Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/forum57/topic566/?PAGEN_1=2

Как Вам такие новости?

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 След.
Как Вам такие новости?
 
Эксперимент по введению соцнорм на электроэнергию в регионах удался – Чибис

Эксперимент по введению социальных норм на электроэнергию в шести регионах России удался, сообщил во вторник заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

"С точки зрения рациональности, с точки зрения социальной справедливости, тот эксперимент, который сейчас идет, он удался", - сказал чиновник в ходе "круглого стола" "Практика и результаты применения социальной нормы на электроэнергию в пилотных регионах РФ в 2013 году" в Общественной палате.

Замминистра указал, что выводы министерства достаточно позитивны - от 70% до 90% семей или домохозяйств попадают в пределы социальной нормы. По словам Чибиса, для всех этих семей действуют льготные тарифы на электроэнергию и снижение платежа в среднем на 3%.

При этом те семьи, которые не укладываются в пределы социальных норм и платят по более высоким тарифам, переплачивают в среднем примерно 4%. Он привел пример семьи в Ростовской области, которая превысила социальную норму в 3 раза и ее дополнительный платеж составил всего 73 рубля при среднем платеже 1,913 тысячи рублей.

Как ранее сообщал вице-премьер Дмитрий Козак, социальные нормы потребления электроэнергии планируется ввести по всей России с 2014 года, потребления воды - с 2015 года. Соцнорма предполагает оплату электроэнергии свыше установленного объема, который в каждом регионе свой, по более высокому тарифу. Таким образом, на конечный размер платежей будет влиять не только тариф, но и экономность потребителя. Пилотный проект по введению соцнормы заработал с 1 сентября.
Источник информации: РИА Новости

И это после всех протестных выступлений,заявлений (того же Народного фронта),писем регионов с просьбой остановить введение соцнорм,оказывается, эксперимент прошел успешно.Мне иногда кажется.что если им (представителям власти) нравиться ставить эксперименты над живыми существами,им не во власти работать.а переучиться на ветеринаров.,для проведения последующих экспериментов.Жаль только бедных животных.Им уже не не кому пожаловаться.
Изменено: Валентин Бугров - 29.01.2014 21:28:10
 
Без "пайков"
"Единая Россия" и ОНФ выступили против соцнорм потребления электроэнергии


Сегодня вопрос о введении по всей стране соцнормы электропотребления будет обсуждаться на совещании под председательством премьер-министра Дмитрия Медведева. Между тем у нововведения, прозванного в народе "энергопайками", появляются новые противники. "Раздавать" их россиянам - "не в интересах народа" и преждевременно, заявил вчера вице-спикер Госдумы, замсекретаря Генсовета "Единой России" Сергей Железняк. Также стало известно, что нововведение не нравится Общероссийскому народному фронту и Совету Федерации.

Напомним, что с соцнормами с 1 сентября прошлого года экспериментируют шесть регионов - Забайкальский и Красноярский края, а также Орловская, Владимирская, Нижегородская и Ростовская области. А с 1 июля нынешнего года новые правила оплаты электроэнергии могут быть распространены на всю страну. Если, конечно, результаты экспериментов в пилотных регионах признают успешными. А на этот счет мнения чиновников, депутатов и экспертов разделились.

Новую волну обсуждения перспектив "энергопайков" 28 января, как уже писала "РГ", запустило министерство строительства и ЖКХ. В этом новом ведомстве пришли к выводу, что эксперименты в регионах удались. По словам замминистра Андрея Чибиса, в нормы, которые оплачиваются по более дешевому тарифу, вписались 90% семей. В минэнерго тоже считают, что новшество в этом году нужно вводить для всех россиян. Об этом "единороссов" на заседании политических платформ партии вчера проинформировал начальник отдела департамента электроэнергетики минэнерго Андрей Максимов. И был категорически не поддержан Сергеем Железняком. Экономическая целесообразность введения социальной нормы не просматривается, заявил тот. "Особой выгоды нет, - пришел к выводу депутат. - Получается, мы не работаем в интересах населения, мы не действуем в интересах малого и среднего бизнеса. Тогда в чьих интересах мы действуем?"

Этот риторический вопрос остался без ответа, и Железняк, а за ним и другие его коллеги признали, что вручать "энергопайки" всем россиянам с 1 июля преждевременно. Также думает и большинство населения, показал опрос, проведенный партпроектом "Знак качества". "Эксперимент выгоден серьезным монополистам, но не малообеспеченным слоям населения. Крайне неудачная затея и время для ее выполнения", - доложил о мнении респондентов руководитель проекта Александр Корягин.

Член комитета Совета Федерации по экономической политике Виктор Рогоцкий сообщил, что верхняя палата против социальных норм. По его словам, ни один регион не обратился в Совфед с поддержкой этой инициативы. Предлагаемая мера, считает сенатор, "вместо социального блага принесет социальный взрыв".

Первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева напомнила народное прозвище социальных норм - "пайки". Для населения никаких бонусов не будет, поддержала она Железняка. "Платежи с предприятий перекладываются на плечи населения", - был не менее критичен к новшеству председатель Комитета Госдумы по экономполитике Игорь Руденский. Участники заседания пришли к выводу, что соцнорма будет эффективна только при введении справедливой оплаты для граждан - иначе будет социальный взрыв.

На инициативу обрушился и ОНФ, распространивший заявление на этот счет. "Фронтовики" предсказывают "непосильную нагрузку на социально незащищенные слои", которые не могут покупать дорогие бытовые приборы высокого класса энергоэффективности.
 
Управляющим компаниям без лицензии с мая 2015 года запретят управлять жилыми домами

Управляющие компании, не прошедшие процедуру лицензирования, с 1 мая 2015 года потеряют права управлять жилыми домами, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

"До 1 июля текущего года мы планируем принять все нормативно-правовые и подзаконные акты, с 1 сентября 2014 года планируем начать конкретно выдачу лицензий, в том числе начать проведение экзаменов для будущих директоров управляющих компаний, к 1 мая 2015 года...будет полный запрет на управление многоквартирным домом без лицензии",- сказал министр на заседании президиума Экономического совета при президенте.

По словам Меня, заниматься лицензированием будут органы Госжилнадзора региона или жилинспекции. В число требований для управляющих компаний на получение лицензии включены: наличие необходимых материально-технических средств и кадров, отсутствие нарушений за год до получения лицензии, квалификационный аттестат руководителя и российская юрисдикция. Компании, прошедшие лицензирование, будут включены в единый открытый федеральный реестр. Также будет вестись реестр дисквалифицированных руководителей управляющих компаний.

В случае если управляющая компания допустит в течение года два нарушения по управлению одним многоквартирным домом, она лишится права управлять им дальше. Если по два нарушения в год будут зафиксированы в 15% домов, которыми управляет компания, ее лицензия будет аннулирована на срок три года, а руководитель компании получит запрет на профессию также на три года. Аннулирование лицензии будет осуществляться в судебном порядке.

Ранее зампред комитета Госдумы по ЖКХ Павел Качкаев сообщал, что закон о лицензировании управляющих компаний в ЖКХ должен быть принят нижней палатой до конца весенней сессии и может вступить в силу с июня текущего года. Он также указывал, что предусматривается переходный период - примерно один год, в течение которого УК должны будут получить лицензии, сдать квалификационные экзамены.
Источник информации: РИА Новости
 
Правительство раздало поручения по соцнорме электропотребления

Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил госорганам к 16 февраля подготовить доработанный вариант постановления правительства о социальной норме электропотребления, в котором будет закреплен отказ от повсеместного введения соцнормы с июля, а право выбирать, когда ее вводить, будет передано регионам. У регионов, как сообщалось ранее, будет время до 2016 года, чтобы определиться, а власти совместно с «Единой Россией» займутся в это время разъяснительной работой.

Сегодня правительство опубликовало список поручений по итогам совещания по введению социальной нормы электропотребления, состоявшегося 30 января. Как сообщается в списке поручений, правительство считает целесообразным предоставление субъектам РФ права принятия решения о введении соцнормы «исходя из необходимости ее введения не позднее 1 июля 2016 года».

Соцнорму электропотребления, введенную в ряде регионов в 2005–2006 годах, должны были распространить на всю страну с 1 июля текущего года. Соцнорма — оплата усредненных потребностей домохозяйства в электроэнергии, объем которых определяет местная власть, по пониженному тарифу, а всего объема сверх него — по повышенному. Цена электроэнергии в пределах соцнормы и за ее пределами также устанавливается субъектом федерации.

Инициатива по введению соцнормы была эмоционально воспринята и населением, и политическими партиями, в том числе «Единой Россией», и рядом руководителей регионов. В частности, резко против выступила Москва: мэр столицы Сергей Собянин, заявивший, что в Москве соцнорму вводить нецелесообразно, предлагал передать регионам полномочия решать, когда ее вводить.

30 декабря 2013 года эту позицию поддержал председатель правительства Дмитрий Медведев, разрешивший не вводить соцнорму с 1 июля 2014 года, а дать регионам два года на анализ этой необходимости. Вместе с тем глава правительства согласился с предложениями, звучавшими еще до отказа от повсеместного введения соцнормы, а именно о введении особого порядка определения соцнормы для социально незащищенных категорий граждан, в том числе многодетных семей. До 16 февраля федеральные органы должны представить премьеру на подпись доработанный с учетом прозвучавших замечаний проект постановления правительства. Также господин Медведев поручил госорганам совместно с «Единой Россией», задействовав СМИ, обеспечить проведение «масштабной разъяснительной работы» по внедрению соцнормы.

Как правительство решило предложить гражданам абонентскую плату за электричество

У правительства появилась новая идея, как собрать с населения больше денег за электричество. ФСТ предлагает ввести «абонентскую плату» — выделить долю в ежемесячных платежах и закрепить ее как оплату услуг по передаче электроэнергии. Тогда у граждан, которые уже платят за свет, расходы не изменятся, но владельцы пустующих «инвестиционных» квартир или коттеджей, которые не платят ничего, компенсируют электросетям затраты на свое подключение.
Источник информации: Коммерсантъ.ru
 
Вылетим в трубу

Чиновники, похоже, наконец-то придумали, как ограничить рост тарифов ЖКХ. На состоявшемся на днях президиуме экономического Совета при президенте министр строительства и ЖКХ Михаил Мень официально заявил, что расти тарифы теперь будут по формуле: инфляция минус 30%. Это, впрочем, отнюдь не означает, что граждане отныне смогут расслабиться. Придуманная чиновниками формула хороша разве что для отчётности. По факту же квартплата как росла, так и будет расти.

О том, что тарифы ЖКХ должны расти не абы как, а по понятным схемам, власти говорят уже много лет. Перепробовано было множество вариантов: коммунальщиков заставляли согласовывать свои расценки с Федеральной службой по тарифам, следить за ростом цен поручали региональным властям, вводили предельно допустимые коэффициенты, однако в итоге всё заканчивалось одним и тем же. Из года в год тарифы продолжали расти. Последний громкий скандал с тарифами ЖКХ случился в прошлом году. Тогда в дело даже был вынужден вмешаться президент Владимир Путин, потребовавший ограничить рост тарифов 6%. Поручение президента, кстати, в итоге было выполнено. Но только формально.

Похоже, что и очередная попытка властей остановить рост цен на услуги ЖКХ также окажется провальной.

Обсчитают по формуле

На самом деле сама идея ограничения роста платежей ЖКХ по формуле: инфляция минус 30% – обсуждается ещё с прошлого года. Однако только на минувшем президиуме экономического Совета при президенте использование новой формулы, похоже, решили утвердить окончательно. «Следует установить понятные правила формирования платежей, они должны быть сквозными для всех регионов и, что принципиально, основаны на объективных экономических показателях, таких, например, как уровень инфляции за предыдущий год», – заявил президент Владимир Путин.

Собственно, в ответ на требование президента министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в очередной раз и озвучил предложение по новой формуле ограничения роста тарифов. По словам чиновника, уже с 1 июля текущего года ЖКХ будет переходить на пятилетние ограничения темпов роста совокупного коммунального платежа. «В принятии этого решения опирались на прогноз социально-экономического развития страны и взяли формулу, которая в прогнозе прописана, – инфляция минус 30% или 0,7 от инфляции», – пояснил чиновник. При этом, по его словам, по данной формуле будет рассчитываться предельный индекс на федеральном уровне. Кроме того, для каждого из регионов «в зависимости от социально-экономической ситуации, климатических условий» предполагается прописать свой индекс.

Выглядит вроде бы гладко. Однако, каким образом предельно допустимый рост тарифов будут рассчитывать на практике, ещё большой вопрос.

Здесь уместно вспомнить прошлогодние обещания властей ограничить рост тарифов 6%.

В начале декабря прошлого года премьер-министр Дмитрий Медведев, говоря о росте тарифов ЖКХ, похвастался: «По итогам года у нас будет не больше чем 5,5%. А по итогам полугодия – где-то порядка 11,5».

Хитрость в том, что в первом полугодии 2013 года тарифы ЖКХ не повышали вовсе. Рост цен тогда было решено отложить на лето. А с 1 июля тарифы взлетели на 12% и более. Так что в данном случае подсчёты правительства оказались как в том анекдоте про среднюю температуру по больнице.

С другой стороны, чиновникам удалось уложиться в рамки, обозначенные президентом. Ну а тот факт, что поручение оказалось выполнено скорее формально, в правительстве, похоже, считают несущественной деталью.

На голодном пайке

Судя по всему, и на этот раз новая формула по ограничению роста тарифов ЖКХ будет использована лишь для того, чтобы нарисовать красивые цифры в отчётности. Судите сами: по итогам первого полугодия прогнозируемая инфляция составит не более 4–5%. Это значит, что тарифы ЖКХ летом текущего года должны будут проиндексировать всего на 2,8%. Таких ничтожно малых повышений не было за все последние пять-семь лет.

При этом состояние самого ЖКХ за это время продолжало ухудшаться. Для сравнения: если ещё пять лет назад чиновники заявляли о том, что для модернизации отрасли достаточно будет 3–4 трлн рублей, то сейчас, по подсчётам министра регионального развития Игоря Слюняева, совокупные инвестиции на модернизацию ЖКХ должны составить никак не меньше

9 трлн рублей. Парадоксально, но факт: официальная цифра по изношенности основных фондов ЖКХ при этом все последние годы застыла на отметке 60%.

Можно предположить, что это всё та же пресловутая средняя температура по больнице. Каким образом при таком положении вещей в правительстве надеются удержаться в рамках рекордно низкого повышения тарифов, загадка.

Не исключено, что последней надеждой чиновников выкачать побольше денег из граждан при одновременном сохранении хорошей отчётности является грядущее введение социальных норм. Напомним, что с 1 июля этого года таковые нормы должны были быть введены по всей России. Однако в правительстве недавно решили, что власти регионов могут ещё на два года отложить данное нововведение. Но, что примечательно, отказываться от идеи чиновники не спешат.

Аналитики уже сегодня говорят о том, что в тех регионах, где нормы уже начали действовать в порядке эксперимента, укладываться в них удаётся немногим. Это означает, что большая часть граждан вынуждена будет оплачивать электроэнергию по повышенным тарифам.

В частности, социальные нормы сегодня введены уже в Нижегородской и Владимирской областях, где потребление ограничено 50 кВт/ч, в Забайкальском и Красноярском краях с нормами в 65 кВт/ч и 75кВт/ч соответственно. Самыми «щедрыми» оказались Самарская и Орловская области со 150 кВт/ч на человека в месяц. «Регионы, где соцнормы уже действуют, демонстрируют их нецелесообразность. В установленный лимит потребления должны укладываться не менее 70% населения. Однако, например, во Владимирской области таковых только 40%, а это значит, что более половины жителей оплачивают потребление электричества по высокому тарифу. И причина этого вовсе не расточительность владимирцев, а объём соцнормы – 50 кВт/ч на человека. Для сравнения: холодильник, который работает круглосуточно, накручивает 35 кВт/ч в месяц», – поясняет первый вице-президент общероссийской общественной организации «Российский клуб финансовых директоров» Тамара Касьянова.

Заметим, что, согласно официальным отчётам чиновников, в экспериментальных регионах в нормы уложились 70–90% населения. Так что надеяться на то, что размер энергопайка будет существенно пересматриваться, похоже, не приходится. «Со слов главы ФСТ Сергея Новикова, уровень социальной нормы составит в регионах 75–100 кВт/ч на человека в месяц. Почему-то, правда, умалчивается, что даже в Китае среднемесячное потребление – более 300 кВт/ч на человека», – отмечает председатель Ассоциации ТСЖ Московской области Сергей Белолипецкий.

Рост тарифов россиянам не по карману

Впрочем, каковы бы ни были планы по грядущему повышению тарифов ЖКХ, во всех них есть один существенный изъян. Уже сегодня для значительного числа россиян квартплата является одной из самых существенных статей расхода. Если тарифы будут расти и дальше, то число людей, не способных платить за квартиру, начнёт серьёзно увеличиваться. «Если по итогам 2012 года на услуги ЖКХ у россиян приходилось более 9% всех трат, то в 2013 году это может быть 10%», – отмечается в исследовании коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн».

Кстати, по оценкам коллекторов, по состоянию на 1 октября прошлого года общая задолженность физических лиц за услуги ЖКХ составила более 152,9 млрд рублей, что на 27,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Причём, по словам экспертов, большинство граждан стараются всё же добросовестно оплачивать квитанции ЖКХ. То есть значительное количество должников – это именно те, кому ЖКХ просто не по карману. Так, среди основных причин неуплаты эксперты называют достаточно высокий (5,2%) уровень безработицы, низкие среднедушевые доходы, а также рост задолженности по заработной плате. Однако ключевым фактором роста неплатежей именно в минувшем году аналитики называют именно 12-процентное повышение тарифов с 1 июля 2013 года.

«Заморозка тарифов могла бы положительным образом сказаться на снижении долга населения за услуги ЖКХ. Но государство решилось пойти на этот шаг только для промышленных предприятий, – рассуждает первый вице-президент Российского союза инженеров Иван Андриевский. – А большое число граждан не сможет в полном объёме оплачивать все счета».
Источник информации: Версия
 
Власти Астрахани планируют отказаться от соцнорм на электроэнергию

В Астрахани и области введение нормы на электричество хотят отложить минимум на два года. Правительство РФ собирается дать регионам право помедлить с новшеством, вызывающим недовольство населения

О намерении областных властей повременить с непопулярным решением стало известно вчера, на заседании комитета по строительству и ЖКХ облдумы, сообщает KSPY.INFO. По словам руководителя службы по тарифам Астраханской области Ольги Зверевой, 16 февраля правительство РФ собирается поправить собственное постановление №614 от 22 июля прошлого года – о введении той самой социальной нормы.

В поправке говорится: регионы имеют право по собственному усмотрению отложить введение энергетического пайка на два года. «Предлагаем считать введение соцнормы в 2014-м нецелесообразным», — объявила Ольга Зверева.
Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ

P.S Хватит ли смелости у архагельских властей принять такое же продуманное и взвешенное решение?Или как обычно-под козырек???
 
Рост тарифов на ЖКУ в два раза превысил установленную норму

За 2013 год стоимость услуг ЖКХ в среднем по российским регионам увеличилась на 11,6%. Эта цифра почти в два раза превышает планку, выше которой, согласно постановлению Дмитрия Медведева, тарифы подниматься не должны были.
Данные   по регионам, из которых составлялся средний показатель, существенно разнятся. Так, первую строчку среди самых «подорожавших» регионов занимает Башкортостан. Там тарифы за прошлый год выросли в среднем на 12,1%. В первую пятерку анти-лидеров также вошли Санкт-Петербург (8%), Калужская (7,4%), Астраханская (7,3%) и Тверская (7%) области, пишет «Российская Газета».

Лучшие результаты показали субъекты, известные своим суровым климатом — Ямало-Ненецкий автономный округ (1,3%) и Камчатский край (1,7%). Курская область и вовсе снизила тарифы на ЖКУ на 1,1%.

В столице коммунальные услуги подорожали на девять процентов. В Московской области — на 11,6%.

P.S.Кто бы  эту новость не знал заранее.То,что заявления,заверения,указания нашего тандема (кстати,это слово исчезло из обихода) не стоят и выеденного яйца,,мы уже давно это поняли и знаем .Но несмотря на  это,мы с  холопской преданностью продолжаем говорить:-Если не.....,то кто?
 
Медведев потребовал не допустить необоснованного роста тарифов на газ

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев требует не допустить необоснованного и неконтролируемого роста тарифов на газ и электричество для населения. Об этом он заявил на совещании о тарифной политике в энергетике

«Хотел бы подчеркнуть, что неконтролируемого и необоснованного роста тарифов для наших граждан допустить нельзя», — цитирует РИА «Новости» слова премьера. Он напомнил, что власти занимаются, в частности, разработкой социальной нормы потребления электричества, и решения в этой области практически подготовлены.

Сравнивая уровень тарифов в России и европейских странах, Медведев напомнил, что в Европе тарифы на газ и электричество для населения выше, чем для предприятий, а в России за счет более высокой цены для промышленности фактически субсидируется меньшая цена для населения.

«Нужно понимать, что мы газ сами добываем, а не покупаем, и европейские модели для нас годятся не в полной мере», — сказал премьер.

P.S.Положа руку на сердце,скажите:-Вы верите в то,что к требованию Д.Медведева кто-нибудь прислушается?А я отвечу.Да,прислушаеются.но в той части,где сказано о том,что там,за бугром,предприятия платят меньше,чем население.А у нас то наоборот.Поэтому и буду выполнять требования по евронормам.Т.е. тарифы на газ и электричество в ближайшее время  для нас (для населения) будут продолжать повышаться,не смотря на то,что "мы газ сами добываем, а не покупаем, и европейские модели для нас годятся не в полной мере"
Изменено: Валентин * - 12.02.2014 15:34:59
 
Жильцам вернут деньги за "приписки" в платежках и некачественные коммунальные услуги

Где и как выросли за год коммунальные тарифы? Ответ на этот вопрос дает исследование "Финэкспертизы". В среднем по стране они поднялись на 11 процентов. Самые большие скачки эксперты зафиксировали в Башкортостане, Петербурге и Калужской области. Здесь "прирост" составил от 23,6 до 14,7 процента. И это при инфляции в 6,5 процента.

Аналитики компании сравнили показатели декабря 2013 года и декабря 2012 года по данным Росстата. И получили рейтинг регионов по динамике роста стоимости тарифов за коммунальные услуги. Уложились в инфляцию всего три. Это Ямало-Ненецкий автономный округ (2,6 процента), Камчатский край (4,4 процента) и Амурская область (6,4 процента). Ниже среднего показателя по стране (11 процентов) смогли удержать у себя рост тарифов 40 регионов. В их число вошла и Москва (9 процентов).

Рейтинг субъектов РФ по росту стоимости коммунальных услуг (декабрь 2013 по сравнению с декабрем 2012 года), %
Место в рейтинге
Регион
Рост стоимости коммунальных услуг.

1
Республика Башкортостан
23,6

2
г. Санкт-Петербург
15,9

3
Калужская область
14,7

4
Астраханская область
14,6

5
Тверская область
14,3

6
Костромская область
14,0

7
Владимирская область
13,9

8
Тамбовская область
13,8

9
Тульская область
13,6

10
Республика Карелия
13,6

11
Республика Адыгея
13,6

12
Белгородская область
13,4

13
Пензенская область
13,2

14
Орловская область
13,2

15
Республика Калмыкия
13,2

16
Свердловская область
13,1

17
Еврейская автономная область
13,1

18
Кабардино-Балкарская Республика
13,0

19
Магаданская область
12,9

20
Ненецкий автономный округ
12,8

21
Оренбургская область
12,8

22
Алтайский край
12,7

23
Липецкая область
12,7

24
Саратовская область
12,7

25
Пермский край
12,5

26
Республика Мордовия
12,5

27
Воронежская область
12,4

28
Карачаево-Черкесская Республика
12,4

29
Челябинская область
12,4

30
Кировская область
12,1

31
Самарская область
12,0

32
Рязанская область
11,9

33
Ярославская область
11,9

34
Вологодская область
11,8

35
Ленинградская область
11,8

36
Новгородская область
11,8

37
Чувашская Республика
11,6

38
Московская область
11,6

39
Республика Северная Осетия - Алания
11,6

40
Ульяновская область
11,4

41
Чеченская Республика
11,4

42
Чукотский автономный округ
11,4

43
Красноярский край
11,3

44
Российская Федерация
11,2

45
Новосибирская область
11,2

46
Смоленская область
11,1

47
Республика Саха (Якутия)
11,1

48
Псковская область
11,1

49
Сахалинская область
11,1

50
Забайкальский край
10,9

51
Омская область
10,8

52
Курганская область
10,7

53
Курская область
10,7

54
Ставропольский край
10,6

55
Республика Марий Эл
10,5

56
Брянская область
10,4

57
Удмуртская Республика
10,1

58
Республика Дагестан
9,8

59
Республика Алтай
9,8

60
Иркутская область
9,8

61
Республика Коми
9,6

62
Краснодарский край
9,6

63
Тюменская область
9,6

64
Калининградская область
9,5

65
Республика Ингушетия
9,4

66
Нижегородская область
9,4

67
Республика Татарстан
9,2

68
Кемеровская область
9,2

69
Томская область
9,2

70
Ростовская область
9,2

71
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
9,2

72
Ивановская область
9,1

73
г. Москва
9,0

74
Приморский край
8,9

75
Архангельская область
8,9

76
Мурманская область
8,7

77
Республика Хакасия
8,3

78
Республика Тыва
8,2

79
Волгоградская область
7,5

80
Республика Бурятия
7,3

81
Хабаровский край
7,3

82
Амурская область
6,4

83
Камчатский край
4,4

84
Ямало-Ненецкий автономный округ
2,6


Почему произошел перебор, исследователи пояснений не дают. Тут можно только догадываться: то ли по объективным причинам, то ли по "хотению" коммунальщиков. Надо проводить исследование по каждому случаю, говорят эксперты "РГ". И у нас может появиться шанс, что в перспективе такие проверки станут привычными, а жильцы даже получат компенсацию, если счет был выставлен неправильно.

Минстрой предлагает ввести крупные штрафы для недобросовестных управдомов. Речь идет о 15 процентах от суммы неправильно составленной квитанции и о 30 процентах от стоимости неоказанной услуги, рассказал "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. "Это достаточно большие деньги, которые будут возвращены на счета обманутых потребителей, - уточнил он. - Мы надеемся, что это предложение Госдума рассмотрит уже весной".

Сейчас же жаркие споры разгорелись вокруг другого - не менее важного - законопроекта, предлагающего выдавать лицензии управляющим компаниям, председателям товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов. В поступившем в Госдуму документе говорится: у кого до 1 мая 2015 года лицензии не будет, тех отстранят от работы. Но получить ее будет непросто.

Сначала претенденты должны сдать экзамены и получить квалификационный аттестат. Его будет выдавать специальная комиссия, состав которой утверждает губернатор. Точно не получат лицензию те, у кого не погашена судимость, кто больше трех раз за год не исполнил предписание жилнадзора или ранее был отстранен от должности руководителя управляющей организации (УО).

По словам председателя наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина, уже в ближайшее время необходимо выработать методики, по которым будут приниматься эти экзамены, а также установить жесткий контроль за этим процессом.

Лицензии будут действовать только на территории того региона, где были выданы. У них будет обязательное приложение. В нем - адреса всех многоквартирных домов, в которых работает управляющая компания. Если "заботиться" о жильцах она будет плохо (два раза выписаны штрафы за неисполнение требований жилнадзора), дом удалят из этого списка. А когда "вычеркнутых" строений окажется больше 15 процентов, у организации отберут лицензию. А самого руководителя внесут в федеральный реестр, и он в течение трех лет не сможет заниматься коммунальным хозяйством.

Кроме того, законопроект вносит изменения в КоАП, дополняя его новыми видами административной ответственности. В частности, максимальный штраф в размере 500 тысяч рублей назначат за управление многоквартирными домами без лицензии и за предпринимательскую деятельность с нарушением условий лицензии. Санкции вплоть до "запрета на профессию" на три года предусматриваются и за нарушения требований к порядку осуществления расчетов за коммунальные ресурсы.

Интересно, что в случае отзыва лицензии УО обязана будет продолжить работу в доме до появления нового управляющего. Это может занять несколько месяцев. А все коммунальные платежи в этот период пойдут напрямую снабжающим ресурсами организациям.

Эксперты настороженно отнеслись к предложенным изменениям. В ходе обсуждения проекта в Общественной палате РФ они в целом одобрили концепцию, однако высказали замечания почти по каждому пункту проекта.

Официально

Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ:

- На наш взгляд, лицензирование - это самый взвешенный, разумный и действенный механизм для наведения порядка в управлении жилья на сегодняшний день. Новый механизм позволит убрать с рынка недобросовестных участников и увеличить конкуренцию среди нормальных управляющих организаций.

Хочу успокоить всех управдомов - те ТСЖ, которые управляют одним многоквартирным домом, никакую лицензию получать не должны. Закон может коснуться только товариществ с несколькими строениями (часто они находятся даже в разных районах города), они, по сути, являются управляющей организацией и должны сдавать экзамены и получать лицензию наравне с большими компаниями.

Действительно, в законопроекте предлагается ввести крупный штраф до 500 тысяч, но его придется заплатить только в одном случае: за нарушение закона в процессе аннулирования судом лицензии. Это поможет избежать ситуаций, когда компания, узнав об отзыве, начинает "выводить" деньги и бросает дом на произвол судьбы. Более того, штраф должен будет заплатить лично руководитель компании, как должностное лицо.

А негативные оценки и суждения, как правило, высказывают те управляющие компании, которым не нравится введение дополнительного контроля за их деятельностью. Могу еще предположить, что большинство из них просто не видели или невнимательно читали сам законопроект. Через две недели в Общественной палате пройдут еще одни слушания этого законопроекта, где мы постараемся учесть все конструктивные замечания.

Как вам это?

Татьяна Вепрецкая, директор СРО "Национальный жилищный конгресс":

- Лицензия должна действовать на всей территории России, а не в отдельно взятом регионе. И это подтверждается действующим законом о лицензировании.

Ольга Сердюк, заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ:

- Перед тем, как требовать сдачи квалификационных экзаменов, надо как можно быстрее организовать в стране систему подготовки кадров. Ни один вуз не готовит специалистов по управлению многоквартирных домов.

Светлана Разворотнева, глава комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике:

- В квалификационную комиссию должны входить еще и общественные организации, профессиональное сообщество. Иначе велика вероятность коррупции. А с введением штрафов для управляющих надо ввести ответственность и для потребителей, которые месяцами не платят за услуги.

Борис Гладких, гендиректор СРО "ЖКХ Групп":

- Перенаправить платежи россиян "ресурсникам" в случае отзыва лицензии в управляющей организации физически невозможно. У них нет ни списков жильцов, ни расчетных центров, ни возможностей. Неправильно и отбирать лицензии в том случае, если до 15 процентов домов из списка окажутся "плохо убранными".

Дело в том, что у многих управляющих компаний на балансе находится много ветхих бараков, жильцы-маргиналы которых даже не платят за коммуналку месяцами. Навести в них порядок практически невозможно.

Дмитрий Гордеев, ведущий юрисконсульт Института экономики города:

- Реализация законопроекта приведет фактически к убийству института товарищества собственников жилья, дополнительному администрированию и усилению пассивности собственников жилья.

Нелли Лукина, председатель президиума НП "Управдом":

- Предусмотренные законопроектом штрафы до 500 тысяч рублей слишком велики для товарищества собственников жилья, у которых в управлении два или несколько домов. Например, оборот моей компании составляет всего лишь 125 тысяч рублей в месяц.

У товарищества нет собственных средств - деньги, которыми оно располагает, платят жильцы. А значит, и штрафы за плохое управление жилыми домами придется платить из кармана самих жильцов.



P.S.
1.Улыбка появилась на лице,когда увидел,что по росту (согласно официальным данным) оплаты коммунальных услуг наша область занимает 75 место из 84 возможных в рейтинге.Хоть что то порадовало в политике областных властей.
2.Посмотрим ,что дальше будет с лицензированием УК.В целом  идея неплохая.Осталось только учесть все замечания всех заинтересованных сторон и принять его,что в большинстве случаев,дело неосуществимое.
Изменено: Валентин * - 13.02.2014 17:19:34
 
Экзамены для руководителей УК должны проводиться открыто - замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Квалификационные экзамены для руководителей управляющих компаний многоквартирными домами должны проходить в открытом режиме, сообщил в среду в ходе пресс-конференции заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"Эти экзамены должны проходить в открытом режиме, а не просто приниматься чиновниками", - отметил он.

Замминистра добавил, что задача Минстроя состоит в том, чтобы в состав этих комиссий, которые будут утверждаться главой субъекта РФ, вошли представители СМИ и общественных организаций.

P.S. Сразу возникают вопросы:
1.А кто будет принимать эти экзамены?
2.Есть ли у нас квалифиционные требования к руководителям УК?
3. Приняты ли у нас профессиональные и образовательные стандарты для руководителей УК?
4.Есть ли у нас аттестованные товарищи,которые будут принимать такие экзамены?
5.Кто аттестировал самого А.Чибиса при получении должности замминистра строительства и ЖКХ?
6.Почему привлекаются только СМИ?Почему бы не привлечь еще и религиозные организации.которые будут контролировать исполнение руководителями УК заповеди "Не укради"?
7.Вытекающее из предыдущих пунктов:-А будут ли аттестованы руководители министерств по профилю строительства и ЖКХ по знанию законов,постановлений,указов нормативных актов в сфере ЖКХ,знаний управления МКД на основе принятых ими же законодательных актов и т.д.?
Изменено: Валентин * - 13.02.2014 18:05:54
 
Власти Ставрополья не будут торопиться с введением соцнормы потребления электроэнергии

Власти Ставрополья не будут торопиться с введением соцнормы потребления электроэнергии - время на более взвешенное и выверенное решение этого вопроса еще есть, сообщает краевое Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ.

Отметим, в соответствии с законодательством, соцнорма должна быть установлена до 1 марта 2014 года, а расчеты населения с ее применением должны начаться с 1 июля 2014 года. Однако недавно председатель правительства РФ Дмитрий Медведев сообщил, что считает целесообразным не вводить повсеместно соцнорму в ближайшее время, предоставив регионам возможность решить вопрос о сроках ее применения самостоятельно.

На Ставрополье пока не принято решение о введении соцнормы  потребления электроэнергии именно с 1 июля 2014 года.

«У нас есть специалисты, которые могут заниматься расчетами, но мы будем подходить к этому процессу взвешенно. Если успеем к 1 июля рассчитать, то мы ее утвердим, если не успеем, то будем следовать тому, что предписывает правительство. На совещании правительства, посвященному ходу реализации пилотных проектов по применению соцнормы было сказано, что «решение о введении социальной нормы, её корректировке регион должен принимать самостоятельно с учётом реального состояния дел в регионе – климата, доходов населения, состояния жилищного фонда, причём делать это можно будет в определённой временной перспективе». Мы должны не просто ввести соцнорму и отчитаться, а разъяснить жителям края, почему сосед платит по одному тарифу, другой по другому, кто пользуется льготами, как экономить и т. д. До тех пор пока мы не проведем все эти мероприятия, соцнорму вводить неразумно», – прокомментировал министр строительства, архитектуры и ЖКХ Юрий Корнет.

Источник информации: БН.ру

P.S. Власти еще одного  региона пошли по пути продуманности и взвешенности принятых решений.А вот наши,пока,что то молчат.
Изменено: Валентин * - 14.02.2014 18:24:06
 
Тамбовский губернатор отказался вводить с 1 июля соцнормы на электричество

В Тамбовской области после общественных слушаний по проблемным вопросам в сфере ЖКХ состоялось пленарное заседание, на котором губернатор Олег Бетин подвел итоги состоявшихся обсуждений и озвучил принятые решения, сообщили сегодня, 20 февраля, в областном управлении пресс-службы и информации. В частности, глава региона заявил о том, что в интересах жителей с 1 июля социальные нормативы на электричество на территории области введены не будут.

О том, что нововведения в сфере ЖКХ необходимо обсуждать публично, вместе с жителями искать общие решения, губернатор Олег Бетин заявлял неоднократно. В ходе общественных слушаний он выслушал предложения по улучшению деятельности в сфере ЖКХ, поступившие от представителей общественности, и озвучил свою позицию. "Необходимо глубоко изучить ситуацию в жилом фонде, финансовые возможности самых разных категорий населений. Поспешность и необдуманные шаги в таких сложных вопросах непозволительны. Поэтому я считаю, что решение не вводить с 1 июля этого года в регионе социальные нормативы на электроэнергию соответствует интересам жителей области", - сказал губернатор.

Олег Бетин также заявил, что считает недопустимым отсутствие реакции со стороны управляющих компаний на обращения добросовестных собственников жилья, хамское отношение работников по отношению к жильцам домов. "Мы, на уровне региона, решаем системные проблемы в сфере ЖКХ, занимаемся модернизацией сетей, а негатива у людей не убавляется, поскольку они сталкиваются с нежеланием работать рядовых исполнителей - диспетчеров, тепловиков, слесарей, электриков. А главное, управляющие компании зорко следят за тем, чтобы их услуги оплачивались, а вот делать хотя бы свою работу не хотят, - отметил глава региона Олег Бетин. - Я считаю, что решающим фактором при выдаче лицензий управляющим компаниям должна стать их репутация. Контролирующие органы должны жестко наказывать недобросовестных поставщиков услуг. Необходимо - штрафуйте, обращайтесь в суд".

Губернатор подчеркнул, что муниципальные общественные советы по ЖКХ должны взять на себя разъяснение новых подходов к капитальному ремонту многоквартирных домов. "Областная Дума одобрила наше предложение продлить на 2 месяца срок, в течение которого собственники должны определиться, где будут накапливаться перечисляемые ими средства - в фонде капремонта или на персональном счете дома, - отметил Олег Бетин. - Решение надо принять до 26 марта этого года".

Глава администрации области также обратил внимание на то, что в программе капремонта имеются неточности, на которые указали сами жители. "Эта программа нуждается в корректировке, и надо дать возможность собственникам жилья принимать решения о внесении изменений", - уточнил глава региона.
Источник информации: ИА REGNUM

P.S.Своего рода оценка на местах работы Кремля  по вопросам ЖКХ,энергоснабжения да и многих вопросов внутренней политики,когда "верх" оторван от "земли",от реальной жизни на местах.То.что губернаторы начали так критично высказываются против проводимой политики Москвы,считаю лучшим свидетельством того.что они отлично понимают:  -  отчитываться сейчас ,в первую очередь надо перед населением,который скоро пойдет на выборы и может и не выбрать того,кого еще совсем недавно назначал сам Президент,
Изменено: Валентин * - 20.02.2014 18:26:52
 
В квитанциях москвичей за ЖКУ прибавится строчка «земельный налог»

У москвичей, проживающих в многоквартирных домах, в платежках за жилищно-коммунальные услуги скоро появится новая строка – «земельный налог», сообщил руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов

По его словам, которые приводит Московский комсомолец, в Москве заканчивается межевание застроенных территорий, что позволит властям передать участки под жильем в общедолевую собственность граждан, сообщает «Молнет.RU».

В прежние времена жители многоквартирных домов в большинстве случаев получали землю по минимуму — то есть по «подошве» зданий, хотя нормативы приписывают формировать участок в размере, необходимом для эксплуатации жилого фонда.

«Это сделано для того, чтобы каждый дом имел возможность приватизировать ту площадку, которую считает необходимым. Максимальные размеры позволяют разместить детскую или спортивную площадку, а минимальные — по отмостке», — пояснил Ефимов.

Согласно Жилищному Кодексу, с момента формирования и постановки земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет, он переходит в общедолевую собственность владельцев квартир. Процедура эта бесплатная, но у жителей возникает обязанность платить земельный налог.

Ефимов заверил, что платежи будут подъемными для граждан: «Мы провели расчеты для разных серий домов и установили, что в среднем налог составит 1500-1600 рублей в год для квартиры площадью около 70 квадратных метров. В спальных районах — до 1 тысячи рублей» .

P.S.Москва опять впереди планеты всей,вернее, в этом случае, впереди страны всей.Ведь вполне вероятно.что верховные власти  примут это как за пилотный,удавшийся эксперимент и начнут вводить такое по всей стране.Значит.в наших платежках (жировках) может скоро появиться новая строка,которая,несомненно многих нас очень обрадует.То ли еще будет.
 
Россиянам отключат газ за двухмесячный долг

Если не оплачивать счета за газ в течение двух месяцев, его могут отключить. Об этом говорится в постановлении правительства, подписанном Дмитрием Медведевым. Документ опубликован сегодня на официальном сайте кабмина.

"Постановлением сокращается число периодов неоплаты, при которых возможно применение санкций по ограничению (отключению) подачи газа - с трёх до двух, а также сокращается период уведомления потребителя перед введением санкций до 20 суток", - сказано в сообщении пресс-службы правительства.

Это сделано для того, чтобы сократить колоссальные долги населения за газ. По информации Минэнерго, задолженность населения за поставленный газ по состоянию на первое декабря 2013 года достигла 45 миллиардов рублей. Около 63 процентов всей задолженности приходится на субъекты Северо-Кавказского федерального округа.

А все из-за того, считают в правительстве, что до последнего момента поставщик мог отключить газ только в случае неоплаты или неполной оплаты потреблённого газа в течение трёх расчётных периодов подряд, то есть 90 дней.
Источник информации: Российская газета

Как высказался один  житель Подмосковья:  -  За два месяца сумма за газ у меня равна:
51,80руб х 2мес = 103,60руб.
Неужели за такую задолженность могут отключить мне газ?
Изменено: Валентин * - 21.02.2014 22:22:41
 
Коммунальные услуги в РФ разрешили не оказывать после двухмесячной неуплаты

Правительство РФ приняло постановление, сокращающее сроки приостановления оказания коммунальных услуг потребителям-должникам с трех месяцев до двух месяцев, следует из документа, размещенного на сайте раскрытия информации.

Сроки, которые указаны в письменном уведомлении потребителя-должника о том, что в случае непогашения задолженности предоставление коммунальной услуги будет ограничено, а затем приостановлено, также сократились с 30 до 20 дней, следует из документа.

Поставщик газа также вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа, если неоплата или неполная оплата потребленного газа происходила в течение двух расчетных периодов подряд, а не трех расчетных периодов.

Поставщик теперь не должен уведомлять абонента о предстоящем приостановлении подачи газа за 40 календарных дней до этого события. Согласно поправкам, абонент будет получать только одно уведомление за 20 календарных дней до приостановления подачи газа.
 
[BХватит и 18 квадратных метров: на смену хрущевкам придут "путинки"][/B]

Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил "РБК daily" источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.

Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.

Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.

Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.

Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.

Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.

Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.

По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число "путинок" в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут.

Источник информации: РБК daily

Что то уже не верится в такие сказки.Это не Олимпиада,не чемпионат мира по футболу,даже не Универсиада,где главной целью было и есть показать всему миру,мол.вот какие мы.Мы и не то еще могЁм!.А свой народ не весь мир,перед ним напрягаться не надо.Все равно  народ знает,как тут,на самом деле, ситуация развивается..Поэтому и не получит многое из того.что намечено,кроме еще каких-нибудь международных или межгалактических мероприятий. !!!
 
По какой то причине не получается вставить видео на сам форум, по этому смотрите напрямую с youtube.com

Будьте активны по жизни и не пускайте все на самотек. Главное помните с приобретением прав на собственность как бонус вы получаете еще и ответственность за содержание данной собственности.
 
Если проведение собраний были законны,если протоколы собраний МКД о преходе в другую УК были быди составлены согласно законодательства РФ,если прокуратура установила законность этих собраний и их решения,не вижу проблемы в выиграше этих дел в суде.Если дело обстоит  как было показано в репортаже- победа будет за ними!!Пожелаем жильцам настойчивости и твердости в отстаивании своих интересов и прав!
 
Правительство РФ предоставило регионам право введения соцнорм потребления электричества

Правительство РФ внесло изменения в акты, регламентирующие установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). Соответствующее постановление от 25 февраля 2014г. N136 подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.

Целью документа является корректировка экономической модели социальной нормы и механизма ее введения с учетом результатов пилотных проектов таким образом, чтобы, сохранив ожидаемый эффект от реализации социальной нормы, сделать ее гибкой для применения с учетом различных условий, сообщает пресс-служба кабинета министров.

Проект постановления разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Документом вносятся изменения в Положение об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденное постановлением правительства от 22 июля 2013г. N614, а также в ряд актов правительства в части уточнения требований к величине устанавливаемой социальной нормы; к предельным минимальным и максимальным уровням цен (тарифов) в пределах и сверх социальной нормы; увеличения размера социальной нормы для домохозяйств, отнесенных к категории многодетных семей, домохозяйств, имеющих в своем составе инвалидов, и домохозяйств, имеющих в своем составе детей-инвалидов; совершенствования информационного обмена между органами власти и организациями по вопросам установления и применения социальной нормы.

Кроме того, постановлением предоставляется субъектам Федерации право принятия решения о введении социальной нормы, исходя из необходимости ее введения не позднее 1 июля 2016г.

Мероприятия по введению социальной нормы осуществляются в рамках исполнения указа президента РФ от 7 мая 2012г. N600.

Отмечается, что постановление подготовлено с учетом результатов реализации пилотных проектов по введению социальной нормы.

"Применение социальной нормы в ряде регионов показало, что наряду с главными целями - стимулированием энергоэффективного потребления ресурса и социальной поддержкой отдельных категорий граждан путем установления тарифа в пределах социальной нормы - социальная норма также может способствовать сокращению объемов перекрестного субсидирования", - отмечают в правительстве.

РБК
Источник информации: РБК

Интересный камуфляж непродуманных,непроверенных,не аргументированных решений нашей высшей власти.Вместо того.чтобы признать свои ошибки в этом вопросе,мы имеем следующие фразы: - "...изменения в акты...", "...корректировка экономической модели социальной нормы...","...сделать ее гибкой для применения с учетом различных условий,..."Очень бы хотелось,чтобы при приеме на работу наших руководителей.министров и др."деятелей".которые потом решают по каким правилам,законам и постановлениям жить всему населению страны,проходить лицензирование.аттестацию,квалификационные экзамены для того.чтобы понять-а имеют ли они право занимать соответствующие должности и принимать судьбоносные решения.  
Изменено: Валентин * - 26.02.2014 23:01:41
 
Депутаты отказались ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции

Госдума в первом чтении отклонила поправки в Бюджетный кодекс, согласно которым рост тарифов естественных монополий и жилищно-коммунальных услуг не должен превышать уровень инфляции. Об этом говорится на сайте нижней палаты парламента. В 2013 году инфляция в РФ составила 6,5 процента.

Ранее документ был внесен на рассмотрение фракцией «Справедливая Россия». Один из авторов законопроекта, первый зампредседателя комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева указала на то, что с 1992 года цены на услуги ЖКХ подскочили в 24 тысячи раз, тогда как инфляция не увеличилась даже в тысячу раз.

Также, как она подчеркнула, рост тарифов регулярно сопровождался повышением зарплат топ-менеджеров естественных монополий. При этом производительность труда на предприятиях снижалась.

Главным противником инициативы справедливороссов стала «Единая Россия». По мнению Надежды Максимовой, занимающей аналогичную с Дмитриевой должность, поправки в Бюджетный кодекс могут негативно сказаться на социально-экономическом развитии страны. Также, она заявила, что у региональных властей в России достаточно правовых полномочий для должного регулирования тарифов.

Максимова обратила внимание на то, что у ограничения цен должны быть внятные экономические обоснования, в противном случае — государство будет вынужденно компенсировать убытки корпорациям и «коммунальщикам».

Ранее президент России Владимир Путин запретил повышать тарифы ЖКХ больше, чем на шесть процентов в год. Тем не менее, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на аналитиков компании «Финэкспертиза», треть регионов не выполнили требование главы государства, увеличив цены в 1,5-2 раза в минувшем году. При этом, как подсчитали эксперты, по итогам 2013 года тарифы на коммунальные услуги в абсолютном значении увеличились на 11 процентов.

Читать полностью: http://www.km.ru/v-rossii/2014/02/11/gosudarstvennaya-duma-rf/732073-deputaty-otkazalis-ogranichivat-rost-tarifov-zhk

P.S. Вспоминается предвыборный сленг :Пока остальные говорят,партия "Единая Россия" занимается реальными делами.Как видим,довольно успешно.
 
Во Владимирской области разгорелись споры вокруг создания фонда капитального ремонта

Выстраивание новой системы проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов заставило власти работать в режиме постоянного диалога с населением.

Узнав, что в платежках за жилищно-коммунальные услуги появится новая строка - капитальный ремонт - и с марта 2014 года придется ежемесячно платить по 6,5 рубля с квадратного метра жилплощади, обитатели многоквартирных домов (МКД) Коврова начали собирать подписи.

"Нас категорически не устраивают изменения, внесенные в Жилищный Кодекс РФ. Считаем, что ущемляются интересы собственников помещений в МКД, реализовавших свое право на выбор способа управления в соответствии со статьей 161 ЖК РФ", - говорилось в открытом письме против участия города в программе капитального ремонта.

Впрочем, недовольство вызывает любое повышение платы в коммунальной сфере. Но в этом случае масштаб протеста стал для региональных чиновников неожиданностью: под письмом в адрес органов власти подписались 12 тысяч ковровчан. Городское, да и областное руководство объяснили такую реакцию происками управляющих компаний, которые в новых условиях лишаются своего куска пирога.

- Мы сделали анализ: в прошлом году на некоторых территориях области с жильцов на капремонт было собрано 130 миллионов рублей, - заявила директор департамента ЖКХ Лидия Смолина. - Большая часть этих средств осела на счетах управляющих компаний, а жители не получили ничего. Теперь эти доходы от них "уходят".

Однако подписанты не разделяют эту позицию. Специфика города оружейников в том, что в государственную программу капремонта он не попал. Но осознав, что скоро в домах начнут останавливаться лифты, падать стены и крыши, люди решили продвинуться по этому пути самостоятельно.

С 2006 года исключительно за счет средств собственников удалось выполнить огромный объем работ. В большинстве многоквартирных домов были созданы советы - причем полноценные, а не "спущенные сверху". И когда многие жители наконец-то почувствовали, что они собственники, что несут ответственность за общедомовое имущество, вправе планировать и утверждать перечень работ, вести переговоры и контролировать подрядчика, появился федеральный закон N 271, обязавший регионы создать системы капитального ремонта и ввести для этого обязательный платеж. Многие решили, что новый порядок исключает их из распоряжения своей собственностью и собранными средствами.

- Я не говорю, что закон плох для всех, - поясняет председатель ТСЖ ЖСК-65 Михаил Булкин. - В городе есть неорганизованные дома, которые не собирают собрания, не имеют советов домов, у них крыша течет, а они не в состоянии ни утвердить тариф, ни взять ответственность на себя. И закон для таких домов нужен, чтобы государство кого-то заставило, где-то вложилось. Мы же все делали из средств собственников, и только они вправе нам предъявлять претензии за некачественно выполненные работы. Причем здесь областные власти?

В этих условиях чиновникам пришлось давать людям ответы на острые вопросы практически во всех муниципальных образованиях региона. В Коврове, например, было проведено две встречи с населением, во Владимире - пять. Очевидцы вспоминают, что общение проходило не без проблем. Так, первый разговор ковровчан с директором отраслевого департамента Лидией Смолиной был очень эмоциональным и разочаровал многих активистов.

- Мы не нашли взаимопонимания с администрацией, - уверяет председатель совета МКД Андрей Калинин. - Хотелось задать вопросы по существу, а все свели к негативу. Жалко было людей, которые, может, и задавали некомпетентные вопросы, но это был крик души.

Неуместным люди посчитали и ставшее уже традиционным сравнение размера платы за капремонт с ценой бутылки водки. Дескать, вы соберете с квартиры 300-400 рублей, а бутылка водки стоит 200.

- Почему бы не молоком или хлебом сопоставлять? - возмутился Михаил Булкин. - У нас же не алкоголики собрались!

Зато последняя встреча носила более спокойный характер. Это отметили и рядовые участники, и глава Коврова Виктор Кауров.

- Вы сами видите, что люди уже задают почти профессиональные вопросы - четкие, конкретные, касающиеся темы и сути дела: как начислять, как собирать, как ремонтировать, - подвел он итог. - Потому что многие понимают: наступило время принять решение. Или мы берем на себя ответственность за состояние своего имущества, или, если не в состоянии сами за себя отвечать, то это сделает государство.

Видимо, обстановку разрядило наступившее понимание того, что общего котла, где безвозвратно растворятся ежемесячные взносы, в любом случае не будет. Люди получили ответы и на другие трудные вопросы. Например, почему старый дом планируется капитально ремонтировать только в 2043 году? Оказывается, о половине из 13050 МКД, попавших в программу, пока нет достоверной информации. Работа по ее сбору продолжается, и на основании полученных данных ежегодно будут вноситься корректировки.

Ранее собранные на капремонт средства не пропадут. Например, в Боголюбовском сельском поселении, где фонд создали в 2012 году, жители решили провести на собранные средства те виды капремонта, которые программой не предусмотрены.

Система невыгодна жителям новых домов: они станут спонсорами капремонта более старых зданий

Да и у спешки с принятием регионального закона, хотя Жилищный кодекс позволяет эти сроки отодвинуть, есть свои причины. Если приступить к сбору платежей с марта, то с 1 июля можно объявить конкурс на капремонт 472 домов, привлечь подрядчиков и приступить к работам уже в 2014 году, а там, где позволят условия, и завершить их. "Начнем позднее, - считают в обладминистрации, - упустим целый год".

Но неразрешимые вопросы все-таки остались. Накопительная система невыгодна жителям новых домов. Они считают, что сегодня являются спонсорами капремонта более старых зданий, а завтра, когда такой ремонт потребуется им самим, инфляция обесценит накопленные средства.

- Федеральный закон допускает дифференцированный тариф, зависящий от категории состояния дома, - аргументирует свое несогласие Михаил Булкин. - Есть дома сложные - с котельными, лифтами, системой пожаротушения и дымоудаления, с большим сроком эксплуатации. Они требуют значительных средств. А есть - восьмиквартирные, в которых сами жильцы собрали деньги и капитально отремонтировали крышу, поставили индивидуальные котлы в каждой квартире. Из общих коммуникаций там остались только электричество и водопровод. И у собственников даже фантазии не хватает, на что они должны собирать деньги. Но областные власти решили не заморачиваться на эту тему и сделать для всех единый тариф - 6,50.

Конкретный пример - ковровское ТСЖ "Дом", которое за пять лет сделало в своем 34-летнем доме столько, сколько не было сделано за многие годы. Теперь здесь новая крыша, канализация, система холодного водоснабжения, тротуар около дома. И это далеко не полный перечень перемен. А в этом году товарищество замахнулось на капитальный ремонт отмосток и электрощитов на лестничных клетках. Однако в правлении сомневаются, что такие объемы им теперь по силам.

- У нас не было 1,2 миллиона рублей на крышу, - рассказывает член правления ТСЖ Любовь Туз. - С подрядчиками расплачивались по договору частями: вносили аванс, а остальное - по мере накопления денег. Больная тема - лифт. Раньше мы могли сначала поменять электрошкаф, затем кабину, какой-то узел. И за три года полностью заменить лифт. Теперь закон этого не позволяет. Капремонтом считается более 70 процентов работ. У нас три лифта. Значит, пока мы не накопим на спецсчете на два лифта, не сможем начать работу. Деньги будут лежать мертвым грузом, а цены, естественно, вырастут.

- Вопросов еще много, - признает директор областного департамента ЖКХ Лидия Смолина. - По крайней мере, сейчас у людей появляется понимание сути программы, а уж потом можно ожидать и доверия к ней. Другого выхода нет. Сейчас в области около четырех тысяч многоквартирных домов, требующих срочного ремонта.
Источник информации: Российская газета
 
Под запрет попала торговля коммунальными долгами граждан

Важный правовой прецедент создали сахалинские прокуроры. Они вмешались в ситуацию, которая принимает форму опасной тенденции по всей стране. Речь идет о стремлении управляющих компаний передать в третьи руки долги по коммунальным платежам граждан. Такие долги домоуправы все чаще продают посредникам.

Речь идет о фирмах, которые специализируются на выбивании долгов, - коллекторских агентствах. Причем долги по квартплате продаются вместе с персональными данными должников. А дальше жизнь задолжавших жильцов превращается в сплошную нервотрепку. Зная имена, телефоны, адреса должников, коллекторы пытаются вытряхнуть из них долговые деньги всеми легальными и часто нелегальными способами - от бесконечных телефонных напоминаний днем и ночью до пугающих предостережений и прямых угроз членам семьи.

В такой ситуации на Сахалине на сторону граждан встали прокуроры. Они защитили права жителей от коллекторов, которые в очередной раз начали активно нарушать закон, и приняли решение, которое позволит не повториться такому сценарию и по другим адресам. Прокуратура привлекла к ответственности управляющую компанию и ее руководителя за передачу по агентскому договору персональных данных должников по уплате за ЖКХ без их ведома.

Важность действий сотрудников надзорного ведомства вот в чем. Прокуроры не только приняли меры, увидев противоправные действия только "своих" коллекторов. Подобные нарушения закона сейчас массово фиксируются по всей стране. Шаг прокуроров важен прецедентом - они нашли персонального отвечающего за нарушение прав граждан.

Все началось с того, что в Невельскую городскую прокуратуру с жалобой на жилищную компанию пришла жительница города и клиентка этой жилищной компании. При проверке выяснилось, что управляющая компания заключила агентский договор с местной коллекторской фирмой. Судя по этому договору, коммунальщики решили не заморачиваться общением со своими жильцами. Они просто поручили коллекторам "юридические и иные действия по взысканию долгов".

Прокуроры увидели, что для исполнения подписанного договора коммунальщики, не задумываясь, передали коллекторам весь реестр граждан-должников с указанием всех их персональных данных.

Прокурорам не составило труда выяснить, что согласие граждан на передачу персональных данных управляющей компанией сторонней фирме получено не было. Исходя из этого, прокуратура внесла представление руководителю "Сахжилкома". Против него в частности и компании в целом возбуждены административные дела по статье 13.11 Кодекса об административных нарушениях. Эта статья карает за нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах. Таким образом, продажа долгов стала для управляющей компании статьей расхода - за передачу персональных данных граждан они поплатятся солидными штрафами.

Сегодня передача персональных данных граждан коллекторам в стране приняла просто угрожающие размеры. Причем нарушают закон не только коммунальщики. Очень активно этим пользуются банки, страховые фирмы и торговые центры, у которых граждане брали кредиты. А потом пропустили срок очередного платежа. Причем речь, как правило, идет об очень небольших кредитах и, соответственно, долгах.

Те, кто кредитовал граждан, быстро смекнули, что обращаться в суд с иском о возврате по мелочам дороговато получится. И быстро "слили" своих должников коллекторским фирмам, не обращая внимания на то, что передают на сторону чужим людям номера паспортов, домашние адреса, телефоны и прочие исключительно персональные данные, которые, как известно, охраняет закон. Ситуация во многих случаях доходит до абсурда. В редакцию, например, обратилась гражданка, которую буквально изводят коллекторы. Ей звонят по ночам, регулярно в вечернее время встречают у подъезда и обещают море неприятностей и проблем.

Читательница нашей газеты не должница. Просто ее бывший супруг спустя несколько лет после развода взял в магазине в кредит кофемашину. А адрес в договоре поставил прежний, где проживал с супругой. Кстати, по этому адресу мужчина никогда не был прописан. Все попытки измученной гражданки объяснить коллекторам, что они обратились не по адресу, пока успеха не приносят. Коллекторы заявляют, что другого адреса у них нет, но долг они все равно "вытрясут", и им не важно, с кого.

Подобные нарушения закона стали возможны потому, что до сих пор у нас в стране нет закона о коллекторских агентствах. О его необходимости говорили на протяжении последних нескольких лет. Теперь, когда документ уже в Госдуме, его судьба остается туманной. Закон, по словам экспертов, "остановился" не по вине законодателей. Специалисты говорят, что в появлении этого документа не заинтересованы в первую очередь сами коллекторы - слишком много в законе прописано ограничений для этих организаций, продиктованных охраной прав граждан.
Источник информации: Российская газета
 
Вода на душ населения

Тарифы на воду и канализацию в этом году вырастут всего на 2,1 процента, что по сравнению с остальными коммунальными услугами ничтожно мало. А после 2015 года на основе новых методических указаний по расчету регулируемых тарифов  стоимость воды можно будет "заморозить" и вовсе на пятилетку.

С одной стороны, новый "технический документ" защищает потребителей воды. С его помощью водоканалы и другие организации водоснабжения и водоотведения смогут устанавливать со следующего года долгосрочные тарифы, действующие сначала три, а потом пять лет, пояснил "РГ" член рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин. Это защитит потребителей от резких скачков стоимости воды. "Новая методика как раз определяет формулу для расчета этих тарифов. Будет зафиксирована некая формула, также будут зафиксированы параметры этой формулы, - пояснил он. - Здесь же прописаны условия, при которых первоначальный расчет тарифа может измениться. Среди них, например, увеличение инфляции или водного налога".

С другой стороны, новый документ поддерживает поставщиков. Надо отметить, что тарифы на воду среди всех коммунальных услуг в последние годы росли самыми медленными темпами, даже меньше инфляции. А в 2012 году впервые зафиксировано падение выручки водоканалов.

Основная причина - снижение потребления воды. "Люди поставили водные счетчики и стали задумываться об энергоэффективности, - пояснил Алексей Макрушин. - По данным Росстата, с 2007 по 2012 годы потребление воды упало аж на 20 процентов". Новые методические указания позволяют делать организациям расчеты таким образом, чтобы установленные тарифы хоть как-то покрывали расходы.

Методика по расчету тарифов на услуги водоканалов - долгожданный документ для отрасли, заявил "РГ" заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Александр Эпштейн. "ФСТ России должна была утвердить его до 25 мая прошлого года, - заявил он. - Ввиду срыва сроков принятия методики отрасль столкнулась со сложностями при установлении тарифов на этот год. Закон требовал устанавливать тарифы по-новому, но не объяснял как. Но с ее появлением требования закона наконец конкретизированы и тарифы на 2015 год будут устанавливаться по новым правилам".

Однако, по его словам, документ полностью не решит проблемы в "наибеднейшей части ЖКХ". "Учитывая, что основной вектор развития отрасли - привлечение частного инвестора при установлении долгосрочных тарифов, механизмы возврата средств инвестору прописаны в методике весьма туманно", - пояснил Эпштейн. Принимая во внимание, что рост тарифа ограничен в этом году 2,1 процента, главную надежду водоканалы и частные инвесторы, как выяснилось, питали на метод индексации, суть которого должна была быть раскрыта методикой. "Большие надежды возлагались на приведение уровня тарифов к реально необходимым в тех городах, где они исторически были занижены в угоду политической конъюнктуре, - отметил Эпштейн. - К сожалению, описание данного метода заняло весьма скромное место в документе".

Сейчас главным действующим лицом становятся регулирующие органы в субъектах, которые либо ответственно подойдут к этой проблеме, либо красивые слова о модернизации останутся на бумаге, отметил он.

По мнению некоторых специалистов, в этой ситуации помогут социальные нормы на воду, которые могут быть введены вслед за соцнормой на электроэнергию. С одной стороны, они подтолкнут россиян к экономии, снизив тем самым давление на сети, а с другой, позволят поставщикам увеличить доходы за счет "расточительных" потребителей. Однако эксперты, опрошенные "РГ", отнеслись к этой идее скептически.

Сама идея неплохая, считает Александр Эпштейн, но "хромает" реализация. В первую очередь могут пострадать социально незащищенные россияне, уверен он, те, кто не в состоянии купить себе стиральную и посудомоечную машину, многодетные семьи и так далее. "Если и вводить соцнорму на воду, то надо разработать четкий механизм социальной поддержки, - отметил представитель РАВВ. - Что касается водоснабжающих компаний, то им понадобятся какие-то дополнительные гарантии прибыли, которая не должна зависеть от потребления воды конкретным россиянином. Да и неплохо было бы установить в квартирах и домах новые водные счетчики, которые бы передавали данные дистанционно".

Между тем, по словам Алексея Макрушина, соцнорма на воду уже успешно "работает" во многих странах мира. Но в России с ней спешить не надо, сначала необходимо дождаться официальных результатов проведения эксперимента по введению соцнормы на электроэнергию в шести регионах России. "Но если требуются большие инвестиции в водоснабжение, то рост тарифов неизбежен. В этом случае, возможно, норму и стоит внедрить, - заявил он. - Чтобы какой-то объем потребления воды оставить социальным, а сверх него увеличить тарифы. Решение за властями".
Источник информации: Российская газета
 
С начала года тарифы на ЖКУ выросли на 0,3%

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за февраль 2014 года выросли на 0,1% после повышения на 0,2% в январе. Об этом говорится в отчете Федеральной службы государственной статистики (Росстат)


За январь-февраль 2014 года тарифы ЖКХ выросли на 0,3%. В январе-феврале 2013 года тарифы ЖКХ увеличились также на 0,3%, а в целом за прошлый год они повысились на 9,8%, сообщает «Интерфакс».

До 2012 года основной рост тарифов на услуги ЖКХ традиционно приходился на первый месяц года. Но в 2012 году в связи с переносом повышения регулируемых федеральных тарифов на газ и электроэнергию с 1 января на 1 июля регионам тоже было рекомендовано повысить тарифы ЖКХ с 1 июля, поэтому скачок тарифов происходит с середины года.

По сравнению с февралем 2013 года тарифы ЖКХ выросли в феврале 2014 года на 9,8%.
 
На правительство Волгоградской области подали в суд за неисполнение обязательств по субсидиям на ЖКУ

Одновременно два исковых заявления поступили к министерствам и ведомствам Волгоградской области от администраций городских округов, которые недополучили региональные субсидии по программам жилищно-коммунального хозяйства и на переселение граждан

Как сообщает ИА «Высота 102», власти Петров Вала Камышинского района требуют от министерства строительства и ЖКХ региона перечислить почти 8 млн рублей, предназначенных на «софинансирование расходных обязательств муниципального образования» в 2012 году. В то же время город Волжский требует от управления федерального казначейства по региону перечислить на счет мэрии около 5 млн рублей. Эти деньги были потрачены муниципалитетом в минувшем году на предоставление квартир инвалидам-очередникам. Первые судебные заседания по данным искам пройдут в конце марта.

Третьим лицом в обоих случаях привлечено министерство финансов Волгоградской области.
 
Парламентские слушания.
Янки, гоу хоум из нашего ЖКХ! У нас соцнапряженность нарастет


Председатель комитет ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская провела в Малом зале ГД парламентские слушания «О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами». Надо отметить высокое качество ведения мероприятий в сфере ЖКХ. Нет проблем фиксации, кто что говорит, Хованская называет четко и ясно. Время не растягивает. Слушания прошли на волне энтузиазма, неоднократно прерывались аплодисментами, причем от разных участников. Мероприятие в целом стало множественным столкновением лоббистов саморегулирования, лицензирования, страхования в управлении жильем.

Поводом дискуссии стал законопроект о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами. Документ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» внесен 11 февраля и в настоящее время находится на отзывах в регионах. Его подписали аж 129 депутатов начиная с руководителя фракции единороссов Владимира Васильева и могучего лоббиста в регулировании строительной сферы Мартина Шаккума. Сейчас он номинально не глава профильного комитета, но у него один из самых шикарных кабинетов в Думе с огромной люстрой и на согласования как и прежде ходят к нему.

Открывая слушания, Хованская отметила шараханье из крайности в крайность. Вводили принудительное саморегулирование. Теперь – обязательное лицензирование. Саморегулирование разрушаем, это противоречащие системы. Проблема в низком уровне образования, нужны профессионалы. Услуги ресурсоснабжающих организаций составляют 70% в платежках. Лицензирование в управлении жилищным фондом – это крик исполнительной власти, которая другим способом ничего не может сделать. Лицензирования в этой сфере никогда не было. Если мы не наведем порядок с ресурсоснабжающими организациями, процесс банкротства управляющих компаний и даже ТСЖ будет продолжаться. Он уже идет и граждане последние в этой цепочке.

Мартин Шаккум высказался достаточно откровенно. Что мы ни делаем, ситуация в ЖКХ все хуже и хуже. Хованская предлагает развивать конкуренцию, у Шаккума мнение другое. Конкуренцию могут обеспечить только состоявшиеся добросовестные участники. Появилось очень много компаний, которые вышли на этот рынок без оборудования и начали управлять. Нужно было сначала создать рынок, ввести лицензирование. Сейчас с запозданием это делается. Законопроект, который мы внесли, содержит ответственность губернаторов. Надо вводить ответственность местного самоуправления, они сталкиваются один на один с жильцами.

Думского тяжеловеса Шаккума бодро поддержал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Правительство поддерживает лицензирование управления жильем. Это конкурентный бизнес, но должна быть добросовестность. Количество добросовестных игроков, которые запускают новые сервисы которыми люди довольны, становится все больше и больше. Но что мы наблюдаем: 80% управляющих компаний жильцами не выбирались. Протоколы общих собраний фальсифицированы. Активные собственники хотят сменить управляющую компанию и сталкиваются с криминалом. Нужен механизм смены. Получила компания два взыскания за год, ее меняют. 15% таких домов у компании – аннулирование лицензии. Но по суду. Как подавить коррупцию? Будем жестко контролировать.

Кажется, все понятно. С управления жилфондом собрали бабки на обязательное саморегулирование, теперь готовят почву под новый урожай с лицензирования. Потом скажут, что опять не удалось и придумают еще что-то.

Председатель комитета ГД по энергетике Иван Грачев единственный вспомнил, что прямое муниципальное управление лучше. Некоторые моногорода без нарушения закона вернулись к нему. Дальше вилка. Если вводить лицензирование, это наименьшее из зол. Надо минимизировать коррупционные риски.

Виктор Плескачевский был в Думе активным проводником саморегулирования, пока Шаккум его не сломал и провел для строительства прямую коррупционную схему. В других сферах стали пробивать подобное включая медицину. Сейчас в роли вице-президента РСПП Плескачевский выступил резко против лицензирования, понимая, что оно разрушит остатки надежд на саморегулирование. Складывается впечатление, что мы окружение заботой правительства. Ни одно постановление правительства в этой сфере не работает, потому что в постановлениях написан бред сивой кобылы. Формализовать невозможно «сведения о».. Прокуратура насилует управляющие компании, но никто не проверяет по существу. Если вы мне покажете энергетика который за энергоэффективность... (аплодисменты). Никто не знает, за что он платит. Не трогайте ТСЖ. Оставьте саморегулирование, возможно, дайте им страхование.

Олега Шеина убрали из Госдумы за защиту интересов граждан, что не приветствуется, потому что он мешал лоббистам тех, кто с деньгами. Ныне депутат Астраханской Думы, Олег Шеин разнес законопроект в дым. Заодно приложил и сборы на капремонт. Лицензирование повлечет ограничение конкуренции, повышение платежей, рост социальной напряженности. Отозвать законопроект и отправить в отставку в отставку тех, кто его подписывал (аплодисменты).

Глава администрации Тамбова Александр Бобров высказался прямо. Управляющие компании не знали ничего, кроме сбора платежей, и забыли платить ресурсоснабжающим организациям. Говорят, местная власть ближе к народу. И она же самая уязвимая. Грубо скажем: как США – раз и влезли.

Директор саморегулируемой организации из Чувашии Равиль Мингазов высказался философски. Нужно лицензирование – ну что ж, будем покупать лицензию. Как покупать, мы знаем (смех и аплодисменты).
Типа нам что до белых, что до красных. Грабят и те и эти.
Источник информации: Дом и двор
 
Оплата коммуналки должна подешеветь

Эксперты подсчитали, что при отмене банковской комиссии экономия миллионов российских семей (при среднем счете за коммуналку 3,5 тысячи рублей в месяц) составит от 210 до 1260 рублей ежегодно. Если для работающих и успешных жителей нашей страны это не очень большие деньги, то для пенсионеров и малоимущих россиян они могут стать неплохой материальной "подмогой".

Идея неплохая, но заставлять банки отказываться от вознаграждения за выполненную работу явно незаконно, заявил "РГ" первый заместитель исполнительного директора организации "ЖКХ Контроль" Александр Козлов. "Раз уж населению так не нравится переплачивать в кассе, эти расходы можно было бы, например, переложить на управляющую компанию, - предположил он. - Но тогда это неизбежно приведет к росту самих коммунальных счетов. Управдомы "зароют" эти расходы в тарифах на содержание и ремонт, и пострадают снова потребители".

Можно, по его словам, попробовать убедить руководство банков значительно снизить комиссию. "Если процент будет меньше, к ним пойдет больше людей. А многие из них могут заинтересоваться и другими банковскими услугами", - пояснил эксперт. Если же запретить банкам брать эту комиссию, то кредитные организации могут и вовсе "снять" с себя обязанность оказывать эту услугу населению, уверен Козлов. С ним, надо сказать, согласны и в правительстве. "Введение на законодательном уровне запрета будет противоречить закрепленному в Конституции и антимонопольном законодательстве принципу невмешательства государства в рыночную экономику, а также может привести к сокращению числа кредитных организаций, оказывающих услуги гражданам по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги, и, в конечном счете, к увеличению стоимости этих услуг для граждан", - говорится в официальном отзыве кабмина.

Между тем, как стало известно во время подготовки материала, Совет Госдумы принял решение снять законопроект с рассмотрения в связи с отзывом документа самим автором. Однако проблема комиссионных при оплате коммунальных услуг остается. И решать ее все равно придется, уверены эксперты "РГ".

Как вам это?

Анатолий Аксаков, президент Ассоциации региональных банков:

Проблема, действительно, существует: с одной стороны, пенсионеры не должны платить большие проценты при оплате счетов, но с другой - банкам необходимо покрывать расходы при осуществлении платежей. Как быть в этой ситуации? Я бы предложил, чтобы эти затраты возмещало государство в лице муниципалитета. Это было бы справедливо по отношению к льготникам и другим россиянам. Такая схема, кстати, работала в Москве несколько лет назад, но от нее почему-то отказались. В первую очередь к решению этой проблемы надо подключить Федеральную антимонопольную службу, которая бы проверила, насколько разумны те комиссии, которые кредитные организации берут сегодня с населения. Размер этих процентов должен быть разумным.

Марина Файрушина, первый заместитель исполнительного директора НП "ЖКХ Развитие":

Чаще всего нам задают вопрос: почему за одну и ту же услугу разные банки берут разный процент? Кроме того, часто банки устанавливают так называемый "минимальный платеж" - например, комиссия 2 процента, но не меньше 50 рублей. Получается, что бабушка, которая экономит свет, приходит платить 150 рублей по счету и еще 50 рублей с нее берут в виде минимального платежа. От такой цифровой эквилибристики пенсионеры часто плачут. Молодые клиенты, которые пользуются электронными средствами оплаты без комиссии, оказываются в выигрыше. Но у старшего поколения зачастую нет ни электронных карт, ни Интернета дома. Надо, конечно же, с этим наводить порядок. Мне тоже кажется, что ФАС стоило бы задуматься насчет того, почему у банков такие разные комиссионные. Закладывать банковскую комиссию в стоимость коммунальных услуг (газ, водо- и теплоснабжение, электричество) сегодня незаконно.
Источник информации: Российская газета
 
Новый коммунальный закон ударит по россиянам

Компании, которые занимаются управлением многоквартирными домами, могут обязать до 1 мая 2015 года получить лицензии. В противном случае им придётся уйти с рынка. Такой законопроект на рассмотрение Госдумы внесла группа депутатов во главе с вице-спикером нижней палаты парламента Владимиром Васильевым. Из двух вариантов решения проблемы ЖКХ, правильного и лёгкого, опять выбирается последний.

Зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев сообщил, что закон о лицензировании управляющих компаний (УК) в ЖКХ должен быть принят Госдумой до конца весенней сессии и может вступить в силу с июня текущего года. Он также указывал, что предусматривается переходный период  – примерно один год, в течение которого УК должны будут получить лицензии, сдать квалификационные экзамены. Сдать экзамены управдомам придётся до 1 января 2016 года, уточняет министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

По словам министра, большое число недобросовестных управляющих компаний в ЖКХ – это один из главных вызовов для российских властей в отрасли. «Мы лицензии не любим, но, мне кажется, это та ситуация, когда просто нужно пройти через этот период. Вначале могут быть лицензии, а потом, когда уже возникнут нормальные управляющие компании, можно будет перейти к саморегулированию», – поддержал идею премьер Дмитрий Медведев.

Согласно законопроекту жильцы смогут пожаловаться на работу своей управляющей компании в Госжилинспекцию. Та проведёт проверку и, если обнаружит нарушения, выдаст предписание устранить их. Если предписание не будет выполнено в назначенный срок, руководитель УК получит административное взыскание – штраф до 500 тыс. рублей. После двух взысканий УК лишится права обслуживать дом. А если УК лишится более 15% обслуживаемого фонда, то Госжилинспекция в судебном порядке лишит УК лицензии, а её глава будет дисквалифицирован на три года и попадёт в чёрный список.

Мечта управдома

Дьявол, как всегда, кроется в деталях. Прежде всего, кто и как будет выдавать лицензии? Чиновник? Но в своё время отмену лицензирования оправдывали именно тем, что чиновник не несёт личной ответственности за выданную лицензию. «Когда отменяли лицензирование, объясняли, как это плохо: ведь достаточно положить 1 тыс. долларов в карман чиновника – и через три дня лицензия у вас в кармане», – напоминает Надежда Косарева, президент фонда «Институт экономики города».

Вопросы вызывает и механизм лишения лицензии. Сегодня согласно Жилищному кодексу собственники жилья могут поменять управляющую компанию даже без претензий к её работе. К примеру, если нашли управдома подешевле. Единственное ограничение – договор с УК заключается на пять лет, что гарантирует компании возврат инвестированных средств. При этом граждане могут и жаловаться в Госжилинспекции, которые в последнее время довольно активно реагируют на недобросовестных управдомов.

Получается, что в случае принятия законопроекта у граждан права относительно смены УК даже сузятся: вместо решения общего собрания им придётся обивать пороги чиновничьих кабинетов. А уж там решат, стоит ли наказывать эту УК или нет. «Этим законом нарушается главная идея Жилищного кодекса, которому в этом году исполнится 10 лет: отношения УК и собственников жилья регулируются договорными отношениям между ними», – уверен Андрей Широков, председатель комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты (ТПП).

Деньги из мусора

В том-то и дело, что граждане оказались беззащитны перед УК, возражает Светлана Разворотнева, председатель комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике. «Идея о том, что граждане сами соберутся, выберут УК и будут её контролировать, провалилась. Механизмы контроля не работают, и граждане пишут жалобы, в том числе и к нам, в Общественную палату», – говорит она.

При этом квалификационные экзамены, которые должны сдать управдомы, пока просто не на чем основывать – нет стандартов работы УК. И хотя сейчас, по словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, разрабатываются профессиональные стандарты, утверждаемые Минтрудом, вряд ли они помогут разобраться, почему, к примеру, в доме холодно: из-за недочётов в работе поставщика тепла или потому, что УК плохо подготовила дом к зиме? А как определить, насколько хороша уборка дома, если нет нормативов чистоты? А как определить, насколько адекватна стоимость услуг УК?

Впрочем, даже явно недобросовестные УК убрать с рынка не так-то просто. «У нас нет инструмента по уничтожению недобросовестных УК: мы им кулаком только можем погрозить, но их дома от них при этом никуда не уйдут», – сетует Вера Москвина, исполнительный директор СРО «Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ».

В самом деле, вот распространённая практика: в новом, с иголочки, доме вдруг заваривают мусоропровод. В итоге жители вынуждены носить мешки с мусором в переполненные, кишащие крысами мусорные контейнеры. И это обычная практика жуликоватых УК. Дело в том, что обслуживание мусоропровода – дело хлопотное и дорогостоящее. Его надо регулярно промывать, чинить, освобождать от мусора и т.п. А заварив его, можно деньги, предназначенные на это, положить себе в карман.

А что же общее собрание, скажете вы? Всё очень просто: УК давно научились фальсифицировать их итоги. Часто, впрочем, и этого не требуется: если дом изначально был муниципальным, в нём скорее всего до сих пор большая часть площадей принадлежит муниципалитету, с которым УК всегда договорится. А если дом построен коммерческим застройщиком, то тот предусмотрительно закрепил за собой опять же большую часть площадей – за счёт первых этажей и чердаков. Ведь голоса собственников распределяются в зависимости от доли в общей площади дома, а не в зависимости от количества квартир, например, или жилой площади.

Свои люди – сочтутся

«Ещё при принятии Жилищного кодекса было понятно, что общее собрание собственников ничего хорошего не выберет – либо останутся те же муниципальные эксплуатирующие конторы, либо мошенники», – уверяет председатель Комитета Госдумы по энергетике Иван Грачёв. «Надо просто ввести уголовную ответственность за подделку протоколов общих собраний», – добавляет Виктор Федорчук, эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека».

Однако самым простым, наверное, было бы внести поправку в Жилищный кодекс, запрещающую ухудшать нормативы оказания жилищных услуг. Ну и, разумеется, принять эти нормативы. Пока же, считает член-корреспондент Академии коммунального хозяйства Татьяна Подберецкая, у нас не рынок ЖКХ, а базар. На Западе весь бизнес регистрируется в ТПП, которые там очень сильны, все работают по очень жёстким нормативам и отвечают «по полной программе», поясняет она.

Но лицензирование не выход, тем более что лишение его предусмотрено по формальным признакам. К примеру, если три месяца не поступала плата поставщику услуги. Но за это не всегда отвечает УК, замечает эксперт. Зато ресурсоснабжающая организация может намеренно организовать неуплату – и захватить «денежные потоки» УК.

Возможен и другой вариант: под штрафные санкции могут попасть деньги, предназначенные для оплаты поставленных ресурсов, предупреждает Ирина Маликова, гендиректор АКЦ «Жилкомаудит».

Денежные потоки, кстати, немалые: около 4 трлн рублей в год сегодня составляет оборот в сфере ЖКХ, из них 25% приходится на жилищные услуги, то есть находится в обороте УК, подсчитал Павел Качкаев. «Понятно, что кому-то хочется оседлать этот поток», – переживает Вера Москвина. Противники лицензирования опасаются, что таким образом рынок ЖКХ будет поделён между «своими», причём качество услуг не улучшится, а собственники жилья лишаться права менять УК – его заменит право лишь жаловаться на них чиновникам. «У кого вы хотите отбирать лицензии, если рынок услуг УК захвачен лицами, аффилированными с мэрами городов и местными силовиками?» – возмущается Андрей Широков.

В Госдуме будут проведены парламентские слушания на тему лицензирования УК, и к моменту принятия закона все проблемы будут разрешены, успокаивает Павел Качкаев. К тому же лицензирование – лишь промежуточный этап, успокаивает Александр Козлов, первый замгендиректора НП «ЖКХ Контроль», через несколько лет, может, удастся запустить механизм контроля УК собственниками.

Вот только вряд ли кто в России верит, что есть что-то более постоянное, чем временное.
Источник информации: Версия
 
Чиновники не успевают расселять аварийные дома

Площадь ветхого жилья постоянно растет с 1990 года

Несмотря на громкие обещания, проблема аварийного жилья в России не решается, а только обостряется. Площадь домов, находиться в которых опасно для жизни, растет в стране из года в год. На сегодняшнем заседании правительства министры утвердят график расселения аварийных домов до 2017 года. Если планы чиновников воплотятся в жизнь, то площадь аварийного жилья может уменьшиться примерно на треть.

Проблему расселения граждан из ветхого и аварийного жилья удастся решить за пять лет, обещал в 2007 году спикер Госдумы и тогдашний лидер единороссов Борис Грызлов. «Мы сможем решить эти вопросы за пять лет. Такие обязательства партия «Единая Россия» на себя взяла», – уверял глава правящей партии. На самом деле за эти пять лет площадь аварийного жилья не сократилась, а выросла с 15,1 до 22,4 млн кв. м.

Напомним, что аварийным признается дом, жить в котором просто опасно – то есть в нем могут обрушиться стена, пол или потолок. Кроме аварийного есть еще и ветхое жилье – это каменные дома с износом свыше 70% или деревянные с износом свыше 65%. По официальной статистике, площадь ветхих домов в России в три-четыре раза больше, чем аварийных. А поскольку жилой фонд в стране почти обновляется, то доля ветхого и аварийного жилья постоянно увеличивается. С 1990 года площадь аварийного жилья выросла примерно в семь раз. А площадь ветхого – утроилась.

При этом официальная статистика аварийного жилья почему-то серьезно расходится с теми цифрами, которыми оперирует правительство Дмитрия Медведева.

Согласно данным субъектов РФ, общая площадь жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом, составляла 13,14 млн кв. м, сообщается в материалах к заседанию правительства. Однако у Росстата совершенно другие данные. Так, в 2012 году аварийный жилищный фонд в РФ составлял не 13 млн, а более 22 млн кв. м. Здесь учтена площадь индивидуальных аварийных домов (3,8 млн кв. м) и площадь аварийных общежитий (около 0,2 млн кв. м). Но даже с учетом индивидуальных домов расхождение в цифрах объяснить непросто. Специалисты Росстата предполагают, что заниженные правительственные данные объясняются тем, что министры оперируют площадью тех домов, для сноса которых нашлись бюджетные деньги.

Но даже при таком допущении сложно объяснить, почему правительство заявляет о «ликвидации аварийного жилищного фонда». Ведь никакой ликвидации на самом деле не предполагается. За последние два десятилетия площадь аварийного жилья увеличивалась в среднем на 1,3 млн кв. м ежегодно. Значит даже при исполнении всех правительственных планов в 2017 году в стране останется примерно 13 млн кв. м аварийного жилья – если только чиновники не прекратят признавать дома аварийными. То есть через четыре года общая площадь аварийных домов снизится примерно на треть.

Примечательно, что, рассуждая о «ликвидации» аварийного жилья, правительство ссылается на один из майских указов президента Владимира Путина. Однако и в этом указе не установлен срок, к которому аварийные дома должны быть снесены или расселены. В своем майском указе Путин требует лишь «разработать комплекс мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда». Вероятно, в Кремле до сих пор помнят смелые обещания Грызлова. И поэтому сегодня избегают столь определенных обещаний.

«Около 80% жилья у нас приходится на старый фонд. Множество домов находится в чрезвычайно плачевном состоянии. И с возрастом дома лучше не становятся. Ведь их реконструкцией практически никто не занимается, в отличие от той же Европы. Поэтому особых сдвигов в решении проблемы ветхого жилья нет», – отмечает гендиректор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Многие специалисты отмечают, что проблема аварийного жилья не касается Москвы, где подобные дома уже расселены или снесены. «Какое в Москве ветхое жилье? Все аварийные постройки – если это не памятники архитектуры – давно снесли и заменили новостройками», – говорит директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.

При этом эксперты указывают на необходимость капремонта и реконструкции. «Здесь необходимо сотрудничество бизнеса и государства в области реновации устаревающего жилого фонда. Например, в Московской области идет реконструкция пятиэтажек в городах ближайшего Подмосковья, пользующихся высоким спросом, – в Реутове, Балашихе, Красногорске», – говорит гендиректор компании «Континент» Галина Гараева. «Мы пока не научились ухаживать за своим жильем должным образом. В результате в разряд аварийных переходят дома, которые при правильной эксплуатации могли бы жить еще долго», – соглашается представитель компании «Домус финанс» Екатерина Душкина.            


Источник информации: Независимая газета
 
ГД приняла закон о перечне документов для разрешения на реконструкцию домов

Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла во втором и третьем чтениях поправки в Градостроительный кодекс РФ, уточняющие перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство при реконструкции многоквартирного дома.

Документ устанавливает, что в случае реконструкции многоквартирного дома к заявлению о получении разрешения на строительство, помимо иных документов, предусмотренных ГК РФ, должно прилагаться решение общего собрания собственников помещений.

Закон распространяет на все виды объектов транспортной инфраструктуры федерального значения правило о том, что, если документацией по планировке территории предусмотрено размещение таких объектов, то архитектурно-строительное проектирование ведется путем подготовки проектной документации применительно к таким объектам и их частям в границах не принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка.
Источник информации: Прайм
 
Господдержка капремонта. Откуда и как будут поступать средства?

Итак, капремонт жилья с этого года проходит по новым правилам. Но сохранится ли федеральная финансовая поддержка?

Софинансирование
Чтобы ответить на этот во­прос, который волнует жителей всех регионов страны, мы обратились в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию ЖКХ. По словам Евгения Костюхина, директора экспертно-аналитического департамента Фонда содей­ствия реформированию ЖКХ, обязанность по выплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена законодательством на собственников помещений, а обязанность организации своевременного проведения капремонта - на органы государственной власти субъектов РФ. Но при этом органы местного самоуправления могут софинансировать капитальный ремонт домов.

В связи с этим законодателями пересмотрен и механизм финансирования программ капитального ремонта из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В 2014-2015 гг. регионы смогут подавать заявки на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда на финансирование капремонта многоквартирных домов, но средства будут распределяться иначе, чем это было ранее. В программах капремонта будут использоваться помимо средств Фонда средства самих регионов и средства муниципальных образований, участвующих в заявке.

В новой редакции закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» отсутствует прежнее условие о необходимости софинансирования капремонта со стороны граждан в размере 15%. Однако определены лимиты финансовой поддержки за счёт средств Фонда в 2014 г. - они рассчитаны для каждого региона. Есть и прогнозное увеличение этих лимитов на 2015 г. Все эти цифры можно найти на интернет-сайте госкорпорации.

Со счёта на счёт
Но каков путь заявок регионов после их подачи? Как отмечает Ольга Сердюк, заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ, после одобрения заявки средства из Фонда по­ступают в бюджет региона. И уже там вместе со средствами, выделенными на финансирование капремонта самим регионом, распределяются между муниципальными образованиями.

Далее эти деньги перечисляются на отдельный банковский счёт регионального оператора - если собственники формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.

Если же деньги аккумулируются на специальном счёте дома, то средства из регионального бюджета перечисляются в бюджет соответствующего муниципального образования. Орган местного самоуправления принимает решение о распределении полученных средств и средств местного бюджета между многоквартирными домами, включёнными в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта.

После этого он информирует владельцев специальных счетов о принятии решения о включении их домов в программу. Затем ТСЖ, ЖСК, управляющая организация - тот, кто осуществляет управление домом, - открывает отдельные банковские счета и направляет в орган местного самоуправления уведомления об их открытии и реквизитах, решение о проведении капремонта и реквизиты организации, с которой будет заключён договор, а также утверждённую смету расходов.

Затем орган местного самоуправления перечисляет средства на счета, открытые ТСЖ, ЖСК и т. д., с которых они уже направляются подрядчикам - за конкретные работы по капитальному ремонту домов. При этом расходовать эти деньги на иные цели законом запрещено.

Источник информации: Аргументы и Факты
 
Однодомовые ТСЖ в России не должны подлежать лицензированию – министр

Товарищества собственников жилья, созданные для управления одним домом, не должны подлежать лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, заявил в пятницу в ходе всероссийского форума "ЖКХ 2014" министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Группа депутатов от партии "Единая Россия" в начале февраля внесла на рассмотрение Госдумы законопроект, который вводит механизм лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно документу, все организации, занимающиеся управлением многоквартирными домами, должны до 1 мая 2015 года получить лицензию, а их руководители - квалификационный аттестат.

"Мы прекрасно понимаем, что однодомовые ТСЖ не должны подлежать лицензированию. Это логично",- отметил министр.

По его словам, другое дело, если домов у ТСЖ два или больше. В таком случае, пояснил Мень, нужно решать - если дома располагаются на одной территории, то ТСЖ можно освободить от получения лицензии, а если они разбросаны по городу, то, скорее всего, к товариществу уже нужно применять меры лицензирования.
Источник информации: РИА Новости

P.S. Мне показлось,что в случае ,если дома "разбросаны " по городу.но объеденены в одно ТСЖ -это прямое нарушение ЖК в той части.,где говорится о том,что ТСЖ может создаваться собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы  , которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. (ЖК ,гл.13,ст.136 п.2п.п.1,2).Если мое предположение правильно, и дома .разбросанные по всему городу не могут быть в одном ТСЖ,то самому министру надо пройти лицензирование на предмет его профпригодности,профессионализма и знаний  законодательства  на  посту министра ЖКХ
 
Долги раскидали на соседей

Должны ли жители многоквартирных домов оплачивать счета соседей-неплательщиков?

Плата за свет в некоторых многоквартирных домах за последний год выросла в разы. И, как оказалось, это связано не с повышением тарифов, а действием управляющих компаний, которые долги жильцов-неплательщиков раскидывают на добросовестных соседей. Законно ли это? "Российская газета" попыталась разобраться в ситуации.

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды (ОДН).

Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН (сначала 200 рублей, потом 2 тыс. рублей). В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех".

А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: "С января 2013 года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение. В течение года на каждую из 24 квартир приходит счет ежемесячно более 100 рублей. А один месяц начислили 185 рублей на каждую квартиру. Когда мы обратились в Стрелецкое управление с просьбой объяснить причину высокой платы, начальник Владимир Шананин сказал, что это происходит по вине неплательщиков нашего дома, которые не платят за свой индивидуальный свет. Было сказано, что начисления законны, с чем мы в корне не согласны".

Действительно, во многих домах есть жители, которые годами не оплачивают электроэнергию. Руководители управляющих организаций, не утруждая себя взысканием долга, предпочитают попросту переложить долги на добросовестных плательщиков через строку "электроэнергия МОП" (места общего пользования - лифты, лампочки в коридорах, насосы подъема воды и так далее). Причем эти средства распределяются между квартирами неравномерно, а в зависимости от площади квартиры. То есть бабушке, одиноко проживающей в трехкомнатной квартире, счет может прийти больше, чем ее соседям - большой семье, которая ютится в "однушке".

Чтобы разобраться в этой ситуации, мы обратились в общественную организацию "ЖКХ Контроль", в которую ежедневно приходит большое количество жалоб на порядок расчетов за коммунальные услуги, в том числе за общедомовые нужды. По словам заместителя исполнительного директора организации Сергея Сохранова, как бы это ни выглядело странно, но коммунальщики вправе "перекидывать" долги на соседей пропорционально размеру их общей площади. Но только если у жителей заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. А если жители работают через управляющую организацию и все расчеты производятся через нее, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН. А разницу сверху вынуждена оплачивать управляющая организация.

Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах. Чтобы избежать лишних трат, проводят общие собрания и переводят собственников на прямые договорные отношения с ресурсниками, а жители "в подарок" получают полное распределение расходов на общедомовые нужды, добавил эксперт.

Коммунальщики руководствуются действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также постановлением правительства РФ N344 от 16.04.2013, согласно которым все заботы по уменьшению потерь воды, по борьбе с незаконными подключениями и по сокращению долгов можно вполне законно переложить на плечи жителей.

"Это объясняется тем, что жители зачастую не вовремя подают показания своих счетчиков, у многих приборов учета истек межповерочный интервал. А у кого-то таких приборов нет вообще и вместо зарегистрированных 1-2 человек фактически проживает большее количество лиц, - рассказал заместитель исполнительного директора "ЖКХ Контроль", эксперта Общественной палаты РФ Александр Козлов. - Все это приводит к проблемам реального учета и расчета общедомовых расходов".

Отличным выходом из положения станет установка автоматической системы снятия показаний приборов учета, что позволит фиксировать реальные расходы электроэнергии в местах общего пользования. "Но пока такие системы лишь только начинают внедряться, поэтому активным собственникам или сформированному совету дома остается следить за коммунальной дисциплиной своих соседей", - отметил эксперт.

А чтобы больше не возникало вопросов по поводу реального потребления по ОДН, Александр Козлов посоветовал выбрать на общем собрании уполномоченное лицо, которое будет участвовать в проверочных мероприятиях при снятии показаний приборов учета.

Прежде чем обращаться с жалобами на свою управляющую компанию, жители должны "поднять" договор по управлению их домом, советуют эксперты. И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.

А что можно посоветовать тем управляющим компаниям, в домах которых большие долги за коммуналку и которые "вынуждены" перекладывать эти недоимки на добросовестных жильцов? "Наравне с отключением света и воды самым действенным методом может стать перекрытие канализации, - отмечает Сергей Сохранов. - Как правило, жители "отрезанной" квартиры сразу же платят по счетам".

Кстати

Задолженность россиян за коммуналку перевалила за 150 млрд рублей. Только за газ в 2013 году население недоплатило почти 45 млрд рублей. Если не принять срочные меры, то Россию ожидает коммунальный коллапс, уверены эксперты. Ресурсоснабжающие организации больше не смогут обслуживать жителей в долг, и начнутся массовые отключения. Чтобы этого не произошло, к должникам предлагается применять более жесткие санкции. А именно - совершать любые сделки с недвижимостью может быть запрещено собственникам квартир, чьи долги по оплате ЖКХ превышают стоимость услуг за 6 месяцев, а менее злостных нарушителей могут заставить платить пени в двукратном размере.

В целом по стране исправно платят за услуги ЖКХ 94% граждан России. Ужесточение финансовой ответственности должно поднять этот показатель до 98%. Оставшиеся 2% составляют маргинальные слои населения, повлиять на которые невозможно, уверены эксперты.
 
Cобственников жилья могут выселить за коммунальные долги

Долги за коммунальные услуги в России скоро перевалят за исторический максимум в 500 миллиардов рублей. Почти треть из этой суммы - задолженность простых россиян, бороться с которой эксперты предлагают все более жесткими методами.

Более 80 процентов неплательщиков сегодня - это достаточно обеспеченные собственники квартир и коттеджей, которые забывают или просто ленятся регулярно платить за коммуналку. Но по действующему законодательству их нельзя выселить за долги из единственного жилья, сообщила вчера председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. "И если с социальными нанимателями еще можно справиться, пригрозив выселением, то собственники могут не платить по счетам годами, - заявила она. - И это огромная проблема. Особенно когда сталкиваешься с должниками, живущими в огромных особняках и коттеджах".

Чтобы ее решить, Хованская с другими депутатами внесла в Госдуму законопроект, позволяющий выселить собственника. Но только в том случае, если "по своим характеристикам соответствующий объект недвижимости явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище". То есть по жилищным нормам, установленным в данном регионе. Людей в этом случае не выкинут на улицу, а предоставят другое жилье, необходимое для нормального существования.

Еще одним способом борьбы с такими должниками может стать запрет совершать любые сделки с недвижимостью - сдавать, продавать, обменивать и так далее, заявила замдиректора департамента ЖКХ минстроя Елена Солнцева. "РГ", кстати, уже писала об этом законопроекте, который в ближайшее время должен быть внесен в Госдуму. Можно взять пример и с других стран, где соседи могут обратиться в суд с иском о выселении соседей, которые не платят и не участвуют в жизни многоквартирного дома. "Почему за них должны платить соседи?" - недоумевает эксперт.

Более 80 процентов неплательщиков - это достаточно обеспеченные собственники квартир и домов

Для менее обеспеченных россиян самым действенным методом станут большие штрафы за просрочку платежей. Сейчас, например, идет речь о значительном увеличении пени и рассматриваются сразу несколько вариантов их взыскания.

"Первый вариант - постепенное увеличение пени: через один месяц должники платят маленький процент, а начиная с третьего месяца уже двукратное увеличение пени, - рассказала Хованская. - Второй вариант - резкое удвоение пени, но только спустя три месяца просрочки. Надо понимать, что ситуации у людей могут быть разные: кто-то заболел, кто-то уехал в длительную командировку, а кто-то просто попал в трудную ситуацию".

Но бывает и такое, что деньги просто не доходят до ресурсников. Чтобы защитить жителей от управдомов-мошенников, минстрой сейчас рассматривает возможность использования для расчета за поставленные ресурсы специальных счетов.

"Их владельцами будут управляющие компании, а бенефициарами - ресурсоснабжающие организации, - пояснила Елена Солнцева. - Это банковское гарантирование того, что оплаченные собственниками средства в обязательном порядке поступят поставщику".

Кстати, как удалось выяснить, самая хорошая собираемость платежей сегодня зафиксирована у поставщиков электроэнергии. А все потому, отмечают эксперты, что они работают с жителями напрямую, без посредников.

Как видно, вариантов предлагается много, однако наиболее действенным способом, хотя и не самым гуманным, будет отключение квартиры или дома должника от воды, газа, света или тепла. С этим согласилось большинство экспертов.

Буквально на этой неделе Московская область начала перекрывать своим неплательщикам водоснабжение. Это доставляет существенный дискомфорт, и граждане сразу же идут оплачивать свои счета, говорит Солнцева. А исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие" Алексей Макрушин считает, что самым действенным методом может стать лишь отключение электроэнергии. Ведь отсутствие воды в кранах жильцы вполне могут восполнить покупкой обыкновенного кулера.

Между тем

Самыми большими должниками, по словам экспертов, сегодня являются не жители, а так называемые "неотключаемые потребители". Это предприятия бюджетной сферы, а также производства, остановка которых может привести к катастрофическим последствиям. " Что касается бюджетников, то зачастую это вина не руководителей, а тех финансовых органов, которые вовремя не перечисляют средства", - заявила Галина Хованская.
 
Платить за капремонт в многоквартирных домах придется от 135 до 620 рублей в месяц

Уже в августе большинство россиян получат коммунальные платежки с новой графой - "капитальный ремонт", плату за который в регионах будут рассчитывать в зависимости от размера квартиры. При средней по стране ставке в 6 рублей за квадратный метр жильцам стандартной "двушки" придется платить порядка 300 рублей в месяц. Льготники не пострадают, успокаивают эксперты.

В большинстве регионов уже определились с платой за капремонт, хотя цифры пока ориентировочные. Так, меньше всего будут платить жители Санкт-Петербурга - 2,5 рубля за квадратный метр, а больше всего - Ханты-Мансийского автономного округа, где плата составит 11,5 рубля за квадрат. Получается, что жильцам стандартной 54-метровой двухкомнатной квартиры в этих регионах придется платить соответственно 135 и 620 рублей в месяц. Согласитесь, огромная разница.

Однако, как выяснилось, регионы берут эти цифры не с потолка. Они утверждают, что это экономически обоснованная средняя стоимость ремонта одного квадратного метра. Кроме того, в ней учитывается платежеспособность жителей.

Многие эксперты говорят, что надо увеличивать поддержку из федеральной казны. В противном случае регионы с дефицитными бюджетами просто не смогут выполнить эти программы в срок.

Но не приведет ли такая большая разница в стоимости капитального ремонта в разных регионах к социальному взрыву, не пострадают ли льготники? "Я надеюсь, что ни к какому взрыву это не приведет, - говорит председатель комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева. - Хотя отмечу, что ответственность за установление платы полностью лежит на регионах, в расчетах которых вопрос обеспеченности граждан являлся ключевым". Причем, если суммарный платеж за коммуналку превысит установленную в регионе планку (в среднем по России она составляет 22 процента от дохода семьи), то они получат право на субсидию.

Среднюю же плату в 300 рублей никак нельзя назвать высокой, уверен гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. "Для сравнения: с августа минимальная цена бутылки водки составит 220 рублей. Наверное, для здоровья будет лучше, если мы вместо спиртного потратим эти деньги на капитальный ремонт собственного дома", - уверен он. Также не стоит беспокоиться по поводу увеличения этой платы. "Выше инфляции точно не вырастет. Более того, я уверен, что в ближайшие три года вообще какое-то увеличение вряд ли будет, поскольку сейчас проходит только период становления этой системы", - отметил Цицин.

В регионах, где уже применяют новый вид платежа, уменьшили плату за содержание и обслуживание дома

Кстати, нельзя сказать, что общий платеж за коммуналку сильно вырастет при появлении новой графы. "Если брать те регионы, где уже применяют эту систему, то там при введении нового вида платежа уменьшили плату за содержание и обслуживание дома. Это правильно, это разумно", - отметила Разворотнева.

Как выяснилось, не во всех регионах новая система заработает в этом году. К примеру, московские власти решили, что пока будут ремонтировать дома по-прежнему за счет бюджета субъекта. Также до сих пор не приняты региональные программы по капремонту в Пермском крае и Ямало-Ненецком автономном округе.

Напомним, что в этом году изменилась схема финансирования капитального ремонта. Часть средств будет поступать от простых граждан, а часть из бюджетов разных уровней. До 1 января 2014 года каждый субъект нашей страны должен был сформировать новую программу, содержащую перечень многоквартирных домов и сроки их капитального ремонта. А до июня 2014 года граждане должны принять решение о том, как накапливать средства на капитальный ремонт - на индивидуальном счете многоквартирного дома или на счете регионального оператора по методу так называемого "общего котла".

"Люди сами должны решать, когда и как ремонтировать свой дом, - добавил Цицин. - До этого момента за граждан все решало государство. Теперь же у людей появился выбор. Это правильно, потому что терпеть дальше уже нельзя. Жилищный фонд приходит к такому состоянию, когда ремонт уже бесполезен. Чтобы этого не произошло, его надо поддерживать в рабочем состоянии усилиями самих жильцов".

Между тем

Власти только четырнадцати регионов, среди которых Астраханская, Белгородская, Брянская, Воронежская, Курская области, раскрыли местным жителям все нюансы новой системы капитального ремонта. В остальных субъектах нашей страны информация представлена неполностью или отсутствует вовсе, заявила Разворотнева.

Проанализировав качество официальных сайтов, раскрывающих информацию о программах капремонта в регионах, эксперты Общественной палаты и организации "ЖКХ контроль" поставили им оценки от "отлично" до "неудовлетворительно". Оценивалось удобство и полнота информации, в том числе наличие полного списка домов, включенных в программу, размер взносов на капремонт, рекомендации и пособия для собственников и так далее.

В "двоечниках" оказались: Московская, Архангельская, Костромская, Ивановская, Кемеровская, Нижегородская, Тюменская области, а также республики Адыгея, Кабардино-Балкария, Ненецкий автономный округ, Ставропольский край и другие.

Справка "РГ"

По данным Аналитического центра при правительстве РФ, объем средств, которые собственники будут обязаны ежегодно выплачивать для формирования фонда капремонта, может составлять от 52 до 300 миллиардов рублей.
Источник информации: Российская газета
 
Неплательщикам за коммуналку будут отключать любые услуги

Правительство одобрило законопроект об увеличении ответственности за неплатежи в коммунальной сфере. Документ в течение двух недель поступит в Госдуму. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Предлагается увеличить  размер пени - до одной 170-ой ставки рефинансирования Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки. "Получается более 17 процентов годовых, что соответствует ставке по потребительскому кредиту, - подсчитал Андрей Чибис. - Не платишь за коммуналку - готовься выплачивать долг с процентами".

Также Минстрой предлагает такие механизмы, как упрощенный порядок взыскания задолженности и запрет на регистрацию сделок с недвижимостью в случае просрочки.

Замминистра также сообщил, что актом правительства будет дана возможность отключать потребителю любую услугу, если есть задолженность за ЖКУ. "Правительство и в дальнейшем планируется ужесточать требования как к участникам рынка, так и к потребителям", - отметил Чибис.- Эти меры должны быть приняты до конца года".

Кроме того, с 1 января 2015 года будут введены дополнительные повышающие коэффициенты за бесприборное потребление. То есть, если у собственника нет индивидуальных приборов учёта, коэффициенты будут ежеквартально повышаться до 20 процентов по отношению к текущим нормативам потребления.
 
Социальная норма: для кого и на что?

Напомню, что с 1 сентября 2013 года была введена социальная норма потребления электроэнергии в "пилотных" регионах, среди которых Владимирская область (50 кВт.ч на человека в месяц); Нижегородская область (50 кВт.ч); Забайкальский край (65 кВт.ч); Красноярский край (75 кВт.ч); Ростовская область (96 кВт.ч); Самарская область (150 кВт.ч) и Орловская область (190 кВт.ч). Если бы результаты этого эксперимента оказались великолепными, то норму уже ввели бы на территории всей страны без каких-либо условий. А раз от этих намерений отказались и предложили каждому субъекту РФ самостоятельно определить сроки ее введения [постановление Правительства РФ от 25 февраля 2014 года № 136. – Ред.], то мы понимаем, что оценка реализации проекта как минимум невысока.

На мой взгляд, введение для населения социальной нормы потребления электричества, а тем более установление верхней границы энергопотребления, должно происходить с учетом целой совокупности факторов. Так, во многом это должно зависеть от социального настроения граждан: справедливо на их взгляд введение социальной нормы или нет. Во-вторых, от уровня дохода в регионе в целом и качества жизни населения, проживающего в нем. В-третьих, я бы особое внимание уделил тому, насколько прозрачно и объективно устанавливаются текущие тарифы на сегодняшний день, причем как на генерацию электричества, так и на его транспортировку.

Однако прежде чем говорить о перспективах внедрения социальной нормы вообще, следовало бы предусмотреть и закрепить в законодательстве само определение социальной нормы, которое сейчас есть только в узкоотраслевых законах, причем в сильно упрощенном виде. Осенью прошлого года мной и группой депутатов был разработан и внесен в Госдуму законопроект № 387369-61, предусматривающий введение определения понятия социальной нормы в Жилищный кодекс РФ. На сегодняшний день такого определения в этом кодексе нет. Мы предлагаем трактовать социальную норму как определенный объем коммунальных услуг, который необходим для жизнеобеспечения граждан, особенно малоимущих, и который должен представляться им без взимания платы. Именно "бесплатность", на мой взгляд, имеет ключевое значение.

Если говорить о слоях населения, для которых предназначена социальная норма, то тут сложно установить определенные рамки. К сожалению, в некоторых регионах работники бюджетной сферы получают заработную плату ниже прожиточного минимума. И поэтому не стоит под незащищенными категориями понимать слои населения, типа студентов и пенсионеров. Следует, в первую очередь, смотреть на то, имеет ли человек возможность содержать себя или нет. Если не имеет, то государство должно помочь ему и в виде пособий, и в виде других способов социальной защиты.

А что касается социальной нормы в том понимании, которое предлагается и продвигается Правительством РФ, а точнее ее отдельными представителями энергоснабжающих отраслей, то я считаю, что, во-первых, ее введение не ко времени. Во-вторых, социальная норма в сегодняшнем виде очень сложна в администрировании. И третье, поскольку уровень энергопотребления является важнейшим косвенным показателем качества жизни граждан, то с понятием социальной нормы нужно обращаться предельно осторожно.

Наша страна по уровню энергопотребления среди европейских стран на сегодняшний день находится далеко не на первых позициях, и поэтому стимулировать снижение нормы бытового энергопотребления означает стимулировать снижение качества жизни – это необходимо понимать. Поэтому я считаю, что идея повсеместного введения социальной нормы потребления электроэнергии недостаточно проработана, причем во всех аспектах: не только с точки зрения тарифной политики, но и с позиции последствий, к которым это может привести.

Когда мы с соавторами законопроекта обосновывали позицию о бесплатном представлении социальной нормы для незащищенных слоев граждан, мы исходили главным образом из того, что ст. 40 Конституции РФ предполагает право каждого гражданина на жилье, то есть на помещение, обладающее определенными признаками, набором потребительских характеристик, в том числе связанных с энергоснабжением. И по Конституции РФ государство обязано предоставить такое помещение любому россиянину. А уже объем потребления электроэнергии каждый регион, исходя из своих доходов, должен определить самостоятельно.

Предлагая закрепить в Жилищном кодексе РФ определение понятия социальной нормы потребления коммунальных услуг, мы говорим о всем комплексе коммунальных услуг: об электро-, водо-, теплоснабжении. Но, к сожалению, рассмотрение нашего законопроекта отложено, и он пока не прошел даже первое чтение.

Смирнов Александр, Депутат Госдумы, член комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции "ЛДПР"
Источник информации: ИА "Гарант"
 
Около 92-93% россиян добросовестно платят за услуги ЖКХ

Доля граждан РФ, которые добросовестно платят за услуги ЖКХ, составляет 92-93%, сообщил в четверг в ходе конференции "Задолженность по ЖКХ: меры профилактики и способы взыскания" заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

"В среднем по стране 92-93%. Десять лет назад их было 84-85%", - отметил депутат.

Он добавил, что всего 15% от тех 7-8% россиян, что имеют задолженность, объективно не могут заплатить за услуги ЖКХ. По словам Качкаева, если бы все платежеспособные граждане добросовестно оплачивали услуги ЖКХ, то в целом собираемость достигала бы 98-99%. "Пять-шесть процентов в абсолютной величине мы не добираем", - сказал депутат.

Он указал, что общий объем платежей граждан за услуги ЖКХ составляет порядка 1,5 триллиона рублей, так что 5% является серьезной суммой - это порядка 75 миллиардов рублей.

В свою очередь председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская отметила, что доля добросовестных плательщиков могла бы достигать 95-96%, однако этот показатель опускается за счет республик Южного федерального округа, где очень велика доля неплатежей.

"Но надо отметить, что раньше у них была собираемость 30%, а сейчас повысилась до 60%", - добавила депутат.
Источник информации: РИА Новости
 
«Первобытные условия» для многих россиян - норма жизни

Громкие обещания российских властей о ликвидации аварийного жилья надолго останутся обещаниями, потому что чудес на свете не бывает, а старый жилой фонд ветшает быстрее, чем строится новый.

То, что изношенному жилью давно пора сказать «до свидания», а людей переселить из убогих и разрушающихся домов в пригодные для жизни квадратные метры, сомнений не вызывает ни у кого. Особенно у тех, кто десятилетиями мучается, живя в квартирах, из которых в щели стен видно улицу, пол уходит из-под ног, с потолка валится штукатурка, в унитазах нет воды, а у большинства - даже унитазов.

А ЭТО КАК ПОСЧИТАТЬ!

Премьер-министр Дмитрий Медведев, обсуждая злободневную тему, даже не удержался от нелицеприятного сравнения: «Люди порой вынуждены существовать в тяжелых, чуть ли не первобытных условиях». Признав очевидное, чуть больше года назад власть пообещала россиянам: к 2015 году аварийного жилья в стране не останется. Не прошло и пары месяцев после утверждения соответствующей программы, как регионы и ряд профильных министров попросили президента Владимира Путина продлить срок ее реализации, понимая, что физически и финансово не справятся с задачей. На днях стало известно, что расселение из аварийного жилья завершится не позднее 2017 года.

Обольщаться на предмет того, что с жильем, убитым временем и коммунальными «заботами», к этому сроку покончат окончательно и бесповоротно, не стоит. Во-первых, речь идет только о многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу в связи с физическим износом, а во-вторых, о домах, попавших в список до 1 января 2012 года. К 1 января 2018 года более 777 тыс. россиян переедут из хрущоб в новые дома. Сколько сотен тысяч людей продолжат жить в невыносимых условиях, неизвестно, потому что наши законы установили весьма тонкую грань между аварийным и ветхим жильем, и чиновники этим пользуются.

- У нас есть тип жилья, о котором мы практически ничего не знаем, - честно признался на одном из совещаний по вопросам переселения граждан из аварийного фонда помощник президента по экономическим вопросам Андрей Белоусов. - Это федеральный жилищный фонд, который у нас образовался в результате приватизации предприятий в 90-е годы. Большое количество жилого фонда и общежитий оказалось брошено. Муниципалитеты не хотят брать их себе, поскольку они, как правило, находятся в аварийном состоянии или в ветхом по крайней мере. Они все болтаются в казне, сколько там живет людей, никто не знает, инвентаризации никто не проводил.

В общем, арифметика подсчета аварийного и ветхого жилья - штука хитрая. Тут главное - первое не спутать со вторым, иначе федеральных и региональных денег на снос всех гнилых квадратных метров не хватит и бравые отчеты о выполнении указов президента пойдут прахом.

БЕЗДОННАЯ ЯМА

У нас как всегда: одни делают вид, что считают все аварийное жилье, а другие будто бы им верят. А ведь даже замминистра регионального развития России Сергей Вахруков еще год назад признал: «Официальные данные об объемах ветхого и аварийного жилья в большинстве субъектов РФ занижены в 2-4 раза». Согласитесь, при таком допущении сложно поверить в «ликвидацию аварийного жилищного фонда». Особенно если учесть, что она движется со скоростью прихода в аварийное состояние других домов.

Проблема, как всегда, упирается в деньги. С 2013 года основные финансовые затраты на реализацию программы переселения людей из аварийного жилья легли на плечи регионов и возросли в среднем до 65%. При этом примерно 60% аварийного жилья находится в регионах с низкой бюджетной обеспеченностью и в тех муниципалитетах, где сохраняются острые экономические проблемы.

- В 32 субъектах недостаточно средств. Общий дефицит на 2014 год составляет 11,43 млрд рублей, - заявил в середине марта глава Минстроя Михаил Мень. По его словам, ряд регионов не выполнил план по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья за предыдущие годы, а для отдельных регионов (Карелия, Хакасия и Вологодская область) требуется отдельное решение в виде дополнительных дотаций, потому что они не в состоянии самостоятельно справиться с проблемой.

Взять, к примеру,  Астрахань. Губернатор области Александр Жилкин честно признался: из 800 тыс. кв. м, которые ему надо построить под переселенцев из аварийного фонда, он реально может построить только 164 тысячи: «Доля софинасирования области в этой программе составляет 70%. Бюджет региона, несмотря на то что мы активно пользуемся кредитными ресурсами, не выдержит нагрузки, если мы возьмем на себя обязательства по полному выполнению программы».

В Республике Бурятия вообще патовая ситуация. Там надо расселить людей не только из 234 тыс. кв. м аварийного жилья, но и из 364 тыс. кв. м ветхого фонда, в котором сейчас выживают строители БАМа. Более 60% всех вложений должен обеспечить регион, но откуда взять деньги, губернатор Вячеслав Наговицын не знает, ведь доход бюджета - 48%, остальное - дотации. Как хочешь, так и выкручивайся. Аналогичные проблемы у Ингушетии, Камчатки, Чукотки, Курской, Пермской, Мурманской, Свердловской, Челябинской и Ульяновской областей, в Хабаровском крае... Впрочем, есть и лидеры: 13 регионов, в числе которых Тюменская, Самарская, Омская, Белгородская, Смоленская области и Республика Кабардино-Балкария, на 100% выполнили программу, которую взяли на себя в предыдущие годы.

СВЕЖО ПРЕДАНИЕ...

При всей сложности проблему расселения аварийного и даже ветхого  жилья решить можно, наращивая объемы жилищного строительства, а также, как справедливо отмечал Владимир Путин еще несколько лет назад, повышая доходы граждан, развивая строительный сектор и снижая стоимость жилья и ставки ипотечного кредитования. Но сказать легко - сделать трудно. Доходы населения растут только в отчетах, банки не хотят снижать ипотечные ставки, строительная отрасль развивается черепашьими темпами, а стоимость квадратного метра год от года увеличивается. Естественно, что при таком раскладе программа расселения граждан из аварийного жилья отстает от графика. Как признался Михаил Мень, «лишь 51% россиян, запланированных к переселению из аварийного жилья в 2013 году в рамках совместных программ фонда ЖКХ и регионов РФ, получили новые квартиры или находятся в стадии оформления документов». Всего же за пять последних лет были переселены 336 тыс. человек из почти 5 млн кв. метров. За оставшиеся 3,5 года предстоит расселить в 1,5 раза больше. «С учетом финансовых ограничений реализация этой задачи требует кратного повышения эффективности работы и федерального центра, и регионов», - отметил  глава Минстроя.

Если всех сегодняшних «аварийников» и впрямь расселят к 100-й годовщине Октябрьской революции, рапортовать о ликвидации развалюх в стране все равно не получится. Жилой фонд в России обновляется медленно, а старый ремонтировать или реконструировать попросту не на что, так что сегодняшнее ветхое жилье рано или поздно перейдет в разряд аварийного, и в стране появятся новые полтора-два десятка миллионов квадратных метров, на которых невозможно будет жить. Выходит, проблема аварийного жилья не решится, а только обострится? Хотелось бы верить в обратное, да объективная реальность не позволяет...
Источник информации: Мир новостей
 
Типовая форма раскрытия информации в сфере ЖКХ появится в РФ в течение 2 месяцев

Министерство строительства и ЖКХ в течение двух месяцев разработает типовую форму отчета раскрытия информации для управляющих компаний многоквартирных домов, рассказал в четверг на пресс-конференции в РИА Новости замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"Мы приняли решение, что своим приказом утвердим соответствующую форму отчета УК перед собственниками, чтобы они отчитывались именно по этой форме", - отметил чиновник.

По его словам, в этом отчете в том числе должно будет отражаться состояние дома, его перекрытий и фундаментов. Кроме того, компании в сфере ЖКХ должны будут отчитываться о том, сколько денег было ими собрано и сколько потрачено, а также информировать о выполнении минимально необходимого перечня работ.

"Сегодня УК на свое усмотрение принимает решение, что считать расходами и доходами, что показать собственникам, и фактически мы столкнулись с ситуацией, когда открываем отчет и не понимаем, сработала ли организация эффективно или нет", - отметил он.
 
Минстрой может разрешить делать капремонт домов в кредит

Минстрой прорабатывает предложения, которые касаются проведения капитального ремонта многоквартирных домов в кредит, сказал в пятницу в ходе выступления в Совете Федерации министр строительства и ЖКХ Михаил Мень

«Мы начали прорабатывать такую тему, как капремонт в кредит», — цитирует РИА «Недвижимость» слова министра. Он пояснил, что в этом случае региональный оператор может выступать для собственников жилья, которые будут принимать решение о капремонте в кредит, определенным гарантом оплаты.

Он напомнил, что в настоящий момент Минстрой предлагает собственникам жилья либо аккумулировать средства на капремонт на счетах регионального оператора, либо создавать свой отдельный счет. Министр указал, что пока доминируют схемы с региональным оператором, а индивидуальных счетов открыто мало.
 
Правительство отменило введение соцнорм на воду, газ и тепло

МОСКВА, 22 апр — Прайм. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение, отменяющее введение социальной нормы потребления коммунальной услуги по водоснабжению и установление соцнорм потребления коммунальных услуг по отоплению и газоснабжению, соответствующий документ опубликован на официальном сайте правительства
В справке к документу отмечается, что результаты реализации пилотных проектов по введению соцнормы потребления электроэнергии показали, что одним из условий успешного внедрения норм потребления коммунальных услуг является оснащенность приборами учета среди большинства потребителей.
«При этом, согласно данным Росстата, по состоянию на 30 июня 2013 года оснащенность квартир и индивидуальных жилых домов индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды составляет 57,5%», — говорится в справке.
Кроме того, в сфере водоснабжения практически отсутствует перекрестное субсидирование, снижение которого является одной из основных целей введения соцнорм потребления коммунальных услуг. Поэтому, считают в правительстве, установление нормы потребления в сфере водоснабжения сейчас преждевременно.
При этом правительство поручило Минэкономразвития, Минфину, Минстрою, Минэнерго и ФСТ до 1 ноября текущего года представить доклад с предложениями о возможности установления соцнормы потребления воды с учетом применения норм потребления электроэнергии и темпов оснащения помещений приборами учета воды.
Для установления норм потребления коммунальных услуг по отоплению и газоснабжению также необходимо оборудовать жилые помещения приборами учета газа и тепловой энергии, что в настоящий момент требует значительных затрат и не является экономически целесообразным.
Кому придется платить больше после введения соцнорм
Жители регионов, которые перешли на социальную норму электропотребления, будут платить за определенный объем электроэнергии по спецтарифу, а за потребление сверх нормы — по более высокой стоимости. Доплата за сверхнормативное потребление коснется тех, кто пользуется «дополнительными услугами» — например, несколькими кондиционерами, «теплыми полами», домашними саунами и бассейнами.
 
Петербург определился с размерами соцнорм на свет

Власти Петербурга определились с размером социальных норм на потребление электроэнергии для горожан. Ставки на «энергопаек» будут дифференцированными, в зависимости от того, оборудован ли дом газовыми или электрическими плитами
О том, что городские власти определились с размерами социальных норм потребления электроэнергии для граждан, сообщил в четверг, 17 апреля, председатель Комитета по тарифам Петербурга Дмитрий Коптин, сообщает BN.RU. Расчеты были сделаны по итогам обследования 22,7 тыс. домохозяйств, которое проводилось с осени 2013 года.
При определении размеров «энергопайка» чиновники также учли данные «Петербургской сбытовой компании». Ее исследования показали, что в среднем одиноко проживающий гражданин в однокомнатной квартире с газовой плитой потребляет 127 кВт×ч в месяц. В домах же, оборудованных электроплитами, затраты больше: на обитателя «однушки» ежемесячно приходится 204 кВт. С учетом этих данных чиновники решили сделать ставки для горожан дифференцированными, в зависимости от наличия газовых или электрических плит, а также числа жильцов в квартире.
Минимальные социальные нормы на электроэнергию для домов с газовым оборудованием составят 85 кВт×ч для одиноко проживающих граждан, 145 кВт×ч – для семьи из двух человек, 185 кВт×ч – для троих и т. д.
В домах с электроплитами «энергопаек» будет больше. Для одиноких граждан он определен в размере 130 кВт×ч, если в квартире проживают двое граждан – то 235 кВт×ч и т. д. За всю электроэнергию, израсходованную сверх социальной нормы, гражданам придется доплачивать по коммерческому тарифу, он будет больше социального на 40%.
Как предупредил Дмитрий Коптин, расчеты по размерам социальной нормы для горожан все же не окончательные. И есть вероятность, что цифры могут измениться. Чиновник также сообщил, что «энергопаек» в Петербурге предполагается ввести с 1 июля 2015 года.

Источник информации: РИА Энергетика и ЖКХ

Чтой то не совсем понял.По исследованиям норма потребления для одинокого-127 квт\ч,  ,а вот минимальная норма для того же одинокого -85 квт\ч.
Т.е. одинокий человек автоматически попадает на "бабки" ввиду того,что не укладывается в эту норму на 42 квт\ч и ,естественно,будет платить по завышенным расценкам?
Или что то не так я понимаю политику партии.
Изменено: Валентин * - 22.04.2014 13:23:04
 
Фонд ЖКХ предлагает давать кредиты муниципалитетам на развитие ЖКХ

Субсидии на условиях возвратности, платности и срочности необходимо давать муниципалитетам из средств Фонда ЖКХ для развития местного жилищно-коммунального хозяйства, заявил на заседании рабочей группы экспертного совета при правительстве РФ по ЖКХ председатель набсовета фонда Сергей Степашин.
"Идея привлечения частных инвестиций в ЖКХ небольших городов до 100 тысяч населения фактически провалилась", - подчеркнул он, уточнив, что основная причина - это риск невозврата средств.
Степашин отметил, что инвестировать в сферу ЖКХ небольших муниципалитетов можно, предоставляя им возвратные и платные субсидии из средств Фонда ЖКХ.
По мнению Степашина, это должны быть субсидии на срок до 30 лет под 3 процента годовых.
В течение месяца предлагаю вам либо поддержать наши предложения, либо мотивировать, почему нет", - сказал он, обращаясь к членам рабочей группы.

Источник информации: РИА Новости
 
P.S.Предложение хорошее,грамотное и обоснованное..Но вот смогут ли совсем небольшие МО  ( в 2-3 тыс.населения)  найти деньги даже на такие малые проценты??
Изменено: Валентин * - 22.04.2014 13:29:41
 
Власти РФ хотят законом защитить прибыль компаний в сфере водоснабжения

Власти России намерены законодательно защитить прибыль компаний, работающих в сфере водоснабжения и водоотведения, на минимальном уровне в 5%, сообщил на заседании рабочей группы экспертного совета при правительстве РФ по развитию ЖКХ замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
Он уточнил, что уже подготовлены изменения в законодательные акты, предполагающие обязательное наличие в тарифах для компаний, поставляющих услуги по водоснабжению и водоотведению, статьи "предпринимательская прибыль".
Как пояснил чиновник, на минимальную прибыль на уровне 5% в обязательном порядке смогут рассчитывать компании, выполняющие целевые показатели по качеству, снижению аварийности и сокращению потерь. "Целевые показатели для компаний вместе с тарифом будут устанавливать региональные энергетические комиссии", - уточнил Чибис.
Он также добавил, что всего в России в настоящее время насчитывается 32 тысячи компаний, работающих в сфере водоснабжения и водоотведения.

Источник информации: РИА Новости

P.S\.Лишь бы в принятом законе не было прописано.что предпринимательская прибыль  составляет от 5%.так как ,если такая формулировка будет принята,буйная фантазия наших РСО будет безграничеа и эти 5%  станут смешной цифрой.
Изменено: Валентин * - 22.04.2014 14:22:29
 
С 1 июля будут введены пределы роста общей суммы счета за коммунальные услуги

С 1 июля будут введены пределы роста общей суммы счета за коммунальные услуги, сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев, выступая с ежегодным отчетом в Государственной думе. Он отметил, что сфера ЖКХ является наиболее проблемной и нуждается в модернизации. По мнению Медведева, "только за счет бюджетных вливаний эту задачу не решить".

"Для защиты интересов людей будут введены пределы роста общей суммы счета за коммунальные услуги уже с 1 июля. Они ограничатся индексом, устанавливаемым на долгосрочный период с учетом инфляции", - заявил премьер. Соответствующие нормы введены в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 417-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и в отдельные законодательные акты РФ".

Медведев отметил, что депутатов беспокоит тема лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. "Есть претензии к жилищным инспекциям, которые, по мнению ряда парламентариев, недостаточно четко выполняют свои функции, - сказал он. - Хочу заметить, что у этих инспекций отсутствуют полномочия по проверке управляющих компаний до их входа на рынок. Также нет правовых механизмов, которые бы позволили блокировать деятельность недобросовестных управляющих компаний. А между тем число исков к УК растет почти на 20% каждый год".

По словам главы кабинета, введение разрешительного порядка входа на этот рынок в виде лицензирования позволит снять целый комплекс проблем. Медведев оговорился, что оно не должно привести к повышению платы за коммунальные услуги. "Расходы на эту процедуру будут ограничены уплатой госпошлины за выдачу лицензии. Более того, штраф будет назначаться непосредственно руководителю управляющей организации, а не просто налагаться на юридическое лицо", - заключил он, отметив, что итоговый законопроект все равно не будет идеальным.
О строительстве жилья

В 2013 году было введено почти 70,5 млн кв. м жилья, сообщил Медведев.

"Никогда в постсоветской истории в нашей стране не строилось так много жилья, как в прошлом году. По данным Росстата, было введено 70,5 млн кв. м общей площади", - подчеркнул он.

До конца 2017 года  планируется дополнительно построить не менее 25 млн кв. м жилья экономкласса, сообщил премьер-министр.

"В начале этого года мы приняли все необходимые документы для старта национальной программы "Жилье для российской семьи". До конца 2017 года в ряде регионов планируется дополнительно построить не менее 25 млн кв. м жилья экономкласса со всей социальной и инженерно-технической инфраструктурой. Свои жилищные условия смогут улучшить 460 тыс. российских семей", - сказал он.

Премьер добавил, что ведется работа над упрощением контрольных и разрешительных процедур  в сфере строительства на всех его этапах, от подготовки градостроительной документации до ввода объектов в эксплуатацию. Их число, так же как и время на прохождение бюрократических операций, существенно сократится.  
Источник информации: ИТАР-ТАСС
P.S.
1.Вначале заявляли .,что рост цен должен быть не более 6% в год.Ввиду того.что эти распоряжения Путина и Медведева и не думали выполнять,решили ввести прелелы роста.А это совсем другая история.

2.Вместе с лицензированием УК надо ввести обязательное лицензирование чиновников на способность профессионально относиться к своим обязанностям.

3.Ввид того,что Медведев доволен положением дел в сельском хозяйстве страны.не мудрено.что он видит невиданные успехи в жилищном строительстве доступного жилья.

4.Все,за что берется Д.А.М.,в итоге оказывается неэффективным,нецелесообразным и непрофессионально сделанныи.
 
Путин призвал не спешить с соцнормами в ЖКХ

Торопиться с введением социальной нормы на коммунальные услуги не стоит, по сути это просто повышение тарифа, заявил президент на встрече с представителями Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР). Также глава государства обещал подписать закон, запрещающий заемный труд.

Глава ФНПР Михаил Шмаков напомнил о недовольстве экспериментом по введению социальной нормы на потребление электроэнергии и воды. Пилотные проекты в ряде регионов дали отрицательные результаты, сказал он, добавив, что правительство, правда, так не считает.

"Ну да, люди воспринимают это просто как скрытое повышение оплаты", - согласился Владимир Путин.

"Это так и есть", - обрадовался поддержке Шмаков. Профсоюзы предлагают не вводить социальную норму, а оказывать адресную поддержку тем категориям, которые в ней нуждаются. "Потому что аргумент правительства о том, что пусть больше платят те, кто больше потребляет… Тот, кто больше потребляет, он и так больше платит", - аргументировал он. "Мы считаем, что этот тариф должен быть экономически обоснованным", - продолжил глава ФНПР. "Рынок - значит, рынок", - заключил он.

"К этим экспериментам нужно относиться, безусловно, в высшей степени аккуратно", - сделал выводы Путин. "Если кто-то ставил перед собой цель ограничить нерациональное использование ресурсов, то такая цель, во всяком случае, из того, что мы сегодня видим, не достигается", - оценил он. Президент считает, что нужно еще раз проанализировать то, что происходит на практике. "А на практике, к сожалению, действительно происходит скрытое или даже открытое повышение тарифа", - обозначил он и призвал не спешить с расширением эксперимента.

При этом глава государства добавил, что нужно избавляться от нерационального использования. "С этим никто не спорит", - отозвался Шмаков и добавил, что поднял эту тему, потому что она "очень сильно тревожит людей, то есть начинает создаваться достаточно напряженная атмосфера в обществе".

Глава государства также поздравил всех с праздником, который отмечался еще в Российской империи, как праздник начала лета, праздник весны. "Потом уже, в ХIХ веке, начал приобретать политический характер, маевки начались и демонстрации", - продолжил он. "Но как бы ни менялась его форма, содержание, в значительной степени сердцевина оставалась, - считает Путин. - Еще для царской России это всегда был праздник начала трудовой деятельности крестьян, они готовились к весеннему севу. То есть это изначально, действительно, по сути своей, был праздник и весны, и труда, то есть это то, о чем мы говорим сегодня применительно к 1 Мая".

Конечно, власти не только в "красные дни календаря" вспоминают о сфере труда и занятости. К этим проблемам приходится возвращаться постоянно. Президент подчеркнул, как непросто повышать зарплаты бюджетникам: "Это вызывает известное напряжение, особенно в региональных бюджетах". Но несмотря на сложности, государство выдерживает эти планы. "Это так или иначе влияет на общий уровень заработной платы в экономике в целом", - добавил Путин.

"Есть только один путь решения всего комплекса проблем, перед которыми стоит экономика и социалка, а именно не тормозить и не сдерживать рост доходов населения, а добиваться плановых задач, но делать это, прежде всего, при повышении производительности труда, не включая так называемую потогонную систему", - заключил президент и призвал делать это "быстрее, эффективнее и с лучшими темпами". При этом за профсоюзами сохраняется главная задача - соблюдение прав работников, условий труда.

Глава государства рассказал, что много на эту тему разговаривает со Шмаковым, и иногда они даже спорят. "Не всегда наши позиции совпадают", - заметил он.

"Со временем совпадают", - признал профсоюзный лидер. "Со временем, может быть, но, во всяком случае, хочу повторить, это естественно, поскольку профсоюзы стремятся к максимальному эффекту в своей деятельности", - продолжил Путин. "Но иногда и совпадают", - заметил он и привел в пример так называемый заемный труд. Президент обещал подписать закон, ликвидирующий все связанное с негативными явлениями такой формы трудоустройства, когда агентства по найму сдают работников как бы внаем, но при этом не соблюдаются их права.

Глава государства надеется, что "при всех спорах, которые иногда приобретают достаточно бурный, если не буйный, характер в рамках трехсторонней комиссии", удастся и дальше добиваться компромиссных, сбалансированных решений, которые будут отвечать требованиям работников, но не подрывать экономику.
Источник информации: Российская газета

P.S.По статистике,которую давали сами власти,не исполняется каждое пятое поручение Президента.Интересно,под каким номером пойдет высказывание (читай распоряжение) нашего Все по поводу соцнорм?
 
Новоселы сэкономят на коммуналке

Все новые дома, куда планируют переселять россиян из аварийных строений, станут "умными", то есть будут строиться с применением энергоэффективных материалов. Новоселы смогут на 40 процентов сократить свои коммунальные счета. Например, за отопление платить всего 500 рублей в месяц.

А чтобы доказать застройщикам необходимость возведения именно таких домов, правительство сейчас разрабатывает комплекс стимулирующих мер. Одно из таких предложений касается компенсации части средств, потраченных региональными властями на закупку дорогих современных материалов, говорится в пояснительной записке к документу. При этом уточняется, что эти расходы не должны составлять более 20 процентов стоимости одного квадратного метра общей площади помещения. Авторы этого законопроекта (поправки в закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"), предлагают дополнить перечень критериев, с учетом которых наблюдательный совет Фонда распределяет средства между регионами в рамках программы по переселению россиян из аварийных домов.

Такая помощь окажется настоящей палочкой-выручалочкой при строительстве дорогих современных строений. И, действительно, стоимость возведения многоквартирных домов с применением энергосберегающего оборудования возрастает на 10-30 процентов по сравнению с "обычными" домами, свидетельствуют эксперты. Ведь именно из-за высокой стоимости "умные дома" сегодня в России можно по пальцам пересчитать. Но главное - начать строить, уверены в Минстрое. А потом уже будет дешевле. "Расширение практики применения энергосберегающих технологий в жилищном строительстве приведет со временем к снижению рыночной стоимости оборудования. Кроме того, это послужит дополнительным фактором сохранения природных ресурсов и благоприятной окружающей среды, уменьшению платы за жилищно-коммунальные услуги", - уверены в ведомстве.

По мнению многих экспертов, потребительский спрос на "умные дома" в ближайшее время возникнет и у обычных покупателей новых квартир. В первую очередь это обусловлено постоянно увеличивающимися ценами на энергоресурсы и, соответственно, растущими тарифами на коммунальные услуги. А плата, например, за отопление в энергоэффективных домах не превысит 6 тысяч рублей в год с квадрата. Это всего 500 рублей в месяц.

Мнение

Сергей Степашин, председатель наблюдательного совета госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ":

- Конечно, нам бы хотелось, чтобы все новостройки были долговечными и энергоэффективными. Есть даже такое понятие "умные дома", которых у нас в России построено с участием средств Фонда всего 64. А ведь во многих других странах целые микрорайоны состоят из таких строений.

Люди специально выбирают себе такое жилье, так как сэкономить на коммунальных платежах получается если не в два раза, то 35-40 процентов - точно. Вот к чему нам надо стремиться и в России.

Люди, между тем, понимают, что энергоэффективный дом лучше обычного. А вот власти, которые возводят такие строения, пока не заинтересованы в новых технологиях. Говорят, дороговато. Да, может быть себестоимость дома будет несколько дороже на определенном этапе, но в последующем это все окупится. И самое главное, все-таки надо думать о людях, а не о том, как бы тебе выкрутиться, построив дома более или менее пригодные для жилья, но абсолютно некачественные, не соответствующие современным требованиям.
Источник информации: Российская газета

P.S. Но пока очень актуальна фраза "Хотели как лучше,а получилось как всегда"
 
Правительство ограничило рост тарифов ЖКХ

Дмитрий Медведев утвердил индексы изменения размера платы граждан за ЖКХ в каждом регионе на ближайшие четыре года, а также указал принципы их формирования, говорится в документах правительства, опубликованных сегодня на официальном сайте кабмина

В распоряжении указаны индексы для каждого из регионов, а также даны предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям в процентах. «Значения индексов на 2014 год рассчитаны ФСТ России в соответствии со сценарными условиями функционирования экономики России и основными параметрами прогноза ее социально-экономического развития на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов, — говорится в сообщении пресс-службы правительства. — А также данными, представленными органами исполнительной власти субъектов в рамках мониторингов изменения размера платы граждан за коммунальные слуги в 2013-2014 годах и предложениями об установлении на 2014 год индексов по субъектам Федерации».

На размер этих индексов оказали влияние и еще несколько факторов, уточняет «РГ». А именно: поэтапное доведение уровня оплаты коммунальных услуг до 100 процентов от установленных экономически обоснованных тарифов; реализация программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры; переход к установлению долгосрочных тарифов. А также учтены особенности топливно-энергетических балансов субъектов Федерации.

«Принятые решения позволят высшим органам исполнительной власти субъектов Федерации утвердить предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, что в итоге позволит ограничить рост платежей населения за коммунальные услуги», — говорится в сообщении.
 
Для квартир без счетчиков плата за ЖКХ может вырасти на треть

Министерство строительства и ЖКХ предлагает на 30% увеличить ежеквартальную плату за те услуги ЖКХ, по которым жильцы не установили требуемые индивидуальные приборы учета. Об этом в ходе выступления в Общественной палате заявил замминистра Андрей Чибис

Он пояснил, что, согласно уже принятым нормам, для квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета коммунальных услуг, по этим услугам будет дополнительно начисляться 10% к ежеквартальному нормативу потребления, пишет Газета.ру

«Мы считаем, что эту планку надо поднять до 30% в квартал к нормативу потребления», — цитирует Чибиса РИА «Новости».

По словам Чибиса, эта норма призвана создать адекватный стимул для установки приборов индивидуального учета коммунальных услуг, иначе продолжит сохраняться ситуация, когда добросовестный пользователь коммунальных услуг платит за своих соседей, не установивших счетчики.

«Мы будем предлагать и будем вносить соответствующие изменения, и, уверен, правительство нас поддержит», — сказал чиновник.

Он уточнил, что механизм, начисляющий дополнительно 10% к нормативу потребления, заработает с 1 января 2015 года, а с 1 июня будет действовать тот же механизм, но с повышенной планкой.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 След.
Читают тему (гостей: 1)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Уважаемые пользователи!

В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh@dvinaland.ru с электронной почты, привязанной к вашей учетной записи.

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика