование данных площадок.
Да, скажите, можно будет использовать деньги со статьи капремонт на обустройство придомовой территории?
Читал несколько раз документ по введению данной статьи, но так и не понял, можно будет тратить деньги на это или нет...
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
:!: А.В. Чурсанов отработал систему для отвода стоянок для автотранспорта, имеет личный опыт по округу (афишировал на референдуме "Сила мнения") :!:  
:idea: Советую проверить))) 8)
http://sevgorsovet.ru/council-structure/mps/chursanov-andrey-valentinovich.html#heading1
 
инна чулкова ,
Посмотрев страничку по указанной ссылке ничего про стоянки так и не нашел, вы предлагаете написать запрос депутату по данному вопросу?
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
ДА, В КОНСУЛЬТАЦИИ ОН НЕ ОТКАЗЫВАЕТ ! Я ЛИЧНО ОБРАЩАЛАСЬ К НЕМУ, ДАЖЕ НЕ ПО СВОЕМУ ОКРУГУ ! У НЕГО ЕСТЬ ОПЫТ ! ЕСТЬ ВСЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО СТОЯНКАМ, ПРОЕКТЫ ! ПОСТРОЕННАЯ СТОЯНКА ВО ДВОРЕ ДОМА, ГДЕ ОН ПРОЖИВАЕТ (СЕВЕРОДВИНСК, УЛ.ГАГАРИНА ДОМ ВОСЕМЬ).  ПРИНИМАЕТ ОН НА УЛ. БОЙЧУКА 2 ЦКИОМ !!! Я ОБРАЩАЛАСЬ ВО ВРЕМЯ ПРИЁМА !!! СДЕЛАЙТЕ ЗАПРОС !!! УДАЧИ !!! ;)
 
инна чулкова ,
Спасибо большое!!!
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Да, скажите, можно будет использовать деньги со статьи капремонт на обустройство придомовой территории?
Читал несколько раз документ по введению данной статьи, но так и не понял, можно будет тратить деньги на это или нет...
Как нам ответили в Министерстве ТЭК и ЖКХ:
Статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации определен перечень услуги и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Обустройство придомовой территории не входит в указанный  перечень работ. Кроме того, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда работы по внешнему благоустройству относятся к работам, относящихся к текущему ремонту. При необходимости выполнения работ по внешнему благоустройству  данные работы должны быть включены в перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  и учтены при определении  размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
Administrator,
Не совсем понял, вы написали что благоустройство относится к текущему ремонту, а вот интересно УК должна поддерживать тогда выходит само состояние придомовой территории в первозданном состоянии или как то иначе все определяется?
Я к чему, понятно что если у нас нет стоянок то мы сами должны деньги собирать дополнительно и потом их используют для их обустройства. Но что тогда подразумевается под благоустройством и как узнать что они должны делать для благоустройства, а что нет? Ответ что все это прописано в тарифе меня не устраивает, говорю сразу. Скажите лучше должна ли УК привести придомовую территорию в надлежащее состояние если имеется проектная документация с четким разделением на отведенные участки всей территории, к примеру: в документации имеется забор и детская площадка, но не указано где именно она находится должна ли УК установить забор и площадку?
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ пояснили, что: "Управляющая организация должна выполнять  только те работы, которые  собственниками помещений приняты  (утверждены) на общем собрании собственников помещений".
 
Administrator,
В итоге большая часть вопросов сводится к тому что сами собственники обязаны на общих собраниях принимать решения о том или ином действии.
Спасибо за ответ.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как организовать детскую площадку во дворе! ТСЖ в доме нет! УК ТОРН-1. С одной стороны дома стоит куча гаражей (Дзержинского25), с ругой гуляют собачники и, соответственно, ступить некуда от испражнений! Для детей нет вообще ничего! Даже песочницы! Куда и как обращаться!"
И еще вопрос! Как победить собачников? Псы гуляют толпами прямо вдоль дома! Рядом с подьездами! Мало того, что все загажено! Но и детей от себя не отпустить, так как все собаки без намордника и большинство без поводка!
 
Мы направили Ваш вопрос в Министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области. В то же время предлагаем Вам принять участие в Интернет-конференции по теме благоустройства дворов.
 
Екатерина Бобровская,

Специалисты Министерства предоставили следующий ответ:

По вопросам устройства детской площадки около дома Вам необходимо обратиться в администрацию Октябрьского территориального округа города Архангельска.

По вопросу выгула собак. Пунктом 3.1.3 Правил благоустройства и озеленения города Архангельска запрещается выгул собак без намордников и поводков (за исключением декоративных пород собак), кроме нахождения в специально отведенных местах для выгула. Однако ответственность за  нарушение данного пункта Правил отсутствует. Тем не менее по данному вопросу Вы вправе обратиться в отдел полиции № 4 (ул. Попова, 57 корп.1, тел 640300, 29-32-83)  По вопросу отлова бездомных собак  Вы можете обратиться в инспекцию по ветеринарному надзору Архангельской области (ул. Выучейского 18, тел  28-63-74 E-mail: koposovsn@dvinaland.ru)
 
Прошу помочь с тем как нам у нашего дома реально организовать парковку.
Вот сам план участка с домом.
Расстояние от дома до проезда и от дома до забора за домом примерно 18 м.



Начальник отдела архитектуры говорит что согласно СанПиН стоянки должны быть расположены на расстоянии не ближе 15 метров от дома. Я почитал про указанный им СанПиН и правда, но если машин будет больше 10. Тогда получается мы можем сделать по 2 стоянки между каждыми из подъездом. Причем расположить их параллельно дворовой дороге. Скажите а реально ли как то сделать хотя бы на расстоянии 10 м. от дома? Поскольку тогда места будет куда больше и получится разместить машины как перед домом так и за ним.
Да и нигде не могу найти пример проекта по благоустройству который надо будет потом согласовывать со всеми, где его вообще можно достать?
Изменено: Артем Маташин - 21.04.2014 13:37:00
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
В Министерстве ТЭК и ЖКХ порекомендовали обратиться с данным вопросом в администрацию Вашего муниципального образования, поскольку вопросы такого рода относятся к сфере компетенции органов местного самоуправления.
 
Administrator,
Староста нашего дома уже обращался туда ему ответили что по нормам не ближе 15 м., мой вопрос заключается в том что есть ли какие то варианты исключений из этих норм?
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Administrator,  

Староста нашего дома уже обращался туда ему ответили что по нормам не ближе 15 м., мой вопрос заключается в том что есть ли какие то варианты исключений из этих норм?

1.Какие могут быть исключения.Когда вводится такое понятие как исключение,сразу можно весь автотранспорт  внести в эти исключения.
2. И все таки есть категории транспорта,для которых "закон не писан". Это могут быть ,и только для непродолжительной стоянки,машины скорой помощи,милиции, пожарных и газовой службы
 
Валентин Бугров,
Где то читал на счет того что для временных стоянок вообще норм нету.
А если все делать по нормам то выходит что авто нельзя у нашего дома ставить, в прочим как и у всех остальных домов которые находятся у нас на ПТФ.
Что тогда делать?
Мне просто надоела ежегодная грязь во дворе, которая получается от того что владельцы авто паркуются на голой земле, а весной и осенью вы сами понимаете что творится.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
1.Как таковых,законов по принципу "Аяяй-Низзя" нет.Есть только именно санитарные нормы,требования противопожарной безопасности и различных постановлений партии и правительства.
Вот поднимая все эти нормы,требования,постановления( а поверьте:-у нас очень забюрократизированная страна и все эти вопросы давно уже запротоколированы).
Так вот.поднимая все эти документы (все можно найти в интернете,делая правильный запрос в поисковике) можно чуть чуть сдвинуть  вопрос с места.
а)  Уверен,что надо подключать МО , них за все годы существования обязательно должны быть решения сессий народных депутатов по благоустройтсву территории,административному надзору за исполнением таких решений.Даже если это решение было принято десять лет тому назад и оно не было отменено - оно продолжает действовать и на сегодняшний день.
б)  Можно по этому поводу обратиться к своему участковому с письменным заявлением на эту тему.Он обязан принять меры по изучению заявления и дать Вам письменный ответ.
в)Постарайтесь узнать,нарушаются ли требования СЭС в этом вопросе.(места стоянки транспорта иногда изобилуют протечками  ГСМ ).Документально зафиксированные такие загрязнения с фотографиями должны подтолкнуть эту организацию сделать проверку и вынести решение.
 
Валентин Бугров,
Вот на счет ГСМ отличная идея, попробую написать заяву в СЭС с приложением фотографий.
По идее думаю если нашему дому выпишут предписания то тогда мы от них никуда не денемся и тогда мы будем все обязаны что то с этим делать.
Так хоть не только у меня одного будет голова об этом болеть.  :)
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Вот что мне прислали сегодня из районной администрации.



После первого прочтения показалось что проблема решена и если на собрание примут решение то ставим так как захотим после согласования плана застройки. Однако подумав понял что на стадии согласования нам скорей всего и откажут, но попробуем. Как чего получится потом обязательно напишу.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Сделано ли  межевание земельного участка Вашего дома?Есои да-то это территория явл.общим имуществом.Если нет - Вы ничего решить не можете,это земля не Ваша,это "берег турецкий"
Кстати:
Если не оформлены права на участок (не проведено межевание) то:
– с учетом градостроительных нормативов на нем, без согласия жителей близлежащих домов, могут быть размещены объекты капитального строительства (магазин, кафе, сауна) или временные объекты (металлические гаражи, автостоянка и др.);
– отсутствуют основания требовать с управляющих компаний благоустройства и уборки дворовой территории. Нет конкретного лица, которое несет ответственность за содержание детских и спортивных сооружений;
– в соответствии с действующим законодательством жилой дом не может участвовать в программе по капитальному ремонту и получить денежные средства из Федерального бюджета, то есть капитальный ремонт будет осуществляться только за счет средств собственников помещений в доме;
– в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации отсутствует возможность проведения реконструкции, капитального ремонта многоквартирного дома.
Выполнение межевания позволит избежать земельного спора с собственниками помещений дома, расположенного на смежном земельном участке, что как показывает практика, происходит часто. Судебные разбирательства такого рода тянутся годами. Однако если границы участка установлены должным образом, с координированием на местности, достаточно пригласить специалиста, который в любой момент может восстановить спорную границу и четко указать ее местонахождение в натуре.
Изменено: Валентин * - 25.04.2014 22:07:33
 
Валентин Бугров,
Земля промежована, на этой неделе попробую переговорить с главным архитектором района, поскольку через него будет проходить согласование благоустройства территории.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Сегодня созвонился с нашим архитектором, в результате разговора он мне пояснил что надо теперь сделать простую схему план благоустройства территории с учетом масштаба. После направить для начала процедуры согласования.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Подскажите, пожалуйста, кто должен облагораживать придомовую территорию в нашей ситуации?
Рядом с нашим домом построили новостройку в 2013 году. По отношению к новостройке по ул. Красноармейская, д. 20, наш дом стоит торцом. И с торца нашего дома вся дорога разбилась из-за подъезда к новостройке грузовых авто. Асфальт просто испарился на подъезде к наше дому. Они закидали дорогу щебнем и начали ремонтировать и восстанавливать дорогу. До конца ничего не доделали, все бросили. А старые части дороги, парапет, выкорчеванные деревья и др строительный мусор свалили к нашему дома у торца. Это свалка уже лежит не знаю сколько времени.
Вопрос: кто должен убрать данный строительный мусор, УК новостройки (Красноармейская, д. 20, УК ООО «Капитал-Сервис», по адресу  г. Архангельск, ул. Павла Усова, д. 9, корп. 3, офис 1-Н) или наша УК (по ул. Розы Шаниной, д. 6, УК ООО «ЖЭУ ЗАВремстрой», по адресу  г. Архангельск, ул. Северодвинская, д. 82, 1 этаж)?
Кому мне писать письма об уборке территории от мусора? Или в администрацию города? А может в ГИБДД?
А то в окно выглянуть страшно!
Изменено: Алла Перминова - 23.09.2015 16:52:26
 
Алла Перминова,
Начнем по порядку:
1 - за содержание любого имущества отвечает сам собственник данного имущества. Это означает что следует выяснить кому принадлежит данная дорога, это можно сделать либо запросив в УК или МО план придомовой территории которую вероятнее всего уже определена по вашему дому и если она не входит к состав Вашей придомовой территории то вероятнее всего отвечает за нее МО.
2 - Уборку мусора обязан осуществить тот кто данный мусор образовал, поскольку это также его собственность. Для привлечения виновных в административке и определение таковых, Вам следует обратиться в Прокуратуру с заявлением в котором все подробно расписать о том что вам известно или нет кто оставил данный мусор.
3 - как вариант на счет проезда и привидение его в надлежащее состояние, можете обратиться в ГИБДД с требованием привлечь собственника к административке. Смотрите сайт РосЯма, там все подробно описано.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Алла Перминова пишет:
Подскажите, пожалуйста, кто должен облагораживать придомовую территорию в нашей ситуации?
Рядом с нашим домом построили новостройку в 2013 году. По отношению к новостройке по ул. Красноармейская, д. 20, наш дом стоит торцом. И с торца нашего дома вся дорога разбилась из-за подъезда к новостройке грузовых авто. Асфальт просто испарился на подъезде к наше дому. Они закидали дорогу щебнем и начали ремонтировать и восстанавливать дорогу. До конца ничего не доделали, все бросили. А старые части дороги, парапет, выкорчеванные деревья и др строительный мусор свалили к нашему дома у торца. Это свалка уже лежит не знаю сколько времени.
Вопрос: кто должен убрать данный строительный мусор, УК новостройки (Красноармейская, д. 20, УК ООО «Капитал-Сервис», по адресу  г. Архангельск, ул. Павла Усова, д. 9, корп. 3, офис 1-Н) или наша УК (по ул. Розы Шаниной, д. 6, УК ООО «ЖЭУ ЗАВремстрой», по адресу  г. Архангельск, ул. Северодвинская, д. 82, 1 этаж)?
Кому мне писать письма об уборке территории от мусора? Или в администрацию города? А может в ГИБДД?
А то в окно выглянуть страшно!
Ответ министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:
По информации Администрации муниципального образования «Город Архангельск» в части исполнения гарантийных обязательств по благоустройству придомовой территории дома № 20 по ул. Красноармейской ООО «Архангельск-Инвест» в сентябре 2015 года выполнены работы по восстановлению поребрика, разрушенного при вывозе строительной техники от здания общежития Северного Арктического Федерального университета, и устройству поребрика у торца дома № 6 по ул. Р. Шаниной. Вывоз строительного мусора с территории газона, а также отсыпку газона растительным грунтом застройщик планирует выполнить до 25.10.2015.
Обращаться по вопросу благоустройства территории необходимо в Ломоносовский округ г. Архангельска. Адрес администрации: 163000, г. Архангельск, пр. Ломоносова, 30. Телефон приемной 68-31-61, факс, 68-33-15. E-mail: lomokr@arhcity.ru. Глава администрации – Шадрин Владимир Александрович. Прием граждан по личным вопросам каждый вторник с 15 до 18 часов в администрации округа.
 
Administrator,
Спасибо за ответ, да действительно, поребрик установили, землю привезли. Уже радует. :)  А клумбы мы с соседками и сами оформим.

При строительстве по адресу дома № 20 по ул. Красноармейской и объектов САФУ машины грузовые, которые привозили материалы разбили всю дорогу. И асфальт исчез полностью. Пройти не возможно и со стороны улицы и со стороны двора. Выходим из подъезда прямо в лужу и грязь. У дома № 20 по ул. Красноармейской асфальт положен, но уровень данного асфальта выше чем уровень нашего дома и все стоки сливаются прямо к подъездам нашего дома (и в наши подвальные помещения), который и так стоит без асфальта в грязи.
Куда нам нужно обратиться по данному вопросу? К кому обращаться и к кому писать?
 
В предыдущем ответе министерство ТЭК и ЖКХ порекомендовало обращаться в администрацию Ломоносовского округа г.Архангельска:
Цитата

Обращаться по вопросу благоустройства территории необходимо в Ломоносовский округ г. Архангельска. Адрес администрации: 163000, г. Архангельск, пр. Ломоносова, 30. Телефон приемной 68-31-61, факс, 68-33-15. E-mail: lomokr@arhcity.ru. Глава администрации – Шадрин Владимир Александрович. Прием граждан по личным вопросам каждый вторник с 15 до 18 часов в администрации округа.
 
Administrator,
спасибо, и в прошлый Ваш ответ и в последний я ознакомилась, может я не ясно выразилась, но скорее вопрос идет НЕ О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ придомовой территории, а о том что уровень дома по адресу Розы Шаниной дом 6 стал ниже, асфальт у дома № 20 по ул. Красноармейской выложен на уровень выше и все стоки стекают к нам! Вокруг их дома чистота и сухость, потому что все стекает во двор дома 6 по улице Розы Шаниной.
Может это нужно обратиться в архитектурный отдел Мэрии города Архангельска? Или тут тоже нужно обращаться в администрацию Ломоносовского округа?
ПС: я конечно не инженер, но мне кажется, что это технические ошибки при строительстве дома № 20 по ул. Красноармейской и дома дожны стоять в одном уровне.
 
Продолжение истории с организацией парковок.
в 2015 году провел своими силами очку, а потом заочку собственников на котором большинством было определено место под детскую площадку, которую также в дальнейшем своими силами огородили б/у покрышками, поскольку денег собственники сдавать отказались, а по вопросу:
7. Обсуждение плана благоустройства придомовой территории и определение зон для парковок автотранспорта (выбрать варианты):
7.1 Обустройство на расстоянии не менее 10 м от дома паковочных мест по всей протяженности дома путем ликвидации деревьев, которые будут находиться на месте запланированного паковочного места и устройство паковочного места с разборным покрытием.
большинство собственников отказались.
Скажите может ли отказ на поставленный вопрос быть признанным что собственник вовсе отказались организовывать парковки на придомовой территории, т.е. можно ли это использовать в ссылке на привлечение их же за остановку транспортных средств все допустимых условий (посадка пассажиров или погрузка разгрузка чего либо)?

Далее я сделал небольшой чертежик на котором отметил детскую площадку и направил в МО района, от куда они мне заявили что надо направлять в МО поселка.
Недавно туда направил все документы, жду ответа.

Далее разбираясь в вопросе уже неоднократно писал в ГИБДД для принятия мер, а также в Прокуратуру, но пока все пишут что все в рамках закона и принять какие то меры к якобы нарушителям никто не может.
На данный момент ищу проект нашего дома в котором возможно были указаны места под газон и т.п.

Вот еще прикладываю скан ответа последнего из Прокуратуры



Прошу дать совет что мне делать дальше?
Изменено: Артем Маташин - 28.10.2015 09:21:23
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика