Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum41/topic179/message3062/

Септик

Страницы: 1
Септик
 
Добрый день!Понятно,что город -это город.Но в деревне тоже  живут люди,и они тоже хотят жить лучше.В сельской местности тоже люди пользуются водопроводом,но встаёт вопрос ,что делать людям у которых нет канализации?Выход один-копать септик для сбора стоков,люди и копают.Но потом надо как-то платить за очистку септика.Село Емецк- УК ООО"ЕМЕЦКИЙ ЖОЦ"до марта месяца 2012 года  очистку септиков проводило исходя из показаний счётчиков холодной воды  в квартирах жителей.То есть-сколько воды пришло- столько вывезли. С марта 2012 года начисления за утилизацию ЖБО производят согласно норматива потребления, разница огромная.На 3 человек-по счётчику холодной воды 1,5 м3, по нормативу(стоки) -8 м3.Администрация УК мотивирует это тем,что нет учёта объёмов сточных вод,но счётчик водыстоит до 700 рублей,а прибор учёта сточных вод от 40000.Вопрос-как должна оплачиваться услуга по откачке ЖБО из септика? Мноие смотрят это сообщение,но конкретных советов нет.Жители сельской местности -поделитесь-как вы оплачиваете очистку септиков? Или все платят так как вздумается УК?
Изменено: ольга антуфьева - 23.04.2012 12:26:26 (дополнение)
 
Специалисты Министерства строительства и ЖКХ дали следующие пояснения:

В соответствии с подпунктом «д» пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме, является составной частью деятельности по содержанию общего имущества.

Такая деятельность является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации ее стоимость не является регулируемой (т.е. не подлежит тарификации регуляторами, в нашем случае – Агентство по тарифам и ценам Архангельской области).

Все расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, подлежат включению в общую смету расходов для последующего расчета цены на 1 кв. м содержания и ремонта жилья.  

При этом стоимость отдельных работ указывается в прилагаемом к договору управления многоквартирным домом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 Жилищного Кодекса).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее, чем на 1 год (ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998г. № 89 – ФЗ «Об отходах производства и потребления» предприятие, занимающееся сбором и вывозом твердых и жидких бытовых отходов, обязано разработать и утвердить нормативы и лимиты образования отходов и утвердить в Управлении Росприроднадзора по Архангельской области.

Ежемесячный объем вывоза жидких бытовых отходов легко определить из расчета количества рейсов и объема цистерны ассенизационной машины.
Если объем вывоза меньше заявленного в договоре управления (а как правило, так оно и есть), то собственник или наниматель жилого помещения вправе обратиться в управляющую организацию о перерасчете платы за содержание жилого помещения.
 
тоже волновала какое-то время подобная проблема, но потом решили купить компрессор для очистных сооружений и проблемы все отпали, все равно от власти помощи не дождаться, так что лучше самим позаботиться о  себе
Изменено: meerkly meerkly - 09.11.2012 15:08:39
 
Вывоз ЖБО  является не коммунальной, а жилищной услугой. В том случае, если собственники многоквартирного дома не приняли решение об оплате вывоза ЖБО исходя из объема потребляемой ХВС плата за данные услуги должна быть включена в стоимость услуг по содержанию.
Пунктом 2.3.4. СанПиН 42-128-4690-88 установлена периодичность вывоза ЖБО, согласно которому выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.
 
Добрый вечер!Назрел ещё один вопрос.Муниципальный дом,с центральным отоплением и водопроводом,канализация в септик.До установки счётчиков ХВ  объём водопотребления и ЖБО расчитывался исходя из нормативов на холодное водоснабжение.Объём потреблённой воды равен объёму ЖБО. После установки счётчиков объём воды-по счётчику,а вот ЖБО - по старому нормативу..То есть воды потребил 2 куба,а ЖБО- 4 кубометра( а может и 6)...Правомерно ли применять в данном случае норматив? Ведь объём потреблённой воды меньше норматива на ЖБО.
Изменено: михаил антуфьев - 13.02.2014 19:52:50
 
Отвечают специалисты ГБУ АО "Региональный центр по энергосбережению"

Согласно пункту 42 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды -  исходя из норматива водоотведения. Таким образом, данный принцип распространяется только на коммунальную услугу водоотведения (наличие централизованной системы канализации).
Сбор жидких бытовых отходов (далее – ЖБО) не является коммунальной услугой, а относится к жилищной услуге и включается в содержание общего имущества многоквартирного дома. Поэтому объем ЖБО не приравнивают к объему потребленной холодной воды.
Обращаем Ваше внимание, что вопросами государственного контроля  за соблюдением порядка предоставления и оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме занимается Жилищная инспекция Архангельской области.
 
Сбор жидких бытовых отходов (далее – ЖБО) не является коммунальной услугой, а относится к жилищной услуге и включается в содержание общего имущества многоквартирного дома. Поэтому объем ЖБО не приравнивают к объему потребленной холодной воды.
Тогда пожалуйста разъясните,где можно ознакомиться с нормативами образования ЖБО по муниципальным образованиям Архангельской области. Потому как от нашего дома в год  вывозится три машины ЖБО (3 х 3,6=11 м3),а считают ,что очистили : 5 жителей  х 0,9 х 12= 54 м3,почти в пять раз больше.
 
Артем,здесь есть небольшая информация...
 
а здесь Расчет ориентировочных объемов образования отходов
 
Цитата
михаил антуфьев пишет:
Сбор жидких бытовых отходов (далее – ЖБО) не является коммунальной услугой, а относится к жилищной услуге и включается в содержание общего имущества многоквартирного дома. Поэтому объем ЖБО не приравнивают к объему потребленной холодной воды.
Тогда пожалуйста разъясните,где можно ознакомиться с нормативами образования ЖБО по муниципальным образованиям Архангельской области. Потому как от нашего дома в год  вывозится три машины ЖБО (3 х 3,6=11 м3),а считают ,что очистили : 5 жителей  х 0,9 х 12= 54 м3,почти в пять раз больше.

Насколько нам удалось выяснить в Региональном центре по энергосбережению, расчет ЖБО не относится к компетенции органов государственной власти. Мы направили запрос в управляющую компанию и в администрацию Холмогорского муниципального образования.
 
Из управляющей компании ООО «Двина» поступил ответ:

Сбор и вывозка ЖБО – жилищная услуга и входит в состав статьи «содержание мест общего пользования». Норматив по Холмогорскому району на ЖБО на 1 человека в месяц с выгребными ямами – 0,969 м.куб  (утвержден 31 декабря 1998 года  распоряжением главы Муниципального образования "Холмогорский район" Ющенко В. В. за номером 548). Нормативы не пересматривались.
 
Большое спасибо за ответ.
Норматив по Холмогорскому району на ЖБО на 1 человека в месяц с выгребными ямами – 0,969 м.куб.
В Архангельске на одного жителя в год в размере:- 2,56 куб. м для жидких бытовых отходов для неканализированного жилищного фонда.
Вывод -в Холмогорском районе в туалет ходят в 6 раз больше.
Больше вопросов нет.
Изменено: михаил антуфьев - 21.05.2014 17:21:41
 
михаил антуфьев,
Прошу не обижаться на сказанное, но выходит что в Холмогорском районе живут настоящие Засланцы  :D
А если серьезно то следует жалобы писать во все инстанции. Иначе совсем наше руководство перестанет головой думать по таким казало бы пустякам...
Изменено: Артем Маташин - 22.05.2014 08:47:03
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Цитата
Артем Маташин пишет:
михаил антуфьев,  

Прошу не обижаться на сказанное, но выходит что в Холмогорском районе живут настоящие Засланцы  

А если серьезно то следует жалобы писать во все инстанции. Иначе совсем наше руководство перестанет головой думать по таким казало бы пустякам...

Ну разве можно обижаться на шутку,тем более удачную.....А такое возникает только от того.что люди не пытаются что то узнать,сопоставить,возмутиться и начать действовать.Подавляющая часть населения по прежнему тупо платят,тихо,на кухнях ,возмущаясь и ничего не предпринимая для того,чтобы  власть перестала  относиться  к ним ,как  к быдлу.
Изменено: Валентин * - 22.05.2014 11:31:44
 
Цитата
михаил антуфьев пишет:
Сбор жидких бытовых отходов (далее – ЖБО) не является коммунальной услугой, а относится к жилищной услуге и включается в содержание общего имущества многоквартирного дома. Поэтому объем ЖБО не приравнивают к объему потребленной холодной воды.
Тогда пожалуйста разъясните,где можно ознакомиться с нормативами образования ЖБО по муниципальным образованиям Архангельской области. Потому как от нашего дома в год вывозится три машины ЖБО (3 х 3,6=11 м3),а считают ,что очистили : 5 жителей х 0,9 х 12= 54 м3,почти в пять раз больше.

Цитата
Administrator пишет:
Из управляющей компании ООО «Двина» поступил ответ:
Сбор и вывозка ЖБО – жилищная услуга и входит в состав статьи «содержание мест общего пользования». Норматив по Холмогорскому району на ЖБО на 1 человека в месяц с выгребными ямами – 0,969 м.куб  (утвержден 31 декабря 1998 года  распоряжением главы Муниципального образования "Холмогорский район" Ющенко В. В. за номером 548). Нормативы не пересматривались.

Ответ администрации МО «Холмогорский муниципальный район» полностью подтвердил данные, предоставленные управляющей компанией ООО «Двина».
 
Вопрос!!!!!!!
есть септик у наших соседей, постоянно идут скандалы, что собственники постоянно выбрасывают в септик банки (стекло, пластик и т.д.) и ссылаются на то, что нет ни каких правил пользования септиками.
я посмотрел в по законам и в интернет, тоже ничего не нашел!
подскажите пожалуйста, существуют какие либо правила пользования септиком?
 
Ответ министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области
Правил пользования жителями септиков, выгребных ям не установлено.
Вместе с тем необходимо отметить, что общее имущество, в том числе и выгребная яма в многоквартирном доме, находится в общей долевой собственности всех собственников помещений. От того, насколько ответственно, по-хозяйски собственники помещений будут относиться к своему имуществу, зависит качество их жизни, продление срока службы дома в целом.
Выгребные ямы очищаются с помощью ассенизаторской машины, которая предназначена для откачки и вывоза стоков. Соответственно, весь образующийся в результате ненадлежащей эксплуатации выгребной ямы мусор остается в ней, постепенно уменьшая ее объем. Таким образом, для надлежащего содержания дома потребуется увеличить периодичность очистки выгребной ямы или привлекать для очистки другие транспортные средства. Учитывая, что наниматели и собственники помещений дома несут расходы на содержание общего имущества дома, увеличение периодичности очистки выгребной ямы либо привлечение других средств потребует увеличения платы за содержание жилого помещения.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика