Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/messages/forum40/topic577/message3035/

Ремонт по программе ФСРЖКХ

Страницы: 1
Ремонт по программе ФСРЖКХ, Ремонт дома г. Северодвинск, Воронина 29, нужна помощь
 
Здравствуйте!Хотим что бы наш многоквартирный дом был отремонтирован за счет программы Фонда Содействия Реформированию ЖКХ. Проживаем по адресу, город Северодвинск, ул. Воронина , дом 29 не разу капитально не ремонтировался и не собирается? Дом 1962 года постройки, тип "хрущевка", стены трескаются, штукатурка отваливается, трубы в подвале текут. Регулярно оплачиваем квитанции за жилищно-коммунальное обслуживание. Управляющая компания и администрация города перекладывают решение о ремонте дома на жильцов среди, которых много пенсионеров, инвалидов, ветеранов, конечно только своими силами нам не решить эту проблему. Нужна помощь в организации процесса ремонта через Фонд СР ЖКХ.
Заранее благодарны.
 
Ознакомтесь с сайтом ФСР ЖКХ  здесь.Может и найдете  что то полезное....Но насколько мне помниться,сейчас в программе софинансирования будут принимать дома,которые попали  в программу до 2012 года.Ну а сейчас при появлении обязательной платы за капремонт и появления регионального оператора, перспективы становятся более туманными.Все заверения  .что "все будет путем" остаются  только протоколом о намерениях,как мне кажется.За последние двадщать лет все,даже хорошие начинания,гробились из за скроспелости.непродуманности,неработоспособности,отсутствия нормативной и материальной  баз принимаемых решений.
Изменено: Валентин * - 29.12.2013 14:24:17
 
Добавлю еще немного информации.

Вот что не выдал поисковик:

4 июля 2013 года правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства рассмотрена заявка Архангельской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Заявка Архангельской области на сумму 344,51 млн. рублей и прилагаемые к ней документы признаны соответствующими требованиям Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

При этом напомним, что предоставление финансовой поддержки Архангельской области за счет средств Фонда приостановлено по итогам рассмотрения годового отчета субъекта Российской Федерации за 2012 год. Допущенные нарушения до настоящего времени не устранены. Таким образом, средства Фонда по рассмотренной заявке будут перечислены только после устранения регионом нарушений, предоставления соответствующей отчетности и принятия Фондом решения о возобновлении финансирования.

Более поздних новостей по исправлению ошибок и нарушений мною не найдено.А если не устранено.значит никаких денег область не получит.Дай Бог,чтобы я ошибся.Дай то Бог!
 
Хотелось бы получить ответ и помощь от специалистов портала ЖКХ АО?
 
:?:   Сергей Антипов. - "Хотим что бы наш многоквартирный дом был отремонтирован за счет программы Фонда Содействия Реформированию ЖКХ. Проживаем по адресу, город Северодвинск, ул. Воронина, дом 29. Нужна помощь в организации процесса ремонта через Фонд СР ЖКХ." :?:

:!: Сергей, наш дом тоже относится в данному Муниципальному образованию. Если Вас действительно волнует дальнейшая судьба дома и Вы не собираетесь в ближайшие 20-25 лет выезжать из него,то я Вам искренне сочувствую, если Вы начнёте весь процесс ремонта через Фонд СР ЖКХ. Мы идём по данному этапу уже многие годы и если в Вашем доме не проживает кто-нибудь из Управления городом или управлением ЖКХ, то Вам будет очень трудно. Информация по данному дому не содержится на данном портале (обратитесь официально в СМУП ЖКХ с просьбой внести все данные по вашему дому, - зто Вам поможет в дальнейшей работе). :!:
8) По опыту у меня вопросы :?:  :?:  :?:
1. В Вашем доме создано ТСЖ?
2. Какой процент собственников и нанимателей в доме?
3. Какой процент износа указан в техническом паспорте Вашего дома (на момент передачи дома в муниципальную собственность) ?
4. Обратитесь в Администрация города, официально получите выписку из реестра домов по областной программе на 2014 г. и далее годы. Там указывается очерёдность ремонта по годам на основании процента износа конструктивных элементов.  И уже на основании данных сведений Вы сможете узнать по дому всё конкретно.

:!: К примеру наш дом с процентом износа 58 % стоит в указанном перечне на 2014 год (хотя у меня получился средний % - 67 %) в городе порядка 1600 ??? (мы где-то на 232 месте). Дому 60 лет, 2/3 голосов у Администрации города. Деньги по 6 руб. 10 коп. за км.2 и их тоже где-то Администрации надо найти (по городу это порядка 100 мнл. рублей) Вот и подсчитайте Ваши перспективы :cry:

Если 2/3 голосов принадлежит собственникам вашего дома (по договору приватизации, купли-продажи, наследства) по все вопросы решаются через собрания собственников. И Вам выгоднее создать ТСЖ, далее открыть спецсчёт и поторопиться. И уже накопленные средства тратить по своему усмотрению на капремонт дома (пример Гагарина д. 10, председатель Васильев Петр Александрович).

Если собственников менее 2/3 голосов, то Вам все вопросы будет проще решать с юристом через прокуратуру или в судебном порядке, по Закону о защите прав потребителей, но и для этого Вам понадобиться многолетняя переписка с Администрацией города и с Управляющей компанией. И уже на основании судебных решений можно конкретно что-то изменить. Мы для себя сделали только подобные выводы. Удачи!!!
8) Пример борьбы за нормальное существование  :o
http://vk.com/zheleznev?z=video49934667_167454097%2Ffddf282c74c71d8978
http://stv-online.ru/projects/gkh/2619-pobedit-zhkh.html
Изменено: инна чулкова - 01.01.2014 19:49:09
 
В области,в своё время было четыре строительно-монтажных треста и строительные мехколонны (сельская местность).Вводилось жилья столько ,сколько в наше время и не предвидится. Кто сейчас в состоянии обеспечить выполнение того объёма строительно-монтажных работ по области? В смысле выполнения работ по программе капремонта жилья? Про Архангельск не говорю, с.Емецк- 16 домов признаны аварийными,это и 3-4 квартирные и 8-12 квартирные,это приблизительно 100 квартир,или девять каркасных 12 квартирных домов необходимо построить для их расселения.Как выполнить программу расселения из аварийного жилфонда,если в год(в лучшем случае) строится  один дом на 8-12 квартир??? А расселить надо до 2017 года...
 
Цитата
михаил антуфьев пишет:
В области,в своё время было четыре строительно-монтажных треста и строительные мехколонны (сельская местность).Вводилось жилья столько ,сколько в наше время и не предвидится. Кто сейчас в состоянии обеспечить выполнение того объёма строительно-монтажных работ по области? В смысле выполнения работ по программе капремонта жилья? Про Архангельск не говорю, с.Емецк- 16 домов признаны аварийными,это и 3-4 квартирные и 8-12 квартирные,это приблизительно 100 квартир,или девять каркасных 12 квартирных домов необходимо построить для их расселения.Как выполнить программу расселения из аварийного жилфонда,если в год(в лучшем случае) строится  один дом на 8-12 квартир??? А расселить надо до 2017 года...

1.Лучше не вспоминать те проклятые тяжелые,кровавые,гэбистские годы.когда народ стонал под гнетом изуверов-коммуняк.
2.Мне известно довольно много домов,которые не попали в аварийные из за нежелания властей заниматься этой проблемой,как районной,так и местной.Это в нашем населенном пункте.А сколько таких домов по области,официальная статистика молчит.
3.програма по срокам  расселения аварийного жилья немного "смахивают" на программу Горбачева к 2000 году предоставить жилье каждой семье.И тут такая же утопия.Еще схожесть в том.что за невыполнение этой програм как тогда,так и сейчас никто и никогда не будет отвечать.
4.Как высказался месяцев семь-восемь назад,один руководителей района:-Забудте о халчяве.Никто и ничего  Вам строить бесплатно не будет.Т.е.это можно понимать  (хоть будут от этого отмахиваться) проблемы расселения и получения социального жилья  должны беспокоить теперь только самих нуждающихся....Вот Вам и политика...А мы еще на что то надеемся...
Изменено: Валентин * - 02.01.2014 16:06:46
 
1.Лучше не вспоминать те проклятые тяжелые,кровавые,гэбистские годы.когда народ стонал под гнетом изуверов-коммуняк.
 Валентин-вы это прикалываетесь,или как?
 
Цитата
михаил антуфьев пишет:
1.Лучше не вспоминать те проклятые тяжелые,кровавые,гэбистские годы.когда народ стонал под гнетом изуверов-коммуняк.

 Валентин-вы это прикалываетесь,или как?

ну почему же прикалываюсь....Просто зачем вспоминать о прошлом...Оно .может к счастью,может к сожалению,но ушло.И вряд ли вернется...Раньше многое было со знаком плюс,но мы это разрушили до основания,а вот строить,судя по всему ,не собираемся.Или Вы думаете,что вспоминая,мы что то шевельнем в душах новых хозяев жизни, современных пизьнесменов,представителей власти и они начнут возрождать все положительное.что было?Если Вы верите в это,тогда  Вы последний романтик на этом свете.
 
Спасибо,но,кто прошлое помянет-тому глаз вон,а кто забудет-два....
 
И вот ещё что,нашего дома нет в списке домов муниципального образования ни на этом сайте ,ни на сайте реформа ЖКХ. Я думаю что это само по себе,говорит о качестве подготовки программы по капремонту..
 
Если Вы читали в разделе "Разное" тему "Как Вам такие новости",я разместил и эту..В ней говорится о Тамбовской программе капитального ремонта домов (почти 5 тыс. домов).

Для примера сроки плановых ремонтов по мнению местных (тульских) властей (Панельный дом 2008 года постройки):
- Ремонт крыши, в том числе переустройство - 2042 г.
- Утепление и ремонт фасада - 2042 г.
- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-тепло-газо-водоснабжения, водоотведения - 2043 г.
- Установка общедомовых приборов учета электро-тепло-газо-водоснабжения - 2043 г.
- Ремонт подвальных помещений - 2043 г.

ну и т.д.......
Что то мне подсказывает.что в нашем регионе сроки ремонта будут,приблизительно такие же.Но если будут отличаться,то не намного...
Примерьте на свой дом,прибавьте или убавьте его возвраст и получите  сроки ремонта  или ремонтов по вашему адресу.Боюсь,что радости Вам это не прибавит
Изменено: Валентин * - 04.01.2014 14:25:56
 
Цитата
Сергей Антипов пишет:
Здравствуйте!Хотим что бы наш многоквартирный дом был отремонтирован за счет программы Фонда Содействия Реформированию ЖКХ. Проживаем по адресу, город Северодвинск, ул. Воронина , дом 29 не разу капитально не ремонтировался и не собирается? Дом 1962 года постройки, тип "хрущевка", стены трескаются, штукатурка отваливается, трубы в подвале текут. Регулярно оплачиваем квитанции за жилищно-коммунальное обслуживание. Управляющая компания и администрация города перекладывают решение о ремонте дома на жильцов среди, которых много пенсионеров, инвалидов, ветеранов, конечно только своими силами нам не решить эту проблему. Нужна помощь в организации процесса ремонта через Фонд СР ЖКХ.
Заранее благодарны.

Ответ Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области:

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном даме (далее – МКД). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме данного собственника.
Тем не менее, в рамках реализации региональных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области (далее – региональные программы), финансируемых с привлечением средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Фонд), муниципальным образованиям Архангельской области, выполняющих требования Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальноro хозяйства» (далее - Федеральный закон), оказывается финансовая поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.
Региональные программы формируются на основании муниципальных адресных программ проведения капитального ремонта МКД, представленных в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства Архангельской области в составе заявок муниципальных образований Архангельской области на включение в региональную программу.
В соответствии с Федеральным законом предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на реализацию мероприятий по проведению капитального ремонта МКД в Архангельской области будет продолжено в 2014 и 2015 годах.
Ориентировочный срок формирования региональной адресной программы - 2 квартал 2014 года.
 
Приказ Минстроя России от 27.02.2014 N 67/пр
"О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2014 N 31846.


На 2014 год по субъектам РФ определен размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации региональной адресной программы переселения из аварийного жилищного фонда

Так, в частности, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, Красноярского, Приморского и Хабаровского края стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, по сравнению с 2013 годом, увеличена с 34600 рублей до 36430 рублей, для Калмыкии - с 22850 рублей до 24075 рублей, для Ингушетии - с 23050 рублей до 23857 рублей. Для отдельных субъектов РФ размер стоимости не изменился.
 
если это так,то что нас ждет с капитальным ремонтом наших домов.

ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
о деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ

По состоянию на 12.05.2014 в программах Фонда принимают участие 82 субъекта РФ (программы, реализация которых не завершена), в том числе:
80 по программам переселения (ПС) граждан из аварийного жилищного фонда;
75 по программам капитального ремонта (КР) многоквартирных домов;
6 по программам модернизации (ПМ) систем коммунальной инфраструктуры.

ПРИОСТАНОВЛЕНО ФИНАНСИРОВАНИЕ 24 СУБЪЕКТАМ РФ, В ТОМ ЧИСЛЕ:
Нарушение сроков и параметров реализации программ
– по программам капитального ремонта многоквартирных домов:
Вологодская область, Ивановская область, Московская область, Новгородская область, Омская область.
– ПО ПРОГРАММАМ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА:
Республика Бурятия, Республика Карелия, Ставропольский край, Архангельская область, Волгоградская область, Вологодская область, Ивановская область, Московская область, Мурманская область, Новгородская область, Ростовская область, Свердловская область, Ульяновская область, Челябинская область.
НЕДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ.
– по программам капитального ремонта многоквартирных домов:
Республика Карелия, Московская область, Свердловская область.
– по программам переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
Волгоградская область.
–по программам переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
Республика Бурятия, Республика Карелия, Вологодская область, Ивановская область, Новгородская область, Свердловская область, Ульяновская область, Еврейская автономная область.
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УСЛОВИЙ П.9.3-9.4 Ч.1СТ.14 ФЗ -185:
Республика Бурятия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Тыва, Удмуртская Республика, Ставропольский край, Архангельская область, Волгоградская область, Ивановская область, Калининградская область, Магаданская область, Мурманская область, Сахалинская область, Свердловская область, Челябинская область, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ.
НЕЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ:
Ставропольский край, Вологодская область
Всего за период деятельности Фонда с 2008 года проведено 381 контрольных мероприятий в 82 субъектах РФ, в том числе в 1355 муниципальных образованиях с обследованием 7 910 многоквартирных домов.

Инвестирование временно свободных средств
Объем средств в депозитах составляет 49 190,5 млн. рублей. Средневзвешенная ставка по действующим депозитным договорам составляет 8,51 % годовых.
Всего за время деятельности Фонда с 2008 года доходы от инвестирования временно свободных средств составили 32 880,71 млн. рублей.

РЕАЛИЗАЦИЯ РАССЕЛЕНИЯ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА:

Запланировали отселить 700 000 человек. Отселили 77 000 !? И ВСЕ ЭТО ПРИ ПОЛНОЙ НАСЫЩЕННОСТИ ДЕНЬГАМИ ФОНДА

My Webpage
Изменено: Валентин * - 15.05.2014 23:02:06
 
Валентин Бугров,
Да очень интересный вопрос на счет того что деньги вроде как и есть, но почему то не выполняется все в сроки. Думается что тут как и у нас в п.Плесецк просто не хватает ответственности и чувства долга у наших руководителей. Поскольку у нас были выделены деньги на строительство дома. но ввиду того что со стороны администрации своевременно не производилось пинков под зад подрядчикам все благополучно закончилось после заливки фундамента и теперь выходит что деньги забрали, из-за того что не выполнили в нужный срок, да еще и надо отдать все то что было потрачено на фундамент.
Вот после таких программ и задаешься вопросом, а от куда у нас в глубинках могут быть нормальные подрядчики? Вот если бы к примеру к нам приехали из самой столицы делать дома,  то тут возможно все бы успели выполнить. Хотя кто знает...
Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
1.Система научила своих подчиненных сидеть на попе ровно.Поэтому они и сидят.Никуда не вмешиваются,ничего не меняют.Зачем себе иметь головную боль.тратить свои нервы,Да еще и места теплого можно лишиться.Попробуй попытаться что то изменить.Системе такие не нужны.Система нервных выплевываетВот потому и сидят и тихо про себя думают:-Да горит оно все огнем.Пусть идет как идет.Булет хорошо-премируют.Будет плохо-моя тут не стояло.И здоровье хорошее,и место теплое попа  имеет.Да и стабильное жалование.
2.Подрядчики - это ладно.А ведь в договорах,иногда,допускается ,на вполне законных основаниях,привлечение субподрядчиков и субусубподрядчиков.Вот где раздолье для толковых и хватких.И работу не надо делать и без денег не останутся.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика