Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum41/topic285/message2386/

Водоснабжение и водоотведение

Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление
 
Попутно хочется спросить обязано ли Агенство по тарифам и ценам предоставлять расшифровку тарифов по заявкам жителей?
Раньше на их сайте имелась возможность просмотра подаваемых данных со стороны организаций для подтверждения и установки тарифа, а теперь они эту возможность убрали.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
колхозница,
Специалисты ГБУ АО "Региональный центр по энергосбережению" отвечают:
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для населения, проживающего в муниципальном образовании «Верхнетоемский муниципальный район» определены постановлением министерства энергетики и связи Архангельской области от 30.05.2013  № 51- пн.
Мы не знаем, в каком из муниципальных образований Верхнетоемского района Вы проживаете и к какому виду благоустройства относится Ваш дом, поэтому по вопросу применения нормативов рекомендуем обратиться в управляющую компанию или к поставщику услуг.
Напоминаем, что установка общедомовых и индивидуальных приборов учета потребления энергоресурсов является  требованием Федерального закона, которое должно быть исполнено.
 
Добрый день!
Подскажите имеем ли мы право на то чтобы нам организация предоставляющая воду сделала перерасчет по предоставлению воды как на технические нужды если ими не был своевременно проведен производственный контроль воды источников водоснабжения на радиологические показатели (п.4.3, 4.4 СанПиН 2.1.4.1074-01)?
Этих исследований не делали они с самого начала эксплуатации сетей.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Подскажите имеем ли мы право на то чтобы нам организация предоставляющая воду сделала перерасчет по предоставлению воды как на технические нужды если ими не был своевременно проведен производственный контроль воды источников водоснабжения на радиологические показатели (п.4.3, 4.4 СанПиН 2.1.4.1074-01)?

Нет, пока не доказано, что данная вода не соответствует по этим признакам.
В том, случае, если Вы докажете что ресурс не соответствует необходимым критериям, Вы имеете право не оплачивать некачественно оказанную услугу.
Цитата
Артем Маташин пишет:

Этих исследований не делали они с самого начала эксплуатации сетей.
Если это подтверждено документально (живая подпись и печать) Вы имеете право обратиться в любые надзорные органы, для производства проверки.
 
Виктор Пуминов,
Это мне написала Прокуратура в ответе на мой запрос по проверки ООО "АРП"
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Надо четко знать было или нет, потому что если идти в суд за перерасчетом, нужны доказательства, а в ответе прокуратуры может быть опечатка.
 
Виктор Пуминов,
А где можно это выяснить?
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Дк как и везде - в УК, если нет, то только через суд. А вообще если есть подозрения о качестве воды - берите пробу и на анализ. Недорогой можно сделать в водоканале.
 
Виктор Пуминов,
Хим + бак анализ стоит 5000 р. А сколько стоит радиологические показатели не в курсе...
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Радиологию в Северодвинске Орион раньше делал, стоимость не знаю
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Добрый день!
Подскажите имеем ли мы право на то чтобы нам организация предоставляющая воду сделала перерасчет по предоставлению воды как на технические нужды если ими не был своевременно проведен производственный контроль воды источников водоснабжения на радиологические показатели (п.4.3, 4.4 СанПиН 2.1.4.1074-01)?
Этих исследований не делали они с самого начала эксплуатации сетей.

В Министерстве ТЭК и ЖКХ ответили следующее:

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги  (приложение № 2 Правил). Иных оснований для проведения перерасчета Правилами не установлено.

За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде Кодексом Российской Федерации об административной ответственности предусмотрена административная ответственность
 
Что то куда-то исчезло несколько сообщений
 
Цитата
колхозница пишет:
И ещё вопрос - ОДН оплачивается по тарифу питьевой воды??

В Министерстве ТЭК и ЖКХ Архангельской области ответили:


Порядок оплаты населением коммунальной услуги по холодному водоснабжению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 (далее - Правила).
Потребителю предоставляется коммунальная услуга по холодному водоснабжению путем подачи холодной питьевой воды в соответствии СанПиН 2.1.4.1074-01 по централизованным наружным сетям водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям,  в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки.
В соответствии с Федеральным законом от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водопотреблении» питьевой водой признается вода, за исключением бутилированной питьевой воды, предназначенной для питья, приготовления пищи и других хозяйственно-бытовых нужд населения (статья 2); питьевая вода оплачивается по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) (часть 6 статьи 13).

Таким образом, в централизованные сети водоснабжения  подается питьевая вода, которая предъявляется для оплаты населению по тарифу на холодное водоснабжение.
 
Цитата
Валентин Бугров пишет:
отлично знаем.что счетчики  ОБЯЗАНЫ  поставить собственники жилья.Отлично знаем,что в случае отказа от установки  УК должна сама установить такой прибор.Но вопрос: Как представителям УК зайти в такую квартиру и установить прибор учета,если собственник не пустит  за порог?какие меры воздействия ,согласно действующего законодательства, можно применить к злостным " Нехочухам"???

Ответ Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261- ФЗ  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"    ... До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Согласно пункту 12 статьи 13 ФЗ РФ № 261 лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск  организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы  организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Таким образом, в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации организации могут обратиться в суд с целью обязания собственников помещений  обеспечить допуск  к месту установки приборов. В случае удовлетворения иска организации собственники квартир будут обязаны возместить судебные расходы организации (выплаты экспертам, свидетелям, представителям организации, расходы на производство осмотра на месте и т.д.).
Законом не предусмотрена ответственность собственников помещений за неисполнение требований указанного закона. Однако с целью стимулирования потребителей ресурсов к установке приборов учета с 1 января 2015 года постепенно будут увеличиваться нормативы потребления энергетических ресурсов. В соответствии  с  Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, норматив потребления коммунальной услуги по холодному и горячему  водоснабжению в жилых помещениях будет определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1; с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2; с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4; с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5; с 2017 года - 1,6.".
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
Попутно хочется спросить обязано ли Агенство по тарифам и ценам предоставлять расшифровку тарифов по заявкам жителей?

Раньше на их сайте имелась возможность просмотра подаваемых данных со стороны организаций для подтверждения и установки тарифа, а теперь они эту возможность убрали.

Отвечают специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:


Согласно действующему законодательству обязанность по предоставлению информации о своей деятельности возложена на организации, осуществляющие регулируемую деятельность. В частности, Федеральным законом от 27 июля 2010 № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с прочим, закреплено требование о сдаче отчетности организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, информации и необходимых материалов по вопросам установления, изменения и применения регулируемых цен (тарифов), в формате, определяемом Федеральной службой по тарифам и агентством по тарифам и ценам.
Состав, порядок, сроки и периодичность предоставления информации, подлежащей раскрытию юридическими лицами, осуществляющими регулируемую деятельность, установлены:
1) в сфере теплоснабжения - постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2013 № 570 «О стандартах раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования»;
2) в сфере водоснабжения и водоотведения - постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2013 № 6 «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения».
3) организациями коммунального комплекса, оказывающими услуги в сфере в сфере утилизации  (захоронения) твердых бытовых отходов - постановлением Правительства Российской Федерации  от 30.12.2009 №  1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса»);
4) субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии - постановлением Правительства Российской Федерации  от 21.01.2004 № 24 «Об утверждении стандартов раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии»;
5) субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам - постановлением Правительства Российской Федерации  от 29.10.2010 № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам».
Информация организациями  размещается на официальном сайте Агентства по тарифам и ценам Архангельской области http://тариф29.рф/ в разделе «ЕИАС».
 
Цитата
Валентин Бугров пишет:
Второй месяц как в платежках появилась новая графа:Холодная вода по ОДН.И сумма вроде бы маленькая (11руб.93 коп)Но квартир в доме 12,т.е. в месяц выходит примерно 230-235 руб. со всех жильцов квартиры.Все Постановления .опубликованные до этого,не внесли ясности  в то.что это за вода ОДН.Хотелось бы получить ссылку на документ,(наверное вступивший в силу в сентябре этого года)  который регулирует эту новую графу в платежке,узнать какие нормы и тарифы действуют именно в Архангельской области (Холмогорский р-н) по оплате холодной воды по ОДН?

Дополнение.
1.Цена за куб.холодной воды по счетчику-32 ру.47 коп.,что соответствует тарифу на холодную воду .установленного Агенством по тарифам.
2.Цена за куб.холодной воды по ОДН -1руб.17 коп.Откуда этот  тариф???

P.S. Поднял квитки оплаты обнаружил.что строка :-Холодная вода ОДН,существует как минимум с июля месяца этого года.Значит и решение(Постановление)по этому вопросу было озвучено ранее ...

Отвечают специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:

Постановлением министерства энергетики и связи Архангельской области от 30 мая 2013 года № 69-пн были внесены изменения в ранее действующее постановление по нормативам потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению для населения муниципального образования «Холмогорский муниципальный район». Данные изменения внесены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года  № 344,  которое вступило в силу с 01 июня 2013 года.
В вышеуказанном постановлении изменился порядок расчета норматива потребления коммунальной услуги по водоснабжению на общедомовые нужды (далее – ОДН), в результате расчетный норматив снизился в 2-6,7 раз от ранее действующего (в зависимости от этажности). Кроме того население освобождено от обязанности оплаты водоотведения на общедомовые нужды.
Рекомендуем Вам по всем возникающим вопросам начисления платы за коммунальные услуги обращаться к непосредственному исполнителю коммунальных услуг. На основании п. 31 Правил Вам обязаны предоставить информацию, подтверждающую правильность исчисления платы за коммунальные услуги, а именно: суммарный объем соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых помещениях (квартирах) Вашего дома, объем коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов,  объем коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. По вопросам правильности применения тарифов на коммунальные услуги необходимо обращаться в агентство по тарифам и ценам Архангельской области.
Также напоминаем, что с 1 июня 2013 года внесены изменения  в порядок расчета платежей за общедомовые нужды – если объем ресурса, приходящийся на ОДН по результатам расчета на основании показаний общедомового прибора учета, превышает рассчитанный исходя из нормативов потребления на ОДН, то расчет производится на основании норматива, а разница относится на убытки управляющей компании. В случае, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация (организация поставляющая коммунальный ресурс), то разница (в размере превышения) рассчитывается и распределяется между потребителями по-прежнему - пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
 
Здравствуйте.Перехали в деревянный дом,в центре города.Улица Суфтина.Напор воды хол.слабый,особенно вечером и ночью-водонагреватель постоянно гудит из за этого,машина стиральная плохо стирает.Боюсь испортить технику.Горячей воды вообще нет.Звонила 2 раза в управл.компанию-там говорят-ждите,в порядке очереди придут.Еще,в подвале слышно,как подтекает канализация.Тоже все сообщила по телефону.Прошло 5 дней -никакого результата.Подскажите-что делать?Заранее спасибо.
 
Мария Пастухова,
Извините за выражение, не тупите!!!
Вы сообщили о том что Вам предоставляются услуги не надлежащего качества, т.е. согласно Постановлению №354 вы имеете полное право на перерасчет.
Смотрите Приложения в конце самих правил предоставления услуг, там все расписано. Конечно было бы еще замечательно если бы вы когда звонили то записали бы имя диспетчера и под каким номером была принята Ваша заявка, чтобы все это расписать в заявлении на перерасчет. Если УК откажется делать перерасчет, что не исключается, то в ГЖИ по данному же вопросу. Если в ГЖИ вам тупо напишут отписку, то в Прокуратуру.
Пользуйтесь своими правами в полной их мере и хватит надеяться и ждать что вот вот нам что то сделают. Ведь это бизнес, а раз УК не справляется с тем что входит в ее обязанности то вы то почему должны страдать?
Замечу сто если УК будет ссылаться на ужасное состояние водопроводных сетей или еще что то в этом роде к которому вы именно не имеете никакого отношения, просто посылайте их, но культурно. Ругаться с ними нет смысла и выйдет себе дороже. Берегите свои нервы.  ;)
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
1.Сколько бы Вы просто не звонили,это ничего не значит.
2.В данном случае Вы не просто должны позвонить,а обязаны уведомить  аварийно-диспетчерскую службу Вашей УК  (письменно или устно, в том числе по телефону). Данное сообщение подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом Вы обязаны сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить Вам сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
3.Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан согласовать с Вами точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается Вами (или Вашим представителем) и представителем УК.или РСО.
4.В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
5.Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств.
6.Если Вы и УК не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то  определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается Вами  и УК (его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
7.Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:

а) время подачи Вами в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества – если при обращении потребителя в аварийно-диспетчерскую службу с жалобой данной службе уже была известна причина неполадок;

 б)время, указанное в акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, - в случае выявления при проверке исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

 в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.

Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:

 а)  со дня подписания потребителем акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг;

 б)с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.

Если Вы утверждаете.что нагреватели и другая быттехника работают ненормально.могу добавить,что УК или РСО,ответственное за предоставление улуг,несет ответственность за:

а)нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг;

б)за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

В т случаях ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу Вам или совместно проживающих с Вами лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме УК  и Вы составляете  и подписываете акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен УК и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения Вами в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта Вами(или Вагим представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.


ну а дальше....да нет...пока и этого хватит на первое время.
Изменено: Валентин * - 09.04.2014 00:52:28
 
01.06.2013 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внесенные постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 (далее – Правила).

Изменениями в Правила предусмотрено следующее:
1. Исключена плата за водоотведение на общедомовые нужды.
2. Исключена плата за отопление на общедомовые нужды.
3. Существенно снижены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в 9 и 6 раз соответственно.
и т.д.
Но меня интересует в этоих Правилах один пункт,а именно то.что  исключена плата за водоотведение  на общедомовые нуждыНа эту тему я уже pflавал вопросы но они так и остались  без точного ответа.Вчера в портянке (жировке) опять увидел строку оплаты - Холодная водв ОДН.в сумме 11руб.93 коп.Врдоде бы мало.но с дома -уже больше,а за год-неплохая сумма.А по МО-весьма внушительная.Прошу объснить-законно ли с нас взимают деньги за холодную воду ОДН согласно Правил и всех изменений,которые внесены в них???
Изменено: Валентин * - 24.04.2014 08:53:26
 
Валентин Бугров,
Вы сами ответили на свой вопрос о законности.
Постановление №354 введено в работу и соответственно выставление счета за ОДН на ХВС и ГВС законно.
Другой вопрос что вы можете попробовать оспорить это в суде. Однако не стоит забывать что согласно ЖК РФ собственники несут ответственность и затраты на содержание многоквартирного дома. Если по логике то все верно что мы платим за ОДН, другой вопрос что их на данный момент ограничили нормами свыше который оплачивает УК, что стимулирует УК искать и устранять протечки и т.п.
Логика сама проста: мы как собственники получили ресурс в наш дом, по этому должны его оплатить.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Артем Маташин

Я не ответил на свой вопрос.Согласно именно дополнениям плата за ОДН исключена,а Вы говорите.что выставление счета законно.Как так???
 
Валентин Бугров,
Если вы о ОДН водоотведении то как вы и сказали его отменили. ОДН по отоплению также отменили, однако это не совсем так, поскольку его просто включили в формулу расчета за отопление.
А все остальное ОДН осталось без изменений, за исключением нормативов.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
1.ОДН по отоплению -да,включили в общую сумму,Обман-да.Если раньше я мог опротестовать отсутствие нормативной температуры в общем коридоре путем перерасчета,то теперь,как мне объяснили здесь на Портале- такого перерасчета мне никто не сделает..Непредоставление качесвенной услуги? Да Очередной обман людей? Дв.
2.Я надеюсь получить официальный ответ от министерства ,нарушается ли законодательство РФ,Постановление Правительства ,если в расчетках строка  "Холодная вода по ОДН " по прежнему существует.?
Изменено: Валентин * - 24.04.2014 17:21:39
 
Цитата
Валентин Бугров пишет:
01.06.2013 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внесенные постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 (далее – Правила).
Но меня интересует в этоих Правилах один пункт,а именно то.что  исключена плата за водоотведение  на общедомовые нуждыНа эту тему я уже pflавал вопросы но они так и остались  без точного ответа.Вчера в портянке (жировке) опять увидел строку оплаты - Холодная водв ОДН.в сумме 11руб.93 коп.Врдоде бы мало.но с дома -уже больше,а за год-неплохая сумма.А по МО-весьма внушительная.Прошу объснить-законно ли с нас взимают деньги за холодную воду ОДН согласно Правил и всех изменений,которые внесены в них???

Министерство ТЭК И ЖКХ Архангельской области предоставило следующий ответ:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с внесенными в Правила изменениями начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды с 01.06.2013 не предусмотрено.
Начисление платы за потребление холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, правомерно. В домах, оборудованных приборами учета, размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды осуществляется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 Правил, в домах, не оборудованных приборами учета – по нормативам потребления коммунальной услуги.
 
<Письмо> Минстроя России от 10.04.2014 N 5942-МС/04
<О порядке определения объема сточных вод, принятого от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод>


Если в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета сточных вод, организация, осуществляющая водоотведение, определяет объем принятых сточных вод равным объему воды, поданной в этот дом из всех источников централизованного водоснабжения

Отмечается, что объем сточных вод должен определяться на границе общего имущества многоквартирного дома и централизованной системы водоотведения.

Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы нормативов холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в жилых помещениях.
 
Цитата
Administrator пишет:
Цитата
Валентин Бугров пишет:

01.06.2013 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внесенные постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 (далее – Правила).

Но меня интересует в этоих Правилах один пункт,а именно то.что  исключена плата за водоотведение  на общедомовые нуждыНа эту тему я уже pflавал вопросы но они так и остались  без точного ответа.Вчера в портянке (жировке) опять увидел строку оплаты - Холодная водв ОДН.в сумме 11руб.93 коп.Врдоде бы мало.но с дома -уже больше,а за год-неплохая сумма.А по МО-весьма внушительная.Прошу объснить-законно ли с нас взимают деньги за холодную воду ОДН согласно Правил и всех изменений,которые внесены в них???



Министерство ТЭК И ЖКХ Архангельской области предоставило следующий ответ:



Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с внесенными в Правила изменениями начисление платы за водоотведение на общедомовые нужды с 01.06.2013 не предусмотрено.

Начисление платы за потребление холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, правомерно. В домах, оборудованных приборами учета, размер платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды осуществляется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 Правил, в домах, не оборудованных приборами учета – по нормативам потребления коммунальной услуги.

1.Так и не получил точного ответа на вопрос.Относится ли  ли понятие "водоотведение" только лишь к канализации или "водоотведение " относится ко  всему ,что имеет холодное водоснабжение (канализация,питьевая вода и т.д.)
2.Сегодня,при отлате комуслуг,в платежке впервые увидел  статью : горячая вода ОДН  по тарифу  2,91 руб.единица измерения - м2,в количестве 10.2.Общая сумма вышла в 29 руб.68 коп.
Хотелось бы узнать,что это такое ?Что входит в понятие  "горячее вода ОДН" .
P.S.Дом по техпричинам не имеет ОДПУ.
 
Валентин Бугров,
Само понятие ОДН это подразумевается по типу ОДИ (общедомовое имущество) которым в равных долях владеют все собственники. По этой причине все услуги которые поступают в сам МКД должны оплачиваться всеми теми кто этими услугами пользуется. Пользуемся соответственно мы с вами. Затраты по ОДН образуются в основном в вязи с тем что у некоторых собственников квартир не стоят счетчики или иные приборы учета услуг. Также ОДН может образоваться если есть утечки и т.п. Вот вы сами посудите почему вы не обязаны оплачивать ОДН если вы являетесь частью всего дома.Единственный плюс в том что теперь установлены нормы свыше которых мы не должны оплачивать ОДН, что в свою очередь является очень хорошим стимулом для УК искать причины больших ОДН и устранять их.
В принципе ОДН давно надо было ввести чтобы наконец то все стали соблюдать ФЗ-261
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Артем!Никогда не говорил.что надо как то уйти от оплаты расходов на МКД.Никогда нигде не говорил обратное.Но....Не хочу переплачивать за что то или кого то бы ни было(впрочем,как и любой из жителей)
Мой вопрос состоял о том,что это такое новое-горячая вода ОДН.Холодная-это еще более менее понятно.Люди отбирают на мойку полов в коридорах дома,полив цветов им)и всякую дребедень .которую можно подвести под это определения.Но на что идет отбор горячей воды?тем более ,что с мая по конец сентября у нас в кране такой воды не наблюдается.Мы что поливаетм снег зимой?Утечек воды в подвале нет (как старший по дому смотрю за этим)никаких сбросов воды в в трубах по поводу ремонта не было, опрессовки системы отопления после ремонта не было,начала отопительного сезона,когда в трубах появится горячая вода еще далековато.
Вот и хотелось бы узнать,что еще входит в понятие горячая вода ОДН?
Изменено: Валентин * - 20.06.2014 13:16:08
 
Валентин Бугров,
Вот смотрите, как я выше расписал ОДН может образовываться из за разницы в показаниях ОДПУ - ИПУ - нормативы (у кого не установлены счетчики). Из за этого выходит скорей всего что у вас еще много квартир где не стоят счетчики. К тому же есть еще такой момент что если человек не передал показания вовремя, то его расход начисляется в ОДН, а от туда на всех. Причем в следующем месяце никакого перерасчета не делается даже если показания ОДПУ будут меньше чем ИПУ + нормативы (у кого не установлены счетчики). Это один из самых больших изъянов в данном Постановлении, об этом я как то писал через приемную правительства и президента, но пока ответа еще нет.
На счет мытья полов вы не факт что правы, поскольку нас уборщицы с собой воду приносят, поскольку это уже включено в тариф. Возможно у вас так же.
Еще попробуйте тогда выяснить может кто то в квартире сделал себе полы с подогревом, а слив идет сразу в канализацию, по этому и перерасход большой.
У нас в доме тоже есть перерасход, правда я думаю что тут надо просто поставить у всех счетчики ну или тогда произвести перепись проживающих в квартирах без счетчиков. Тогда им будут приходить счета за то количество человек которое там проживает на данный момент. Это позволит сократить мои расходы.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Артем Маташин
1.Дом всего 12 квартир (все всех знают)
2.Нет ОДПУ (значит расчет идет по нормативу)
3.Плата за коммунальные услуги начисляется по формулам по Правилам №354. И этими формулами не предусмотрена обязанность  или возможность перераспределять уже начисленной одному потребителю платы на других потребителей по каким-либо причинам. Если у потребителя имеется долг перед УК, то он за ним и сохраняется. При этом потребитель вправе этот долг оспорить, например, по той причине, что начисления были произведены неверно.
4.В таких малых МКД как наш.невозможно сделать незаметно отопление полов.
5.Нет у нас уборщиц в подъездах.Есть график дежурства среди жильцов.
6.Тут совершенно не вспоминается,что горячая вода может "терятся" по пути к дому по вине коммунальщиков.
 
Валентин Бугров,
Рекомендую задуматься над установкой ОДПУ по всем услугам. Так к примеру у меня после установки ПУ на отопление счета сразу на 1000 р снизились.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Артем Маташин
приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627 “Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения”
Мы попадаем под эти критерии.ОДПУ устанавливать нет возможности.
 
Валентин Бугров,
Ну тогда вам должны выставлять все по нормативу тогда Вам нечего беспокоиться, потому как сделать вы ничего не сможете. Только если переехать в другое жилье.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Новость: - За превышение срока отключения горячей воды могут ввести штраф. Об этом сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Соответствующий закон может быть принят осенью текущего года.Не смог найти в нете нормативы по срокам отключения горячей воды в МКД.Т.е.:
1.какие сроки,на сегодняшний день ,являются "нормативными"?
2.Подходит ли под понятие "превышение сроков отключения"  данность.что котельную "глушат" и соответственно, горячую воду отключают  на четыре месяца?
3.Есть ли разница в  сроках отключения в  разных местностях (город-село),разница в районах (Холмогрский-  Плесецкий) и т.п.?
Прошу  дать ссылочку на нормативную базу
Изменено: Валентин * - 04.07.2014 14:16:31
 
Валентин Бугров,
Нормативы отключения прописаны в Постановлении №354 Приложение №2
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Валентин Бугров пишет:
1.Так и не получил точного ответа на вопрос.Относится ли  ли понятие "водоотведение" только лишь к канализации или "водоотведение " относится ко  всему ,что имеет холодное водоснабжение (канализация,питьевая вода и т.д.)
2.Сегодня,при отлате комуслуг,в платежке впервые увидел  статью : горячая вода ОДН  по тарифу  2,91 руб.единица измерения - м2,в количестве 10.2.Общая сумма вышла в 29 руб.68 коп.
Хотелось бы узнать,что это такое ?Что входит в понятие  "горячее вода ОДН" .
P.S.Дом по техпричинам не имеет ОДПУ.

Ответ Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов. Порядок расчета размера платы определяется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которые действуют с 01 сентября 2012 года. Именно с этого времени произошло разделение нормативов потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах на две составляющие: внутри жилого помещения и на общедомовые нужды (далее — ОДН). Разделение норматива отражает различный характер потребления коммунальных услуг внутри жилого помещения и на общедомовые нужды.
По водоснабжению ранее общедомовые нужды в многоквартирных домах входили составной частью в нормативы потребления, а с 01 сентября 2012 года нормативы на ОДН были выделены в отдельную строку, при этом норматив потребления на жилое помещение соответственно уменьшился, а плата граждан за услуги водоснабжения (холодного и горячего) осталась на прежнем уровне.
Использование общего имущества в многоквартирном доме предусматривает необходимость его надлежащего содержания в соответствии с установленными требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
В части холодного и горячего водоснабжения содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с указанными Правилами включает: мытье лестничных площадок и маршей, мытье окон, поливку газонов, мойку и поливку придомовой территории, влажную протирку элементов лестничных клеток и другие работы, связанные с расходом вод. Все эти операции с той или иной периодичностью должны выполняться.
Помимо полезного расхода воды на общедомовые нужды во внутридомовых инженерных системах имеются технически неизбежные потери, которые также учтены в составе норматива на ОДН.
До 01 июня 2013 года граждане оплачивали и услугу водоотведения на общедомовые нужды, которая складывалась из суммы нормативов на ОДН холодной и горячей воды. В силу изменений в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344, норматив на общедомовые нужды по водоотведению отменен.
 
Цитата
Валентин Бугров пишет:
Новость: - За превышение срока отключения горячей воды могут ввести штраф. Об этом сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Соответствующий закон может быть принят осенью текущего года.Не смог найти в нете нормативы по срокам отключения горячей воды в МКД.Т.е.:
1.какие сроки,на сегодняшний день ,являются "нормативными"?
2.Подходит ли под понятие "превышение сроков отключения"  данность.что котельную "глушат" и соответственно, горячую воду отключают  на четыре месяца?
3.Есть ли разница в  сроках отключения в  разных местностях (город-село),разница в районах (Холмогрский-  Плесецкий) и т.п.?
Прошу  дать ссылочку на нормативную базу
Ответ Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:
Требования к качеству услуги по горячему водоснабжению установлены ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия", СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).
Согласно ГОСТ Р 51617-2000  оказание услуг по предоставлению потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды должно быть постоянным, за исключением времени перерывов:
- для проведения ремонтных и профилактических работ;
- в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями, не зависящими от исполнителей.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определено, что «продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи и с производством ежегодных ремонтных и профилактических и работ в централизованных сетях инженерно- технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)».
В соответствии с СанПиП 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденными постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20, отключение систем горячего водоснабжения в период ежегодных профилактических ремонтов не должно превышать 14 суток.
Действие указанных документов распространяется на всей территории Российской Федерации, соответственно нормативные сроки отключения воды должны соблюдаться независимо от места проживания потребителя. При этом сроки отключения горячей воды в домах могут быть различны (меньше нормативного) и зависят, прежде всего, от состояния сетей теплоснабжения, источника теплоснабжения, расположенных на территории муниципального образования.
 
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 4 апреля 2014 г. N 162/пр г. Москва

"Об утверждении перечня показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, порядка и правил определения плановых значений и фактических значений таких показателей"
 
для увеличения изображения кликните по нему.

Изменено: Валентин * - 07.10.2014 13:27:56
 
Валентин Бугров,
Спасибо огромное, сегодня выложу в контакте для руководства. ;)
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Валентин Бугров, с Вашего разрешения, также выложу. Спасибо
Изменено: Виктор Пуминов - 08.10.2014 14:58:13 (не та кнопка цитирования)
 
В Правительстве обсудили вопросы горячего водоснабжения

23 июня состоялось совещание под председательством Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака по вопросу оптимизации порядка предоставления гражданам коммунальной услуги по горячему водоснабжению в части внесения изменений в гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения.

Напомним, что суть проблемы заключается в выработке оптимальных требований к температуре горячей воды, необходимых для предотвращения заболевания легионелезом. Увеличение температуры воды в целях снижения количества содержащихся в ней термофильных бактерий требует значительных расходов – вместо этого подхода предлагается осуществлять периодическое прогревание системы до температуры 70 и более градусов при постоянном температурном режиме от 50 до 65 градусов.

По результатам совещания были приняты следующие решения:

1. Минздраву России поручено обеспечить проведение научно-исследовательской работы по определению микробиологической безопасности систем горячего водоснабжения при снижении ниже установленных нормативов температуры горячей воды в системах водоснабжения закрытого типа и представить утвержденные в установленном порядке результаты работы в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти.

2. Заинтересованным  федеральным органам исполнительной власти совместно с НП «ЖКХ Развитие» поручено рассмотреть результаты представленной работы и выработать согласованные предложения по вопросу оптимизации  порядка предоставления услуги и снижению расходов на эти цели с учетом снижения тарифов на теплоснабжение и горячее водоснабжение.
Источник информации: gkhrazvitie.com
 
В нашем поселке в старых домах проблемы с водоснабжением. Давление воды слабое. В часы максимального разбора ее практически нет. Водоснабжающая организация, в связи с изношенностью труб, уменьшает давление. Неоднократно обращались в УК. Получаем отписки, вроде, о проблеме знаем, ничего поделать не можем.
В какой-то момент решила я написать заявление в прокуратуру от неопределенного круга лиц с просьбой провести проверку.Так же в заявлении просили обратиться с иском в суд о возложении обязанности на ресурсоснабжающую организацию и администрацию поселка обеспечивать бесперебойную подачу холодного водоснабжения. Заявление подписали 48 человек из разных домов.
Прокуратура Приморского района ответила, что администрация своевременно заключила договор на оказание водоснабжения и не видит оснований для обращения в суд.
По поводу низкого давления воды Прокуратура направила обращение в Жилищную инспекцию. Что интересно, в этом обращении Прокуратура как-то забывает о 48 подписавшихся, и просит Жилищную инспекцию произвести проверку только по моему адресу!!!
В один прекрасный день звонит мне мастер из УК и говорит что завтра они хотят произвести замеры давления в моей квартире. Я объясняю, что завтра не могу. На следующий день я открываю кран с водой и потрясена напором воды, аж кран гудит!!!!  :o С утра звонит мне работник жилищной инспекции, и спрашивает, почему я не пускаю их произвести замеры. Я объясняю, что сегодня не могу и ,вообще, почему замеры в моей квартире, если заявление коллективное. Работник жилинспекции на это мне ответил, что проведут замеры в соседней квартире, что они и сделали. Намеряли 0,3 кгс/см2 при нормах 0,3-6 кгс/см2.
Теперь вопросы:
1. Администрация поселка обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией, а исполнение договора не должна контролировать? 1/3 поселка сидит практически без воды.
2. При коллективном обращении замеры давления воды должны производиться на входе в дом или в отдельной квартире? (Из каждого дома несколько подписей).
 
Снова буду писать в Прокуратуру, главное собраться с мыслями  :D
 
ТЛВ,
Исходя из Ваших пояснения вышло что ГЖИ намерили и давление в норме.
На счет того чтобы у Вас замеры сделали то тут только по согласованию с Вами.
Можете подать жалобу о том что Вас уже ставили перед фактом причем не за несколько дней, а всего лишь за сутки.
Есть вероятность что УК повысили давление на период проверки, а дальше снова его снизили.
Предлагаю Вам заснять на видео если есть какой то прибор который сможет измерить давление то также его в систему воткнуть и зафиксировать в Акте произвольной формы с подписью других жильцов.
После этого пишите снова заяву в УК, они также приходят к Вам и замеряют. Фиксируете при возможности все на видео также. Потом сравниваете и пишите в Прокуратуру с приложением всех документов для того чтобы они разобрались в причинах отклонения давления если таковое будет.
Далее письмо в МО с требованием предоставить объем работ который был проведен за все время пока УК или еще какая контора арендовала систему водоснабжения в вашем населенном пункте.
Есть письмо из правительства Архангельской области в котором сказано что деньги полученные со сдачи в аренду систем водоснабжения должны направляться на их ремонт и содержание.


Вкратце ситуация такова. МО обязано следить за состоянием сетей, поскольку они их собственники.
Так как давление плохое то виновата не только эксплуатирующая организация, но и МО поскольку не поводили своевременного ремонта..
Если докажете что давление не соответствует норме то требуйте перерасчет согласно 354 Постановлению Приложение №1.
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
ТЛВ пишет:
В нашем поселке в старых домах проблемы с водоснабжением. Давление воды слабое. В часы максимального разбора ее практически нет. Водоснабжающая организация, в связи с изношенностью труб, уменьшает давление. Неоднократно обращались в УК. Получаем отписки, вроде, о проблеме знаем, ничего поделать не можем.

В какой-то момент решила я написать заявление в прокуратуру от неопределенного круга лиц с просьбой провести проверку.Так же в заявлении просили обратиться с иском в суд о возложении обязанности на ресурсоснабжающую организацию и администрацию поселка обеспечивать бесперебойную подачу холодного водоснабжения. Заявление подписали 48 человек из разных домов.

Прокуратура Приморского района ответила, что администрация своевременно заключила договор на оказание водоснабжения и не видит оснований для обращения в суд.

По поводу низкого давления воды Прокуратура направила обращение в Жилищную инспекцию. Что интересно, в этом обращении Прокуратура как-то забывает о 48 подписавшихся, и просит Жилищную инспекцию произвести проверку только по моему адресу!!!

В один прекрасный день звонит мне мастер из УК и говорит что завтра они хотят произвести замеры давления в моей квартире. Я объясняю, что завтра не могу. На следующий день я открываю кран с водой и потрясена напором воды, аж кран гудит!!!!    С утра звонит мне работник жилищной инспекции, и спрашивает, почему я не пускаю их произвести замеры. Я объясняю, что сегодня не могу и ,вообще, почему замеры в моей квартире, если заявление коллективное. Работник жилинспекции на это мне ответил, что проведут замеры в соседней квартире, что они и сделали. Намеряли 0,3 кгс/см2 при нормах 0,3-6 кгс/см2.

Теперь вопросы:

1. Администрация поселка обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией, а исполнение договора не должна контролировать? 1/3 поселка сидит практически без воды.

2. При коллективном обращении замеры давления воды должны производиться на входе в дом или в отдельной квартире? (Из каждого дома несколько подписей).
Ответ министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, относится к вопросам местного значения городского поселения, муниципального района, городского округа.
Причем организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения не означает, что органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований должны сами осуществлять электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения. Это предпринимательская деятельность, которая должна осуществляться коммерческими организациями независимо от организационно-правовых форм, но не органами местного самоуправления. К организации в границах соответствующих муниципальных образований электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в первую очередь следует относить обеспечение надлежащего содержания имущества, предназначенного для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, относящегося к муниципальному имуществу, и содействие надлежащему содержанию такого имущества иных форм собственности. Органы местного самоуправления должны определить гарантирующего поставщика коммунальных услуг на территории поселения. В свою очередь, между гарантирующим поставщиком коммунальной услуги – ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальной услуги (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или собственники помещений (в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирными домами)) должны быть заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов.
Требования к качеству предоставляемых услуг определены Приложением № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
Согласно указанным в Правилах требованиям замеры давления в системе холодного и горячего водоснабжения осуществляется в точке водоразбора (в том месте, где потребитель берет воду). Таким образом, замеры давления должны осуществляться в каждой конкретной квартире.
 
Приказ Минстроя России от 10.08.2015 N 575/пр
"Об установлении количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях"
Зарегистрировано в Минюсте России 02.09.2015 N 38779.

P.S. пока не вступил в силу.

Определено количество процедур пользования сантехническим оборудованием для расчета нормативов потребления населением горячей и холодной воды

Утвержденное количество процедур применяется при расчете нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях в зависимости от вида водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования, которыми оснащены такие помещения.

К видам водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования отнесены четыре разновидности ванн, а также душ, раковина, мойка кухонная, унитаз. К процедурам пользования отнесены общеквартирные нужды. Количество процедур установлено в зависимости от категории многоквартирных и жилых домов.

В случае, если решением уполномоченных органов государственной власти субъектов РФ категории многоквартирных и жилых домов, определенных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, были дополнены иными категориями многоквартирных и жилых домов, то применяется количество процедур, определенное данными уполномоченными органами, в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных.
Изменено: Валентин * - 14.09.2015 17:49:10
 
Здравствуйте.

В нашем доме, Архангельск, Северодвинская, 84, по информации управляющей компании, "ООО ЖЭУ ЗАВ ремстрой", произошла авария на розливе горячей воды.
Чтобы устранить данную аварию управляющая компания требует повышения тарифа на содержание и ремонт с 19,34 руб./м2 до 34,61 руб./м2 сроком на год.

Законно ли данное требование и что посоветуете делать в данной ситуации?

Объявление управляющей компании прилагаю.

Yandex Disk
 
Андрей Чурилов,
Требовать повышения тарифа УК конечно может, но утверждается он только собственниками.
Не уверен на 100 % но по моему все аварийные ситуации УК обязана исправлять за свой счет. Возможно если ситуация такова что нечего уже ремонтировать, то нужно менять что то, тогда проводится собрание и решаете вопрос по капремонту, но никак уж не о повышении тарифа для того чтобы ликвидировать аварию.
Также почитайте Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
Читают тему (гостей: 2)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика