Наверх

Портал ЖКХ
Архангельской области

url:gkh.dvinaland.ru/forum/forum40/topic540/message1802/

Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
Куда уйдут деньги, собранные УК по статье кап.ремонт, когда появится Региональный фонд по капитальному ремонту.
Здравствуйте. Вопрос состоит в том: В УК по статье на кап. ремонт по нашему дому собрано 205 000 руб. Если Мы их не потратим до 01.01.2014 куда уйдут деньги?
УК предлагает перевести эти деньги со статьи кап. ремонт на работы текущего характера.
Подскажите, можно перевести эти деньги на спец счет, который будет создан в региональном фонде по капитальному ремонту??
Дмитрий Филиппов,
нет переводить их туда нельзя, по закону есть ряд работ на которые вы можете потратить эти деньги.
Или же проведите собрание собственников на котором решите вопрос о создании отдельного счета на ваш дом по статье капремонт и тогда вы просто продолжите их накапливать для своего дома. Иначе если вы выберете вариант регионального счета то все ваши деньги уйдут в общий котел и больше вы их не увидите...
Дмитрий Филиппов,
Специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ отвечают:
Жилищным кодексом Российской Федерации и областным законом Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» не определен порядок перевода средств, собранных управляющими компаниями на проведение капитального ремонта многоквартирных домов до 01 января 2013 года, на специальные счета или счета регионального оператора. Тем не менее, законодательством Российской Федерации не запрещено выполнение такой передачи средств.
Для выполнения вышеуказанного перевода средств собственникам многоквартирного дома необходимо осуществить с управляющей компанией сверку остатков денежных средств поступивших по статье капитальный ремонт, которые определяются как разница между финансовыми средствами, поступивших от собственников помещений в многоквартирном жилом доме по статье капитальный ремонт, и средствами, затраченными управляющей компанией, на выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирного дома.
На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома необходимо принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете или счете регионального оператора, а также о перечислении остатков средств, собранных по статье капитальный ремонт на специальный счет или счет регионального оператора.
Заявку на перевод указанных средств с приложением копии решения общего собрания собственников, а также реквизитов счета многоквартирного дома на специальном счете или счете регионального оператора необходимо представить в управляющую компанию.
Следует отметить, что перед переводом средств необходимо определить долю каждого собственника помещений в многоквартирном доме в остатках средств, перечисленных по статье капитальный ремонт.
срочно тратить, в УК вам сотню возможностей предложат, куда их можно нормально пристроить, было бы желание.. Только контроль обязательный куда их потратят, а то размажут по всем статьям и толку ноль.. Например, вложите в диодные светильники с датчиками автоматическими или систему видеонаблюдения сделайте. как раз хватает.
Благодарю за помощь!
На собрании приняли решение создать спец. счет для формирования фонда капитального ремонта.
Деньги, которые находятся сейчас накоплены по статье капитальный решили потратить на целевой ремонт кровли.
Теперь возник вопрос: кровлю будут делать в мае, как я понимаю деньги со статьи капитальный ремонт УК переведет на статью текущий ремонт?
Цитата
На собрании приняли решение создать спец. счет для формирования фонда капитального ремонта.


Как провели? Собрания можно будет проводить только после принятия региональной программы и утверждения минимального тарифа взноса на капремонт.
Что касается остатка денежных средств по статье капремонт.

Министерству ТЭК и ЖКХ были заданы следующие вопросы:

1. В случае, если собственники не примут решения о переводе средств, уже собранных на капремонт, на специальный счет дома, либо на счет регионального оператора, каким образом собственники могут распорядиться этими средствами?

2. Вы пишете: "Жилищным кодексом Российской Федерации и областным законом Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ ... не определен порядок перевода средств, собранных управляющими компаниями на проведение капитального ремонта многоквартирных домов до 01 января 2013 года, на специальные счета или счета регионального оператора. Тем не менее, законодательством Российской Федерации не запрещено выполнение такой передачи средств.". Управляющая компания ООО "Уютный дом-1", управляющая МКД пр-кт Ленинградский 23, осуществляла сбор средств на капремонт не только до указанного срока, но и на протяжении всего 2013 года. Как собственники смогут распорядиться этими средствами?

3. Каким числом голосов должно быть принято решение о переводе остатков денежных средств по статье капремонт? Простое большинство голосов, не менее двух третей голосов от общего числа собственников, другой процент голосов?


Ответ был получен следующий.

Из ответа делаю вывод, что переводить остаток средств на спец. счет либо региональному оператору - не нужно. Для того чтобы потратить эти средства, достаточно решения общего собрания собственников.
Цитата
Ирина Балякина пишет:
Цитата
На собрании приняли решение создать спец. счет для формирования фонда капитального ремонта.


Как провели? Собрания можно будет проводить только после принятия региональной программы и утверждения минимального тарифа взноса на капремонт.


Специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области ответили:

В соответствии с законом Архангельской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (в редакции от 17.10.2013 № 24-2-ОЗ) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Цитата
Administrator пишет:
Цитата
Ирина Балякина пишет:

Цитата
На собрании приняли решение создать спец. счет для формирования фонда капитального ремонта.




Как провели? Собрания можно будет проводить только после принятия региональной программы и утверждения минимального тарифа взноса на капремонт.




Специалисты Министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области ответили:



В соответствии с законом Архангельской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (в редакции от 17.10.2013 № 24-2-ОЗ) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.


Странно,что специалиствы ТЭК и ЖКХ указывают на срок в два месяца,но этот срок продлен до полугода со дня принятия региональной программы.Президент подписал в конце прошлого года рзакон о внесении изменений в Жилищный кодекс, согласно которым срок выбора гражданами способа формирования фонда капремонта в рамках создания в России региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов увеличен до шести месяцев, соответствующий документ опубликован в «Российской газете».
Кстати эта новость была публикована на нашем Потрале еще 2.01.2014 года в разделе "Как Вам такие новости",а наши специалисты об этом ,видимо , и не знают, или не интересуются такими новостями.или новости до них доходят в самый последний момент.В любом случае это небольшой минус им и их работе.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1, пользователей: 0, из них скрытых: 0)
Авторизация

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi.ru

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов: