Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru:443/conference/normativy_potrebleniya_kommunalnykh_uslug?scode=normativy_potrebleniya_kommunalnykh_uslug

Нормативы потребления коммунальных услуг


Закрыта
15.10.12
26.10.12
Статус Начало Публикация ответов
  Хвостов Валерий Евгеньевич
  Заместитель директора ГБУ АО «Региональный центр по энергосбережению»

У подавляющего большинства жителей, у кого не установлены квартирные счетчики, оплата за воду, свет и газ производится на основании нормативов. Кроме того, утверждены нормативы и на общедомовое потребление, которые применяются в домах, где нет коллективных приборов учета. Как же определяются сами нормативы потребления коммунальных услуг? Каков порядок их применения? Как они влияют на наши платежи?

На ваши вопросы о нормативах на ЖКУ отвечает заместитель директора ГБУ АО «Региональный центр по энергосбережению» Хвостов Валерий Евгеньевич



Для информации. По городу Архангельску с 01 сентября 2012 года тарифы на отопление не изменились, а на услуги по водоснабжению увеличились на 6 процентов




Поткин Владимир Николаевич , 21.10.12 17:15
Проголосовало за вопрос

День добрый! Моя семья проживает в муниципальной 2х комнатной квартире по адресу: ул.Выучейского, дом 84.
Это 2-х этажный деревянный дом постройки 1959 года. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) с изменениями Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 в состав общего имущества дома входят: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.
Дом не оборудован общедомовыми приборами учета водоснабжения и отопления.
В общедомовых помещениях т.е. на межквартирных лестничных площадках, коридорах отсутствуют какие-либо трубы, стояки и отопительные батареи системы отопления дома. Чердак также не имеет никакого оборудования и не отапливается – это так называемый Холодный чердак. Технический подвал ( хотя так его назвать никак нельзя т.к. в нем есть только сваи и две входные трубы (полусгнившие и почти без теплоизоляции) которые идут из земли в квартиру - все стояки проходят по квартирам) – тоже не отапливается.
Так же обстоят дела с холодной водой – т.е. в общедомовых помещениях нет ни системы водоснабжения, ни системы водоотведения.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом(пункт 23 главы ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА).
Теперь вопрос: почему население ( в том числе и я), проживающие в таких домах должно оплачивать общедомовые нужды (отопление и водоснабжение/водоотведение) если как таковой услуги мы ( я ) не получаем ? Результаты оплаты по расчетным формулам получаются нереальные – в них есть методологические ошибки (по сообщениям Северодвинского Управления экономики)
– когда наступит время работы над ошибками ?
В ответе не надо формально ссылаться на постановления – я без Вас их знаю. Дело в том, что в них отсутствует тип домов, в одном из которых я проживаю. Если хотите брать с меня плату за общедомовые нужды, доведите состояние деревянных домов до уровня многоквартирного дома соответствующего следующим документам:

1. Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
с изменениями Правительства РФ от 04.05.2012 N 442.
2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

А это значит надо выполнить для всех деревянных домов: замену изношенных общедомовых систем отопления и водоснабжения/водоотведения и привести их в нормативное состояние, провести ремонт инженерных конструкций ( в том числе крыш, фундаментов, крылец), установку приборов учета. Если этого не будет сделано, я буду считать, что получаю услуги ненадлежащего качества с дальнейшими действиями согласно законодательства – подача исков в соответствующие органы.


Я согласен с Вами, что требуется изменение жилищного законодательства в части финансирования содержания жилого дома, а также степени участия государства и граждан в этом процессе. В части сообщения Управления экономики мэрии Северодвинска о наличии «методологических» ошибок в постановлении Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 258, следует отметить, что это их мнение, которое совпадает с мнением многих участников данной онлайн-конференции. Но при этом расчетов, показывающих ошибочность формулы 26 постановления Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 258, не приведено.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества Правилами предусмотрено снижение платежей согласно приложению № 1 к Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

В части изменения нормативов по отоплению сообщаю следующее. До 01 сентября 2012 года норматив по отоплению для Вашего дома составлял 0,02692 Гкал/кв. метр жилой площади, с 01 сентября 2012 года должен применяться норматив 0,02429 Гкал/кв. метр на жилую площадь и 0,02429 Гкал/кв. м на ту часть площади общедомового имущества (ОДИ), которая приходится на Вашу квартиру (точную площадь ОДИ, приходящую на Вашу квартиру из-за отсутствия данных сказать не могу).

Норматив на жилое помещение снизился. Если Вы проживаете в стандартной квартире, при этом площадь квартиры на одного проживающего составляет 18 кв. метров, то количество тепловой энергии, за которое выставляется счет за отопление практически не должно измениться.

Такая же ситуация и с холодной водой, для 2-этажных домов ранее действующий норматив разбит на две части: на жилое помещение и общедомовые нужды, при этом платежи проживающих в стандартной квартире не изменяются. Сложите объемы воды, которые приведены в счетах за услуги за август и сентябрь и сравните.

Оля Непомилуева , 21.10.12 20:02
Проголосовало за вопрос 0
Живу в деревянном доме, Бергавинова 13, за июнь я заплатила за электроэнергию в квартире  206 руб 58 коп при потреблении 66 кВт за месяц.В отсутствии в деревянном доме лифта,так как дом двухэтажный,подвала и лампы в 40Вт,которую мы включаем сами по мере необходимости,а в летнее время эта необходимость отпадает . Мне пришел счет за общедомовое энергопотребление 475 руб 88коп. Как такое возможно? И имеет ли право УК ООО"Кредо" включать в счет долги неплатильщиков,которые имеются в нашем подъезде и доме? Хотелось бы получить исчерпывающий ответ на свои вопросы

Из Вашего обращения неясно, имеется ли у Вас общедомовой прибор учета электроэнергии. Кроме того, неясно, за какой месяц выставлен счет в размере 475 руб.88 коп.за общедомовое потребление электроэнергии. Поэтому могу сообщить только следующее.

Если общедомовой прибор учета электроэнергии в Вашем доме имеется и ежемесячно за общедомовое потребление выставляется сумма, превышающая потребление в квартире, то явно идет неучтенное потребление («воровство») электроэнергии. В данном случае необходимо провести совместно с Управляющей компанией обследование электроустановок дома.

При отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии, плата за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовое потребление рассчитывается по нормативу по следующей формуле: Рээ = Nодн * Si*Sоди/Sоб;

где, Nодн – норматив на ОДН (4 кВтч/кв. м); Si – площадь вашей квартиры, Sоди – площадь общедомового имущества в вашем доме, Sоб – суммарная площадь квартир в вашем доме и нежилых помещений (аптек, магазинов, если они имеются).

Все площади помещений указаны в техническом паспорте многоквартирного дома, который является основанием для управляющей компании по выставлению счетов за коммунальные услуги. При этом долги неплательщиков включать в счета других потребителей запрещено.
Елена Куделина , 20.10.12 16:23
Проголосовало за вопрос 0
Прежде чем задать вопрос, ознакомьтесь с уже имеющимися вопросами ниже
Александр Богомолов , 20.10.12 00:30
Проголосовало за вопрос 5
Валерий Евгеньевич, ответы будут так же публиковаться открыто как и вопросы? Очень хочется видеть Ваши комментарии!!!!! Ждем ответов!!!
Светлана , 19.10.12 14:41
Проголосовало за вопрос 7
очень интересно узнать, какой мудрец придумал все это. Живу в деревянном доме. Куда я могу тратить или кто иной столько воды на общедомовые нужды (уборщица нам не положена), платим по нормативам так как счетчики смысла ставить нет (пользуемся одной горячей водой и ту что бы к 7-00 была хоть чуть- чуть теплой включаем в 4-00). Про тепло отдельный разговор!!!!!!!!!!! За отопление квартиры заплатила 2400 руб., а общедомовое аж целых 700 руб. ЧТО ЖЕ ТАК МАЛО ТО! Можно подумать что подъезды у нас как апартаменты президентские. Не понятно совершенно.к тому же почему то в многоквартирных домах оплата за общедомовое тепло в 10 раз ниже, что у них коридоры и лестницы меньше?! Вопрос другой. Люди добрые!!! Объясните (постановление Правительства архангельской области Министерство энергетики и связи... № 58-пн от 31.08.2012) на каком основании придуманы именно ПРИДУМАНЫ такие нормативы на общедомовые нужды. Причем очень интересно для 6-и этажных домов самый низкий норматив. Там что всех нищих и обездоленных в этих домах собрали. В общем квартира мне обошлась 4000 руб., а общедомовые 1200 руб. (округлила слегка, но порядок цифр именно такой) И что дальше?!

Расчет нормативов потребления коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению на общедомовые нужды (далее – ОДН) осуществлялся в строгом соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 258.

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды определяется по формуле 26 вышеуказанного постановления Правительства РФ. Формула показывает, что соотношение норматива на ОДН к нормативу на жилое помещение жестко закреплено.

Формула определяет, что в расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды входит:

- расход воды на общедомовые нужды 90,3 литров в месяц на человека, которые расходуются на внеквартирные нужды (уборку лестниц, межквартирных коридоров и т.п.);

- нормативные технологические потери холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах, которые составляют в 5-ти и 9-ти этажных домах от 13% до 19% от объемов потребляемой по нормативам воды.

Вышеуказанные цифры определены формулами и изменить их невозможно. При формировании нормативов потребления коммунальных услуг министерство энергетики и связи Архангельской области исходило из принципа, что в целом по городу Архангельску объемы потребления холодной (горячей) воды при введении новых нормативов не должны измениться.

Что касается разных нормативов на общедомовые нужды, то сообщаю, что величина нормативов на ОДН зависит от размеров площади общедомового имущества. В целом по городу в 6-этажных домах отношение площади общедомового имущества к жилой площади намного меньше, чем в 2-этажных домах, поэтому и норматив на ОДН меньше.

Для определения объективных величин потребления коммунальных услуг на ОДН необходимо поставить общедомовой прибор учета.

Следует обратить внимание, что в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ об энергосбережении, общедомовые и индивидуальные приборы учета должны быть установлены собственниками помещений до 01 июля 2012 года. Если собственник не выполнил свои обязанности, то общедомовые и индивидуальные приборы учета должны установить ресурсоснабжающие организации до 01 июля 2013 года.

Для более объективного рассмотрения данного вопроса рекомендую сверить счета за водоснабжение за август и сентябрь. Если у Вас отсутствуют индивидуальные приборы учета воды и проживаете в стандартной квартире, то платежи за воду не должны измениться, т.к. «старый» норматив просто разделен на норматив на жилое помещение и на норматив на общедомовые нужды.

Наталья Алексеевна , 18.10.12 23:17
Проголосовало за вопрос 16
Живу в девятиэтажном доме на пятом этаже (Архангельск, Воронина,39)В течение 40 дней в санузле протекает через потолок в санузле вода. Отправлено уже три письма в УК "Управдом Варавино- Фактория" (директор Артамонов А.А). Причина протечки всё еще не установлена.
В квитке на оплату потреблённой воды "по нормативу" нужно заплатить за "общедомовое потребление" воды (240 десятилитровых вёдер) и сброс в канализацию (то же количество!). Кроме этой протечки другого использования воды, идущей мимо счетчика, не знаю. Выходит,что меня вынуждают не только покрывать расходы на ремонт испорченного лишним потоком воды, а еще и оплатить бесполезно пролитую воду?  

Действительно, в приведенном Вами случае «протечки», при наличии общедомового прибора учета, распределяются на всех проживающих в доме, т.к. по всей видимости «протечка» образовалась в трубопроводе, который относится к общедомовому имуществу. На мой взгляд, управляющая компания должна быть заинтересована в сокращении платежей за коммунальные ресурсы, т.к. данное сокращение позволит управляющей компании ставить вопрос об увеличении размера платы по статье – Содержание и текущий ремонт и отремонтировать внутридомовые трубопроводы.
Альберт Викторович , 18.10.12 22:26
Проголосовало за вопрос 15
нормативы на ОДН холодной воды рассчитаны на помывку слонов?. 9-ти этажный дом, 7 подъездов. 450 литров с квартиры! 113400 литров с дома!!! пойдём дальше, водоснабжение ОДН 450 литров и водоотведение ОДН тоже 450 литров, это что же шланг из водопровода прямо в канализацию засунули? Или уборщица, каким то НАНО способом, после этой грандиозной помывки собрала всю воду обратно? Про совесть вопрос не задаю, а вот фамилии, кто разрабатывал такие нормативы, я думаю горожане с удовольствием бы узнали. Кстати, сайт водоканала http://www.arhvodokanal.ru/ недоступен. Прячутся от народа?

В дополнение к ответу Светлане могу сообщить следующее. Правила определения и установления нормативов потребления коммунальных услуг разрабатывал Минрегион России, привлекая для данной работы специалистов из других государственных органов и свои подведомственные организации. Пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 (в ред. от 28.03.2012 г.) определено, что разъяснения по применению Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг дает Министерство регионального развития Российской Федерации. В настоящее время ни от Минрегиона России, ни от разработчиков Правил разъяснений по величине нормативных технологических потерь холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах не имеется.
Елена , 18.10.12 21:59
Проголосовало за вопрос 25
День добрый! Очень хотелось бы выяснить: у меня 2-х этажный деревянный дом, общедомовое отопление - что включает в себя (радиаторов в подъезде нет, подвала тоже нет, чердак не отапливается), общедомовое водоснабжение и водоотведение - уборщиц у нас нет (говорят, что в деревянных домах, как в малоквартирных, не полагается), подъезды и придомовую территорию убираем сами, вода набирается из крана который находится дома. А теперь попробуйте объяснить за что я должна платить?

Частично ответ на Ваш вопрос по водоснабжению дан в ответах Светлане и Альберту Викторовичу. Необходимо добавить следующее.

Население, проживающее в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, оплачивало общедомовые нужды и до 01 сентября 2012 года. Кроме того, ранее общедомовые нужды в многоквартирных домах входили составной частью в нормативы потребления, а с 01 сентября 2012 года нормативы на ОДН выделены в отдельную строку, при этом норматив потребления на жилое помещение соответственно уменьшился.

Например, в городе Архангельске до 01 сентября 2012 года при полном благоустройстве норматив потребления холодной воды составлял 9,12 куб. метров в месяц на 1 человека, с 01 сентября 2012 года норматив потребления холодной воды в жилом помещении составляет 8 куб. метров на 1 человека и дополнительно для 2-этажных домов установлен норматив на общедомовые нужды в размере 0,280 куб. метров на 1 кв. метр площади помещений (суммировать их нельзя, т.к. они имеют разные единицы измерения). Сравните счета по водоснабжению за август и сентябрь, имеются ли расхождения по объемам и по сумме платежа.

Следует отметить, что до 01 сентября 2012 года граждане, проживающие в многоквартирном доме, при отсутствии общедомового прибора учета воды и имеющие индивидуальные приборы учета воды не оплачивали общедомовые нужды, а граждане, проживающие в этом же доме и рассчитывающие по нормативам, общедомовые нужды оплачивали.

По отоплению могу сообщить следующее.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг предусматривают, что при определении нормативов по отоплению учитывается вся площадь многоквартирного (жилого) дома, в т.ч. и места общего пользования. Ведь даже при отсутствии приборов отопления лестничные площадки будут отапливаться за счет инфильтрации тепла из отапливаемых помещений.

По отоплению, так же как и по водоснабжению, ранее общедомовые нужды в многоквартирных домах входили составной частью в нормативы потребления, а с 01 сентября 2012 года нормативы на ОДН выделены в отдельную строку, при этом норматив потребления на жилое помещение соответственно уменьшился. Например, в городе Архангельске до 01 сентября 2012 года для 2-этажных деревянных домов норматив потребления по отоплению составлял 0,02692 Гкал/кв.м в месяц, с 01 сентября 2012 года с учетом коэффициента периодичности платежа норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении 2-этажного жилого дома снижен на 9% и составляет 0,02429 Гкал/кв. метр в месяц.

Инна , 18.10.12 20:07
Проголосовало за вопрос 18
Размер  платы на общедомовые нужды определяется по формуле 15 приложения № 2 к "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержден постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., и зависит от площади помещений общего пользования и размера доли жилого помещения в общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Общедомовой счетчик на воду установлен, в квартирах счетчики есть, как узнать правильно ли посчитана доля жилого помещения в общей площади квартир и нежилых помещений? Кто проверял правильность расчета? Кто проверял правильность подачи данных управляющими организациями? Кто должен отвечать за это?

Наша онлайн – конференция посвящена вопросам установления и применения нормативов потребления коммунальных услуг, а Ваш вопрос о реализации Правил предоставления коммунальных услуг. Если имеются сомнения по размеру выставляемых платежей граждан, то рекомендую обратиться в Управляющую компанию о предоставлении необходимых расчетов, а потом обратиться в прокуратуру.
Денис , 18.10.12 16:54
Проголосовало за вопрос 16
Добрый день! Я проживаю в 5-этажном панельном доме, в доме 5 подъездов. На сайте мэрии выложены Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и т.д. с 01.09.2012 г. Для моего дома ОДН высчитывается по данному нормативу т.к. счетчики на воду не установлены и составляет 0,449 куб.м на 1 кв.м. ! Когда принимались такие нормативы, Вы себе представляли, что такое 449литров воды на 1 кв.метр площади?!

Ответ на Ваш вопрос совпадает с ответом Светлане, Альберту Викторовичу и Елене.

Марина Александровна , 18.10.12 16:03
Проголосовало за вопрос 16
Добрый день. Я проживаю в 10-этажном панельном доме, в доме 4 подъезда. В сентябре 2012г. пришла квитанция за водоснабжение и водоотведение на ОДН, начисление произведено по нормативу в связи с отсутствием общедомового прибора учета ХВС. Как вы считаете, не слишком ли большой норматив был установлен на ОДН? В целом потребление в жилых помещениях по услугам водоснабжение и водоотведение составило 2269,75 куб.м., на ОДН по нормативу - 659,87 куб.м. Почему предусмотрен такой большой расход на общедомовые нужды, составляющий практически 30% от потребления в квартирах. Не влечет ли это необоснованное обогащение поставщика ресурсов? Почему для расчета нормативов был применен расчетный метод, а не метод аналогов?
Если руководствоваться здравым смыслом, такой расход ХВС на ОДН невозможен в принципе.

В дополнение к ответу Светлане, Альберту Викторовичу и Елене можно сообщить следующее.

При формировании нормативов потребления коммунальных услуг разрешено применять расчетный метод или аналогов. Однако метод аналогов требует наличия данных об объеме потребления коммунальных ресурсов, полученных с использованием индивидуальных и общедомовых приборов учета в разрезе многоквартирных домов, имеющих аналогичные конструктивные параметры и степень благоустройства. Приборы учета должны быть утвержденного типа и прошедшими поверку в установленном порядке. Нормативы по электроснабжению установлены с применением метода аналогов. Нормативы по водоснабжению установлены расчетным методом, т.к. общедомовых приборов учета воды не достаточно для применения метода аналогов, особенно в домах, которые не имеют полного благоустройства.

Инна Бойкова , 18.10.12 13:57
Проголосовало за вопрос 16
Здравствуйте! У нас пятиэтажный небольшой дом (относительно новый), кроме лестничных клеток других общедомовых помещений нет. Уборщица моет пол раз в неделю в лучшем случае, причем воду не меняет у каждой квартиры. У меня трехкомнатная квартира и общедомовое водоснабжение  только с моей квартиры 88.13 рублей, а водоснабжение моей семьи из трех человек по счетчику 162.48 рублей. Объясните как такое может быть?

При формировании нормативов потребления коммунальных услуг, вступивших в силу с 01 сентября 2012 года, предусматривалось, что «старый» норматив на холодное водоснабжение в 5-этажных домах в размере 9,12 куб. м на 1 человека в месяц будет состоять из двух частей – норматива на жилое помещение в размере 8 куб. метров на 1 человека в месяц и норматива на ОДН в размере 0,449 куб. м на 1 кв. метр. У населения, которое проживает в стандартной квартире и не имеет индивидуального прибора учета, платежи за водоснабжение практически не изменились, т.к. «старый» норматив 9,12 куб. м на 1 человека в месяц включал в себя и общедомовые нужды. Для населения, имеющего индивидуальные приборы учета, при отсутствии общедомового прибора учета платежи увеличились.

Действительно, у некоторых граждан объемы воды на ОДН могут составлять существенную долю от объемов воды, потребленных в квартире. Такая ситуация возникает, если гражданин практически целый день находится на работе, у него установлен индивидуальный прибор учета воды, а площадь квартиры, приходящаяся на данного гражданина превышает среднестатистические размеры. Это объясняется тем, что с 01 сентября 2012 года расчет размера платы за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) на общие домовые нужды рассчитывается исходя из общей площади квартиры (чем больше квартира, тем больше расходы на общедомовые нужды), а не пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета, как было ранее. Данное изменение предусмотрено постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

михаил антуфьев , 18.10.12 02:05
Проголосовало за вопрос 16
Здравствуйте!Где я могу узнать о нормативах по ЖБО в Холмогорском районе? На сайте района такой информации нет,как и на областном сайте ЖКХ.У нас в селе много неканализированого жилья и каким образом мы должны оплачивать ЖБО при отсутствии нормативов?.Вместо них УК старается принять по нормативу на водоотведение,а разница между этими нормативами- в несколько раз!.Далее-какое общедомовое потребление воды зимой?Уборка подьезда в котором температура как на улице сделает из подъезда каток!Почему расчёт нормативов на общедомовое потребление не был сделан раньше и почему потребителей заранее не ознакомили с этими нормативами?

Сбор и вывоз ЖБО не относятся к теме настоящей конференции, т.к. органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативы по ЖБО не утверждаются. В части применения постановления Правительства РФ от 06.05.2012 г. №354 при формировании платы за водоотведение при наличии выгребной ямы или септика необходимо рассматривать каждый конкретный случай в отдельности. Как определяются нормативы потребления воды на ОДН приведено в ответах Светлане и Елене. Если Вы не согласны с объемами потребления воды на ОДН, то необходимо ставить общедомовой прибор учета.

Максимилиан Зенов , 18.10.12 00:55
Проголосовало за вопрос 18
здраствуйте суть проблемы такова-имеееться зарплата на СЦБК 10000 квиток за коммунальные услуги приходит на 7000 ВЫ СЧИТАЕТЕ ЭТО НОРМАЛЬНО?????,далее очень порадовал квиток за электричество раньше платил 300 рублей за свет как говориться сколько нажег столько и плати все законно.но не тут то было за общедомовое за сентябрь 193 р и написано 58кват расход-это как так посчитали????? (МНЕ В ТАКОМ СЛУЧАЕ НЕ НУЖЕН ЭТО ВАШ ОБЩЕДОМОВОЙ СВЕТ- ДЕШЕВЛЕ ФОНАРИК БУДЕТ КУПИТЬ.И ДА КСТАТИ КАК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ОБЩЕДОМОВОГО?????? И НЕ НАДО ГОВОРИТЬ ЧТО ЭТО НЕ ВОЗМОЖНО КАК ПОТРИБИТЕЛЬ Я МОГУ ОТ НЕНУЖНОГО ОТКАЗЫВАТЬСЯ ЭТО МОЕ ПРАВО!!!!!!)обычная лампочка столько не назжет!!!!!!!!а если и назжет то сумма должна разделиться на площадку!!!!!!это то притом условии что на улице МАЛИНОВСКОГО 6 (ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)НЕ РАБОТАЕТ УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ И НЕ РАБОТАЕТ СВЕТ В ПОДЬЕЗДАХ!!!!ЗА ГОДЫ МОЕГО ЖИТЕЛЬСТВА НИ РАЗУ НЕ ПРОВОДИЛСЯ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ!!!!А ПО ПОВОДУ 7ТЫС.????ДАК БАТАРЕИ НЕ ГРЕЮТ ВОООЩЕ,НАПОР МАЛЕНЬКИЙ ЧТО ГОРЯЧЕЙ,ЧТО ХОЛОДНОЙ....ГДЕ ВОООБЩЕ ИНФОРМАЦИЯ КАК НАЧИСЛЯЮТ НАПРИМЕР ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ??????УЖАСНО,ПОЗОР!!!!! С УВАЖЕНИЕМ СУЛЬФАТ МАЛИНОВСКОГО 6

Если платежи за жилищно-коммунальные услуги превышают 22% от получаемого дохода, то Вы имеете право на получение соответствующих субсидий. Кроме того, в Вашем случае необходимо установить общедомовой прибор учета электроэнергии, тогда будут оплачиваться фактические общедомовые нужды по электроснабжению и будет ясно, имеются ли неучтенные расходы электроэнергии.
Евгений Афанасьев , 17.10.12 23:06
Проголосовало за вопрос 15
Здравствуйте! Очень интересует вопрос об отопление на общед. нужды. У нас в подъездах нет батарей отопления. За что платим? За просто так наверно. Так же водоснабжение и водоотведение на общедом. нужды что это? Если это уборщицы или дворники, то сколько живу не разу не видел их. Дом разваливается. Было 2 суда которые мы выиграл. Но толку нет. Работы ТСЖ "Варавино-Фактории" не видно совсем. Только квиточки получаем регулярно с подорожаниями. Общего собрания жильцов  с ТСЖ никогда не было. Полное игнорирование населения. Если получается дозвониться, то в ответ только грубость. Отвратительная работа!!!

Я согласен с Вами, что требуется изменение жилищного законодательства в части ужесточения подходов к управляющим компаниям при одновременном увеличении степени участия государства и граждан в финансировании расходов на содержание многоквартирного дома. В части общедомовых нужд просмотрите ответы другим участникам данной онлайн-конференции.
Дмитрий Андреев , 17.10.12 22:46
Проголосовало за вопрос 18
Здравствуйте ! Тоже  хочу узнать что за общедомовые нужды в количестве 24 куба я должен заплатить ? Мне кажется после визита в прокуратуру и суд заплатить будут должны будут мне комунальщики.



Неясно происхождение цифры в размере 24 куб. метра на общедомовое потребление, данная цифра приходится на весь дом или на Вашу квартиру? Поэтому пояснить ничего не могу.
Ольга Тихонова , 17.10.12 15:01
Проголосовало за вопрос 17
Добрый день, Валерий Евгеньевич! Хотелось бы узнать, что подразумевается под потреблением горячей воды на общедомовые нужды? Не хотелось бы получить от Вас формального ответа, что это предусмотрено 354 Постановлением Правительства РФ.

Действительно, все объяснения расхода воды на общедомовые нужды касаются, прежде всего, холодного водоснабжения. На мой взгляд, разработчики Правил пошли просто по «легкому» пути и распространили одну методику и на ХВС и на ГВС без учета технологических особенностей подготовки горячей воды при закрытой системе отопления (г. Архангельск) и при открытой системе отопления (г. Северодвинск).

К сожалению, разъяснений от Минрегиона России и разработчиков постановления Правительства РФ от 28.03.2012 № 258 по данному вопросу не имеется.

Алексей Иванов , 15.10.12 19:28
Проголосовало за вопрос 19
Добрый день! Моя мать проживает по адресу: наб. Сев. Двины, 32, корп. 5. В этом месяце пришла квитанция на оплату общедомовых нужд(отопление и водоснабжение/водоотведение). Дом деревянный, никаких общедомовых, ОТАПЛИВАЕМЫХ помещений не имеет!!!! Я бы согласился, если бы подъезд и лестничная клетка была бы отапливаемые. Но, повторюсь, никаких отапливаемых помещений общедомовых дом НЕ ИМЕЕТ!!!! Тоже самое с водой, никаких общедомовых нужд в связи с этим нет! Воду, кроме как из самих квартир, брать неоткуда. А про канализацию ВЫ и сами прекрасно знаете. Её в доме нет с 2007 года. Ходят, как говорится, "под себя"!!!!Общедомовой счётчик на воду ставить смысла нет. Дом признан ветхим и не пригодным для жилья. Находится на расселении. В нём осталось только 4 семьи. Все пожилые люди.
Прошу, объяснить мне, правомерно ли брать плату за общедомовые нужды, если они отсутствуют полностью.

К сожалению, ни Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 258, ни Правила предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 не предусматривают особенностей в установлении нормативов потребления и расчете размеров платы граждан за коммунальные услуги в домах, которые признаны непригодными для проживания в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47. Но Ваш вопрос представляет интерес, и его необходимо обдумать.

Страницы: 1 Все
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Яндекс.Метрика